时间：2023-03-10 15:07:33
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城市现代化，地标性建筑则是一个城市的形象，展示着一个城市的强大实力，各个城市之间不约而同的展开了建筑大赛，这就导致了建筑越来越高，结构越来越复杂。不论从设计还是建设上，现代高层均呈现了“高”的特点，城市也以高建筑为美丽，人们审美理念也发生了转变，把建筑高度当成一种追求和评价，而企业、商业等的办公地址也以繁华路段、超高层建筑为主，人们对高层建筑质量有着更多要求，这就促进了高层建筑施工工艺需要不断创新，才能满足发展需要，技术创新是当前建筑行业共同面临的课题。
1高层建筑施工特点
高层建筑由于特殊的结构形式，在施工中有着自身的特点，主要表现如下。
1.1工程量大、工序多、配合复杂
对高层建筑来说，要想全部完成任务，就需要集合大部分材料与工种，整个建设过程中，施工的工程量巨大，特别是对土方、混凝土、模板、钢筋、砌筑、设备管线等需要的使用量较大，不同的环节还涉及到管理层级的问题，各工种之间配合复杂，衔接紧密。
1.2施工准备工作量大
正是由于高层建筑体量大、面积大，在进行施工前，需要做好充分的准备工作，特别是对物料、人力、机械、设备准备，一定要保证到位，不影响工程进度，大量材料、构配件和机具设备等使需要的人、财、物品种繁多，对一些需要采购的，也要组织大量人力、财力去选择，可见采购与运输的压力较为巨大。涉及到具体施工，又要对人力进行科学组织调配，使大量专业工种、劳动力、管理人员发挥应有作用，从而确保整体工程顺利开展。
1.3施工周期长、工期紧
高层建筑一般施工时间较长，通过对数据研究发现，一栋普通的高层建筑，单栋工期要2～4a；结构工期5～l0d每层，这需要进行不间断的两班倒作业，才能得以快速完成，高层施工作业时间长、工期紧，在施工中还会遇到雨期影响，只有不断加强高层施工技术能力，才能满足建设需要，顺利完成施工任务。
1.4基础深、基坑支护和地基施工复杂
高层建筑基础与上部高度大体一致，整个建筑的基础结构较深，当前，为了节省空间与合理利用空间，高层建筑会建设l～4层地下室，用作停车位和管理之用，这种情况就决定了在施工中涉及到的环节较多，地基建设的基坑支护、土方开挖、地基处理以及深层降水等环节均需要做到良好处理，才能有效保证建筑质量，从技术层面上看，难度较大，如果技术选择不合理，则会影响到高层建筑的工期，导致工程造价增加，成本增多。
1.5结构装修、防水质量要求高，技术复杂
现代建筑不但要具备使用功能，还要有良好的美观美化作用，既对建筑结构耐久性有较高要求，同时，也要满足对城市的美化功能，高层建筑主体结构和建筑物立面装饰均很重要。高层建筑基础、地下室墙面、厨房、卫生间管道和防水等各方面需要有严格的质量保障，才能满足结构层需要，为了增强建筑功能，满足人们居住生活需求，就要在土建、电气、材质和质量上不断改进。
1.6平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高
在施工期，高层建筑需要同时进行多工种的配合，只有这样才能加快工程进度，实现平行作业、立体作业的格局。在一个时间内，为了使建筑同时进行，多专业、多工种、多工序同时启动，形成平行流水交叉作业的施工形式，需要施工管理部门以工程自身实际要求，不断解决多工种、多工序施工的矛盾问题。
2高层建筑施工工艺方法
施工工艺的选择，对高层建筑质量影响较大，不同建筑体系施工方法存在差异。
2.1框架结构体系施工方法
（1）现浇框架法。
这种方法需要现场施工，对建筑需要的柱、梁、板要全部现场浇筑才能成型，一般使用散装散拆式定型组合模板进行支模，通过绑钢筋的方法进行浇筑；另外，也按结构形式采用组装模，而梁、板用台模等，对其进行模板浇筑。
（2）预制装配框架法。
这种方法流水化作业，整体施工效率高、效果好、工作量小、施工速度快，但是从结构特点上看，表现出了结构抗震性差的特点，在进行组装时，需要对构件种类、型号、规格、尺寸进行科学把握，组织好吊装工作，确保各工序合理配合。
（3）现浇柱、预制梁板框架法。
框架结构的建筑，对一部分支模简易的框架柱可以进行现浇，对复杂的水平梁、板采取附近预制的方式，形成现浇柱、预制梁、板框架的多重组合。这种方法结构整体性较好，对一些预制装配的构件连接效果好，大大减少了现场的吊装作业量，对一些设计好的标准参数，非常适合。
（4）升板法。
高层无梁楼盖一般在施工现场重叠生产，使各层楼板、柱子实现预制或现浇，通过柱头提升设备，把各层楼板旋转到指定位置。对准备升板的楼板，可以提前把外墙和竖向构件安装好，进行整层提升。通过这种方式不但能够达到节约95％模板的目的，同时也大大降低了高空作业的危险性，使人力劳动得到解放，狭窄场地施工效果良好。在施工时，要做好科学组织设计，使预埋件和提升环布置到位，保持整体建筑的稳定。
2.2剪力墙结构体系施工方法
剪力墙结构是高层建筑的重要环节，施工方法主要有现场浇筑、装配式大板和砌块型式。
2.2.1现场浇筑方法。
（1）工具式组合钢模板法。
这种方法主要采用组合式钢模板散装散拆，或者使用组装大块安装模板浇筑。这类方法普遍使用，能够大大减少施工成本，但费时费力，整体工效不高。
（2）大模板法。
这种方法施工快、墙面平、质量好，对现场工作量要求技术不强，也是一种普遍使用的方式，高层内承重墙均用整间大模板支模现浇，而护墙则使用现浇、预制或砌筑三种做法。
（3）爬模法。
借助自身提升工具、不使用机械力量就能使模板逐层上爬，浇筑一层墙体，着重后，就可以随后浇另一层楼板。
（4）隧道模法。
承重墙体和楼板的施工会使用这种方法，隧道式模板可以同时进行浇筑，一次支模一次浇筑，就能保持成型。这种方法能够保持整体结构稳定、墙面和顶面整洁。
（5）滑升模板法。
滑模法主要是沿结构周边一次组装，模板不断浇筑混凝土并完成绑扎钢筋作业，不断用小型液压千斤顶提升模板，使整体浇筑一次成型。
2.2.2装配式方法。
装配式方法由大板法的盒子法两种形式。大板法用于高层内外承重墙为预制板，通过塔吊进行安装到位完成。这种方式装配简便、现场施工简单、不占用人力、速度快造价低，从技术上讲，效果优良。盒子建筑法主要是预制成盒子状空间的构件，通过运输到达现场进行组装，一般盒子重8～30t左右，预制装配化程度高、工期更短，缺点是投资大。
2.3筒体结构体系施工法
筒体结构体系的施工方法，主要用在超高层建筑中，通过对承重梁、柱和承重墙现浇，保证建筑物达到一定高度。核心筒内筒主要是现浇钢筋混凝土墙板结构构成，如果超出标准高度，则需要采用滑升模板施工方法，技术上也能有所保证。钢结构在内筒中设爬升或塔式起重机，逐层安装。内筒和外筒楼板，跨度大，需要进行现浇或压型钢板作永久性模板，保证楼板自身平面刚度。
3结束语
总而言之，现代高层建筑越来越多，只有不断创新技术能力，才能探索出符合人们需求的建筑产品，各级施工、管理人员一定要对高层施工情况全面掌握，才能灵活做好技术调整和改革，保证高层建筑质量与安全。
参考文献
中图分类号：TU974文献标识码：A文章编号：1006-8937（2012）08-0132-02
随着城市化进程的进一步发展，城市建设用地越来越紧张，这就使得城市高层建筑越来越普及，同时，现代建筑理念也以“高”为美，以“高度”不仅成为了城市的标志，也成为了现代人对居住的一种追求，更成为许多企业选择办公场所的标准。这也就意味着在现代社会，高层建筑无处不在，但同时也意味着人们对高层建筑的质量和实用性有了更多的要求。正是如此，对高层建筑的施工工艺的探索，是当前建筑行业所共同面临的话题。文章将就高层建筑的施工工艺要点进行相关的探讨。
1高层建筑的施工特点
高层建筑的施工特点主要包括以下几个方面。
1.1工程量大、工序多、配合复杂
一般而言，高层建筑的施工工程量大，诸如土方、混凝土、模板、钢筋、砌筑、设备管线等环节多，数量大，以一座20层的住宅楼为例，混凝土量常约达5 000 m3、钢筋750 t、钢模板400 t、土方1.2万m3、墙体2 000 m2。
1.2施工准备工作量大
由于高层建筑体积、面积大，因此在施工中会需要大量材料、构配件和机具设备等，而且品种繁多，采购量和运输量很大。在具体的施工中，还需用大量的专业工种、劳动力，要对人力、物力以及施工技术进行充分的准备，以保证工程顺利进行。
1.3施工周期长、工期紧
根据相关数据统计，高层建筑单栋工期一般要经历2～4 a；结构工期一般为5～l0 d一层，短则3 d一层，而且通常是两班或三班作业，工期不仅长，而且紧，而且还需要经历冬、雨期施工，所以，为保证质量，需要准备特殊的施工技术措施，同时合理安排工序。
1.4基础深、基坑支护和地基处理复杂
通常来说，高层建筑基础较深，同时会有l～4层地下室，这就决定了在施工中，基坑支护、土方开挖、地基处理以及深层降水等环节，在技术上会存在很多困难，其会直接影响工期和造价。
1.5结构装修、防水质量要求高，技术复杂
现代建筑对结构的耐久性，以及城市美化有较高的要求，因此会对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准，有更高的要求；，同时，对基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水等各方面，也会相应的提出更高的要求，也就需要在土建、水、电、通、暖、燃气、消防的材质和施工质量等，提出更高要求。
1.6平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高
由于高层建筑标准层较多，而在施工中我们又想扩大施工面，以便能够加快工程进度，因此，都会选择多专业工种、多工序平行流水立体交叉作业的方式。而为了提高工作效率，一般都会采用机械化施工，这就会比普通建筑施工配合复杂很多，就需要施工管理部门结合自身的实际情况，解决多工种、多工序的立体交叉配合及纵横向各方面的问题。
2高层建筑施工工艺方法综述
钢筋混凝土的成型方法，影响着建筑体系的选用，反过来建筑结构体系也影响着施工方法和施工机具设备的选择，影响着施工组织和技术经济效果，不同的建筑体系其施工方法也有所不同。下面就高层建筑基本结构体系所常用的施工方法，作简要综述。
2.1框架结构体系施工方法
①现浇框架法。柱、梁、板全部在现场浇筑，采用散装散拆式定型组合模板支模、绑钢筋浇筑；亦可柱子采用组装成整体式的柱模，梁、板采用台模、早拆式体系模板等工具式模板浇筑。
②预制装配框架法。柱、梁、板、楼梯段在工厂或现场附近预制，运到现场，用塔吊进行吊装就位。柱与柱的接头有榫接、插入式、浆锚式等，要能传递轴力、剪力和弯矩；柱与梁的接头有明牛腿式、暗牛腿式、齿槽式、整浇式等，可做成刚接（承受剪力和弯矩）或铰接（只承受竖向剪力）。柱梁接头钢筋采取焊接，并有防焊接应力过大和焊接变形措施。本法工业化程度高，现场工作量小，效率高，施工速度快；但结构抗震性较差；构件的种类、型号、规格、尺寸繁多，焊接量大，吊装组织配合工作复杂，1976年唐山地震后，应用渐少。
③现浇柱、预制梁板框架法。在框架结构中，将支模简易的框架柱采用现浇工艺，而将较复杂的水平梁、板采取在工厂或现场预制，用塔吊吊装就位，形成了现浇柱、预制梁、板框架。本法结构整体性较全预制装配的好，吊装工作量减少。适合于符合标准化系列参数，且当地有商品梁、板构件供应的高层建筑，层高可达20层。
④升板法。对高层无梁楼盖，可在施工现场就地重叠生产各层楼板，柱子采用预制或现浇，然后利用安装在柱头上的提升设备，将各层楼板由下而上逐层提升到设计位置。也可在准备升板的楼板上，将外墙和竖向构件安装上，然后整层一起提升，称为升层法。本法可节约95％的模板，减少高空作业，减轻劳动强度，不需要大型起重设备，节约施工场地，可在狭窄场地施工，能有效缩短工期；但由于有大量预埋件和提升环，柱子刚度需加强，钢材用量比现浇法略多，还要特别注意整体稳定性和施工程序。适宜用于18层以下的高层仓库、商场建筑。
⑤整体预应力板柱框架法。采用预应力方法将预制的柱子和楼板构件拼接起来，并与剪力墙结合，现浇连接成为整体空间结构体系，国内已应用于开间15 m旅馆建筑。
2.2剪力墙结构体系施工方法
剪力墙结构有现场浇筑，装配式大板和砌块等型式，施工方法也有所不同。
2.2.1现场浇筑方法
①工具式组合钢模板法。采用组合式钢模板散装散拆，或组装成大块整体安装模板浇筑。本法为常规施工方法，通过精心施工，质量可以保证，但支模费工费时，工效较低。
②大模板法。内承重墙均用整间的大模板支模现浇；护墙用现浇，或预制（称内浇外挂），或砌筑三种做法。楼板可根据不同情况，采用预制、现浇或预制与现浇相结合的方法。本法大模板装、拆快，施工快速，墙面平整，质量好，可减少现场装修工作量，在高层建筑中应用较普遍。
③爬模法。大模板自爬，借助自身的提升工具逐层上爬，不需要塔式起重机提升，每浇筑一层墙体随后浇一层楼板。上海已用于48层高层建筑。
④隧道模法。承重墙体和楼板，采用隧道式模板同时浇筑，做到一次支模一次浇筑成型。本法结构整体性好，墙面和顶面平整。采用这种方法已建成70层的高层建筑。
⑤滑升模板法。滑升模板（简称滑模）是在建筑物的基础上按照平面图，沿结构周边一次组装一段高度的模板，随着模板内不断浇筑混凝土和绑扎钢筋，不断用小型液压千斤顶提升模板来完成整个高层建筑物的浇筑和成型。这种方法亦适用于高层剪力墙结构建筑，如高层住宅、高层宾馆。
2.2.2装配式方法
①装配式大板法。内外承重墙均采用预制大板，楼板及楼梯段采用预制，用塔吊逐层进行安装。本法预制装配化程度高，现场工作量少，劳动强度低，施工速度快，造价增加不多，技术经济效果较好，但要有可靠的抗震措施。我国曾用于10～18层住宅，国外最高的达25层。
②盒子建筑法。在工厂预制成盒子状空间构件，运到施工现场逐层进行组装，每个盒子重8～30 t。
本法预制装配化程度较装配式大板建筑更高，现场用工少，劳动强度低，工期更短；但一次性投资较大，需要解决大吨位运输和吊装设备，受到一定限制。
2.3筒体结构体系施工法
筒体结构体系，常用于超高层建筑。筒体的承重梁、柱和承重墙均采用现浇工艺，以确保高耸建筑物的整体性。核心筒的内筒多为现浇钢筋混凝土墙板结构，高度很大时多采用滑升模板施工，也有用大模板爬模施工的，亦收到良好的技术经济效果。核心简体系的框架部分，当为钢筋混凝土结构，多用组合钢模板施工；当为钢结构，则采取工厂预制，现场安装。为保持施工中的结构稳定性，多采取钢结构框架与钢筋混凝土内筒同时施工。
筒中筒结构体系，当采用钢筋混凝土结构，通常高度均很大，多采用滑升模板或爬模施工，施工速度快，质量好；当采用钢结构，多在内筒中设爬升或塔式起重机，逐层进行安装，起重机随着结构的升高而不断爬升。当缺乏爬升式塔式起重机时，亦可用附着式塔式起重机进行安装。内筒和外筒（柱）之间的楼板，跨度常达到8～12m，一般采用现浇楼板，或用压型钢板、预应力混凝土薄板作永久性模板，在其上现浇叠合楼板等，也有采用预制肋梁、现浇叠合楼板。一般情况下，楼板应保证自身平面内的刚度，使能可靠地传递水平力。
3结语
总而言之，在高层建筑项目中，施工人员必须要对高层施工的特点有充分的了解，必须要对施工工艺的各部分有清晰的认识，同时，也需要施工人员根据自身的工作经验和工作需要，进行技术的调整和改革，相关技术监督部门需要进行合理有效的监督。
参考文献：
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
1 高层建筑施工前的监理
1.1 制定高层建筑施工监理规划和实施细则
高层建筑施工监理规划是监理人员进行工程监理的指导性文件，它是由工程的总监和监理工程师一起进行编制的；计划的编制应当结合工程实际，确定施工建设监理工作需要达到的目标，并明确工程监理的措施、方法、程序和制度，此项计划应当具备一定的可操作性。工程监理实施细则的编制是以监理规划为基础的，在工程项目总负责人的主持下，参与工程监理的相关人员依据监理规划的相关要求，结合工程现场的实际情况和工程施工的相关信息进行编制。高层建筑施工前必须进行工程监理实施细则的编制，实施细则应当能够有效地反映出监理单位对工程施工的目标和管理控制、各专业技术上的要求。工程监理实施细则可以依据工程施工的进度进行编制，也可以根据不同的专业职能情况进行编制，如按照装饰工程、主体工程、地基与基础工程进行编制，或者按照进度控制、投资控制、质量控制等进行编制。
1.2 熟悉和审阅工程相关文件
高层建筑工程监理人员在开工建设前应当细读施工图纸，对于发现的问题应及时以书面文件的形式向设计单位反映，主动参与施工单位的技术交底会，并对交底会的会议记录签字确认。监理人员应当要求施工单位为高层建筑的各项施工编制详细的施工方案，对于施工方案的审查应当重点关注方案的经济性、合理性和可靠性，尤其要注意方案中提到的新工艺、新技术和新材料，可以将本工程的新工艺、新技术、新材料情况同类似工程情况进行对比，必要时可以组织相关专家对工程的施工方案进行论证分析。
1.3 检查工程承包单位的相关体系
高层建筑工程承包单位若想确保工程的施工质量，则必须具有工程质量保证体系、技术管理体系以及质量管理体系等，缺少这些相关的体系很难保证工程的施工质量。监理人员在对工程承包单位审查时，应当格外注意工程施工单位的操作人员、特殊工程以及管理人员的岗位证书情况；工程施工现场的施工组织情况；工程质量检验制度、质量责任制度以及工程质量管理制度的落实情况；各分项工程技术标准的执行情况；工程项目分包单位是否具备分包资质，工程总包单位对于分包单位管理是否到位等。
1.4 施工材料和设备的检查
工程项目监理人员应当对施工单位所使用的机械设备的数量、型号、规格、备用情况以及完好情况进行检查，要求工程施工单位以书面文件的形式将工程机械设备的相关情况上报监理人员审查，以便能够确保施工机械设备符合施工要求。对于进入施工现场的材料进行验收和检查，格外注重有质量保质期的材料，数量少的进行全量检查，数量较大的进行抽样检查，对于钢筋、水泥等建筑材料要进行性能试验，各项试验指标合格后方允许施工单位使用。
2 高层建筑主体工程监理
高层建筑主体工程主要包括混凝土工程、模板工程以及钢筋工程，以下将介绍在工程监理过程中发现的施工问题。
2.1 高层建筑钢筋工程监理
对于高层建筑工程建设施工来说，钢筋工程是其中一项重要组成部分，现场监理人员应当加强钢筋工程的监理力度。在高层建筑监理过程中，对于钢筋工程应当着重注意以下问题：1）高层建筑暗柱不按要求焊接；暗柱焊接过程中，由于两根钢筋搭接的长度不足，施工人员焊接水平有限，焊接处的焊渣未及时清理，导致暗柱焊接与要求不符。暗柱作为高层建筑物的重要受力部件，应对其焊接质量进行严格检查。2）高层建筑暗柱钢筋出现移位现象；这种情况的出现是由于野蛮施工以及钢筋未有效固定，如果钢筋的位移小于2 mm，此时只要将钢筋恢复原位即可。实际施工时，监理人员可要求施工人员将箍筋与受力筋电焊上，这样可以避免暗柱钢筋出现位移。3）楼板筋错位。高层建筑的楼板通常采用现浇混凝土楼板，楼板配置两层钢筋，施工过程中工人不可避免的要在钢筋上走动，导致两层钢筋经常贴在一起，若为修正现浇筑混凝土会严重降低楼板的承载能力，监理人员发现此问题时，可要求施工方在钢筋下方添加马凳，进而控制楼板钢筋的错位。4）梁柱交界处钢筋过于密集，高层建筑要求的承载能力较高，使得梁柱的配筋量较大，导致梁柱交界处的钢筋过于密集，使得混凝土填充得不密实。此时，施工现场的监理人员可以依据平法图集和工程实际情况，要求施工人员适当调节梁柱筋的位置，或者将节点处箍筋做成开口状，若仍不能有效地将问题解决，监理人员可与设计单位和甲方进行协商，选择高等级钢筋以便减小钢筋横截面积，进而解决钢筋过密问题。
2.2 高层建筑模板工程监理
在高层建筑监理过程中，对于模板工程应当着重注意以下问题：1）两块模板之间的对接不合要求，浇筑混凝土时会导致漏
浆情况发生，模板拆除后混凝土表面出现蜂窝、麻面，不仅对结
构的质量产生影响，而且影响结构的美观；此时，监理人员发现
模板对接不合格的，应要求重新对接或者使用木条将模板间缝隙进行封堵，采用后者办法有时模板间仍出现漏浆情况，因此，需要现场监理人员根据现场实际选择适当措施予以控制。2）垂直度不符合要求。高层建筑对于垂直度有较高的要求，特别是楼内的电梯井，因此，现场监理人员应当注重对高层建筑垂直度的检查，必要时可请专业测量人员对楼的垂直度进行校核检查。3）当高层建筑的模板出现变形或者支护得不牢固时，有可能导致现浇模板的标高出现严重的误差；如果没有对模板进行有效的支护，在混凝土浇筑过程中模板变形过大，模板拆除以后楼板的挠度大于规范要求，这样会严重影响楼板的正常使用；因此，现场监理人员应对重点检查模板的支护是否牢固，以便能够降低模板的变形，进而将模板的标高控制在规范允许的范围之内。
2.3 高层建筑混凝工程监理
Abstract: the high-rise building construction quality and safety control than the general construction is more complicated, construction in order to catch time limit for a project are often ignore the quality and safety of construction, construction supervision so as it is very necessary. This article from the general supervision, safety supervision, quality supervision three aspects analyzes the main points of the high-rise building construction supervision.
Keywords: high-rise buildings; Safety supervision; Quality supervision
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
一、高层建筑施工监理的一般监理
1、检查施工项目部和项目监理部人员的资格、组成、配备人数等是否符合要求,是否专业配套,是否具有高层建筑施工、监理经验。
2、检查施工、监理方案内容是否详实，是否有针对性和可操作性，施工单位应科学编制施工组织设计和各专项施工方案，监理单位应科学编制监理实施细则和各专项监理方案，对施工控制难度大、影响大、施工经验缺乏和采用新材料、新设备、新工艺、新技术的施工内容应设施工或监理质量控制点，并明确技术要求，施工和监理单位要制定各专业的责任制度，制定各专业相互配合、专业流程插入和衔接计划，并明确各专业交叉和衔接界面质量的职责划分，使各专业负责人和技术人员思想统一、步调一致。
3、检查施工、监理单位配备的检测设备是否满足工程需要。
4、检查现场原材料见证取样、送样制度落实情况。
5、随机抽查项目经理、总监理工程师到位率检查关键岗位考勤打卡制度落实情况。
二、高层建筑施工安全监理
当前施工过程中存在安全监督的力度不够的问题。安全监督人员不应只看重一些安全表象,在实际的安全监督过程中,安监部门不但要对施工现场的安全状况进行检查,还应与安全管理的资料相对照,这样才能更深入地了解施工现场的安全情况。而且,应该强调的是,安全监督部门在施工过程的跟踪检查与管理过程中,应重视隐患治理,决不能打感情分、关系分,否则就无法达到预先诊断、超前控制的目的。具体安全监理工作如下：
（一）模板工程
模板没有经过设计计算、支撑强度不足、整体稳定性差就会导致模板安装不当问题，监理方一定要做好此方便工作的监督与检查。具体来说：1、悬空作业处应有牢靠的立足作业面，支拆3m以上高度的模板时，应搭设脚手架工作台，高度不足3m的可用移动式高凳，不准站在拉杆、支撑杆上操作，也不准在梁底模上行走操作。2、拆除模板作业比较危险，防止落物伤人，应设置警戒线有明显标志，并设专门监护人员。3、模板拆除应按区域逐块进行，定型钢模板拆除不得大面积撬落。模板、支撑要随拆随运，严禁随意抛掷，拆除后分类码放。不得留有未拆净的悬空模板，要及时清除防止伤人。
（二）脚手架
脚手架和模架倒塌的主要原因是支撑失稳,监理在应当监督施工企业在模板工程施工前进行模架设计和刚度验算，使操作人员严格按设计要求进行安装和拆除支撑。此外，对于钢管材料锈蚀、磨损严重、局部弯曲的坚决不允许进场使用。
（三）洞口、临边防护
检查洞口、临边未设置牢固盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施现象是否存在，防止施工人员坠落事件频发。当基坑施工深度达到2m时，对坑边作业已构成危险，按照高处作业和临边作业的规定，应搭设临边防护设施。基坑周边搭的防护栏杆，从选材、搭设方式及牢固程度都应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。
（四）施工用电安全问题。
审查施工现场的临时用电方案和安全措施.方案中应有临时用电施工机械的汇总表，施工组织设计中列表的所有用电设备须列入其中，以便正确计算最大用电量，以此为依据确定各级配电的导线断面、隔离开关、漏电保护器熔断体的型号。包括主要回路用电量的汇总，以便正确计算该线路的用电量，以选定相应开关、漏电保护器、导线截面和熔断体型号。审查安全用电的技术措施，严格执行“一机、一闸、一漏保”，在潮湿和易触及带电作业场所的照明必须使用安全电压。当施工现场没有专供施工用的低压侧为380/220V中性点直接接地的变压器时，其低压侧应采用保护导体和中性导体分离接地系统（TN-S系统）。施工现场和临时生活区的高度在20M以上的井字架、脚手架、已在施工的建筑以及塔式起重机等，均应装设防雷保护。在雷雨季节督促施工单位做好接地电阻的测试，确保施工安全。
三、高层建筑施工质量监理
（一）基坑支护
1、施工方案：支护方案；基坑深度超过5M的专项支护设计；支护设计及方案经上级审批手续齐全。
2、临边支护：深度超过2M的基坑临边防护措施，应符合要求。
3、坑壁支护：坑槽开挖安全边坡设置符合要求；特殊支护作法应符合设计方案；支护设施局部变形的调整措施。
4、排水措施： 基坑施工有效排水措施；深基坑的坑外降水和防止临近建筑危险沉降措施。
5、边坡荷载：边坡积土料具堆放距槽边距离符合设计；机械设备与槽边距离符合要求并有安全措施。
6、基坑上下通道：基坑施工人员上下专用通道设置并符合要求。
7、土方开挖：施工机械进场验收；机械作业半径内无人员施工；挖掘土机位置牢固、安全；司机作业证；按规定程序挖土，并无超挖现象。
8、基坑支护变形监测：按规定进行基坑支护变形监测；按规定对毗邻建筑物和重要管线、道路进行沉降观测；
（二）抗震性能
高层建筑的抗震性能很多都是通过结构构件的构造措施来体现的，如何使结构的抗震构造措施在施工中正确实现是项目监理部的工作重点。不同的结构型式构造措施是不同的，如对框架结构梁柱节点的钢筋排列、钢筋的锚固长度、箍筋加密区的位置和箍筋的间距是框架结构抗震构造措旖的主要内容。而对剪力墙结构，则是剪力墙的墙厚、边缘构件的配件、连梁的钢筋、配量以及剪力墙的水平筋和竖向筋的设置和保护层厚度，都是影响剪力墙结构抗震能力的重要部位。其次还应注意，凡结构施工图纸总说明中，应请设计单位必须明确阐明建筑物的抗震烈度等级和结构安全等级要求。涉及结构抗震设防的构造措施，必须督促施工单位认真地组织实施，如建筑物分层与整体垂直偏差，柱子受力钢筋竖向连接质量和焊缝、墙体内拉结筋、以及梁、板、柱及悬挑结构的钢筋数量及位置等，均应符合规范规定及设计要求。
（三）混凝土工程
高层建筑混凝土结构技术规程要求根据建筑的平面、体形、层数、高度、场地状况和施工工要求编制施工测量方案。并对测量精度使用的仪器等予以明确规定，而在常见的施工组织设计方案报送中，没有根据高层建筑的这些特征编制专门的施工测量方案。高层建筑竖向构件的位置差异、垂直度的偏差对结构的承载能力影响极大。在工程施工监理过程中，除经常核查施工单位报送的平面轴线及竖向轴线的检测资料，监理部门尚应要求甲方另聘请测量资质的单位进行轴线检测和沉降观测，并定期对水准点的平面位置和高程进行复核。所有的测试都应要求测试单位提供原始观测读数和闭合差的计算资料。
（四）装饰及安装工程
1、对于室内粉刷工序，应对室内逐一进行标高、轴线的实测工作，按高级质量标准（或制定内部控制标准）控制，将数据列表备案，以便发现问题及时处理。
2、玻璃幕墙和铝合金门窗应落实工厂化生产，成品到货，现场验收合格后方可进行安装，安装固定件必须按规范执行，并加强半成品保护。预防污染、渗漏等质量通病，施工中应采取事前控制将有关措施落实到各道工序之中。
3、关于屋面防水材料、保温材料的理化指标必须满足规范与设计要求，无准用证的材料一律不得进场使用。重点治理平屋面的渗漏，对各道工序严格把关，施工完毕坚持48小时蓄水试验，保证不渗不漏。
4、事先做好电气及智能化管线、盒预留预埋，紧密做好与土建以及其它相关专业的配合，禁止事后在墙体上随意开槽凿洞。个别需要处理的部位，必须采取相应加强补救措施。
5、线缆测试必须符合规范及设计要求，防雷、保护接地必须严格按规范进行施工，安装要牢固，接触良好，连结可靠，并及时做好试验记录。
6、卫生洁具应提前选型，便于准确预留预埋；安装必须保证平整牢固，连接做到顺直一致。
7、排水、给水主立管过楼板施工时应与土建紧密配合，使用带翼环的防水套管。个别需二次堵实的洞口，必须安排专人负责施工，以防止管根漏水。
结束语
建筑工程监理在我国改革开放后的近十几年中逐渐发展起来，其对提高工程质量与安全、控制投资与工期、等方面起到了重要作用。因此施工方一定要重视和配合监理单位的工作，监理单位要本着负责的态度做好自己的本质工作，使工程质量、安全、进度和效益达到要求并不断得到提高。
参考文献
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[2]孙沛平.建筑施工技术[M].北京:中国建筑工业出版社，2000.
[3]俞富桥.工程风险及应对策略的探讨[J].工程造价管理，2005(01).
出了一套高层建筑施工管理方法
关键词：高层建筑；施工管理；质量；成本；安全
随着城市的迅猛发展，人民群众对住房的需求与城市土地供应紧张的矛盾日益突出，高层建筑具有中上层部位视线开阔，采光通风良好，建筑立面效果时尚，富于时代感和都市感，高容积率，节约土地资源等优点，因此在城市化进程中，高层建筑呈逐年增多趋势。
然而，由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
1.高层建筑的特点
1．1高层建筑的结构特点：主要是高度高、层数多，体量大，建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，因此高层建筑基础多为深基础，持力层一般应嵌入微风化岩层。高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造多层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响［1］。
1．2高层建筑功能的特点是：功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高，专业综合性强。加之大量新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。
1．3高层建筑施工的特点是： “高、深、长、密”，“高”是指建筑层数多、高度高，由于建筑物层数多、高度高，其工程量大，技术复杂，高空作业多．因此垂直运输、高空安全防护、防火、通讯联络、用水及建筑垃圾的处理等问题就成为高层建筑施工主要特点之一；深”是指建筑物的基础埋置深度深由于高层建筑地下埋深嵌固要求，为了保证高层建筑施工整体的稳定性，一般应有1层至数层地下室，作为设备层及车库、人防、辅助用房等。因此，埋深均在地面以下5m。；“长”是指建筑物施工周期长高层建筑的施工工期一般为2a左右．施工周期跨越冬、雨期，冬、雨期季节性施工不可避免，要想缩短工期，必须进行合理布置和安排，有周密细致的进行高层建筑施工方案设计和施工组织技术经济分析；“密”是指高层建筑的施工条件复杂高层建筑一般建设在市区，施工用地紧张，周边环境复杂，需要合理安排现场，尽可能减少材料在现场的制作和储存．
2. 高层建筑施工中的问题及原因
2.1技术质量方面。现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题［2］。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。
2.2管理方面。在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体［3］。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
3. 高层建筑施工管理措施
3.1做好施工预案。施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
3.2做好施工阶段的进度控制。由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。
实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。例如，在一个高层建筑施工总进度设计中，由于某项工作的进度超前，致使能源的需求发生变化，而打乱原计划对人、材、机等资源的合理安排，亦将影响资金计划的使用和安排，特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难。因此，如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况，进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案，以确保工期总目标的顺利实现。
3.3严格控制高层建筑的工程变更。由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
3.4做好高层建筑施工监理工作。高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
4. 高层建筑施工管理展望
加强管理，是指在现有管理水平的基础上，针对影响工程质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效、更科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任。从而达到进一步提高管理水平的目的。质量管理方法：要根据建筑工程质量目标，制定相应的质量验收标准，严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高标准、严要求，要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。同时，要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到高层建筑中来。成本管理方法：建筑的成本控制就是在高层建筑成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、机械设备、物质供应和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。项目经理是应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。安全管理方法：要制定安全守则、安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。高层建筑的施工协调非常重要。施工中协调部分的常见问题包括：电气与土建的协调；给排水与建筑结构的协调；建筑的外表、功能与结构的关系；各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求；各辅助专业之间的协调等。做好协调工作的核心就是通盘考虑和过程控制［4］。产品质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。在搞好管理的同时，应加强施工管理人员的技术培训和专业水平的提高，以及对新技术产品的了解掌握。培养施工人员的敬业精神与细致的工作作风，施工中不遗琐碎，不留后患。最后，在现有建筑施工管理水平的基础上，应针对影响高层建筑质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理机制，并且要落实到人、落实到班组，明确每一个施工人员的目标责任［5］，从而达到进一步提高管理水平的目的。
5. 结语
高层建筑施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益［6］。成功的施工管理，能促进高层建筑和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。开拓创新，总结经验，在高层建筑的实践中不断摸索。最终创造出一条高层建筑施工项目管理的成功之路。
参考文献
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［3］李琳。浅论多层住宅建筑施工管理。科技设计管理［J］。2009，12（154）
随着我国社会经济的蓬勃发展,建筑科学和建筑技术也快速发展。在城市,高层建筑正在日益成为城市建设的主体。高层建筑的投入相对多且施工周期长,混凝土浇筑量大,工程质量,安全等方面有它的特殊性。现从强度控制,三线控制,裂缝控制等方面进行探讨。
一、高层建筑的强度控制
强度主要是指混凝土的强度。高层建筑由于混凝土用量大,施工周期长,气候及工作条件影响因素多,有时会发生混凝土强度离散性大,甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土的强度,现从以下几点进行探讨。
（一）配比的选定
工程开工前,一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土,并都要到法定试验机构做配合比试验,在实际施工时照此执行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。所以我们必须采取相应措施进行控制。
（二）严格养护制度
高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期,而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明,在配比、原材料、振捣控制严格的情况下,仍出现混凝土强度不足,分析其原因,多为抢工期、养护时间严重不足。
（三）加强混凝土强度评定
剔除试块制作的不规范现象。当混凝土试块的强度测试大于设计强度时,是否就是强度评定合格了,不尽然。GBJ 107混凝土强度检验评定标准规定,混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比基本相同的混凝土组成。根据相应条件选定一种,这其中都涉及到一个标准差问题。高层建筑由于施工周期、混凝土的浇筑、养护等气候条件相差大,混凝土试验值的离散性也较大,即标准差过大,如笼统地作为一批来评定,很可能不合格,因此应分批,将条件基本相同的划为一批进行评定,这样做既符合国家规范要求,也符合现场实际。
二、高层建筑“三线”控制
轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对高层建筑来说, 由于涉及面广,操作难度大,经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点。
（一）垂直度的控制
垂直度控制是保证高层建筑的质量基础,也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度,首先应根据大楼柱网布置情况,先将大楼四个边角柱的位置确定。在安装四个边角柱的模板时,沿柱外层上弹出厚度线,立模、加支撑,采用吊线的方法测定立柱的垂直度;在保证垂直度100%后,对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后,其他各列柱以该四柱为基线,拉条钢线,控制正面的平整度和垂直度。过程中的垂直度控制。应用激光仪加重锤进行双重校验,这样更能增添垂直度的准确性,同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。
（二）轴线的控制
轴线传递。高层建筑施工过程中,脚手架与施工层同步向上,导致从一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后,以1层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200 mm×200 mm×8 mm钢板,在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点;2层及以上施工时,以1层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200 mm×200 mm方洞,采用大线锤引测下层楼面的控制点,再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正,放出各层轴线和细部尺寸线。过程线的控制。挂起两条线,浇好剪力墙,这是过程线控制的关键。浇筑剪力墙,宜用18 mm厚优质胶合夹板,外墙组合固定大模,内墙散装散拆进行组合模编号。这样墙体平整度得到了保证,但更要注意的是墙体的垂直度。
（三）标高线的控制
在每层预控轴线的至少四个洞口进行标高的定位,同时辅以多层标高总和的复核,然后辅以水准仪抄平,复核此四点是否在同一水平面上,以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高,因施工过程中模板、浇筑、加载等原因,洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性,加强洞口处模板支撑,同时辅以直径为12的钢筋控制该部位楼面厚度,确保标高的准确。在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点,每层向上都辅以该位置进行复核,防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性,达到标高控制的目的。
三、建筑裂缝的控制
由于高层建筑混凝土强度普遍较高、混凝土量较大且带有地下室,所以裂缝产生的可能性更大。下面主要叙述对裂缝“放”“抗”的相关措施。所谓“放”,就是结构完全处于自由变形无约束状态下,有足够变形余地时所采取的措施;所谓“抗”,就是处于约束状态下的结构,在没有足够的变形余地时,为防止裂缝所采取的措施。
“放”“抗”相结合的措施。在混凝土裂缝的预防中,对新浇凝土的早期养护尤为重要。为使早期尽可能减少收缩,需主要制好构件的湿润养护,避免表面水分蒸发过快,产生较大收缩同时,受到内部约束而易开裂。对于大体积混凝土而言,应采必要的措施(埋设散热孔、通水排热),避免水化热高峰的集中现;同时在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测(
其在前3天)。对混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜控制25℃以内,否则会因温差过大产生混凝土裂缝。
总之，现代高层建筑随着社会生产和科学技术的进一步发展,一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到施工中,这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求。强度、三线、裂缝都是些门类科学,值得进一步研究、探讨。以上仅是本人从监理实践角度对高层建筑的控制提些微薄的观念,望同行对本文不当之处多提宝贵意见。
中图分类号： O213.1 文献标识码： A 文章编号：
随着时代的不断发展，我国城镇化发展的步伐日益加快，大量的人口涌向城镇，这给城市的发展提供了强大的人力资源支撑的同时，也为城市的发展带来一系列的压力，城市土地人均占有面积越来越小，其中，人口的建筑住宅压力就是最大的压力之一。为此，为了有效地缓解这一巨大的压力，高层及超过高层建筑如雨后春笋一样拔地而起，城市的上空到处是高楼林立，有效地解决了城市人口居住压力，维持了城市的生存，促进了城市化进程的迅速推进。
一、高层建筑极其施工技术的特点概述
从高层建筑来看，它具有占地面积较小，能够大大地减少土地资源的浪费，能够利用高空间，构建高大的建筑空间，这对于缓解城市土地资源紧张的现状具有十分重要的意义。高层建筑有利于城市规划，有助于城市的美化。因此，做好应该切实做好高层建筑的施工。要想确保高层施工技术，就必须了解其施工特点，这是做好高层建筑施工的重要前提。
（一）高层建筑对其施工技术具有较高的要求
从高层建筑来看，具有楼层数多、建筑物净高较高、建筑功能复杂等特点，因此，对于高层建筑施工技术有着十分严格地要求。一是高层建筑主要以高空作业为主，风险性很大，因此，必须确实做好综合统筹安排好施工材料、设备及人员等相关要素的安排。二是采取有效的高空安全防护措施，切实做好高空防坠落工作，切实做好防高空坠物砸伤的相关措施。三是钢筋混凝土是高层建筑中的主要结构形式，刚结构或钢混结构是高层建筑结构的未来发展之路。在对高层建筑进行混凝土的现浇施工，具有很高的要求。
（二）高层建筑对其施工设备具有较高的要求
随着生活水平的不断提升，人们对建筑工程的质量和建筑功能的使用效果，提出了更高的要求。人们不仅要求高层建筑必须满足基本的质量要求，更重要的是能够体现现代建筑的新理念，展示现代高层建筑的独有特色，彰显现代都市人居住文化的高端品位。高层建筑的楼层高，使用功能的要求也高，因此，高层建筑是施工对设备的要求就更加严格，比一般的建筑工程要严得多。例如高层建筑所需要的起重机和塔吊设备，比一般的建筑物所需的此类设备要庞大得多，其功能和性能要求都更加严格。
二、关于高层建筑施工技术的探究
（一）施工方法之一：逆作法
这是在当前高层建筑施工技术中最为常见的一种施工技术。一是在进行逆作法施工时，应该严重相关轴线实施浇注，以建好支撑柱。这种支撑柱主要是用来承担有力地承载施工荷载，当底板完成封底之前，能够有力地承受来自上部结构的压力，进行有力地支撑。二是在完成封底版之前对向下开挖的土方及地下的各层结构进行浇注，一直持续到封底板为止。按照这种方式，能够比较顺利地完成一层的楼面结构，同时，在此基础上，进行逐层施工，可以同时进行地面上部结构和下部结构的施工。
（二）高层建筑施工方法之二：建筑裂缝防控技术
建筑裂缝的防控是我国高层建筑技术中重要的施工技术之一。我们应该采取各种办法加强建筑裂缝的预防和控制。在实际防控中，必须坚持预防为主，防控结合的原则，想方设法地做好建筑裂缝的防控工作。从高层建筑所使用的混凝土来看，都是采用高等级的混凝土，需要浇筑大量的混凝土，一般都带有多层的地下室，因此，极易出现建筑裂缝。在实际操作中，应该注意：一是在在进行填充墙砌筑施工施工时，在其与梁底相接近的地方，必须留出一定的高度。二是尽可能地不要使用高强度的水泥，充分利用掺合料、外加剂等，想方设法减少水泥使用量。三是尽可能地选用大粒径的砂石，确保其具有最佳的级配，在进行混凝土振捣时，必须振捣到位，以确保混凝土的密实度，同时也要防止过振，以免发生混凝土离析的问题。
三、关于高层建筑强度控制的思考
第一，选择合适的配合比。配合比对建筑高层建筑的强度具有直接的影响，因此，在工程开工之前，一般都应该根据设计的相关要求，做好各种强度的混凝土的配制，并充分利用检测机构进行级配试验。然后，根据级配报告进行试验室级配合比测试。在实践施工中，试验中的配合比往往与之具有较大的差距，必须采取相关措施加以防范。
第二，严重按照混凝土质量控制要求做好养护工作。送商品混凝土在高层建筑中得到成功的应用。这种混凝土能够使施工周期大大地缩短，并能够切实使混凝土的性能得到良好的改善。混凝土的养护是直接影响混凝土施工质量的关键因素之一，在很多实际施工中，常常出现因为抢抓进度而导致养护时间不足，从而出现一系列的质量问题。有关研究表明，混凝土养护直接影响着高层建筑的浇筑质量，特别高层建筑中需要浇筑大体积的混凝土，其养护难度是可想而知的。因此，在进行高层混凝土养护工作中，必须安排专人负责混凝土的养护工作，增强养护质量意识。在进行养护时，应该切实设计好养护方案，充分从人员因素、水源条件、昼夜及覆盖问题等多方面进行考虑，严防出现养护上的疏漏。
四、关于高层建筑“三线”控制的相关探讨
（一）切实控制好垂直度
垂直度是衡量建筑物质量的主要指标，做好垂直度的控制是确保高层建筑质量的基础性工作，是搞好高层建筑质量的关键措施之一。为了确保高层建筑的垂直度得到有效地控制，能够满足施工质量要求，可以从以下几个方面入手：一是严格按照高层框剪柱的情况，先确定好高层建筑大楼的四个边角柱的具置。二是在安装四个边角柱或墙角的模板时，沿柱外层或墙身外侧上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度，在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑并浇筑砼。
（二）轴线的控制
高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从一些基准点无法引测。因此在±000结构施工复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200×200×8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。
（三）标高线的控制
在每层预控轴线的至少四个洞口，进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。
四、结语
总之，随着高层建筑的不断发展，其施工技术也将随之发展，大量的新施工技术、新的设备等都会源源不断地涌入到高层建筑施工中来，给高层建筑带来新的发展前景。因此，我们应该切实做好高层建筑时技术的研究，不断创新高层建筑的施工技术，以确保高层建筑的施工质量。
参考文献
[1]何登前.对高层建筑施工技术的探讨[J].四川建材，2009，(06)
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：
一、前言
在当前的施工建设中，人们对质量的关注程度日益提高，加强建筑施工技术是质量保障的前提和基础，对于建筑活动具有积极的促进作用。尤其对于复杂程度高、技术要求严格的高层建筑来说，强化施工技术管理更加重要。
二、高层建筑的概念
此处讲高层，是说那些建筑自身的高度或是它的层数大于一定区间的建筑体。而具体的区间，很多国家都有着不一样的定义。总体上讲，它的出现是时展的必然结果。在城市相关的生产和消费发展到一定层次的时候，都会将提升层数当成是工作的关键点。对于此类建筑来讲，它有着非常多的优势。第一，它可以使人口密集，而且通过建筑体自身的水平和竖直方向的交通来缩减各个组织间的间距，进而提升功效。其次，能够缩减建筑的占地规模。确保它可以处在市中心区域。最后，它使得投资变少了，有着非常好的利润。
三、高层建筑施工的现状分析
近些年来，伴随着社会经济以及科学技术的发展，我国高层建筑施工技术得到了极大地提高，并取得了许多举世瞩目的成就。然而，随着施工规模的不断扩大以及建筑结构日趋复杂，高层建筑施工技术必然要进行不断地革新与优化。就目前而言，我们应当依据施工中的技术要点而选择合理的优化方案。具体而言，首先，要依据高层建筑逐层施工的特点，不断提高施工作业时间与空间的综合效率，加强施工各工序间的衔接，强化总承包管理的强度;其次，要依据高层建筑垂直发展以及作业面窄与施工进度紧的特点，不断提高垂直运输体系的施工效率;最后，要依据高层建筑作业环境差的特点，不断提高优化结构施工工艺，增强建筑施工的安全性与稳定性。
四、高层建筑施工难点与关键
1、深基坑支护。深基坑支护是指为保证地下结构施工及基坑周边环境安全，对深基坑侧壁及周边环境采用支档、加固与保护措施。根据目前形势，深基坑工程施工事故频发，而且事故一旦发生，极易造成群死群伤，后果相当严重。究其原因，主要是施工方案及施工过程中各种安全预控措施不到位。根据国家有关规定要求，深基坑工程施工必须编制监理细则，明确深基坑工程技术要求和施工现场检查要点。
2、垂直运输。建筑高度不断提高，因此，必然会给混凝土垂直运输带来很大困难，同时针对不同混凝土组成，运输高度也有一定限制，总体经验是混凝土颗粒越是细小垂直运输高度就越高。
五、关于高层建筑施工特点
1、高空活动量很大
关键是由其自身的特征来决定的。因为它的层数非常多，进而导致数值运输的活动量很大。高空活动要处理非常多的设备和物料等相关的活动，建设时期要认真的分析这个步骤的安全事项，防止不安全现象发生。
2、活动总量非常大
因为此类建筑活动量高，而且分项多，此时就出现了多项活动一起开展的局面。特别是那些结构繁琐的建筑，其总包和分包牵扯到很多的机构，这些机构间的关联很是繁琐。进而在一定的层次上提升了组织规划和协调管控的困难性，所以在建设的时候要强化管控的力度。
3、基础埋深很深
因为这类建筑的体量非常大，而且高度很高。所以它的稳定性意义很关键。为了保证此类建筑的稳定性合乎相关的规定，其深度要超过具体高度的 1/12。
4、建设时间非常久
通过相关的分析我们得知，常见建筑的建设时间一般是两年。在总的建设活动中，主体构造和装饰项目的建设时间是最久的，要设置合理的方法来缩减时间。
5、建设规定很是严苛
在很多的高层建设工作中，关键结构物质使用的是现浇混凝土，此时就要分析相关的连接和模板制作等等的技术内容。而且要保证消防等等规定合理。
六、 高层建筑施工关键技术分析
1、高层建筑的三线控制
对高层建筑轴线、标高、垂直度来说，这点非常重要，也非常关键。由于涉及层面广，操作难度较大，常常会发生错位或不准现象。“三线”控制则是高层建筑一个重大难点。
（1）垂直度控制
垂直度控制是保证高层建筑质量关键环节之一。为控制建筑大楼垂直度，首先根据大楼柱列布置情况，先确定建筑大楼四个边角柱位置。待四角柱拆模后，其它各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面平整度与垂直度。过程中垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度准确性。同时加上内、外双控使高层建筑竖向投测，误差能减小到最低限度。
（2） 轴线控制
轴线传递。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从一些基准点无法引测。二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设 200×200mm 的方洞，采用大线锤引测下层楼面控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线与细部尺寸线。
过程线控制。挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制关键。这样可使墙体平整度得到保证，但更要注意的是墙体垂直度。模板支撑时严格控制好剪力墙四角，保证四个角垂直度偏差在最小范围内。浇筑混凝上时，在剪力墙外平面腰部与顶部挂双线，保证线与模板始终保持一致。发现问题及时调整，从而达到线性控制目。
（3）标高控制
建筑每层预控轴线不少于四个洞口，往往高层建筑至少由 3 个处向上引测进行标高定位测量，同时对建筑多层标高总和复核。然后用水准仪进行抄平控制每一层的标高，为保证标高准确性，必须复核四个投测点是否在同一个水平面上。但是因施工过程中模板、混凝土浇筑、加载等原因，造成洞口标高失去基准作用。因此对四个洞口标高准确性要求非常高，这样就可以准确进行高层建筑标高控制。
2、高层建筑安全管理
由于高层建筑施工周期一般比较长、露天高空作业较多、外界工作条件较差以及在有限空间内集中大量人员进行密集工作，因此相互之间的干扰大，安全问题非常突出，对安全管理必须该注意一下几个控制点。
（1）基坑支护。高层建筑基坑开挖前，要根据当时的土质以及地质情况、基坑深度及周围环境确定基坑支护方案。深基坑周边必须有安全防护措施，且坑槽一定范围内是不允许堆放重物。基坑边与基坑内必须有排水措施，在建筑施工过程中必须加强基坑坑壁与周围环境监测，随时掌握土层与支护结构内力的变化规律，注意邻近建筑物、地下管线与道路路面变形情况。如发现异常情况应及时处理，以保证在不造成危害的条件下，进行安全地施工。
（2）脚手架。高层建筑脚手架必须经过充分计算分析，根据建筑工程特点与施工工艺，编制脚手架方案同时附有计算设计书。脚手架架体与建筑物结构之间采用刚性连接或柔性硬顶拉结。脚手架与防护栏杆，施工作业层必须满铺。在铺脚手板操作层上必须设两道护栏与挡脚板，密目式安全网全封闭。
（3）建筑模板。建筑施工方案包括支撑结构设计、模板制作、安装与拆模等施工程序，同时还必须针对混凝土泵送、季节性施工等制定切实有效的措施。模板支撑系统必须经过严密充分地计算，并绘制施工详图。模板安装必须符合施工设计方案，安装过程必须有保持模板临时稳定措施。拆除模板必须按方案规定先支撑的模板后，拆除程序，先拆非承重部分模板。拆除前要设警戒线，设专人监护。
七、结束语
在当前高层建筑建设十分兴盛的时期，我们更不能一味追求数量，而要重视建筑的质量。要想把这类项目开展好，就要认真的关注如下的内容。第一，要对其有一个大致的分析。第二要对其建设的状态有非常深入的理解。第三，要对其技术关键点认真的论述。此时，才可以切实的提升该项建设工作的实效性，才可以保证该项建设活动朝着积极有效的方向发展。总体上讲。要按照一切从实际出发的理念，切实的提升建设技术能力。
参考文献
[1]张宁，浅析高层建筑施工技术[J]工程管理，2012
中图分类号：TU974文献标识码：A文章编号：
前言
随着我国经济快速发展，城市化进程也不断发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
1高层建筑施工中的问题及原因
1.1技术质量方面。
现代建筑在历经了漫长的发展之后，其科技含量已相当之高，涉及专业也十分之广。我们都知道，高层建筑建设工程主要由土建、安装、装饰这几大项组成，其中安装工程又涉及管道、电气、设备等施工。为此，其技术质量方面的要求越来越高。由于设计专业广，高层建筑施工无论是在时间顺序还是空间位置上的协调性要求不可谓不高。一旦在施工技术考虑不周，则极易产生各种问题。另外，现代建筑都较为崇尚个性化，其结构造型比较复杂，各个构件都有特定的作用，这在客观上极大的增加了各专业施工协调方面的难道。同时由于科技水平的不断提高，许多新技术、新工艺不断得到推广应用，这增大了施工人员对技术的掌握难度。
1.2管理方面。
现行的建筑业管理体制存在许多不足之处，施工单位分包、转包的现象普遍存在，致使许多无资质或者资质不全的施工单位参与进建筑的施工中，这些单位往往施工人员、管理人员水平素质都不高。而且在利益的驱使下，经常引发一些人为因素带来的问题，既影响了建筑施工的协调性，又使得建筑质量得不到保障。
2控制高层建筑强度的关键
所谓的强度主要是指混凝土的强度，众多周知，混凝土强度受到诸多因素的影响，包括气候、环境、砂石、水分等等，如何提高混凝土的强度成为摆在施工人员面前的关键问题。
2.1选择合适的配比
在开始施工前，要根据设计的要求配制不同强度的混凝土，同时要到法定机构做实验，符合要求后可以投入实际施工，但是问题时如何保证实际施工与实验室的环境相符呢，这就需要结合施工地区的情况进行配比实验，便于施工过程中调整配比；同时要将实验室的配比与原材料的含水量、含泥量进行施工配合比调整，提高实验室配比的通用性。
2.2 提高养护的水平
高层建筑以泵送混凝土为主，其具有缩短周期、改善混凝土施工性能的优势，但是从实际的工程实践中我们看到，配比、原材料、振捣控制良好的前提下，仍然会出现强度不足的情况，从其原因来看，多是由于人为因素导致的，关键是养护时间不足。对此，我们可以采取以下措施：
首先，对大体积浇筑量的混凝土要有养护方案，要有专人负责，加强对混凝土养护的重视程度，加强对细节的控制。
其次，强化养护过程中的监督检查，对现场施工及养护措施进行跟踪记录，及时发现问题，及时解决问题，提高养护的效率。
2.3 严格控制混凝土的强度评定制度
如果混凝土的强度大于设计强度，一般情况下被认为其质量合格，但是事实上，混凝土的强度要分批进行实验，一个验收批的混凝土要尽量保持强度等级、龄期相同、工艺条件与配比相同的混凝土组成。在这一过程中涉及到一个表差的问题，受到高层建筑自身施工的特性影响，混凝土试验值的离散性较大，不能笼统的将其作为一批评定。
3高层建筑施工管理措施
3.1做好施工预案。
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
3.2做好施工阶段的进度控制。
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点， 决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做 对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。实施进度控制的日标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。例如，在一个高层建筑施工总进度设计中，由于某项工作的进度超前，致使能源的需求发生变化，而打乱原计划对人、材、机等资源的合理安排，亦将影响资金计划的使用和安排，特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难。因此，如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况，进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案， 以确保工期总目标的顺利实现。
3.3严格控制高层建筑的工程变更。
由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
3.4做好高层建筑施工监理工作。
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
4结 语
高层建筑施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。成功的施工管理，能促进高层建筑和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。开拓创新，总结经验，在高层建筑的实践中不断摸索。最终创造出一条高层建筑施工项目管理的成功之路。
参考文献
Abstract: With the development of the social economy, our city's high-rise buildings have mushroomed in large numbers. Due to the complex structure of high-rise buildings, large projects, involving process and more to bring considerable difficulty to the construction, it is necessary to strengthen the high-rise building construction management. This paper analyzes the concept and characteristics of the high-rise building, carried out the analysis of existing problems in China's high-rise building construction management, and focus on the progress of the project control, safety management, quality management, discussed measures to strengthen the management of high-rise building construction.Keywords: high-rise buildings; construction management; quality; progress; safety
中图分类号：TU208.3]文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
一、高层建筑的概念及特点
高层建筑是指超过一定高度和层数的多层建筑。我国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米的其他民用建筑为高层建筑。目前，我们一般习惯于将100米以上的高层建筑称为高层建筑，但由于防火能力的提高，显然100米早已不是限制我国高层建筑发展的高度界限了。今天，超过100米的建筑已是数不胜数。在100米的高度，其实建筑物不论从结构还是设备及施工方面均无明显质的变化。从高层建筑的技术构成上分析，随着建筑高度的持续增加，并结合房屋的具体形状，其设计概念将受到越来越严峻的合理性的考验。今天对于由高层到超高层的理解，已不仅只限于高度上的、美学上的、安全及使用功能上的，还应包括效益、能源与生态环境方面的考虑。
目前，我国高层建筑的类型多为宾馆、写字楼、商场综合楼、住宅等。从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分为以下几大部分：①地下室(设备层、人防)；②裙房(公共场所)；③转换层(技术层)；④标准层(写字、客房、库房等)；⑤非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等)。
从工程特性来看，高层建筑有如下特点:①施工场地及作业面狭小；②专业工种多，交叉频繁；③预埋、预留作业量大；④吊顶、管井内施工多；⑤材料、设备吊运量大。
二、高层建筑施工管理存在的问题
（一）高层施工技术有待提高
现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理
需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同
时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。技术问题主要有几下几点：
1、工程地质勘察
未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。
2、未加固处理好地基
对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。
3、设计计算问题
设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。
（二）高层建筑管理问题有待解决
高层建筑管理方面的问题主要有以下几点：
1、分包管理
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。
施工进度管理
施工进度是保证工程项目经济效益的重要因素。但这并不意味着建筑工程就可以盲目赶进度而忽视工程的施工质量。然而，盲目赶进度的现象却频频发生，这往往会造成大量地返工工作，造成大量地安全生产事故。这样不但影响了正常的工期，还给工程质量埋下了隐患。
3、施工安全管理
在安全事故频发，安全生产越来越受到重视的今天，仍然存在施工单位忽视安全管理的现象。高层建筑施工，高空作业多，因此安全风险也比其他建设工程大得多。有些项目的安全管理机制不健全，未配备数量足够的安全工程师，没有定期组织安全施工培训，施工防护措施不到位，劳保用品配备不齐全，这些都大大危及到施工人员的生命安全。
三、加强高层建筑施工管理的措施
（一）编制详细的施工组织设计方案
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
（二）加强质量管理
第一、严把材料质量关。材料要符合国家规范标准和设计要求，对进场的原材料要实行严格的试验检测，不合格的材料坚决不能用于施工。
第二、选择高水平的施工队伍。施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。
（三）做好施工阶段的进度控制
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。
（四）将安全生产落到实处高层建筑施工，存在许多不同于一般建筑工程施工的危险因素。高层建筑的施工都是高空作业，作业难度大，交叉作业多。
首先，要增强施工人员的安全意识。通过入场的安全培训和不定期的安全培训来提高施工人员的安全意识。
其次，建立安全生产责任制。在施工过程中，明确安全控制由项目经理全面负责，并制定安全管理工作的要点。
再次，根据不同的工程类型制定不同的安全控制要点。对于基坑支护工程，要按土质情况、基坑深度及环境确定支护方案，加强施工监测。对于脚手架工程，应充分计算，根据工程特点及施工工艺编制脚手架方案应附带计算书。对于模版工程，施工方案应包括模版及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序。 （五）严格控制高层建筑的工程变更
由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
结语
高层建筑成功的施工管理，是工程质量和施工人员生命安全的可靠保障，也是促进高层建筑和企业的发展，推动建筑市场不断前进的动力。高层建筑的特点决定了高层建筑的施工管理是一项复杂、系统、繁琐的工作，要做好这项工作就必须结合具体工程项目的特点，从技术、进度、质量、安全等方面入手，采取措施切实加强高层建筑的施工管理。
参考文献
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、 高层建筑施工现状
高层建筑施工是是一项复杂、系统的工程，在施工中土方、钢筋、混凝土、模板、管线等多种复杂的工程环节，在这些工程环节中，彼此之间相互影响、相互交叉，造成工程组织和配合之间的复杂化。同时在社会发展中，随着各种新材料的不断引进，这就对工程施工工艺提出了更高的要求。在目前的高层建筑工程项目中，还存在着较多的不足，主要的缺陷有以下几点：
1.重建不重管的弊端
在工程项目中，从操作人员到管理人员都需要一个切实可行的规章制度和操作规程，并以此作为规范标准来对工作人员进行约束和管理。但是在多个企业单位之中，操作人员并未曾完整良好的按照这些规章和制度去进行工作，只是将其挂在墙壁上，作为一种形式来走走过场。同时在管理中管理人员不履行相关职责，故此操作人员违规操作时有发生，这就造成各种安全事故屡屡发生。
2. 手工作业的不合理
在现阶段的建筑操作人员多为务工农民工，这一群体普遍存在着施工理论知识欠缺，传统作业在施工中占据的比例较大。同时由于这些工作人员在工作中不具备使用各种先进设备和施工技术的能力，在业主及监理工作之下各种不合格的工程量大多都需要返工重建，这不仅造成原材料的大量浪费，而且造成施工进度和施工预算的不明确，常常造成工期的拖延。
3. 安全措施管理混乱
一般在工程项目管理中，都要明确的规定相关安全责任。科学、明确的安全管理是提高企业施工质量，工作效益的关键。但是就目前的工程项目中，安全管理方面还存在着较多的不足，管理制度尤为混乱。首先，在管理工作中安全负责人常常都是有名无实，而操作人员在工作中却又缺乏相应的安全防护意识，在工作中违章违纪操作现象屡见不鲜，同时组织者和管理层又很少对其进行全面的、深入的安全知识教育。其次，安全人员在工作中没有对操作人员进行全面的技术交底和防护措施设置要求，对于脚手架的搭建和验收标准也未曾制定出明确的标准。就这诸多原因分析而言，在施工之中造成诸多的安全隐患，在加上周围自然环境的影响，极容易造成安全事故隐患。
二、现代高层建筑施工技术特点
1. 高层建筑工程量大
因为我国的人口较多，地域面积有限，加上城市化的不断加快，我国高层建筑的规模很庞大，工程量相应的也很大。尤其是一些综合性、复杂的大型单位和部门，例如像写字楼、大酒店和大商场等建筑物。对于这些工程量大的高层建筑，施工的方法是要一边设计、一边施工，根据实际情况进行调整，还要与相关的部门，像客户、设计单位、施工团队等不断的进行协调、磋商沟通，精心施工，提高满意度。
2. 高层建筑高空作业多
高层建筑的高度较高，在施工的过程中，如何将要用到的施工材料运到高层，是一个难题。虽然，现在已经产生了很多工具和方法来解决这种运输问题，但是相应的技术还不够先进，主要还是依靠人力。由此造成了安全问题，在高层施工的过程中，发生人员的坠落等意外事故也是经常发生。所以，在施工的过程中，加强人员的安全保护，并做好高空作业过程中的通信、水电等问题的工作，并采取更多安全有效的方法来解决在垂直运输过程中遇到的问题。
3. 高层建筑工程工期长
高层建筑工程量大、规模庞大的特点自然而然的造成了高层建筑施工周期长，一般都需要在两年以上。所以，如何加快施工速度，是需要考虑的问题。在大多数情况下，可以考虑在缩短装饰和结构上做文章，以此达到缩短工期的目的。除此之外，还要考虑在雨季、冬季等自然环境对工期的影响，并根据这些影响采取相关的措施来应对。
三、高层建筑施工技术的存在的问题
1. 工程规章管理问题
在建筑工程中，始终存在重建不重管的弊端。现实中大多数的施工，都没有按照合理的操作流程和制度进行施工。管理涣散，不按照规章制度进行施工，引发了一连串的问题。操作人员不按照合理的操作流程施工，导致工期延迟，没有按期完成。在施工过程中，这种行为导致建筑事故时有发生，不但影响工程建筑的质量，也对人身安全问题造成威胁。
2. 施工人员缺乏专业性
建筑工程的实时操作人员几乎都是农民工，他们没有受过专业的培训，缺乏理论知识。他们大多数不会使用先进的施工设备，所以在施工过程中传统作业占据了主导地位，从而造成了工期进度慢，质量不合格等问题。另外，由于没有专业的理论知识的支撑，农民工在对施工原材料的把握上也拿捏不准，比如各种原材料混合比例、使用方法等。这些也导致了原材料的浪费，造成了损失。
3. 隐含的安全问题
高层建筑工程作业高，大多数施工作业都是在高空进行的，高空坠落事件常有发生。高层作业施工交叉作业较多，在交叉作业的过程中，互相造成伤亡事故也是经常发生的。还有高层建筑施工周期长的特点，气候变化可能会使正常的设施变成危险状态，一不小心就容易引发事故。加上施工人员的安全意识薄弱，相关的管理人员缺少安全管理，没有专业的安全防护培训，给施工建筑过程的安全隐患发生的几率加大了可能性。
四、提高高层建筑施工技术的措施方法
针对高层施工技术存在的一些问题，必须采取相应的措施来解决。只有这样才能不断提高建筑产品质量，提高经济效益，减少施工事故发生。主要有一下几个方面：
1. 加强施工人员的专业培训
针对施工操作人员缺乏专业性的问题，要对他们进行经常的培训来充实他们的基础理论和专业知识。有了理论知识为基础，施工人员在施工过程中按照流程合理的施工，对原材料的使用才会合理。同时，经过专业的培训，施工者的安全意识也会提高，发生建筑工程事故的概率便会大大降低。另外，还要注意人才的引进，这样才能可持续发展高层建筑技术行业，使高层建筑技术不断向前发展。
2. 落实规章制度的管理
严格的管理制度是保证建筑质量的保障。这就要求管理人员要从各方面不断的提高工程的合格率，要重视施工的每一道流程，每个细节，尽可能的避免任何可能造成隐患的因素存在，明确分工。“无规矩不成方圆”，组织管理人员要对施工人员进行规章制度管理，尽量避免施工现场混乱，无序的现象。比如施工的各流程土方工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌体工程，都管理安排要由专人负责，防止因分工不明确而造成的责任不清、管理混乱等情况的发生。
3. 充分利用先进的技术和设备
在高层建筑施工技术中，离不开先进的施工技术和机械设施，他们是高质量的工程和提高施工效率的保证。如果仅仅依靠传统的施工技术是远远不够的。传统的手工操作，制约因素很多，不但造成工程质量的降低和施工进度的缓慢，还存在巨大的安全隐患。一些有巨大安全问题的施工环节，利用先进的机械设备来代替人力，不但避免了安全问题，还提高了施工效率。所以，必须积极合理的运用先进的施工技术，引进的先进机械设备，这样才能降低成本，加快施工进度，提高工程质量。
五、总结
随着我国城市化的脚步的加快，高层建筑施工技术的作用越来越凸显，必须对高层建筑施工加强管理，不断探究发展新的施工技术，不放过施工过程中的每一个细节，这样才能控制安全问题和建筑成本，才能不断提高工程质量，加快施工效率，才能使我国的高层建筑施工技术不断发展。
参考文献：
[1] 王宗昌.建筑工程施工质量控制与防治对策[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.
