小区园林绿化工程施工管理探析

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引言

目前，我国城市人口数量不断增多，作为人们日常生活的主要载体，住宅小区建设质量也有所提高。在小区施工中景观园林绿化为人们提供了良好的服务，其不仅具有美化环境、提高空气质量、降低噪音等优势，还有助于城市小生态环境的发展。因此，在住宅项目中，建筑企业应该重视小区内景观园林绿化施工管理，切实提高绿化效果，改善居民生活环境，这样才能促进企业效益目标的实现。

1案例概况

上海风荷丽景四期景观绿化工程位于上海市嘉定区阿克苏路以西，宝塔路以南，德富路以东。由上海鼎申置业发展有限公司开发。该项目占地面积为31748㎡，规定绿地面积11111.8㎡。本工程—风荷丽景四期景观绿化工程主要景观内容包括：绿化种植、园林铺装、园林土建、园林电气、园林给排水和园林小品工程。该项目可分为四大块景观区域，每个区域各有特色，做到四季有景。增加色彩多样性，增强景观效果。其中荷香台区、远香林区位于地面架空层之上，属于大规模的屋顶花园绿化景观。它是嘉定区首家具有此等大规模屋顶绿化的绿化景观。其中运用大自然的语言，结合小区“荷”的元素，展示一幅幅大自然美轮美奂的和谐景色，绿被与建筑的衔接，结合高差关系创造出良好的景观视线，展示出现代人性化景观。红河谷贯穿整个小区，主干道两旁一年四季都洋溢在红色的海洋中，让人进入小区就能感受到满满的归属感。

2小区景观园林绿化施工管理常见问题

2.1绿化植物栽种的问题

景观园林绿化施工最主要的就是进行植被栽种，作为小区绿色的重要组成部分，植物栽种是必不可少的。一些建筑企业在植物栽种的过程中将重点放在外观效果上，苗木栽植密度较高，不利于植物的健康生长。其次，植被的生长需要经过一个漫长的时间，不能只看到眼前的利益与效果，由于小区内部空间有限，苗木栽植过于紧密相应范围内土壤养分供给不足，直接影响到苗木的成活。另外，受到建筑工期的限制，植物栽种的时间上受到一定的影响，由于反季节施工技术工艺得不到保障，影响绿化效果。与此同时，不同地区的土壤环境也有所不同，如果植物种类选择不合理，也会造成绿化成活率的下降，直接影响住宅小区绿化的整体效果。故此，绿化植物栽种问题是景观园林绿化施工中一个非常关键的管理内容，建筑单位必须加强重视。

2.2人员管理能力有待提高

景观园林绿化施工过程中，有效的人员管理十分重要，其对于工程质量、工期进度等方面都有一定的影响。比如：设计人员水平不高，就会造成整个项目成本费用的增加，不仅如此还会降低小区整体的外观质量。除此之外，一些建筑单位在绿化施工完成后忽略了相关的养护工作，不仅没有科学的监督管理，养护人员与基础设施也明显不足，由于绿化植被缺乏科学的浇水、施肥、除草，很有可能造成大面积的虫害问题，降低区域内地质环境的破坏，影响整个小区的工程质量。

3小区景观园林绿化施工管理的有效措施

3.1工程管理优化

由于小区景观园林绿化施工具有环境复杂、技术要求高、施工难度大等特点，在施工管理上要不断的优化和创新。首先，从组织结构来看，提高管理人员的现场指挥能力，做好现场资源配置能够进一步提高工程施工质量和安全。除此之外，做好施工人员的技术培训，保证他们能够具备良好的管理意识，能够服从管理人员的工作安排。其次，做好施工过程中的会议管理，施工开始前进行技术交底工作，明确具体的工作内容与要点、难点。另外，做好景观材料的质量控制，加强材料供应商的招标管理，通过景观工程招标，选择质量好、价格优的供货商，并结合施工图和现场情况，确定工程材料种类、工艺经济性及效果，本工程中对于精细化管理已经加入到了日常的工程管理工作中，并贯穿项目建设的全过程。

3.2加强工程全过程质量控制

小区景观园林绿化施工最重要的就是质量目标的实现，作为项目经济效益、生态效益得以实现的基础保障，做好质量控制工作至关重要。目前，我国有很多新技术、新工艺应用到小区景观绿化施工中，其中节能技术受到更多关注语中是，作为项目实施过程中的重点难点，加强质量管理能够确保质量目标的实现。本工程在施工过程中多次得到上海市绿化和市容（林业）工程安全质量监督站监督员的多次指导，并得到一致的认可与好评。工程项目竣工完成后，我公司派专人负责现场的维护保养工作，并积极开展景观绿化浇水养护、病虫害防治等工作。经过不懈努力项目竣工完成后景观绿化效果，在业主与同行之间反应不错，提升了我单位的品牌形象。

3.3提升工作人员素质

工作人员职业素养与技术水平在一定程度上决定了小区景观绿化的建设效果，如果工作人员技术水平不高，质量安全意识差，很容易降低工作效率与工作质量。因此，在园林景观绿化施工中，必须重视每一位工作人员的培训工作，切实提高员工知识水平与技术能力，不管是在基础上还是在实践上，都能够有所收获。园林景观绿化是设计人员的劳动结晶，这需要设计人员具备专业的设计经验，这样才能保证图纸各方面都得到实现。施工人员只有具备了这些条件，就能够切实提高工程质量，在最短的时间内加快工期进度。

4结语

总而言之，小区是人们日常生活居住的重要场所，如果小区内环境恶劣将直接影响居民的生活质量，景观园林绿化是小区生态文明建设的组成部分，绿色能够给人呈现一种生机盎然的感觉，可以营造优质、典雅、美丽的景观形象。与此同时，建筑业发展下，人们更加重视绿色生态文明，园林景观绿化能够与建筑元素相融合，实现建筑工程经济效益、社会效益、环境效益的共同发展。因此，咋小区园林景观绿化施工中，必须严格按照规范要求作业，加强后期的养护工作，切实提高小区绿化景观工程质量。