时间：2022-11-10 03:23:09
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一、今年以来全县的主要工作情况
今年以来，县委、县政府牢固树立和认真落实科学发展观，团结带领全县上下，大力弘扬团结拼搏、勇于创新、自我加压、奋力赶超的高青精神，紧紧抓住市委、市政府“支持高青、突破高青”的重大机遇，牢牢把握招商引资、重点园区、重点工程、重点企业这个重点、难点、关键点和突破点，解放思想，抢抓机遇，奋力突破，全面赶超，经济社会各项事业保持了持续、高速、健康发展的理想态势。呈现以下几个特点：
××年是我校发展史上具有里程碑意义、值得纪念的一年。我校在版权所有教育教学和驾驶培训等方面都取得了长足的进步，我校于月日经国家劳动和社会保障部批准成为国家级重点技工学校月日市交通局调整了学校领导班子后，新领导班子继承和发扬学校多年来勤俭办学、艰苦创业的优良传统登高望远，解放思想，深化改革，与时俱进，开拓创新，月日又通过了高级技校专家评估论证。此后，我们以教育教学为中心，以高级技校条标准为参照，推进管理的制度化、规范化和科学化；实施教学正规化、产业实体化和新校区开发化；加大基础设施建设投入，开发校园网（），建设校园有线电视网、电子阅览室；加快产业实体化发展步伐，组建广告公司和仓储物流有限公司，启用新校标和吉祥物；优化师资结构，提升学校形象。纵观全局，学校发展呈现一派欣欣向荣的喜人景象！
尊敬的各位老领导、老同志：
再过几天，中华民族的传统节日——春节即将来临，在此辞旧迎新的时刻，我们满怀喜悦之情在这里汇聚一堂，举行全区离退休老干部迎春座谈会，欢庆新春佳节，共叙浓情友谊，畅谈××发展大计，构想××美好未来。借此机会，我谨代表区四家班子领导向各位老领导、老干部致以节日的问候和衷心的祝愿！祝大家新年愉快，身体健康，合家欢乐，万事如意！ “前人种树，后人乘凉”，当前的大好形势来之不易，我们在肯定当前取得成绩的同时，不能忘记广大老领导、老同志为我区的振兴、发展和稳定所作出的突出贡献。在过去的一年，许多老领导、老同志虽然年事已高，但仍然十分关心我区的改革开放和现代化建设事业，为推动我区的经济发展和社会进步做了大量的工作，特别是在我区发展遭遇困难的时候，老领导、老同志都能够积极地出谋献策，想办法，找路子，与我区风雨同舟，共度难关，这种高尚的精神难能可贵，令人十分感动。俗话说“饮水要思源”，在座的各位老领导、老同志你们为了××区的革命和建设事业风风雨雨奋斗了几十年，作出了重要贡献，你们辛苦啦！我代表区四家班子和全区广大干部职工对你们致以衷心的感谢和崇高的敬意！业化和农村经济社会的协调发展；努力强化工业的主导地位，提升其总量和效益；进一步加大招商引资力度，抓好重大项目建设，拉动经济的快速增长；同时积极地发展社会各项事业，完善社会主义*文明、精神文明和民主法制建设，提高人民生活水平，维护社会稳定，全面实现兴宾区经济和社会的跨越式发展，构建社会主义和谐社会。
新的一年任务繁重而艰巨，我们一定会倍加努力，进一步统一思想、振奋精神，凝聚人心，紧密地团结和依靠全区广大干部群众，继续推进各项建设事业，加快××的发展，我们真诚地希望各位老领导、老同志，继续发挥余热，一如既往地对我区的发展给予关心、支持和帮助。
尊敬的各位老领导、老同志，新的一年已经到来，在这万家欢庆的时刻，千万分心意和祝福汇成一句话：祝愿各位老领导、老同志，新年新气象，新年步步高！谢谢大家。
局里把大家召集在一起，有两层意思：一方面呢，我和邹局长去年底调到咱农机局以后，邹局长一直想找机会跟大家一起凑一凑。由于今年的政治气候，大家也知道，不允许本部门的人聚在一起吃吃喝喝，只好借此机会，跟各位老干部见见面，互相熟悉 一下，便于以后互相沟通。原计划趁着这个节日，跟大家一起吃个饭，喝点酒，热闹热闹，可是呢，前几天，区纪委领导专程到各部门打招呼，重阳节期间，也不准请客喝酒。因此呢，宴请这个题目，今天也就免了。原计划给各位买张卡，表示表示，纪委也坚决不允许。没办法，邹局长整了点生活用品，会后发给大家，请大家理解。这是一层意思。另一层意思呢，局党委领导班子成员一起，利用这样一种形式，对各位老干部表示节日的问候和祝福，祝愿大家身体健康、家庭幸福、生活如意，同时呢，感谢各位老干部长期一来，一如既往的关心理解和支持局里的工作！
__年，兴和县委、政府认真贯彻落实自治区“8337”发展思路，紧紧围绕乌兰察布“构筑三个基地、打造三个中心”的战略部署，全县深入实施“工程”，加快实现“三个转变”，统筹推进稳增长、调结构、促改革、惠民生，较好地完成了年初确定的奋斗目标，经济社会发展取得了新成绩。
（一）综合经济实力不断增强。在宏观经济持续下行的大背景下，全县上下主动作为、积极应对，经济发展呈现出稳中有进的良好态势。预计全年地区生产总值完成55.5亿元，同比增长5.8%；规模以上工业增加值完成17亿元，同比增长11.5%；公共财政预算收入完成3.1亿元，同比增长20.1%；固定资产投资完成72亿元，同比增长28.4%；城乡居民收入分别达到20354元和5530元，同比分别增长11.5%和13%；社会商品零售额完成27亿元，同比增长17.4%，节能减排控制在目标范围内。
（二）产业结构不断优化。农牧业产业化有序推进，“北薯、中菜、南杂粮”的区域化种植格局进一步巩固，马铃薯、蔬菜、杂粮种植面积分别达到40.5万亩、8万亩和12.5万亩。设施农业面积累计达到31.3万亩，粮食和蔬菜产量达到1.5亿斤和4.2亿斤。新（扩）建规模养殖场和养殖基地18家，建成运行的规模养殖场累计达到184家。工业经济产业层次和规模不断提升，瑞盛石墨深加工二期、矿业集团热电联产、隆盛特钢、新太铬铁等12个市级重点工业项目建设成效明显。兴旺角工业园区投资7000多万元，实施了道路、渣场、规划展馆等工程，综合服务楼投入运行，园区功能日臻完善。乌兰察布综合物流产业园核心区累计完成投资71.2亿元，水、电、路、环保等基础设施基本配套。旅游业综合效益大幅攀升，察尔湖、苏木山景区及特色农家游全年接待游客31.5万人（次），旅游收入达到1150万元。
（三）城乡面貌发生了明显变化。城镇建设全年完成投资13.8亿元，城镇化率达到45.5%。全年新建城区道路9.4公里，硬化小街巷、人行道33万平方米；新建供热管线22公里，新增供热面积38万平方米；新建改造雨水管网5公里、供水管网12公里、污水管网14.5公里；实施商住开发项目72万平方米。大力实施了农村饮水安全工程、七家营水库及配套工程、电力扩容和电网升级改造工程以及公路建设工程，基础设施建设力度不断加大。
（四）生态环境治理全面加强。认真落实京津冀及周边大气污染防治行动计划，对重化工企业、矿山开采、石材加工等行业开展了环保综合整治，圆满完成了apec会议期间空气质量保障工作。生态建设力度加大，完成京津风沙源治理等生态建设工程6.7万亩，完成通道绿化30公里，重点部位及城区重要节点绿化5382亩，全县林草盖度达到了51.2%，城区绿化率达到了35.6%。
（五）民生保障更加有力。始终把改善民生作为工作的出发点和落脚点，年初承诺的十件惠民实事全部得到落实。扶贫攻坚工程深入推进，全年使1.1万贫困人口实现了稳定脱贫。互联互通惠民便民工作走在了全区前列，成功承办了全区推进“十个全覆盖”互联互通惠民便民现场会。就业创业工作成效明显，城镇新增就业1137人，农民转移就业3.8万人，城镇登记失业率控制在4.0%。社会保障水平不断提高，民政各类社会保障人数达到7.4万人。城镇职工和居民医保住院实际平均报销比例分别提高到75%和70%，新农合住院补偿比例提高了5个百分点。积极开展扶困助学活动，为355名贫困大学生发放助学金1150万元。开工新建了100套公租房、100套廉租房和3处幸福院，完成了3500户农村危房改造任务和230户生态脆弱地区移民工程建设。投资7700万元的“一事一议”财政奖补项目全面完工。全面实施了“十个全覆盖”工程，投资1.75亿元，完成了24个行政村建设任务，使村容村貌和群众生产生活条件有了明显改观。
（六）社会事业全面进步。始终坚持教育优先发展战略，投资9000多万元，实施了5所中小
学校塑胶操场和北官幼儿园、育才小学、教育园区广场改造等工程，拆除了教育园区内的27间商品房，使办学环境得到进一步改善。撤并了16个条件落后的农村教学点，学校布局更加合理。医疗卫生服务水平不断提升，投资6800万元的蒙中医院综合楼投入使用，完成了20所村级标准化卫生室、3个乡镇卫生院改扩建工程。人口和计生工作不断强化，人口出生率控制在7.23‰。科技引领发展能力不断增强，借助自治区科技厅帮扶，共落实科技帮扶项目4个，落实科研资金6150万元。文化事业日益繁荣，积极开展送戏、送电影下乡活动，完成了51个行政村文化室和“村村响”工程示范基地建设，安装“户户通”1.6万套。完成了8所社区的新建改扩工程，有效改善了社区工作条件，增强了社区服务功能。（七）改革开放工作成效明显。完成了食品药品监管、质检、工商等体制改革和职能划转。推进行政审批制度改革，对全县行政审批项目和行政事业性收费项目进行了整合清理，全县收费部门缩减到18个，收费项目减少到了36项。围绕政务服务“三个100%”的目标，推进了政务服务中心建设，成立了公共资源交易中心，完成了政府采购中心划转。推进了工商注册登记制度改革，集体林业产权制度改革。主动承接京津冀等地区产业转移，全年共引进重大项目7项，到位资金16亿元。
（八）政府自身建设不断加强。通过开展党的群众路线教育实践活动，聚焦“”问题，抓好整改落实和建章立制，行政机关和干部作风明显好转，行政效能不断提高。深入开展正风肃纪专项行动，全面清理超标办公用房和公务用车，压缩“三公经费”，行政事业单位“三公经费”同比下降了22%。认真执行人大及其常委会决定，自觉接受政协民主监督，人大代表建议和政协委员提案全部办结。全面推进行政监察、经济责任审计和社会监督，勤政廉政建设取得新成绩。
这些成绩的取得，得益于上级党委、政府的正确领导，得益于全县广大干部群众的团结奋斗和不懈努力，也得益于在座的老领导、老干部们的热情支持和献计出力。近年来，老同志们积极参加县里召开的有关会议和组织的有关活动，充分发挥政治优势、经验优势，广泛建言献策，提出了许多宝贵意见，对全县经济社会的发展起到积极的作用，不仅有力地促进了县委、政府的工作，而且也极大地增强了我们振兴兴和各项事业的信心和决心。在这里，我代表县委、政府对大家说一声谢谢！
__年我们要紧密结合我县实际，紧扣我市做活“三篇文章”，建设六个基地，培育四大新兴产业的战略部署，主动融入首都经济圈和乌大张“长城金三角”，努力在新常态下谋求新发展、实现新跨越、开创新局面。
（一）大力推进农牧业现代化。种植业主要突出马铃薯、蔬菜、杂粮杂豆的规模种植，提升科技含量，提高种植效益。新建6000亩冷凉蔬菜高效示范田，并以此为中心辐射周边，打造万亩冷凉蔬菜产业园。杂粮杂豆种植主打特色牌，扩大良种种植面积。大力发展节水设施农业，全年新增设施农业3.7万亩，建设节水增粮田2万亩。养殖业要继续抓好奶牛、肉羊、生猪、肉鸡产业的规模化、区域化、集约化发展。
（二）做大做强工业经济。大力发展火电、风电、光伏发电等能源产业。加速推进清洁能源产业，确保国电龙源二期、大唐万源二期两个4.95万千瓦风电项目当年建成投产。完成中泰5万千瓦风电项目主要设备安装。促进兴洁天然气40万吨液化储备项目取得明显进展。利用即将建成的电厂带动，促成创博亚太集团兴建的云计算数据中心项目落地。完成瑞盛新能源石墨深加工二期项目建设，综合产能达到10万吨以上。加大工业园区基础设施建设力度，积极承接京津冀等地产业转移。
（三）发展壮大现代服务业。全力支持配合乌兰察布综合物流产业园建设，把园区建成功能更加完善、环境更加优良的综合性物流产业园。积极推进园区与天津港的深度合作，联手打造内陆港。协助引进张家口等地的煤炭经销企业，打造北方最大的煤炭交易市场。加快同创
交通运输物流园、民族灯饰城等项目建设进度。积极培育发展文化休闲产业、养老养生产业、体育健身产业和医疗保健产业，形成新的经济增长极。力促总投资100亿元、规划用地3.7万亩的银河湾度假养生养老基地建设项目取得新进展。（四）深入推进新型城镇化。今年要新建改造市政道路40公里，硬化新区人行道20万平方米。在新旧区结合部新建水厂1座，新建改造雨污水和供水、供热管网145公里。积极 推进宏大热电厂为城区供热，彻底改善新城供热条件。加强城市拆迁改造，完成北官、壕欠等5个村的拆迁改造任务。加强重点城建项目的建设管理，建成会议中心、城市规划展馆，完成兴永假日酒店、民族财富中心等项目主体建设。
（一）基本情况。我行仍有9个县（区）支行，有营业网点43个，其中城区网点30个，农村网点13个；共有在岗员工664人。其中：科级干部58人，男员工464人，大学本科33人，专科203人，中级以上职称66人；党员294人。全行离退休职工294人，内部退养160人，占在岗人数的68.37%。
（二）主要工作业绩近年来，全行员工在历届行党委的正确领导下，在各位老领导、老同志的支持下，全行坚持以改革发展为主题，始终坚持“以市场为导向，以客户为中心，以效益为目标”的指导思想，尤其是今年年初新一届党委成立以来，认真按照科学发展观的要求，在全面分析市情、行情的基础上，确立了“上总量、求质量、调结构、创机制、强管理、增效益，把发展作为硬道理”的工作思路，以及“存款要上新台阶、清收管理要有新突破，经营效益要有大提升、机制改革要有新举措、内部管理要规范”的总体要求，积极带领全行员工团结进取，求实创新，真抓实干，有力地推动了各项工作的扎实有效开展，全行整体经营状况呈现出“发展提速，质量提高，效益提升”的良好态势，主要经营目标已提前超额完成了全年任务。一是盈利能利显著增强。8月末，全行实现经营利润884万元，同比增盈1447万元，完成省分行下达全年计划800万元的110.5%，较2000年底常、专亏损3578万元相比，扭亏增盈4462万元。二是存款实现了总量破记录、增量超历史、增速超全省的良好态势。8月末，全行各项存款突破26亿元，余额达到260192万元，较年初净增48167万元，增长22.71%，同比多增13409万元，增速比全省平均水平提高5.65个百分点，分别完成省分行下达全年必保、力争计划的123.51%和112.02%。各项存款余额比2000年末增加154942万元；人均、点均存款达到387万元和6051万元，较2000年底增长2.8倍和5.4倍。全行存款余额2亿元以上的营业网点达到5个，1亿元以上2亿元以下的网点4个；2000万元以上的网点31个，2000万元以下网点3个。三是贷款投向重点突出，信贷结构明显改善。今年以来，我全行按照“抓大、拓中、不放小”和“资产、负债、中间业务”综合营销的原则，坚持以“好”为标准，在积极把握国家产、行业宏观政策导向，认真细分当地市场、客户的基础上，坚持在“南水北矿”企业上“抓大”，在县以上重点学校、医院等机构客户上“拓中”，并以小额质押、工资履约、商铺抵押、个人住房、个人生产经营贷款和银行卡、开放式基金、国债、教育储蓄、汇兑转储、个人结算账户等业务为营销主打产品，全方位挖掘个人优良客户资源，通过全面推行“首席客户经理制”和市县行联动营销等措施，先后营销了文县汉平咀电站建设项目贷款1亿元、“独一味”生物制药有限公司流动资金贷款1000万元、天成工贸公司公开统一授信1亿元、西和鑫达公司400万元公司类贷款；先后向成县一中、武都区医院、宕昌县中医院、康县一中、两当县医院等机构客户营销贷款2900万元。新放贷款主要投向重点类客户和低风险的引导类贷款。8月末，全行重点类贷款较年初增加2000万元，引导类贷款较年初增加294万元。四是不良贷款保持了“双口径、双下降”。全行五级分类不良贷款余额及占比较年初分别下降1604万元和1.14个百分点,完成省分行下达全年下降计划的152.8%；四级分类不良贷款余额及占比较年初分别下降456万元和0.23个百分点；“散小差”贷款退出（撤据销户）42816户、3507万元，同比多退1086户、905万元，分别完成全年退出计划的50.37%和35.07%。五是中间业务发展速度加快，收入占比明显提高。全行共开办委托、、代结算等8大类16种中间业务，实现收入408万元，同比增收132万元，增长47.83%，完成省分行下达全年计划的68%，占全行财务净收入的8.73%，同比提高1.66个百分点。六是坚持以人为本，从严治行，内控建设进一步加强。近年来，我行认真按照总、分行的部署，把加强内部基础管理和强化内控建设作为防范经营风险，加快有效发展的基础工作来抓，通过认真组织开展各种形式的遵纪守法教育和职业道德教育，强化自律监管和再监督检查，严厉惩处违规违纪、违章操作人员，认真查处群众举报，狠抓各项制度落实等措施，有效防范了种类案件及事故的发生，为全行推进改革和加快全行有效发展创造了良好的内部环境。
这些成绩的取得，是全行员工艰苦奋斗，锐意进取，奋力拚搏的结果，同时也与在座的各位老领导、老同事的理解和大力支持是分不开的。因此，再次我向大家表示真诚的谢意！
二、存在的主要困难和问题
一是贷款营销困难，资金得不到充分运用，严重影响了全行的经营收益和持续有效发展。主要原因是全市经济发展相对滞后，同业竞争激烈，符合我行信贷准入条件的优良客户少，严重制约了全行的有效贷款营销和资金运用效益。8月末，全行各项贷款余额较年初下降469万元，同比少增16262万元。其中：自主类、贴现类和专项类贷款分别较年初下降99万元、241万元和1485万元。全行存、贷款存量比例仅为47.19%，较年初下降10.49个百分点；增量比例为-0.97%，同比下降46.4个百分点；贷款收息率和实际存贷利差均排全省末位。二是历史包袱过重，基础设施欠账大。全行亏损挂账高达17,769万元，按上存利率计算，每年损失达600多万元；不良贷款占比高、特别是扶贫及“散小差”贷款量大面宽，清收难度大；西和县支行没有营业办公楼，市分行办公楼破旧，整体形象与同业差距较大，影响了全行的竞争差的问题迟迟得不到能解决。三是行际之间、经营项目之间进展不平衡。个别支行的任务欠账较大；受不良贷款占比高、有效贷款营销不足等问题的影响，全行财务净收入水平低、不良贷款下降任务艰巨的问题依然十分突出。四是今年省分行推行以经济增加值为核心的考核体系后，由于我行经营利润、资产质量、工作效率和人均、点均效益低等不利条件的影响，使员工收入同比明显下降，将在一定程度上对全员的工作积极性造成影响。
三、当前农业银行的重点制度及措施
（一）改革方面。一是在总体方向上，总行党委已经提出了股份制改革的总体思路，即按照整体改制、国家扶持与自身努力相结合、兼顾农村金融体系改革的基本原则，首先对目前农行仍然承担的政策性业务及其各项损失，在国家的帮助下进行妥善处理；在此基础上，充实资本金，处置可疑和损失类资产并处理相关责任人，引进战略投资者，并择时机在境内外上市。在实施财务重组的同时，不断完善公司治理结构，转换内部经营机制，提高全面风险管理水平和盈利能力，最终把农业银行建设成为资本充足、内控严密、运营安全、服务和效益良好、具有较强国际竞争力的现代金融企业。二是在组织体系上，根据省分行年初工作会议精神，一方面是以提升经营层次为重点，进一步完善市分行“扁平化”改革，实现直接经营；另一方面是优化营业网点布局，通过对营业网点进行效益测评后，对两到三年内仍处于保本点以下的且没有发展潜力的网点全部撤并；对存款规模在2亿元以下的支行予以内部降格，实行单点经营。三是在人力资源管理上，重点是规范和完善全员公开竞聘（竞岗）机制，疏通管理人员资格性退出、竞争性退出、考核性退出和惩罚性退出渠道。几年来，通过推行全员竞聘上岗的用人机制，使全行绝大多数员工找到了自己合适的岗位，有相当一批员工被选拔到了各级领导岗位上，初步真正实现了“有为的有位，无为的让位”。四是在工资分配上，重点是加大工资与绩次挂沟的力度，将工资总额的70%与综合绩效考核挂钩分配，全面拉开了单位、部门之间、岗位之间及个人之间的差距，彻底打破了分配上的平均主义和“大锅饭”现象，全面激发了全员的工作积极性，充分发挥了分配机制的重大作用。
（二）制度方面。自2000年以来，总行相继颁布出台了信贷新规则》、《贷后管理实施细则》、《员工违反规章制度处罚办法》等一系列制度办法，严格规范了各项业务的操作程序，明确了各环节责任人的责任以及违规处罚办法，在全国范围内严厉查处、公开暴光了一大批有章不循、违规操作的高级管理人员，为防范化解经营风险和加强内部管理、整肃行风行纪发挥了十分重要的作用。同时，通过进一步强化各业务部门的自律监管职能，加大再监督部门的监督检查力度，及时严肃查处违规违纪人员等措施，有效防范了各类案件及事故的发生。
一、2014年房管工作情况
2014年，面对宏观经济形势的深刻变化，房产开发进入调整期，全局上下坚持发展优先，牢牢锁定房产市场监管的工作重点，紧扣“抓管理、促服务、树形象”工作方针，积极创新思路，大胆改革，取得了较好的业绩。在过去的一年，我们重点抓了以下几方面的工作：
（一）加强房地产开发市场监管。贯彻落实国家宏观调控政策，强化市场管理职能。严格执行《商品房预售资金使用管理办法》，监管开发企业10余家。办理商品房预售许可29宗。开展房地产市场秩序专项检查和房地产行业非法集资风险排查工作，处理违规集资企业1家，下发整改通知书1份，制止有集资准备的企业3家，约谈经营行为不规范的企业负责人及工作人员6名。全年完成房地产投资25.65亿元，商品房开工103.99万平方米，上市面积66.67万平方米，商品房销售51万平方米，成交4508套。二手房成交19.88万平方米成交1464套。
（二）扎实推进住房保障工作。完成1480套保障房建设及新增补贴20户任务。其中325套公共租赁住房任务，已落实5个项目449套，项目落实率138%，开工率100%；250套限价商品房任务，已落实283套，开工33套，项目落实率113%，开工率13%；667(套)户城市棚户区改造任务，已落实3个项目676套(户)，项目落实率102%，开工率100%；238套工矿棚户区改造项目任务，已落实238套，项目落实率100%，开工率100%。全年各类保障项目竣工842套（含结转），超任务5.25%。完成分配入住任务500套。完成新增补贴任务20户。
（三）加强物业管理工作力度。与住建、规划、城管、街办等单位对住宅小区规划执行情况进行了检查，提出了整改意见。进行前期物业招标3家。指导成立业主委员会3家。加强物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，处理业主投诉30多起，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。
（四）规范住房公积金管理。严格执行公积金缴交上下限政策。继续以非公企业扩面为拓点，建立健全催建催缴机制。严格限高保低确保公平。简化规范贷款程序，加大放贷力度。全年实现住房公积金归集额 1.85亿元。发展 18家缴交单位，新增人数378 人。支取公积金9000万。发放公积金住房贷款1亿元，贷款逾期率低于 0.11 ‰。全年实现利差收入1550万元。
（五）稳步开展房屋征收工作。启动平湖绿岛、三峡矿业、半岛城邦等3个项目，涉及住户287户2.5万㎡。其中平湖绿岛、半岛城邦项目已下发征收决定。神仙湾公园、三峡中专等项目的煞尾工作基本完成。处理了林木种苗站、东湖明珠等拆迁项目的遗留问题。完善制度建设，提请区政府出台了《区国有土地上房屋征收补偿资金筹集和使用管理暂行办法》。全年未发生拆除安全事故。
（六）完善产权交易管理。进一步加强产权产籍档案规范管理，利用市局产权平台做好以图管房的基础工作。完成和市局商品房和二手房网签的对接。优化房屋登记表格、办证申请材料，全面进行网上审批。做好集体土地上房屋登记宣传工作。全年共办理各类房地产登记业务18661宗，登记面积544万平方米。
（七）安全鉴定白蚁防治有序开展。白蚁预防面积24万平方米，灭治面积0.7万平方米。购置白蚁防治专用工程车，用机械化作业取代人工作业。引进具有全国领先水平的上海艾氏白蚁监测诱杀系统。申报的《区白蚁综合治理与防治》项目通过审批，对坝区三镇30个村白蚁危害情况的摸底调查，免费灭治白蚁户数115户。出具房屋安全鉴定报告38份，鉴定面积4.2万平方米。参与《樟村坪涉矿矛盾调处细则》起草工作。
（八）抓好党建和党风廉政建设工作。认真抓好、民主生活会、民主评议党员和党风廉政建设等制度的落实。以廉政准则为镜子，严格要求干部党员规范从政行为。深入开展党的群众路线教育实践活动，做到两手抓、两不误、两促进。
（九）抓好安全生产、社会综合治理、计划生育、与维稳、联系村、工会、文明创建、满意机关创建、档案等各项工作。做到量化指标，责任到人，落实到位。强化安全检查，全年无安全事故发生；筹集资金15万元为联系村修路、开展采茶、采桔惠农活动；无计划外生育；开展文明创建、满意机关创建活动，狠抓治庸问责工作；及时处理投诉，全年处理各类投诉245件；切实做好档案管理工作，新增文书档案562卷，财会档案34册，实物档案120件，其他33件。
二、存在的问题
一是房地产市场进入调整期，房地产开发市场形势较为严峻，维护市场稳定及社会稳定压力增大；二是物业管理、中介的管理指导需要加强；三是服务效能还有待进一步提高。
三、2015年工作初步安排
2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，我们将紧紧围绕区委区政府中心工作，用改革的精神、创新的思路、法治的理念、群众工作的观念，进一步规范房产市场秩序，强化住房保障工作，提升行业管理服务水平，着力加强精神文明建设和机关效能建设，全面打造高素质房管队伍，推动房管事业发展上新台阶。重点抓好以下八个方面的工作：
（一）强化开发监管，规范交易市场秩序。一是进一步规范开发行为，严格执行商品房预售资金监管等制度。二是加强市场引导，研究解决当前开发市场存在的突出问题，维护消费者合法权益。三是继续开展房地产市场整顿，坚持市场巡查，加大违规行为查处力度。四是强化房产中介市场监管。开展房地产中介市场专项检查，规范房产中介机构运作。实现二手房网上签约和资金监管。
（二）强化民生观念，推动住房保障工作。一是坚持政府主导、社会参与的保障房供应体系，强化保障房质量管理。二是提升保障房建设水平。在政府投资保障房项目中，进行“智惠”工程试点工作。三是保障房分配坚持公开、公平、公正原则，严格核定候选人资格，确保保障房分配阳光操作。四是完成保障性住房信息化系统建设，实现住房保障全过程的信息化、网络化、动态化管理。
（三）强化安全意识，确保安全无事故。一是加强专项资金管理。进一步健全完善风险防范控制机制，确保住房公积金、公共维修资金等专项资金安全运行、保值增值。继续扩大公积金制度覆盖面，促进住房公积金应缴尽缴。进一步完善公共维修资金的管理体制，规范征缴和使用程序，形成良好的运作秩序，确保资金发挥更大的作用。二是加强安全生产管理。在全行业深入宣传新安全法，加大隐患排查力度，强化日常监管，确保全年无事故发生。
（四）强化物业管理，促进服务质量上水平。一是进一步规范物业前期招投标、物业承接查验等工作流程。二是积极培育物业服务品牌，着力打造一批物业企业品牌。深入开展“假如我是业主”活动，开展“我为业主管好家”“我们一起算笔账”等活动，抓好示范小区创建工作。组织企业开展各项考评考核、业务交流、等工作，提高物业服务质量。三是加大培训力度，提高从业人员素质，组织2-3期培训工作。四是健全住宅小区管理和服务机制，充分发挥行业主管部门指导监督和管理作用。
（五）强化信息建设，打造数字房管。对住房保障、房屋登记、交易、公积金管理、维修资金管理、测绘等工作实行数字化管理，建立业务数据关联，实现房产管理各部门内部信息资源共享，建立房管信息中心，将网络技术与房地产市场管理紧密结合，建立起覆盖行政区域的房产市场数字化网络监管系统，改变了传统的落后管理模式，实现了房地产市场服务监管质的跨越，成为房地产相关业务结果信息的网上信息查询和互动平台，为百姓提供全面准确的业务数据结果信息。
（六）强化行业自律，提高抗风险能力。充分发挥房地产业协会的作用，促进行业发展，增强企业实力，提高行业抗风险能力。一是完善行业管理的各项规章制度，加强企业自律；二是积极开展服务。主动为企业发展提供更优质的服务，帮助企业解困。三是加强企业间交流合作。组织企业到外地学习先进经验，树立发展信心。四是加强市场监管。加快行业诚信体系建设，建立企业诚信档案。
四个月来，北京市广大老党员、老干部在各级党委精心组织、统一安排下，以老干部党支部为单位，按照市委的部署，结合实际，注重实效，深入学习同志"七一"重要讲话。据统计，全市各系统、各单位共举办老干部学习班370期，培训老干部学习骨干1、5万人次；举办专题理论研讨会560余次，有3、5万人次参加；组织报告会、辅导讲座222场，有近2万人次参加；组织老干部参观活动171次，参观人数达1、3万人次。
老同志学习"七一"讲话活动是全党学习活动的重要组成部分，把老同志的学习活动组织好、引导好，也必然对全市的学习活动起到促进作用。7月份，市委组织部印发了《关于组织全市老干部深入学习、全面贯彻同志"七一"重要讲话的通知》，要求各级党委切实加强领导，认真安排学习计划，深入扎实地组织好老干部的学习活动。8月，市委组织部、市委老干部联络室、市老干部局先后三次召开老干部学习"七一"讲话座谈会和全市老干部局处长会议，座谈交流学习体会，部署开展学习活动。市委副书记、市人大主任于均波和市委常委、市委组织部长李炳华分别到会讲话，强调要把老同志的思想和行动统一到"七一"讲话精神上来，进一步提高贯彻实践"三个代表"重要思想的自觉性和坚定性。全市各级党委、组织部门和老干部部门认真贯彻中央和市委要求，从实际出发，采取措施，扎扎实实地把老同志的学习活动不断引向深入。一是在各级党校举办老干部党支部书记培训班，用"七一"讲话精神武装老干部党支部书记的头脑，培训学习骨干队伍。目前，市委组织部、市老干部局已举办了9期老干部党支部书记培训班，全年将培训老干部党支部书记2000人。培训班采取读"七一"讲话原文，听辅导报告和专题讨论的形式，在精读原文、吃透精神，把握重点、系统学习，提高认识、统一思想上下功夫。二是采取自学与集中学习相结合，在老同志认真自学的基础上，用多种形式开展集中学习讨论。各单位老干部读书会和老干部思想政治工作研究会为学习先导，要求骨干要先学一步，学深一步，不但要学好"七一"讲话原文，还认真研读了同志《论"三个代表"》一书，就"七一"讲话提出的新的重要理论问题分专题进行研讨，将研究成果及时用到老同志的学习辅导之中，收到良好效果。三是学习"七一"讲话与举办报告会相结合。请中央和市委宣讲团的专家、教授为老同志作有权威、有针对性、有说服力的学习辅导报告。各级领导同志亲自向老干部宣讲"七一"讲话，通报情况，帮助老同志更好地学习领会"七一"讲话精神。在北京电视台播出的《老干部政治理论讲座》中，及时安排学习"七一"讲话专题辅导，组织老同志认真收看。一些系统的老干部开展了看书、看报、看电视新闻和听广播的"三看一听"活动。四是学习"七一"讲话与交流研讨相结合。发挥老干部理论学习中心组和老干部读书会等组织的作用，交流学习体会，研讨理论问题。有些单位采取突出重点，循序渐进的方法，编印"学习辅导资料"、"学习"七一"讲话问答"等，在学习中采取"互动式"学习方法，有学有讲，有问有答，加深老同志对"七一"讲话的理解。五是学习"七一"讲话与参观考察相结合。随着学习的进展，为加深对"七一"讲话的理解，有计划地组织老同志参观有代表性的国有大中型企业、高新技术开发区、高新农业示范基地、民办企业、科研院所、大专院校和革命纪念地等，使老同志亲身感受改革开放20多年，我国以及我市经济、政治、文化和人民生活各方面的巨大变化，学懂弄通"七一"讲话的科学内涵，把握"七一"讲话的精神实质。
通过学习，老同志们加深了对"七一"讲话重大理论意义和现实意义，对党的80年的奋斗业绩和基本经验，对"三个代表"重要思想的科学内涵，对加强和改进党的建设，以及党的最低纲领和最高纲领的统一的理解。老同志们表示要与时俱进，努力实践"三个代表"的要求，为实现党的历史任务，建设有中国特色社会主义奋斗不息。目前，全市老干部正在结合学习"七一"讲话，认真学习党的十五届六中全会《决定》，为弘扬党的优良传统，加强和改进党的作风，做出自己的努力，发挥应有的作用。
