时间：2022-04-20 01:59:48
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（1）喷头布置常见的问题主要有以下几点：第一点，也是最为常见的一点是在通透吊顶下，错误地布置下垂型闭式喷头或采用集热罩，而正确的设置应该是设置在顶板下；第二点，则是喷头浅水盘与顶板之间的距离太长或者太短，没有达到标准要求；第三点，则是喷头与墙距离过于遥远，不能够使水到达墙面之上；第三点，是风管的宽度在1.2m以上，并且没有加注额外的喷头；第四点，是喷头和墙或风道的距离太近。（2）没有在标准规定的时间内进行末端防水，甚至是根本就没有安装末端防水设备。（3）系统消防水压力低，不能满足喷洒系统的压力要求。有的系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。
2.气体灭火系统的常见问题
气体灭压系统在整个消防系统中占据着重要位置，但是在此系统中也存在着很严重的问题需要我们注意，其中常见的有以下几点。（1）防护区围护结构存在问题，主要就是其耐火性不够，耐压性有的也不达标。（2）在建筑内没有安装空气呼吸器或是氧气呼吸器等设备。（3）气体灭火系统和自动报警系统不能进行统一的调控，也就是不能进行及时的调控达到有效灭火的目的。
3.室内消火栓系统常见问题
室内消火栓系统是我们应用比较广泛的一个消防系统，在该系统中常见的问题主要有以下几点。（1）消火栓泵的设置不合理。一些建筑物根本就没有设置室内的消火栓泵，这样不独立的系统很可能存在重大问题。（2）室内消火栓系统的供水压力不足。这种压力上存在的问题很容易影响火灾扑救中水柱的强度，进而对灭火产生重大影响。（3）由于一些消火栓设备的防护不当导致的一些生锈发霉等问题，这也是最为常见的。（4）屋顶的消防水箱不达标，最明显的就是水箱和其它用水公用。这样满足不了消防水箱储水的要求，进而对消防产生重要影响。
4.防火分隔设施常见问题
防火分隔设施在发生火灾时的重要作用不言而喻，但是在这方面的常见问题也有很多。（1）管道井及楼板上下之间的防火封堵不符合要求。（2）由于防火门变形及闭门器破损，进而影响分隔功能。（3）防火卷帘未在两侧设置手动控制装置，安全出口处应设置防火卷帘。（4）防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降。（5）通风与空调管道、排烟管道上没有安装防火阀，或防火阀失灵。
二、影响建筑消防设施作用发挥的原因分析
1.单位领导忽视消防安全，责任意识不强
社会单位消防安全主体责任意识差，不能认真遵守消防法律法规。有些社会单位单纯注重经济效益，忽视消防安全。对于新建、扩建、改建的建设工程没有及时向公安机关或消防机构申报审核或申请备案抽查。有的实行三边工程，有的改造装修甚至不委托正规的设计单位，盲目改造施工。人为砍掉了建筑消防设施，为先天性火灾留下隐患。
2.维护管理不到位，建筑消防设施形同虚设
除了单位领导在意识水平上存在一定的问题以外，在具体的维护管理上也存在着很严重的原因。造成这种现象的原因主要有以下三点。（1）第一点还是意识问题，这里的意识问题不仅仅只是上文中提到的领导阶层的意识水平不够的问题，更为主要的还是具体的执行员工在工作期间的意识不够，从而不能够很好地针对消防设备进行维护保养。（2）第二点则是在值班问题上存在一些原因，没有专门的技术人员来进行具体的维护工作，这成为值班问题的首要突出难点。（3）在不规范的监察维护和保养下，造成了消防设备在很大程度上存在的线路问题，导致误报、不报时有发生。
3.设计与施工未严格执行国家消防技术规范
在设计和施工中存在的一些问题很可能会成为后消防设备使用中产生问题的原因，且其影响深远，造成这种现象的原因主要就是设计单位和施工单位的问题。首先是设计单位不按照标准进行设计，设计标准都不达标，何谈在施工中达到标准的要求。更何况是在具体的施工中还存在着一些偷工减料和使用假冒伪劣产品的问题，这更会造成消防设备的质量问题和后续的使用障碍。
4.建筑消防设施的监督不到位
在日常监督过程中，一方面由于审核验收岗位的人员不足、素质不高，就会导致验收后的消防设备仍然存在一些不可弥补的问题，这会造成很严重的安全问题；另一方面在日常的监督检查之中也存在着一定的监督不到位的问题，这些都影响着消防设备的安全使用。
三、加强建筑消防设施的监督与管理的对策
1.强化消防安全责任
责任问题必将成为我们关注的首要问题，只有责任得到明确，才能为进一步的维护管理打下坚实的基础；只有每个人都知道了自己的准确职责，把自己分内的事做好，才能为整个消防安全做出贡献。试想一下，如果个人的责任都不明确，那就很容易出现管理上的混乱和逃避责任的现象。所以在进行建筑消防设备的监督和管理前，就必须进行职责的划分，明确和强化消防安全责任。
2.强化消防机构应严格依法监督，把好源头关
意识问题一直是解决所有问题的前提，在进行消防系统的管理和监督时，我们必须做好消防人员的认识问题。要强化消防机构应严格依法监督，把好源头关。这就要求我们要有责任心，这一点在上一条中有详细说明；其次就是要求具体的相关人员要不断学习相关的专业知识，提高技术人员自身的技术水平，为更好地进行消防设备的管理和维护打下坚实的基础；最后还应该做到依法办事，我们进行的任何操作都不能违背法律和具体的条文规定，以确保消防设备的可靠性。
3.强化消防安全宣传教育培训
通过举办培训班、组织工程研讨会、召开现场会等有效方式，进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防管理人员水平。尤其是在建筑消防设施管理方面，应制定建筑消防设施管理规范和各项消防设施操作规程，明确管理责任和要求。不仅要提高建筑消防设施理论水平，更要提高相关人员的实际操作能力，宽进严出，以便确实提高建筑消防设施管理水平。
总的来说，消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题。
1. 建筑消防设施施工存在问题
1.1 消防给水管网方面的问题
(1) 个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。
(2) 消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1．5倍，并且不小于0．6MPa。强度试验是管网在实验压力下lOmin，压力降不大于0．05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1．0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1．5倍，并且不低于1．4MPa；当设计压力>1．OMPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0．4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0．05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。
1.2 消火栓问题
1) 有些施工单位或业主要求随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90。角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。
2) 一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱及联动控制装置的投资。3)消防箱及其附件是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；有时消防水带与接口随意安扎，接口处未安装卡簧，导致试水时接门和水带脱落。
1.3 自动喷水灭火系统方面的问题
(1) 感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。
(2) 当通风管道宽度大于1．2m时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。
(3) 水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。
(4) 由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。
(5) 屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要
求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。
(6) 《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50ram时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，部分的工程管道不安装防晃支架。
2. 解决问题的举措
2.1 从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生
要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》 ，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。 转贴于
2.2 作好消防设施维修保养工作
建立健全建筑消防设施定期维修保养制度，使消防设施维修保养工作制度化，及时发现系统存在的故障和故障隐患，并及时排除，从而保证系统的正常运行；选择合格专业的消防设施维修保养机构以及选择经培训合格的人员负责消防设施的日常维修保养工作。加强消防安全宣传教育培训。进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。目前，各级各地广泛开展的全方位消防安全教育培训，收到了一定效果，但专业人员的消防知识水平尚待进一步提高，发现问题和解决问题的能力还有待进一步加强。
2.3 加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作
明确地说，对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构不和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃l生。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。
3. 结语
从某种意义上来讲，随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。
参考文献
3、防烟、排烟设施：送风机、排烟机、排烟阀、排烟窗等。
4、消防电气和通讯设施：消防配电、自备发电机组、储油设施、消防电话、应急广播等。
5、自动喷水灭火系统：水池、水箱和增压设施、消防水泵及水泵控制柜、报警阀组、控制信号阀、水流指示器、喷头、末端试水装置等。
0.前言
伴随新一轮消防法的完善出台，为适应行业标准要求消防办案处理程序也应随之实施必要的调整。然而较多防火监督人员却始终习惯于用传统方式凭借老经验进行办案执法，欠缺有效的保护意识，在监督执法过程中，重实体轻程序的现象依然普遍存在，甚至由于受到社会不良风气与传统思维观念的综合影响，在消防监督检查中出现了办案、办事说情，执法随意等不良现象，从而令执法力度的有效发挥在一定层面受到了不良影响。
1.建筑防火监督科学实践策略
1.1更新观念，树立端正鲜明的建筑防火监督执法思想
为有效杜绝依靠经验执法的建筑防火传统监督检查弊端，笔者认为：应由思想观念转变入手，合理全面认清当前建筑防火面临的严峻现实形式，通过认真履行相关消防法标准对消防部队赋予的法定职责强化执法管理。首先，应提升认识，正视消防部队为重要的公安机关组成部分，并科学认识执法为民的必要性与重要性，通过全面开展观念宗旨教育令消防监督人员树立亲民、爱民与为民意识，并巩固执法为民思想基础。只有将执法为民思想与执法严格紧密结合，将全心全意服务人民意识落实到具体防火执法监督工作中，才能为群众办实事、办好事。其次，应秉承围绕经济发展建设观念思想，不断开拓创新、深化改革进而全面提升建筑防火监督工作服务、服从社会经济建设的主动自觉性。再者，应完善改进工作作风，由监督方式、服务态度等层面查找偏差环节、突出问题，以及群众强烈反映的难点、热点问题，不仅对建筑防火实施严格监督，同时对执法进程中的思想端正性、行为规范性、形象文明性等进行同步检查监督，并制定有效可行的整改方案措施，进而全面提升建筑防火监督、消防事业服务综合水平。
1.2发挥政府主导优势作用职能
为优化建筑防火监督效果，笔者认为：应科学摆正消防监督机构、政府部门及社会机构间的关系与地位，通过制度明确与立法规范科学明晰政府职能机构应承担的消防安全社会责任，进而全面优化政府职能行为。同时应科学激发政府公信力、公共权威、教育、引导、感化优势作用进而合理规范消防各类中介机构，推进消防事业的社会化发展，通过政府有效协调全面解决各类复杂重大的安全消防事务，进而弥补社会发展中自我安全管理消防能力的局限性。再者，应全面发挥政府机构良好保障作用，适度提升消防监督机构投入经费力度，进而不断优化完善消防装备器材，并最大化保障消防监督、服务与安全管理单位综合利益。
1.3强化业务培训学习，有效提升建筑防火检查执法水平
为全面提升建筑防火检查执法水平，笔者认为：首先应完整配备执法人员，调整充实素质过硬、德才优秀的干部于建筑防火监督检查执法岗位中，并选配具有扎实理论基础、包含一定实际基层工作经验、工作作风优良的执法监督人员具体负责建筑防火检查监督工作。同时应强化培训，科学开展建筑防火监督管理干部的教育培训，有步骤、有计划的逐步转变执法队伍人员整体知识结构，强化建筑防火执法监督人员的专业知识技术、法律知识、信息知识与他类相关知识教育，进而打造出一支精通业务、政治坚定、作风高尚的消防执法队伍。另外，应不断完善优化奖惩体制，健全激励制度，对作出建筑防火执法监督贡献的给予明确奖励，同时对不积极学习、呈现执法偏差错误或不严格监督管理的人员给予严厉的惩处，进而实现赏罚分明的规范化管理，最大化鼓励建筑防火监督执法人员提升业务学习积极性与自觉性并强化综合监督执法与检查水平。
1.4严格实施把关，规范建筑防火监督执法行为
为规范落实建筑防火监督执法行为，笔者认为：首先，应严格依据国家标准与相关国家法规政策全面明确、统一与规范消防行政监督执法程序，确保建筑防火监督有章可循、有法可依。同时针对各重要环节容易引发的各类问题制定有效的规章管理制度，由程序层面克服与预防盲目性、随意性执法行为。其次，为落实责任到位，应严格实行过错执法追究责任与内部执法检查监督机制，做到层层落实，优化完善建筑防火执法监督责任体系，严格依据主责承办、技术复核、行政审批各负其责的科学原则，实现权、职、责的有效衔接。再次，应强化监督机制，引入社会各界与人民群众广泛参与，全面听取各类合理性建筑防火监督工作建议与意见，进而确保消防行政监督执法的准确性与客观性。可以合理聘请监督人员参与至监督消防工作中，全面发挥二级监督检查职能，规范建筑防火执法人员监督检查行为，并为进一步改进优化消防服务工作创设广泛、牢固的群众基础。
2.由建筑防火监督角度有效提升配置消防设施科学完整性
建筑消防设施的合理配置对建筑物的消防安全起着至关重要的作用，有效的消防设施配置能够将火灾控制在初起和发展阶段，避免火势的蔓延扩展，为火灾扑救及人员逃生赢得宝贵的时间。但由于建筑的类别、使用性质、火灾危险性及扑救难易程度不同，消防设施的配置也不尽相同，尤其基于我国的经济发展现况，如何在建筑内科学合理的配置灭火器、消火栓、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施，以既保障建筑安全，又节约投资就更为重要。对消防监督员而言，建筑交付使用时，其消火栓、自动灭火系统及火灾自动报警系统及防排烟系统等固定消防设施已经设计、施工、检测各方层层把关合格，因此，在日常应从其系统维护、操作人员的熟练程度等方面着手检查，确保其完整好用。对于灭火器，由于其可移动性，导致在建筑物使用过程中出现多种可变动因素，因此，监督员在检查时应注意：灭火器的配置应处于明显且便于取用的位置，并设置明显标志；为便于人员准确快速的操作使用，灭火器布设应确保铭牌朝外，且不应置于腐蚀性物质周围或潮湿方位，进而影响灭火器安全性与便捷使用性；对室外配设的灭火器注重安全保护，避免其受到风吹日晒并影响应用质量；对地下建筑设置的灭火器其数量应为地面配置的百分之一百三十；在同一建筑场所应尽量配备相同性质且操作近似的灭火器，便于人们快速使用，倘若建筑中布设了灭火专业系统，则可适应性降低灭火器配置数量，进而体现人性化需求。
3.结语
总之，基于建筑防火监督重要性及实践管理检查中存在的问题只有创设优质执法策略，有效提升建筑消防设施配置完整性、科学性，才能全面优化建筑防火实践效果，进而营造安全、可靠、优质的建筑应用、居住环境。
近年来建筑物火灾事故的发生率持续上升，不仅威胁了业主的人身安全、财产安全，也损坏了施工单位的信誉形象，降低了建筑结构的使用性能，且造成了严重的经济损失。新时期市场经济体制改革后，政府部门对建筑消防工程的质量给予了高度重视。要求施工单位狠抓消防设施的作业质量，提高建筑使用期间的安全系数，及时解决消防设施施工存在的问题是现场管理的重点。
1 建筑工程消防设施存在的问题
建筑消防设施指建筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建筑物火灾的设备设施的总称。当前，建筑消防设施存在的主要问题：
1.1 性能。良好的使用性能是保证消防设施发挥安全作用的基础，按照国家规定，建筑消防性能应符合图纸设计的要求，内外部消防设施的布局及安装均有明确的规定。由于现场施工管理不完善，消防设施的安装质量不合格，限制了其消防性能的发挥。比如，各种灭火系统安装不达标，降低了建筑物的安全系数。
1.2 寿命。消防设施的使用寿命也有严格的规定，尤其是大型建筑物体的消防设备必须达到规定的年限。施工单位从建设成本角度考虑，采用了低质量的消防设备安装于建筑物，使用一段时间后发出现质量问题。消防设备使用寿命减短，消防系统故障维修的次数日趋增多，工程建造的成本耗资越来越大。
1.3 施工。施工是建筑消防工程面临的最大难题，消防设备安装质量不合格既影响了建筑物防御火灾的能力，也违背了业主使用建筑物的功能需求。如：自动报警系统是建筑工程比较先进的消防设施，施工单位未对报警系统采取自动化改造，仅安装了常规的警铃报警设备，这显然满足不了建筑安全的要求。
2 引发消防设施缺陷的主要因素
2009年5月，国家公安部颁布了修订后的《建设工程消防监督管理规定》，第一次以法规形式将电气防火技术检测业务纳入规定之中，并作为今后消防验收强制性措施之一。但是，受到资金、设备、技术等条件的限制，消防设施在施工期间出现了较多的问题。
2.1 技术因素。施工单位技术不足导致消防设施在安装作业期间出现多种病害。如：施工单位的资质浅薄，缺乏实际性的工程承包经验；过于追求工程项目的经济利益，忽略了质量通病对消防系统的破坏；现场施工存在偷工减料行为，建筑材料火消防设备的质量不合要求，以上问题都会降低消防设施的抗灾性能。
2.2 资金因素。成本投资与工程收益是密切相关的，减少施工资金的投入可提高产出收益的水平。施工单位一味地追求经济利益，盲目地降低工程的资金投入，如：私自改动建筑消防技术的标准规范，建筑内部的消防结构简化处理，从市场上采购廉价、无保障的消防设备，给建筑物造成巨大的火灾隐患。
2.3 设备因素。基本消费设施的质量不合格，给消防系统的安全运行埋下隐患。一些主要的消防设备应用不当，如：给排水管道是消防设施的基本构成，承担着运输水源的功能，管材的型号、材质、规格等选用不当；防烟及排烟装置安装的质量不合格，使灾情发生时消防除烟的效果不理想等。
3 解决建筑消防设施问题的综合策略
常见的消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。施工单位在作业期间需积极解决消防设施存在的问题，充分发挥消防系统的火灾防范作用。
3.1 提高消防意识。“安全作业”是建筑工程施工的指导思想，综合提升广大作业人员的安全意识，可约束其在现场施工中的行为规范。推广安全责任制度能够从细节控制消防设施安装的质量，使各项装置发挥出应有的使用价值。建设单位制定安全作业文件，要求施工单位根据消防设施安装规范进行操作。另外，安全责任制度的实施需贯彻到设计、施工、竣工、监理等各个环节。
3.2 设置监测系统。设计监测系统是保障消防设施持续运行的基础，缺乏消防监测措施往往会引发诸多安全风险。调查显示，20％以上的消防系统未安装自动监测仪，消防设备出现故障后未能及时提醒技术人员检修，导致故障破坏的范围进一步扩大。可利用计算机操控平台建立自动化消防监测系统，配合无线通信系统收发火灾信号，一旦监测到异常信号则有助于提前发现火灾事故。
3.3 调整安装技术。消防自动化是先进的安全技术，建筑消防设施的安装与应用必须坚持自动化改造，这样才能全面提升建筑物结构的安全系数。自动化技术运用于消防设施的表现：自动喷水与灭火系统、火灾自动报警系统、气体自动灭火系统、水喷雾自动灭火系统，先进的自动化结构改善了消防设施的安全性能，取代传统人工监控火灾的作业模式，出现安全问题时实现了自动化处理。
0.引言
建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而逐渐兴起的一项事业，其主要内容是对建筑消防设施进行设备检测，判定其是否达到预期的消防功能，验证消防设施是否合格。目前全国拥有正规资质的消防设施检测企业己经达到几百甚至上千家。经过十多年的发展，建筑消防设施检测的主体己经从最早的由政府部门组织专业力量进行检测到目前已经演变为纯粹商业化市场运作，承担着为新建建筑物的消防设施检测和已有建筑消防设施的巡回检测任务，成为我国消防社会保障体系中不可或缺的中坚力量。
1.建筑消防设施监测概述
1.1建筑消防设施检测的实质
建筑消防设施检测的实质是第三方技术认证，当建筑物按照标准配备了消防设施并且建筑物及其附属的水、电、气等基础设施都全部安装到位以后，在正式竣工之前， 应当组织专业队伍对建筑物的各项基础设施包括建筑消防设施是否达标进行检测。
建筑消防设施本质上属于建筑防灾体系的一部分，这一点和建筑物的电气设施有所不同，它不可能通过日常使用来发现其存在的缺陷，而电气等其他设施如果在设计和安装中存在问题，会在一定程度上给人们的生产生活带来影响，而建筑消防设施如果设计安装不达标，一旦建筑发生火灾， 不仅影响人们扑救、疏散等工作， 严重时将直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检测十分必要。
正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性，因此，建筑消防设施的检测必须高度重视，而且必须由建筑施工方和建设方、监理方等有关单位以外持有检测资质的第三方专业机构独立地完成检测，才能确保检测结果的公平、公正，符合客观实际结果。通过建筑消防专业技术人员的检测鉴定，及时发现建筑消防设施中存在的问题，并指导其完成施工改进，为建筑物是否达到消防竣工标准提供依据，因此，建筑消防设施的检测实质是一种第三方的技术认证。
1.2建筑消防设施检测的特点
建筑消防设施检测是指按照有关规定程序对建筑物在消防工程竣工验收前进行的消防设施功能性和安全性的鉴定和评价。针对具体的建筑物中的消防设施检测，具有以下特点。
（1）检测对象是特定的。
根据建筑物的特点和使用性质的不同，安装在建筑物中的消防设施也不尽相同，既有普通的消火栓系统，也有集报警系统、灭火系统、疏散系统、防排烟系统等为一体的复杂系统。因此，针对不同的建筑物，根据其安装的消防设施不同，其检测对象是特定的。
（2）检测环境不同。
建筑物消防设施的安装是由建筑物的规模、性质和等因素决定的，一般情况下，建筑消防设施的安装地点是多层次、多空间、多方位的，既有一般的民用建筑也有工业建筑，既有公共建筑场所也有普通公众集散地和娱乐场所，因此，根据建筑物消防设施所处的环境不同，建筑消防设施检测环境也随之不同。
（3）检测仪器不固定。
建筑消防设施的检测是针对安装在建筑物上的消防设施实施检测活动，因为这些消防设施是固定的，因而，检测消防设施的仪器将随着建筑物中消防设施的位置不同而移动。
2.建筑消防设施检测存在的问题
2.1检测机构市场缺乏统一管理
当前，随着我国建筑业的发展，建筑消防检测机构也如雨后春笋，遍地开花，由于检测机构的增加，使得各检测机构所能分到的市场份额相应的减少，这必然导致了检测机构之间竞争加剧。为了更多的获取市场份额，检测机构之间开始打“价格战”，这必然会影响到消防设施检测质量。一些检测机构很少去现场检测消防设备，仅凭建设方提供的一些数据和图表就开具检测报告，未能真正发挥消防设施检测的作用，给消防工作带来很大隐患。
2.2专业人才匮乏
建筑消防设施检测是一项新兴的产业，由于目前我国在高等教育中并没有设置相对应的学科，这就使得专业的检测人才极度缺乏。但是，建筑消防检测的工作性质决定了检测工作需要亲临现场实地完成，消防检测人员不仅需要有良好的动手能力和还需要在实践中积累经验，既要能发现消防设施中存在的问题，又要能根据实际情况指导建设单位进行整改、完善。目前，大多数检测机构的人员一部分来自消防部队的复原转业人员，另一部分是来自社会招聘。由于缺乏正规详细的培训，很难保证检测的质量，如果没有专业的技术水平，很难发现实际中的问题，从而给消防工作埋下隐患。
2.3检测依据标准不统一，检测手段不规范
建筑消防设施检测是从1996年颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》开始实施的。建筑消防设施涉及众多系统和专业产品，从目前各消防设施检测企业市场化运作情况来看，各企业为了最大限度获取利益， 检测单位忽视消防设施产品检测质量，过于追求验收规范，不重视产品标准的要求，检测作业随意性很大，检测报告也是良莠不齐，标准不统一。此外检测手段不规范也是消防设施检测行业当前存在的另一主要问题。部分检测企业在检测中，并不按照有关检测指导书的要求去做，对消防设施的检测取样也不合规定，少检、漏检的现象时有发生，检测技术人员对有关检测仪器的使用不够熟练，责任心不强，检测手段简单，甚至根本不知道如何使用。这些检测手段的不规范问题今后一段时期内还是会存在，这都会严重阻碍消防设施检测行业的健康发展。
3.完善建筑消防设施检测的两点意见
3.1加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理
为了保证建筑消防市场商业化运作良好，有必要加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理。一方面国家有关主管部门要建立消防设施检测企业的资格认证体系。广泛调查并切实掌握消防设施检测企业业务开展质量情况和从业人员整体水平，规范整个消防检测行业的行为，并提供消防职业技能培训，对从业人员进行消防技术标准规范、作业指导书、仪器设备操作规程等专项知识培训，充实专业知识，提高检测能力，保障检测质量，为建筑单位提供优质的消防设施检测服务。此外，要规范消防检测行业市场竞争秩序，防止企业之间陷入“价格战”从而忽视检测质量，对消防检测行业内违规违法行为，实行相应的行政处罚及法律处罚，在全社会培养消防检测行业遵纪守法经营的良好氛围，促进检测行业健康有序发展。
3.2完善建筑消防设施检测规程
首先，要确定建筑消防设施检测技术标准。消防设施企业要配备检测中所必备的准确的的检测仪器设备，多从消防设施产品本身的质量要求考虑，加强检测手段的可操作性。并根据特定的消防作业类别指定具有可操作性的作业指导书，确保其检测结果的科学性、公正性。其次，要规范检测结果报告格式及材料的归档。消防设施检测企业要按照检测技术标准和操作规程，及时出具检测报告，并对检测报告的准确科学性负责解释，此外，还要对材料报告及时分类归档保存。
4.结束语
建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而新兴的行业，可以预见，未来建设消防设施检测必将在建筑行业的配套服务中扮演着越来越重要的作用，当前建设消防设施检测行业有很多问题有待规范，希望本篇论文能给从业者及有关主管部门一些有益启示，促进我国建筑消防检测行业健康有序发展。
【参考文献】
[1]GA503-2004，建筑消防设施检测技术规程[S].
[2]GB50016-2006，建筑设计防火规范[S].
中图分类号X4 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）100-0078-02
0 引言
新形势下，随着现代化社会的不断发展进步，以及人们的安全观念的提高，促使建筑内固定消防设施的优化设计问题越来越受到人们的普遍关注和重视。安装并优化设计固定消防设施，既是有效预防与扑灭火灾的重要途径，同时，也能够为单位人员的生命和财产安全提供重要保障。从现阶段来看，建筑内固定消防设施在质量、安装、管理等方面上还存在着诸多问题，单位在优化设计时，需要加强对这些方面的考虑，以进一步发挥建筑内固定消防设施的作用。为此，本文通过结合建筑内固定消防设施在优化设计时所涉及的一些相关知识点展开讨论，现具体分析如下。
1 当前建筑内固定消防设施在使用及管理中面临的问题
1.1固定消防设施产品质量不过关
从当前来看，大多数建筑内安装的固定消防设施均有一定的质量问题，部分火灾探测器甚至存在不报警或误报警现象，起不到真正有效的火灾预防效果，致使某些单位直接停止运行火灾报警系统，给单位造成了很大的安全隐患。一般造成这种状况的原因是固定消防设施产品在安装前未经严格选择，在安装后没有进行严格验收所引起的，需要单位予以重视。
1.2固定消防设施安装不规范
固定消防设施在安装时不牢固、安装时电气线路的接头出现松动，或是水喷淋系统漏水等，均会影响到固定消防设施的正常有效运行。导致固定消防设施安装不规范，主要是由于安装人员素质能力不够高、对消防产品相关的参数信息了解不到位、未严格按照要求安装，或是专业技术水平有限等造成的。
1.3固定消防设施不全面
由于建筑内固定消防设施需要投入的成本较高，部分单位为节省成本支出，往往没有按照要求设计固定消防设施，一旦某些角落、死角等发生火灾，起不到及时报警和灭火的效果。同时，没有按照设计图纸要求安装规定使用的固定消防设施，也无法起到有效的防火灭火作用。
1.4固定消防设施缺乏管理
具体来说，现阶段单位建筑内固定消防设施在管理方面均存在或多或少的疏漏，部分单位未能对其进行及时维护，没有定期检查固定消防设施是否工作、没有专人负责监管等，以及在消防水泵房、高层建筑楼梯间等位置，某些单位用来堆放杂物或长期封锁，一旦发生火灾，固定消防设施的感温、感烟探测器未正常工作，安全通道不通，很可能会让单位人员无法及时逃生，带来不必要的生命财产损失等。
2 建筑内固定消防设施的优化设计
为保证建筑内固定消防设施的正常运行，单位应经过认真严格的产品选型，并落实安装后的验收工作，一切从安全的角度出发，做到不漏装、不误装等。与此同时，应加强对固定消防设施的定期管理与维护，以便进一步优化固定消防设施的运行效果。并从以下几个方面对建筑内固定消防设施进行设计优化，以更好地解决现有固定消防设施中存在的问题。
2.1喷水灭火系统各层信号阀的优化设计
在喷水灭火系统的优化设计方面，可以将其设计安装在距离安全出口较近的管网上，以便在关停状态下，消防喷淋泵能够在消防车的水泵结合器的帮助下，与管网结合起来注水灭火。同时，为避免发生火灾时无法及时找到信号阀的情况出现，导致信号阀关闭后喷淋系统无法正常工作，自动喷水灭火系统管网上的信号阀最好设计在安全出口附近，以便在信号阀关闭时，消防员可通过手动及时开启信号阀进行灭火。
2.2机械排烟系统控制柜的优化设计
在机械排烟系统的优化设计方面，同样需要单位予以充分考虑和重视。通常机械排烟系统的控制柜均是安装在建筑地下室纵深位置，在发生火灾时，若是无法安全进入地下室将机械排烟系统启动，无法尽可能快地将火灾现场的高温浓烟进行排除，往往会给消防员实施抢救带来相当程度的难度，而且延长火灾扑救时间。为此，可以考虑将机械排烟系统安装在安全出口附近，或是安装在消防控制室和建筑外的安全地带，以便在火灾发生且没有消防电源提供时，消防员可以赶往机械排烟系统安装的位置，通过迅速设置临时电源，及时启动机械排烟系统进行排烟，并找出起火点展开灭火工作。
2.3其他方面
2.3.1消防水泵房出口的优化设置
按照国家颁布并实施的《高层民用建筑设计防火规范》的条例规定，若消防水泵房设计在建筑首层，消防水泵房的出口最好直通向室外；若是设计在建筑的地下室或楼层间，应保证消防水泵房的出口直通安全出口。不过在实际上，大多数建筑并未严格按照规定进行设计。一旦发生火灾，很可能会因为消防员无法安全进入到消防水泵房，消火栓泵或喷淋泵无法及时启动而影响到消防员的灭火工作顺利进行。为此，在优化设计建筑内的固定消防设施时，应尽可能保证消防水泵房的出口与安全出口直通，并且要保证消防水泵房不与其他设备房共用，不随便堆放障碍物，以免在火灾发生时，消防员无法随时使用消防水泵房。
2.3.2高层建筑楼梯间的合理优化
在《高层民用建筑设计防火规范》中，明确规定高层建筑地下室或是半地下室通往地面的出口不应共用楼梯间，若是需要共用，必须是在首层与地下室或是半地下室的进出口位置，同时还规定乙级防火门应有耐火极限≥2.00h的隔墙隔开，并设有明显标志。在实际生活中，单位应严格按照规定对高层建筑楼梯间进行合理优化，尽可能做到不共用地下室通往地面层的楼梯间，以免发生火灾时给消防员疏散群众带来难度，造成不必要的人员伤亡。
3结论
在高层建筑中，有些部位不得用水扑救，这些部位一般为计算机房、精密仪器房等贵重物品房间。在工程设计及施工时，均按要求设置了氮气或二氧化碳灭火系统。这些部位发生火灾后，上述灭火系统在一般情况下会自动启动灭火。消防部队到场后，如果灭火系统没有动作，指挥员应立即派员到达现场实施手动灭火。如果不了解灭火系统的情况，应在有关专业人员指导下进行操作。
因高层建筑供电的特殊性，一般不得同时将整幢建筑的电源切断。同时切掉整幢建筑的非消防电源，容易引起建筑物内人员的惊慌和混乱，易造成人员伤亡，确需断电可以采取分层或几层同时断电。总而言之，提高单位建筑内的消防安全水平，需要在正确安装并有专人负责管理固定消防设施的前提上，再对其进行优化设计，包括做好喷水灭火系统、机械排烟系统的设计，以及消防水泵房、高层建筑楼梯间的优化等工作，从而更好地保障人们的生命及财产安全。
参考文献
[1]黄龙仁.由一起火灾事故谈对消防监督工作现状之思考[J].消防科学与技术，2012（9）.
中图分类号：TU998文献标识码： A
引言
随着社会的不断发展，建筑行业中的消防设施检测技术也是不断的提高，其主要的内容是对建筑消防设施进行设备检测，判定其是否达到预期的消防功能，验证消防设施是否合格。
1、建筑消防设施检测概述
随着当前市场经济的不断深入，建筑消防设施的检测主体也在发生着变化。对于建筑来说，需要按照相关的规定对消防设施进行施工，在正式竣工之前，应当组织专业队伍对建筑物的消防设施是否达标进行检测。建筑消防设施本质上属于建筑防灾体系的一部分，这一点和建筑物的电气设施有所不同，它不可能通过日常使用来发现其存在的缺陷，而电气等其他设施如果在设计和安装中存在问题，会在一定程度上给人们的生产生活带来影响，而建筑消防设施如果设计安装不达标，一旦建筑发生火灾，不仅影响人们扑救、疏散等工作，严重时将直接危及人民的生命财产安全。
2、建筑消防设施检测的重要性
建筑消防检测是十分重要的，它能帮助我们及早的发现火灾隐患。建筑消防设施的检测交由专业的中介机构，按照国家标准和科学合理的技术手段对于准备投入和已经投入使用的的消防设施进行全面系统的检测，作出公正、科学、准确的技术检测报告。在这个过程中力求发现隐藏的隐患，并协助施工单位对隐患进行消除，保障当火灾来临时建筑消防设施能有效的发挥其应有的灭火作用，防火抗灾，为我们人民群众的生命财产安全做出保障。
同时建筑消防的检测对于减轻我们消防部门的负担有着重要的意义。随着我们现代化的进程日益加快，随之而来的是城市和企业的迅猛发展。无论是公司企业，或是娱乐场所的数量和规模都在增长，其带来的安全隐患也越来越多，对于我们的消防部门是一个严峻的考验和繁重的任务。从现在的实际情况来看，消防部门的安全工作越来越重，但我们的消防队伍并没有与之同步扩大化，工作上面临的困难和挑战很多，当然，一切问题和困难我们都会想办法克服。成立消防设施检测中介中介机构对于消防部门将主要精力放在宏观决策上。执法和指导等决策类工作成为了消防部门的主要职责，消防部门加大了身为管理者的角色份量，在一定程度上减轻了消防部门的负担，对于社会整体消防安全环境有着积极的作用。
3、检测阶段存在的问题
3.1、有一部分的施工单位对消防工程没有重视，仅仅把它看成是一般的供水或电气的工程，私自对其进行安装，根据经验进行安装，不遵照图纸施工，就会产生技术性的错误。此外，在市场严峻的竞争压力下，低价投标导致工程的造价下降，施工单位在消防设施方面的投入不够，从而质量却得不到保证，就会发生市场调节失效的情况。
3.2、还有的施工单位仅仅是向有权力的单位交纳管理费，就可以成为有资质的施工单位，开市承接一些消防工程，由于都是临时组建的的施工人员，没有真正懂得建筑消防技术的人才，造成最后消防设施出现一些问题。甚至这些所谓的施工人员都不清楚管道怎样连接，这就导致了在实际施工时，管道连接的方式不正确，安装过程中材料使用不对等。
3.3、消防材料的质量不过关。近几年，国内有很多厂家生产消防产品，厂家为了短期的利益，不顾企业永久的保存，在保持低价又能有高利润，在制造产品时经常偷工减料、以次充好，造成产品的功能不全和质量低劣等现象。如：防火卷帘门的厚度和耐火极限不够要求；报警器误报、漏报等。部分施工单位的验收检测报告的不合格更甚的是没有经过检测，因为现在这一方面的监督还不十分完善，就会产生这些漏洞，所以必须加强这一方面的监督。同时，因为行业的竞争太激烈，最后秩序混乱，容易刚安装的消防设备出现故障。
4、改善建筑消防设施检测工作的对策
4.1、加强人员技能培训
有关部门应该成立专门的消防没施检测技能培训机构，定期开展职业技能培养，组织相关人员进行知识讲座，增强他们的实际操作能力和专业技术水平，提高从业人员的职业道德修养和为民服务意识
4.2、加强检测机构的管理
质量技术监督部门应该与消防部门积极配合，加强建筑消防设施检测机构的管理。首先成立检测机构协会.组织相应的学术交流活动，协调合理的检测收费标准。其次应该做好跟踪管理，不定期组织技术专家到检测机构进行检测，查看是否有虚假的报告活动等。
4.3、提高建筑消防设施的施工质量
建筑消防设施的施工质量对于消防设施建成投入使用后的运行水平至关重要。要保障消防设施施工质量，首先要强化施工队伍的质量意识。严格依照设计图纸进行施工，杜绝随意性操作，使用合格原材料。其次要不断提升施工人员理论水平和实践操作能力。最后要避免层层转包行为，严格禁止委托没有施工资质的施工单位进行施工。
4.4、制度健全、管理跟上
1）从内部建立责任制，责任落实到人，明确每一个责任人，遵从“谁主管、谁负责”这个原则去管理自动消防设施并对其负责。“谁主管、谁负责”这个原则对消防管理的各个方面都很适用。在建筑消防方面一定要明确和落实到责任人。
2）每一阶段都要落实到负责人。采取一级一级，一层一层的管理，落实好每一步建筑消防设施，各司其职。
3）要经常性的对各个负责点进行检查，最好进行每日检查。确定一个检查方案，建立检查制度，认真的落实每一天的检查，并做好检查记录。另外，加强培训值班人员。值班的人员必须持证上岗，还要熟悉设施操作，而且具备处置一般隐患的能力。
4）对维护保养进行加强。使所有消防系统能一直保持良好。有些公司的消防设施，在有关消防部门进行验收后，因为不会有固定人员进行值班，不能经常性对其进行检查、维护保养，任其自由发展，造成设施的故障损坏。所以，要在每一使用单位建立完整的检查及监督的值班小队。
5）对建筑消防的监督进行加强。建筑安装有自动消防设施的单位通常是高层建筑和地下建筑等一些重要的建筑物，消防部门必须要保证其消防系统能够正常进行。
6）加强对城市远程监控的建设。这个系统是以现代的通信与计算机网络的传输技术作为基础进行发展的，安装报警器，这对消防监管及救援部门进行了强有力的支持，消防管理监督部门一定要落实好，根据警报器在最短的时间内进行准确无误迅速的扑救火灾。
4.5、积极引入保险机制消防保险机制
务必要成立起来，并了解和知晓消防设施检测单位、保险公司和消防监督机构的关系。关于投保的建筑物，保险公司第一要做的是委托具备条件的消防设施检测单位出具检测报告。在检测中合格的建筑物，要具备完整的续保手续，公安消防机构完全可以免检或者降低检查次数。保险机制的顺利加入可以大大提高公安消防机构的工作效率，对目前状况带来很大改观，保证了消防设施的安全性。
结束语
就目前的情况来看，建筑消防设施检测中还是存在很多的不足，因此需要我们的相关部门引起高度重视，明确各部门之间承担的义务与责任，从各个方面进行，从而进一步的推动建筑消防设施检测工作更好更快的发展。
参考文献
[1]胡琼.浅析建筑消防设施检测机构的现状及对策[J].现代营销(学苑版),2013,01:119.
消防监督部门缺乏有力的监督，是的有些检测部门没有尽到自己的职责，对社会上的一些消防隐患没有发觉，不能排出，造成严重的后果，危及到了人们的生命和财产安全。现在多数的检测部门，不仅要检测建筑的消防设施，还承接了建筑自动消防设施的施工业务，这样就产生了一个自己生产自己检测的现象，这样在检测的过程中就会出现严重的问题，不合格的消防设施施工由于是自己公司的施工，所以就成为了合格的施工，其消防检测部门就成了一个摆设，没有任何意义。另外，消防设施的检测机构在出具相应的检测报告时都会有“只对当时的检测情形负责”的不负责声明，这样也就逃避了以后的其责任追究，进而使得很多的刚建建筑消防设备就不能正常使用，存在严重的故障，造成灾害的发生。
2建筑消防设施检测公司的成立、运行、管理缺乏法律依据
随着我国建筑物的建筑面积越来越大，建筑消防设施检测也随之在全国范围内迅速得到普及；但目前我国在建筑消防设施检测领域却没有管理法规，也没有形成行业自律机制，对检测中介机构的准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法、监督方式等方面没有明确的规定。虽然引进建筑消防设施检测的出发点是为了进一步完善社会的消防管理，但是建筑消防设施检测公司资质管理上的不规范，作为建筑消防设施检测公司所需的条件不明确，造成了操作上的不规范。
3有些消防设备检测部门没有相应的资质，却对其进行检测
现在我国具有相应建筑消防设备检测资质的部门还不多，由于地区的不同和环境的差异，有的城市可能就没有一个具有相应建筑消防设施检测资质的正规，这也就出现了一个装有自动消防设备的建筑企业不能得到具有相应资质部门的检测的尴尬局面。这时有些建筑消防检测部门就到处地挂靠具有相关检测资质的公司，来对一些装有自动消防设施的建筑单位进行检测，但是其是没有检测资质的，其检测结果也是不合法的。
4消防设备专业人才的严重匮乏
以为消防设备专业人才的严重不足，这也就造成了服务质量不高、服务水平没有足够的可信度现象发生。当今社会有些建筑消防设施检测部门的专业消防深部检测人员素质不能适应当今的消防科学技术，形成这一严重现象的原因是，我国并没有对从事建筑消防设施检测的人员有职称要求，也没有相关的科学、合理的培训教材，这也就导致了建筑消防设备检测人员的素质良莠不齐。
5检测市场恶性竞争
由于建筑自动消防设备的检测收费标准不一，其随意性也非常的大，这就导致了建筑消防设施检测单位在履行自身职责时，不能有效的进行，都是干事不多，却要收取很高的费用，不仅不能帮助消防监督机构实施好管理作用，还给社会留下了重大安全隐患，给人民的生命和财产安全留下了隐患，甚至还破坏了消防监督机构的良好形象。有时，建筑消防设施检测企业为了赚更多钱，为自身企业赢得更多的利益，常会采用一些不正当、不合法的竞争手段，把大部分的精力都放在如何处理好与行业主管部门的关系方面很少去考虑提高自身的服务水平和服务。
二、规范建筑消防设施检测工作的思考
1提高检测人员的素质，建立标准化的评价体系
为建筑消防设备的从业人员建立专业的培训机构，并有相关部门制定出一套完善的评价体系，并对其进行有效的监督，不断提高消防检测部门专业人员从业知识以及职业道德等相关方面的培训，让其熟悉室的内、外消火栓的作用与适用范围，并且还要掌握清洁维护方法等，如图1所示。在对其每个从业人员考试合格后，方可持证上岗。
2规范建筑消防设施检测标准的体系
不断规范建筑消防设施检测标准体系，以此来更好的对建筑消防设施检测部门进行科学化、规范化、合理化管理。严格要求建筑消防设备检测部门的从业人员专业素质，将建筑消防设备的从业人员的考核纳入到法制化程序，为建筑消防设备检测提供一个公平、公开良好风气，为社会及人民的安全提供保障。
3更强建筑消防检测的质量，不断提升的监督管理
在对建筑消防设施进行检测时，其检测的质量将直接关系到人们的生命和财产安全，检测部门的检测结果是消防监督机构做出准确、合理、科学行政行为的基础。所以，建筑消防监督部门在对其进行管理时，必须要防止检测单位，由于检测企业的一味追求企业自身经济效益，必然产生恶性竞争，这样就会导致检测标准与质量的下降。因此，必须要制定检测公司与检测人员的违规处罚措施，必须要统一规定建筑消防设备检测报告格式，还必须要统一建筑消防设备的检测操作规范与技术标准，禁止建筑消防设备检测企业出示虚假的检测报告，一旦出示虚假的检测报告将受到严重的惩罚。
一、引言
建筑消防设施检测的记录表和年度检查报告由消防操作人员或单位的消防安全负责人签字后才能奏效，消防报警系统和联动控制系统是建筑消防工程的基本单元，其专业要求和技术含量直接关系着整个建筑的消防安全以及建筑消防灭火的成败。以下是对建筑消防设施检测中出现的问题分析：
（一）建筑消防给水管网方面在消防设施检测中出现的问题
1、建筑消防给水管网没有按照施工方案和施工制度进行试压工作，目前许多工地只是单一的对管网进行试漏实验或者在试验压力时没有按照设计要求和设计规范进行，由于工地的工期紧迫，很难进行试压与冲洗工作，这在一定程度上为建筑消防管理系统埋下隐患。
2、部分工程将塑料给水管道代替消防给水管道，或者连接建筑物内部的塑料给水管道和消防给水管道，塑料管道受热后强度较低，在火灾发生时会，造成管道的破裂，不能顺利的输送消防用水，对一直火灾的蔓延具有负面影响，另外，塑料管道比较容易破损，产生泄漏时，不能够保证消防的用水量和水压的需要，所以，消防给水管道应该使用性能较好材料进行水源的运输。
3、市政给水系统的能力有限，给水网管的直径不能达到其要求，部分的小区或者工业园区由于周边市政的的水管网直径较小，不能满足建筑消防设计的要求，检测过程中静压符合其设计要求，但是动压不能满足其要求，水源的基础设施跟不上，消火栓装置成为消防设施中的摆设。
（二）消火栓的应用问题
1、消火栓室内的安装要求和压力不符合要求，部分的砖墙内部的消火栓设置无法过梁，受负荷的作用较大，高负荷的情况下容易变形，导致箱门开启不灵敏，随意对消火栓位置进行改变，需要用气焊割孔，安装后消火栓的出水方向与墙面形成九十度的角或者形成更小的距离，使水带弯曲不利于设备出水。
2、室外的消火栓与水泵接合处的安装体系中，没有按照消防设计图纸进行安装，水泵接合器止回阀的方向装饭后，会导致地下的阀门关闭，火灾发生时不能打开消防网管内的加压给水。
3、消火栓的安装箱在二次装修时会被装饰无遮挡住，箱门的颜色会与周围的颜色区分开来，消防水带与接口处随意地扎接，会导致接口处的水带脱落。
（三）建筑消防设备中的自动灭火系统存在的问题
1、据相关规定的资料现实，管网安装时，管子公称的直径不大于100毫米时，应该采用螺纹进行连接，管子公称的直径不小于50毫米时，配备的水干管不应该小于一个。
2、喷头与楼板及周围物体的距离不符合建筑设计的要求，二次装修时，为了有良好的视觉效果，会用其他用途的喷头进行遮挡，感温元件不能够及时的感应消防动作，会造成喷水时间的延误，或者喷头距离周围的物体较近，消防用水的喷洒不在保护范围之内。
3、消防设计工程喷淋系统时，将末端的试水装置安装在公共路口，因附近没有排水管，检测试压过程中流出的水无法从系统中迅速派出。
4、自动喷水系统的警铃安装在地下室的水泵房内，火灾发生时，报警铃声不易被值班人员发现，会造成不必要的人员伤亡。
（四）建筑消防设施中高位消防水箱方面的问题
屋顶的消防水箱安装不符合设计要求，将消防用水的水箱与其他用水的水箱合并，不利于满足消防水箱的储存用水量的要求；高位水箱的高度不够，会导致水压达不到应用要求；随意的将水管位置进行改变，给水管加设不必要的阀门，安装后，无法保证消防用水的供水量。
（五）建筑消防设施中火灾自动报警系统方面的问题
部分住宅小区将消防控制室设立在地下室或者相对偏远的地方，物业公司对其进行管理后，为了节省开支，会减少消防控制室的值班人员，一旦发生火灾，消防控制室内无人值班，会延误灭火时机，导致经济财产严重受损；有的控制中心的报警系统设置时没有充分的考虑火灾报警系统的位置，尤其是一些高层建筑，设立的消防水泵系统、排烟系统、消防电梯、火灾自动报警系统等，目前还不能实现消防的联动控制。
二、问题的解决对策
建筑消防工程中存在的以上问题，表明我国的建筑消防设施还不完善，存在很多的漏洞，建筑消防工程的隐蔽安装、室内装修设计的不规范化、消防产品的质量不过关等方面都暴漏了我国建筑消防设施管理的弊端，制定切实可行的应对措施迫在眉睫。
（一）全面落实建筑消防安全责任制
加强对全民消防安全知识的宣传与教育，增强全民的抗火灾应对能力，消防机关定期对公民进行消防知识的演练，将基本的建筑消防知识普及到群众中去。
（二）全面贯彻政府与各企业之间的消防管理机制
保证各个领域的机关团体“各司其职，各负其责，建立消防模式的立体式管理，加强建筑消防管理的安全屏障，不给任何违反国家消防法律和技术规范的人与事任何可乘之机。
（三）严格执行国际消防技术管理的规定
国家的规范是建筑消防设计和施工设计必须遵循的法则，我国出台了大量的消防规范与技术标准，并结合发达国家的经验教训才得到的成果。
（四）加强本地建筑消防施工的现场检查工作
对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象，加大国家政策的执法力度。
三、总结
针对建筑消防设施检测面临的问题，需加强建筑工地的安全化生产，健全和落实消防管理责任，实行专业化的消防工程检测管理体系，并不断的加强对消防监测体系的规范，建立健全消防设施的法律责任制度，明确各单位之间承担的义务与责任，推动整个建筑消防设施检测向良性互动的方向发展。
高层建筑消防设施检测是一项系统、复杂和技术要求高的工作，检测（查）方法、检查人员素质至关重要，因此，加强高层建筑消防设施的检测验收，确保高层建筑消防设施的正常运行对城市高层建筑消防安全起著关键作用，因此，在实际中必须引起足够的重视。高层建筑已经是城市化发展的一个标志，在给人们的生活带来便利的同时也存在着一些很普遍的问题。
一、高层建筑的发展趋势
高层建筑的进一步发展是时代的必然产物，在现如今建筑结构技术以及计算机软件等高端技术的相互协调融合下，高层建筑的趋势也必然会出现多元化的变异形式。纵观高层建筑这一百多年的发展过程，从无到有，然后逐渐的发展，一步一步到现在似乎更多的只是在考虑怎样能更经济合理，同时保证功能的完善而已，似乎已经形成了一种固定的思维模式。在经济建设不断的发展中，高层建筑已经成为了城市发展的趋势，自动消防设施越来越多的应用到高层建筑中，对高层建筑的消防安全起到了保障作用。
二、高层建筑消防设施验收存在的问题
高层建筑火灾报警系统的常见问题主要有以下几点：火灾探测器没有按照有关规定的要求进行安装，或安装不够牢固，不能满足使用功能的需要；报警器标识的设置不够合理，不能正确指引报警按钮的实际位置；报警控制器的质量不符合消防管理部门的有关标准，或没有选用经国家质量管理部门认证的产品，以至无法实现所有功能。消火栓的常见问题主要是阀门无法紧密关闭，存在渗漏现象，或在开启时会发生剧烈抖动。有的地区由于冬季严寒，因此由于未采取有效措施而导致的消火栓爆裂现象也时有发生。消防给水系统的常见问题是消防给水水箱没有与消防给水管网直接连通、出水管未设置单向阀或没有采用分区的方式给水。防火分隔系统的常见问题丰要集中在防火卷帘上，主要表现为无法实现其全部应有的功能外，电力系统使用不规范、未设置相应保护设施等。
三、消防设施运行管理方面的问题
建筑工程竣工时的消防检测、消防验收由建设、设计、施工、监理单位共同参与配合，检测和验收时抽查消防设施功能比较方便且能够通过。验收结束后，有的使用单位则因管理和技术能力不够等原因，导致消防供水系统可靠性下降。一个消防水池、一个水泵房或一处屋顶水箱，保护多个单体大型建筑的情况，也因产权、管理、使用等利益因素或管理不到位影响了消防供水的可靠性。有些单位在处理自动喷水灭火系统误喷事件中，还出现了找不到就近的供水管网控制阀门等问题。极端气候条件也给建筑消防设施的可靠性带来不利影响，使得通常条件下可用的建筑消防系统或产品出现问题，如湿式自动喷水灭火系统及消防水箱、建筑灭火器等出现功能障碍。近年冬季最冷时段出现超常低温，有的场所因采暖不良，建筑自动喷水灭火系统在靠近外墙或室外门口、窗边处的喷头出现冻裂情况，有的不得不暂时关停系统。有的设立在屋顶的消防水箱也出现冻结现象而影响功能。有些建筑场所活动人员消防安全防范意识不高，建筑使用单位因考虑探测器误报或喷头误喷等意外发生，将自动消防设施的控制状态经常调整为手动状态。
四、高层建筑消防设施验收把握的重点
（一）消火栓给水系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。系统安装情况的一般性检查：检查所有和消火栓相关的部件是否按照规范要求安装，是否方便使用，标志的粘贴是否齐全，在设备的外观上有无破损现象，对于一些常用的开启关闭闸阀能够按照设计要求运行。
（二）火灾自动报警系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。一般性检查：对于自动报警装置的安装检查要进行现场测试，使用专业的工具对系统的接地布线等进行检测，确认探测头的安装位置、间距和数量是否符合规范要求，保证安装的牢固性。
（三）自动喷水灭火系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。系统安装情况的一般性检查：对消防水泵、水箱和接合器等重要部位进行检查，看其是否与施工图纸一致，标志粘贴是否规范，喷头的数量是否足够，管道的材质是否符合质量标准，末端试压装置是否齐全。
（四）气体灭火系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，灭火剂贮存容器、集流管、选择阀、灭火剂输送管道、喷嘴的型号规格等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道水压强度密封性试验记录，工程质量事故的处理记录。系统安装情况的一般性检查：现场查看、测量贮存容器的外观和压力表、灭火剂充装量和充装压力，集流管、驱动装置的安装，选择阀、喷嘴、灭火剂输送管道外观与安装，安全要求，系统控制与操作装置。
