时间：2023-03-17 18:10:23
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中图分类号：TV54 文献标识码：A
现在的房屋建筑尤其是近20年来，采用混凝土结构是房屋建筑中最常见最主要的建筑结构形式之一，已经越来越多的受到人们的欢迎。但诸多的环境因素对混凝土的影响也很大，比如说水泥水化不充分，混凝土强度降低，水的渗透冻融交替引起从混凝土表面剥落开始的破坏，混凝土中微细孔中某些化合物结晶产生的结晶压，胶凝材料中氧化钙和氧化镁的水化生成物中过量的钙矾石引起体积膨胀和大气中二氧化碳引起的钢筋锈蚀等等。不管怎么样，我们只要按现行设计、施工规范、标准进行设计、施工，房屋建筑的安全就会有充分的保证。文章结合笔者实际工作情况，对房屋建筑混凝土施工的措施做一阐述，仅供参考。
1 房屋建筑采用混凝土施工重要性
笔者从事房屋建筑混凝土施工工作已有多年，多年来在施工过程中深刻体会到了房屋建筑采用混凝土施工的重要性。笔者总结认为，采用混凝土施工的房屋结构比较牢固，使用寿命长。这是因为施工材料中的水泥、石砂和水等成份经过拌合之后，能行成一个整体，强化了混凝土在施工过程需要的强度和耐久性等性能。另外，再加上混凝土本身具有的特性，在房屋工程中也会起到重要的作用。
2 房屋建筑材料选择
房屋建筑施工过程中材料的选择关乎到整个工程的施工质量和使用寿命。所以我们一定要把握好材料质量关。具体如下。
2.1 砂石的选择。砂石的选择要比水泥更加严格，要选择那些高质量、高强度、物理化学性能好、无有机杂质的砂石，它的最大粒径应小于结构截面最小尺寸的1/4，且小干钢筋间距最小净距的3/4。
2.2 水泥的选择。在房屋建筑实际工程施工中，要选择一些大企业生产的水泥，并且选用低热水泥。施工单位要委派专业人员检查水泥生产厂家的出厂质量说明，确定水泥的凝结时间、安全性符要求。
2.3 外加剂的选择。在外加剂的选择中，笔者根据经验得知粉煤灰对干混凝土的防裂效果是最好的，粉煤灰的使用能有效改善混凝土的干缩性和脆性，降低混凝土的水化热。笔者得知，它对混凝土加入水泥重量0.25%的木钙减水剂，就可明显改善混凝土和易性，如果减少10%左右的拌合水，这样就可以节约10%左右的水泥。
2.4 混凝土的搅拌。在选择好材料后就是混凝土搅拌。搅拌时候我们应注意掌握投料顺序：先倒石子、再倒水泥、最后倒砂子和水。这样既能避免水泥“粘底”，又能确保砂子压住水泥，避免当料斗倾斜时造成的水泥粉末四处飞溅等问题。在混凝土运输时应保持垂直运输或者水平运输，除了长距离的水平运输需要使用混凝土专用运输车以外，短距离水平应均采取机动翻斗车或手推车等，垂直运输则使用现场吊装机械。不管选择什么方式，都应该尽量减少运输次数、缩短运输时间，在冬季施工时，还应注意混凝土的保温。
3 房屋混凝土的浇筑
3.1 浇筑原则。混凝土的浇筑是房屋整个施工中最重要的施工环节。浇筑思想要按照自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、一次到顶的原则，不能毫无次序地浇筑。浇筑前，我们一般先检查浇筑面，浇筑面清理干净后再进行浇筑。笔者建议，在进行第一层浇筑之前，应保证水泥砂浆的厚度在2～3cm左右，它的强度应该和砂浆的面积保持一致，保证在铺设过程中有均匀的厚度。浇筑的厚度在30～50cm之间。
3.2 浇筑方法。在第一层浇筑时下原料要慢些，等到梁底充分振实后再下第二层料，这样有利于保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进。同时还要注意的是振捣时不得触动钢筋及预埋件。
3.3 振捣措施。在浇筑完以后，需要对其振捣。这个时候我们把振捣棒插入下层混凝土的深度控制在50mm左右，间距控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土在12小时以内的时候应禁止踩踏；在24小时以内，除了检测设备及覆盖材料，同样禁止踩踏。
4 混凝土养护
混凝土养护是工程施工完毕后进行的最后一道工序，它的养护也很重要。笔者认为养护措施应包括方法、时间。从笔者的工程实践来看，养护措施可得益于好的混凝土拌合物；但养护不好则会损害混凝土拌合物。一般情况下我们对水平构件采用浇水保湿养护，垂直构件刷养护液。但在房屋建筑施工现场我们能做到浇水，但有多少能达到保湿了。对于垂直构件虽然也能做到刷养护液，但我们用的养护液有时候也不一定能达标。有些管理较好的施工单位，养护工作做的都比较到位，但为什么主体验收回弹时都是碳化很大。
另外一个养护的目的主要是防止混凝土过早干燥、产生早期开裂，保证浇筑的混凝土中水泥有足够的水进行水化，以获得设计期望的混凝土潜在性能所采取的措施。如果说混凝土表面快速干燥将会使水化难于继续，有损施工质量。
笔者认为，合理的房屋工程养护措施可保证混凝土硬化过程的正常发展。更有利于控制混凝土硬化过程。
结语
文章对房屋建筑采用混凝土施工的重要性，施工材料的选择，施工措施的介绍，让我们明白了混凝土施工工程的优缺点。随着时下经济的大发展，在房屋混凝土施工的质量控制上有很多客观因素，但是，只要我们加强在施工中每一环节的质量控制，就能及时的发现问题，解决问题，确保房屋工程的质量。
参考文献
[1]期刊论文，论房屋建筑混凝土施工的技术措施，城市建设理论研究（电子版）， 2013（19）.
[2]房屋混凝土施工技术与养护研究[J].建筑安全，2012（03）.
[3]王铮.浅析混凝土施工技术措施[J].门窗，2012（08）.
【Abstract】Most of the housing construction in China is the use of concrete structure， in the use of such a structure of the construction process， its structural safety and seepage and other functions of the vast majority of concrete commitment， the quality of concrete is good or bad， both on the safety of the structure， But also on the cost of the structure has a great impact. So we must take practical construction measures to ensure the quality of construction. According to the author 's experience in construction of concrete construction measures to do a discussion， for your reference.
【Key words】Housing construction；Concrete engineering；Construction measures
现在的房屋建筑尤其是近20年来，采用混凝土结构是房屋建筑中最常见最主要的建筑结构形式之一，已经越来越多的受到人们的欢迎。但诸多的环境因素对混凝土的影响也很大，比如说水泥水化不充分，混凝土强度降低，水的渗透冻融交替引起从混凝土表面剥落开始的破坏，混凝土中微细孔中某些化合物结晶产生的结晶压，胶凝材料中氧化钙和氧化镁的水化生成物中过量的钙矾石引起体积膨胀和大气中二氧化碳引起的钢筋锈蚀等等。不管怎么样，我们只要按现行设计、施工规范、标准进行设计、施工，房屋建筑的安全就会有充分的保证。文章结合笔者实际工作情况，对房屋建筑混凝土施工的措施做一阐述，仅供参考。
1. 房屋建筑采用混凝土施工重要性
笔者从事房屋建筑混凝土施工工作已有多年，多年来在施工过程中深刻体会到了房屋建筑采用混凝土施工的重要性。笔者总结认为，采用混凝土施工的房屋结构比较牢固，使用寿命长。这是因为施工材料中的水泥、石砂和水等成份经过拌合之后，能行成一整体，强化了混凝土在施工过程需要的强度和耐久性等性能。另外，再加上混凝土本身具有的特性，在房屋工程中也会起到重要的作用。
2. 房屋建筑材料选择
房屋建筑施工过程中材料的选择关乎到整个工程的施工质量和使用寿命。所以我们一定要把握好材料质量关。具体如下。
2.1砂石的选择。砂石的选择要比水泥更加严格，要选择那些高质量、高强度、物理化学性能好、无有机杂质的砂石，它的最大粒径应小于结构截面最小尺寸的1/4，且小干钢筋间距最小净距的3/4。
2.2水泥的选择。在房屋建筑实际工程施工中，要选择一些大企业生产的水泥，并且选用低热水泥。施工单位要委派专业人员检查水泥生产厂家的出厂质量说明，确定水泥的凝结时间、安全性符要求。
2.3外加剂的选择。在外加剂的选择中，笔者根据经验得知粉煤灰对干混凝土的防裂效果是最好的，粉煤灰的使用能有效改善混凝土的干缩性和脆性，降低混凝土的水化热。笔者得知，它对混凝土加入水泥重量0.25%的木钙减水剂，就可明显改善混凝土和易性，如果减少10%左右的拌合水，这样就可以节约10%左右的水泥。
2.4混凝土的搅拌。在选择好材料后就是混凝土搅拌。搅拌时候我们应注意掌握投料顺序：先倒石子、再倒水泥、最后倒砂子和水。这样既能避免水泥“粘底”，又能确保砂子压住水泥，避免当料斗倾斜时造成的水泥粉末四处飞溅等问题。在混凝土运输时应保持垂直运输或者水平运输，除了长距离的水平运输需要使用混凝土专用运输车以外，短距离水平应均采取机动翻斗车或手推车等，垂直运输则使用现场吊装机械。不管选择什么方式，都应该尽量减少运输次数、缩短运输时间，在冬季施工时，还应注意混凝土的保温。
3. 房屋混凝土的浇筑
3.1浇筑原则。混凝土的浇筑是房屋整个施工中最重要的施工环节。浇筑思想要按照自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、一次到顶的原则，不能毫无次序地浇筑。浇筑前，我们一般先检查浇筑面，浇筑面清理干净后再进行浇筑。笔者建议，在进行第一层浇筑之前，应保证水泥砂浆的厚度在2～3cm左右，它的强度应该和砂浆的面积保持一致，保证在铺设过程中有均匀的厚度。浇筑的厚度在30～50cm之间。
3.2浇筑方法。在第一层浇筑时下原料要慢些，等到梁底充分振实后再下第二层料，这样有利于保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进。同时还要注意的是振捣时不得触动钢筋及预埋件。
3.3振捣措施。在浇筑完以后，需要对其振捣。这个时候我们把振捣棒插入下层混凝土的深度控制在50mm左右，间距控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土在12小时以内的时候应禁止踩踏；在24小时以内，除了检测设备及覆盖材料，同样禁止踩踏。
4. 混凝土养护
（1）混凝土养护是工程施工完毕后进行的最后一道工序，它的养护也很重要。笔者认为养护措施应包括方法、时间。从笔者的工程实践来看，养护措施可得益于好的混凝土拌合物；但养护不好则会损害混凝土拌合物。一般情况下我们对水平构件采用浇水保湿养护，垂直构件刷养护液。但在房屋建筑施工现场我们能做到浇水，但有多少能达到保湿了。对于垂直构件虽然也能做到刷养护液，但我们用的养护液有时候也不一定能达标。有些管理较好的施工单位，养护工作做的都比较到位，但为什么主体验收回弹时都是碳化很大。
（2）另外一个养护的目的主要是防止混凝土过早干燥、产生早期开裂，保证浇筑的混凝土中水泥有足够的水进行水化，以获得设计期望的混凝土潜在性能所采取的措施。如果说混凝土表面快速干燥将会使水化难于继续，有损施工质量。
（3）笔者认为，合理的房屋工程养护措施可保证混凝土硬化过程的正常发展。更有利于控制混凝土硬化过程。
5. 结语
文章对房屋建筑采用混凝土施工的重要性，施工材料的选择，施工措施的介绍，让我们明白了混凝土施工工程的优缺点。随着时下经济的大发展，在房屋混凝土施工的质量控制上有很多客观因素，但是，只要我们加强在施工中每一环节的质量控制，就能及时的发现问题，解决问题，确保房屋工程的质量。
参考文献
[1]期刊论文，论房屋建筑混凝土施工的技术措施，城市建设理论研究（电子版）， 2013（19）.
[2]房屋混凝土施工技术与养护研究[J].建筑安全，2012（03）.
[3]王铮.浅析混凝土施工技术措施[J].门窗，2012（08）.
[4]浅析房屋建筑混凝土施工的质量控制要点[J].城市建设，2011（15）.
随着科学技术的日新月异，能源短缺已不容忽视，节约能源已受到世界性的普遍关注，在我国亦不例外。目前，全世界有近30%的能源消耗在建筑物上，长此以往，将严重影响世界经济的可持续发展。因此，能源问题将成为本世纪的热门话题。
一、世界其他国家在节能建筑方面的作为
美国一家大学曾设计建造了一种四居室的生态房。它的热能来源于人工散热、阳光及使用家电设备所产生的热量；用电依靠风力发电机和太阳能电池；用水是从屋檐流下来经过处理的雨水；粪便和污水则流入一个堆肥坑里，经发酵后供花园施肥用。美国一家建筑公司用回收的垃圾建筑房屋，墙壁是用回收的轮胎和铝合金废料建造的；屋架所用的大部分钢料是从建筑工地上回收来的。
日本1997年建成了一栋实验型“健康住宅”。除了整个住宅尽可能选对人体无害的建筑材料外，墙体还被设计成双重结构，每个房间建有通风口，整个房屋系统的空气采用全热交换器和除湿机进行循环。全热交换器能够有效地回收热量并加以再次利用，其过滤器可有效地收集空气中细小的尘埃，从而能够抑制霉菌等过敏生物繁殖。这种资源的回收利用，不仅变废为宝，而且减少了环境污源，节约了能源。
德国建筑师塞多·特霍尔斯建造了一座能跟踪阳光的太阳房屋。房屋被安装在一个圆盘底座上，由一个小型太阳能电动机带动一组齿轮。房屋底座在环形轨道上以每分钟转动3cm的速度随太阳旋转。当太阳落山以后，该房屋便反向转动，回到起点位置。它跟踪太阳所消耗的电力仅为房屋太阳能发电功率的1%，而所吸收的太阳能则相当于一般不能转动的太阳能房屋的2倍。
二、中国建筑能耗基本情况和几本问题
我国正处于房屋建筑的高峰时期，建筑速度之快，规模之大，可谓前所未有。2003年，我国城乡建筑竣工面积达20.3亿平方米(其中城镇12.7亿平方米)，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和。但令人忧虑的是，在新竣工的建筑中，节能建筑面积不到1亿平方米，尚不足竣工建筑的5%。至今，在我国城乡既有建筑约400亿平方米中(其中城市约140亿平方米)，只有3.2亿平方米房屋是节能建筑，不到全国既有建筑的1%。
我国是一个能源短缺的国家，但我国单位建筑面积能耗目前却是发达国家的2至3倍。与发达国家相比，我国建筑钢材消耗高出10%至25%，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤；卫生洁具的耗水量高出30%以上，而污水回用率仅为发达国家的25%。此外，在我国人均耕地只有世界人均耕地1/3的情况下，实心黏土砖每年毁田12万亩。
我国的建筑能耗量约占全国总用能量的1/4，居耗能首位。近年来我国建筑业到了快速的发展，需要大量的建造和运行使用能源，尤其是建筑的采暖和空调耗能。据统计，1994年全国仅住宅建筑能耗在基本上不供热水的情况下为1.54×108t标准煤，占当年全社会能源消耗总量12.27×109t标准煤的12.6%。目前每年城镇建筑仅采暖一项需要耗能1.3×108t标准煤，占全国能源消费总量的11.5%左右，占采暖区全社会能源消费的20%以上，在一些严寒地区，城镇建筑能耗高达当地社会能源消费的50%左右。与此同时，由于建筑供暖燃用大量煤炭等矿物能源，使周围的自然与生态环境不断恶化。
我国节能工作与发达国家相比起步较晚，能源浪费又十分严重。如我国的建筑采暖耗热量：外墙大体上为气候条件接近的发达国家的4～5倍，屋顶为2.5～5.5倍，外窗为1.5～2.2倍；门窗透气性为3～6倍；总耗能是3～4倍。
三、我国学要发展的重点领域
1.优化建筑设计
建筑造型及围护结构形式对建筑物性能有决定性影响。直接的影响包括建筑物与外环境的换热量、自然通风状况和自然采光水平等。而这三方面涉及的内容将构成70%以上的建筑采暖通风空调能耗。不同的建筑设计形式会造成能耗的巨大差别。然而，建筑物是个复杂系统，各方面因素相互影响，很难简单地确定建筑设计的优劣。例如，加大外窗面积可改善自然采光，在冬季还可获得太阳能量，但冬季的夜间会增大热量消耗，同时夏季由于太阳辐射通过窗户进入室内使空调能耗增加。这就需要利用动态热模拟技术对不同的方案进行详细的模拟测试和比较。
2.建筑围护结构材料和部品
开发新的建筑围护结构部件，以更好地满足保温、隔热、透光、通风等各种需求，甚至可根据变化了外界条件随时改变其物理性能，达到维持室内良好的物理环境同时降低能源消耗的目的。这是实现建筑节能的基础技术和产品。主要涉及的产品有：外墙保温和隔热、屋顶保温和隔热、热物理性能优异的外窗和玻璃幕墙、智能外遮阳装置以及基于相变材料的蓄热型围护结构和基于高分子吸湿材料的调湿型饰面材料。自上个世纪90年代起，我国自主研发和从国外吸收消化的外墙、屋顶保温隔热技术被慢慢的采用。尤其外墙外保温可通风装饰板、通风型屋顶产品、通风遮阳窗帘的使用，都大大提高产品的质量、降低建筑运行成本。超级秘书网
3.建筑中的可再生能源技术
可再生能源包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能、海洋能等多种形式。可再生能源日益受到重视。开发利用可再生能源世界能源是持续发展战略的重要组成部分。太阳能既是一次性能源又是可再生能源，资源丰富对环境无污染，是一种非常洁净的能源。应提倡在建筑中广泛应用。
4.其他方面还有很多包括：通风装置与排风热回收装置与各种泵技术。
四、结束语
虽然，我国在这方面还存在许多问题，但只要我们提高认识，加强管理，那么不久的将来我国一定有望发展成为能源节约大国!
参考文献：
[1]龙惟定.国内建筑合理用能的现状及展望.能源工程，2001，(02)1-6.
[2]龙惟定.我国的能源形势和建筑节能.第十一届全国空调技术信息网大会论文集.中国建筑工业出版社，2001，(05).
[3]白胜芳.节约能源保护环境[N].中国建设报(中国建材)，2003，(108).
[4]贾怀东.开发节能住宅是企业进化的标志.城市开发，2007，(22).
[5]刘素萍.建筑节能与围护结构[J].工业建筑，2001，(7)：6-7.
[6]朱伟.房屋建筑节能技术的几点措施[J].甘肃科技，2002，(2)：37.
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
1.引言
在全球能源总消耗量中，商业和住宅建筑大约占三分之一，而工业和运输业也各占大约三分之一。建筑领域的节能问题，已经成为全世界范围内共同关注的问题之一。在建筑领域的能源消耗，不同类型国家所占的比例不同，工业化国家占 52％，东欧／前苏联占 25％，发展中国家占 23％。但发展中国家建筑能耗增长最快：发展中国家 6.1％／年，东欧国家和前苏联 3.4％／年，工业化国家 0.6％／年。建筑用能排放的 C02占到全球排放总量的 1／3，温室气体减排又成为建筑节能的基本动力。中国建筑规模世界最大，建筑节能已成为建设资源节约环境友好型社会、迈向低碳排放的一个关键领域，在发展建筑节能产业的道路上需要面对在有限资源、能源条件下如何稳步改善人民居住生活环境，促进建筑节能事业健康跨越式发展的难题。这就需要科学认识建筑节能，探索发现建筑节能发展规律，用科学的方法引导建筑节能实践。
2 房屋建筑安装水电节能设施的重要性
自觉节约水电能源是每一个公民的义务，也是我国保护环境的基本国策。目前，我国的能源供应比较紧张，能源的紧张给社会和经济还有人们的生活造成的压力很大，自然灾害频繁发生更加剧了能源的浪费。能源供需不合理的形势也会导致人民生活矛盾不断激化，节能的号召虽然已经好多年，但是却没有真正实质的提高。节能就应该从身边的点滴小事做起，从我做起。因此，在房屋建筑中安装水电节能设施设备是每个居民的意愿。节约型社会的形成是和谐社会建设的必要条件，中国要实现可持续发展，首要任务就是提高全民节约能源的意识，使节约能源真正实践到我们的生活中。
3 目前房屋建筑中的水电节能存在的问题
1） 房屋建筑中在水电安装设备方面存在的问题很多，在水电的安装上没有采用节能的设备，而且技术也不到位，导致水电在居民生活中成为最主要的消费之一。
2）对于一些房屋建筑的水电节能的设施和设备，在投入上的不足导致水电节能难以实现，建设者只重视外观不注重质量，不注重使用价值，不注意节约，导致水电节能不能实现。
3）房屋建筑的管理人员只管抄表和维修，不管检查，对于一些已经过时的节能设备不能及时的更新换代，导致水电节能的措施不能实现，水电资源依然存在浪费现象。
4 在房屋建筑中水电节能应用的具体措施
1） 房屋建筑中安装的节能的设施和设备都必须是有效的。包括：使高效的节能灯能够在用户中普及，还要大力改造电力的节能设备，使用新型的节电节水产品。加强节能设施设备的日常管理，对节能的设施和设备上的投入资金要做到“舍得”，对节能的设施设备的维护更要做到“舍得”，这样，不但可以提高技能设备的使用率，还能为我们节省能源开销，一举两得。
2）房屋建筑中安装节能设备的实施过程。首先，要看施工的技术是否合理，建筑结构电气设备的施工方法是否合理，各种管道的位置、标高是否符合标准，施工前的准备工作是非常必要的，在房屋建筑中安装节能设备必须要谨慎，这是一项值得重视地工程。其次，技术人员必须要有专业的工程图纸，要及时地改善不合理的设施，要及时地与技术人员进行沟通，如果出现技术方面的问题，要及时反映，并及时研究解决对策。最后，就是安装节能设施后的质检工作一定要做好，最后的质检工作也是整个设施环节的一个重要步骤。
3）在房屋建筑中水电安装节能的实施
（1）安装节水的设备。要严格安装最先进的节水水龙头，长期以来由于水压的超标导致水资源的浪费很严重，因此，要严格控制配水点的水压；另外，要在供水的设备上合理安装减压的装置，将水压的数值控制在限定的条件内，减少超压造成的水资源的浪费，合理安装减压阀的位置。当停止用水时，可以控制管道内的已经减压的水压不升高，动态和静态的减压都能实现，但是减压板却不能实现静减压，因此，用减压阀来减小水压更合理。
（2）安装合理的节电设备。配电的时候要安装合适的变压器，普通居民用电的电压一般是 220V，如果用电设备的功率大于 250kW 的时候，要采用高压给居民供电；配电的线路上也要按照科学的设计，尽量缩短导线的长度，少些弯，要用电阻率低的导线，导线的截面选择也要合理。
（3）冬天电暖气的安装要符合节能的要求，图 1 是一个节能电暖气的安装图。
4）房屋建筑中的节能设备选择要符合国家的节能政策要求，响应国家节能号召，不能“节能在口上，浪费在手上”，在房屋建设的节能设置上要悉心听取每一位公民提出来的合理化建议，完善节能的管理。
5）我国大中型城市人口稠密，在房屋建筑中既要考虑冬季采暖，也要顾及到夏季的供冷。由于人民生活水平的不断提高，营造良好的室内环境已经成为提升人们生活水平、生活质量的重要因素。因此，对空调系统的节能控制也成为房屋建筑水电工程节能的主要措施。由于我国的空调产品形式较为单一，大多数都以电力驱动为主。那么，为实现节约能源就必须在消费适度的前提下进行房屋建筑中空调能源的多元化发展，要充分利用各类可再生资源，挖掘“能源供应”的潜力。近年来，变频空调以其节能环保，营造舒适室内环境等特点，得到了飞速发展，相比于同价位的定频空调，其季节效能无疑更为优秀；而相对于定频空调，其消耗电能也大幅度下降。因此，从空调节能的角度出发，变频空调将成为未来空调发展的主要趋势。除此之外，作为影响空调节能效果的重要因素之一，空调新风问题也应当得到适当的关注。如果新风量过少，会影响空调环境的质量，而新风量过多又会增加其符荷，导致电能消耗增加。因此，为确保有效节能，在实际工作中应当针对不同环境，对空调的送风温度和新风比例进行调整。针对不同地区的季节气候变化等情况，应合理运用并推广各种相应的室内外遮阳设备，充分利用屋顶遮阳、窗户外遮阳以及外墙遮阳等措施降低太阳辐射；同时，应加强自然风通风手段，通过对自然风的合理利用来缩短空调运行时间，在节能的同时起到环保的效果；此外，通过开发和推广主动或被动式的除湿装置，降低室内湿度等方法，都可以起到节能效果，有效减少多余电能的消耗。
5 结语
能源的缺失将会导致一系列恶劣的连锁反应，节约能源是我们的责任，在房屋建筑水电安装节能的设置上要不断改善节能设备和设施。房屋建筑是人类赖以生存的家园，在房屋建筑中安装节能设备将会给节能做出巨大的贡献，其中水电节能的设施设备在房屋建筑中的广泛应用是我们打好节能这场持久战的先决条件。面对当前世界能源短缺的现状，在社会各项事业上都应以节约能源损耗为原则进行，而在住宅建筑方面的节能工程则是极具战略意义的大事。因此在大力发展市场经济，建设和谐社会的同时，我们更应重视对节约型社会的建设工作的开展，在大力开发新能源的同时，也要注意开发新的能源应用技术，通过先进技术降低能源的消耗。不止如此，还应在教育中渗透节能环保的意识，从小培养学生的节能意识。
【参考文献】
【1】李军干，杜红珍.谈建筑节能[J].山西建筑，2008（6）：241-242.
Abstract: the concrete construction technology is the foundation of building construction technology of its construction quality directly affect the overall quality of construction project. However the concrete construction technology difficulty is bigger, concrete cracks and the probability of common quality faults more. In order to reduce the economic loss, ensure the construction quality, this article from the template reinforcement construction requirements, design of mix proportion, mixing, transportation, vibration, maintenance, and construction joint treatment, etc were analyzed, and the concrete construction technology in the application of housing construction paper, for building construction and provide feasible theoretical basis.
Key words: concrete; Construction technology; building
中图分类号： TU74文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
前言
混凝土是当代最主要的土木工程材料之一，它是由胶凝材料，颗粒状集料（也称为骨料），水，以及必要时加入的外加剂和掺合料按一定比例配制，经均匀搅拌，密实成型，养护硬化而成的一种人工石材。混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单，抗压强度高，耐久性好，强度等级范围宽等优点，广泛地应用于房屋建筑之中。
一、模板与钢筋施工要求
1、在混凝土施工前，要对模板和支架进行充分的检查，内容包括模板和支架的形状、尺寸大小和标高等方面。特别要针对模板的稳定性、模板裂缝和孔洞的封闭情况等要有具体的把握，这样才能避免模板在混凝土的浇筑过程中位移或者松动的情况发生。
2、在使用模板时，要特别注意清理模板里面的杂物，并在使用前对模板进行浇水，保证模板的湿润度，模板在吸收水分之后会出现膨胀现象，这能有效避免漏浆现象，但是要严格防止模板多吸收水泥浆带来混凝土保护层的疏松。
3、要对钢筋的种类、数量、规格等进行认真的检测，为了从根本上保证施工的质量，还要对钢筋保护层的厚度以及预埋件的规格和数量等进行严格的检查。
二、混凝土配合比
施工单位应提前对商品混凝土搅拌站试验室提出各种强度等级的混凝土技术指标，同时应要求实验室考虑在满足强度等级及可泵性的条件下，对柱子混凝土，尽可能减少水泥用量、减少水灰比、减少含砂率、减少坍落度、增加石子含量，并对粉煤灰和外加剂的用量作相应的调整。商品混凝土搅拌站试验室按照相应技术要求进行试配制。试配后制作试块，测量坍落度、初凝时间、终凝时间，到 28 天进行强度试验。试验各项指标合格，开出各种配合比单经监理工程师确认后，按配合比投料搅拌混凝土。每次搅拌的混凝土要求沙、石料同一产地，水泥同一厂家同一批号，外加剂同一厂家生产的产品。
三、混凝土的搅拌混凝土的上料顺序为：在料斗中按照施工配合比依次装入石子、水泥和砂。在鼓筒内先加水，或在料斗提升进料的同时陆续加水。混凝土搅拌时要严格控制配合比，认真检查，保证材料计量准确。同时，要熟悉各种外加剂的品种与特性，做到合理选用外加剂。另外，混凝土要拌合均匀，颜色一致，这就要求搅拌时间不能过短或过长；搅拌时间过长，混凝土的和易性将会降低，会出现搅拌机生产率下降现象。掺有外加剂时，搅拌时间适当延长，轻混凝土则采用强制式搅拌机。
四、混凝土的运输
1、注意事项
运输是建筑施工中主要的环节，所有材料都要经过运输送达到现场，为了保证混凝土的均匀、避免分层、泌水、砂浆流失和塌落度变化现象发生，我们应对运输做几点要求。最基本的运输条件是要保证在混凝上凝固完成后再进行运输。当混凝土从运输工具中自由倾倒时，首先要根据施工的具体情况，采取相关的防范措施，预防混凝土的损坏。规范规定：混凝土从高处倾倒的高度不得超过2M，否则，串筒、溜槽或振动溜管等工具应协助一起下落，还应保证混凝土出口与地面的垂直。
2、混凝土的运输方法
运输混凝土的搅拌车，多采用自卸汽车或混凝土搅拌运输车。如果是将混凝士原材料运送到现场搅拌，则要采用小型机动翻斗车、双轮双手推车等。混凝土垂直运输多采用塔式起重机、混凝土泵等少量混凝土的地面运输工具一般都是手推车。
五、振捣方式
混凝土振捣要进行三道振捣：第一道为混凝土的坡角，第二道为混凝土的坡中间，第三道为混凝土的坡顶。只有三道工序全部符合要求，同时保证振捣覆盖整个坡面，才能保证混凝土施工达到预期的目的。在采用振捣棒振捣时，要把握好振捣棒的深度，以及振捣时间，振捣深度为振捣棒插入下层混凝土的50mm以上，振捣棒移动的距离要控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。振捣密实后，还要刮平混凝土表面，再撒上5-25mm碎石，并抹平，最好保持该动作两次以上。
六、浇筑方法
混凝土施工过程中，必须按照以下顺序建筑：自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、一次到顶等。如果混凝土不合格，就必须重新回搅，浇筑过程中不得往已经搅拌的混凝土中加水，而混凝土的分层厚度也要把握好，新一层的混凝土必须在被上层混凝土覆盖前提下才能浇筑，这样才能预防混凝土在空气孔暴露太久而产生的裂缝。
其具体方式及流程如下：
主体结构中每个自然层作为两个施工段：浇筑柱、核心筒墙混凝土(混凝土浇至梁底向上 15mm 处)安装梁、模板梁板钢筋工程+浇筑梁、板混凝土。
每个自然层作为一个施工段：柱、核心筒墙、梁、板混凝土一次性浇筑。混凝土浇筑顺序浇筑核心筒墙浇筑柱混凝土浇筑梁、板混凝土。
七、混凝土养护
膨胀混凝土的早期养护是防止混凝土早期开裂病害的重要措施，因此施工过程中一定要按照GB50019-2003规范的要求做好不小于14天的养护工作。混凝土的早期养护，主要目的是保持适宜的温湿条件，使混凝土免受不利温、湿度变形的侵袭，防止有害的冷缩和干缩。首先要做好混凝土的保温工作，设法使混凝土的施工期最低温度不低于混凝土使用期的稳定温度。其次在冬季养护时，要在混凝土浇筑后工作后立刻使用塑料薄膜或保温材料覆盖，养护期不得低于14天。墙体的带模板养护不得少于7天。
八、模板的拆模
施工过程中往往存在着提前拆模的情况，这是由于施工单位的模具有一部分是租来的，使用时间越长，成本越高。为了降低施工成本，就产生了过早拆模的问题。目前，混凝土规范中还没有明确规定拆模时间和强度指标，但是在实际施工中一定要保证有适当的保护期。例如有的工地在浇捣2-3天内就拆模板，过早拆模会造成散热快，增加了墙内外的温差，加快混凝土表面的蒸发，导致收缩裂缝的出现。正确的做法是在4-5天拆模，或者是等水化热温差降至150摄氏度以下再拆模。
九、施工缝的留设与处理如果遇到一些特殊情况如技术或施工组织上的原因，不能对混凝土结构一次连续浇筑完毕，而必须停歇较长的时间，其停歇时间已超过混凝土的初凝时间，致使混凝土已初凝；当继续浇混凝土时，形成了接缝，即为施工缝。1、施工缝的留设位置①施工缝设置的原则，一般宜留在结构受力(剪力)较小且便于施工的部位。②柱子的施工缝宜留在基础与柱子交接处的水平面上，或梁的下面，或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼盖柱帽的下面。③高度大于1m的钢筋混凝土梁的水平施工缝，应留在楼板底面下20～30mm处，当板下有梁托时，留在梁托下部；单向平板的施工缝，可留在平行于短边的任何位置处；对于有主次梁的楼板结构，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内。2、施工缝处理措施①施工缝处继续浇筑混凝土时，应待混凝土的抗压强度不小于1.2MPa方可进行②施工缝浇筑混凝土之前，应除去施工缝表面的水泥薄膜、松动石子和软弱的混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得有积水。③浇筑时，施工缝处宜先铺水泥浆(水泥∶水=1∶0.4)，或与混凝土成分相同的水泥砂浆一层，厚度为30～50mm，以保证接缝的质量。④浇筑过程中，施工缝应细致捣实，使其紧密结合。
结束语
混凝土施工技术是现代房屋建筑施工中所必须高度重视的一项技术，也是我国建筑行业健康快速发展的技术保障。房屋建筑混凝土施工包含材料选用、运输、搅拌以及养护管理等多项施工技术。房建施工单位只有做好混凝土施工技术中的每一项工作，不断提高建筑工程混凝土施工技术以及相关管理水平，才能促进混凝土施工的科学发展，保证房屋建筑的质量。
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中图分类号：TU37文献标识码： A
前言
随着我国建筑行业的快速发展，钢筋混凝土结构在工程中得到广泛应用，但同时由于混凝土结构的裂缝问题而引发的质量问题也开始凸显。建筑混凝土结构的裂缝现象是建筑中较为普通的现象，其主要表现在钢筋混凝土构件中。根据工程实践和对材料的微观分析，建筑混凝土结构裂缝是不可避免的，在施工过程中可以对其危害程度进行控制。因此要通过加强结构设计，来减少裂缝产生的危害程度，控制裂缝发展。
裂缝成因
由于受房屋建筑设计单位和施工单位企业资质、资金状况、施工技术、监理等因素的影响和限制，各组织单位之间的设计水平和施工质量也是良莠不齐。有的设计单位在房屋建筑初步设计阶段，考虑的不够周全，没有对当地施工环境（温度、湿度、地质条件等）进行认真的分析，导致变形缝设置位置和伸缩不当、建筑结构不合理等设计缺陷，从而降低了房屋建筑的刚度要求，使混凝土在凝结过程中承受的拉压应力出现的过早、过大，进而导致出现各种裂缝等。
在施工和使用过程中，引起建筑混凝土结构开裂的原因很多，当发生温度和湿度变化、结构受荷、地基不均匀沉降、施工方式不当时，都非常容易产生裂缝。在设计构造时，由于考虑不周，结构构件断面突变或因开洞、留槽引起应力集中；在构造处理不当时，现浇主梁在搁次梁处如果没有设置附加箍筋或附加吊筋；以及各种结构缝设置不当等因素均容易导致混凝土开裂。
气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时，就会出现裂缝。另外，当混凝土表面湿度变化较大或发生剧烈变化（如养护不周、时干时湿，表面干缩形变受到内部混凝土的约束），也往往导致裂缝。
温度裂缝通常出现在大体积或温差变化过大区域的混凝土工程结构中，混凝土工程在浇筑工作结束后，其硬化期间水泥水化会产生大量水化热。因为混凝土体积过大，水化热大量聚集到混凝土的内部，并且这种现象非常不易挥发，致使混凝土内部的温度不断升高，但是混凝土的表面散热性较好，这样就使得形成较大的内外温差，致使混凝土结构温差导致外部和内部的热胀冷缩程度大不相同，使得混凝土表面出现较大拉应力。当混凝土表面的拉应力过高时，混凝土结构就会有裂缝出现，该类裂缝通常发生于混凝土工程施工后期。在工程施工建设过程中，如果温度出现较大裱花，或者混凝土遭受寒潮袭击，都会致使混凝土的表面温度下降，从而致使收缩现象发生。混凝土的表面收缩会使得混凝土内部受到约束，致使更大拉应力产生，从而形成混凝土裂缝，这类裂缝一般只形成于混凝土表面的较浅范围内。
温度裂缝走向一般都没有特定规律，混凝土结构裂缝通常都是纵横交错的，梁板类较大长度的结构，其裂缝大多与短边平行，裂缝会沿着长边依次分段出现。裂缝的宽度不一致，受到温度变化的影响会出现一定差异，夏季时裂缝较窄而冬季时裂缝较宽。高温膨胀会引起混凝土中间粗两端细缝的出现，这种裂缝会导致钢筋锈蚀，使得混凝土出现碳化现象，致使混凝土抗疲劳能力、抗渗能力以及抗冻融能力降低。
施工中的温度与裂缝控制
1、从材料、配合比方面采取技术措施
（1）选用中低热的水泥品种
造成混凝土上升的唯一热源就是水泥的水化热，它取决于水泥的品种和水泥用量，资料表明，不同品种与标号的水泥有着显著的差异。在水泥用量相同的条件下，尽可能地选用中低热水泥，可以显著地减少水化热含量，从而有效地减少混凝土的温升。
（2）尽量减少单位体积混凝土的水泥用量
尽量减少单位体积混凝土的水泥用量，目的也就是为了减少水泥的总发热量，削减混凝土的温升值。在配合比设计中常用的方法有：利用混凝土的后期强度、掺加粉煤灰、掺加减水剂。
（3）掺加缓凝剂
在混凝土掺加适量的缓凝剂，能够在一定程度上延缓水泥的水化作用，减缓水化热的释放速率。它的作用是推迟热峰出现时间，同时也降低了温度峰值。通过延缓水化热释放速率，可以让更多的热量通过界面散失出去，用来升温的部份则大为减少，从而使混凝土的温度峰值得到削减，出现时间也相应延迟。
2.控制温度的措施：
（1）采用改善骨料级配，用干硬性混凝土，掺混合料，加引气剂或塑化剂等措施以减少混凝土中水泥用量；
（2）拌和混凝土时加水或用水将碎石冷却以降低混凝土的浇筑温度；
（3）热天浇筑混凝土时减少浇筑厚度，利用浇筑层面散热；
（4）在混凝土中埋设水管，通入冷水降温；
（5）规定合理的拆模时间，气温骤降时进行表面保温，以免混凝土表面发生急剧的温度梯度；
（6）施工中长期暴露的混凝土浇筑块表面或薄壁结构，在寒冷季节采取保温措施。
3.收缩裂缝的预防措施
（1）减少混凝土自身的收缩性, 如选取用铝酸三钙含量低, 细度不过细,稳定性较好的水泥, 不宜选用矿渣、火山灰水泥, 砂采用中砂或粗砂, 不宜采用细砂, 采用规格和级配良好的碎石, 选用高效减水剂, 降低水灰比, 单方水泥用量和单方用水量, 使混凝土的内部组成密实骨架结构。添加聚合物或纤维可使砼具有良好的抗裂性。
（2）加强施工质量控制, 混凝土浇注前应对模板或基础进行洒水湿润或降温(防冻)处理, 混凝土振捣充分、均匀、适当, 控制好混凝土的拌和温度及浇注温度, 为了减少沉降裂缝, 可在混凝土浇注后 1h-15h 内,混凝土初凝前,对混凝上进行二次振捣或二次抹压, 当混凝土浇注到变截面时,如箱梁及工梁的翼板根部或板梁的铰区部位,宜稍作停留,待混凝土泌水沉降后再行浇注,都有助于避免该部位裂缝的产生。加强混凝土结构的养护,做到及时周到,保证湿度,减少结构自身内外层温差及结构与环境之间的温差, 避免构件受晒、受干、受风、受冻, 再次从设计角度, 适当提高砼标号, 增加抗裂钢筋, 加大保护层厚度, 减少截面突变, 也有助于减少收缩裂缝。
4.混凝土干缩裂缝的处理措施分析
(1)选择收缩量比较小的水泥进行混凝土配比，普通水泥的干缩要低于矿渣水泥。(2)混凝土干缩会受到水灰比影响，水灰比较大时干缩现象就会越严重，所以，在混凝土调配过程中，设计时应尽可能的将水灰比备用材料控制好，同时应才加适合的减水材料。(3)严格管控混凝土耗材和混凝土拌合的配比量，混凝土用水量一定不能大于配比设计所给出的用水值。(4)强化混凝土早起养护力度，并且应适当对混凝土养护时间进行延时。在北方冬季天施工时，应注意将混凝土的保温时间适当延时，并且使用涂刷养护材料的方式对其进行养护。(5)在混凝土工程结构内设置适合的收缩细缝。
结束语
建筑工程是一项复杂的定制型工程，在进行工程设计时需要考虑的因素较多。为了提高建筑安全，减少混凝土结构裂缝，进行结构设计时要引起足够的重视，通过措施预防、技术防备等措施，来减少混凝土裂缝带来的建筑危害。
参考文献
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中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A 文章编号：
一、前言
在建筑施工过程中，屋面渗漏是非常普遍出现的一个问题，而且这个问题越来越影响到了建筑物的使用年限和功能，因此，屋面渗漏问题在房屋建筑当时是不容忽视的，但是因为这个问题很难从根本上根治，给用户带来了很多的烦恼，因为屋面渗漏，有可能会给房屋建筑结构带来不良的安全影响，同时也给施工方带来了后续维修的麻烦，所以该问题的严重性，不得不引起参建各方的重视。
二、探究屋面渗漏的原因
（一）房屋建筑物设计图纸的屋面防水部分不符合相关规定的标准，因此针对在设计过程中不合理屋面防水工程的表现做出了一些归纳：
1、设计人员缺乏对屋面防水工程足够的认识，一些设计人员忽视了屋面工程是建筑物重要的组成部分，施工图纸未能详细设计，做法大样也未能明确，从而屋面防水工程部分的施工质量受到了影响。
2、缺少屋面细部节点的设计。
3、处理檐口、女儿墙等屋面突出部位不当。
4、设计保温层处理不当。
5、墙体伸缩缝没有按规范的要求设置，屋面整体性较差，致使因为温度的原因产生墙体或屋面开裂，从而破坏了防水层，引起屋面渗漏发生。
6、防水用料与等级设计不当。
（二）在斜屋面问题的施工方法上和在结构变形、温度变形和应力集中部位处上常出现的问题。
1、当采用刚性防水的有坡度或斜屋面时，由于存在坡度，斜屋面砼施工过程中，当坍落度高的砼被采用时，砼易于流淌，不容易震捣密实；当坍落度低的砼被采用时，砼比较干硬，硬缝在接口处容易出现，震捣密实也很困难。因此，渗漏隐患就留下来了，日后再对房屋渗漏部位进行修补施工的时候就会比较费时间，而且具有一定的难度。
2、当遇到工程屋面变坡或与老虎窗等构件相交部位时，如果不能在该部位设置足够的受力钢筋，则应力变形就不能满足要求，最终会在变坡处出现贯通裂缝。
（三）在屋面排水设计上，天沟坡度及屋面排水路线和排水管流量等设置不合理，导致屋面积水不能及时排出，造成屋面积水严重，渗漏就随之产生了。
（四）在屋面上面没有设置排气孔，柔性防水屋面面积比较大，就会造成保温层含水量跟最佳含水率不相符，在夏季来临的时候，防水层便会形成凸起变形，严重时会形成大面积鼓泡现象；在冬季来临的时候，保温层含水量严重超标，由于严冬冰冻的原因会引发屋面防水层开裂现象。
（五）分析施工方面的原因
1、施工人员不重视对找平层施工，因此找平层起砂、粗糙、潮湿。
2、施工中所用的防水材料的质量没有严格把关。
3、施工操作过程不认真。首先边、缝是卷材封口防水层的关键，不密封的封口就会导致进水。另外，如果卷材的搭接长度不能符合规范要求，基层处发生的微量变形就使卷材防水层拉开，从而渗漏现象就会产生。
4、造成建筑物渗漏的原因还有抢工期。一般防水层施工都是在完成主体结构施工后，往往与装修工程等工序产生交叉作业，在这过程中容易破坏防水层，若发现不及时，屋面渗漏的隐患就产生了。
5、在已经做好的防水屋面上安装配套设备设施的时候，对原有防水屋面的保护是非常重要的，如果施工不当，就会造成防水层被破坏从而引发屋面渗漏。
6、保温层施工时采用的技术措施不恰当也会使屋面渗漏发生。
7、保护层设置不当的问题。防水层上的保护层能够减少外部环境对防水屋面的破坏和侵蚀，使防水屋面寿命延长。在保护层上需设置分格缝，是为了使其在温度、变形等作用下，变形伸缩能够自由地进行，如果分格缝设置不当就会引起保护层的胀缩变形，从而对防水层造成破坏。
三、建筑屋面的防渗漏技术
（一）在设计方面应采取以下措施
在设计方面采取以下措施提高工程防水质量：
1、在设计时，设计人员应明确屋面的排水坡度。
2、要严格遵守相关的设计防水施工设计规范。
3、关键部位的防水设计应该加强加细。
4、钢筋混凝土平顶屋面可以采用挑檐形式的无组织排水或檐沟、女儿墙形式的有组织排水，在采用有组织排水时需要对落水管的数量和管径进行足够设置，避免屋面产生积水。
5、设有保温层的屋面基层必须留分格缝和排气道，缝宽可适当加宽，并应与保温层连通，排气道应纵横贯通。
6、提高建筑物的结构质量，避免不均匀沉降和屋面过大变形。可减少因结构变形导致屋面防水层开裂而产生的渗漏现象。
（二）在屋面施工方面注意事项
在对屋面进行施工的时候应该采取以下措施提高工程防水质量：
1、屋面防水工程必须由具有相应资质的施工单位施工。
2、必须严格遵守有关国家防水工程标准和操作规程，科学合理的安排施工工期，避免防水工程工期安排在夏季降雨量较大期间施工。
3、对屋面找平层、保温层及排气道等基层部位的质量要进行严格检查验收。
4、建筑屋面关键部位如檐口女儿墙处、材料接口处、落水口等部位，施工质量一定要保证，仔细施工，处理得当，避免发生逆贴、脱胶、空鼓和破损等问题。施工结束后，必须进行屋面蓄水检验进行检测。
5、对施工所用的防水材料进场后必须进行检验和查看产品合格证，严把产品质量关。
6、加强施工管理，防止在交叉作业中致使防水层被损坏。当防水层有损坏时必须及时修补，以免造成后患。
（三）在材料方面采取以下措施
在材料方面采取以下措施应该采取以下措施来提高工程防水质量：
1、施工中所用材料都应符合防水材料的“国标”和“行标”，在使用前必须经过各地区有相应资质的检测单位抽样检验认证；绝对杜绝使用一些技术落后，设备陈旧、工艺简单、管理水平低下的乡镇企业厂家生产的防水材料；严格把好“质量关和现场关”，由施工单位抽调专门人员对防水材料进行抽样复试，不合格的防水材料坚决不允许使用。
2、研究材料特性，选准防水材料要选择性能价格比高，耐久性和建筑物的防水等级要求相一致的建筑防水材料。要了解材料的特性，采用合适的施工方法。
（四）女儿墙、设备基础边缘防水涂料应上翻，高度应不小于300mm。若采用涂膜防水，施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到2mm，如达不到则应增加一遍涂刷，保证质量要求。
四、针对防水层的保护
防水屋面施工完毕后，应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，以免对防水层造成破坏。若屋面局部发生渗漏，应及时排查原因并进行处理，处理完成后，可在防水层上做20mm厚1：3的水泥砂浆保护层。保护层施工完毕后应及时浇水养护，防止开裂。同时尽快安排屋面后续工程的施工。
五、结束语
在没有实施房屋建筑施工时，我们就要开始认真分析建筑屋面容易产生渗漏问题的部位，并且分析产生渗漏的原因，根据工程实际情况，制定相应的预防和防治措施，并且使用科学合理防渗漏技术应用的施工过程中，严格遵循相关要求规范，把工程的质量严格进行控制。只有这样，房屋建筑的屋面及整体质量才能得到保证。
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近年来我国的建筑规模迅速扩大，同期比较，我国一年建成的房屋建筑面积是发达国家建筑面积的总和还要多。有资料显示，本世纪20年内，我国的建筑业仍将迅速发展，预计到2020年底全国房屋建筑将达近700亿m2。“人性化”建筑给人们带来舒适和欢乐的同时，也给人类带来了恶果。高耗能建筑也正在造成严重的环境污染。为了后代可持续利用国家的能源储藏，我们现在就必须节约能源。
1、目前国内建筑能耗现状探析
1．1建筑能耗占社会总能耗量曾上升趋势
我国建筑能耗的总量逐年上升，在社会能源总消费量中所占的比例上升到近年的27．45%。而国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的33%左右。有关研究表明，随着城市化进程的加快和人民生活质量的改善可持续性发展，我国建筑耗能比例最终还将上升至35%左右。如此比例，建筑耗能已经成为我国经济发展的绊脚石。
1．2高耗能建筑比例大，加剧能源危机。
据分析，我国目前处于建设鼎旺期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿m2，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。以如此建设增速，预计到2020年，全国高耗能建筑面积将达到700亿m2。因此，如果现在不开始注重建筑节能设计，将直接加剧能源危机。
2、建筑节能在社会发展中的重要性
2．1建筑节能是社会经济发展的需要
国家经济要发展，就非依赖于节能不可。目前，能源问题受到世界各国的普遍关注，已被列为人类面临的四大生存问题之一。据国家有关资料显示，我国的建筑能耗非常惊人。我国的能源有约一半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑在不远的将来会成为我国第一耗能大户，建筑节能也就成为全社会节能工作的首要方面。且近年来，我国处在建筑高速发展的阶段，大力推进建筑节能也处在关键时机。因此，建筑节能成为节能的重点。
2．2建筑节能是减轻环境污染及改善人居条件的需要
随着人居建筑的迅速发展可持续性发展，采暖和空调建筑、生活和生产用能日益增加，向大气排放的污染物急剧增长，环境形势十分严峻。几个大气污染指标，如悬浮颗粒、降尘、二氧化碳等上述污染物是许多疾病的致病因素，且我国排放建筑用能的二氧化碳排放量占到全国用能排放最的1/4，对人们健康造成严重危害。随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑人居环境日益成为人们生活的需要。当今适宜的室温已成了一种基本需要，在我国这种需要日益迫切，这与我国大部分地区冬冷夏热的气候特点关系很大。人们生活条件越是改善，越不堪忍受寒冬暑夏的折腾。冬天需要采暖，夏天想要空调，这都需要能源的支持，其中对优质能源的需求量增长更快站。而能源供应是有限的。从宏观上看，只有在同时实现节约能源与加速能源开发的条件下改善人居环境，才能满足人们优质生活的需要。
3、如何做好建筑节能工作相关措施
实施建筑节能，已经势在必行，通常需要首先从意识上转变，结合国家相关建筑法规，运用高新节能技术进行创新运用。具体措施为：
3.1建筑外部环境的节能设计
在建筑位址确定之后,根据建筑功能的需求,应通过合理的外部环境设计来改善既有的微气候环境,创造建筑节能的有利环境,主要方法为:在建筑周围布置树木、植被,既能有效地遮挡风沙、净化空气,还能遮阳、降噪；创造人工自然环境,如在建筑附近设置水面,利用水来平衡环境温度、降风沙及收集雨水等作用。这种绿化方式的优点在于绿色植物在光合作用过程中吸收利用大量的太阳辐射能，直接减少地面对太阳辐射的吸收，与此同时还通过蒸腾作用吸收周围空气中的能量可持续性发展，有效降低该区域的空气温度、增加空气湿度。
3．2合理的建筑规划和建筑体型设计
合理的建筑规划和体型设计能有效地适应恶劣的微气候环境。它包括对建筑整体体量、建筑体型及建筑形体组合、建筑日照及朝向等方面的确定。节能建筑的形态不仅要求体型系数(外表面积／体积)小，同时需要夏季日辐射得热少，冬季还需要对避寒风有利，但满足此三项需要的建筑形体常不一致，因此应考虑多种因素的制约，包括当地夏季气温和日辐射照度、建筑朝向、各围护结构的保温状况和局部的风向环境情况，权衡各个因素之间的得失,找到一个平衡点,选择出这一地区建筑的最佳朝向和较好朝向,尽量避免东西向日晒。
3．3 建筑物各部分构造的节能设计
通过对建筑各部分的节能构造设计、建筑内部空间的合理分隔设计,以及一些新型建筑节能材料和设备的设计与选择等,来更好地利用既有的建筑外部气候环境条件,以达到节能和改善室内微气候环境的效果。建筑各部位的节能构造设计,主要是在满足其作为建筑的基本组成部分的要求之外,通过对各部位(屋顶、楼板、墙体、门窗等)的造型、结构、材料等方面加以进一步设计,充分利用建筑外部气候环境条件,达到节能和改善室内微气候环境的效果。如：屋顶的节能设计。屋顶是建筑物与室外大气接触的一个重要部分,主要节能措施为:①采用坡屋顶；②加强屋面保温；③根据需要,设置保温隔热屋面(架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面等)。
3．4减少建筑围护结构的能量损失
建筑围护结构的节能技术集中体现在对通过建筑围护结构的能量控制上。在建筑实体墙部分,通过建筑的内、外保温技术,在冬季的采暖季节,降低通过围护结构向外的热损失,在夏季的空调季节,降低通过围护结构向低通季节,充分利用自然通风作用,调节室内环境。在建筑物透明结构部分,主要是控制窗户的太阳能热流,采光性能,通风性能等。如通过设计控制合适的窗墙面积比,选择合适的窗户结构,通过采用遮阳技术和镀膜技术等,来达到冬季采暖季节时,可以阻止室内热辐射通过透明结构的损失,增加太阳能对室内的渗透,在夏季空调季节时,可以阻止室外热量向室内渗透,减少室内冷气的损失。
3．5降低建筑设备运行的能耗
建筑内的能耗设备与系统主要包括建筑的空调系统、照明系统、热水供应系统、电梯设备等。其中空调系统和照明系统在大多数的民用建筑能耗中占主导地位,空调系统的能耗更接近建筑能耗的40%到60%,成为主要的控制对象。而降低能耗又成为建筑设施节能的关键,因而在降低能耗设备方面可以做到如：家用空调器选用节能型(高效制冷压缩机、换热器和风扇，采用变频调速，并匹配良好)；空调器的安装位置宜不受太阳直射；不设定过低室温，经常清洗。采用热泵技术，同时满足夏季制冷与冬季采暖的需要。在用电方面尽可能充分利用自然光；采用高效照明光源及灯具。
3．6合理选用建筑节能材料
合理选用建筑节能材料也是全面建筑节能的一个重要方面。建筑材料的选择应遵循健康、高效、经济、节能的原则。一方面,随着科技的发展,大量的新型高效材料不断被研制并应用到建筑设计中去,更好地起到节能效果。另一方面,要结合当地的实际情况,发掘出一些地方节能材料,更好地应用到建筑节能中去。
全面的建筑节能有利于从根本上促进能源资源节约和合理利用,缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾；有利于加快发展循环经济,实现经济社会的可持续发展；有利于长远的保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观。因此可以说，绿色节能建筑可持续性的发展，对于当代人更多的是责任和义务，而对于后代人更多的是利益和优势。
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建筑施工中一直困扰人们的一个问题就是建筑防水，其中的一些渗漏问题在建筑过程中被称作为“建筑癌症”。部分建筑物在竣工完成的当年就会出现非常严重的渗透现象。我国虽然已经在防水材料质量方面下了很多的功夫，可是依旧有很多渗透现象发生，严重的影响着建筑质量，所以，建筑工作者想要提高建筑物的质量，一个首要问题就是要找寻建筑物渗透的原因，并针对其原因做好防渗措施，对此，笔者在下了详细介绍。
一、对引起建筑屋面出现渗透的原因进行分析
（一）屋面渗透与防水材料有关
建筑所使用的防水材料质量的好坏与防水工程是否能够做好有直接关系。现在我国有着较多的防水材料种类，产品有着不同的质量，很多劣质防水材料被人们引进市场，导致防水材料的市场变得非常的混乱。
假如选择了不配套的卷材和胶黏剂就会出现渗漏，不合理的选择防水材料就会导致屋面的防水层老化速度加快，同样也会有渗漏问题出现。
（二）屋面渗透与设计因素有关
我国一直都没有制定出一套完整的防水设计规范，这样设计人员就没有相应的规范进行参照，导致对于各个类型的建筑该如何进行防水设计不了解，更不知道该使用怎样的防水材料[1]。很多建筑物屋面有着非常差的整体刚度或是各部分有着非常大的刚度差异，致使屋面发生变形，出现过大的位移，进而出现裂缝现象；还有很多屋面设计了较小的坡度或是没有设计足够的排水管等，导致屋面因为排水不通畅而出现大量积水，这样柔性防水层的老化速度将会加快，随之就出现了渗透。
（三）屋面渗透与施工队伍的建设有关
我国如今招收建筑人才依旧采用资质审查的方法，这已经不能与我国国情相符合，以致在建筑行业中工作的管理者也不知道，一个持有特级资质的建筑施工队伍，他们的施工技术以及管理水平，在某些时候还不如持有二级资质的建筑施工队伍。这主要就是因为在当今劳资制度之下，很多单位当中的施工人员都不是非常的固定。在实际施工中，一个对质量、品牌和管理都非常重视的项目经理带领出的施工队伍一定比那些只是走形式的施工队伍有更高的工程质量。所以，施工队伍的组建与建筑屋面渗透问题有着密切的关系。
（四）屋面渗透与管理维护有关
现在很多单位在房屋管理方面只重视建筑，而忽略管理，当房屋建筑完成之后，没有专门的管理人员来检查屋面，也就不能及时的处理一些局部缺陷，随着时间的推移，此缺陷就会逐渐扩大，开始破坏屋面节点，最终导致屋面发生渗漏[2]。想要防止此现象的发生，就需要建筑管理者定期对建筑屋面进行检查，对于那些存在问题的屋面要进行及时处理。
二、具体的防治办法
（一）从防水材料方面进行防治
在屋面工程当中使用的一切防水材料一定要具备证明其质量的文件，同时还要通过检测部门的认证，保证材料的质量与我国相关标准相符合。当材料被运到施工现场以后，需要施工单位根据有关规定进行相应的取样复检，在复检合格之后再制定出复检试验报告，在这一工作完成之后才可以将其应用在防水工程当中，一定不能将那些与规格不符的材料应用到工程中。
（二）从防水设计方面进行防治
首先，设计人员一定要对一些相关技术以及规范进行认真学习，对屋面的防水设计加强重视，将防水设计的水平提升上来。同时还要将防水技术规范认真的贯彻到整个施工过程当中，并认真执行。
其次，在进行现场施工指导时，设计人员需要对工程的特点以及施工地点的自然环境进行分析，然后结合屋面防水设计的相关要求来对防水构造进行设计。
最后，对设计人员进行定期培训，使设计人员提高自身的技术素质。除此之外，还要对建筑的防水设计进行规范，由各级行政主管部门对防水设计进行监督以及有效管理。
（三）从防水施工方面进行防治
首先，对施工加强管理，使防水工程的质量可以得到保证。对施工人员进行培训，使施工人员可以具备更高的专业素质，构建一支防水建设队伍。防水工程应该由一支专业技能过硬的队伍来进行建设，一定不能将防水施工交给那些没有资质证书的施工单位，在具体的施工过程当中应该按照施工的层次和工序来检查质量，当质量合格之后才可以实施下一道工序作业[3]。
其次，在屋面防水应用过程中一定要对防水层、粘结强度以及粘结面加强重视，只有这样才能够使屋面防水效果得到保证，其主要技术为：一是，要按照设计质量的标准来找平层，要彻底地将施工现场清理干净。二是，平面结构以及里面结构在连接上都应该做成圆角，在其上端一定要建设滴水结构；对于那些复杂的部位一定要事先做好处理，并加设相应的附加层。在防水施工过程中只有处理好这些方面，才能够使屋面有更好的防水效果。
（四）从管理维护方面进行防治
在房屋被使用之后，物业管理部门或是施工单位一定要派相关专业人员对屋面进行相应的管理，经常对其进行检查和清理，一旦发现有缺陷出现就要给予相应的处理。一定不能在施工完成的防水层之上打孔，也不能将杂物堆放在屋面之上；在雨季来临之前要进行相应的检查和清扫，对于出现问题的部位进行维修处理，并认真做好保养记录；当冬季过后，要及时的把屋面上的积雪清扫干净，防止雪水破坏屋面上的防水层。
结 语：
总而言之，防水工作是建筑工程中必须加强重视的问题。防水工程的质量、施工、设计以及材料等方面有着非常密切的关系。想要使建筑屋面有更好的防水效果，一定要选择那些质量好的防水材料，认真做好设计、施工和管理工作。
参考文献：
在我国北方，每年的11月15日至次年的3月15日为冬季采暖期。以往进入采暖期后，各家各户都是通过自燃煤炉或单位自建燃煤锅炉直供方式采暖，这样既浪费资源又污染环境。近几年，随着国家逐步取缔小型燃煤锅炉，许多地方已由传统的独立分散采暖方式转变为集中供暖方式，特别是随着成片住宅小区的建成，住宅小区内实现集中供暖的一个重要附属设施——热交换站，已成为住宅小区室外配套工程中的重要组成部分。因为附属设施全部进入工程的建筑成本，热交换站的造价少则几十万元，多则上百万元。控制热交站的造价，一方面为购房者节约资金，一方面为建房者减少了成本。因此，我们应该努力控制好热交换站的工程建设造价。热交换站工程的造价控制过程是一个系统的、连续过程，其工程不同于普通民用建筑，也不是纯粹的设备安装工程，其本身是房屋建筑与工业设备的集合体。其造价控制首先要弄清造价的组成，同时兼顾好房屋建筑、设备安装关系，通过一系列的控制环节，从而可有效地控制工程造价。
一、热交换站工程的特点
1、热交换站工程是一个房屋建筑与工业设备集合体，施工中要做好站房土建和设备安装施工管理，造价控制要综合考虑土建和设备的造价。
2、热交换站工程涉及的施工单位较多，有做土建的、有供设备的、有搞安装的，管理者要协调处理好三者之间的关系，保证工程的顺利实施。
3、热交换站工程建设中招标次数多。招标是降低工程造价、优选承包单位的重要方式。热交换站工程中至少要进行站房土建、交换机组及附属设备、安装三次招标活动。如果将交换机组和附属设备分开，招标次数会更多。
4、热交换站的站房建筑结构形式多样，有全地下式、半地下式、地上式；有框剪结构、框架结构、砖混结构。
5、交换机组设备类型和品牌繁多，有进口设备、国产设备；有管壳式、板式。
二、热交换站工程造价的组成分析
根据热交换站是一个房屋建筑与工业设备集合体的特点，热交换站的工程造价应该由站房部分、机组及附属设备、设备及管线安装三部分组成。
1、站房部分造价即热交换站房屋建筑部分。根据建筑结构形式不同，造价由高到低依次排列顺序为：全地下式半地下式地上式；框剪结构框架结构砖混结构。综合分析，建议采用地上式的砖混结构，造价最低。据统计，站房部分占工程总造价的35%左右。
2、交换机组及附属设备价格包括交换机组、循环泵、软化设备、阀门、电控柜等的价格。其中循环泵、软化设备等可通过市场考察确定品牌后确定其价格，而交换机组因型号不同、产地不同，价格差异较大，管壳式高于板式，进口设备比国产的高30%左右。建议采用国产的板式交换机组，这样一可节省资金，二可减少占地面积，进而降低站房的投资。据统计，交换机组及附属设备占工程总造价的55%左右。
3、设备及管线安装部分造价包括安装费、管线材料费等。一次网压力高管材最好选用无缝钢管；二次网可选用普通焊接管。为节约造价，最好采用甲方供材、委托安装的方式。设备及管线安装费用占工程总造价的10%左右。
三、热交换站工程造价控制的基本原则
因为热交换站工程既不是单独的土建工程，也不是纯粹的设备安装工程，而且土建与设备之间又存在相互联系、相互制约的关系。因此，更增加了造价控制的难度和复杂性，为更有效地控制工程造价，建设中应把握如下原则：
1、兼顾性原则。热交换站工程造价主要取决于站房土建和设备的价格，设备布置决定站房的大小。兼顾性原则就是要统筹考虑站房与设备关系，既做到设备布置紧凑，尽量缩小站房面积，又要保证有一定的运行维护空间，满足使用功能。避免出现单方面考虑，造成站房面积过大，土建成本增加；或者出现站房面积过小，设备布置拥挤，管线密布，管理维护空间狭小。
2、系统控制原则。热交换站工程建设要经过收集资料、市场调查、设备选型、站房施工、设备购制、设备安装等多个环节才能完成。系统控制原则就是层层控制建设过程中的每一步，重点做好设备选型、土建招标、设备招标等工作，这样土建造价、设备价格、安装造价都将会最低，工程总造价就可得到有效控制。杜绝只注重其中的一个环节，而忽略了系统控制的效果。
3、招标控制原则。招标是控制工程造价最有效的手段之一。招标控制原则就是充分利用招标方式，组织好土建招标、设备招标和安装招标。通过招标，引入竞争机制，可选择到信誉好、报价低的施工安装和设备供应单位。
四、热交换站工程造价控制过程
热交换站工程造价控制过程是一个系统的、连续的过程，需经过收集原始资料、市场调查、站房设计、招投标、站房施工、设备安装、竣工验收、结算审计等多个环节，扎实做好每一步，对造价控制都将十分有益。
1、收集原始资料。原始资料主要包括采暖面积、建筑高度、居住人口、室外供暖管网、供暖末端距站房距离等。原始资料是进行设备选型和站房设计的基本依据，资料收集要准确、详实、客观。
2、市场调查。市场调查的内容包括已建成的类似规模站房的大小、型式、造价；已运行设备运行效果；本地区主要交换机组品牌的统计；交换机组生产厂家的实地考察等。通过市场调查，可取得如下成果：①基本确定站房的大小、型式和总投资②确定交换机组生产厂家的后选单位，为下一步设备招标积累资料。
3、站房初步设计。依据原始资料和市场调查的成果，建设单位可委托有资质的设计单位，进行热交换站工程的初步设计。初步设计的成果主要包括工艺流程图、技术说明书和站房的平面图。这些成果可作为设备招标的附属文件编入设备招标文件，并据此进行设备招标。待设备供应商确定后，再结合具体设备的特点，完成施工图设计。
4、设备招标文件的编制及设备招标。招标文件是开标时评标的依据，是建设单位招标意图的集中体现，又是工程实施中解决争议的重要依据。招标文件的编制要全、细。全指的是条款要全，内容要全，特别是招标范围、交货时间、货款支付办法、争议仲裁等内容不可缺少；细指的是主要设备型号、规格要具体化，要有明细报价，特别是水泵、阀门、软化设备等应指明具体品牌。完善的招标文件可增加评标的准确性和投标报价的可比性。
设备招标应在招标文件发出后的确定时间准时进行。评标专家应由不少于五人的专业人员组成。通过对各投标单位标书的综合评比，同时结合前期市场调查的成果，最终确定综合实力强、报价较低的投标单位为中标单位。
5、完善设计图纸，进行站房土建和设备安装招标。经过设备招标，确定设备生产厂家后，生产厂家要与设计单位进一步结合，根据设备的具体布置方式，最终完成站房和设备安装及管线施工图。
站房土建和设备安装招标也要经过招标文件的编制、发招标文件、开标、评标等一系列工作，最终可选择到实力强、经验丰富、投标报价较低的投标单位为中标单位。
6、热交换站工程实施中的造价控制。通过设备招标、站房土建施工和设备安装招标，设备生产厂家和施工单位都已确定，待设计图纸完成后，工程即进入实施阶段。实施阶段造价控制的重点有：
（1）对照招标文件和投标文件，检查设备的数量，对减少的设备及时与设备供应商联系，做好工程签证。
（2）结合站房现场实际，进一步优化设备布局和管道走向，在满足实际需要的前提下尽可能减少附属设备的数量和管线的长度。
（3）严格控制工程变更，对增加或减少的工程量要准确核算，及时出具工程变更单。
（4）控制材料价格。材料要货比三家，选择质优价廉的材料。
（5）协调好土建、设备供应、设备安装三家关系，避免相互影响，造成工程延期，甚至引发索赔事件，增加工程投资。
7、热交换站的竣工验收。热交换站的竣工验收包括站房的验收和设备的验收。参加验收的单位主要有建设单位、热力公司、设计单位、监理单位、站房土建施工单位、设备供应和安装单位。竣工验收是热交换站交付使用前的一次综合验收，是对热交换站工程质量的总体评价。通过验收，可以发现施工过程别是设备安装中存在的与正式运行不适应的问题；通过验收，提出整改意见，对运行中存在的隐患问题整改彻底，从而可减少运行中的费用支出。
8、热交换站的竣工结算。竣工结算是热交换站工程造价控制的最后一个环节，通过竣工结算及结算后审计可最终确定热交换站的造价。为确保竣工结算的质量，热交换站的竣工结算应努力做好如下工作：
（1）设备造价结算。根据投标文件和设备采购合同，结合现场实际，进一步清查设备数量，根据清查结果，变动相应价款，从而得出设备最终结算价。
（2）站房土建及安装结算。它包括：进一步审核设计变更和工程签证；收集整理材料考察报告，准确确认材料单价；对施工单位报送的结算报告进行内部审核；将内部审核后的结算报告送有资质的审计机构进行最终审计；对审计机构审计后的结算报告签字确认。
经过以上各环节的周密控制，热交换站的建设即可顺利实施，工程造价亦可得到有效控制。
五、热交换站工程造价控制的重点
1、原始资料收集要全，市场调查要细。
2、设备招标文件编制要准确，技术标准要科学，做到既满足要求又不造成浪费。
3、尽可能邀请较多投标单位来投标，增加竞争力。具体实施过程中还可以采取一次报价和多次报价相结合的办法，力求选择到实力较强、价格合理的设备供应单位。在确定中标单位、签订采购合同时，还应对装卸、安装等具体事项进行协商，做到供应、运输、装卸、安装一次性完成。
中图分类号：TE08 文献标识码：A
引言
随着现代人们的生活理念和方式的多样化、细节化，对于建筑物内的环境要求也日益增加。舒适和高品质的居住环境成为人们追求的趋势，建筑空调能耗正在迅速增加。据统计，空调能耗占建筑能耗的55%左右，约占社会总能耗的20%。因此空调系统的节能不容忽视，降低空调系统的能耗对减少建筑系统总能耗的意义重大，同时对缓解用电紧张局面，优化能源结构和提高能源利用率也具有十分重要的意义。
1.暖通空调的作用及产生的效果
1.1暖通空调的作用
安装暖通空调是为室内提供舒适的工作和生活环境。其作用主要包括控制空气温度、湿度、气流速度和洁净度等。在正常的舒适性空调中，以能够使人体保持热平衡而满足舒适感为目标，在恒温恒湿或有清洁要求的工艺性空调室内，主要以满足生产工艺为标准。
1.2暖通空调对人体的影响
由于建筑物的密闭性逐渐增加，装修档次也越来越高，从而导致室内污染物的滞留量增加及延长停留时间。如烟雾、病菌及从家具、墙面、地毯和油性漆中散发出的多种致病化学物质，加上通风换气量的明显不足，空气在室内循环造成室内空气品质严重不合格。
如何才能有效地解决空调房间存在的空气品质问题，已引起人们的广泛关注。通过通风换气向室内提供大量新鲜空气，是改善空气质量的有效措施。但同时意味着增加新风负荷。利用增加新风量和排风进行热交换可以解决这一问题，从而减少空调的运行耗能。
2.影响暖通空调的不利因素
在房屋建筑热工设计时，为了能达到房间内有舒适的微气候，需要恰当地利用房屋围护结构的热工特性以抵御室外气候的变化。除此之外，还有规划设计、太阳辐射、空气温湿度等几个方面。
2.1围护结构保温的作用
对于暖通空调系统而言，通过维护结构的（冷热负荷）空调负荷占有很大比例，而维护结构的保温性能决定维护结构综合传热系数的大小，亦即决定通过维护结构的（冷热负荷）空调负荷的大小。所以在国家出台的建筑节能设计规范和标准中，首先要求的就是提高维护结构的保温隔热性能。提高系统控制水平，调整室内热湿环境参数，尽可能降低暖通空调系统能耗。
2.2规划设计的作用
建筑物的规划设计是建筑节能设计的重要指导，规划节能设计需要从地址选择、功能分区、建筑和道路布局走向、建筑物朝向、体形、间距、季节性尤其冬季主导风向、太阳辐射、建筑外部空间环境等方面进行规划布局。通过建筑师的规划布置，认真分析，充分论证，利用和改造不利为有利，形成良好的、利于节能的微气候环境。
3.暖通空调的节能设计
空调节能系统的设计必须根据工程具体情况，对空调运行季节进行全方位、全过程的分析，找出一个合适的方案，使空调系统在不同的室外气候参数或室内状况下都可以经济、合理、正常地运行。
3.1采用合理的冷热源
对系统设计中的设备进行合理选型是影响空调节能的关键因素，合理配置中央空调系统的冷热源对节能和能源合理利用关系重要。中央空调系统常用的冷热源配置方式有水冷冷水机组加锅炉、热泵型机组和溴化锂吸收式机组。比如:溴化锂机组的能效比(制冷量/消耗的热量)比较低，省电但并不节能适用于有废热和余热的地方，如热电厂等附近。
3.2采用蓄冷系统
各地区经济发展不平衡，但程度不同地存在着电负荷峰谷差较大的实际，在用电高峰时电力供应不足，而在低谷用电时供应过剩的浪费。在实施电力峰谷电价的地区，就可以采取低电价时段采用冰蓄冷系统将水制成冰来储存冷量，高电价时段再将冷量释放出去，这会对整个电力负荷的移峰补谷工作起到很好的效果，并能产生较好的经济社会效益。
3.3采用变频应用系统
变频技术在现在空调系统的使用中成为一种必然性，不仅能有效地改造空调系统的某些不足，还能较大地降低能耗、节省运行费用。采取变频技术的原因是: a、设计人员在进行设备选型时，通常会预留一定的富裕量，事实上设备很少会在全负荷下运行，甚至不可能出现全负荷运行的情况。 b、建筑物由于使用环境的变化，负荷也会发生相应的变化。c、建筑物的实际负荷会随着室外气候的变化而产生波动。正常情况下，空调设备只能按设备的额定功率运行。当负荷降低时，设备仍以额定功率全负荷输出运行。这就必然造成能量的浪费。如果使用变频技术，使空调设备的输出功率随着负荷的增减而变化，就会起到明显的节能效果。根据空调负荷状况，改变水流量或风流量能有效地实现节能。变风量( VAV)空调系统是通过末端装置来补偿室内负荷的变动，调节室内送风量以维持室温。变水量系统(风机盘管)是通过水量控制的方法来调控温度的。通过对水量、风量及主机的变频控制调节，可以实现所需空调负荷的用时匹配，使其达到节能的目的。
4.新的环保节能技术应用
4.1热回收技术，是将空调机组排放出的热量进行回收，避免排风系统直接将空调房内的空气排出室外，造成能量的浪费。
4.2低温地板辐射采暖技术，是在地板中直接埋设热水管用以加热地板，由地面辐射产生的热来加热室内空气。
4.3地源热泵空调，是利用在冬季吸收土壤、地下水、地表水等天然资源的能量，向建筑物提供热能，夏天向天然资源释放热量，给建筑物供冷的一种高效节能的空调系统，具有经济、节能、环保等多方面的优势，也不存在分体空调那样影响建筑外观造型美，同时弥补了我国传统的供暖制冷方式存在的许多问题，更重要的是在很大程度上为社会节省了能源，为环境减少了污染，缓解了电荒，也节省了开支。
