探讨建筑工程造价预结算审核要点

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针对建筑工程中的预结算加强审核工作，不但可以对工程的造价进行有效的控制，降低资金支出和投入，还可以将施工当中出现概率较高的问题进行有效的控制和解决，对工程质量的提升具有积极的作用，而这可以使建筑企业获得更高的经济效益，有利于企业综合竞争力的提升，因此，有必要针对建筑工程造价方面的预结算审核进行深入的研究。

1预结算审核

在建筑工程造价方面的影响建筑企业想要保证自身投资和决策的准确性，需要将建筑工程方面的造价评估工作做好，并在预结算的过程中有效落实审核工作，在建筑工程当中，工程造价关系到各参建单位的利益，在对工程造价进行核算的过程中，容易受到有心人的利用，导致工程效益受到一定的影响，而想要将此类问题有效解决，需要对资金利用的效率进行有效的提升，使工程质量得到保证，进而达到降低成本投入的目的，因此，加强预结算的审核工作能够大大提升工程造价的合理性，可以有效推动企业的健康发展。

2对建筑工程造价进行预结算审核的主要方法

2.1全面审核法

在对建筑工程造价进行预结算审核的过程中，全面审核法的应用非常普遍，该方法不但可以结合建筑工程施工过程中的主要工序实施审核，还可以按照行业规定程序完成审核工作，应用这种方法，工作人员可以参考工程的施工图，实现相关内容的全面审核。而这种方法的应用会对人力、物力等资源造成较大的消耗，会在一定程度上加大预结算审核工作的任务量，应该结合工程的实际情况判断是否进行应用。

2.2对比审核法

所谓对比审核法，是指具有同样工程条件，虽然应用的工程预算没有完成，但审核修正已经通过，或者是已经完成编制，具有较高完整性的工程预算，使用这些预算与待建工程中的预算进行对比审核，在对这种审核方法进行应用时，需要对下列条件加以满足：①待建工程和已完成工程在预算方面应用的施工图纸基本一致，就可以使用这种方法对其中相同的部分进行审核；②在工程具有相同设计，但建筑面积存在差异的情况下，如果两个工程在工程量以及面积等方面的比值基本相同，可以将分项与整体工程量的比值进行审核，然后对待建工程中的分项工程量进行审核，这时就可以对两者的分项工程量与单位面积造价预算进行对比审批；③如果两个工程的面积相同，但在设计图方面具有一定的差异，可以使用对比审核法对相同部分的工作量进行审核。

2.3重点审核法

该项审核方法主要是以全面审核作为前提条件来实现造价审核的，两者最大的不同就是在审核范围上存在一定的差异，重点审核法审核的主要对象是工程当中重要性较高的部分，需要针对重点部分的预结算实施专项审核，这种审核方法可以有效降低审核工作量，能够使审核工作更为高效，一般在工程规模较大、成本投入较高的情况下进行应用，能够使审核工作的效果得到保证。

2.4筛选审核法

所谓筛选审核法，实际就是详细的分析工程单位面积中的工程量、用工量以及工程价格，然后制作相应的标准值表，如果在对工程造价方面的预结算内容进行审核的过程中，如果审核实际与标准值之间存在差异，必须要及时采取相关措施予以调整，尽可能的降低两者之间的差异，对这种审核方法加以应用能够使审核工作的效率得到很大的提升，使建筑工程造价当中的问题能够被及时的发现，对工程的成本控制具有积极作用。

3预结算审核方面的工作要点

3.1提高预结算审核人员的综合素质

在建筑工程造价中的预结算审核中，不但会涉及到经济方面的问题，与施工技术也具有密切的关联，在实际工作中，需要审核工作人员在专业能力以及职业道德方面具有较高的水平，一方面要求工作人员对工程当中单价变更的定价方式进行熟练的掌握，能够对工程变更方式加以确定，了解各项施工材料的单价，能够明确施工图纸的内容以及工程施工技术应用；另一方面，需要工作人员在进行审核工作的过程中，要做好施工现场的勘查工作，确保自身的信息掌握具有较高的准确性。

3.2对预结算范围加以明确

①在确定预结算范围的过程中，要对建筑工程中的招投标文件、工程合同、施工图纸以及竣工图纸等重要文件加强管理，对这些文件的内容以及工程的设计特点、施工要求进行仔细的分析，以此来确定预结算的范围，在审核期间，审核人员一定要认识到施工图纸的重要性，它是预结算工程顺利进行的依据，因此，需要对图纸进行有效的把握；②在实施审核工作时，需要做好施工现场的勘查工作，明确掌握施工现场的具体情况，并结合现场情况对施工图纸进行对比，查看两者是否一致，若存在实现施工与设计不符的情况，需要及时采取措施将问题解决。

3.3明确定额及费率

针对建筑工程造价实施预结算审核的过程中，确保定额套用以及费用计取的科学性，对审核工作质量的提升具有积极的作用，预算审核方面的工作人员不但要对建筑市场的发展情况加以掌握，还要对工程所需材料和设备的单价进行调查，在对施工的费用计取实施审核时，同样需要根据实际的市场价格合理的计算施工所需费用。

3.4对工程量进行审核

在建筑工程中，随着工程量的提升，工程造价也会随之上涨，因此，预结算工作人员应该结合施工图纸，严格按照工程量方面的计算规则，做好工程量的审核工作，在此过程中，需要对一些几点内容保持注意：①应结合相关规定，对工程量计算的具体范围加以确定，查看单位工程量的签证是否合理，计算工程量的方法是否正确等；②对工程量进行审核时，要使用统一的计算单位，在日常结算中，要对单位应用进行明确的规定，避免审核期间出现低级错误，此外，工程量计算要保证口径一致，仔细查看计算过程中是否存在错算或者漏算的问题，使工程量计算结果的准确性得到保证。

3.5对施工合同质量加强管理

在开展审核工作的过程中，施工合同会对审核质量造成直接的影响，因此，必须要做好施工合同的管理工作，根据合同条款对工程付款方式、比例以及节点等进行控制，在审核工程中期付款的过程中，需要对工程的现场签证以及设计变更问题加强管理，特别是在合同起草和签订的过程中，要进行全面的考虑，以此来提升中期付款审核的效果。

3.6对工程实施阶段加强审核

①结合相关资料，对工程当中应用的施工设备费用以及施工材料费用实施审核，对于建筑工程而言，其造价的主要构成就是设备租赁及材料采购费用，其在工程总造价当中能够占据50~70%的比例，因此，必须要对材料价格方面的计算进行严格的控制，以此来保证后期的结算，除此之外，还要将市场调研工作做好，对市场当中的价格变动规律进行明确的把握，以此来提升价格管理的质量；②如果在工程建设过程中，存在项目变更问题，需要具有书面审核材料，在确认无误以后才能进行具体实施，从而保证施工的整体质量。

3.7竣工结算审核

竣工阶段的审核要点包括：①需要对工程实施核算结算，同时，与招投标合同内容进行对比，查看核算结果与其是否一致；②要对材料的完整性进行确认，同时还需要确保材料送审的及时性；③严格审核工程中的造价运算，其中包括资金支出以及工程量等，使各项内容的准确性得到增强；④在施工图纸当中没有进行施工的项目应该做好排除，不能作为审核内容进行处理；⑤对甲方领用的材料数量清单进行审核，确认有无超标现象；⑥要将施工过程中出现的变更问题作为后期重点审核的内容。

4结语

综上所述，对于建筑工程而言，其造价预结算方面的审核工作对于工程的成本控制以及质量控制具有非常重要的作用，建筑企业必须要对该项工作保持高度的重视，并将其落实在工程建设的各个阶段当中，结合施工图纸与工程实际，对各环节的施工造价进行有效的控制，以此来提升工程总价预结算的科学性及合理性，使工程资金得到有效的利用，确保企业发展的健康性。