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中图分类号:TU97 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0077-01
高层建筑项目的设计与施工,其主要是为了满足人们在居住空间、使用功能等多个方面的需求,建设企业在不断更新、改进相关设计的同时,更多的应用了新的材料、技术以及工艺,倘若在具体设计、施工中未能考虑建筑产品使用期间的消防能力,多样化的空间结构与带有化学成分的易燃材料,将为发生火灾时的救援、灭火工作带来困难。此外,高层建筑在长时间的使用中,受消防管理、使用方法等多种因素影响,也存在一定的火灾隐患,直接威胁到了百姓的人身、财产安全。
1 高层建筑存在的火灾隐患
1.1 消防设计不规范
由于高层建筑发生火灾时,难以直接使用消防车来扑灭楼层较高的火源,从而对于建筑自身的消防设施有着一定的要求。然而,虽然国内所有高层建筑的设计与施工,均增设了较为完备的自动报警系统、消防栓设施、广播系统、防排烟系统、自动喷洒设备、安全疏散通道、应急电力系统与照明设备等,但在实际的使用中,由于缺少专业、系统、完善的检修维护,这些消防设施自身的质量与稳定性难以保障,而一些消防通道、隔离门的附近甚至人为堆放了一些杂物,或是长年处于常开状态,一旦发生火灾不仅无法及时灭火、控制火势,同时也将阻碍楼内人员的疏散。
1.2 不合理的平面布局
长期以来,国内许多高层建筑项目在前期设计中,为提高产品的市场竞争力与经济效益,过多的注重了建筑平面布局的“美观”,加上施工现场的环境限制,导致高层建筑的周边区域存有步行街、坡道、高冠树木、台阶、高空供电线路及设备等。基于此种平面布局、场地环境,在高层建筑的长期使用中,一旦发生火灾,消防车将难以进入有效灭火范围,即使能够进入火灾现场,也将受到建筑周边设施的干扰,严重削弱了消防工作的时效性,导致火灾规模扩大、灭火救援困难。
1.3 建筑材料不合格
随着我国房地产市场的竞争不断加剧,现代企业为了从中求得生存与发展,在不断丰富建筑功能、结构形式的同时,以缩减项目投资、采购资金的方式来扩大经济利润,从而难以保证施工用料的安全性、科学性,倘若采用了易燃材料进行建筑结构的施工,“11·15”上海静安教师楼这样的大型火灾事故仍有可能发生。此外,由于缺少专业、系统的培训,一线施工人员缺乏一定的消防安全意识,而工程设计师也仅考虑了业主在外观、功能等发面的要求,以至于建筑材料在质量、规格、特性等多个方面的不足,埋下火灾隐患。
1.4 消防管理工作不到位
目前,我国多数高层建筑的结构形式较为复杂,而消防设施的种类也相对较多,从而造成消防管理工作的难度加大。与此同时,对于特定高层建筑的消防管理,通常是由社会机构、物业公司来执行,由于这些组织机构内部的人员流动较为频繁、专业资质难以保障、责任意识较差,从而导致消防系统、设备的检修维护不到位,发生火灾时的组织疏散、救援处理也相对迟缓,加上一些业主没有及时支付物业管理费,使得消防系统处于长期闲置、瘫痪状态。
2 高层建筑火灾隐患的防范措施
2.1 严格规范高层建筑设计
高层建筑存在的火灾隐患,在很大程度上是由于项目的结构设计、消防设计不规范所导致。对此,应加对工程设计环节的监督、管控,建立相应的建筑安全责任制与图纸复审机制,并深入施工现场进行勘察、测量,在充分了解、掌握环境条件的基础上进行具体工作。对于建筑内部结构的设计,应严格依据我国有关的消防技术规范,以专业、标准的方式划分防火区域及隔离;对于建筑施工、装修所用的材料,应尽可能的选择无毒、无害、不易燃的产品,对于特殊区域、关键结构的施工用料,应事先做好防火测试,从根本上避免火灾隐患的产生,提高实体建筑的耐火等级。全部设计完成后,应将具体的图纸、方案报送至有关的公安消防部门,待通过专业、系统的审核与验收后,才可正式进入施工阶段。此外,在实际的施工过程中,应以随机抽查的方式,对各项设计的完成情况、变更事项加以评定,避免参建单位、在岗人员为谋取利益而随意篡改设计。
2.2 合理选择建筑保温结构
对于高层建筑的结构、保温层,可燃性材料的使用将进一步扩大火灾发生后的规模与扩散程度。因此,应重点加强建筑机构的生产加工、长期使用中的管理、控制,由建设单位、工商管理、质量检验部门等有关单位协同合作,进一步统一、明确高层建筑材料的设计标准、技术规范,将具体的监管、质检工作落实到材料的选择、采购、生产、加工、使用等多个阶段、环节,积极推广、应用砌块构建夹层保温材料。从根本上保证结构材料的质量安全、防火耐用。
2.3 积极组织开展消防宣传、训练工作
由于高层建筑的火灾救援难度较大,为保证火灾发生后的有效疏散、安全撤离、正确处置,消防安全工作应更多的依靠自身的应急力量。对此,作为高层建筑使用期间的主要管理机构,物业管理公司应加强重视其内部主管人员与相关在岗职员的安全教育、消防训练,在不断提高消防安全管理能力的同时,加大宣传力度,以讲座、传单、板报等多种形式,提高业主的安全防范意识。在此基础上,可定期组织全体业主开展火灾演习、教授灭火方法等活动,从整体上提高消防应急能力、减少业主的不安全行为。
2.4 进一步加强消防安全管理
高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试,使其处于良好状态。物业、使用单位等要加强监督和管理,制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位,要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。在焊接切割作业时,必须经过严格审批,在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求,从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训,经考试合格方可持证上岗。
3 结语
综上所述,对于高层建筑存在的火灾隐患,不仅需要从源头抓起,进一步规范项目设计、施工中的业务操作及方法,同时更需要广大人民群众的支持,从整体上提高火灾防范、救援疏散能力,保证业主的人身安全、财产安全。
参考文献
高层建筑的火灾扑救是公认的世界性消防难题，通行的做法是预防为主、防消结合。因此，如何从源头上预防和杜绝火灾隐患，在火灾发生时安全逃生，显得至关重要。
高层建筑的主要火灾隐患
建筑消防设计不规范
部分高层建筑在设计过程中图简便、谋省钱，防火、防烟分区面积小于实际建筑面积的消防要求，安全疏散设计不规范，极易在火灾发生时造成大量人员伤亡。如1994年辽宁阜新艺苑歌舞厅火灾事故，造成233人死亡，主要原因是门窗被封堵，唯一开启的出入口宽度仅为0.8m，并有一个5步上下的台阶，阻碍了逃生。
消防安全管理责任不落实
高层建筑通常产权多、使用单位多，致使消防安全管理各自为政、责任主体不明。虽然高层建筑一般都设有自动消防设施，但部分管理人员不会操作，甚至值班期间擅离职守，管而不理，致使消防设施形同虚设。2009年，中央电视台新址配楼发生火灾，主因是未经审批擅自燃放烟花，再加上“不顾民警劝阻”导致火灾发生，暴露出消防管理责任不落实的问题。
消防通道不畅通
一些高层建筑为了“管理”或“防盗”需要，将安全出口上锁、堵塞疏散通道、占用避难层（间）、随意改变消防安全通道用途，导致消防通道不畅，直接影响了火灾扑救和人员疏散速度。1994年，克拉玛依大火造成325人死亡的悲剧，主因是火灾疏散逃生中，10个安全通道只打开了1个。
电气线路故障
资料显示，30%左右的火灾是电气原因造成的。在高层建筑内，用电设备设施较多，电器产品故障；电气线路接触不良；超负荷电线漏电、短路产生电弧等都可能引起火灾。2008年11月，上海商学院一女生宿舍着火，4名女生从6楼阳台跳楼逃生，不幸全部遇难。火灾原因是，宿舍头天晚上使用“热得快”烧水，停电后没有拔下插头。
装修使用易燃可燃物
高层建筑投用后，大都会进行室内装修，为追求美观、隔音、经济而大量采用易燃可燃材料。2011年11月15日，上海市静安区一公寓楼发生火灾的原因是，公寓装修过程中大量使用聚氨酯保温材料，由电焊火花引发火灾事故。
施工操作不当
在施工作业中，有时会动用气割、电焊、砂轮磨面、易燃液剂等，管理上稍有疏忽，或违章作业也易引发火灾。2010年4月，重庆石桥铺赛博数码广场发生火灾，失火原因系撤除广告牌过程中焊割不慎，造成过火面积约1.5万m2。
易燃易爆品管理不力
高层厂房、库房、教学楼、科研楼和医院等单位，有时会储存或使用一定数量的易燃易爆品，假如管理不善，极易导致恶性火灾爆炸事故。2011年10月，中南大学理学楼因存放在储柜内的化学药剂遇水自燃，而引起火灾。
明火使用不慎
高层建筑因用途不同，可能会有下榻的旅客、光临的顾客，也有长租的客户、聘用的员工等。人员繁杂，吸烟难以禁绝。有人躺在床上吸烟，或将未熄灭的烟蒂扔在废纸篓里，这些行为都极易引起火灾。1985年，哈尔滨天鹅饭店特大火灾事故就是因为外宾吸烟不慎所致。
高层建筑的火灾防范对策
把好防火设计关
在进行高层建筑总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防通道和消防水源等。同时还应考虑设置防火分区、避难层（间）、消防电梯、疏散通道、防排烟系统、消防给水系统等问题。设计中遗留下来的消防问题，其他工作难以补救，所以一定要把握好设计这道“源头”关。
规范高层建筑消防设施
高层建筑要严格按规范，设置火灾自动报警系统、灭火喷淋系统、防排烟系统、室内消火栓、消防泵、蓄水池、防毒面具，以及二氧化碳、干粉、泡沫等灭火器，并配备应急照明灯、高层逃生绳、疏散标志等消防器材。
落实消防审核验收制度
消防设施建设的好坏，直接影响到其能否正常运行，以及建筑物的火灾抵御能力。因此在施工安装中，必须按照设计和国家有关技术标准进行，不偷工减料，以劣充优，加强对施工现场的监督检查，及早发现问题，及时整改。在高层建筑施工前、中、竣工后、投入使用前，消防部门都要严格进行消防审核验收工作，不断强化验收工作程序的规范化，选派专业技术人员进行验收，并给出定性与定量的判断依据，提高验收工作的技术含量，杜绝高层建筑不经审核验收就投入使用。
控制室内可燃物的数量和种类
火灾统计资料表明，当前高层建筑的火灾隐患主要是楼内的装修材料和室内存放、使用的易燃物品，通常楼内最先起火的是办公用品、家具、床上用品等。所以，一方面要控制室内可燃的装修材料数量，尽可能推广使用难燃、不燃的装修材料，或对易燃材料作阻燃处理；另一方面，根据室内存放物品的数量和种类，采取相应的防火保护措施，降低火灾危险性。
加强高层建筑的消防安全管理
高层建筑的使用单位应成立消防安全组织，确定消防安全责任人和消防安全管理人，根据消防安全重点部位，定期检查、维修、测试固定消防设施，做好每日防火巡查，制定完善的消防档案。对用火、用电、用气的操作人员和消防控制操作人员，必须进行专业培训，保证持证上岗，确保管理到位，实行防火安全责任制。对高层建筑物内的工作人员要制定岗位防火职责，做到分工明、责任清、各负其责。
制定预案、定期演练
为有效扑灭高层建筑的初期火灾，高层建筑管理部门要制定灭火预案和应急疏散预案，并按照处置方案进行培训教育和模拟演练，以便发生火灾时能迅速处置。通过定期组织开展消防宣传、培训、学习、演练，加强用火、用电管理和建筑防火管理，使得人人会防火、报警、扑灭初起火灾及组织人员安全疏散，熟悉建筑内的逃生疏散通道，掌握建筑内消防设施的使用方法、逃生行动要求，以及防烟防毒的基本知识。
高层建筑火灾逃生要点
熟悉环境、心中有数
高层建筑楼层较高，火灾、烟气蔓延速度快，被困人员疏散难度大、时间长。所以，一旦高层建筑遭遇火灾，被困人员一定要尽快前往防烟楼梯间、避难层等相对安全的区域。熟悉环境是为高层建筑火场逃生所做的最起码准备。
切莫惊慌、扑灭初火
现代高层建筑中，消防设施较齐全。在火灾初期，千万不要惊慌失措，可以用灭火器或消防栓将火势消灭在萌芽阶段，避免酿成大火。同时，还应呼喊周围的人员参与灭火并立即报警。当发现火势很难控制时，应果断采取逃生行动。在撤离时，要做到随手关门（包括防火门），这样可以防止火灾、烟气快速蔓延。逃出火场后，不要再顾忌遗留在室内的物品而返回去拿。
根据指示、尽快逃离
当高层建筑内某一部位起火后，应注意收听广播，通常广播会告诉大家着火的楼层以及安全疏散的路线、方法等。如果起火点位于自己所在楼层的上层，可以选择通过防烟楼梯间、普通楼梯等，循着应急指示灯向下逃生，直至到达安全地点。如果着火点位于自己所在楼层的下层，并且火和烟气已将向下的楼道封死，则应尽快跑到楼上相对安全的场所，等待救援。
当起火部位就在本楼层时，应尽快就近跑向已知的紧急疏散出口，及时关闭防火门。若有烟雾，尽量压低身姿，用湿毛巾或者衣物堵住口鼻。开门时，先用手触摸门把手，温度较高时，不能冒然打开房门，应用脚抵住门框，防止外面的热浪将门冲开，使火势蔓延。在确定大火不会对自己构成威胁时，尽快逃离火场。
通道被堵、寻求救助
当大火和浓烟已经封锁逃生通道时，应关闭房屋内的所有门窗，防止空气对流，以延迟火焰蔓延速度，并用一些湿布条堵住门窗的缝隙。有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降温，等待救援。遇到浓烟暂时无法逃避时，不要藏到顶楼或壁橱等不易被人发现的地方，也不要盲目跳楼，应向外发出呼救的信号，如抛出沙发垫、枕头之类的软物体，夜间打开手电，使外面知道有人需要救助。
多种途径、灵活逃生
Abstract: this paper, from the analysis of the characteristics of high building fire, around high-rise building fire prevention and save the central issue, of a high-rise building fire fighting talk about some viewpoint, the thorough analysis of this kind of fire fighting the negative factors, and puts forward the prevention and save the basic measures, so as to further improve the ability of high building fire fighting.
Keywords: high-rise buildings prevent saves
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：随着我国城市建筑事业高层化、大型化、多功能化的蓬勃发展。在高层建筑中由于火患引起的危害也大大增加。高层建筑功能复杂、着火源和可燃物较多，一旦发生火灾，由于楼梯间、电梯井、管道井等所有竖向管井的烟囱效应和风力影响，将使火势迅速蔓延，使扑救过程相当危险。国内外的一些高层建筑在火灾扑救过程中消防人员伤亡的事件时有发生，如1972年5月13日，日本大阪市千日百货大楼火灾，118人丧生，损失近40亿日元！1974年2月1日，巴西圣保罗市25层的焦马大楼毁于大火，死亡179人，受伤300人！1980年11月21日，美国内华达州的23层米高梅大旅社发生大火，死85人，伤600多人，损失达3000多万美元，2000年美国的“9.11”事件中死亡3000多人，所造成的损失是无法估计的。当我们把目光引向借以生存并引以为豪的摩天大楼的同时，也应把高层建筑的消防安全工作摆上议事日程，面对如何有效预防和扑救高层建筑火灾，使城市“巨人”远离火魔的摧残和伤害，同行人士都有各自的高见，下面就预防和扑救高层建筑火灾的措施来谈谈自已的见解：
1.高层建筑火灾特点分析根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-1995）中规定：凡10层及10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度超过24M的公共建筑，都属于高层建筑。高层建筑由于楼层多、设备繁多、可燃物多，结构复杂、功能复杂、火灾荷载大等较为突出的火灾特点，主要有：1.1烟雾和火势扩散速度快 高层建筑的楼梯竖井、垃圾道、空调通风系统的风道、吊顶内空间、电缆井、电梯井、管道井、风道等形成许多贯通各个楼层的孔洞、管道和竖井。如果防火分隔处理不好，由于高层建筑发生火灾时产生烟囱效应，这些就成了烟雾扩散和火焰蔓延的重要通道和途径。根据烟雾蔓延的理论数据（在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.3米每秒，在火灾燃烧猛烈阶段，各管井烟气扩散速度则可达3－4米每秒）计算，假如一座高度为100米的高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，烟雾从底层沿垂直通道蔓延到楼顶只需25－33秒钟；50米的走廊只需1分钟左右便能充满烟雾，其扩散速度是水平方向的十倍以上。
二、高层建筑火灾的成因
1.消防安全管理落实不到位。高层公共建筑所有权、使用权、管理权分离，而且集办公、住宿、娱乐、商业于一体，业主和承租户更换频繁，消防安全主体责任不明确，管理制度不落实。特别是多产权、无统一物业管理的高层建筑管理混乱。可燃、易燃物增多，电器线路超负荷使用，消防设施、设备无专门人员维修管理，消防车通道堵塞或被私家车占用，都是导致火灾发生，酿成悲剧的原因。
2.消防意识淡薄，自救能力不足。无论单位还是个人大多数都认为火灾离自己很远，为了单位的效益和个人的利益，往往把消防安全置于脑后。装修材料用廉价的可燃材料、疏散通道被货物遮挡、消防设施不定期维修、平时不进行消防宣传和灭火演练。一旦发生火灾，不知道如何灭火、疏散通道不畅通、大量的有毒气体、消防设施起不到灭火作用，都是火灾蔓延、扩大，人员死亡的原因。
3.消防安全技术保障存在问题。高层建筑管道井、电缆井众多，防火分隔工作没有落到实处，一旦发生火灾，这些竖向井道都将成为火灾迅速扩大的途径。尤其对于图书馆、档案室、实验楼以及办公室和酒店等建筑物，由于建筑物内易燃物比较多，如果发生火灾，火灾更易迅速扩大。另一个问题是外墙保温材料的应用，如果外墙保温材料的燃烧性能达不到标准，一旦发生火灾整栋楼将陷入火海之中。这些消防安全技术方面存在的隐患也是导致火灾迅速蔓延、扩散的原因之一。
4.疏散困难，安全难以保障。高层建筑物楼层多，高度高，一旦发生火灾，电梯无法使用，高层建筑的疏散工作只能依靠步行楼梯，人员疏散到安全地点时间跨度长，步行楼梯中一旦进入有严重刺激气味和含有毒有害物质的烟气就会大大降低火灾疏散工作的进程，再由于逃生欲望和处于黑暗中的慌张心理等多重因素的影响，建筑物中的大量人员会在非常狭小的楼梯间形成阻塞，造成人员疏散工作更加困难，从而导致人员的大量伤亡。
三、高层建筑火灾的对策
1.落实消防安全管理责任。落实消防安全管理责任制，每个企、事业单位做到消防安全问题有人管，落实到位。火灾做到预防为主，使消防隐患消灭在萌芽。解决多产权高层建筑消防设施“三不管”的问题，可以参考建设行政主管部门的做法，规定建筑产权单位每年留出专项保障经费（可视情况规定具体金额），以确保消防设施及时维修。对于多产权单位，可组织单位签定协议，从每个单位抽取资金建立维修基金，聘请物业管理单位统一管理。
2.加强消防宣传，提高消防安全意识。各企、事业单位应当定期开展消防培训，使从业人员懂得本岗位生产经营过程中的产品及原材料的火灾危险性；懂得火灾扑救的方法：懂得预防火灾的措施；会使用灭火器材；会处理事故；会报警：消防部门应该定期联合各有关部门，走进学校、社区、农村、家庭、企业开展消防宣传教育，使广大人民群众了解消防安全常识，提高全民的消防意识。
3.加强建筑安全性审查。首先，要严把设计关，建设单位，设计单位，消防部门应该严格按照国家技术标准的要求进行设计和审核，特别是防火分隔、消防设施、消防水源、消防电源、消防车道、消防登高操作面等必须保证要求。其次，建设施工的把关，工程监理单位要按照法律法规的要求严格进行监理。监理单位应当要求设计单位进行技术交底，说明设计意图，并且认真读图，严格审查施工组织设计，督促施工单位完善自身的质量保证体系。在工程施工中，对系统质量控制关键点进行严格把关。再次，消防机构要对建筑是否按图施工进行质量跟踪，对于发现建设单位擅自变更设计图纸施工的行为必须认真进行纠正。
两次大火，警醒美国
在美国，两次特大火灾唤醒了人们对高层建筑的防火意识。
一次是1911年3月24日华盛顿广场大楼内衣厂起火，141名工人被困大楼高层，死于大火。这次惨剧强化了美国人的防火观念，并且以此为依据，开始着手为防火而立法。
另一次是在2001年9月11日，美国4架民航飞机遭劫持，其中两架撞击了纽约世界贸易中心，致使两座塔楼起火坍塌，一架飞机撞击了华盛顿附近的五角大楼，另一架坠毁。这一系列恐怖袭击事件共造成3 000多人死亡或失踪。它进一步加深了美国人对高层建筑防火的反思力度，促使美国防火法规的陆续出台。
美国年均发生高层建筑火灾7 000多起，平均每天将近20起。但是美国城市高层建筑的消防管理水平堪称世界一流，大大减少了损失。按照美国法律的规定，凡是7层以上或者高度超过23米的建筑物，都属于高层建筑。
预防火灾，妙招迭出
为预防高层建筑火灾，美国的许多方法都行之有效。请看：
社会力量参与 现在纽约等大城市均设立了自动消防安全电子访问台，通过电话、电脑、移动电话等与城市高层建筑义务消防队保持联系。一旦发生险情，由城市居民组成的、经过专业训练的义务消防队可在几分钟内被召集起来，配合职业消防员进行灭火和抢险救援。
监测系统入户 各类建筑无一例外地必须安装与消防部门“点对点”的警报系统。一旦系统感应到火灾风险，建筑和消防部门的监控中心会同时发出警报，消防力量可以迅速赶赴救援。
自动喷水灭火装置 总结多年扑救高楼火灾的经验，美国防火法明文规定：凡是高层民用建筑都必须安装火灾自动报警系统、自动灭火装置、紧急照明设备、紧急排烟设备和安全疏散设施。
装修禁用可燃材料 从戒备森严的白宫等国家机构到寻常百姓的住房，一律禁止采用可燃性材料装修，所有室内家具也都必须是阻燃的。现在，民众都懂得：如果在家里摆放一套用可燃性泡沫海绵材料作衬垫的沙发，无异于放置了一个毒气弹。一旦出现火灾，它足以产生使主人中毒身亡的烟雾和毒气。
随着我国经济建设的不断深入和城镇化进程的不断加快，越来越多的人口向城市转移，城市建设用地越来越紧张，超高层建筑由于其自身的优势仍将是缓解我国城市居住问题的有效手段。因此，做好超高层建筑的消防安全工作，对于确保人民群众生命财产安全和社会的稳定和经济的发展尤为重要。以下便是对我国当前超高层建筑消防安全工作进行探讨，便提相关预防措施。
1 超高层建筑消防安全存在的问题
1.1建筑消防工程质量无法保证
对于一些超高层建筑来说，人们对消防工程施工专业性要求高也越来越高。目前情况看，由于学习系统在消防工程知识的缺乏，大部分的设计、施工人员的消防工程技术知识相对缺乏，存在不同程度的国家高层建筑的法律、法规和技术规范不够了解，掌握的不够彻底，理解不透等现象，在设计和施工过程中，太过于注重美观与功能以及速度和经济效益，随意降低标准或不按规范要求设计及施工，导致违反国家规范强制性条文的现象出现；另一个是部分单位自身没有消防工程施工资质，但却挂靠在有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；其次是层层转包，存在同一个工程有多个施工队伍或是由一级资质的企业中标却由三级资质甚至没有资质的企业施工等现象；还有就是在招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致存在降低施工材料质量甚至以次充好、以假乱真的现象；五是施工队伍不稳定，人员流动性大、熟练工人跳槽频繁，施工质量无法保证。
1.2消防电子产品兼容性差更新频繁
随着生产企业的不断增多，市场上流通的消防电子产品，特别是火灾自动报警设备，样式、规格、型号不断丰富，虽然给使用单位带来了较大的选择余地，但不同厂家的产品互不兼容，给消防电子产品的维护、更换带来了很大困扰。同时，现代电子科技的快速发展，消防电子产品更新换代的时间间隔越来越短、频率越来越快，消防电子产品的使用寿命与换代速度之间的矛盾日益显现。对仍在使用但却已经停产的产品，不管是后期零配件供给，还是维护保养，都极为困难，导致出现问题后要么立即淘汰，要么故障始终得不到彻底消除。如果因为某一个零部件的故障而将整套设备全部更换，使用单位无疑投入巨大，且始终无法跟上消防电子产品的更新速度。但如果故障不能及时排除，则又可能导致火灾情况下建筑消防设施无法及时、正常投入运行，这种两难的局面在当前社会单位中较为常见。
1.3社会单位主体责任未落实
在现代超高层建筑中，由于的消防设施广泛，管理要求高，难度大。目前，无论是职能部门还是社会上往往重视高层建筑的设计和建设，而在投入使用后管理不到位，体制上也不完善。同时，对高层建筑内部管理而言，一是多产权、多使用人、无物业管理的高层建筑消防安全管理责任无法落实；二是高层建筑消防安全管理复杂，需要具有较高管理能力且精通消防安全知识的专业管理人员，但现实情况却是高层建筑的消防安全责任人、管理人，往往都是兼职人员，且缺乏专门培训，欠缺专业知识，工作精力和水平都不能适应日常消防安全管理工作的需要；三是高层建筑设置的现代消防设施涉及电气、控制等多方面知识，但常见高层建筑消防安全工作人员由保安兼任，其文化水平和知识结构都有所欠缺，能力和素质都无法胜任日常工作的需要。
2 超高层建筑火灾预防的措施
2.1严格审批管控
要强化高层建筑审批工作，规划、建设、消防、市政、质监、工商、供水等有关部门要切实加强工作联动，可采取“并联审批”的模式，由建设行政主管部门统一受理，再分发给其他有关并联审批部门，按照国家相关法律、法规和技术规范的要求，对高层建筑消防设计进行审核和验收。各有关并联审批部门在规定的时间内向建设行政主管部门出具审核意见，最终由建设行政主管部门代表所有审批部门出具最后审批结论，切实避免各自为政。对违反国家工程建设消防技术标准的建设工程项目，各有关行业主管部门要共同限制其申报和审批，加大建设单位的违法成本，强化执法威慑力。同时，各有关部门要按照各自职责，从源头做起，齐抓共管，共同确保高层建筑消防安全。其中，规划部门要合理规划高层建筑布局，满足消防车通道和消防水源等的要求，建设主管部门要加强对设计、施工和监理单位的质量管理，市政部门要将市政道路与城市发展同步建设，供水部门或企业要确保市政消防水源满足高层建筑火灾扑救需要，质量监督部门和工商部门要严格消防产品质量管理，消防部门要加强高层建筑的消防设计审核、验收和日常监督管理。
2.2规范建设监管
要以强化高层建筑设计、施工、监理单位资质管理为手段，加大对高层建筑建设全过程的监管力度。要建立科学、合理的资质评价体系和获取程序，对不具备设计、施工、监理能力的企业坚决不予发放设计、施工和监理资质。要强化高层建筑招投标管理，对挂靠投标、层层转包、恶意压价的设计、施工、监理企业，要严格依法予以查处，坚决取消其投标资质。要建立高层建筑设计、施工、监理企业资质动态管理体系，将设计、施工和监理单位承建工程的质量与其资质挂钩，并对设计、施工企业未按国家消防工程技术要求设计、施工，监理单位失职、渎职等现象依法予以严处，并视情限制、降低或取消其设计、施工、监理资质。要汲取央视火灾教训，加强高层建筑施工期间的消防安全管理，把施工现场的消防安全防范纳入监管范围，督促施工企业做好各种消防安全防范措施，严防火灾事故发生。
2.3建立标准模式
首先，要在体制上、机制上进行创新，对高层建筑后期消防安全管理工作进行规范，落实和细化镇乡街道、政府部门和村（居）委会的管理责任，形成齐抓共管的良好局面。尤其是多产权、多使用人、无物业管理这类属于监管边沿的高层建筑，要落实所在地街道、社区的管理责任，严防失控漏管。其次，参照各种质量体系认证和管理认证模式，建立高层建筑消防安全标准化管理新模式，全面规范高层建筑日常管理、消防控制室运行、消防设施维护保养、火灾隐患整改、灭火救援应急处置和内部消防宣传培训等各种程序。同时，以标准化管理为依托，建立高层建筑消防安全管理等级评定体系，并将消防安全管理等级与其申报行政许可、评先评优和日常经营活动挂钩，督促高层建筑业主按照消防安全标准化管理流程，全面提高检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、组织疏散逃生和开展消防宣传教育培训的能力。然后，建立职能部门消防执法联动机制。
2.4做好宣传培训
要分别针对普通公众和高层建筑消防安全工作人员，始终坚持“以人为本、分层普及”的工作方针，强化消防安全知识宣传普及和教育培训，切实提高全民消防安全素质。
（1）要以人为本，采取灵活多样的形式，以群众喜闻乐见和易于接受的形式，广泛开展消防法律、法规和消防安全知识教育，定期组织消防应急疏散演练，不断普及高层建筑火灾防范和逃生知识，努力提高全民避险防灾意识和自防自救能力。
高层建筑楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，一旦发生火灾对人民生命财产造成的危害越来越大。例如：1990年1月10日新疆奎屯市商贸大厦火灾，直接经济损失达700万元；2009年2月9日央视新址北配楼火灾损失高达50亿元；2009年8月10日香港旺角嘉禾大火灾，死亡4人，包括两名消防员殉职，57人受伤，包括3名消防员。惨痛的灾难要求我们了解高层建筑火灾的特点，掌握火灾的防控对策尤为重要。
一、高层建筑火灾特点
（一）引起高层建筑火灾的因素多
高层建筑功能复杂，电气化和自动化程度高，用电设备多且用电量大，漏电、短路等故 障的几率增加，易形成点火源。同时，由于室内人员多，人为因素引发火灾的机率也会相应增多。另外，高层建筑易受雷电影响。高层建筑出于功能的需要，经常有一些计算机系统、电讯网络等弱电系统，其电压一般是几十伏，甚至几伏级，很容易受到外界电磁的影响。要精心的设计使这些建筑和设施不受雷电侵害是十分重要的。
（二）火势蔓延、扩大速度快，火灾损失、危害问题大
高层建筑内由于受气压和风速的影响，空气流动快，即使是不易蔓延的小火星在高层建筑内部也可发展成火灾。另外，大多数高层建筑设施繁杂，多而长的竖向管井如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排风管道等贯穿整个建筑，一旦室内起火，这些竖直通道的烟囱效应就会使烟火很容易由建筑物的下层蔓延到上层。火灾竖向蔓延的速度比水平蔓延速度要快4～5倍。如一座高100m的高层建筑，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。
（三）人员疏散困难，伤亡惨重
电梯是高层建筑主要的垂直交通工具，因一般客梯没有防火、防烟、防水等措施，火灾时必须停止使用，这样高层建筑唯一的疏散设施只有楼梯，在较短时间内将人员全部撤离危险区很困难，在慌乱中还难免会发生跳楼、摔死、摔伤等惨剧。同时，火灾中烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的100多倍。人员疏散又与烟火蔓延方向相反，人们不得不在烟和热气流的烘烤中疏散，这就增加了疏散的艰巨性和危险性，被困人群往往因来不及疏散而被烟火死或烧死。
（四）高层建筑火灾扑救难度大
1．登高困难。高层建筑发生火灾时，如不借助消防电梯，一般的消防队员徒步跑上6、7层，其体力已消耗到基本丧失战斗力，而由于经济等因素，消防电梯的设置终究有限。若是利用登高消防车，目前一般的登高消防车一般也只能达到数十米，这显然不能适应当今高层建筑火灾扑救的需要。
2．用水量大，供水困难。高层建筑火灾用水和供水出现的难题主要有：（1）楼层高、楼梯长、铺设水带慢；（2）水带铺设越高，水压大、水带容易爆裂；（3）用水量大，建筑本身供水系统的供水量很难满足需要。能否将水不间断地输送到灭火阵地，满足火场所需要的水压、水量，是战斗成败的关键。
3．受风力影响非常大。“风助火势，火借风威”， 据测定，一般在10米高处风速为5米/秒，在30米高处为8.7米/秒，在60米处风速达到12.5米/秒，当在90米高处时风速能达到15米/秒。
4．当救人、疏散、灭火同步进行时，相互干扰大。高层建筑的楼道、楼梯狭窄，一旦火灾发生，救人者、被救者、灭火者，容易在慌乱中秩序混乱，相互阻碍。
二、高层建筑火灾的防控对策
（一）预防高层建筑火灾的管理对策
1．防火分区细划分，防火分隔护重点
把握好建筑的防火设计关。应根据城市规划合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等内容进行总平面设计。在楼内设置合理的防火分区是防止火灾大面积蔓延的主要措施。如果设计中存在遗留问题，在火灾中利用其他方式很难补救，所以一定要把握好设计这道“源头”关。
（1）防火分区的划分。在高层民用建筑中，防火分区的划分要根据其功能的不同有不同的划分方法。对于高层旅馆、高层公寓楼等建筑，其主要功能是餐饮和住宿，这类建筑内人员相对较少，内部多是相对封闭的房间，这就可以用防火墙和楼板以房间为单位进行分隔，形成一个个独立的防火单元，将火势控制在一个小的范围内。
（2）重点部位的防火分隔。高层建筑中各种竖向管井林立，如果防火分隔做得不好，极易形成烟囱效应助长火势的蔓延，因此各种竖向管井必须有足够的耐火能力和密封性能。
2．按规设置消防设施与器材，控制可燃物的数量与种类
（1）按规范要求，设置各类消防设施和器材。高层建筑一旦发生火灾，火灾扑救难度大、人员疏散困难，因此在高层建筑的设计施工过程中要根据需要严格按规范要求设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、卤代烷灭火系统、二氧化碳灭火系统等自动消防设施，及消火栓系统、防排烟系统、消防电梯、疏散楼梯等设施，配置应急照明、疏散标志、灭火器等消防器材。
（2）控制室内可燃物的数量和种类。火灾统计表明，由于钢筋混凝土材料的使用，当前高层建筑的主要火灾问题已由建筑结构材料问题转变为楼内装修材料和室内存放或使用的物品问题，现在楼内最先起火的通常是办公用品或设备及存储的商品、家具、床上用品等。所以，一方面，要控制室内装修可燃材料的数量，尽可能推广使用难燃、不燃材料，对易燃材料要作阻燃处理；另一方面，根据室内存放物品的数量和种类，采取相应的防火保护措施，降低火灾危险性。
3．加强高层建筑的消防安全管理
高层建筑使用单位应成立消防安全组织，确立消防安全责任人和安全管理人，健全消防安全机构，落实防火安全责任制，制定各项消防安全管理制度，做好每日防火巡查，制作完善的消防档案，确定消防安全重点部位，定期组织开展消防宣传、培训，加强用火、用电管理和建筑防火管理。
另外，高层建筑发生火灾时，有组织、有计划、有步骤地疏散人员对减少伤亡是至关重要的，所以在高层建筑的日常管理工作中要制定相应的疏散预案并实施演练，使工作人员熟悉疏散路线，了解疏散计划和各自的行动要求，以及防烟防毒的基本知识。
（二）扑救高层建筑火灾的具体对策
1．利用固有消防设施，及时处置初期火灾
高层建筑起火后，如果在初期火灾时间内不能及时扑灭，火势就会沿楼层外部、楼内通风管道、竖井、楼梯、电梯井等迅速向上下蔓延，形成高空间的立体燃烧。因此，利用本单位的消防组织和职工，及时扑救初期火灾，有秩序地疏散人群，将火灾扑灭在萌芽状态十分重要。因此，在消防队未到达火场之前，在场人员必须做好以下四个方面的具体工作：一是及时报警。发生火灾时，马上向火警调度室报警，利用广播通知着火楼层人员，并指导他们进行安全疏散，同时组织人员找出着火点，并派人接应消防车辆；二是有序地组织人员疏散。发生火灾时，本单位人员应当成立疏散小组，尽快将被困人员往地面疏散或转移到安全地带，等候救护人员的到来；三是启动灭火系统和送风系统的处理。根据火势发展情况，对送风、煤气、电源等设施做出相应处理，使停止运行或部分停止运行；四是组织进行灭火。工作人员使用手提式灭火器及时灭火，并启动消防水泵，向着火楼层供水，使用水喉或墙式消火栓、水带、水枪，防止火势蔓延并进行灭火。
2．搞好火场侦察，部署消防力量
高层建筑的火场侦察，是扑救火灾的重要环节，火情侦察准确，能为指挥员的科学指挥提供依据。因此，公安消防部队到达现场后首先要利用大楼消防控制中心的各种消防设备显示系统和闭路监视系统，向现场职工、单位负责人了解相关情况，还要组织侦察小组，携带好照明工具、氧气呼吸器、安全绳等，必要时用水枪掩护前进，深入重点区域侦察，迅速查明高层建筑的起火部位，燃烧物质的性能和数量，火势蔓延方向，起火楼层及其上、下有关各层受火势威胁的程度，通行道路、救人任务和方法等情况，以确保安全。火情侦察要贯穿整个灭火战斗的始终，根据侦察来的信息，随时掌握火势变化情况及时采取抢救措施。
高层建筑发生火灾，容易形成高空间的立体燃烧，实行立体作战部署，快攻近战，内外夹攻，上下合击，对称部阵，堵截火势。及时一次性调派足够的登高消防车、大型水罐消防车、抢险破拆工具车、照明消防车、救护车、大功率消防炮车等专勤车辆作为“第一出动”力量，并配备足够数量的消防器材、灭火剂，迅速赶赴现场，确保灭火救援工作的顺利进行。对实施扑救难度较大，投入的灭火力量多且持续时间长，还应设立火场指挥部，进行统一指挥。
3．加强火场组织指挥，坚持“救人第一”的原则
高层建筑发生火灾时，要有效地组织疏散群众和救出被困人员，应组织精干的抢救力量，携带救护和破拆工具，深入起火楼层，仔细搜索被困人员。同时派专人负责向被困人员喊话，防止被困人员恐慌跳楼。利用举高车、软梯、救生袋、缓降器、救生通道、救生气垫等救生器材对被困人员进行救助；利用排烟机、开花喷雾水流排烟驱烟，掩护救人；在有烟雾、火焰的条件下疏散抢救人员时，必须组织水枪降温、排烟、掩护抢救工作顺利进行；对一时疏散不出而暂时留在火灾现场的人员，应动员并引导他们有秩序地做好撤离的准备，或鼓励他们保持镇定，随后对其采取保护措施。
4．保持供水不间断，善于利用附近水源
（1）保持不间断火场供水，满足火场用水量。防火监督部门在大楼验收时要积极建议有条件的单位可以在火灾易发生的重点楼层或顶层长期备用一些高压水带，以便一旦发生火灾，战斗及时展开，即避免登高消防员的体力消耗，又为战斗打响赢得宝贵时间。
供水时注意合理铺设水带，搞好协同作战，充分利用室内外固定消防设施。扑救室内火灾时，可使用空气泡沫，如有条件，使用高倍数泡沫，不仅灭火速度快，还可避免水渍损失。要设法把火灾产生的烟气排走，除自然排烟外，还可采用机械排烟的方法。此外，扑救高层建筑火灾时，还应解决好火场照明问题。
（2）充分利用室内消防给水系统供水灭火。灭火中要尽量使用室内消火栓给水系统，高层建筑发生火灾，消防队需要使用大量的水。凡按照《高层民用建筑设计防火规范》建造的高层建筑，其内部均设置有室内消火栓给水管网。此外，设消防水箱的高层建筑，通常在水泵未启动或消防车未向消火栓管网供水时，根据消防水箱容量大小，同时使用消火栓的数量不宜超过3～6个。
随着城市建设的不断发展，消防部队作为和平时期的一支强有力的安全保障力量，只有不断地加强分析研讨，制定有效可行的技术战术措施，才能履行好新时期消防部队的义务，锻造人民生命财产“保护神”的铁军队伍。
作者简介：
王兵，男，汉族，1977年6月3日出生，黑龙江绥化市人，2010年7月于中国人民武装警察部队学院消防工程专业函授本科毕业，现任职于河北省唐山市公安消防支队司令部轮训队教导员，主要研究方向为火场供水、灭火、部队管理等方面的研究。
孙祥鹏，男，汉族，1981年9月9日出生，河北省林西县人，2007年7月于白求恩军医学院临床医学专业本科毕业，现任职务于河北省唐山市公安消防支队司令部战训科参谋，主要研究方向为火场灭火、火场供水、部队管理等方面的研究。
崔国志，男，汉族，1973年3月7日出生，河北省秦皇岛市卢龙县人，2011年10月现就读于中国人民信息工程大学信息技术应用与管理专业函授本科班，现任职于河北省唐山市公安消防支队司令部战训科科长。
参考文献：
[1]《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ16―87）(2001年版).北京:中国计划出版社,2001
[2]《建筑设计防火规范》（GBJ16―87）(2001年版).北京:中国计划出版社,2001
[3]公安部消防局通报汉正街及央视新址火灾情况要求 全力遏制火灾高发势头[J]. 新安全 东方消防, 2009(02) :26
[4]杨卫远.赤诚磨砺青春志 热血铸就消防魂――记河南省公安消防总队郑州市支队特勤大队副大队长李隆[J]. 现代职业安全, 2009(03) :66-67
引言
随着我国城市化进程的加快，高层建筑如雨后春笋迸发而出，城市中的高层建筑逐渐向高空延伸，高层建筑建筑结构复杂多样，高层建筑之间的距离越来越近，内部充满的各种电器智能设备，这样也使在高层建筑的消防安全出现了诸多问题，一旦发生火灾，要能有效的保证高层建筑内人员的防火安全通道畅通，实现人员的安全疏散，同时要排除火灾隐患，做好对火灾的预防，从根源上杜绝火灾，保障人民的生命财产安全。
一、高层建筑的特点及安全隐患
（一）高层建筑的主要特点
高层建筑是现在社会发展的产物，为现代经济社会带来明显的经济和社会效益，高层建筑层数多，各功能齐全，在一定程度上能保证人口的相对集中，提高人们工作生活及商品交易的便捷性，高层建筑能容纳不同部门和单位在一起工作生活，在高层建筑的内部能实现纵向和横向的部门联系，高层建筑在不断发展中将建筑空间向天空无限延伸，在城市中心中减少城市建筑用地的使用。
（二）高层建筑的安全隐患
高层建筑体量大，建筑层数多，建筑内部的结构极其复杂，各种设备线路复杂交错，在发生火灾情况下，火势蔓延迅速，火灾危害大，在高层建筑相对封闭的空间中，会造成高层建筑人员疏散逃生方向感丢失，火灾产生的烟热无法及时排出，造成火势更加难以控制，这些建筑结构造成的安全隐患会在灾害发生时使人们的逃生机会变得更加渺茫。
二、高层建筑火灾致因因素
（一）高层建筑的防火设计不足
我国对于高层建筑的防火设计中存在缺陷，在很多早期建设的高层建筑中缺少火灾自动报警系统和自动灭火系统。建筑设计中未结合实际的建筑使用情况，或是未通过相关部门色检查就进行的施工建设，改变了原来的设计理念，在后期施工改变了高层建筑的防火设备设施。造成火灾安全隐患。
（二）可燃物较多
高层建筑中可燃物过多会加剧火灾发生的概率，现在的高层建筑室内装修装饰材料一般都是为可燃物，虽然在一定程度上增加了高层建筑整体的美观，但同时也增加了高层建筑的火灾隐患，一旦起火，火灾沿着装修装饰材料蔓延迅速。在高层建筑的整体结构中给火灾扑灭工作造成很大的难度。
（三）消防设施和消防管理不完善
高层建筑内部要做好对消防设施的日常维护，做到系统维护和消防管理到位，消除火灾隐患。高层建筑的消防设施的维护需选择专业的部门单位，明确各自的责任制度，消防设施的配备可能因为经费问题未进行合理完全的配置，与此同时，在消防安全管理中会因为缺乏统一的管理目标，而造成管理机制的混乱，各部门间存在严重的分歧，没有在消防安全上形成一种凝聚力，导致了在高层建筑中消防设施和消防管理落实不到位，增大了高层建筑发生火灾的安全隐患。
（四）安全疏散和扑救难度较大
高层建筑中人员相对集中，紧急疏散时容易出现拥挤踩踏事件。高层建筑的体量和面积较大，火灾发生时火势蔓延迅速，在电梯不能使用的情况下，人们都涌入楼道，在狭小的空间内，造成安全疏散难度的增大。与此同时，对于扑灭高层建筑引发的火灾，火灾面积大，蔓延迅速也给扑灭工作造成难度。特别是在高层建筑设计施工中，忽视了对消防设施的严格控制施工，在建筑内部的消防给水压力满足不了高楼层的灭火需要，同时对消防员的挑战也是很大的，在不断的灭火中需要极强的体力和耐力，与此同时在不断的疏散群众中进行各楼层的火灾扑救，特别是在高层建筑设计建造中使得的水枪设备打不到建筑内部，这也对火灾的扑救造成极大的难度。
三、高层建筑防火安全对策
（一）规范高层建筑的防火安全设计
在对高层建筑进行先期的规划设计中，要充分考虑预防火灾和做好防火安全工作，对不同的高层建筑要结合实际的功能要求，严格按照高层建筑设计防火规范。对防火要求和安全疏散路线进行详细的设计。对于建筑装修材料尽可能选择耐热性、耐水性好的。引进先进可靠的火灾自动报警装置，实现高层建筑与临近消防的联系，一旦发生火情，消防部门能第一时间知道并及时做出反应措施。高层建筑的基本结构要能有足够的耐火功能，在合理的位置安排避难所，进行防火分区建设，在对安全疏散中增多疏散手段，规范实现合理的高层建筑的防火安全设计。
（二）加强消防宣传和消防设施管理工作
在日常生活中不断进行消防宣传工作，提高居民防火安全意识，从根本加强人们的消防防火意识，做到防患于未然。进行消防和逃生方法演练，不断强化实现选择正确的逃生方向和方法，根据实际情况选择合理的逃生路线节约逃生时间。与此同时要做好高层建筑内消防工作的管理，消防人员要严格掌握高超的消防技能，定期对消防设施进行巡查和监控，建筑在使用过程中，包括结构安全、设备更新等，其设备一般都有定期的维修检查制度。对于消防设施，实现定期检查维修，将每一个消防设施的维护工作落实到人，在发生火灾时因此造成的损失要追究相关人员的责任，对一系列的火灾自动报警设备、消防泵、消火栓，要保证有专业人员进行检修，制定严格的检查反馈体系，保证消防设施和消防控制的高效合理。针对高层建筑制定合理的消防方案，在发生火灾情况下，及时提供相应的火灾扑灭和人员疏散指导。对相关的消防设施进行定期的检查和保养，确保证每一个消防设施的正常使用，在火灾发生时做出重要的贡献。
结语
综上所述，对于现代的高层建筑，不仅在高层建筑消防安全设计要综合考虑消除可能存在的火灾隐患，在居住使用者的意识中预防和防范火灾的发生，同时统筹各方面消防部门和高层建筑的使用单位，预防各种可能发生的高层建筑火灾情况，将火灾隐患和可能的破坏降到最低。
参考文献
[1]高云，张浩，弋俊楠. 高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J]. 中国安全科学学报，2009，06：149-153+3.
[2]王鑫. 高层建筑的火灾隐患分析及对策[J]. 安防科技，2010，03：49-51.
[3]吴忠刚. 高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J]. 安防科技，2010，08：52-55.
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
引言
由于高层建筑可燃物多、人员密集、功能复杂等特性，一旦发生火灾，其破坏力具有全局性和连续性，造成的影响具有连锁性，极易造成群死群伤和重大财产损失，与地下建筑、石油化工火灾扑救并称为目前世界上消防界公认的三大难题。
一、高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有下列特点：
1、火势蔓延快
高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井是烟雾和火焰迅速扩散蔓延的重要通道和途径。据测定，火势在发展阶段水平蔓延速度为0.5-0.8m／s，垂直蔓延速度为3-4m／s，50m的走廊只需1分钟左右便能充满烟雾，一座高度为100m的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气顺竖向管井扩散至顶层只需要30s；二是受气压和风速的影响，高层建筑内空气流动快，而风速是随着建筑物的高度增加而相应加大的。据测定，在30米的高处风速为8.7m/s,而在90米高的地方风速为15m/s。因此，在普通建筑内不易蔓延的小火星，在高层建筑内部却可发展成大火灾：三是装修中使用的木材、纤维制品和高分子材料，使得高层建筑中火灾荷载很大，一旦发生火灾，就会猛烈燃烧，迅速蔓延。北京央视北配楼大火的惨痛教训，就暴露出了高层建筑装修施工中火灾隐患的共性。
2、人员疏散难
高层建筑物结构复杂，人员密集，垂直疏散距离长，火灾中热烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的几十倍，而人的疏散又与烟火蔓延的方向相反，进一步增加了疏散难度和危险性。据统计，火灾中丧生的人员，约80%是死于烟气毒害和窒息；二是疏散时人员集中，慌乱中人易产生“从众”心理，在疏散通道内容易出现拥挤踩踏情况，极易造成群死群伤的严重后果。
3、扑救难度大
一是救援人员登高困难，面对不断攀高的高层建筑，消防登高车的高度也是节节攀升。实验表明，在风力2~3级的情况下，当53m的云梯车高度为50m左右时，云梯工作台有2m左右的摆动，很难实施人员营救；二是火灾时一旦消防电梯失效，消防队员只能从楼梯徒步攀登，受体力限制，攀登一定高度后，心率和呼吸加快，体力下降，贻误灭火战机。
二、高层建筑消防安全存在问题的原因
1、对于建筑的消防管理，目前普遍存在一种侥幸心理，没有血的教训往往提不起人们的警觉性。施工单位不重视消防工作投入，或者为了应付检查而敷衍塞责。施工单位是建筑消防的责任主体,由于种种原因，人力、物力等方面投入不够，人员的消防意识淡薄等原因，导致消防隐患不断出现，一些临时设施、电焊、电路等原因,没有专职人员值班负责消防工作，消防系统不能发挥其应有作用。
2、高层建筑存在大量易燃物质这些易燃材料为火灾提供了导火索，比如：油毡、泡沫板、胶、油漆、保温材料等。一旦有明火，火灾即刻发生，酿成事故。
3、高层施工中的门、窗、楼梯间、各种管道井都还处在施工中，没有封闭，就好比一个个的烟囱，一旦起火，烟气的危害极大，火势不易扑救，用不了多长时间，火势就会形成立体的局面，难以控制，后果严重。
4、 施工人员的防火意识差，只管施工不管防火，值班人员的业务能力、工作责任心不强。各工种交叉施工，工艺的复杂多样，责任不清楚，致使管理职责不明确，即便有消防责任人也未明确其消防管理职责，消防安全管理均为空谈。高层施工人员多，施工面大，农民工是主要的施工人员，文化素质不高，消防意识淡薄，自救自防能力都很弱，更何况施工单位对相仿问题疏于管理，没有提高到一定程度去认识，一旦发生火灾，由于没有预先制定疏散和方案，没有组织事先的防火演习，无以应对，往往缺乏应急处置。
5、消防工程质量难以保证，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象,在设计、施工过程中,过于注重美观、功能和经济效益,擅自降低标准或未按规范要求设计、施工;二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍
三、高层火灾的救援对策
1、加强施工单位的主体责任意识，从上到下做好施工期间的防火工作。提高意识，落实责任，制定制度，认真贯彻国家颁布的消防法律。建立施工项目的消防组织，由防火领导小组制定本项目建设过程中的防火安全制度和计划，防火的操作规程，应急预案，疏散措施等，明确责任，落实到班组和个人，成立工地义务消防队。充分发挥主管部门之间的协调管理，强化工地施工的消防监督管理。认清施工现场的安全隐患，明确消防工作面临的新形势和新情况，建立和当地政府之间的协调机制。
2、设计之初做好消防的防治工作
（1）重视高层建筑的总体布局和防火分区
首先是建筑的消防通道设置以及总平面布置中的主、附体关系等，都是消防安全设计应该重点考虑的内容，这些因素决定一旦火灾发生，防止蔓延和迅速扑救的问题，设计方案中要优先考虑。合理的总平面布置，在设计时需不折不扣执行。
设计水平和竖向两种防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，在建筑中水平防火分区的设计主要采用防火墙、防火门、防火卷帘等，通过这种设置将各楼层在水平方向分隔开来，根据《高规》要求，在防火门旁装设自动关闭的装置，并注意安装时不能留有缝隙。对于竖向防火分区的设计方案主要指对垃圾井、布草井、风道、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间的消防隔离，从而阻止火灾的蔓延。
（2）保证建筑物内部的耐火强度
严格按照《高规》规定的耐火等级标准进行高层的设计，在高层建筑防火设计中必须保证建筑物的耐火等级，保证火灾发生时，短期内的结构安全，为扑火和人员预留一部分时间，同时也能够在一定程度上减少火灾损失。耐火等级包括建筑的主体结构和内部的附属设施，比如天棚，墙面需要给予充分的考虑。国外严禁使用玻璃幕，也是从消防安全方面考虑的，因为会导致掉落，影响疏散人群。
3、加强内部消防管理，增强消防意识
（1）按时检查，消除隐患。对于消防设施，一定要保证使用时的无故障，这样就需要平时加强管理，定期检测，因为设施都存在故障的可能，消防设施、设备更是不允许出现故障，日常生活中定期坚持由专门机构进行定期检测，避免用时发生故障，影响扑火工作。
（2）完善设施，更新设备。高层建筑施工，应该按照相关规定，配备消防设施，比如楼层面每100平方米就要设置两个灭火器，由项目建设的消防防火组长根据施工实际配备适应的灭火器，特别是放置易燃物品的地点和动用明火的施工工序，应该适当增加灭火器。安装消防高压水泵，并且做到现场有人值班，有值班制度，按照指定地点放置易燃材料，并做好防火的标识。
（3）责任到人，业务精通。正确操作、做好维护是对专职消防人员和设备的要求。建筑施工现场一定要配备专门的消防控制操作人员，经过专业培训后，持证上岗；精通火灾的扑救和设备的操作，并且能够排出初级的故障。坚持做好日常维护保养，消除影响消防安全的隐患。
结束语
高层建筑火灾蔓延迅速，导致扑救工作十分困难，对人员的伤害，经济的损失都是无法估量的。高层建筑火灾应以预防为主，也要提前考虑好火灾发生后，人员安全的处置问题，并提高居民防火意识。合理有效防止高层建筑火灾的发生，是每一个居民的义务和责任。
城市化进程的加快，使有限的土地越来越少，城市发展土地可利用空间缩小，为了更有效提升城市发展能力，高层建筑则大规模出现，既解决了城市用地紧张问题，同时也展现了城市实力与形象，高层建筑在城市中的作用越来越重要，是人们工作和生活的主要场所，高层建筑发展的好坏，在某种程度上体现了我国建筑工程技术发展的状况，是社会得以进步的具体体现。虽然高层建筑符合城市发展定位，也解决了城市发展难题，但是高层建筑却同样存在很多弊端，防火问题则是非常突出的重点问题，防火问题不能解决就会阻碍城市发展，影响高层技术创新，严重的会给社会造成很大损失，只有全面做好高层建筑防火工作，才能保证城市稳定发展，维护当地良好经济环境。
1 高层建筑防火监督存在的主要问题
1.1 自动灭火设置不科学
高层建筑建设有着严格的消防规定，任何高层审批前，均需要把消防工作放在首位，目前来看，我国高层建筑防火监督方面还存在不足，许多问题依然困扰着建筑业发展，按照标准规定，高层建筑必须符合防火设计要求，安装火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，这是对高层建筑最基础的建设要求，从各项规定中我们可以看出，高层建筑自动灭火设置需要严格按照这些规定来进行设置，否则就不能通过审核。但市场经济发展还有不成熟的地方，一些施工单位不能按照规定执行，更严重者还弄虚作假，在实际施工中，违反了高层建筑规定，不能正确安装或者使用不合格的火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，为高层建筑投入使用埋下许多安全隐患。
1.2 建筑材料不过关
高层建筑对材料的要求非常严格，必须使用符合标准的建筑材料才能保证高层建筑稳定安全，但是，在具体施工过程中，一些施工单位为了谋取不正当利益，则会减少预算、偷工减料、使用劣质建材，导致一些质量不合格的材料进入现场，不符合防火要求，如果出现火灾，则会导致救援面临很多困境。
1.3 缺乏高素质建筑防火监督人员
高层建筑由于使用单位复杂，在使用过程中，缺少严格的监督程序，各个环节不能顺利连接，比如，施工过程中，不能严格按照标准对开发商及物业进行交接，管理上形成两层皮现象，责任不清、任务不明，同时对一些重要资料的保存也不规范，手续简便、不健全，相关资料保管不当，造成信息丢失、保管不当，导致最后的管理信息不全面，层次混乱现象。一些社会物业管理公司为了节省成本，基本上是通过物业管理员兼职的方式来进行管理，而物业更没有专门的消防监督人员，如果使用过程中出现火灾事故，不能第一时间发现处理，延误了最佳救援时间，导致火灾变大，影响火灾有效救援。
2 高层建筑防火问题原因分析
2.1 消防的设计不科学
我国高层建筑起步较晚，发展较快，就导致了一些问题处理不够成熟，特别是在关系到高层建筑安全的防火设计工作中，依然存在很大的不科学性，这就影响了火灾防护效果。事实上，高层建筑防火设计是非常重要的，关系到国计民生，只有在设计时，严格按照消防设计基本要求进行，就能达到防水要求，但在具体设计过程却因为各种因素的影响，不能科学设计，消防设施不到位，位置安放不合理，均会导致消防设计漏点，最终埋下使用中的防水安全隐患。
2.2 防火监督实施不到位
防火监督是一系列问题的总和，是多个部门共同完成的任务，但是，当前我国高层建筑防火监督实施上也不规范，还有许多问题，首先是防火源头把关不严，制度执行不够，监督责任缺失，起不到良好的监督作用，相关管理部门不能严格执行政策，职能发挥不够；各级消防监督工作人员不健全，岗位不明确，在进行工作时，业务不熟知、能力不点头，更不能按照相关规定来做好监督工作，各种因素的存在都在一定程度上影响着高层建筑防火工作效果，使高层建筑安全得不到良好保障。
3 高层建筑防火监督完善措施
3.1 加大对高层建筑防火监督工作重视力度
高层建筑安全关系到国计民生，需要从根本上提高防火防范意识，因为高层建筑发生火灾，轻则使人们财产受到损失，严重的会导致人员伤亡事故，只有不断强化防火工作力度，重视防火工作安全，才能有效避免出现重大事故，维护社会，保证人们安全。防火监督工作必须要从源头进行合理优化，从思想上全面重视起来，预防为主，不断提升防火监督工作效率，加强对安全消防管理人员技能培训，不断的提升安全意识，认真做好日常检查，及时发现隐患。
3.2 加大对高层建筑防火监督工作的实施力度
要起到监督责任，一是要严格进行审核，全面落实现各项防火制度措施，进一步提升专业能力，划清责任、明确任务、规定范围，做到谁审核谁负责，使责任明晰到位。
3.3 加大对建筑施工材料监督工作
市场建筑安全，很大一部分原因是材料因素，为了保证高层建筑安全，则需要在建筑材料使用中做好把关，确保材料符合设计要求、达到防火标准，材料进场各个过程均需要做好监督，通过严格的监督管理，确保建筑防火材料的质量，维护高层建筑安全，控制建筑防火材料质量是全面提升高层建筑防火功能的前提，只有这样，才能实现社会经济快速发展要求，避免出现财产损失，维护人们生命安全。
3.4 完善消防管理制度
高层防火安全离不开科学的制度建设，只有不断强化制度建设，完善消防管理制度条例，才能使高层建筑防火监督工作有章可循、有据可查，做到依法办事，从根本上提高消防工作制度完善力度。制度完善需要全面、明确，形成消防管理人员职责、消防管理办法、事故调查与奖惩制度等，只有通过一定的制度约束才能够促进科学有效的管理，实现消防工作制度化、法律化、科学化。
3.5 加强对消防设施的日常维修与保养
对高层建筑来说，火灾事故发生后，最直接有效有救援则是依靠高层内的消防设备，高层建筑内消防设备的旋转必须要科学有效，但高层建筑长期投入使用后，消防设备基本没有使用过，只有在检查时，才体现出存在，设备在长期不用后，往往会出现老化，为了保证火灾事故发生后设备有效，则需要做好日常维护与保养，定期进行性能测试检查，做到防患于未然，保证火灾发生后，设备能够使用，体现快速救援效果。
4 结束语
高层建筑规模不断扩大，层高不断增长，而消防设施设备却不能及时跟进，为了保证消防安全，则需要以预防为主，不断提升安全防范意识，通过科学有效的方法，做好防火监督管理工作，全面维护好当地社会经济发展环境。
中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)07(a)-0243-01
1 高层建筑的火灾危险性
1.1 火灾蔓延途径多,烟雾火势扩散快
在高层建筑内部,楼梯间、电梯井、管道进、电缆井、排气道、垃圾道等竖向横井都是其中不可缺少的建筑,一旦火灾发生,造成烟雾蔓延的主要途径就是其强有力的拨气作用,建筑越高,蔓延的速度就会越快。另外,因为固定窗护着无窗玻璃幕墙是高层建筑中比较常用的建筑,局部空间有较好的封闭,这样的话,当发生火灾带来的高温,就会使其变得相当易燃,火势也会发生更大的变化,如果燃烧的时间过长,建筑结构倒塌的现象也会发生。
1.2 功能复杂,可燃装修多,容易形成立体燃烧
高层建筑大部分都是综合性的对功能建筑,为了达到很好的装饰效果,很多高层建筑对于防火安全并没有引起足够的重视,在使用可燃材料进行装修的地方是比较多的,尤其是最近几年以来,新型合成材料在建筑中被更为广泛地应用着,这样的话,火灾发生的几率就会更大,一旦发生火灾,就会形成立体燃烧,同时,有毒物质的产生也是必然的,使人体的健康遭受到很严重的损害。
1.3 火灾疏散困难,容易造成重大伤亡事故
为了使建筑的功能性和艺术效果更为强烈,高层建筑通常都会将平面设计成比较傲复杂的结构,而且高层建筑本身就是多层的,垂直距离较远,在内部容纳较多的人数,但是疏散通道在其中却是仅有的,当发生火灾的时候,人们无法在最短的时间内找到疏散通道撤离,这样的话,伤亡事故的产生就是必然的。
1.4 火灾荷载大,消防装备条件有限,火灾扑救难度大
高层建筑平面布局和立体结构都比较复杂,可燃物在内部存在很多,这样的话,大面积立体火灾就会产生,时间较长的燃烧,可以会导致爆燃和建筑倒塌,这样的话,人员的疏散和火灾扑救就会受到严重的影响。另外,消防装备和远射能力会带来一定的限制,若是超出这个限制范围,在室外扑救就不可能实现的,这样的话,火灾的扑救难度就会上升一个层次。
2 高层建筑存在的主要消防安全问题
2.1 消防设施缺乏有效管理
根据一些火灾的调查和研究,高层公共建筑消防安全管理职责落实到位,消防设施设备基本能够保证正常运行使用,但是在高层建筑中会出现很大的差别,在最近几年中,新建的物业公司管理的高层住宅通常的消防设施设备是比较完善的,并且正常的运行是可以有所保障的。
2.2 违规使用可燃装修材料
我国《建筑内部装修设计防火规范》对于高层和超高层吊顶、墙壁、地板装修材料的燃烧性能做了严格要求。但是仍有一些单位在装修改造过程中不按规范要求,使用大量可燃、易燃材料。一旦发生火灾,这些材料会迅速燃烧,造成大面积火灾,同时产生大量有毒气体,对人员疏散和火灾扑救造成巨大困难。
2.3 新型建筑材料不具备防火功能
在全社会广泛倡导节能环保形势下,大量新型绿色节能环保建筑材料应运而生并被广泛使用,但是其中一些建筑材料没有考虑到防火要求,在现实使用中具有极大火灾危险性。比如央视火灾就是因为建筑外墙立面使用了新型可燃材料,导致火势迅速扩大。
2.4 居民消防安全意识淡薄
很多高层建筑的居民住户并没有很强烈的消防安全意识,自防自救常识也较为匮乏,为了可以更加方便,就将疏散通道长期处于开放状态,将疏散通道堵塞,占用消防车通道,将消防栓埋压或者圈占,只有有火灾发生,就会对人员安全疏散和火灾扑救造成严重的危害。
3 高层建筑火灾防控措施
3.1 合理设计和规划建筑布局,提高建筑本身火灾抗御能力
国家的相关技术规范是设计和建设单位必须要遵循的,在建筑内部防火分区的划分过程中一定要具备科学性和合理性,将防火分隔设置出来,使火势蔓延得到解决。在高层建筑周边设置停车场和回车场,要将一定的空间保留出来,这样的话,扑救火灾和开展救援就会更为方便。将避难层设置在超高层建筑中,这样的话,在发生火灾的时候,人员就会找到临时的避难所,人员的疏散压力也会得到减少。
3.2 使用符合规范标准要求的建筑材料,从源头消除火灾隐患
通过吸取近年高层火灾事故教训,消防部门正酝酿提出高于国家规范的消防安全标准,探索推出硬性规定或临时性管控措施,推动高层建筑使用具备防火功能的建筑材料。同时推动在法律层面明确工程监理公司的消防监督职责,从源头消除高层建筑本身可能存在的火灾隐患。
3.3 采取技术防范手段,利用固有消防设施自防自救
建设和管理单位应建设完善建筑内部消防设施,建立消防设施和消防安全管理远程监控系统,推广应用技术先进、安全可靠的火灾自动报警系统和经济实用、灭火成功率高的固定灭火系统,采用先进的技术防范手段提高高层建筑安全等级。
3.4 建立健全消防设施检测和维护保养机制,确保消防设施完整好用
通过立法或出台规范性文件,建立消防设施定期检测和维护保养机制,明确和落实相关单位工作职责,及时发现隐患并整改,确保设施设备正常运行,同时加强对检测和维护保养服务机构的管理和规范。
参考文献
[1] 高云.高层建筑火灾逃生第三通道[J].天津建设科技,2004(4).
