时间：2022-10-31 22:17:08
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中图分类号：TU973 文献标识码： A
砌体结构因取材方便、造价低廉、施工简便等优点,在我国中小城市和广大农村地区的房屋建筑结构中被广泛应用。由于砌筑筑质量的低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，房屋的裂缝已成为住户评判住用安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。同时加强砌体结构抗裂措施已成为大家关注的课题。特别是汶川大地震后，通过专家对砌体结构震害调查分析、总结经验，出台了新的砌体结构设计和质量验收规范。笔者从这几年建筑施工和房屋安全检测、鉴定工作中总结积累的经验，分析砌体结构常见裂缝出现的成因,并有针对性地提出控制方法,可供设计及施工人员参考。
1 砌体构件裂缝原因、特征、表现形式[1]
通过分析，引起砌体结构裂缝的原因很多，有的是地基、温度、干缩，也有的是设计、施工、材料的原因。这里，将砌体结构裂缝分为受力裂缝和非受力裂缝两大类，在各种直接荷载作用下结构产生的裂缝称为受力裂缝，而砖体因收缩、温度、湿度变化、地基沉陷不均等引起的裂缝是非受力裂缝，又称变形裂缝。砌体房屋的裂缝中变形裂缝约占80％以上，其中温度裂缝更为突出。相对于受力裂缝，变形裂缝的产生机理和影响因素复杂得多，本文主要分析砌体结构的变形裂缝。
1.1 因气温变化，当砌体结构纵向受到约束时，在结构的薄弱部位形成裂缝，典型情况如：
1 房屋隔热层不良，形成的墙体裂缝，多在顶层两端，正八字形或倒八字形裂缝。（图1.1.1）
图 1.1.1
2 房屋过长未设伸缩缝，形成的墙体裂缝，多在房屋构造薄弱部位，竖向裂缝，上下贯通。（图1.1.2）
图 1.1.2
1.2 因地基有过大不均匀沉降，在砌体结构底下几层的墙体上形成斜向裂缝，典型情况如：
1 房屋中间部分沉降过大，呈正八字形裂缝。（图1.2.1）
图 1.2.1
2 房屋一端或两端沉降过大，呈现倒八字形裂缝。（图1.2.2）
图1.2.2
1.3 因高厚比过大，使墙体（或柱身）丧失稳定，在墙体中部突然形成水平裂缝，严重时可使墙体倒塌。（图1.3）
图 1.3
1.4 因墙体不同部位的压缩变形差异过大而形成裂缝，典型情况如：
1 底层窗下墙上的直裂缝，如（图1.4.1）
图 1.4.1
2.挑梁下墙体上的斜裂缝，如（图1.4.2）
图1.4.2
3.梁支承面下两侧墙体上的斜裂缝，如（图1.4.3）
图1.4.3
1.5 因火灾，粘土砖耐火温度可达800～900℃，遇水后表面剥落；硅酸盐砖耐火温度可达300～400℃，表面因热变形发生网状裂缝。
2防止或减轻墙体开裂的主要措施
致使砌体结构裂缝的因素很多，宏观上可以分为原材料质量低劣或选用不当，施工质量不合格，设计错误，使用不当或环境的不良影响，下面主要从设计和施工过程来预防控制。
2.1从设计方面来考虑，依据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）[2]从设计角度主要采取下列措施：
2.1.1 在正常使用条件下，应在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大处。伸缩缝的间距可按表2.1.1采用。
表2.1砌体房屋伸缩缝的最大间距（m）
屋盖或楼盖类别 间距
整体式或装配整体式钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 50
无保温层或隔热层的屋盖 40
装配式无檩体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 60
无保温层或隔热层的屋盖 50
装配式有檩条体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖 75
无保温层或隔热层的屋盖 60
瓦材屋盖、木屋盖或楼盖、轻钢屋盖 100
（1）对烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体房屋，取表中数值；对石砌体、蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖、混凝土砌体、混凝土普通砖和混凝土多孔砖房屋，取表中值乘以0.8的系数，当墙体有可靠外保温措施时，其间距可取表中值。
（2）在钢筋混凝土屋面上挂瓦的屋盖应按钢筋混凝土屋盖采用；
（3）层高大于5m的烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体结构单层房屋，其伸缩缝间距可按表中数值乘以1.3；
（4）温差较大且变化频繁地区和严寒地区不采暖的房屋及构筑物墙体的伸缩缝的最大间距，应按表中数值予以适当减少；
（5）墙体的伸缩缝应与结构的其他变形缝相重合，缝宽度应满足各种变形缝的变形要求；在进行立面处理时，必须保证缝隙的变形作用。
2.1.2 房屋顶层墙体，宜根据情况采取下列措施：
1 屋面应设置保温、隔热层；
2 屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，其缝宽不小于30mm，并与女儿墙隔开；
3 采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖；
4 顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜设置水平钢筋；
5 顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入洞口两端墙内不小于600mm；
6 层顶及女儿墙砂浆强度等级不低于M7.5（Mb7.5、Ms7.5）；
7 女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；
8 对顶层墙体施加竖向预应力。
2..1.3 房屋底层墙体，宜根据情况采取下列措施：
1 增大基础圈梁的刚度；
2 在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，并应伸入两边窗间墙内不小于600mm。
2.1.4 在每层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内，宜设置焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。当墙长大于5m时，宜在每层墙高度中部设置2～3道焊接钢筋网片或3根直径6mm的通长水平钢筋，竖向间距为500mm。
2.1.5 在房屋两端和底层第一、第二开间门窗处，可采取下列措施：
1 在门窗洞口两边墙体的水平灰缝中，设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的2根直径4mm的焊接钢筋网片。
2 在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁高度宜为块材高度的模数，梁内纵筋不少于4根，直径不小于10mm，箍筋直径不小于6mm，间距不大于200mm，混凝土强度等级不低于C20。
3 在混凝土砌块房屋门窗洞口两侧不少于一个空洞中设置直径不小于12mm的竖向钢筋，竖向钢筋应在楼层圈梁或基础内锚固，孔洞用不低于Cb20混凝土灌实。
2.1.6 填充墙砌体与梁、柱或混凝土墙体结合的界面处（包括内、外墙），宜在粉刷前设置钢丝网片，网片宽度可取400mm，并沿界面缝两侧各延伸200mm，或采取其他有效的防裂、盖缝措施。
2.1.7 当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处墙体内、在墙体高度或厚度突然变化处设置竖向控制缝。竖向控制缝宽度不宜小于25mm，缝内填以压缩性能好的填充材料，且外部用密封材料密封，并采用不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒（背衬）作为密封膏的隔离物（图2.7）
1—不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒
2—软柔、可压缩的填充物
2.1.8 夹心复合墙的外叶墙宜在建筑墙体适当部位设置控制缝，其间距宜为6m～8m。
2.2从施工方面来考虑，施工质量控制防止或减轻墙体开裂主要采取下列措施：
2.2.1 材料送配要得当
1 砖。施工时必须对进场砖抽样进行严格的外观检查、强度检测和各项耐久性试验，同一工程宜使用同一厂家生产的砖，不得在砌体结构受力部位使用欠火砖、过火砖、严重变形砖以及不满足各项指标的等外品。
2 砂浆。施工时结合现场实况进行试配，采用重量比而不是体积比，严格控制塑化材料计量（误差±≤5%），搅拌时分两次投料（先投入部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌均匀后再投入其余砂子和全部水泥）等。应尽量使用混合砂浆，防止塑化材料含杂物、结硬、干燥，水泥标号不宜过高、砂子不宜过细，存放时间过久的砂浆不得使用，以提高砂浆和易性。
2.2.2 严格施工操作规程
1 防止砌体组砌混乱。根据砖构件断面和实际使用情况选用组砌形式，如清水墙面常用满丁满条和梅花丁组砌方法，抗震墙体常用骑马缝砌法，严禁采用包心砌法，少用半砖、七分砖等。
2 防止水平砂浆层不饱满。水平砂浆饱满度不得低于80%，应注意不宜采用推尺铺灰或摆砖砌法，严禁用于干转砌筑，确保砂浆和易性。
3 防止墙体接槎不严。在安排施工组织设计时应对施工留槎作统一考虑，外墙大角做到同步砌筑不留槎，或在一步架留槎处在第二步改为同步砌筑。在砌筑时不得随意留槎、留阴槎，槎口部位不得用砖渣填筑，槎口处砂浆要严实，灰缝要顺直。
2.2.3 严格执行现行《砌体结构工程施工质量验收规范》[3]中防止砌体构件开裂的规定
1 砌体砌筑时，混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖等块体的产品龄期不应小于28d。混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖早期收缩值大，如果这时用于墙上，很容易出现收缩裂缝。为有效控制墙体的这类裂缝产生，在砌筑时砖的产品龄期不应小于28d，使其早期收缩值在此期间内完成大部分。时间证明，这是预防墙体早期开裂的一个重要技术措施。此外，混凝土多孔砖、混凝土普通砖的强度等级进场复验也需产品龄期28d。
2 不同品种的砖不得在同一楼层混砌。不同品种砖的收缩特性的差异容易造成墙体收缩裂缝的产生。
3 采用混凝土小型空心砌块砌筑承重墙体时应完整、无破损、无裂缝。小砌块为薄壁、大孔且块体较大的建筑材料，单个块体如果存在破损、裂缝等质量缺陷，对砌体强度将产生不利影响，小砌块的原有裂缝也容易发展并形成墙体新的裂缝。
4 蒸压加气混凝土砌块在运输及堆放中应防止雨淋。蒸压加气混凝土砌块含水率可达70%，为降低蒸压加气混凝土砌块砌筑时的含水率，减少墙体的收缩，有效控制收缩裂缝产生，蒸压加气混凝土砌块出釜后堆放及运输中应采取防雨措施。
5 蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块体混砌，不同强度等级的同类块体也不得混砌。
6 蒸压加气混凝土砌块采用加气混凝土粘结砂浆进行薄灰砌筑法施工时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度可以大大减薄，有利于砌体裂缝的控制。
3小结
综上所述，产生裂缝的原因很复杂，所以要预防为主，预防的主要措施：
(1)设计时考虑周全，尽量排除动力源；
(2)施工图审查时，认真加仔细，对设计中不足提出补救措施；
(3)施工过程中严格按照国家验收规范和施工图要求施工；
(4)质量监督时严格按照国家验收规范和图纸把好材料和技术关，对施工中不符合要求的严令整改；
(5)根据建筑物的具体情况，如场地地震设防裂度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用上述抗裂措施。
参 考 文 献
[1]《危险房屋鉴定标准》培训讲义编写组.房屋安全鉴定培训教材. 重庆市国土资源和房屋管理局.2003
砌体结构是由砖、石材、砌块等块材通过砂浆砌筑而成的结构。由于造价低廉，易于就地取材，有良好的耐火性、较好的化学及大气稳定性，并有较好的保温隔热性能，施工可以不需用大型机械设备，施工操作简便等特点；目前，在全国各地的中、小城市仍有广泛的应用。然而，近年来由于种种原因，砌筑结构发生的质量事故比较频繁，工程技术及管理人员必须认真分析总结。
1. 设计方面引起结构质量事故的主要因素
（1）不精心设计，图纸内容粗糙、不准确。
有许多工程甚至是套用旧图纸，使用时也未经校核；有时参照别的图纸，但荷载增加了，而未作计算。有的虽然作了计算，但因少算或者漏算荷载，使得砌体承载力不足，如再遇上施工质量不佳，常常引起房屋倒塌。如某小学教学楼，二层砖混结构，工程接近完工时，突然倒塌，造成多人伤亡。事后查明，该工程只是参考一般混合结构布置，草草画了几张平面、立面、剖面草图就进行施工，而且使用低质小窑砖，经事后测定砖的强度不足，等级为MU5，砂浆只有M0.4，结构承载力严重不足，房屋倒塌已成定局。
（2）不进行方案优化，尤其不考虑空旷房屋承载力降低因素。
一些礼堂、食堂、车间，层高大、横墙少，导致房屋的空间刚度很差、大梁下局部压力大，很容易引起质量事故。一般情况下大梁支承于砖墙上，可按简支梁进行内力分析。构造上做成能实现铰接（梁端可有微小转动）的条件，比较好的做法是梁垫预制，而不是与梁整体现浇。再就是遇到空旷房屋，可按框架结构计算内力来复核墙体承载力，若墙体不足以承载由此而引起的约束弯矩，建议采用钢筋混凝土框架结构，或者将窗间墙改为加垛的T形截面。有的设计人员注意了墙体总的承载力计算，但忽略了墙体高厚比和局部承压计算。高厚比不足会引起失稳破坏，而局压不足、又未设梁垫，或梁垫尺寸过小，则会引起局部砌体压碎，进而造成整个墙体倒塌。
（3）重计算、轻构造。
圈梁、构造柱的设置可以提高砌体结构的整体性，在意外事故发生时可避免或减轻人员伤亡及财产损失，尤其是抗震设防地区。
2. 施工方面引起结构质量事故的主要因素
（1）原材料质量好坏，直接影响砌体结构的施工质量及其承载力。水泥（灰）、砂子、水、掺合料等组分的成分、含量以及配合比的准确性，都会严重影响到砂浆的使用性能和强度，导致砌体承载力下降，施工中必须按照国家现行规范严格控制；块体材料的等级（强度）也必须满足设计和相关标准的规定。实际工程中原材料的质量问题，导致砌体结构质量事故的概率约占30%以上，必须引起高度重视。
（2）砌体质量好坏很大程度上取决于砌筑质量，施工中除应掌握正确砌筑方法外，还须做到灰缝横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠。以保证砌体有足够的强度与稳定性。施工管理不善、工序不到位、质量把关不严是造成砌体结构事故的重要原因。其中砌体接槎不正确、灰浆不饱满、组砌不当及砖柱采用包芯砌法等引起的结构频率很高。
（3）砌筑时在墙上任意开洞、留设脚手眼及沟槽等，砌体上施加了荷载或脚手架拆除后未及时填补洞（槽）、脚手眼等，都会过多地削弱墙体的有效面积，影响其稳定性。再者，墙体前期强度较低，而施工荷载又大，很容易造成墙体失稳倒塌。施工中应严格按照工程设计图纸及《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的具体要求和规定进行留设。有的墙体比较高、横墙间距又大，当楼（屋）面结构未施工形成整体结构时，墙体处于悬臂状态，且砌体初期强度又不高，施工中如不注意临时支撑加固，遇上大风或水平施工荷载等不利因素时，必将造成失稳破坏和伤亡事故的发生。
（4）采用冻结法施工的砌体，解冻前应制定切实可行的观测、加固措施，留置在砌体中的洞（槽）、脚手眼等应及时填砌完毕，并清除房屋中剩余的建筑材料、机具等施工荷载，有条件时，解冻期间应暂停振动作业。保证砌体对强度、稳定和均匀沉降等的要求，防止砌体发生位移、倾斜及倒塌事故。
3. 砌体常见裂缝分析
（1）地基不均匀沉降引起的裂缝。
地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分与沉降小的部分砌体之间产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力过者剪力，当附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生了裂缝。
（2）地基冻胀引起的裂缝。
地基土层温度降到0℃以下时，冻胀土中的上部开始冻结，体积膨胀，向上隆起产生冰胀应力，而这种应力大小又是不均匀的，从而引起砌体开裂。
（3）温差引起的裂缝。
由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到约束时，都会引起砌体开裂。此外由于混凝土屋盖、圈梁与砌体的温度线膨胀系数不同，在温度变化时，亦会引起裂缝。
（4）地震作用引起的裂缝：
与钢结构和混凝土结构相比，砌体结构的抗震性是较差的。固应严格遵守抗震规范、按规定设置圈梁及构造柱及其他抗震措施。
（5）因承载力不足引起的裂缝。
如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下，将出现各种裂缝，以致出现砌体被压碎、断裂，崩塌等现象，导致结构失效。因承载力不足而产生的裂缝必须加固处理。
4. 裂缝预防
4.1防止裂缝的建筑措施。
为了防止砖混结构的房屋裂缝，在房屋总体布置方面应作以下考虑：
（1）在宽度10～15m多层房屋总体布置或群体建筑中插建时，高大房屋与低小房屋的距离宜控制在10～12m左右。在此距离不能满足时，应辅以其他措施。
（2）高大房屋与低小房屋相距较近时，低小房屋的边长宜平行于高大房屋的相邻边。
（3）低小房屋与高大房屋相距较近，刚度又较差，同时在施工时又不能很好安排，而且其长边与高大房屋相邻边垂直，应将低小房屋作分段处理。
4.2在结构措施方面应考虑的因素。
（1）在下列情况下应设置沉降缝：房屋高低差别较大或荷载差别较大时，应设沉降缝，将高度或荷载不同部分分开；房屋平面形状比较复杂时，不论高低都要分开；地基不均匀时，结构类型不同时，地基方法处理不同时，房屋部分有地下室、部分无地下室，分期建造时应分开。
（2）在有高低差别或荷载差别大的单元组合房屋中，若需设置地下室时，地下室则宜设置在较高或较重单元下，这样可减少高低或轻重单元之间的差异沉降。
（3）在单元或分段单元内，合理布置承重墙，尽量使纵墙拉直、拉通并贯穿房屋全长，避免中断、转折。横墙间距宜不超过房屋宽度的1.5倍或20m。
（4）在砖墙中设置钢筋混凝土圈梁。圈梁高应不小于180mm，配置的纵向钢筋应不小于410，必要时梁高和钢筋还需加强。
（5）圈梁布置应沿房屋外墙四周封闭，内纵墙上亦应有圈梁拉通，有关距离应按规范设置。
（6）开窗面积应适当控制。墙身局部开孔削弱过大时，应采用钢筋混凝土框、梁等构造补强。
（7）对防裂要求较高的房屋，不宜采用中间设置柱子、四周为承重砖墙的内框架结构形式。
（8）用油毡将屋面板与墙顶分割开，做成滑动面。为了保证滑动面平整，铺油毡前用砂浆严格找平，油毡以铺两皮为宜。
（9）为了减少平面房屋顶层两端“八”字形裂缝，必要时可在顶层裂缝敏感区的墙两侧加钢筋网片。
（10）平屋面隔热层宜做在屋面结构层上面。
（11）温度伸缩缝和沉降缝缝内需保持畅通，不得填塞。
（12）屋面保温层与整浇层与女儿墙侧面脱开。
（13）为了防止底层窗台上出现裂缝，可在底层窗台墙中配置通长的细钢筋，或把窗台线做成小型钢筋混凝土过梁，或在窗台下作反拱。
（14）大梁搁置在墙上时，在大梁支座下应设置钢筋混凝土梁垫。
4.3处理砌体裂缝的常用方法。
处理砌体裂缝的常用方法有：表面修补，如填缝封闭、加筋嵌缝等；校正变形；加大砌体截面；灌浆封闭或补强；增设卸载结构；改变结构方案，如增加横墙，将弹性方案改为刚性方案，柱承重改为墙承重，砌体结构改为混凝土结构等；砌体外包钢丝网水泥，或钢筋混凝土和钢结构；加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等；表面覆盖，对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的、可以采用表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝；将裂缝转为伸缩缝：在外墙出现随环境温度而周期性变化、且较宽的裂缝时，封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理；其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法处理，对裂缝较严重的砌体有时还可以采用局部拆除重砌等。
5. 砌体的加固方法
5.1扩大砌体的截面加固：
适用于砌体承载力不足但裂缝尚属轻微，要求扩大面积不是很大的情况。要求砖的强度等级与原砌体相同，而砂浆宜提高一级同时≥M2.5。具体方法有新旧砌体咬槎结合及钢筋连接两种方法。
其中：N——荷载产生的轴向力设计值
——由高厚比及偏心距查得的承载力影响系数
f、f1——分别为原砌体和扩大砌体的抗压强度设计值
A、A1——分别为原砌体和扩大砌体的截面面积
5.2外加钢筋混凝土加固：
一般适用于砖柱。外加钢筋混凝土。可以是单面的、双面的和四面包围的。竖向受压钢筋可用8～12，横向钢箍可用4～6。
5.3外包钢加固：
适用于加固砖柱和窗间墙。用水泥砂浆把角钢粘贴于被加固砌体四角，并用卡具临时夹紧固定，然后焊上缀板而形成整体。具有快捷、高强等优点。
其中：fa′——加固型钢的抗压强度设计值
Aa、Aa′——分别为受压或受拉加固型钢的截面面积
Nav——由于缀板和角钢对砖柱约束而提高的承载力
σa——受拉肢型钢Aa的应力
5.4钢筋网水泥砂浆层加固：
中图分类号：TV543文献标识码： A
砌体结构是一种传统的结构形式，具有选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，是最常用的一种结构形式。但砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间的粘结力变差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，砌体易于开裂。砌体的裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要。本文就砌体结构裂缝成因进行了分析，总结了不同原因产生的裂缝的处理措施。
1砌体结构裂缝的危害
砌体结构出现裂缝对建筑物的危害主要表现在结构安全性和建筑物使用功能两个方面，砌体结构受力裂缝的出现预示着结构承载力可能不足，结构变形的出现虽然对砌体抗压承载力没有直接影响，但贯穿性裂缝的形成会降低结构的整体稳定性和抗震性能。外墙、楼板和屋面结构裂缝会影响结构防水，造成房屋渗漏，明显的结构裂缝或较大的变形会影响建筑物的正常使用。
2砌体结构裂缝的类型及其成因
砌体结构产生裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，大致分为温度裂缝、干缩裂缝、地基沉降裂缝、受力裂缝等几种类型。
2.1温度裂缝
温度裂缝的主要成因是结构温度收缩变形不协调所致，温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。一般多产生于房屋的顶层，特别是房屋两端的纵横墙体，裂缝沿屋顶圈梁与墙体交接面水平分布及墙体外角斜向分布，其次是门窗洞口45度斜向分布。这些裂缝一般经过一年之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。
2.2干缩裂缝
在砌体结构当中，混凝土在空气中硬化时，其中的水分更容易逐渐蒸发，使毛细孔中形成负压，随着空气湿度的降低，负压逐渐增大，产生收缩力，当收缩受限制产生的拉应力超过其本身的抗拉强度时混凝土就会开裂而产生干缩裂缝。干缩裂缝在建筑上分布广、数量多。如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝等。
2.3地基沉降裂缝
地基沉降差异是引起砌体结构产生裂缝的一个主要因素。地基沉降裂缝多为斜裂缝，往往贯通到基础，伴有较大的地基不均匀下沉。尤其对于软土地基和湿陷性黄土地基，当地基处理不当时，很容易在底层墙体产生斜向裂缝和窗下墙竖向裂缝。在房屋纵横墙地基不均匀沉降的情况下，将使墙体承受较大的剪切力，结构刚度稍差、施工质量和材料强度不能满足要求时，会导致墙体开裂。另外，当房屋层数相差较多而没有设置沉降缝时，容易在交接部位产生竖向裂缝。
2.4受力裂缝
受力裂缝多出现在抗震设防区的建筑物上，虽然有圈梁构造柱、钢筋混凝土现浇板等整体连接，但这也不能完全保证不出现裂缝。比如发生在房屋底层窗台处的竖向裂缝，多数是由于纵墙开窗较大，地基受荷载后变形不均匀，窗台墙起到反梁的作用而引起的。在钢筋混凝土条形基础中，基础内一般均未设置基础梁，仅靠圈梁、构造柱等来加强建筑物的整体刚度，当地基受荷载较大时，窗台墙因反向变形过大而开裂。
2.5其他裂缝
裂缝的产生还与材料、施工、环境及荷载等因素有关，例如施工时，钢筋的是否调直就是现浇板产生裂缝的一个重要原因。钢筋未调直就意味着钢筋受力后达不到屈服强度，随着混凝土内部拉应力的增大，应变的增长速度超过了应力的增长速度而在板中产生微裂缝，微裂缝随荷载的增加而发展，混凝土塑性变形也逐渐增加，最后形成比较明显的裂缝。
3砌体结构裂缝的预防和处理措施
3.1预防措施
首先要作好地基处理，严格控制地基不均匀沉降，尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理，避免地基浸水引起不均匀沉降。严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。砌体结构现浇混凝土构件浇筑后，在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布，以加强混凝土的保湿、保温养护。合理组织施工，在混凝土制作的过程中在下料、搅拌、浇注、振捣等环节严格进行过程控制。改善水泥性能，合理减少水泥用量，降低水灰比，要严格控制混凝土单位用水量在170kg/m3以下，水灰比在0.6以下，选用良好的粗、细骨料和合适的坍落度。
3.2处理措施
砖砌体结构一旦出现了裂缝，应首先分析裂缝产生的主要原因，在弄清情况的基础上，迅速采取有效措施，尽可能消除引起裂缝的因素。针对裂缝发生的原因、部位、严重程度，对裂缝进行加固与修复。常见的方法有以下几种：
（1）压力灌浆补缝法。此法是由灰浆泵把水玻璃胶泥或掺有其他胶结材料的水泥砂浆，水泥浆灌入裂缝内，把砌体重新胶结成为整体。
（2）局部锚固法。此法沿裂缝走向，每隔一定的距离，埋入水平钢筋或预制钢筋混凝土块或加设拉条，象缝衣服一样，把裂成两块的砖墙重新结合在一起，或拆掉一段重砌。
（3）外包加固法。对裂缝较多又不规则，象“十”字形、“X”形交叉裂缝的砖砌体，更适宜此法。
（4）整体加固法。前面所说的三种加固方法，一般只能加固建筑物的某个局部位置，对加强整个建筑物的整体性收效不大。尤其对上个世纪六七十年代、乃至八十年代的砌体结构房屋来说，根本没有采用抗震措施或抗震标准偏低，对这类建筑的裂缝加固处理，应该做到一步到位，即在修补其裂缝的同时，还要保证或提高房屋的整体刚度。整体加固法包括钢拉杆加固法和钢腰箍及拉杆加固法，前者指在每层楼板或屋盖下面纵横墙交接处设置钢拉杆，将外墙与整个建筑物拉在一起；后者指在前者的基础上，外墙增加钢腰箍。
4结语
砌体结构出现裂缝是一种较为普遍的现象。必须从设计和施工阶段提早采取措施来加以预防。如果遇到砌体结构出现裂缝，必须做好调查工作，首先查明并分析裂缝成因，评估其对结构的危害程度，及时采取有效的处理措施。
参考文献：
为了提高房屋的抗震等级，我们现在重庆的房屋建筑一般都采用短肢剪力墙结构或框架结构，混凝土子分部工程施工完毕后，就开始砌体子分部工程的施工。砌体结构是由砖、石材、砌块等块材通过砂浆砌筑而成的结构。由于造价低廉，易于就地取材，有良好的耐火性、较好的化学及大气稳定性，并有较好的保温隔热性能，施工可以不需用大型机械设备，施工操作简便等特点。为了提供砌体的施工质量，重庆市建设委员会专门颁布了《无机复合烧结页岩空心砖应用技术规程》DBJ50/T-143-2012。然而，由于种种原因，砌筑结构发生裂缝的现象比较频繁，工程技术及管理人员必须认真分析总结。
1. 施工中引起砌体结构裂缝的主要原因
（1）原材料质量好坏，直接影响砌体结构的施工质量及其承载力。水泥、砂子、水、掺合料等组分的成分、含量以及配合比的准确性，都会严重影响到砂浆的使用性能和强度，导致砌体承载力下降，施工中必须按照国家现行规范严格控制；块体材料的等级（强度）也必须满足设计和相关标准的规定。实际工程中原材料的质量问题，导致砌体结构裂缝的概率约占30%以上，必须引起高度重视。
（2）砌体质量好坏很大程度上取决于砌筑质量，施工中除应掌握正确砌筑方法外，还须做到灰缝横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠。以保证砌体有足够的强度与稳定性。施工管理不善、工序不到位、质量把关不严是造成砌体结构事故的重要原因。其中砌体接槎不正确、灰浆不饱满、组砌不当及砖柱采用包芯砌法等引起的结构频率很高。
（3）砌筑时在墙上任意开洞、留设脚手眼及沟槽等，砌体上施加了荷载或脚手架拆除后未及时填补洞（槽）、脚手眼等，都会过多地削弱墙体的有效面积，影响其稳定性。再者，墙体前期强度较低，而施工荷载又大，很容易造成墙体失稳倒塌。施工中应严格按照工程设计图纸及《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011的具体要求和规定进行留设。有的墙体比较高、横墙间距又大，当楼（屋）面结构未施工形成整体结构时，墙体处于悬臂状态，且砌体初期强度又不高，施工中如不注意临时支撑加固，遇上大风或水平施工荷载等不利因素时，必将造成失稳破坏和伤亡事故的发生。
2. 砌体常见裂缝分析
（1）地基不均匀沉降引起的裂缝。
地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分与沉降小的部分砌体之间产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力大于剪力，当附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生了裂缝。
（2）温差引起的裂缝。
由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到约束时，都会引起砌体开裂。此外由于混凝土屋盖、圈梁与砌体的温度线膨胀系数不同，在温度变化时，亦会引起裂缝。
（3）因承载力不足引起的裂缝。
如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下，将出现各种裂缝，以致出现砌体被压碎、断裂，崩塌等现象，导致结构失效。因承载力不足而产生的裂缝必须加固处理。
3. 砌体裂缝的预防措施
3.1防止裂缝的建筑措施
为了防止砖混结构的房屋裂缝，在房屋总体布置方面应作以下考虑：
（1）在宽度10～15m多层房屋总体布置或群体建筑时，高大房屋与低小房屋的距离宜控制在10～12m左右。在此距离不能满足时，应辅以其他措施。
（2）高大房屋与低小房屋相距较近时，低小房屋的边长宜平行于高大房屋的相邻边。
（3）低小房屋与高大房屋相距较近，刚度又较差，同时在施工时又不能很好安排，而且其长边与高大房屋相邻边垂直，应将低小房屋作分段处理。
3.2在结构措施方面应考虑的因素。
（1）在下列情况下应设置沉降缝：房屋高低差别较大或荷载差别较大时，应设沉降缝，将高度或荷载不同部分分开；房屋平面形状比较复杂时，不论高低都要分开；地基不均匀时，结构类型不同时，地基方法处理不同时，房屋部分有地下室、部分无地下室，分期建造时应分开。
（2）在有高低差别或荷载差别大的单元组合房屋中，若需设置地下室时，地下室则宜设置在较高或较重单元下，这样可减少高低或轻重单元之间的差异沉降。
（3）在单元或分段单元内，合理布置承重墙，尽量使纵墙拉直、拉通并贯穿房屋全长，避免中断、转折。横墙间距宜不超过房屋宽度的1.5倍或20m。
（4）在砖墙中设置钢筋混凝土圈梁。圈梁高应不小于180mm，配置的纵向钢筋应不小于4ф10，必要时梁高和钢筋还需加强。
（5）圈梁布置应沿房屋外墙四周封闭，内纵墙上亦应有圈梁拉通，有关距离应按规范设置。
（6）开窗面积应适当控制。墙身局部开孔削弱过大时，应采用钢筋混凝土框、梁等构造补强。
（7）对防裂要求较高的房屋，不宜采用中间设置柱子、四周为承重砖墙的内框架结构形式。
（8）用油毡将屋面板与墙顶分割开，做成滑动面。为了保证滑动面平整，铺油毡前用砂浆严格找平，油毡以铺两皮为宜。
（9）为了减少平面房屋顶层两端“八”字形裂缝，必要时可在顶层裂缝敏感区的墙两侧加钢筋网片。
（10）平屋面隔热层宜做在屋面结构层上面。
（11）温度伸缩缝和沉降缝缝内需保持畅通，不得填塞。
（12）屋面保温层与整浇层与女儿墙侧面脱开。
（13）为了防止底层窗台上出现裂缝，可在底层窗台墙中配置通长的细钢筋，或把窗台线做成小型钢筋混凝土过梁，或在窗台下作反拱。
（14）大梁搁置在墙上时，在大梁支座下应设置钢筋混凝土梁垫。
3.3处理砌体裂缝的常用方法。
处理砌体裂缝的常用方法有：（1）表面修补，如填缝封闭、加筋嵌缝等；校正变形；加大砌体截面；灌浆封闭或补强。（2）增设卸载结构；改变结构方案，如增加横墙，将弹性方案改为刚性方案，柱承重改为墙承重，砌体结构改为混凝土结构等。（3）砌体外包钢丝网水泥，或钢筋混凝土和钢结构；加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等。（4）表面覆盖，对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的、可以采用表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝。（5）将裂缝转为伸缩缝：在外墙出现随环境温度而周期性变化、且较宽的裂缝时，封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。（6）其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法处理，对裂缝较严重的砌体有时还可以采用局部拆除重砌等。
4. 砌体的加固方法
（1）扩大砌体的截面加固：
适用于砌体承载力不足但裂缝尚属轻微，要求扩大面积不是很大的情况。要求砖的强度等级与原砌体相同，而砂浆宜提高一级同时≥M2.5。具体方法有新旧砌体咬槎结合及钢筋连接两种方法。
（2）外加钢筋混凝土加固：
一般适用于砖柱。外加钢筋混凝土。可以是单面的、双面的和四面包围的。竖向受压钢筋可用8～12，横向钢箍可用4～6。
（3）外包钢加固：
适用于加固砖柱和窗间墙。用水泥砂浆把角钢粘贴于被加固砌体四角，并用卡具临时夹紧固定，然后焊上缀板而形成整体。具有快捷、高强等优点。
（4）钢筋网水泥砂浆层加固：
首先在整个墙体两侧面绑扎钢筋（丝）网片，并用穿墙筋对拉固定后再抹以水泥砂浆层，形成组合墙体，用以提高砌体的承载力及延性。必要时水泥砂浆保护层可据设计要求厚度用支模灌注的细石混凝土层代替，加固效果更好。
一、裂缝的成因及分类
在多层砌体结构建筑物中，墙体裂缝时常发生，裂缝出现的时间因不同的建筑物而异，有的早，有的晚，多发生在新建房屋的2到5年内；裂缝宽不等，有大有小，较重者形成贯穿性裂缝。产生裂缝的原因是多方面的，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，归纳起来主要有两方面：一是由于荷载的变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝，主要有温度变化，不均匀地基的沉降而引起的裂缝，根据工程实践和统计资料墙体的裂缝几乎占全部可遇裂缝的70%以上由于温度应力和变形而产生的裂缝具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律，裂缝的类型及其产生的原因可具体分为如下5种：（1）八字形裂缝。主要出现在横墙与纵墙两端部，此种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于设计与施工中的缺陷，使屋面保温层的热阻减少甚至失败，致使屋面板温度变形大于砌体温度变形，当产生一定的温度应力的，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当砌筑吵浆强度较低时，则易发生剪力产生的主拉应力，当超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂。（2）倒八字形裂缝。属冷缩裂缝，主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，尤以顶层两端窗洞口处最严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂。（3）水平裂缝。多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。（4）垂直裂缝。主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂，或因冷缩变形，在与墙漆之间变形差异最大的钢筋混凝土上梁端和楼板错层外，引起墙体重直开裂。（5）X形裂缝。多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
二、墙体裂缝的控制
墙体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。因此加强墙体的结构，特别是新材料墙体结构的抗裂措施，已成为工程量、国家行政主管部门，以及开发商共同关注的课题。裂缝宽度的标准问题实际上建筑物的裂缝是不可避免的。此处提到的墙体裂缝宽度的标准，是一个标准，即肉眼明显可见的裂缝，砌体结构尚无这种标准。长期以来人们一直在寻求控制墙体裂缝的实用方法，并根据裂缝的性质及影响因素有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。从防止裂缝的概念上，形象地引出“防”、“放”、“抗”相结合的构想，这些构想、措施有的已运用到工程实践中，一些措施也引入到《砌体规范》中，也收到了一定的效果，但总的来说，我国砌体结构裂缝仍较严重，纠其原因有以下几种：（1）设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。长期以来住房公有制，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般认为多层砌体房屋比较简单，在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。（2）我国《砌体规范》抗裂措施的局限性。比如对钢砼屋盖的温度变化和砌体的干缩变形引起的墙体开裂，可采取设置保温层或隔热层；采用有檩屋盖或瓦材屋盖；控制硅酸盐砖和砌块出厂到砌筑的时间和防止雨淋。从规范的温度伸缩缝的最大间距可见，它主要取决于屋盖或楼盖的类别和有无保温层，而与砌体的种类、材料和收缩性能等无直接关系。可见我国的伸缩缝的作用主要是防止因建筑过长在结构中出现竖向裂缝，它一般不能防止由于钢砼屋盖的温度变形和砌体的干缩变形引起的墙体裂缝。
所以在对墙体的裂缝的预防上和控制上，我们力求严格按照施工规范的标准进行，在施工当中做到施工技术交底，遵循施工工艺，按施工方法，严禁不合格的建筑材料进入施工场地，力争使建筑的墙体不出现裂缝，保证墙体的安全，适用和耐久，从而保证墙体的整体稳定性。
参 考 文 献
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
0引言
房屋建筑砌体工程是指用普通黏土砖,承重黏土空心砖,蒸压灰砂砖,粉煤灰砖,各种中小型砌块和石材的砌筑组合，具体可分为砖砌体、混凝土小型空心砌体、石砌体、钢筋砌体等。在民用房屋建住宅中，建筑物的基础砌筑、中墙、柱、腰线、窗台、烟囱、台阶等都常用砖砌筑成，所以本文就以砖砌体为研究对象，来分析房屋建筑砌体施工要求、工序、工艺流程和技术要点。
1房屋建筑砖砌体施工要求
质量是建筑的生命，任何工程都要有一定的的施工要求来确保建筑的质量。对砖砌体房屋建筑而言，它是由砖块与砂浆砌筑成的结构，故在施工中为了保证砖砌体结构能够承受一定的水平荷载，就要求在砌筑时必须满足“横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、接槎可靠”的要求。“横平竖直”能使砖承受压力，减少砌体所受到水平力的同时，也为随后的装饰工程施工创造了美观的前提。砂浆的饱满度对砌体的强度和整体性有很大影响，饱满度适宜的砂浆能够有效防止砌体因砖块抗折不够而断裂，强化了砌体的承载能力和整体性。灰缝过厚容易使砖块泛滑、墙身侧倾，过薄则会影响砌体间的粘结力和灰缝平整度，所以灰缝均匀也是施工必不可少的要求之一。上下错缝则使砌体中的砖块上、下及内、外竖缝错开，为都是砌体能够更好地承受剪力及水平力。接槎可靠是限于施工条件，针对分段砌筑后的留槎和接槎问题，施工中应尽量留斜槎，若留斜槎有困难且在非抗震设防及抗震强度为6—7度地区，可留设直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。
2房屋建筑砖砌体施工工序
房屋建筑砌砖施工通常包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、盘角、挂线、砌筑、清理和勾缝等工序。抄平即是砌砖前在楼面上或者基础防潮层上定出各层标高，同时用M7.5水泥砂浆或者C10细石混凝土抄平，目的是方便各段砖墙在同一标高位置砌筑。放线是在抄平的墙基上，以轴线桩或龙门板上轴线定位钉为准拉麻线，准确的弹出墙身中心线及边线，并准确的定出门窗洞口位置。摆砖样是在完成弹线的基面上，根据墙身长度和组砌方式试摆砖样，使砌体灰缝和每层砖块均匀、整齐。立皮数杆是指在杆上画上每皮砖和灰缝厚度，及门窗洞口、过梁、楼板、梁底、预埋件等标高的位置，来控制砌体竖向尺寸的准确，保证砌体的垂直度。需要注意的是皮数杆一般立于房屋的四大角，内外墙交接处、楼梯间以及洞口多的地方，当砌体较长时要每隔10—12m增设一根；固定皮数杆时，应用水准仪抄平，并用钢尺量出楼层高度，定出本楼层楼面标高，使皮数杆上所画室内地面标高与设计要求标高一致。盘角和挂线是指在砌砖时，通常先在墙角以皮数杆进行盘角，每次盘角不得超过5皮砖，然后将准线挂在墙侧，作为墙身砌筑的依据，24墙及其以下墙体单侧挂线，37墙及其以上墙体双侧挂线。砌筑的方法有很多，具体与当地施工队的习惯和使用的工具有关，常用有“三一”砌砖法、挤浆法和满口灰法等。清理顾名思义是为保持墙面的整洁，每砌十皮砖应要清理一次墙面，墙体砌筑完毕后，要清理落地灰。勾缝是清水墙的最后工序，目的是为了保证清水墙面美观、牢固，施工中内墙面或混水墙可采用砌筑砂浆随砌随勾缝；清水墙可采用1:1.5—1:2水泥砂浆勾缝。此外勾缝应横平竖直，深浅一致，交接处应平整，表面应充分压实赶光，勾缝完毕后应清扫墙面。
3施工工艺流程及技术要点
3.1施工工艺流程
房屋建筑砌体施工前，不但要明白施工要求、施工工序，还要做好材料的准备工作，诸如施工中用到的砖块、水泥、砂、掺合料、顶埋件、拉结钢筋、砂浆配合比、保水性等都必须严格把关，符合要求后方可使用，随后才能进入施工流程。通常是将基础面或楼层结构面按标高找平，依据施工图放出第一皮砖块的轴线、砌体边线和洞口线，随后进入制备砂浆、砌体排列、铺砂浆、砌体就位、校正、砌筑镶砖、勾缝等流程。
3.2施工技术要点
房屋建筑进入施工流程中，会因施工人员素质、场地条件、施工手法、砂浆理想度等一些不确定的因素，造成或多或少的失误，所以重点抓住施工的技术要点，保障房屋建筑的质量非常重要。
3.2.1施工洞口留设。众所周知砌体施工时，常在外墙和单元楼分隔墙上留设临时施工洞口，方便装修阶段材料的运输和人员的通过。所以施工时为了保证墙身稳定和过洞人员的安全，洞口的留设位置一定要符合规范要求，通常要保证洞口侧边距丁字相交的墙面不得小于500mm，洞口的净宽度不得超过lm，且洞顶要设过梁。对那些抗震设防度在9级以上的房屋建筑上留设洞口时，应与设计单位共同研究，制定合理方案。
3.2.2减少不均匀沉降施工。砌体施工时要严加避免不均匀沉降的发生。若房屋相邻高差较大时应先建高层部分；采取分段施工时，砌体相邻施工段的高差要控制在一个楼层内，且不大于4m；现场施工时，砖墙每天砌筑的高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m；另外还要严禁在柱和墙上施加大的集中荷载，避免灰缝变形导致砌体沉降。
3.2.3多孔砖砌体施工。要注意多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑；多孔砖砌体的转角处和交接处不能同时砌筑，而砌成的斜槎水平投影长度不应小于高度的1/2；多孔砖因孔洞存在，为避免浇筑圈梁混凝土时，水泥浆流入孔洞造成蜂窝缺陷，故必须对圈梁下面一层多孔砖改砌普通砖，防止圈梁混凝土漏浆。
3.2.4填充墙砌筑施工。框架结构填充墙砌筑时，为了避免拉结筋漏埋、移位，防止拉结不满足砌体要求，施工时应做到：一是在浇筑钢筋混凝土柱前，为了保证拉结筋不漏放，且拉结筋与砌体水平灰缝一致，应先确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的具置。二是应按照要求，在规定的位置将拉结筋与相应的箍筋焊牢。三是为了使拉结筋易于拉出调直，拉结筋预留应紧贴模板内侧。四是预留完成后，要做到严格检查验收，并做好相应的验收记录。
3.2.5砖砌体墙体加固施工。通常施工采用增设圈梁，用高强镀锌钢丝网片和高强聚合物砂浆对墙体进行拉结的方法，来提高房屋的整体性能。用高强钢丝网片施工时要注意主筋搭接时其搭接长度不应小于600mm，网片遇内隔墙时应采用无振动的墙锯在墙体上进行开洞切割，保证高强钢丝网片的连续。用高强聚合物砂浆施工时，要在高强钢丝网片施工完毕后，用吹风机将结构表面的浮灰清理干净，并适当洒水湿润结构表面，使用高强渗透性聚合物砂浆时应加水搅拌均匀后放置几分钟再使用，目的是为了提高砂浆的和易性，施工完毕后要每隔2―3小时及时喷洒水分或覆盖塑料薄膜进行湿养护，以防水分流失造成开裂。
4结语
总之，砌体施工是房屋建筑施工的重要部分，施工技术的好坏对房屋结构乃至整个工程质量都具有长远意义的影响。所以实际中，我们除了要充分掌握施工要求、工序、工艺流程，抓住施工技术要点外，还要从技术角度不断创新不断总结经验，探索更加科学合理的砌筑施工方法，才能进一步提高施工技术水平，确保施工质量。
Abstract：The leakage of the wall is a common construction quality defects,It not only influence the appearance of a building, the most important is the influence of building structure safety. This paper summarizes types of building wall leakage, The analysis of the causes, Summary of prevention measures.
Key words：The leakage of the wall; Reason; Measures
中图分类号：TU973+.16 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
近年建筑工程领域新型建筑材料得到了广泛应用，外墙砖，外墙涂料已广泛应用。但由于建筑材料，施工，设计等原因，致使近年来建筑墙体渗漏现象非常严重，这也影响到建筑的外观装饰效果，耐用性。根据近年来的工程经验，分析墙体渗漏的形式，原因，总结预防措施。
1 建筑墙体渗漏的形式
1.1 混凝土墙体裂缝造成的渗漏
由于建筑地基沉降不均匀，温度变化引起混凝土的裂缝，表面的孔洞、蜂窝，麻面等，假如处理不当，很容易引起墙体渗漏。
1.2 砖混结构墙体裂缝造成的渗漏
砌体和钢筋混凝土的线弹性系数不同，在同一温度，砌体的膨胀值要小于钢筋混凝土，当砌体抗剪强度不够就会造成墙体裂缝；裂缝常出现在顶层内外横墙、纵墙两端，靠近山墙的开间最明显；裂缝一般从内横墙沿45°延伸到外纵墙，在窗间表现为斜向或横向分布，在结构顶层圈梁下面也会出现水平裂缝。
1.3 墙体装饰施工质量造成的渗漏
施工前未根据施工要求填塞施工缝隙和孔洞；饰面砖粘贴不牢，形成空鼓；勾缝砂浆标号太低，勾缝不合格；所用墙面涂料不合格，涂膜厚度不够，变形开裂，涂料脱落失去防水作用，这些均会引起渗漏1.4 砌体砌筑灰缝造成的渗漏
脚手架眼，填充墙，穿墙管线等塞灰不密实，都会造成墙体渗漏；框架结构填充墙未设置拉结钢筋，梁底最后一皮砖砌筑不合格，造成水平灰缝及竖缝不饱满；因砌体沉降引起梁底留有缝隙都会造成渗漏。
1.5 墙体基层过湿造成的渗漏
墙体基层浇水不均匀，就会造成面层收缩不均匀产生裂缝；抹灰时由于过量浇水，墙体基层有水珠就开始抹灰，会造成面层脱落、开裂。
1.6 门窗洞口周边密封不严造成的渗漏
现在均采用塑钢或铝合金门窗，因为材质相差大，当温度变化大时，两种材料之间就会产生缝隙；填缝材料不合格或填缝不密实，留有空隙都会造成渗漏。
2 墙体渗漏的原因
2.1 设计原因
现在很多设计，都没设计滴水线、窗楣线，这样雨水会顺着外窗楣流入室内；涂料墙面没有保护层，由于温度变化，热胀冷缩等会造成涂料层与抹灰层开裂；墙面预留洞防水设计缺陷；饰面砖灰缝没填缝材料等都是渗漏的原因。
2.2 材料的原因
砌体材料质量差，变形，翘曲，防水密封材料、防水材料、铝合金门窗、饰面板破损等质量问题，施工用砂石含泥量大超出规范要求等都是造成渗漏的原因。
2.3 施工的原因
1）砌体与混凝土结合处渗漏。砌体与梁柱交接处砂浆不饱满，未设置拉结钢筋，梁底砌块填塞不实，底层砂浆标号不合格，基层未刷毛，基层湿润不够等都会造成渗漏。
2）施工质量问题引起的裂缝。基层表面未清理干净，造成砂浆与基层粘贴力差；阳角处抹灰时间间隔太长，砂浆结合处处理不好等造成的裂缝；砌体砂浆不饱满，砂浆强度不符合标准或砌体未湿润，砂浆的水分被砌体吸收，造成砂浆强度降低，砌体与砂浆分离，这些都会造成渗漏。
3）饰面砖和砂浆粘贴不实。一次抹灰厚度太厚且未作加强处理，勾缝不密实，墙面未留置施工缝，穿墙管和预埋管没有进行密封处理，窗框缝隙未作密封、防水处理等都会产生裂缝，引起渗漏。
3 预防措施
3.1 重视墙体防水设计
为了墙体美观，墙体饰面砖一般会设计成细缝拼接，这样砖与砖之间不能填密封材料，在设计时这方面要着重考虑；墙体的设计要有防水措施，分隔缝留设；涂料饰面要对砂浆和涂料层有抗裂措施。
3.2 施工过程质量控制
1）墙体砌筑。砌筑材料质量要合格，砂浆应有良好的和易性和保水性；灰缝的饱满度、厚度、墙面垂直度、平整度均要符合规范要求；砌筑要随砌随收缝，确保灰缝密实，内外墙交接处和外墙砌体转角处要同时砌筑；填充墙要按设计要求设置拉结钢筋；框架梁底部待墙体自然沉降稳定后斜砌挤紧，砂浆应饱满、密实，不留缝隙。
2）抹灰层。基层要清理干净，并提前浇水湿润，要进行毛化处理，不同材料交接处要挂防裂加强网，以免因收缩不均而开裂，墙体抹灰接槎留设严格按照规范要求，应留在与楼面，墙柱，墙梁、剪力墙的接缝处错开3~5mm的地方。
3）涂料面层。基层表面清理干净，涂料底层腻子掺加抗裂纤维，使用耐水腻子，不允许在阴雨天施工作业。
4）饰面砖施工。饰面砖要质地坚硬，表面光滑，不允许出现裂纹和暗痕；基层表面平整，干净，饰面砖要粘贴牢固，不得有空鼓，裂缝等缺陷。
5）门窗四周处理。铝合金及塑钢窗框四周用化学泡沫剂或松散材料（如玻璃丝棉，矿棉等）分层密实封填，墙体抹灰时窗洞外侧窗框外边预留宽8mm，深5mm的槽，以保证密封材料的密封性和粘贴性，填密封材料时槽口要清理干净且保持干燥，密封胶均匀填满槽口，不得有缝隙和气孔；外墙门窗洞口，窗套，雨棚，腰线，挑檐等要做滴水线。
6）外墙喷涂防水剂。当墙体抹灰层或装饰面层完成后，在墙体喷涂无色透气且透明的墙体防水剂（如TF防水剂），这样就想给建筑物穿上了一件透气、防水的雨衣，既能防止渗漏，也可保护抹灰层和装饰面。
3.3 加强施工人员的技能培训
要对施工人员进行技术交底，加强检查。如砌筑前砌体要浇水湿润，严格按照配合比进行砂浆搅拌，砂浆砌筑要饱满。砌体砌筑必须达到规范要求，灰缝要求砂浆饱满，上下错缝，灰缝均匀，横平竖直，竖向灰缝不能出现瞎缝，假缝等。
4 结语
综上，墙体渗漏的原因是多方面的，所以在施工时，要严格按照规范执行，仔细检查每个步骤，在实践中不断总结经验，改进施工方法，就能有效的控制墙体渗漏问题。
参考文献：
[1] 何星华.建筑工程裂缝防治指南.[M].北京:中国建筑工业出版社.2005.9
[2] 姜继圣.新型墙体材料实用手册.[M].北京:化学工业出版社.2006.1
随着人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对减少建筑物顶层保温墙体裂缝的要求越来越高，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感性的问题和首要的质量要求。本文重点对住宅顶层墙体裂缝进行了深入分析，总结出一些产生裂缝的原因以及减少裂缝的经验，提出了控制裂缝的技术措施。
一、住宅顶层墙体裂缝的成因分析
裂缝从类型上可分为温度裂缝和干缩裂缝，住宅顶层墙体裂缝的产生可归结为以下几方面：
1.住宅顶层保温体系面层存在设计缺陷
(1)外墙内保温构造设计存在的缺陷。内保温是将保温体系置于外墙内侧从而使内、外墙体分处于两个温度场，建筑物结构受热应力的影响而始终处于不稳定的状态，使结构寿命缩短。在相同气候条件下做内保温不仅比做外保温、甚至比不做保温时，外墙与内部结构墙体的温差更大，受外界各种作用力的影响更直接，外墙更易遭受温差应力的破坏。
(2)外墙外保温构造设计存在的不足。从有利于结构稳定性方面来说，外保温具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温。但由于外保温体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，置于保温层之上的抗裂防护层只有3～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在得热量相同的情况下，外保温抗裂防护层温度变化速度比无保温情况下主体外墙温度变化速度提高8～30倍。因此，抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。
(3)内外保温混合做法的缺陷。该类做法往往是由于在施工中为了方便操作，外保温施工操作方便的部位做外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，结果造成整个建筑外墙内外保温混合使用。外保温做法使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。经年温差使结构发生形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。
2.钢筋混凝土现浇屋面和砖砌体的线胀缩系数相差大
钢筋混凝土现浇屋面和砖砌体的线膨胀系数分别为a1=10×10-6/℃和a2=5×10-6/℃。因而，即使在相同温度下，也会产生混凝土屋面相对于砖砌体的位移。由于砖砌体对混凝土现浇板梁位移的约束，在砌体内部产生了剪应力和拉应力，因结构端部的相对位移最大，故端部产生的剪应力与拉应力也最大，当该剪应力与拉应力大于砌体材料的抗剪强度和抗拉强度时，就产生了上述的温度裂缝。
3.砌体房屋的收缩变形
粘土砌体和混凝土砌体对含水率变化的反应不同。粘土砌块随含水率的增加而膨胀。在含水率降低时砖不会收缩。即这种膨胀不会因为在大气温度中变干而收缩。砖中的含水量取决于原材料的种类和烧制温度范围。当砖从窑中取出时尺寸最小，然后随着含水率的增加而膨胀。当砖暴露在潮湿的空气中它开始膨胀，在开始的几个星期内膨胀最大，膨胀会以很低的速率持续几年，砖的长期湿膨胀在0.0002和0.0009之间。
混凝土砌块是混凝土拌合物经浇注、振捣、养生而成。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，砌干缩量因材料和成型质量而异，并随时间增长而逐渐减小。在自然条件下，成型28天后，混凝土砌块收缩趋于稳定。混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般为15天左右。当混凝土砌块的收缩受到约束并且收缩引起的拉应力超过了块材的抗拉强度或块材与砂浆之间的抗弯强度，会出现收缩裂缝。收缩裂缝不是结构裂缝，但它们破坏了墙体外观。
4.建筑物的设缝长度过大
建筑物的长度即伸缩缝、沉降缝或控制缝间距与温度裂缝、干缩裂缝和沉降裂缝的产生有很大关系。按照欧美规范，如英国规范规定，对粘土砖砌体的控制间距为10～15m，对混凝土砌块砌体一般不因大于6m；美国混凝土协会(ACI)规定，无筋砌体的最大控制缝间距为12～18m，配筋砌体的控制缝间距不超过30m，这些都远远小于我国砌体规范的规定。这也是按我国砌体规范的温度缝和有关抗裂构造措施不能消除墙体裂缝的一个重要原因。
5.施工不当
砖砌体的施工质量欠佳也是墙体开裂的一个重要因素，砌筑砂浆强度达不到设计要求、灰缝砂浆不饱满、干砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。
二、顶层墙体裂缝防治措施
防治顶层墙体裂缝是砌块建筑墙体裂缝的关键，具体的防治措施如下：
1.增强屋面保温层的保温效果。在屋顶隔热层设计中，应适当加大隔热层厚度，选择隔热性能好的隔热材料，泡沫塑料-水泥砼屋面保温隔热层是综合泡沫塑料优良的绝热性能及水泥砼牢固耐久性而设计的。克服了现单纯水泥砼块隔热层夏季隔热效果差，冬季热流失大的缺陷，达到保温隔热效果好、受力均匀、牢固耐压、光洁美观、施工方便等优点。主要技术措施是利用泡沫塑料的绝热性能，制成与各种需保温隔热的物相配套的泡沫塑料保温隔热块、盒、套、管，用于建筑、生活领域，对于标准较高的住宅，还可采用双层隔热。
2.减小热胀冷缩系数差异。比较简便的方法是顶层不采用砌块，而采用多孔砖或其它粘土砖，以此来减小墙体和屋顶材料的热胀冷缩系数差异，提高抗剪能力。
3.缩短建筑物的设缝长度。在设计中尽可能缩短建筑物的设缝长度，顶层墙体材料的选择也不能按常规设计(如顶层墙体一般采用MU7.5砖砌体和M5混合砂浆砌筑)。实际设计时，笔者认为在端部应采用MU10砖砌体和M10混合砂浆砌筑，以提高砌体的抗剪、抗拉强度。对于结构长度较长，顶层墙体开洞较大等其它不利因素较多时，还可在墙体内每高500毫米设置Фb4@60×60的钢筋网片。
4.屋面现浇混凝土的施工应尽量避开严寒和高温季节。屋面现浇混凝土的施工应尽量避开严寒和高温季节，并应严格按照施工规范进行，防止砖混结构圈梁和构造柱混凝土强度等级普遍偏低的通病。调查表明，建筑完工后，不住人与住人的住宅相比，不住人建筑更加容易产生裂缝。因此施工完成后，如不是马上交付使用的话，最好在顶层每一户型内开一扇窗子通风，以减小温度裂缝的产生。
5.减少砼的收缩和干缩对屋面板的影响。减少砼的收缩和干缩对屋面板的影响，施工中严格控制砼的水灰比和水泥用量，同时在屋面板中部设置了后浇带，大大降低了由于现浇砼收缩和干缩产生的内应力，降低屋面现浇砼的收缩影响。
参考文献
二、砖混结构砌体主要存在的质量问题
1、砌体水平灰缝砂浆、竖缝砂浆不饱满??砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度是影响砌体强度的一个很重要的因素，不饱满会使砖局部受压，降低砌体的抗压强度。因此《砖石工程施工及验收规范》（以下简称“规范”）中，规定了实心砖砌体的水平灰缝饱满度不低于80%，而现行验评标准中，也把水平灰缝砂浆饱满度列入了砌砖工程的保证项目。水平灰缝砂浆、竖缝砂浆饱满度很大程度取决于砌筑方法，从检查结果看，采用“三一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一挤揉），只要砂浆稠度适当，一般能使砂浆饱满度达到80%以上，且竖缝也能挤进砂浆。而手法上仍沿用瓦刀砌筑动作，或采用先铺灰，再摆砖办法，砂浆饱满度往往达不到规定值要求，有的只能达到40%-60%。
2、砖浇水湿润程度不够
砖在砌筑前浇水湿润是一道不可少的工序。砖浇湿后，灰缝中砂浆的水份不会很快被砖吸收．从而使砂浆强度正常地增长，并且增强了砖与砂浆间的粘结，还能使砂浆保持一定的流动性，从而便于操作，有利于保证砌体的砂浆密实饱满。但是，如果砖浇水过湿，或对砖现浇水现用，砖表面的水不能渗进砖内．滞留在砖面上形成水膜．使砌筑砂浆流动性增大，砌体内的砖产生滑动使砌体变形。墙面平整度不易控制，而且使清水墙墙面不能保持清洁。因此，对砖的含水率应该控制在一定范围，而且还要规范浇水的方法。砖浇水湿润后的理想含水量为饱和含水率的2／3，约10％～15％。在工地检查中，以将砖砍断，其断面四周的饮水深度达到10～20mm即可。对砖浇水不应在使用时临时浇水，应提前1天浇水湿透。严禁干砖上墙。
3、留槎、接槎不符合要求
留槎、接槎直接影响砖墙的砌筑质量，即建筑物的整体性，对于抗震设防的建筑物更是一个关键问题。砖砌体留槎存在以下几个问题：1)因砌砖不立皮数杆，先砌筑外墙4个墙角(立头角)，再砌山墙和纵墙的墙身，这时就出现了留槎，而且普遍留的是直槎，不是斜槎。2)内外墙不同时砌筑已成普遍现象，且又留的是直槎，少数的还留阴槎。3)留设的斜槎不符合要求，有的只在墙身下面1 m左右留斜槎，上面仍为直槎。4)留直槎时，也不按规范规定设置拉结钢筋：如采用冷拨钢丝作拉结筋；拉结钢筋长度不够，拉结筋的间距不保证；拉结筋的末端也不加工成弯钩等等。5)接槎质量马虎，接槎处砖不顺直砂浆也不饱满，有的几乎没有砂浆。
4、构造柱夹层、断开 在七度地震设防地区的多层砖混结构房屋建筑中，纵横墙交接处需设置钢筋混凝土构造柱，以增强建筑物的抗震能力。在构造柱周围的砖砌体需砌成马牙槎，使砖砌体能与构造柱衔接牢固形成整体。但现在却有不少施工人员在浇注构造柱混凝土前，不清理砌砖时落入构造柱中的砂浆或垃圾，致使构造柱出现夹层，甚至断开的情况。有的工程构造柱不对正贯通，层与层之间相互错位，构造柱与砌体没有加设拉结筋；砌体与构造柱的交接处也没有留马牙槎。致使设置的构造柱不仅不能起着增强建筑物的抗震能力，反而起着削弱作用。这种潜在的危险在遇有地震等外力的作用时，就会首先引起建筑物毁坏。
三、砖砌体施工的质量控制措施
1、组织施工人员学习应用规范 要保证砖砌体的施工质量，就一定要严格地按“规范”的要求施工。如“规范”中对于临时间断留槎方法，构造柱的施工方法、水平灰缝的控制都有明确要求，但有些施工人员并不掌握和了解“规范”。有些队伍施工中出现先砌外墙、后砌内横墙、再砌内纵墙的“三步”砌筑法，就是没有真正掌握“规范”要领。因此要组织广大基层施工人员学习“规范”，使他们能够熟悉“规范”，并准确地应用。
2、严格控制进场材料质量
砖的品种、强度等级必须符合设计要求。用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐、色泽均匀。配制砂浆的各种原材料质量、等级必须符合设计要求。
3、加强操作工艺管理??从实践情况看，“三一”砌砖法是成功的操作工艺，作为瓦工必须正确掌握操作要令，不合格的瓦工不发上岗证。施工管理人员要加强现场操作管理，采取有效措施。砌砖要设置安数杆，严格控制灰缝厚度，随时吊验垂直度、平整度。370墙两面挂线，当天搅拌砂浆当天用完，干砖不上墙等。加强操作工艺管理是砌体施工质量的基础工作。
4、加强施工过程中关键工序的检查检查砌体使用的砖是否符合要求，砂浆是否经过试配和按配比配合。砌体临时间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层与断柱情况，是否与砌体衔接牢固；组砌形式是否有严重缺陷(如包心砌筑砖柱)。对地震设防区的砖砌体更要严格要求，一般情况下不允许临时间断处留直槎。对砌筑质量差、不能保证砌体整体性与稳定性的，一定要进行处理。
5、把砌体工程质量作为重点来管理??工程建设、施工、监理、质量监督等单位要把砖混结构墙体质量作为重点检查项目，认真执行国家“规范”、“验评标准”。主要对使用的砖、砂浆配合比、砌体临时间断处是否衔接牢固、砌体组砌方法、构造柱是否有夹层与断柱情况等严格把关，尽快消灭在砌筑过程中长期存在的质量通病，交给大众一个真正的合格工程，抗震设防地区交给一个真正设防工程。
6、迅速修订现行的质量验评标准现行质量验评标准只对影响砌筑质量的一般项目，如组砌方法、临时交接处的处理均以定性要求，致使一些基层的施工人员错误地认为可以忽略而不认真对待，|考试吧|甚至在砌体的质量评定中对这一项目不评定，其实这所谓的“一般项目”并不一般，是对砌体的质量有较大的影响。因此对这一般项目的质量要求，能够定量的应尽量由定性改为定量。
Abstract: the problem of cracks of the wall brick masonry structure is a common phenomenon, it become one of the common faults of architecture, the serious influence people's quality of life. This article in view of the masonry structure housing due to various causes of cracks in the walls were analyzed, and at the same time puts forward the prevention measures.
Keywords: masonry structure, wall cracks, causes, measures
中图分类号： TU318文献标识码：A 文章编号：
前言：随着我国住房的商品化，人们对建筑的质量要求越来越高，质量与人们的生活息息相关。建筑工程砌体中出现的裂缝不仅影响建筑美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此我们必须认真分析，妥善处理。
一、 墙体裂缝的成因分析
引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度和干缩引起的裂缝，也有设计的疏忽、施工质量及材料不合格引起的裂缝。根据工程实践和统计资料显示，这类裂缝占全部可遇裂缝的80%以上。
1、温度和干缩产生的裂缝
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，引起温度变形不协调，从而导致墙体开裂。最常见的裂缝是在混凝土平屋面建筑物顶层两端的墙体上。裂缝形式有45度斜裂缝、“八”字形缝、水平缝、垂直缝等。这类裂缝主要有两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的温差：混凝土顶板的温度要比砌体的高的很多，而混凝土板的膨胀系数又比砖砌体大的多，故顶板和墙体之间的变形差，在墙体中产生拉力和剪力，形成裂缝。二是烧结砖、粉煤灰砖、灰砂砖等砌块，在干燥的环境中干缩变形很小，但是干缩后的材料受湿后会发生膨胀，脱水后材料再次发生干缩变形。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。这是造成墙体渗漏的主要原因。
2、 地基沉降引起的墙体裂缝
由沉降引起的裂缝，主要是由于地基不均匀下沉引起的。沉降裂缝主要有以下特征：一是裂缝大多呈反“八”字型，尤其以底层窗户角部最为突出；二是部分纵墙或横墙出现水平裂缝。引起沉降裂缝的原因主要有以下几点：
（1）、该房屋地基基础下存在软弱下卧层。在勘察设计时，没有引起足够的重视。
（2）、实际使用荷载大于设计荷载。在房屋使用时，没有完全按照设计使用用途使用该建筑。
（3）、施工质量因素引起的沉降不均匀。施工单位为了节约成本，购进的材料或是产品不满足设计要求。
（4）、房屋基础的设计与工程地质资料不符。早期很多工程没有准确的地址勘察资料，设计时都是参照临近建筑的地质勘查报告进行设计。
3、 工程设计构造不合理，引起墙体裂缝
结构设计时没有认真按照规范规程要求进行防裂设计。在许多工程中，设计虽有防裂措施，但与规范要求不完全相符，比如对于预埋管线、较大的洞口位置没有增设抗裂钢筋网。窗台下未设置混凝土抗裂带或改为混凝土窗台等，都可以使墙体防裂得不到有效保障，或保质年限大大缩短。还有一个重要的方面就是墙体材料偏低、不同砌体组合砌筑、砌体强度与砌体砂浆强度相差过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。
4、 墙体施工质量引起的裂缝
墙体的施工质量控制不符合规范要求，容易引起墙体裂缝。由施工质量引起的裂缝是多种多样的，可以说房屋的任何裂缝都有可能与施工质量有关。施工质量引起墙体裂缝主要有以下几个原因：
（1）、砌体强度低。施工过程中未认真做好材料质量控制，砖砌体强度比设计要求低，或是砂浆强度达不到设计要求，在长期荷载作用下，砌体的抗力达不到设计要求而产生的裂缝，这类裂缝直接影响结构或使用，是比较严重的裂缝。
（2）、砌筑砂浆强度偏高（偏低）或是不同的砌块组合砌筑时，砂浆、不同的砌块材料强度，及膨胀系数不一致等，导致墙体开裂。
（3）、砌筑砂浆没有做到随伴随用，砂浆存放时间过长，导致砂浆还没有砌筑前就开始初凝，严重影响了墙体质量，造成墙体开裂。
二、砌体裂缝的防治措施
1、提高设计者对建筑耐久性和强度设计的观念
《砌体设计规范》中的抗裂措施主要针对广义的干缩裂缝和温度引起裂缝的处理措施，未考虑我国地域辽阔，不同地区的气候、温度、湿度的巨大差异和相同措施的适应性。其次，砌体结构设计比较简单，设计者仅进行必要的计算后，针对构造措施引用国家标准或图集，根本不考虑这些措施的实用性，因此，提高设计者对建筑耐久性和强度设计的观念，借鉴外国经验或本地工程实例，在砌体中根据材料的干缩性，配置一定的抗裂钢筋，及增加砌体的抗裂性，又保证砌体具有一定的延伸性。
2、提高施工质量，保证材料的合格使用
砌体施工过程中，应严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，在施工前，做好平层、面层及各分项施工的技术交底工作。严格做好各种原材料的质量控制，砂浆的搅拌应严格按照要求进行操作和配料，应提高墙体砌筑砂浆强度等级，以增加砌体的抗拉强度。严格控制施工工艺及灰缝中砂浆的饱满度，拉结筋应按规范要求进行留设。做好砌筑完成体的保护工作，在砌筑过程中严禁打砸，防止破坏砌体之间的粘结力。
三、 总结
砌体结构房屋墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素很多、控制难度较大，但总体上不外乎以上几种类型。只要采取全过程控制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能大大的减少墙体裂缝产生的可能性，或将裂缝控制到最小范围，从而确保工程质量，提高人们的生活水平。
参考文献：
1、中华人民共和国建设部 《砌体结构设计规范 》中国建筑工业出版社
2、中华人民共和国建设部 《砌体结构工程施工质量验收规范》中国建筑工业出版社
3、中华人民共和国建设部 《砌体结构加固设计规范》中国建筑工业出版社
4、王宗昌《建筑工程质量百问》中国建筑工业出版社
5、彭圣浩《建筑工程质量通病防治手册》中国建筑工业出版社
中图分类号:TU746.3 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)05(a)-0067-01
随着我国经济的快速发展,城市建设速度的日益加快,目前框架结构在教学、办公、商场等各种用房中被大量使用,但是框架结构中砌体填充墙开裂问题十分普遍。一者框架填充墙与梁柱边界一旦形成裂缝就会降低填充墙的整体性、耐久性和抗震性能,影响着建筑物的使用功能(如外墙和卫生间墙体有较强的抗渗要求);再者墙体裂缝的出现给所居住者造成很大的心理压力,给业主和开发商带来纠纷。因此有很大的必要认识填充墙墙体开裂的成因,加以分析并提出相应的防治措施。
1 填充墙裂缝的调查研究
通过对盐城地区的办公楼、厂房、医院以及学生教室等框架结构填充墙的裂缝出现情况进行详细的调查,经过分析可知,填充墙裂缝的出现位置、形式基本上具有以下几点特征。
(1)在填充墙与框架柱连接处、墙体中部经常出现竖向裂缝,其长度一般较长而裂缝不宽,但裂缝数量较大,且裂缝间距相差不大,多半是由于温度应力或者干燥收缩引起;(2)在填充墙与框架梁连接处、窗户与填充墙的连接处经常出现水平裂缝,这类裂缝长度和框架梁跨度或窗户宽度接近,沿墙厚方向不贯通,这列裂缝一般主要由于施工质量引起;(3)在填充墙中洞口周围、梁柱节点与填充墙交界处易出现斜裂缝或者多种裂缝演变而成的复杂裂缝,这类裂缝一般较短,但裂缝的起点处裂缝宽度较大,多半是由于引力集中引起。
2 裂缝形成原因分析
2.1 干燥收缩
干燥收缩较大是砌体的一个显著特点,尤其对于新型砌体材料。目前市面上新型砌体材料大多是水泥混凝土制品,都含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体。砌筑时砌体一般具有一定的含水量,使用过程中由于气候或使用条件等影响而逐渐干燥,胶体水份排出而随之收缩。当砖或砌块砌成墙后,体积变化使受到砂浆和其他构件的约束。由于一般砌体以及砂浆的收缩率较小,易导致砖被拉断、砖与灰缝的连接损坏或者砖与混凝土梁柱之间的连接破坏,由此产生墙体裂缝。
2.2 温度变化
相关研究资料表明,温度变化及温差对顶层填充墙体的影响较大,导致填充墙体内产生很大的温度应力,主要原因有以下几点。
(1)由于周围有框架结构的约束,导致温度应力不能自行消除。
(2)高温作用下会加速砌体以及砂浆的水分迅速流失,进一步加剧了砂浆、砌体的收缩,同时会降低砂浆与砌体的粘结强度;故一旦温度应力超过砌块的抗拉强度或粘结强度,填充墙就会想成裂缝。
2.3 砌筑质量
砌筑质量是导致填充墙开裂的有一个关键因素。某些施工人员责任心不够,在砌筑过程中随意留茬、砌筑砂浆不饱满、灰缝不均匀、接茬灰缝不顺直、锚拉钢筋放置长度不够、不按要求做到对孔、错缝以及反砌的要求、填充墙顶部镶砖措施不当等原因,导致填充墙在使用过程中开裂。
3 防治措施
由于填充墙裂缝的出现不仅会影响建筑的使用功能、耐久性等等方面,还会影响使用的心理,故必须重视对常见填充墙裂缝的处理,尽量减少此类裂缝的形成和扩展。鉴于此本文提出了以下几点主要是针对宽度(一般为大于0.3mm)较大、延伸长度较长、易贯穿、危害大裂缝的防治措施。
(1)干燥收缩及温度应力方面:尽量选择干缩值小的材料,砌筑时控制砌墙时材料的水份含量,让材料足够干,即无行收缩后再砌墙;设置伸缩缝、做好保温措施减少温度应力。
(2)设计方面的防治措施:首先设计人员要从思想上加以重视,注意各种砌体的适用范围及等级,注意不同地区的环境气候,设计时需严格按照国家相关规范执行,不可随便套用图籍。
(3)施工方面的防治措施:避免出现砌体搭接对缝、灰缝厚度太厚或太薄,减少锚拉钢筋长度及间距,混砌不同性质的砌体等常见砌筑问题,严格按照国家施工标准进行砌筑。
4 结语
通过对填充墙裂缝的详细调查,总结了常见填充墙裂缝出现位置及形式,从材料性质和砌筑质量等方面对裂缝的形成进行分析,并提出了简单易行、行之有效的防治措施,为填充墙裂缝的防治提供参考。
参考文献
[1] GB50203-2002,国家标准《砌体工程施工质量验收规范》[S].
[2] DBJT08-102-2005,图集《砌体填充墙防裂构造》.
