时间：2023-06-18 09:57:11
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作为一个非常规装备项目和新生事物，课堂教学录播系统的出现不过短短五六年时间，并且从最初的微格研训发展到现在全自动跟踪及完善的后期点播评估体系，这个系统的功能也在不停地进步。但是在中小学教学中需要什么样的功能及其在学校应用中的定位大部分用户可能并不明确甚至根本不了解。在第一章里，我们对此系统在南京中小学中的具体定位做了明确的定义，为现有的和未装备的以及将来有装备意向的用户解释了此系统的作用。
二、教室基础环境建设标准
对于一个对图像和声音的录制有特殊要求的教室，演播级的录制环境是设备能发挥出最好效能的必要条件。
1 选址
在教室选址上要求选址合理，主观上避开嘈杂环境。
2 布局
在教室布局上，由于各学校校舍条件不同观摩室不是必须具备的，但能满足分组讨论需要自由排列是此系统必须能实现的功能，必须能满足上课教师各种灵活的授课方式。
3 教室环境指标
参考演播标准对温度和噪音等提出最低要求，允许高于此标准。
4 教室环境装修建议
在环境装修方面比较好的选择是由系统供应商根据自己的建设方案设计出满足指标的综合装修方案。但实际操作过程中可能会由于各方面的原因需要由用户自己解决装修问题。我们从吸音隔音、材料、灯光、电路改造等方面提出了8条合理建议，供用户在制定装修方案时参考。
三、数字化课堂教学录播系统技术标准
以现有的产品和将来的发展趋势来看，课堂录播系统已经不仅仅是一个把课堂教学录制下来再播放出去的简单系统了。与学校网站的无缝对接、备课平台(课前准备)、资源平台、平台等功能越来越受到用户和厂商的重视。
所以在技术标准上我们对软件功能和硬件功能分别提出要求：
1 硬件功能部分
在操作上，录播专用教室必须能满足教学常态化和操作简单化的要求，即此系统是为所有学科服务，任何学科的教师都能独立操作此系统，所以自然要求系统能够易于使用。在这个前提下，系统必须具有一键式上下课功能。
视频信号输入上我们提出了N+2(N≥3)标准，即：教师特写、学生特写、全景，另有VGA加一路预留(可做实验特写等)。对于录制分辨率提出能达到不低于DVD画质，直播时声画必须同步(同步误差在100毫秒以内)。
拍摄模式主要以全自动跟踪定位为主，具备手动导播功能。在自动跟踪技术应用已经比较成熟的现在，我们不去强调使用哪种跟踪技术，不同的技术在不同的环境和使用要求下各有优缺点，对于授课教师是否需要佩戴发射设备也褒贬不一，因此在标准里面我们主要对跟踪效果提出要求，不管用哪种跟踪技术，连续、跟踪主题时刻在画面中央作为硬性要求。
经过这几年录播教室的装备，我们认为虽然自动跟踪技术能降低使用门槛，方便日常使用，但如果作为精品课程上报，自动跟踪定位在流畅度和准确度方面还达不到精品课程的要求，必须要有人工参与导播。另外在一些无法预见的情况下，跟丢目标，跟踪故障也会偶尔发生，为应对以上情况我们提出系统必须具有人工控制的导播模式，并且能和全自动模式无缝切换。
音频采集使用鹅颈话筒还是分区定向话筒不做明确约定以防止出现技术壁垒的嫌疑，但是所采用的音频采集方式首先要达到优秀的拾音效果，其次要能满足课程分组讨论的需要。
录制人性化措施提出了能在录制完毕后自动加入片头片尾、画面切换要有过渡效果等提高录制品质的措施，在对电子文档和应用软件等的支持上，着重提出了要对主流格式的视频文件有比较好的录制效果。
2 软件功能部分
软件功能分为课前准备和视频部分。
“课前准备”更像是一个资源库，可以对学校服务器中现有的音视频、教案等资料按照学科和年级分类整理，当教师准备在录播专用教室上课的备课过程中可以便利地从资源库中调用需要的资料，加入到课件或者在上课时播放，当然不限于针对录播教室的课程，资料合理调用功能还应延伸到日常备课工作中。“课前准备”功能有部分企业的产品还没有具备此功能或者正在研发，但此项功能的具备必将成为今后录播系统中必不可少的一部分。
“视频”既是视频的直播平台、点播平台也是资源的管理平台。各厂家在此部分都有比较成熟的解决方案，标准里只对几个必须具有的功能做了约定，如视频分类管理、用户权限管理、审核功能、后期编辑、打点标注微格评估功能等，同时考虑到此系统将来的发展趋势必定要和教育城域网对接，进行全市资源共享，提出必须针对此目标预留上层接口，并在将来能对不同厂商的平台和录制的视频格式提供兼容。
1 建筑精装修与施工配合的重要性
1.1 建筑精装修的发展及其施工特点
相对于家庭装修交付时间分散、相互干扰、施工周期长等问题，精装修楼盘更加节约资源，符合现代城市的高速生活节奏。随着精装设计水平和技术标准的提高，其丰富的设备功能、人性化的装修特色以及可靠的质量越来越受到社会的关注。但与此同时，对于精装修质量、功能、个性化要求的提高也使精装修工程向着系统化、装配化、集约型的方向发展，精装工作者必须在保证产品质量的基础上，实现对施工成本与进度的严格控制。
1.2 采取施工配合的重要性
现代建筑除结构、水电、采暖外，还包括通风、空调、消防、安保及多种智能化、个性化的配套设施，因此工程涉及的专业多、工种复杂，很多阶段都需要多个专业施工单位进行交叉作业，如管道及预留、预埋等施工项目应在土建主体施工中配合进行，电气专业阶段性较弱、系统性强、周期长等，并在此基础上，高效、合理、有序地安排各专业的作业时间与进度配合。除施工进度外，各专业间的施工配合还体现在设计协调、工艺沟通，以及标准的统一等方面，精装工作者应积极参与沟通，使各方充分了解工种交叉密集的施工对象的设计布局和工艺标准，尽可能减少配合不当所导致的设计缺陷和施工矛盾。
2 精装修方案的设计与进场时间的控制
设计方案和进场时间的选择是做好精装工程施工配合工作的关键，而精装设计方案的设计水平和开始、完成时间则是其进场时间选择的决定性因素。传统的装修设计时间落后于建筑结构设计，精装设计中功能的添加和修改，必然会与建筑土建结构及水电布局发生这样那样的冲突，造成二次结构施工中不必要的浪费。因此，精装设计应与建筑结构设计同步进行，有条件的最好可以与建筑结构投招标工作同时进行，这样可以使精装修在招标范围和编制工程量清单阶段即与消防、水电、智能化等项目的安装划清界限，避免合约漏项、内容划分不清晰、责任不明确及施工双方相互索赔等纠纷扯皮现象的出现。天花上喷淋头、风口的排列布置，与装饰造型灯具布局设计的关系，是否等分成行，有无交叉重叠；调整各专业在墙面设置的开关、按钮等的位置标高等等，一旦这些前期工作得到有力保障，精装进场时间的选择就相对灵活，一般可以选择外场施工完成，建筑水、气、电都已接通，且管道、空调、新风设备等都已安装之后再进场，进行局部调整及调试工作即可。
3 精装修与其他建筑项目的施工配合
3.1 与空调、新风、热水器等设备工程的配合
空调、新风、热水器的安装都是影响精装施工的重要因素，笔者所在的公寓楼工程就曾因空调进场时间较迟及外机方案不成熟、热水器安装进场时间把握不合理，以风管系统的安装为例，精装人员应落实落实吊顶内的净空，吊顶对地面的标高、做法，确定风道以及其他设备的最佳位置及合理走向，注意风口与装修工程结合处的处理形式，如果没有吊顶的部位可能在风管安装后影响精装作业，可先将风管支吊架安装完毕，风管暂时不装，等装修施工完后再安装。
3.2 与基本水电工程的施工配合
由于精装施工往往与毛坯施工是不同的施工单位，而电气工程与精装施工的交叉作业较多，因此精装人员必须与电气施工人员积极沟通，协调好各工艺的顺序及连接。笔者所在的工程中曾因考虑后期打吊筋对线路的影响、公共部位专业管线装修单位无法接手更改等因素及为节省开关插座面板灯头的费用，而选择在装修单位进场后再安排户内穿线，结果影响了工程的后期进度。安装完毕后，装修修补油漆或墙面时，也一定要保护好电气器具，防止污染。
精装修单位与建筑给排水的交叉作业主要集中在厨卫施工方面，精装技术人员应首先进行测量放线，并对给排水安装人员予以技术指导，使其充分掌握安装标准和设计要求，管道过墙、楼板及管道敷设标高位置等应在现场标注清楚，并配合给排水安装人员进行开洞凿槽工作。经排水管通球及通水试验，确定排水畅通无泄漏，再进行装修找平防水等地面工作。
3.3 交接界限的把握
精装修单位应做好建筑结构、二次结构、幕墙工程、水电工程等各方面的交接工作，验收时发现问题必须及时解决，避免各方相互推诿责任。根据不同建筑、不同工程，可设定不同的交接界限，以住宅房的水电交接为例，应做到以下几点：给水管道每户都需要与精装修队伍逐户试压交接，并且经双方、监理、成品房工程现场、现场项目部人员确认。排水管道逐户及雨水管道通水、通球、外观全数检查，各方共同确认交接。交接过程中应强调交接各功能实验的真实性，精装修单位必须抱着负责任的态度，逐户过堂，不合格的绝不接手，对原施工方形成压力，使之严格按照设计标准交付，避免后期作业中的潜在风险。
4 结语
现代精装修楼盘的建设是一个复杂的系统工程，土建、安装、精装各专业间联系紧密、相互影响，实践中必须从整个建筑的构造特点和功能要求出发，结合各专业总量、各阶段施工特点进行积极有效的协调沟通，形成各生产要素的优化组合，以保证工程的整体质量和进度，实现精装修楼盘的经济价值和社会效益。
参考文献
[1] 王志永. 精装修住宅的特点及施工质量控制浅析[J]. 科技资讯, 2009, (15) .
随着住宅建设科技含量不断地提高，特别是住宅产业化进程的快速发展，住宅精装修标准化体系正在慢慢建成，它彻底地改变了室内设计在传统的家居建设中的被动地位。在这种新式的标准化体系的指引下，住宅的精装修设计已不再是简单地研究在毛胚房的基础上如何对墙地面进行铺装，而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是指从建筑设计方案开始，便对户型，装修，景观，厨卫，水电，暖通，及收纳储藏等多个细节进行统一研究，并集成规划。这种方式的家居设计比以往的传统做法有了很大的提升和进步，预计未来的若干年内将在商品住宅全装修领域得到更广泛地应用。
当人们在享受全装修房带来的经济和便捷的同时，懊恼也将接踵而来。随着全装修住宅市场的迅猛发展，大量有关装修质量的投诉不断显现，如管道漏水，饰面开裂，墙面渗水等等，其归纳起来，原因主要是设计，施工，监理技术水平有限，而大多数开发商对全装修住宅建设又缺乏经验，对施工要求更高，将面临质量监管难度更大的挑战。
如何做好全装修住宅，一直以来是开发商和作为设计师的我们所密切关注的问题。近两年来，在接手过一些住宅全装修项目后，对其中的失败及成功的经验也有了更深的体会，也希望通过在项目中设计定位、设计方法、成本控制以及施工管理等四个方面的感受与更多专业人士就此问题进行探讨。
1.设计定位
全装修房的设计定位应取决于楼盘的市场定位。装修设计标准要根据项目地段，楼盘规模，户型特点及销售价格来确定的。
例如前段时间我们在设计工作中碰到的一个高档住宅项目，开发商来自于香港较有实力的家族企业，该项目位于浦西黄浦江边，与浦东世博园区隔江相望。项目规模较大，集甲级办公，高级住宅，VIP会所于一体；户型较多，从100m2以下到300m2以上共有十几种类型;当然象这样的楼盘价格自然不菲，均价在8万/m2左右，个别单元甚至标价14万/m2。如此的高价客户群要求品质高端，因此精装定位自然不以简洁，实用和经济为主的大众口味来进行定位，而是以强调华丽，气派和身份感体现作为最终定位。
另外在实际操作中，鉴于房型较多，开发商首先选择了3套精装修设计方案，以样板房的形式作为预先指引，让客户有更直观的体验，这样实际上也通过样板房进行了一次“二次市场再定位”的工作，最终也达到了较为满意的市场反响。通过以上的实例显示，作为全装修设计前期工作，设计定位应与市场营销工作紧密结合，并相辅相成，才能获得市场的最终认可。
2.设计方法
提到设计方法，我不妨又要回到先前说过的住宅精装修标准化体系。与传统的，在毛坯房基础上进行二次装修设计不同，这里所提倡的全装修住宅设计，应该由建筑师，室内设计师在住宅方案设计阶段便共同开展的相关设计。
根据国内现状看，普遍的建筑设计以考虑项目的整体效果更多，而室内设计师更关注人们的家居生活细节，并给建筑设计提供很好的补充。
随着住宅产业化分工的进一步细化，不少住宅精装修部件如厨房橱柜，洁具，以及壁橱等，都有了更专业，更接近市场需求的设计和制造。例如厨房橱柜的设计，除了满足传统的洗，切，炒流程和物料收纳功能外，还要满足新型厨房电器的布置。当建设方选定了橱柜制造商后，他们便会委派专业设计师提前介入住宅的精装设计。通常的操作方式是，这些设计师会根据提供的初步阶段的厨房放大平面，进行厨房系统的整合，提出包括设备在内的各项留洞位置，并通过复核成型后的厨房毛坯尺寸，对实际安装进行微调，在保证了良好的安装质量的同时，也提高了安装的速度。目前，精装设计中的成品设计种类日益增多，从厨卫家具，储藏柜到室内木门和门套等，虽然减少了不少现场施工的压力，但作为总的统筹组织者，开发商将承担起更多的细分专业设计方面的协调工作，对于开发商迅速提升自身的专业素质也将是一个挑战。
“个性化”需求对于全装修住宅也是一个经常面临的问题，在市场大力推进全装修住宅的应用同时，我们也听到有个别小业主曾经提出顾虑，在他们看来，住宅全装修设计将限制住户的个性化需求，试想同样的房型结构再加上统一的装修风格，怎么能体现现代人不同的生活情调呢？对于这个问题，我认为应该可以这样考虑，住宅全装修设计要强调带给未来住户一个先进居家生活方式的指引，它仍然应该留给住户们很多可以发挥的余地。一般专业上把住宅室内设计分为前期的装修和后期的装饰两部分，即常说的硬装和软装。硬装一般是实际交楼标准；软装所包含的内容更广，所有可移动家具，部分家用电器，室内陈设，室内绿化，窗帘，灯饰及各种生活用品等均属于软装范畴。在大多数专业人士看来，硬装是张漂亮的画纸，软装才是你手中装扮爱家的真正画笔。
3.成本控制
精装修住宅作为市场批量商品，它不同于奢侈品，必须将投入成本有效地控制，才能达到预期的市场效益。根据实际经手的项目经验来看，成本可以通过以下工作程序加以控制：
首先可以根据楼盘市场定位确定交楼标准的装修范围及单位造价，这项工作一般由开发商结合市场策划共同完成；
其次，才是设计师按所确定的装修造价进行设计深化，调整及完善，并且编制符合市场定位的精装预算；
第三，按照确认后的装修设计进行主要部件的采购招标工作；
第四，样板房的试点实施及后续总结，不容忽视。曾经就碰到过一个失败的例子，某家开发商在完成样板房的施工后，可能是由于赶进度，并没有做更多的技术准备工作，便草草地进行大面积的施工，没料到很多装修材料的品牌在短期内大量供货有困难，不得不重新选材并进行采购招标工作，结果欲速则不达，成本控制和施工质量都受到很大的影响。因此应该从全局进行考虑，建议开发商们千万不可因抢一点工期而忽视了重要的工作流程。
4.施工管理
居民住宅（单户）供配电系统设计问题分析及其解决对策
我国居民住宅交付居民使用时的房屋有精装房、简装房、清水房三种类型，精装房、简装房的供配电系统一般是经过专业电气规划设计的，整个住宅的供配电系统是按照相关设计标准设计的，居民接房后可以直接放心使用。而现在我国还大量存在清水房，清水房的供配电系统的设计是由居民和安装电工自行设计决定，安装电工设计是根据经验，居民的设计是按使用方便以及个人爱好、习惯，而不是按设计规范、标准来设计其供配电系统，通过我大量调查一般100平米，三室两厅、一卫、一厨的住宅，规范设计的电路支路数在5至6个交，而由居民和安装电工自行设计的电路支路数在9至14个，就其原因规范设计是按电器类型、负荷大小、数量多少、使用规律进行设计，一般把大功率的空调、厨卫大功率电器、全套房屋照明、普通插座分别设计为一个电路分支，这种设计既满足房屋供配电的规范安全要求，又节约了较多的材料好安装成本；另一问题是导线、控制保护设备品种、规格的选择的选择存在问题，规范设计是凡电器设备需要接地保护的必须接地保护设计，必须安装漏电保护的必须设计漏电保护，该设计短路保护的必须设计短路保护，而现在的规范设计我认为也有一定的问题，如短路保护的问题，现在的短路保护设计是用自动断路器或漏电保护器来行使短路保护，这种设计是有一定的缺陷的，据我在多年实践中发现自动断路器或漏电保护器使用到一定时间会出现误动作或不动作，达不到短路保护的目的，我认为住宅供配电系统的短路保护还是设计安装熔断器为好，居民和安装电工自行设计导线的规格的选择一般都偏大，从安全上来讲是再好不过的，就是增加了成本，另一方面就是配电箱的选择安装设计有问题，现在的家用配电箱材质一般是塑料的，安装开关的位置是横向的，空间窄小等导致散热差，散热差导致配电箱内温度升高，就会导致断路器误动作或者火灾，今年暑假我本人就遇到不下五起类似事故，很多人认为配电箱内是不会产热的，其实只要电路系统中有电器设备在工作就会产热，产热的多少与电路系统中工作的负荷大小成正比，我认为解决的方法是配电箱材质最好选金属的，规格尽量选大的，内安装的电器设备之间的距离尽量大一些，安装位置最好是上大下小（规格及其总分）。
居民住宅（单户）供配电系统安装问题分析及其解决对策
张斌还反映,在设计师面前,普通家居业主,相对的是一个弱势群体,项目设计中存在的猫腻,对于业主来说,并没有太多的反感情绪,毕竟没有那个行业是真正干净透明的,然而对于设计企业或者设计师来说,能否让操作规范化,服务明晰化,让业主觉得30%花的明白舒服呢?不是设计师不能亲民而是没有静下心来去研究、去专研这个市场。
广州
嘉宾:陈嘉君广州市壹室有限公司 董事
文 为 广州市文迪安其装饰设计有限公司董事、设计总监
主持:高峰现代装饰杂志社广州分公司营运总监
文为:我们服务于房地产行业,经营策略往哪个方向发展,针对普通家居有怎样的目标?任何企业的经营发展,也要跟随着社会的大环境的去适应和调整自己发展的大方向。现在所谓响应市场和发展,好像普通家居成为了一个潮流,其实刚刚概括了,在房地产行业里面在做一些终端的标准,交楼的标准,已经起到了一定程度的带动作用。交楼标准也是以一种研究性的态度去做,怎样符合现在社会发展的需求,更加的环保或者是低碳。这些方面跟发展方式是相契合的,一个公司要转型,也要看你这个公司发展的方向。
如果以我们现有的优势服务普通家居,可能这个市场还不够成熟,还达不到我们这个技术层面服务他们的层次,所以说五年以后,到底会怎样,自身的定位就会看市场大的发展趋势,根据这个趋势判断以后家居会发展到怎样的程度再去决定我们是否要介入到这个行业,其实五年在国内市场来讲还没有达到这个程度。
陈嘉君:为什么民众会对设计师不信任,这个不信任是否是以前遗留下来的。为什么不信任呢?因为他们做不出口碑,做不出水平,对于专业的态度并没有研究,只是老是想着怎样去赚小业主的钱,不是为了服务赚钱,不信任态度是这种口碑传出来的,一般人对设计不信任,那个就说骗他的钱,其实来来去去是老毛病,设计公司占领普通的市场,是不屑还是没有实力呢?如果设计要进入千家万户,跟装饰公司竞争,如果我们公司进入普通家居市场的话,我非常欣赏一些能够做到2-3亿的公司,我非常佩服他们的量,如果想过去做,我会说按照层次的架构去编排公司设计的层次,这样就可以服务普通的家居,其实并不是说对普通家居市场的不屑,我们其实非常的佩服他们可以服务几千户,几百户。
文为:针对普通家居,我们是否进入,这是一个问题,关键是怎样的进入,还有怎样的途径去请你进入。其实这个市场相对还不是非常成熟的市场,普通家居虽然是一个非常大的量,但是,要怎样的进入呢?要以一种咨询的态度,给些建议,觉得这个家庭想达到怎样的要求,理念上可以做一些调整,做一些比较好的优化,我建议根据你的经济条件,能够做多少就做多少,建议大部分都放在软装这块,不要做太多的装饰,目前我们的态度不会很刻意追求进入,因为我们还没有那么多的精力。
文为:设计行业目前看起来是一个很火的很有朝气的行业。我个人觉得现在室内设计师相对的工作已经越来越多的被其他专业细分掉,室内设计师以后的发展趋势慢慢会变得更加的单纯。我的看法是,室内设计会跟建筑设计以及其他的设计结合更加紧密。
室内设计是一个有朝气的行业也不假,如果室内设计更能吸纳更多其它专业进来,我觉得发展会更加有前途,单纯做室内设计,路就会相对比较的窄,这是我对行业未来的思考。
室内设计变成整合性的行业,整合很多有关室内的相关性能,例如智能化、高科技东西,低碳环保。
陈嘉君:二十年后,我断言以后买房子全部都有装修。
就是说空调、排风、什么都齐了,而且是一个比较合理变化的空间,打开门的时候绝对是一个完整的空间,不会见到水泥和墙体,就不会见到的东西,二十年后,绝对不会出现毛坯房,到二十年以后或者更远的市场,其实装饰市场是非常主要的,非常关键的一个设计市场,以后可能千家万户再也不会去找设计室,直接就跑去家居,买墙纸和窗帘。
主持人:二十年后所谓的硬装公司基本上也面临着灭亡,取而代之的肯定软装配饰公司。简单了两天就搞定了,反而没有污染更加的环保,而且会节省资金。
陈嘉君:从时间、效应各方面来说,建筑、室内一体化,而且高质量的完成,中间的那一段就不用说,要打什么,拆什么,就完全可以用的,这是以后服务千家万户的方向。以后的优势是做室内设计可能做软装,比现在在脑子里面拼命想造型的设计师就会好很多。
文为:其实这才是普通家居未来的趋势,建筑商、发展商所提供的,就已经是一个不需要过度装修完全搬进去就可以的,就像刚刚所说的,只要你买家居,贴墙纸,挂窗帘就可以住进去,所谓硬装的概念就会越来越淡化和模糊,就会回到建筑室内一体化里面,其实这里面就会把功能性的东西考虑周全,就会优化到最合理的程度,而且就有一个趋势,就是说就会留出大量的空间,让业主自由的发挥,其实现在有很多的硬装,弄完了业主想挂一幅画都不知道挂在那里,因为已经把自己的想法淹没掉,以后的趋势就考虑多方面的需求,我们所做的是做花瓶,花瓶交给业主,愿意插什么花就业主决定,怎样把花瓶做得越漂亮精致才是我们努力的方向。
北京 专题论坛
嘉宾:刘涛北京艾尚(AISHANG)空间设计事务所 合伙人/设计总监
旷运华元洲装饰 创意设计师
王秀哲自由设计师
主持: 李冈现代装饰杂志社北京分公司 执行总监
刘:我认为设计,不存在普通百姓装修和样板间包括豪宅的区别,从专业的操作标准出发对待普通、样板间、豪宅流程是一样的。样板间它是一个商业产品,肯定会有商业成分和普通生活有一段距离,由于房地产市场发展和需要,样板间要适合特定人群生活意识心态的需求,在中国,包括社会意识形态,可能要用夸张的表现手法来体现样板间的商业效果。
旷:设计首先应该给大家带来更多的快乐,通过设计带来幸福感和归宿感。但现在的市场上,多人还在做风格、格调设计,业主花钱不是去买风格应该是买一种生活。而如果作为老百姓要通过设计给他的生活带来一些跳动,能够以更大的激情投入生活,为他提供一个生活快乐与工作的版块,同时为他带来他未来的幸福指数,我觉得这个是设计师最应当注重的。一直以来我都在批驳一些学院派,他的理论体系不错,对于生活来说呢过于单调,我们更多的是提供丰富多彩的东西。
王:咱们讨论的这个专题背景,是怎么产生的?其实很多在一线的设计师,他们不太清楚什么是设计,如果能明白这个问题,所有的问题都能解决。咱们中国从古到今都在讲大一统,但百花齐放我觉得没什么不好。如果你让一个专门做设计的来做家装,他们的收益从哪儿来?是不是逼着他们去拿回扣?所以说市场存在自有它的道理各取所需而已。
旷:一个房子如果超过一定的经济量以后,它很多部分都是浪费的,设计如果恰到好处它不一定是费钱。设计我觉得不应当是以钱来衡量,设计师有什么灵魂,就能带来什么样的结果,如果设计师没有灵魂,他不会有良好的结果。于室内设计来讲我觉得应该做小而不应当做大。等到以后发展,人民生活指数提高,大家更喜欢个性化的东西,个性的东西需要设计师去点缀。装饰公司里面一直在包装一些设计师,说这个设计师一年产值多少万,但终归只是一种商业形式,质量好不好大家心里都清楚。我自己觉得要以客户来衡量一个设计师,做完以后客户认可度有多少。有些装饰公司他的客户满意率才达到30%左右。设计市场商业模式太浓重了。像现在的北京市场,就发现有倒置现象,装饰公司在设计公司前面,真正这个行业发展的话,应当是设计师在前面,装饰公司只是配合设计公司服务的一个施工公司,他不应当是装饰行业的老大。市场已经颠倒了。只要设计师的思想创意能够达到未来的思想趋势,才是未来发展的一个好方向。老百姓得到什么实惠,就应当是这个行业有人呼唤出来,来做这么一个行业发展一样规划,我们设计师应当站在什么角度来做这个东西。如果是跟行业有关的,天天市场上都忽悠,你也去忽悠,那就形成一阵忽悠风一样,就没有设计师的主见。我觉得这个特别不好。以后我们设计师应该跳出来,引导一个新的发展方向一样,因为我们的思想价值在那儿,而不是装饰公司说了算。
刘:中国装饰设计行业的业态我认为有五种方式。一就是现在家装公司,比如说什么什么装饰集团,现在已经转型成为以产品为主线了。第二种业态是装饰工程公司,做工装的。主要靠公开招标和整合社会资源来操作设计施工项目。还有一种业态是设计事务所。就是专门设计为主,不做施工。还有一种业态就是个人工作室,个人工作室。还加一种,就是做厨卫的,或者做家具的它后边配套有一个装饰公司,他也是以产品为依托来接客户。这几种业态,因为它业态不同,它的专业操作流程和标准、指导方向都不一样。所以说业态已经决定了设计标准和方向。现在在国际上操作的最好的设计行业的,关于设计行业的,无非几种商业模式,第一联盟模式,就是联盟。比如说50个小公司,组成一个品牌,开始操作,这是联盟。第二个事务所,第三个是工作室,在国外最成功的模式就这三种。我认为今后在中国可能也会是这样。
刚才谈到设计事务所,事务所和工作室它的区别在哪儿?一般来做事务所的人都是专业出身,他肯定是第一很专业,第二要商务,商务这块也要操作,是这种出身。个人事务所和工作室又不一样,它把商务的成分就更小一些,小一些商务的成分,它比较自由一些。个人工作室,我本人的观点是这样,我认为一个好的设计大师应该和艺术家一样,因为同时是在做创作。个人工作室从现在的操作模式来说,是最有能力和最有基础来做创作的,并且好的设计必定是几方面的组成,第一个是文化,第二个,当代社会生活意识形态,也可以说是生活,应该可能就是这两点。现在有个艺术家叫蔡国强,就是做烟花的那个。他这种模式就是个人工作室操作模式。他是做创意,下面有20个人,比如你是专门做市场推广的,一个是做创意深化的,一个是做文案的,其实真正的个人工作室是这样的一个配备。
旷:这样是一个产品的实现,是在一个思想的指导基础上,然后底下的专业人员围绕这个进行补充。你像现在好多说打团队,我个人特别烦感那样的字眼,一个团队,几个设计师在一块,然后各人有各人的一个思想,这样做出来的东西肯定不是一个整体。好多公司以打团队的形式,我们一个团队来给你服务,一个好的作品需要团队来给你服务吗?这是比较可笑的一个话题。通过打团队这种形式最终服务实际还是一个人,没有团队,也不一定是一个团队来做这些事。但是,另一个,如果你真是让团队来做这个事情的话,这个人的观点不一样,另一个人的观点也不一样,他们肯定会有一个争执的现象。这样最后出来的作品呢,好多人服务,但是这个东西出来不完整。对房子来讲呢,现在市场上配饰比较多,它是生活,所以生活还是要放在前面,艺术放在后面,我是这样认为的。但是,如果你在这个空间里生活的很好,有时候就忘记了一种艺术形态了。
王:其实每个行业都分三六九等,可能更多是设计价值,并不是我们不重视。
冯:我只是问一问。比如刚才说的,作为艺术来做但我付出劳动,我需要一个等量的价值,这个等量的价值是有钱人的享受,但作为普通老百姓,或者他没钱呢,就享受不了这个。
然后,另一个理念是什么呢,也就是说,我这个设计不管你有钱还是没钱,是为咱人民群众服务的,只要是你找到我了,我就能给你带来一种生活的那种快乐。
刘:请问。你这个对老百姓跟对富人收费一样吗?
旷:这看他服务的具体程度。我现在做设计有很多帮忙的性质,我觉得人家找到你了,其实有好多情感在里头的。对于我们来讲,设计费按我的付出,应当是远远低于我的付出的。
刘:任何商业产品,它的收费都是根据生产过程来收费的,是紧紧相连的。用的时间、成本包括他的付出,它和收费是紧紧相关的。所以,不论穷人也好,富人也好,是要按照这样一种标准来做设计的,不论你是穷还是富。现在存在一个问题,就是设计比较虚幻,不像一个产品一样摆在这里,业主有一个隔阂的心,我觉得我给你这么多钱,你能不能给我设计好,这个东西出来好不好,业主他见不到这东西,完全在做一种生存交易,存在一种隔阂的状态。
旷:我是在慢慢地反省自己,我一个个作品去做这么细以后呢,在这个社会中,付出的多,回报的少,所以还不如去做这种客户住进去之后所带来的快乐这种。我们跟业主沟通的时候有个思想,如果符合这个思想的话就做,如果不符合这个思想就不做。
冯:也就是说,现在给这个行业提供了一个思路,就是推动健康有序的发展,你提供了这样一个思路和方向。我听懂了,这看来啊,家装还真是有钱人的专属。
王:其实这个我觉得是一种社会现象,咱们几位在座的,恐怕担不起这个责任。跟幼儿园似的,老说老师教的学生不好,这个其实是社会的责任。不过对于行业来说,必须要规划化健康化。
上海 专题论坛
嘉宾 :
雷涛:上海风行设计咨询有限公司设计总监
李思成:上海伊己内陈设艺术有限公司 首席设计师
裴彦浩上海艺澳建筑装饰设计工程有限公司 设计主管
主持: 王建军现代装饰杂志社上海分公司营运总监
高端市场的被动
雷涛:说到样板房,看样板间不能光看很舒服,要看他对你实不实用,面积有多大,未来家里的人口构成,不能被他眼前的吸引。做样板间的设计师好与不好,我认为首先一个很现实的,做设计首先为了生存,你做开发商的也好,做私人的也好。做开发商的,你想去引导开发商想怎么样也没有办法,开发商的目的性太强了。你来和我做我就是想要什么风格的,把这个房子卖出去。有的时候是开发商为了自身的利益,会让设计师很被动。
李思成:不管是开发商还是普通的业务都是自己的任务书,都有自己的要求,我觉得这一点对设计师的能力是很大的挑战,在面对样板房的时候,不管什么的环境下不管业主提出多么不合理的要求,有很多的确实不合理,你要不要做?有的时候很多不合理的东西他不认为不合理,那你做不做?如果做的话可能觉得挺违背设计师方面的原则,如果你不做的话,可能连单子都签不成,这个涉及到生存的问题。所以说通常大多数的设计师一方面去引导别人,另外实在引导无效率的情况下,大多数还是在做。
雷涛:先要生存还是先要讲求设计的品质。虽然这几年中国的发展很快,但是对设计师的大环境,还不起不到根本的改变。就拿设计和国外来相比,我觉得国外的设计,你不管是一个小房子也好,大房子也好,一般人的意思是,首先要尊重设计,想到要装一个房子首先要找设计,不是找一个施工队按我的想法做。第一步他们肯定是找设计,在中国我觉得很多还是觉得设计没那么重要。如果设计在他心中不是那么重要,面对你设计师的时候,不是对你的设计很尊重。或者完全照你的来,你不照我的来就不找你做了。
裴彦浩:比如说设计,他把设计师来了对设计师说,这个地方照着这个地方做,那个地方照着那个地方做,其实他已经把东西设计完了,落到最后就是一个画图的功能了。
李思成:很多的业主是这样的,他不认为他自己没有审美,他认为自己很审美,他的很多意见是,我在这里看到一个漂亮的东西,感觉很好的,他在那里看到一个很好的,他就想把很多的很好的放一块。
普通民居的设计困惑
雷涛:我也接触过很多公司的老板,做普通家装跑量的,一个月最多的时候做几十套。量大的话还是有利润,但是这个市场竞争越来越激烈了,再加上金融危机以后,市场稀释了很多,量没有那么多了,但是利润一直在下降的话,就会觉得做高端就不一样,做高端人家一个顶十个。任何老板都有这个想法,也来做高端,至少要尝试。
王建军:但是高端的市场必须有限,真正大众化的市场才是无限量的。这个才回到我们的落脚点,特别是在以后的全装修房作为主流的时候。
雷涛:我觉得还有一个误区,可能这个市场迫使很多设计师不愿意做低端的、普通大众的,就是因为设计费收不到。很多下游公司都是免费做,靠施工来赚钱。所以很多的设计师想去有点作为,其实很难有这个空间,你没有设计费怎么做呢?
裴彦浩:说到设计费它的装修费用是有限的,很多设计师有好的想法,用不出来。下游的审美是有局限性的,设计师的东西他接受不了,往往有冲突,设计师对这个东西很矛盾,我想把这个东西做出来,但是它的审美低一点,做不了,设计师就很难了,还有上游的东西,装修费用放那,允许你做一些东西。另外,有一些人见多识广,审美还可以,设计师有一些东西能发挥出来,所以很多的设计师喜欢往上游来找。
雷涛:我有个朋友买了房子帮助设计,我要考虑怎么帮她省钱又要出效果,我帮她是找了一家施工队,希望帮她贯穿我的设计。她又找别的施工队报了个价,便宜2万,出于省钱的心理,她将项目交给了另一个施工队,最后快收工的时候我去看,发现完全背离了我的设计。也是没有办法,因为她跟别人签订了合同的,最后失望的还是我那个业主朋友,本来以为很美好的事情,达不到效果就变成了坏事情。所以在普通家居这块不仅是设计师要考虑的问题,总体来说还是行业的规范性不够健全,老实说的话,那个施工队能不能达到我所设计的标准呢?其实是可以的,但跟他们争论的时候,他们说是公司的规定,要按照你的来,必须要加钱。所以,这种现象就会导致业主对设计师对整个装饰行业的一个偏见。
王建军:其实这里面也包含这两个问题,第一个就是你们设计师强调自己的设计成就感,总是想要强调设计效果,还有一个就像你所说的行业规范性的问题。
雷涛:有的时候钱多钱少也能做出一些效果,钱少期望值就没有那么大,但是设计师可以尽量努力把它做到布局更合理,装饰性更舒适,这一点还是可以的。中央电视台的《交换空间》做得很好,那个房子3万块钱可以完全把房子美化,钱少有钱少的做法。问题是,钱少的市场更为混乱。本来就是没有钱的,他也很希望设计师来为我设计一下,但是实际上往往你真正为他去做设计,你这个切入点没有切进去,就已经被类似的游击队公司的宣传打乱了,因为他们太强了。
裴彦浩:现在都太功利了。
王建军:前年我参加十大样板房设计师的一个评选,当时有梁景华、洪约瑟,他们讲的是小户型的,洪约瑟讲的是二、三十平方的一个小户型, 当时我没有觉得这个案子设计得多好,后来有两个上海的设计师上去,一个讲了我最近做了一个2000多万的豪宅,一个讲了我做了3000多万的豪宅,这个我感觉对于我才是感觉最深的。真正的好设计,不只是用钱来衡量。
李思成:对于设计师来说,大户型、小户型都能做出效果。关键是你肯不肯去做,另外一方面,不光你肯不肯去做,还有业主的配合问题。我们现在谈的现状貌似比较严峻,其实也还严峻,我觉得将来会越来越好,我们国家也是跟着大环境走。
雷涛:这个问题在以前的2003、2004年上海已经开始在探讨了。政府也希望行业规范化。精装修越多,越规范,因为现在的装修市场,以前没有精装修的时候都很乱,今天在敲,明天在敲,弄得打官司,投诉也很多。精装修可能会避免一些,但是当时的结论有很多的专家反对,就觉得个性化怎么体现?毕竟我买了房子,我喜欢我的装修风格,有很多人要砸掉,又造成一些资源的浪费,所以最后大家可能更多倾向市场来调节,因为每年开的楼盘很多,50%、60%是精装修,但是有一部分是毛坯房。如果你不喜欢精装修,不想麻烦,觉得这个精装修很好就买精装修。不喜欢精装修就去买毛坯房,应该是通过市场调价,而不是行政手段,一刀切,强制性,这个方面也不好。
精装房的利民效用
雷涛:现在精装修推的比较好的像万科这种大的地产商,他们做的精装修还不错。他们有团队专门负责精装修的。他把所有的材料也好,设计的风格也好已经很细分了,研究怎么样通过精装修来体现他们的卖点,有一些开发商跟不上,可能是因为没有去整合。
王建军:投入是一个问题,现在精装修现在出来很多问题,特别是隐蔽工程,因为你开发商的牌子不硬,很多的业主根本就不相信。
雷涛:其实精装修就是整个流程的把关,怎么找最好的施工队,就跟你平常找的施工队一样,层层把关也能做好,精装修可能也是一个趋势。
雷涛:我7月份去意大利,参观了意大利的建筑事务所,带我们去了一个精装修的楼盘,和中国相比,他们的品质让你一看觉就得这个房子不错,它的设计也是在当地很知名的设计事务所。我觉得中国很多的楼盘,推精装修的话,找好设计师做,真正受贿的是普通的大众,他不用找一个期望值很大的设计师,最后做的一塌糊涂。精装修这一点,还在意甲方的要求和把关,这个在国内可能不太规范。也许国外有一些法规约束的,我们问了意大利这个公司的做法,有一个车库做了一年还没有做完,我们开玩笑在中国三个月就做完了。他们的解释是当地有一些法规,只要你和法规有冲突的时候,政府就会有人来让你停工、整改,他们一般不会轻易触犯,所以他们周期做的很慢,品质做的很好。反过来一想,说明中国真的是发展太快了,老外就不可想象,后来我们跟他们沟通以后,我们每年做的量他们都觉得不可思议。
为什么设计公司不喜欢做低端
雷涛:我自己做公司,要养一批人,这个压力就大了。过去我觉得无所谓,如果这个业主好,甚至他做过一套房子,有一套小房子可以给你帮忙。现在也有帮忙的,但你今天也帮,明天也帮那公司怎么运营下去?
李思成:为什么设计公司不喜欢做低端的,但凡是个公司,按照纯设计公司来说,如果收设计费低的话你怎么生存呢?如果收设计费低的话,养人成本还是不够。
为什么大部分的公司都喜欢做高端的,不喜欢做低端的,我觉得和国内的一些业主的消费层次有关系。比如说你要求什么样的消费层次,我给你做什么样的设计。但是消费层次太低的话,其实我做设计我觉得各方面满足不了我自己的一些需要。生存、效果、作品都很重要,但是有的时候鱼与熊掌很难结合。你刚才说的老公房改造,其实是有这样的市场,如果做得好的话,是效果很好,但是现在谁来做?我不知道谁来做。如果要解决,只能从软装设计的角度上着手,因为软装设计是给业主省钱、省时间,能够达到业主想要的那种效果,是符合经济原则的情况下达到那种效果。
王建军:刚才说到软装我们聊一聊,转型的话题,紧跟设计理念的话题。作为你们自己的公司,大概是一个什么样的方向?
雷涛:现在的问题是,一般做普通家装的,软装根本没有考虑进去,可能就是赚的施工的钱,不可能免费再帮你去做配饰、软装这一块的。为什么呢?就是一个低端,为什么是高端的容易出效果呢?高端本身有费用在这里,本身就有要求,所以我们要用心思去配,完全可以出作品。所以普通的百姓家,更大众的,如果设计师能够在软装上花一些心思,可能能改变这个命运。
李思成:我们公司网站上有很多业主打电话说,说做软装,硬装不想做,我想通过软装来达到一定的效果。这种业主也很多,但是我们有80%基本上都是拒绝了,主要是造价的问题。比如说几十平方米这种小户型,做软装,做什么呢?做窗帘,装上灯具,再放点花上去,他觉得收软装费用不合理,窗帘、灯你们给我买,他们觉得这个利润你们已经得到了。但是不管用多么便宜的材料和产品,他都会觉得你赚钱了。我们做过一个项目,还是别墅,为了一束花,从松江大老远的去满上海找,这样的业主后来都不做了,为什么呢?吃力不讨好,自己还小赔了一点。所以说做样板房是我们的主要方向,目前做样板房也是做的最多的。我们和纯硬装设计师不一样,你们是硬装开始做,软装引导客户一下,可能客户把软装也交给你们做,我们是直接从软装开始就不太好做。
雷涛:我们和客户做的时候就讲得比较明确,我帮你们做室内的设计,不单单是硬装,还包括了软装和家具。我也会说你可以去买,但是我必须派我公司的人,有专业的设计师来把关,这样会比较好,这样对他来说,也可以节省开支,达到他自己的要求,亲自去讲一下少了那些嫌疑。
李思成:现在软装公司有两个模式,一个是像我们现在纯做软装的,一个模式是很多的硬装公司也是在做硬装的过程中,本着对业主负责任的原则,他们也软装,现在出现这么两种情况。我不知道这样的两种情况怎么样,但我们现在的软装不能接小业主的单子,因为我们接小业主的单子是吃力不讨好还赔钱。纯软装怎么生存,和怎么接一些活,我也很茫然。
雷涛:你走在巴黎的大街上,随便一条街,任何一个小店感觉都很有设计感。我觉得像巴黎的街道,全民都会做设计,难道他每一个都是找专业设计师做的?也未必,我们了解下来,这个可能是一个阶段吧。它发展到一定的阶段,你看他的每一个店很有特色。他说的软装,他们的软装资源很丰富,你看国外的展会产品真的很丰富,他们有提供的资源。
设计师的发散性思维
雷涛: 20年以后不要设计师了也未必,当然市场不可能永远这么火爆,房子越来越少,随便问那些朋友,装修一个房子肯定要管七、八年才能翻修。再过20年,室内设计师肯定会大量减少,留下来的可能是高端设计师或者是坚持下来没有被市场淘汰的设计师。将来很多人都可以想象到,因为将来的一些软装机构,软装的店,业主看到这个公司,我自己买了回家布置布置效果也是好的。
李思成:我们可以组织一批设计师,比如说50个设计师,我们之前要和开发商说好,在销售的过程中可以打出这么一个牌,业主买我的房子可以得到一个免费的设计,并且这种免费的设计,是你的设计师以投票的形式为一个业主来设计。设计师的设计费谁出?正常来说应该是开发商出,但是我不用开发商出,我对开发商这一块也是免费的,我免费为你提供这么多人和设计,供业主投标、选择,最终业主选择一块你认为最好的设计,到时候装璜可以用这个设计图纸,但是这里面有一个条件。你买了我的房子,用了我的设计,我会给你统一装修,为业主省钱在哪里?整个小区装璜需要的材料、产品都是以团购的价格买到的。
这里面我说的是三方面,一方面开发商,一方面业主一方面设计师,还有一方面是组织这个活动的策划者。这个策划机构要做什么工作呢?你要给设计师支付设计费,另外,整个的楼盘需要你们这个机构来统一装修。
雷涛:你所谓的关键点可以是组织机构,组织机构可以是一家公司,其实是他和开发商怎么操作的,他不可能白白地帮你做,其实也是一个商业运作。
李思成:我觉得做不出我们想要的效果,我们想要的是业主能够得到真正的设计。
雷涛:你这个概念像北京的潘石屹,全世界找几个人设计,找一个房的模式来发挥,任何公司也可以去做的。
李思成:我觉得炒作是必须要做的,另外,我们炒作的结果是好的。四方利益得到最大化,开发商肯定有一个免费的售楼优势。
雷涛:开发商说只要房子卖得好就无所谓了。
李思成:我怎么增加开发商卖房的筹码呢?
Abstract: the author combined with the engineering practice of the power and lighting distribution system, lightning protection and grounding system, automatic fire alarm and linkage control system, cable TV system, telephone system, network system, etc. Various kinds of electrical design, and with high building located electrical system design frequently met in put forward the effective solutions.
Keywords: high-rise residence; Electrical design; Lighting design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济的飞速增长，人民生活水平的不断提高以及
城市用地的日趋紧张，高层建筑越来越多，种类也呈多样化发
展，包括住宅、写字楼、酒店、医院等。下面结合实例对高层商住
类建筑的电气设计进行系统阐述。
1 工程概况及设计内容
本工程为某高层商住楼，总建筑面积为36 331.51 m2，地下一层，地上33 层，地下一层为设备用房及库房，层高为4.8 m，面积为986.34 m2；地上1～3 层为商业，层高为3.9 m，面积为1825.03 m2；地上4～33 层为住宅，层高为2.9 m，面积为1 027.08m2；屋顶设有电梯机房和水箱间。建筑总高度为99.75 m。根据国家现行有关设计规范及建设单位提供的工程设计资料、设计任务书、设计要求，本工程包括动力及照明配电系统、防雷保护及接地系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、电话系统、网络系统等的电气设计。
2 负荷等级及负荷计算
2.1 负荷等级
根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045―95 2005 年版）该工程为一类高层建筑，消防控制室照明、应急照明、消防电梯、正压送风机、潜污泵、排烟风机等消防负荷为一级负荷，其余均为三级负荷。一级负荷用户应由两个独立的电源供电，当两个电源中的一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。
2.2 负荷计算
负荷计算采用需要系数法。本工程标准层户内使用面积为80 m2～100 m2，按每户6 kW 计算，32、33 层为跃层，户内使用面积为150 m2，按每户8 kW 计算；本工程共257 户，根据《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇―电气》查表得出需要系数取0.4。商业部分按45 W/m2 考虑，需要系数取0.8。
3 配电系统的设计
根据小区的总体规划，小区内设箱式变电所，本工程供电电源自小区内的箱式变电所直接埋地引来，电源电压为380/220V。由于采用直埋地引入，所以总进线选用铠装的YJV 电缆。为了便于将来物业公司的统一管理，本楼在地下一层中心位置处设置配电室，配电室位于整个楼的负荷中心处。在配电室分别设住宅照明配电柜、动力配电柜及商业照明配电柜，以方便不同种类负荷的用电计量。正常照明配电系统采用放射式与树干式相结合的方式供电，采用预分支YJV 电缆，每3 层做一个分支，在电气竖井门边的墙上设插卡式电表箱，方便用户插卡取电。应急照明配电系统为每5 层设一应急照明配电箱，为楼梯间、电梯前室的应急照明和疏散指示灯供电，采用耐火型YJV 电缆。对于正压送风机、消防电梯等的重要负荷从配电室采用放射式系统直接供电，并且在末端配电箱设双电源自动转换装置。对于商业供电，由于涉及商铺的销售、出租、二次装修等问题，本次主要进行一次设计，在商铺内预留供电电源，既要符合实际情况，又要留有发展变化的余地，二次装修部分由专业装修设计公司完成。
4 照明的设计
本工程设有正常照明和应急照明。根据《建筑照明设计标准》（GB 50034―2004）的要求：居住建筑的起居室、厨房、卫生间照度为100 lx，卧室照度为75 lx，餐厅照度为150 lx，照明功率密度值不大于7 W/m2；商业建筑的一般商业营业厅照度为300 lx，照明功率密度值不大于12 W/m2。住宅内的正常照明由于不是精装房，仅预留灯口位置，并根据建筑专业的家居摆设确定插座及电视、电话、网络出线口的位置。设计时，应满足人们一般的生活需要，例如：热水器插座、抽油烟机插座、冰箱插座等。在楼梯间和商铺内设置应急照明及疏散指示灯，以便于着火时及时疏散人群逃离火灾现场。当火灾发生时，消防控制室的值班人员需切断正常用电，点亮应急照明灯具，帮助人员疏散。根据节能的要求，所有照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。商铺将来一定会进行二次装修，所以在设计时需要说明国家规范中所要求的照度值及装修时的注意事项。
5 防雷保护及接地系统的设计
根据该建筑物的高度（99.75 m）、长度（77.3 m）及宽度（16.6m），该建筑物所处地区雷击大地的年平均密度（2.568 3 次/（km2・a）），以及校正系数值（一般情况下取1），可计算出该建筑物的年预计雷击次数为0.132 3 次/a。按照《建筑物防雷设计规范》（GB50057―94 2000 年版）的规定，年预计雷击次数大于0.06 次/a，并且小于0.3 次/a，确定该建筑物为三类防雷。防直击雷的措施为：在女儿墙及高出屋面的装饰物等易受雷击的部位装设避雷带，并且在屋面上装设不大于20 m×20 m 的网格，利用建筑物钢筋混凝土中的两根大于Φ16 的钢筋做防雷引下线，间距不大于25 m。防侧击雷的措施为：将60 m 及其以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接；利用钢筋混凝土内的钢筋设置局部等电位端子板，并将建筑物内的各类竖向的金属管道每3 层与局部等电位端子板连接一次，金属管道的顶端和底端需要与防雷装置连接。本工程的电气设备接地、保护接地、弱电设备接地及防雷接地共用统一的接地体，即利用基础作为接地体。接地电阻按各种接地保护最小的要求定，不应大于1 Ω，实际测试不满足要求时，需要增设人工接地极。接地系统采用TN－C－S 系统，在电源进线端做重复接地。本工程设置总等电位连接，所有的正常不带电、绝缘破坏时有可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架、进出建筑物的金属管道等部位进行连接。在电梯机房、设有洗浴设备的卫生间及各层管井内作局部等电位连接。为防雷电波侵入及操作过电压等引起的浪涌电压，本设计在总配电柜处加装过电压保护装置。
6 火灾自动报警及联动控制系统的设计
本工程为一类高层建筑，属于一级保护对象，采用控制中心报警系统，由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、应急照明控制系统组成。
在消防电梯、防烟楼梯的前室、商铺、电缆竖井、电梯机房等处设置感烟探测器及应急广播，在主要出入口、楼梯口等场所设手动报警按钮（手动报警按钮内设电话插孔）、声光讯响器。本小区的消防控制室设在本楼一层，对整个小区的消防进行探测监视和控制。本工程的消防联动系统的控制对象包括消火栓泵、正压送风机、排烟风机、电梯、应急照明以及非消防配电箱等设施。每个控制对象在消防控制室都能够进行手动和自动控制，并且能够显示其工作状态及故障状态。鉴于篇幅有限，对于本工程的有线电视系统、电话系统、网络系统不再讨论。本文介绍了高层商住类建筑设计中最常见的电气系统的设计方法，希望对于刚刚踏入建筑电气设计行业的同行有所帮助，有不足的地方敬请赐教。
参考文献
前言：住宅电气由配电系统、电力照明系统、火灾报警系统和信息网络系统等几个系统组成，在住宅电气施工中，应当考虑到强电和弱电两种，来进行相应的施工工作，笔者从事相关工作，对此有着较为深入的认识，就住宅电气施工中应当考虑的问题，做了相关介绍。
一、在施工中强电系统需要考虑的问题
1、配电设计
建筑工程的施工是比较复杂的， 它包括土建、给排水、采暖通风、电气安装等专业。在施工中， 如果某一专业或工种只考虑本身的工作， 势必影响其他工种的施工， 而且本专业或工种的工作也难以做好。所以， 施工中的协调配合占有十分重要的位置。电气安装工程是整个建筑工程项目的一个组成部分， 与其他施工项目必然发生多方面的联系。住宅内的电气一般可分为照明、厨房、卫生间、空调、家用电脑、普通插座等几个单相回路。
对于跃层、复式或别墅所采用的三相电源供电方式， 为避免潜在的高电压所产生的危害， 除如家庭中央空调等必须采用三相电源单独设置专线供电外， 对每层配电仍应选用单相供电。根据规范要求和实际， 每个单相回路应装设整定电流为不大于30m A 的漏电开关； 照明系统的每一个单相回路不宜超过16A ； 插座为单相回路时， 数量不宜超过10 个（ 组） 。在配电箱内应分别设置零线和保护地线（ P E ） 的汇流排； 施工过程中应对各回路编号且标出名称， 对各回路必须按照标准进行绝缘测试， 导线间和导线对地电阻必须大于0 . 5M 8 ， 完工后应提供详细施工接线图以便日常的维护。对于实际施工放线中怕麻烦且常常被忽略的“一根线穿到底”的现象， 《设计标准》G B5 0034 ——200 4 还规定当布线线路较长或者转弯较多时宜加装接线盒或者加大管径； 对无弯的不超过30m ； 两点间一个弯的不超过20m ； 两个弯的不超过15m ； 3 个弯的不超过8m ， 管内导线不宜超过8根。其实这样的规定无论是对线路的安全还是日后的维护改造都是非常重要的， 施工中我们还需注意管内穿线不得有接头， 特别对于P E 线不能断开后从一个插座串到另一个插座， 应该采用T 型联结。
2、灯具、开关插座安装
在装修前进行调整开关、插座的布置。导线与器具连接， 接线位置正确， 连接牢固。安装应位置统一，高度一致， 同一室内安装的开关、接插座高度差≤5m m 。并列安装的开关、插座高时， 在同一端子上导线不超过2 根， 防松垫圈等配件度差≤0 . 5m m ， 面板垂直度≤0. 5m m 。零线经汇流排（ 零线端子） 连接，无绞接现象。暗装开关、插座应有专用盒， 严禁开关、插座无盒安装。配电箱面板四周边缘紧贴墙面， 不能缩进抹灰层； 饰面板（ 砖） 工程， 开关、插座盒处应用整砖套割， 不能突出抹砂层。配电箱安装完毕后， 应清理干净， 不准用非整砖拼凑镶贴。开关、插座安装前应检查盒内管口是否光滑， 钢管敷设管口处护口齐全， 盒内应清洁无杂物。开关接线时， 应仔细辨认识别， 导线分色应正确， 应严格做到开关控制（ 即在灯具安装前， 应对灯具进行外观检查， 完好无断或接通） 电源相线， 使开关断开后灯具上不带电。灯具安装应牢固端正， 插座接线时， 应仔细地辨认识别盒内分色导线， 位置正确， 灯具底面与建筑物表面无缝隙， 螺口灯头在与插座进行连接时， 单相双孔插座右孔接相线必须在中心接点的端子上。成排灯具安装应左孔接零线。单相三孔插座， 上孔接保护接地， 先放线定灯位， 使其安装后偏差≤5m m 。灯线右孔接相线， 左孔接工作零线。固定开关、插座的金属必须可靠接地。面板的螺丝应凹进面板表面的安装孔内，以保证美观。
3、防雷与接地
防雷内容一般可分为： 防直击雷， 防感应雷及防高电位入侵3 个内容。就防直击雷而言， 一般是在屋面易受雷击部位安装接闪器， 然后通过引下线与接地电阻很小的接地装置可靠连接， 安装时要注意屋面突出的金属部件与避雷针、带、网应全部可靠连接。通常采用镀锌圆钢组成间距≤20m ×20m 的避雷网柱主钢筋作为引下线， 基础钢筋作为接地装置，这是较为实用经济的作法。根据I EC对配电网接地方式的分类， 低压电网的配电制及保护方式分为I T 、T T 、T N 3 类。而住宅供电只采用T T 、T N 这2 类， T T 系统电气设备中可导电金属外壳单独与地下接地体连接。城市住宅供电比较理想的方式还是T N -S ， 这样的方式在正常工作时， 保护线上没有电流，
因此， 设备的外壳可导电部分没有对地电压， 比较安全； P E 线互不相干， 各个卫生间设置局部等电位联结。局部等电位联接应包括卫生间内金属给、排水管、金属浴盆、金属采暖管、电源P E 线以及地面钢筋网， 可不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物。卫生间地面内钢筋网宜与等电位联接线连通， 当墙为混凝土墙时， 墙内钢筋网也宜与等电位联接线连通。当卫生间设有电气设备（ 含电源插座） 时， 此区域内电源P E 线也应与L E B 端子箱连接。户内配电箱P E 线与卫生间局部等电位可靠联接。
此外， 随着家用电器的增多及智能化通讯设备的发展， 应作好防静电接地和屏蔽接地工作。
二、在施工过程中弱电系统考虑的问题
在最近几年， 房地产的格局已经发生改变， 为了避免大量的建筑垃圾出现， 减少对资源的浪费， 开始出现精装修的楼盘销售。随着“智能化家居”、“数字化装修”等理念的产生， 家庭生活数字化将给人们的生活方式产生革命性的影响。弱电系统目前主要包括： 电话线、音响音频线、有线电视线、网线和为实现家居安保系统的监控报警与门禁对讲系统线等。为更好地统一分配、统一管理， 在装修时最好设弱电配电箱， 再结合住户的实际情况统筹考虑未来的发展， 对每个房间的终端和插座进行布置和预留， 为智能化家居留下空间。
结束语：综上所述，在进行住宅电气施工时，必须要注意以上提到的一些问题，并严格按照相关规章和制度进行施工工作，精心进行设计和施工，排除施工中出现的一些问题，为人们营造一个舒适和安全的生活环境。
中图分类号：TU97文献标识码： A
随着社会进步，我国的城市化进程在不断加快，人们生活水平不断提高，建筑行业在此形势下迅猛发展，高层建筑中的中央空调小型化、家用空调商业化等成为了一种趋势。暖通工程项目涉及广泛，在对其进行设计需要考虑的问题较多，不但需要因地制宜的合理选择资源，提高建筑用能系统的效率，也需要科学合理设计从而创造舒适的室内环境并且尽量减少对室内环境的不良影响。
一暖通空调设计的原则
暖通空调设计时要注意以下几个方面：
（一）工作人员要弄清暖通空调在总建筑中的位置以及周围建筑、周围供水、供热、供电等管线的敷设方式等。这些可以作为整个建筑物如何设计供热入口的客观条件及计算风力、日照等因素对建筑负荷的影响；
（二）确定建筑物是否属于高层建筑。主要是通过建筑物的层数、层高和总高度来判断。如果属于高层建筑那么在设计时就要遵从高层建筑的各种设计规范；
（三）确定建筑物内工作人员的数量、工作时间，是否存在废气的排放等，这些要作为划分系统和计算负荷的依据。同时也要做好防火、防烟分区的划分，规划好火灾疏散路线及防火墙的位置。
以上几条是暖通空调设计的基础，在对暖通空调进行设计时必须充分考虑到以上原则。
二高层建筑暖通空调系统设计中应注意的问题
目前审图部门对高层建筑暖通空调提出了一些问题，根据设计规范、设计规定、设计标准，需要注意在设备选型、管道布置、系统设计等几个方面可能存在的问题。
空调循环水泵的选型问题。
循环水泵容量过大是我国空调循环水泵普遍存在的问题，造成很大的资源浪费。主要原因是，空调循环水泵设计时的冷负荷、系统循环阻力、净水压力等计算偏大以及不能确保系统水力平衡计算的准确性，并且空调循环水泵在正式投入使用前不进行全面的调试，致使水力失调。在对空调循环水泵具体设计时要确保冷负荷等在不同时刻都能满足不同条件下运行的要求，主要手段是通过控制定速泵的台数和变频泵的速度来达到节能的目的。
供暖方面问题。
应根据空气调节设计规范、采暖通风规范、热水采暖系统等设置高层建筑暖
通入口入户装置，在热力入口的供回水总管上应该设置除污器、压力表、温度计等。总之，设计人员在设计时不但要注意入户热力装置的设置也要注意入口装置的设置，这样可以避免设计失误。同时也需要在考虑开发商后续管理方便的基础上设计入口数量及室内供暖系统、室外管线衔接的合理性。
暖通空调设计规范规定在楼梯间或者其他具有冻结现象出现的场所，要给散热器设置独立的立支管供热，并且不能装设调节阀。如果在工程中采用公用一根立管，一端连接邻室房间散热器，一端连接楼梯间散热器的做法，不能确保系统的密闭性，一旦一方发生故障，就会影响到另一方的供暖效果。所以在建筑内的公共空间，都应该设置独立的采暖系统和热计量装置。
在高层住宅中如果采用共用立管系统，在具体设计时要充分考虑系统的水力平衡、承压能力、化学管材、散热设备等因素对供暖系统的影响和管道热补偿问题。
空调通风方面。
在实际设计中，空调装机容量偏大，致使空调通风方面不符合相关规范规定
的要求。造成空调装机容量偏大的主要原因是，一方面是在具体设计时需要考虑各方面的安全系数，导致单位空调面积的制冷机装机容量比相关规范中冷负荷概算大，甚至远远大于实际运行中单位空调面积峰值冷量，另一方面是在具体设计时一些设计人员使用的是负荷指标估算方法，也会导致制冷机装机容量偏大。高层建筑暖通空调系统选择及主要设备配置。
三空调系统的选择
（一）主要的空调主机选型及设备配置方法
分户式中央空调, 建筑面积大于140m2的户型应采用户式中央空调主机, 户式中央空调主机可以选用家用多联空调机、户式VRV变频空调机、户式风道式空调机组和户式风冷热泵空调机组。对空调系统有统一管理和集中控制要求, 能够实现分户计量且建筑立面不具备设置室外机条件的少数住宅建筑可以选择集中式中央空调。它的主机一般采用离心式冷水机组、螺杆式冷水机组和风冷热泵机组;分散式空调,建筑面积小于140m2的户型可按房间设置分体式空调机和家用多联空调机。
（二）主要机组选用
在空调系统中户式变频空调机组优先考虑,户式风道式空调机对室内空气品质要求较高, 且层高满足风管安装条件时采用；户式风冷热泵机组在设备成本相对较低需控制空调成本时采用；地( 水) 源热泵机组适用于具备资源条件的项目；恒温恒湿空调系统适用于立面简洁、平面规则的现代风格建筑。
（三）空调系统的选择
1、户式变频空调系统(VRV)——变制冷剂流量系统。
① 原理:变频空调在常规空调的结构上增加了一个变频器, 它以制冷剂为输送介质,室外主机由室外换热器、压缩机和其他制冷附件组成, 末端装置由直接蒸发换热器和风机组成的室内机, 一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体, 通过控制压缩机的制冷剂、循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量, 可以满足室内冷热要求。
② 分类: 变频空调可分为直流变频空调和交流变频空调。
③ 特点: 设备少, 管路简单, 节省建筑面积与空间；布置灵活, 有很长的配管系统和较大的高度差；具有显著的节能效益,运行管理方便, 维修简单, 经济效率显著。
④ 适用范围: 普遍适用于精装修住宅,中国市场上常见的VRV系统产品主要有:日本大金公司的G.H.K系列产品和超级VRV变频控制空调系统；大连三洋空调机有限公司的ECO一拖多机系统。
2、户式风道式空调系统(VAV)。
① 产品特点: 对温度的调节比较精确；空气当中的湿度控制比较好；噪声低；不会产生冷凝水和发生过冷过热现象；提高了智能化程度。
② 系统选择: 对室内空气品质要求较高,建筑层高大于3m的精装修住宅, 在满足风管安装条件时可采用风道式空调系统,且宜考虑空调房间温度单独控制以满足室内人员的个性化要求。
3、 风冷热泵空调(水) 系统。
① 产品特点: 双螺杆压缩机, 选用复合材料, 耐腐蚀, 不易断裂, 噪声、振动均低于同类其他产品；高效率壳管式热交换器；高低压力值数字化量子,便于远程监控机组运行时的吸排气压力。
② 系统选择: 一般适用于集中式中央空调, 由于风冷热泵空调(水) 系统工程成本较低,在降低空调成本时也可以采用风冷热泵空调(水)系统。
四结语
暖通空调设计方案的选择是暖通空调工程项目的关键，直接影响到项目的经济和社会效益，同时施工图中有关各个细节的设计也关系到整个暖通空调设计的成败，所以应该注重多个设计方案的比较选择，做出科学合理的设计。在对图纸审查时要坚持自审、审核、审定制，确保图纸的质量。总之，一个优秀的暖通空调工程设计方案，不但要有较高的综合效益也要具备完善的设计细节，这样才能确保暖通空调工程项目的质量，创造良好的经济和社会效益。
参考文献
[1] 王李龙, 刘丹. 建筑及空调节能的几点探讨[J].制冷与空调, 2007, 21( 1) : 92 - 96
中图分类号：F406文献标识码： A
一、成本管理现状与分析
目前，我国大多数建设单位的发包方式为平行发包的模式，即设计与施工分离，施工各主体之间分离，如土建(总包)、机电(弱电、消防、通风等)、幕墙、精装修等由建设单位直接发包。长期以来设计一与施工分离，设计人员不懂施工，导致设计深度不够。设计深度不够会带来一系列的问题，如建设单位无法开展有效的造价估算、概算、价值分析，招标单位无法编制出完整可靠的工程量清单，清单项目描述不清，或漏洞多，暂定价多，投标单位无法准确报价，施工阶段争议多等问题。施工人员不懂设计，入行门槛低，人员素质普遍不高，信用度差，建设单位不得不投入大量的人员负责具体的管理，承担了部分总承包单位的责任，更倾向于采用平行发包模式。建设单位合同策划，合同结构不清晰，在平行发包的模式下，导致工作面交叉多、界面混乱，不仅增大工程管理的难度，成本管理难度及工作量也大幅度的增加。面对诸多问题，如何有效管理和控制成本，对成本管理人员来说既是挑战，也是机遇。
二、分析成本风险及控制管理
1.决策定位及设计阶段
决策定位阶段成本风险包括市场研究、投资机会分析、可行性研究和项目定位滞后的影响等;设计阶段成本风险包括设计人员素质、设计依据的完整性和可靠性、设计监督和设计招投标等。具体表现为:
(1)材料、设备定位不及时和营销策略改变。如某住宅原设计为高档住宅，为适应市场需求改为毛胚房，但电梯，太阳能、智能化等设备的选型、系统配置及管材的选用上均为高端产品，增加成本约1000多万元。
(2)清单特征描述不准确，投标单位不平衡报价。如招标时清单的建筑材料不实，施工过程中数量增加则提出单价索赔;导致总价上升。
(3)施工图设计质量不高、深度不够，清单子目增项，或产生不必要成本。如建施图与安装图没有同步修改;细部无节点详图，产生子目增项。如针对某项目预算中钢筋、管材、电缆综合平衡后，对施工图进行设计优化，减少不必要成本指标。如电线电缆分项，设计保守，进行优化后，成本节约能下降20一30% 。
(4)设计进度滞后等原因。如某安装工程设计滞后，未参与主体工程招标，竞价不充分，结算价偏高。其他常见设计变更举例:通风空调安装变更增加、水电管道增加、安装工艺与高度的变更等。
设计阶段成本优化目标是兼顾品质和进度，重点对前期的规划方案、建筑方案、结构方案、部品策划方案、景观方案、示范区策划、施工图等进行优化，甚至将触角延伸到用料选材上，采取组织、技术、经济、合同等各方面措施，正确处理技术与经济的关系。通过层层成本结构分析，根据历史数据和市场调查形成的数据库，形成相对准确的成本目标。
组织措施:明确组织结构，完善开发商设计标准;编制本阶段详细的成本控制工作流程图;根据管理职能分工，责任落实到人;开展设计方案竞赛、聘请专家作技术经济比较，设计挖潜等。
技术措施:建筑方案的、结构方案的选择，包括结构型式和桩基型式的确定等。
经济措施:结合数据库的成本科目，对总目标的分析、论证，进行目标分解，提出具体的优化措施，采用价值工程方法，在充分满足项目功能的条件下考虑进一步挖掘节约成本的潜力;
合同措施:精心策划，合理选择合同结构;选择合作良好的设计合作伙伴，在设计合同提出成本控制要求，提出优化设计的奖励措施，明确的设计进度，保证合理的设计周期，避免大量的设计变更和周期销售的失利。
2．招投标阶段
招投标阶段成本风险包括招标文件和合同文件的严密性、工程量清单质量、评标质量、施工单位不平衡报价、不正当竞争的道德风险等。
(1)招标文件和合同文件严密性、完整性和可操作性不够。
如某项目通风管道结算方式合同中无约定，结算时引起争议;某项目主材市场价格涨跌风险分摊事前未约定，结算时引起争议;某项目原中标通知书、施工合同价金额不尽相同，结算方式不一致，结算时引起争议等.
(2)工程量清单编制质量差，引起不平衡报价和施工过程中索赔。
(3)对市场价把握不足，评标深度不够，未能识别隐含的商务标风险。
(4)平行发包各工程的工作面界限划分混乱管理难度加大，重复计算等商务风险加大。
成本优化思路包括统一搭建招标管理平台，建立和加强招标管理监控机制，确保招标文件和合同文件的严密性、完整性和可操作性，提前图纸会审，控制好工程量清单的编制质量，把好评标和询标关，合同谈判严谨细致。
3.施工及竣工结算阶段
施工及竣工结算阶段是前面各阶段成本风险集中体现的阶段，对成本优化成效直接影响。
(1)签证风险。责任主体不明确(不是建设单位承担)的签证、重复签证、事后签证、无实施确认签证、计价口径不明确签证和未按程序审批的大额签证等。
(2)量价明显不合理，数量和单价过高的签证。
(3)未经技术经济比较的各类变更，导致成本失控。如某项目安装设备标准高变更，签证前未与设计单位沟通并进行技术经济论证，无效成本增加费用约12万元。
(4)竣工图质量差，联系单分类和编号混乱。设计变更和现场签证均未按事件变更原因和责任主体合理分类，也未分专业按统一规则连续编号，以至结算时对相关费用的承担对象难以确定，引起结算混乱和争议。
首先明确责任主体，落实责任，加强制度的建设和管理，严格按制度程序办事，控制变更及签证;合理编制、优化、及时检查和调整施工组织设计、施工进度计划;加强进度款的支付管理;严格审核竣工结算等。
三、施工各阶段成本控制管理
1.决策定位阶段
在决策定位阶段，针对可行性研究质量和项目定位问题，如应用成本管理软件系统可大大提高可行性研究的成本测算质量，充分预估项目实施可能存在的各类风险，为项目多方案比选提供科学可靠的成本参考依据，对合理确定建设规模和建设标准、及时准确完成项目定位具有重要意义。
2.设计阶段
充分借助信息化软件平台已建立数据库中的有效数据，使优化设计有理有据，进行限额设计和价值工程比选，督促设计单位尽可能提高项目的“性价比”;针对设计质量和结构成本失控问题，进行设计阶段目标成本的评审和修正，及时提出成本控制建议。
3.招投标阶段
借助信息化平台的建材管理，随时掌握材料价格等动态信息，便于合理选材;利用合同订立、合同执行和合同分析等管理模块，将合同纳入信息化的动态管理。针对合同和评标质量问题，可借助信息化软件平台，准确把握材料市场信息，通过将投标价与信息化软件平台中相应的数据进行比较并作深层次成本分析，预防不平衡报价，降低各类风险，确定技术与经济结合、成本与品质相适应的“合理低价”。
4.施工及竣工结算阶段
及时采集变更信息，实时反映某项变更对整体动态成本的影响，通过与目标成本比较，就是否确认变更作出决策，自动预警超常变更;通过执行大额变更会签制度进行充分的技术经济比较，尽可能杜绝或减少不合理变更;追踪分析变更根源，发现并控制变更黑洞;通过制订付款计划、审核付款计划和付款登记等流程层层控制工程款项，把好资金出口，有效地防止超付;
工程过程变更费用已相继测算并录入系统，追踪合同执行的全过程，使最终结算高效快捷;自动冲减已付款项，准确、快速计算结算余款;定期对已发生资金支出的动态跟踪比较，预测和规避风险，发现和纠正偏差;通过合同预测金额和调整成本等功能随时预测成本变化风险，及时采取相应措施，确保总成本不被突破。
四、结论
随着我国国民经济的不断发展，建设单位的竞争也日益激烈，而项目成本是否得到控制直接影响到企业的经济效益，进而影响其在建筑市场的竞争力。因此，建设单位所承建的项目必须在每个环节都有控制好收入和支出，尤其是要运用先进的技术和管理方法来控制项目成本，才能使得企业的利润达到最大，这对于企业在激烈的竞争中占有一席之地有着重要的促进作用。
