时间：2023-07-19 09:29:11
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一、影响建筑工程质量的因素
（1）“人”的因素。“人”的因素主要包括领导者的综合素质及施工人员的技能水平等，即决策、组织、管理、技术等能力大小直接或间接影响工程质量。项目经理、技术负责人、计划、财务、质量、试验、机械等主要管理人员的个人经历及能力对工程施工质量具有重要的作用。（2）材料因素。建筑材料包括原材料、成品、半成品和构配件等，建筑材料的质量是保证工程质量的基础。即建筑材料质量的高低，对工程质量起着很重要的影响。（3）机械设备因素。机械设备包括施工机械设备、工器具等，是进行施工生产的手段，工程机械的质量与性能直接关系到工程项目的质量。因此，应根据不同的工艺特点和技术要求，选用合理的机械设备，正确使用、管理和保养机械设备。（4）方法因素。方法因素主要包含施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等。施工方法是否合理，工艺是否先进，操作是否得当，都对施工质量有重大影响。因此应在对工程实际进行研究和分析，再次基础上选择能解决施工难题，有利于加快工程进度、降低工程成本且保证工程质量的方法。（5）环境因素。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点。影响工程程质量的环境因素主要包括：一时社会环境，如建筑市场规范程度、政府工程质量监督和行业监督成熟度等;二是劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等;三是管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等;四是工程技术环境，如工程地质、水文、气象等。
二、加强工程质量管理的对策
（1）构建工程质量管理的法律体系。随着我国城市化的推进，建筑市场的复杂性日趋凸显，我国的《建筑法》在建筑实践中的适应性不强、过于原则化、可操作性不强等弱点逐步显露出来。国家必须从长远角度出发，借鉴发达国家的成熟做法，酝酿制定一部《建筑工程质量法》，并在此基础上，颁布实施一系列与之相配套的法规细则，将建筑工程管理纳入法制的轨道，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实的法律基础。
（2）加强施工项目的过程控制。第一，施工人员的控制。一个合格的项目经理必须受过正规教育，必须持有通过严格考核后获取的项目经理资格证书，建筑企业必须有着一套完整的项目经理任用制度，慎重地挑选项目经理，明确项目经理职责，使其能有效明晰工程目标和责任。施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档中。各岗位依据其性质量化为若干小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。同时，加大施工操作人员的相关专业培训力度，特别要在施工队伍中宣传建筑工程质量管理的必要性，提高其质量意识。第二，施工材料的控制。施工材料的控制主要从以下几个方面入手：一是以合同所规定的材料品级标准对材料进行审核，并接受监理工程师的监督;二是材料进场应索取材料的出厂证明书和试验报告检验单;三是在监理人员的监督下采集样品，并按规定送到有资质的检测单位进行检侧，发现不合格的材料要立即予以处理，并重新采购。
（3）机械设备的控制。首先，设备购置过程中必须按设计的选型购置设备;其次，从对设备各项指标的检查验收到设备的安装要符合有关设备的技术要求和质量标准;再次，机械设备的选择应遵循技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作和维修上方便等原则;最后，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。
（4）施工方法的控制。首先，建立健全施工单位的质量检查及控制系统;建立完善的工序质量控制，将影响工序质量的因素自始至终地都纳入质量管理范围;及时检查与分析资料。其次，严格工序间的交接检查，建立施工质量跟踪档案，密切配合监理工程师的工作。毕业论文 再次，无论是建设单位或者施工单位及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并组织有关方面研究，确认其必要性后，由监理工程师变更指令方能生效予以实施。
（5）施工环境的控制。环境监控是指工程技术环境的监控及现场管理环境的监控，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。对环境因素的控制，又与施工方案和技术措施紧密相关，必须综合分析，全面考虑，才能达到有效控制的目的。同时，要不断改善施工现场的环境和作业环境;加强对自然环境和文物的保护;减少生产对环境的污染;健全施工现场管理制度，合理布置，使施工现场秩序化、标准化、实现文明施工，从而达到环境的监控，以保工程质量第一。
在土建工程质量控制的过程中涉及到各种工种的职工，因此，要求在土建工程质量控制的所有生产环节中，所有的参与到工程建设中的职工都必须努力提高质量意识，尤其是监理职工一定要充分发挥出他们的管理职能，对于人、材料、机械、方法和环境等各种影响土建工程质量的因素都必须做到严格控制。
（三）总之，土建工程质量是一个比较复杂的问题，涉及到方方面面的因素，要彻底解决土建工程质量问题，也不是一朝一夕的事，除了抓设计、抓施工、抓监理外，还需要政府部门的大力监督，需要社会各界人士的积极支持。只有这样，土建工程建设才会有一个新的变化，土建工程质量才会上一个更高的台阶。
参考文献：
2、目前建筑管理中存在的工程质量监管问题
2.1建筑工程的施工方在工程质量监督方面的机制不完善
整项建筑工程的施工质量、能够为社会提供的社会效益以及项目的使用周期是由建筑工程施工方决定的。因此，建筑工程施工单位在选择管理模式和施工技术等层次严重影阻碍了建筑工程质量监管工作的发展，所以必须加以重视。就拿目前中国的工程质量监管工作的现状来说，我国很多建筑施工部门缺乏比较完善的监督制度和工程质量监管体系，而且建筑工程质量监管环节存在着较大的缺陷，这就使得没有明确的原则和规定来监督指导现实的工程质量监管工作，这就在一定程度上减低了监管工作的质量。不仅如此，相关方面的监督管理人员一味的追求经济效益，缺乏责任心，忽视了质量监管工作的重要性。
2.2工程监管人员对质量意识的缺乏
人们的主管质量管理态度和意识是建筑管理工作的关键因素，因此，施工人员的水平在工程质量监管工作中起着决定性的作用，通俗的来讲就是综合工程质量意识。在实际的施工过程当中，应始终把工程质量的安全性放在优先考虑的位置，在提高建筑工程的质量水平时，还要兼顾管理人员的质量安全意识，因为工程质量保证的基石就是管理人员是否具有良好的质量意识，如果基石不够牢固，再结实的高楼大夏也会有倒塌的那一天。所以企业必须安排一些具有质量安全意识的领导负责建筑工程质量的监管工作。如果没有管理层做榜样，没有好的领导带头的话，下一层的工程技术监管人员往往是看到了问题所在，但是因为其权利有限而无法提出和解决，只能是心有余而力不足。因此，只要提高领导的施工质量监管意识，公司就能上下同心，严格落实这一原则，稳扎稳打，这样完成的建筑项目的安全性才会有保障。如果公司上下，包括企业基层职员和管理层都不重视工程质量安全，或者说质量安全意识比较差，就会对整个工程质量监管工作产生影响，如果一直这样下去，更使建筑工程的质量安全得不到保障。
2.3责任划分不清，任务落实不到位
目前我国的建筑工程施工管理中责任划分不清、具体任务难以落实的现实十分普遍，以至于监管部门难以在建筑质量安全监管工作中发挥其自身的作用。例如，在质量监管部门里，设置了很多小部门以及小机构， 其数量远远超过监管任务的需求，并且责任划分混乱，下设部门责任等级划分繁琐，没有统一的领导，导致工作责任难以合理地落实，工程质量监管工作也随之乏力。
3、解决工程质量监督问题的相关措施
3.1完善建筑工程质量的管控体系
要在企业的管理方面做到有据可依。在工程质量安全监管中，企业首先要为自身建立一套智联监管体系，然后逐步地完善这个体系，最好让其达到能够完全配合企业发展规划和监督管理的程度。只有具备合理的质量监管体系，才能再往下执行一系列的管理措施。首先要结合实际，联系我们负责的项目的具体内容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根据国家相应的质量法律的规定，最后要考虑到自身目前对建筑工程质量监管体系要完成的要求或者是企业的自身实际，举行会议，开展讨论，结合各方面反馈的意见，综合建议，最后在日后的工作中逐步完善。
3.2完善相关的法律、法规
相关部门要制定科学合理的监管管理法律法规，为建筑企业规划工程监管环节提供理论依据。这样做不仅可以较大程度的提高建筑工程质量监管的水平，还能有效地控制施工行为，完善工程施工的各个方面，进而提高建筑的经济效益和社会效益，确保建筑工程的使用周期和安全性符合标准。只有这样施工单位的建筑工程监管工作才能科学合理的进行。
3.3提高技术工作质量
工程检测报告和工程质量验收资料的任务是可以明确建筑施工过程中各方的责任，记录和反映工程质量控制的具体情况，这是评价工程质量的重要标准，也是保证工程质量的有效手段。要提高对检测工作的监督力度，及时采取科学的方法来监督检测部门的工作，对一些违反规章制度的行为进行严厉打击。自动采集重要的数据，并自动输入数据收集系统，以防止人为因素对其破坏，确保工程质量检测报告的真实性以及可靠性。
3.4加强对工程施工建材的质量管控
在建筑施工过程中，影响施工质量安全的因素不仅是工艺环节和施工人员的技术水平，在很大程度上也依赖于建筑项目中使用的建材质量。即便施工人员有着超高的技术水平和责任心，但如果建材中存在着瑕疵或者质量问题，施工质量也就难以得到应有的保障。所以，要特别注意加强对建材质量的监管力度。采购人员要严格把关建筑工程施工材料的选购。另一方面施工建材应教育专业知识丰富、职业素质高的工作人员来负责，不允许一切不合格的材料进入施工现场。同时也应要个地选择建材供应商加，在深入了解了商家资质和信誉以后，在决定是否购买该商家的材料，例如，严格的核查商家的营业执照和产品合格证等。
3.4.1采用技术手段进行监控
在工程项目施工建设的过程当中，测量水准线和图纸轴线等，都是影响建筑工程施工质量的关键。为了避免在施工过程中因不小心被移动而对后期的施工造成影响，施工单位要在具体的施工过程中，对其进行严格的管控和保护。在建筑工程项目施工建设过程中，轴线和标高等关键点应该交于专业的测量人员进行反复检查，确保测量结果的精确度。
3.4.2对施工材料进行抽检和实验
关键词：建筑工程；质量管理；问题；方法
Abstract: this paper expounds on the strengthening of the necessity of construction engineering quality management and quality management link some existing problems and puts forward the main construction engineering quality management methods.
Keywords: building engineering; Quality management; Problem; methods
近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。然而建筑业在快速发展的同时也暴露出许多问题，建筑工程质量管理工作成为业内和全社会普遍关注的热点问题。对于建筑施工企业来说，把质量视为企业的生命，把质量管理作为企业管理的重中之重，建筑市场的竞争已转化为工程质量的竞争。因此，我们必须高标准、严要求，确保工程质量，为国家和人民提供一流的建设工程。
1 加强建筑工程质量管理的必要性
1.1工程质量关系到整个社会的公众利益和公共安全
建筑工程质量的形成是伴随着整个建筑程序而产生的，从可行性研究到建设方案的决策阶段都对工程质量产生重大影响，建筑工程质量管理问题可以出现在从立项到竣工验收交付使用的每一个环节。建筑工程质量的优劣，直接关系到整个社会的公众利益和公共安全。
1.2工程质量是建筑企业生存和发展的保障
随着社会主义市场经济的不断发展，企业间的竞争日趋激烈，以质量求生存，以质量求信誉已成为企业的共识。无数的事例表明，一个施工企业乃至项目所完成的工程质量好坏，将会严重的影响到企业的日后发展。不注重施工质量管理，不着力打造企业品牌，就不可能赢得市场，企业最终被市场所淘汰。
1.3工程质量是国家经济建设效益的基础
工程质量的优劣，直接影响国家经济建设的速度，工程质量差本身就是最大的浪费。优劣的质量一方面需要大幅度增加返修、加固、补强等人工、机械、材料、能源的消耗，另一方面还将给用户增加使用过程中的维修、改造费用，同时，优劣的质量必然缩短工程的使用寿命，使用户遭受经济损失。因此，质量问题直接影响着我国经济建设的速度，把质量管理放在头等重要的位置是刻不容缓的当务之急。
2 建筑工程质量管理存在的问题
2.1施工企业质量管理存在的问题
建筑从业人员整体素质不高。目前农民工已经名符其实地成为工程建设的“主力军”，而这支主力军的素质却让人担忧。农民工的文化程度较低，大部分未经过任何培训。因此，由于缺乏质量意识和基本的操作技能造成质量安全事故的增多，甚至有些农民工受包工头的利益驱动，偷工减料，片面追求工程进度，结果酿成较大的工程质量事故。
建筑工程管理人才缺乏。尤其是高级管理人才和重要行业管理人才严重匮乏；人才结构失调，布局不合理，优秀管理人才流失势头不减；管理人才的制度、体制和运行机制上存在严重缺陷：现行的管理人才结构将受到极大冲击，其主要表现在层次结构、专业结构、年龄结构、人才结构、素质结构的不合理。
施工设备与技术水平落后。长期以来，建筑业习惯于粗放式经营，偏重于铺摊子，上新项目，搞低水平重复建设，科技开发和投入较少，忽视技术改造和设备的更新换代；缺乏鼓励科技创新的政策和措施，科学研究和技术革新的资金投放不足；对于建筑法律、规范、专业技术标准缺乏准备理解，设计、施工过程中随意性较强，给建筑物未来的质量埋下隐患。
2.2建设与监理单位的质量管理存在的问题
建设单位在建筑工程质量管理体制中存在的问题：对施工单位资质审查不严，致使资质不够的施工单位流入建筑市场；建设单位从施工单位接受贿赂，造成施工过程中不敢管、不能管，出现一系列质量问题，最终导致“腐败工程”；对施工过程中的材料、工序和技术等监督不力，特别是对隐蔽工程没有跟踪检查到位；盲目赶工期，造成有的工序没有足够养护时间，造成质量隐患；业主单位管理混乱，设计要求朝令夕改，使施工单位疲于返工；竣工验收把关不严，使不合格工程蒙混过关；要求施工单位带资承建项目，拖欠工程进度款从而影响工程质量。
建设监理体制存在的问题：监理收费过低，影响了建设监理行业的健康发展；制度不健全，制约了监理单位的监督权力，影响了建设监理效果的发挥；建设监理人才储备不足，特别是既懂技术又懂管理的高层次人才匮乏；监理单位自身管理模式落后，规章制度不健全，不能充分调动监理人员的积极性和创造性；监理的一线队伍往往专业不对口，没有相应的执业资格考试证书等。
2.3政府对工程质量的监督存在的问题
政府质量监督性质与现行监督方式不相适应。由于长期以来在计划经济模式下形成的包办式的监管方式的惯性思维仍在延续，监督人员习惯于过去那种质量检查员的角色，习惯于签字认可，习惯于对实体质量评头论足，习惯于发号施令。因此现行的质量监督方式仍停留在对实体质量直接监督为主、参与大量隐蔽工程检查的层面上，政府质量监督的执法性质没有体现出来。
监督人员的综合素质与其政府质量监督的性质不相适应。质量监督机构是工程质量监管的执法机构，政府质量监督的性质是依法行政。依法行政的要求是通过对建设活动或其活动结果的随机检查、纠正和查处各方主体违反质量法律法规的行为，通过规范各主体的质量行为达到保证工程质量的目的。而现有监督人员虽然技术素质较高，由于长期以来职业和认识上的习惯，往往把自己定位于技术管理角色，掌握和运用有关法律法规的水平不高、依法行政意识不强，综合素质离依法行政的要求有较大的差距。
3建筑工程质量管理的方法
3.1提高施工管理人员的质量意识和素质
施工管理人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量，就要培训施工管理人员。管理干部、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织人员和技术指导、质量检查的能力；施工管理人员的管理素质是保障质量的重要条件。如施工过程中对施工项目如何履行合同的要求，对用于工程的材料、部件是否经过检验与确认，采用的施工方法是否符合经过确认的工法，工程是否按设计施工，对正在施工的工程按标准要求进行检验。在工程竣工后，对工程如何进行评定，并列出评定组在评定工程中发现的主要问题。
3.2建设质量保证体系
施工单位对于质量保证体系应根据全面质量管理的思想，强调质量管理的系统性和质量管理与其他环节的依存性和协调性，并突出“以人为本”的质量理念，建立三个方面的保证体系：思想保证体系、组织保证体系和控制保证体系。
（1）思想保证体系：包括开展质量意识教育、制定“质量第一，预防为主”的方针等。建立思想保证体系是贯彻质量保证体系的一个重要方面。上述几个方面工作主要由项目经理、项目总工亲自来抓，并起到表率作用。最终目的要使参与施工的全体人员牢固树立“质量第一”的自控意识；树立“100%的用户满意率”的服务意识；树立“居安思危、警钟长鸣”的忧患意识，同时使“三个意识”真正成为质量保证体系人员检验自身质量行为的动力和工作指南。
（2）组织保证体系：即人员组织，一般应按工程项目的规模进行设置。一个完整的人员组织应包括以下三级：第一为项目管理层，由项目经理、项目总工、项目副经理（如需要）组成；第二级为日常管理控制层，由施工队长、机具材料部、办公室、工程质检部、计划统计部、中心实验室、测量组、档案室组成；第三级为操作层，以各班组长为组成人员（含材料验收人员）。建立严密、健全的人员组织机构，也是强调“以人为本”的质量方针，“全员质量管理”的集中体现。具体的做法是根据工程的性质和规模设立岗位，根据各岗位的技能要求选择合格的人员，建立纵向到底、横向到边的人员组织网络。若本单位中没有适合的人选可以采取外聘的方式，确保组织体系的整体功能。
（3）控制保证体系:包括施工组织设计与方案的控制、施工准备的质量控制、机具材料的质量控制、施工过程的质量控制、计量标准的质量控制。强调从影响工程质量的人、机、料、方法、环境等各个环节入手，实施全面的、系统的控制，真正把各种因素对质量的影响降到最低限度。
完善建设监理制。建设监理可以改变那种建设项目成立庞大的工程指挥部或工程部的做法，避免了只有一次教训，没有二次经验的低水平建设的弊端，避免了项目指挥长既是行政主管领导，又是建设管理的“一肩挑”现象。有利于对工程进行监督和管理，为工程质量提供了有力的保障。
3.3优化施工方法，为工程项目的进度与质量打下基础
施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能否顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。
在现在的项目建设中，施工机械设备是工程建设中必不可少的设施，因此，施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、建筑技术经济等来合理选择机械的类型和性能参数，合理使用机械设备，正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。
加强施工的方法管理是保证工程质量的重要途径。这里所指的方法管理包含施工组织设计、施工技术措施、施工方案、施工工艺等的控制，主要应结合工程实际能解决施工难题，技术可行，经济合理，有利于保证质量，加快进度，降低成本。
3.4抓住关键、严格监督
中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：
近年来，我国建筑业得到迅速发展，建造能力不断提高，超高层建筑设计、施工，大跨度桥梁设计、施工技术、深基坑施工技术等都达到国际先进水平。
虽然我们很早就提出了“百年大计，质量第一”的方针，但是，在工程开展中，质量控制能力差，方法不力，造成质量不稳定，甚至发生大量质量事故。因此如何进行工程质量控制、采用什么方法，将成为现代企业急需解决的问题。
1 概述
施工使设计意图形成工程实体，最终形成工程产品质量和使用价值。因此施工阶段的质量是工程建设各方主体关心的内容，更是工程质量控制的重点。
2 施工准备阶段的质量控制方法
2.1做好工程质量策划
施工准备阶段的质量控制首先要进行质量策划。质量策划是质量管理体系的组成部分,也是质量控制、预防缺陷、降低事故的有效方法。工程质量控制强调的是预防,所以要提前做好策划。质量策划要根据工程特点、难点、合同、质量目标进行。
质量策划要由工程负责人组织主要质量、技术人员集思广益编制，编制好后由相关部门会审，最后经公司总工程师批准签发。技术部门负责人对质量策划文件向工程质量、技术管理人员进行交底，使其了解工程特点和主要工序的施工序程、质量的控制方法及关键部位的质量要求。这样将对工程的质量从宏观上起到控制作用，使质量控制人员知道为什么这样做、如何去做、做后的结果。
2.2对施工人员和施工队伍的控制方法
施工人员是直接参与工程的组织和操作者，工程质量受到所有参与工程的人员共同作用,是影响工程质量好坏的重要因素之一。国家主管部门为维护市场秩序，制定了企业资质等级标准及从业人员的执业资格标准。要控制施工质量,就必须精选人员,选择经验丰富、能力强、技术硬、负责的人员，对不符合要求、运行过程达不到要求的人员严禁上岗。
总之对施工人员、施工队伍要从市场行为上来控制其对工程质量的影响，避免施工人员技术能力低、队伍素质差而影响工程质量。
2.3对施工组织设计的控制方法
工程开工前要根据具体情况编制施工组织设计。施工组织设计是实施质量策划与组织施工的重要质量文件，主要是从施工的角度，着重于质量形成规律编制的全面指导施工的计划文件，是决定工程质量成败的关键。
施工组织设计编制、审核、审批要符合规定的程序。先由编制单位各部门审核后、经公司总工审批，报送项目监理机构审核，必要时报建设单位。有特殊要求的分部分项要编制专项方案，对质量安全影响大的方案还要请专家论证其合理性、安全性、质量保证措施的可行性。施工组织设计要有其可操作性，各种施工方法、确定的目标要切实可行。其内容要全面，质量保证措施切实可行，施工平面布置、施工进度计划要合理。避免计划不合理影响工程质量。
施工组织设计编制要提现质量控制的过程方法，即策划—实施—检查—处置的PDCA循环 [4]。策划(P)主要是制定质量目标，活动计划和实施措施。这一阶段要特别对工程中技术复杂、难度大、质量要求高的关键点，分析易产生质量问题的原因，然后制定改善措施；实施(D)主要是按照策划制定的计划措施，组织力量认真贯彻执行；检查(C)是对工程实施情况进行检查，将实施效果与目标对比，看是否达到了预期效果；处理(A)主要是对检查结果总结分析、处理，针对出现的问题进行改整，进入下一循环，使工程质量成螺旋式上升。
2.4现场施工准备的质量控制方法
现场施工准备对工程质量控制起到关键作用，主要采用以下几种控制方法：
2.41工程定位及高程基准复核
测量定位、放线是工程建设的第一步，定位的精度直接影响工程产品的综合质量。特别是完成后无法反工或者对全局质量有影响的定位更要加强复核。例如第一次布设的控制网、设备基础地脚螺栓的位置。
定位复核是施工准备阶段质量控制的重要内容。主要复核内容：施工测量控制网、原始基准点、主要定位轴线、结构标高等。
2.42图纸会审及设计交底
图纸会审和设计交底是建设单位组织设计、施工等单位参加的对图纸的审查，将设计意图向施工单位的一种交底。使施工单位明白设计理念，控制工程质量的一种必不可少的方法。
图纸会审重点是设计的技术要求能否实现，特殊材料能否解决、质量能否保证，有无明显的缺陷或不合理之处。核查土建图纸与其他专业图纸之间的轴线、尺寸、标高、预留孔、尺寸等是否一致。核查工艺管道、电气线路等专业之间关系是否合理。明确各专业之间合理的施工顺序和相互配合的要点等。
3 施工过程的质量控制方法
施工过程是一系列的作业活动，其结果直接影响工程质量。为保证工程质量，要对施工过程进行全过程全方位的质量进行控制。现从工程作业技术准备、作业活动过程两个方面对质量控制方法进行分析。
3.1施工作业技术准备质量的控制方法
3.11设置质量控制点
质量控制点是为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象。对于质量控制点要针对造成质量问题的原因制定措施。
对于主要施工过程的关键工序、隐蔽工程、施工的薄弱环节或质量不稳定的部位、对后续质量有重大影响的工序、新技术、新工艺、新材料的部位、施工无足够把握的工序都应作为质量控制点。
质量控制点要控制人、材料、关键的操作、施工技术参数、施工顺序、技术间歇、新工艺、新技术、新材料的应用、对工程质量产生重大影响的施工方法、特殊地基及结构等[1]。
3.12组织技术交底
工程开工前都应进行技术交底。技术交底是保证工程质量的基本方法。技术交底要采用会议形式。技术交底必须由主管技术人员编制技术交底书，经项目总工批准。交底书基本内容要包括施工方法、质量要求、验收标准、施工过程注意事项、意外措施应急方案。交底要明确做什么、谁来做、如何做、做到什么标准、什么时间完等。
3.2工程作业过程的质量控制方法
工程质量是在过程控制中形成，不是检验出来。因此保证作业活动的质量是施工过程质量控制的基础。作业过程质量控制最有效的方法就是过程检查。
3.21自检与专检的控制方法
施工单位是施工质量的责任主体，因此对工程质量必须进行“三检”，即班组自检，工序交接人员互检，专职质检员专检。合格后报监理公司检查验收。决不能由监理单位的验收代替施工单位的“三检”。
作业过程主要检查方法有目测法、仪测法、实验检验法等。重点应对以下方面的质量进行检查：①施工操作；②工序交接；③隐蔽工程的检查；④质量控制点、特殊过程；⑤成品保护的质量[5]。
如果在检查过程有质量问题应立刻解决，以保证后续质量符合要求；当严重的质量问题，则要停止施工，分析产生问题的原因和处理方法以及提出如何确保此类问题不再发生的措施。
3.22实施中间交接验收
工程施工过程中，上下道工序不是同一个专业施工，应办理中间交接手续，中间交接可检验上一道工序质量是否合格。
办理中间交接时，上道工序应经专业质检员和监理工程师检查验收合格填写中间交接记录，经专业质检员签字同意后交给下道工序负责人。下道工序负责人接到中间交接记录后对上道工序质量进行核查验收，符合要求后在中间交接记录上签字。
3.23材料质量控制
材料到场后,要检查数量、规格、型号是否与计划相符，是否与出厂合格证及检验报告相符。
并在工程师见证下取样，送到有资质的检测单位进行复验。送检的数量、取样方法须符合规范要求，检测合格后方可用于工程。不合格或按规范双倍取样不合格的必须退场。
4 结论
质量受到政治、经济、科技、环境的制约而同步发展。工程质量作为建筑业的重要内容将会得到越来越多的人重视。通过研究我们认识到：
第一，工程设计和施工是一个整体控制，只有其综合控制，才有可能保证工程质量；
第二，工程施工准备要做好质量策划，加强人员、队伍的控制，编制科学的施工组织设计，对重要的点线复核，组织必需的图纸会审，是保证工程质量的先决条件。
第三，工程施工过程中设置质量控制点，对分部、分项、单位工程、方案等进行技术交底，工程实施中进行“三检”，作好中间验收，控制好进场材料的质量，才能建造出精品工程。
参考文献
[1] 全国监理工程师培训考试教材-----建设工程质量管理中国建筑工业出版社2003—01
关键词：建筑工程质量监督管理创新发展
建筑工程质量监督是建设工程质量管理的重要组成部分，指建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构．为保证建筑工程使用安全和环境质量，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为。建筑工程质量监督管理是对建筑工程质量监督活动的计划、组织、指挥、调节和监督的总称。我国建筑工程质量监督管理体制，随着社会主义经济体制的逐步建立和完善而不断健全和发展。
一、关于建设工程质量监督管理发展现状
建筑工程是一个有机的整体，很多因素都会影响到工程质量的高低，国家策、技术标准、工艺水平、管理水平等因素都影响到工程质量。作为一项政策性和技术性很强的建筑工程监督工作，其对质量监督的成果直接关系到整个建筑物质量的等级、建筑安全和完工后的功能使用等。目前在我国建筑工程领域，建筑工程质量的水平并不理想，对建筑工程质量监督还只是停留在人为控制的阶段，人们并没有树立起相应的法制观念。有很大一部分工程质量都不符合标准，严重影响了工程项目的使用功能。原因有以下几个方面：
1.政府部门监督管理不到位。政府监管存在越权、缺位、监管不到位等一系列问题，有些执法人员法制观念淡薄、执法不严、违法不究。更有甚者，一些工程的设计方案在没有得到相关部门的批准就开工，边施工边设计，为了就是追求施工进度和节约建设成本；有些建筑工程不能严格履行法定的建设程序，在没有办理好合法手续的前提下就开始施工；这些情况都会给建筑工程埋下质量和安全隐患。
2.施工单位内部管理薄弱有些施工单位没有设立，专业的质量管理与监督部门，使得从事质量监督和安全管理的人员十分缺乏，完全不重视整个工程的质量安全。施工单位内部的质量监督体系、各类规章制度都形同虚设，在这样的发展情况下，施工单位的管理人员和施工人员综合素质普遍较低，缺乏较强的责任心，另外由于建筑工程的施工性质使得施工人员流动性较大，责任制无法较好的落实，这些因素都对建筑工程质量造成了严重的影响。部分施工单位为了争取自身更多的利益，大包大揽一些力所不能及的工程项目，但是由于其施工专业技术不高，缺乏相应的施工经验，最后只能盲目的层层装包，这样工程质量的管理与监
督工作就难以开展。
3.建筑质量监督管理监督方的综合素质有待提高，建筑质量一方面需要施工方在实施切实保障质量，另一方面需要监督方充分发挥自身监督职能，确保建筑的质量。作为质量监督管理的监督方，应从提升自我综合素质入手，做好监督人员培训，切实提高自身在监督管理方面的业务水平。在监督过程中杜绝出现监督行为不规范、监督工作不落实、监督不严格等现象。只有这样在综合提升监督方素质的基础上，才能做好很对建筑的质量监督管理工作。
二、关于建筑工程质量监督管理的创新与发展策略
在我国城市化水平不断提升的今天，建筑工程量逐渐加大，随着新技术、新工艺在建筑施工中的使用，建筑质量监督管理工作也应与时俱进。通过不断地完善监督管理的机制、提高监督的水平，才能真正保证建筑工程质量，才能使建筑真正造福于民。具体来说对建筑质量管理的创新可以从以下几方面进行：
1.建立健全建筑工程全面质量监督管理的告知制度，建筑工程监督执法工作要做到高度透明，把社会大众对于建筑工程的监督也纳入到建筑工程监督体系中去，使的建筑工程质量监督能够充分发挥出应有的作用。在工程项目施工一开始，建筑各方就应该享有相应的知情权，应该了解建筑工程监督工作的方式和方法以及监督的内容，以便充分调动受监督单位的自觉性，让他们能够自我监督、自我约束，并严格履行相应的法规和贵发，减少和尽量避免一些由于工程质量等原因而造成的损失。
2.加强施工设备与施工材料的质量管理与控制工作，建筑工程施工设备和施工材料是工程建设的物质基础，其质量的优劣直接关系着建筑工程的整体质量，因此建设单位、施工单位以及监理单位都必须对施工设备和施工材料的质量进行严格把关。施工单位在施工材料的采购上，一定要选择信誉高、评价好以及材料具备相应质量保证书或者合格证等质量过关的供应商，其建筑材料必须满足国家以及建筑工程实际的标准与需求。对进入施工现场的施工材料与设备必须进行严格的检验，待其符合相关标准后方可进场。如果使用井口的施工材料必须严格的检测，符合我国相应的质量标准，且持有商检部门签发的商检合格证书才能进场使用。同时应该对施工过程中的材料、半成品、构配件等合理的使用，有针对性的采购施工材料，提高施工材料的利用率，最大程度减少施工材料的浪费，给企业带来一定程度的经济压力。
3.施工过程中实施动态质量监督，在现代建筑工程项目管理理念的指导下,建筑工程质量监督要逐渐改变传统的过程监管,而是要将管理的范围扩展到建筑工程从设计、施工到竣工验收的全程,进而实现动态质量监管体系。为了科学、有效的控制建筑工程施工中有可能出现的质量问题,在施工过程中逐步推广和实施实施动态质量监管是十分必要的。建筑工程项目监管人员应常驻施现场,对照施工设计图纸强化对于具体施工要求和实际进展情况的了解。一旦发现建筑工程施工中存在质量问题,监管人员应立刻做出相关记录,并且及时与施工单位管理人员取得连联系,尽快解决问题,将因施工质量引发的经济损失和安全隐患控制在最
低点。另外监管人员在记录中明确标注已经处理的问题和有待协商的问题。
4.深化建筑工程质量监督管理体制改革。为保证建设事业的健康快速发展，必须要进一步加强工程质量监督和管理的工作力度。近年来，我国建筑工程质量监督体制有了较大变革，政府监督的职能发生改变，全国统一实行建筑工程验收备案工作。但我们应该能看到，新型的质量监督体制目前仍处在转型和完善阶段，内部制约监督力度不够，工作方式不够科学，信息传递不畅、不准等问题。因此必须要创新工作机制，完善监督模式，进一步深化监督体制改革，充分利用现代化信息技术，建立健全国家级质量监督监测信息体系，切实提高工程质量监督管理工作水平，有效确保建筑工程质量。加强监督执法是深化工程质量监督机构改革和提高工程质量监督力度的重要手段之一。工程质量监督机构应针对工程质量掌握事前、过程和事后控制这三大环节，在做好过程监督和工程违规的严肃查处的同时，要加强工程质量的事前监督，并提高监督工作的预见性和服务性。为保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督管理人员的整体业务素质和监督管理水平。因此，工程质量监督机构必须要加强质量管理、质量控制的学习，从而大大提高监督管理人员队伍的业务素质和工作能力水平。
建筑工程质量监督管理工作随着社会的发展被人们越来越重视。建立符合我国国情的建筑工程质量监督模式，实现新形势下对建筑工程质量的有效监管，是我们必须要面对的问题。
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建筑工程主体结构质量是保证工程整体稳定的关键，近年来频发的建筑工程安全事故，与建筑工程主体结构施工有着很大的关系。虽然，我国的建筑业发展迅速，施工水平有了很大提高，但是依然暴露出来许多问题，影响了工程质量，因此，这就需要我们对建筑工程主体结构的质量检测工作给予足够的重视，不断促进我国建筑工程事业的发展。
1.当前质量检测工作中存在的问题
1.1相关政策和法规不完善
国家、地方的政策和法规、建设工程技术标准等是进行建筑工程主体结构质量检测工作的主要依据。但是国家、地方的政策和法规涵盖不够全面，不仅政策和法规具有较大的变动范围，同时还缺乏有效的连续性，使得建筑工程主体结构的质量检测工作难以有效的进行。随着科学技术的不断发展，很多新技术、新材料、新工艺不断应用于建筑工程项目，但是与之相应的新规范和相关的技术标准还未出台，这也在一定程度上限制了工程主体结构质量检测工作的高效实施。
1.2忽视质量监管工作的重点
相关单位对于建筑工程主体结构质量检测的主要工作内容没有予以明确的规定，使得工程质量的监管人员分不清工作内容的主次，容易走进对工程主体结构巨细方面全部检测的误区，不仅增加了质量检测的工作量，同时不能对于工程主体结构需重点检测的方面给予充分的重视，降低了质量检测的工作质量。
1.3质量监管人员素质参差不齐
当前我国建筑工程主体结构质量检测工作中一个突出的问题就是质量检测工作人员的素质参差不齐，具体表现为质量检测工作行为缺乏规范化、质量检测工作做的不到位、不能按照相关规范严格把守质量关以及质量检测责任意识不强等相关方面。我国现有建筑工程主体结构质量检测的工作队伍具有高级职称的质量检测工作人员过少，同时新纳进的工作人员在工程质量检测的理论知识方面有缺陷，缺乏实际质量检测工作方面的经验，大多数人受现实条件限制难以发挥出应有的作用。
2.强化主体结构质量检测的措施
2.1明确质量检测的内容
要做好建筑工程主体结构的质量检测工作，首先应明确主体结构质量检测的主要工作内容。质量检测工作涉及到的范围为工程主体结构的钢筋保护层数量及位置；钢筋的数量及位置；工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等。
2.3完善质量检测法规和标准
质量监管法规和标准是工程质量管理的依据。不断完善建筑工程主体结构质量检测的法规和标准，对于提高质量检测的工作效率是极为有效的。我们的当务之急是根据建筑工程领域的市场发展不断完善建筑工程主体结构质量检测的相关法规和标准，为建筑工程主体结构的质量检测工作提供必要的法律支撑。
2.4规范质量检测手段
在建筑工程主体结构质量检测工作中，规范质量检测手段是非常有必要的，能有效提高质量检测的工作效率。工作人员应注重监督实体的检测。质量检测人员应注意建筑工程主体结构结构外观、尺寸的检测，并根据工程情况制定相应的检测方案。工程主体结构质量检测是随机的抽查工作，因此工作人员应注重在满足检测目的的基础上合理运用操作简便、科学合理的手段。
2.5注重质量监管队伍建设
加强建筑工程主体结构质量检测队伍的培训工作。注重提高队伍的质量监管专业素质和创新意识以及学习能力，从完善岗位责任制度、强化考核和培训机制、完善工程质量监管手段等方面着手，争取培训出一流的建筑工程主体结构质量检测工作队伍，从工作人员方面着手，有效提高工程质量监管的工作效率。
3.抽样检测的主要原则
建筑工程主体结构的质量检测要求科学合理地对构件质量进行判断，其关键就在合理的选择抽样数量。抽样检测的基本原则是结构检测应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差的构件，根据监测目的不同可以分类确定抽样空间。
3.1根据结构形式和材料类型作出抽查规划，进行一般质量行为的抽查。不同的级别区分方式不同：第一级可按结构类型分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等；第二级可按构件类型分为梁、柱、墙三类；第三级可按材料类型划分。通过检测方案确定检测方法，尽量让监督小组独立完成的检测方案，若是监督小组不能完成的方案，则应该由专业的检测单位进行检测。
3.2依据检测的类别和所选择的检测批的容量来确定样本容量，进行抽查有异议的构件。不但监督机构应该对构件进行抽查，而且现场的责任单位也应通过委托检测单位进行检测，来论证有疑义的构件是否满足设计及规范要求。监督机构的抽检不应低于总抽检数的10%，第三方委托抽检的检验方案必须交由监督机构审核，监督机构有权对方案进行修改。
4.建筑主体结构质量检测方法
建筑工程质量监督站进行建筑工程的主体结构质量检测的内容主要是抽查建筑工程主体结构的钢筋保护层和钢筋的数量及位置，还有工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等等。
4.1外观与尺寸检测
建筑工程主体结构外观与尺寸检测主要检测混凝土构件，检查混凝土构件是否存在蜂窝、麻面、裂缝以及夹渣等。可采用目检与尺量的方式对混凝土构件的这些项目进行检查。尺寸检测应检查混凝土构件的截面尺寸、轴线尺寸、垂直度、平整度等。在实际的建筑工程中，对于混凝土构件受环境影响大的情况，应在质量检测报告中予以详细说明。
4.2工程主体结构抗压强度检测
主要有两种检测方法：其一是静态检测方法。这种检测方法包括回弹法、雷达法、超声脉冲阀等，检测结果较为准确，但不适用于大型的混凝土构件结构。其二是动态检测法。振动检测方法的理论基础是振动反演理论，其检测原理为：在起振器共振、脉动等共同作用下，测量构件的频率和振型等相关数据，并通过系统识别理论即可测得混凝土构件曾经刚度。
4.3钢筋保护层的质量检测
在建筑工程的主体结构中，钢筋的重要性是不言而喻的，这是混凝土的主要受力构件。在主体结构的质量检测中，不仅要检查钢筋的配筋数量和强度，还要严格检查钢筋在截面中的位置。应严格依照规范检测混凝土构件的梁板类构件，尤其是悬挑受力构件。我们可以采用两种方法对钢筋保护层进行质量检测，其一是非破损法，需要保护层厚度检测仪；其二是破损法，需要现场开槽，剔除钢筋保护层。
5.结语
总之，质量是建筑工程项目的生命线。对于任何建筑工程项目来说都有必要进行建筑工程主体结构的质量检测工作，杜绝出现工程质量问题。强化建筑工程主体结构质量检测工作，切实有效提高工程质量监管工作的效率，对于我国建设工程事业的发展具有极为重要的意义。
参考文献
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引言：
随着时代的进步和经济的发展，建筑行业越来越迅速地发展起来，所以人们也越来越关注建筑工程中主体结构的质量问题。而建筑工程质量监督站就是代表政府机关对建筑工程质量进行监督的职能部门，其职能就是根据我国相关的法律法规和建筑工程质量验评标准及地方业务部门的有关规定，运用检测技术手段，对建筑工程施工过程中的主体结构质量进行监督，用以确保建筑工程的质量达到国家验收标准。就此，我们进行了对建筑工程主体结构的质量检测方法进行了如下的讨论。
建筑工程主体结构质量的监督现状
就目前而言，我国在建筑工程主体结构的质量检测上还存在着不足之处。由于建筑工程质量的监督管理职能的交叉、相关的法律法规及有关管理制度的方式等诸多因素的影响，我们在工程主体结构的质量监督管理方面在还一些问题尚待解决。
1. 监督管理制度不够完善
建筑工程主体结构的质量监督管理制度不完善主要表现在建筑工程质量监督站的不作为和滥作为，监督管理职能功效不高，并且各个环节进行分割监督，不按照法定程序执行，不根据科学规律及技术标准规范施工，从而就会导致建筑工程施工盲目、抢工期、赶进度，这就导致了建筑工程质量出现问题，没有达到国家标准。还有建筑工程质量监督站的各部门工作都是各自为政、封闭管理，并且管理不严格，造成了工程质量隐患。
2. 忽视工程质量的监督重点
建筑工程质量监督站的监督人员在质量检测过程中，往往会走进无论巨细都检测的误区。这样就会导致监督重点不够突出的质量监督现状。监督管理人员的监督管理办法单一、技术手段低下，甚至担当了施工单位技术员的角色，运用划分区域或者定点定人的监督办法。还有的质量监督站主要是进行定点式监督管理，直接把抽点提前告诉施工单位，让他们对监督管理部门做好前提准备。建筑工程质量监督站的现场检测都是使用低级的检测技术手段，不能够满足当前对建筑工程主体结构进行监督管理的相关标准。以上的这些方法手段，都会造成所监督的施工企业的建筑工程主体结构的质量不达标，未能充分发挥质量监督站的监督作用，还使得自身的职能威慑能力降低。
3. 轻视监督管理的纠错能力
由于建筑工程的施工周期较长，少则一两年，多则三五年，还有各种各样的诸多影响因素，就会导致建筑工程主体结构出现个别的质量问题。建筑工程质量监督站作为监督管理人员不应当只是对出现问题的地方负责人进行罚款，还应当注重已出现问题的纠正及解决办法，在工程技术上给予支持和帮助。甚至有些施工企业单位只报喜不报忧，隐瞒建筑工程主体结构的质量实际情况，从而为建筑工程的主体结构质量造成了隐患。
制定主体结构质量的检测方法
1. 质量检测的主要内容
建筑工程质量监督站进行建筑工程的主体结构质量检测的内容主要是抽查建筑工程主体结构的钢筋保护层和钢筋的数量及位置，还有工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等等。
2. 质量检测的方法手段
在建筑工程主体结构的质量检测中，监督实体的检测是必不可少的；而这一工作具有随机性，是监督工作的重要组成部分。尤其是在样本空间的确定上应该处于相关规范的要求以内，同时应当具有实体的针对性。监督人员或委托的检测机构进行检测时，除了结构外观、尺寸检测以外，其他的实体检测均应制定相应的检测方案，并告知施工、监督站；在采取可能会影响结构质量的局部破损检测时还应征询设计单位的意见。由监督机构进行的检测应由监督小组或监督机构相关部门制定方案；如已委托给专业检测单位进行检测，则应由专业检测单位提供检测方案，并经质量监督站认可。监督实体检测的检测目的不同于质量验收。监督实体检测是随机的抽查工作，所以一定要明确检测目的，运用操作简便、科学合理的手段进行检测。在通常情况下选择可以在现场独立操作的监督小组的质量检测方法。如若不能展开检测或者对检测结果存在异议，还可以采用由具备相应检测资质的单位进行可靠度更高的检测。在常规检测中，对于存在质量疑义的构件和无法通过现场质量检测的构件，应当对有问题构件进行有针对性的部位检测，达到科学反应实际情况的目的，不可以任意扩大范围。
3. 抽样检测的主要原则
建筑工程主体结构的质量检测要求科学合理地对构件质量进行判断，其关键就在合理的选择抽样数量。抽样检测的基本原则是结构检测应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差的构件，根据监测目的不同可以分类确定抽样空间。
3.1 根据结构形式和材料类型作出抽查规划，进行一般质量行为的抽查。不同的级别区分方式不同：第一级可按结构类型分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等；第二级可按构件类型分为梁、柱、墙三类；第三级可按材料类型划分。通过检测方案确定检测方法，尽量让监督小组独立完成的检测方案，若是监督小组不能完成的方案，则应该由专业的检测单位进行检测。
3.2 依据检测的类别和所选择的检测批的容量来确定样本容量，进行抽查有异议的构件。不但监督机构应该对构件进行抽查，而且现场的责任单位也应通过委托检测单位进行检测，来论证有疑义的构件是否满足设计及规范要求。监督机构的抽检不应低于总抽检数的10%，第三方委托抽检的检验方案必须交由监督机构审核，监督机构有权对方案进行修改。
建筑工程主体结构质量检测 注意事项
在建筑工程主体结构的质量检测中应该注意以下事项：
工作人员在检测时要注意人身安全；
在检测时，检验人员和委托方及相关人员都应该同时处于现场；
拟定的检验方案原则上不能改变，如因现场条件限制无法执行原定检验方案时，在不违反规范、标准的原则下，经当事各方同意签字确认后方能更改；
在讨论到引起建筑工程主体结构质量安全问题的原因时要一切依照鉴定报告为准；
由于报告并不是个人见解，而是某一检测机构的结论，所以在未准签发前检测报告是可以更改的。
结束语：
建筑工程主体结构的质量检测人员应该具有系统的理论知识和丰富的实践经验，同时还要有责任心、使命感，树立强烈的监督管理意识，才能完成这项十分具有挑战性的任务。在检测过程中，建筑工程质量监督站工作人员要认真制定检测方法，强化监督职责，注意必要事项；还要及时总结经验教训，保证监督管理工作的灵活性、合理性和有效性，从而保证工程质量。
参考文献：
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一、建筑工程质量检测概述
建筑工程质量检测作为监督建筑工程质量的一种重要手段，现在越来越引起人们的重视。所谓工程质量检测就是根据相关规定，采用试验、测试等技术手段确定建设工程的材料、工程实体质量特性的活动。
建筑工程结构根据检测类别不同可分为: 新建结构工程检测; 既有建筑( 已建成两年以上且投入使用的建筑) 工程检测; 抗震鉴定; 震后建筑的检测; 按专业不同大体上可分为地基基础工程检测、钢筋混凝土工程检测、砌体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑材料检测、建筑门窗质量检测等几项内容。建筑工程检测的最终目的就是控制工程质量，如果工程经检测质量不符合要求，应采取相应的措施，如返工重做或返修加固; 检测达不到设计要求，但经重新设计验算能够满足要求。
二、建筑工程质量检测的内容及方法
2． 1 建筑工程质量检测的内容
新建结构工程检测主要内容有施工过程中的质量控制检验，如建筑材料的进场复验和见证取样送检( 试块、钢筋、水泥、砌块等) ; 质量验收检验，即分部工程的抽样检验( 混凝土强度，钢筋保护层厚度) ; 结构工程的实体检验和对结构工程质量怀疑或不符合要求的检测等几种类型。
既有建筑工程检测主要内容包括:
1) 常规检测（建筑结构在使用过程中出现的问题如: 渗水部位、主要受力构件、露天构件、受腐蚀构件等）；
2) 专项检测（建筑结构在实际使用过程中出现了裂缝、倾斜、火灾以及改变了原设计使用功能的情况）；
3) 可靠性鉴定（对结构正常使用、安全性、耐久性的评价）。
抗震鉴定: 根据《建筑抗震鉴定标准》，现有建筑分为四类进行抗震措施核查和抗震验算; 首先根据建造年代，确定建筑的后续使用年限，然后再根据不同后续使用年限，选择不同鉴定方法，抗震鉴定一般分为两级，第一级鉴定是以宏观控制与构造鉴定为主; 第二级鉴定以抗震承载力复核为主，结合第一级鉴定中得到的构造影响系数，局部影响系数，进行综合评价。
对震后建筑的鉴定判断，建筑物安全鉴定，根据在地震应急期的使用性质，受震建筑分为甲、乙、丙、丁四类; 受震建筑安全鉴定的结果分为两种: 安全建筑和暂不使用建筑。不同种类的建筑有不同的技术指标。
2． 2 建筑工程质量检测的方法
建筑结构的检测方法一般根据相关规范、标准规定或建议的检测方法或由检测单位自行开发或引进的检测方法。地基基础工程检测主要包括地基工程检测和桩基础检测。
在以往的情况中，桩基检测的主要内容就是对其结构和承载力的检验。一般而言就是采用的静载荷试验、低应变检测试验以及高应变动测法。静载荷试验是桩基检测方法中可信度最高的方法，可以作为工程桩的设计依据; 不足之处是检测工作量大，时间长，费用高，一般不适合大面积检测。而低应变检测是检测桩身完整性的主要手段，成本低，操作简单，工作周期短，其结果可用于确定静载荷试验、钻芯法、高应变动力试桩的桩位，可以作为静载试验的补充。钻孔取芯法用于检测桩身混凝土强度，桩长，桩身完整性，桩底沉渣厚度，判断持力层厚度及桩端进入持力层深度的有损检测方法，优点是方法直观，缺点是局部缺陷有时难以发现，施工难度大，对桩身有损伤，成本高，不宜大面积检测。通常适用于低应变检测或超声测法无法进行桩身完整性检测时或静载荷试验未达设计要求，需检测桩底沉渣厚度的情况。高应变动测法是对单桩竖向抗压承载力和桩身完整性进行判定的检测方法。目前在水上、陆地软土地区超长沉桩施工中应用比较多，但其不宜单独用于工程桩验收，不能替代静载试验而作为单桩极限承载力设计依据。声波透射法适用于已埋设声测管的混凝土灌注桩桩身完整性检测，判断桩身缺陷程度并确定其位置的方法。
钢筋混凝土工程质量检测方法主要有回弹法、超声波法、超声波回弹综合法、钻芯法、拔出法等。其中，最为常用的是回弹法、拔出法、超声波法这三种。钢筋混凝土强度检测主要有: 混凝土强度的检测; 钢筋定位和保护层厚度检测; 砌筑砂浆强度的检测; 砌筑砂浆强度的检测常用方法破损检测主要有筒压法、推出法、砂浆片剪法、点荷载法; 楼面板厚检测的常用方法主要有取芯法和钻孔法，均为先对楼板钢筋及板内预埋管线进行定位，然后通过取的芯样或在钻孔内直接量测楼板厚度。
钢结构工程检测大体包括焊缝检测、螺栓连接检测、构件尺寸检测、构件缺陷和损伤检测、结构构件变形检测、构造检测、涂装检测、地基基础检测等几个部分。结构构件变形检测主要是利用激光测距仪、水准仪、全站仪、经纬仪等测量仪器对钢结构的挠度、倾斜度进行检测。构造检测是指根据观察测量判断构件是否符合《钢结构设计规范》中的规范要求。
三、建筑工程质量检测方法应用
钢筋混凝土作为现代建筑结构主要材料，其建筑质量的好坏，将直接影响到我国人民生产生活。其质量检测作为工程质量检测一个重要环节，可分为三类。一是外观检查。二是预留试块检测。三是在结构实体上进行检测。
在建筑工程质量检测中，主要就是对结构实体的检验，包括：柱、墙、梁等结构构件的重要部位，主要是梁、柱及其节点、剪力墙的底部加强部位等受力较大的关键部位。在进行建筑工程质量检测时，应尽可能地避免各种因素的影响，根据实际工程的特点选择相应的检测方案。
通常情况下，混凝土的表层质量不具有代表性时，或其龄期或抗压强度超过回弹法、超声回弹综合法或后装拔出法等相应技术规程限定的范围时，可采用钻芯法或钻芯修正法。在回弹法、超声回弹综合法或后装拔出法适用的条件下，宜进行钻芯修正或利用同条件养护立方体试块的抗压强度进行修正。
钻芯法最关键的首先是钻芯位置的选择，一般选在结构或构件受力较小且最能代表其强度质量的部位，条件许可时一般应先进行非破损测试，然后根据检测目的确定钻芯位置，同时还必须掌握结构设计的某些规律。独立基础或条形基础一般仅底部有单层钢筋，可在上部直接用取芯机钻取芯样; 片筏基础或箱形基础因上表面钢筋较密，故需从侧面选取钻芯位置。既要求利于钻芯安装与操作，还必须避开主筋、预埋件和管线的位置，取芯前应根据结构图纸，并借助磁感仪等查明钢筋、预埋件和管线的位置，以确定取芯位置，也尽量避开其他钢筋。用钻芯法和非破损法综合测定混凝土强度时，应与非破损法取同一测区。
采用回弹法检测混凝土强度时，一般都使用现行有关规范提供的测强曲线，当无法单凭回弹法检测结果确定混凝土的强度时，就必须采用钻芯法加以修正。
超声回弹综合法在应用上也是较为多的一种方法，它的优点是对影响混凝土强度的因素都能够及时的反映出来，同时还能抵消部分影响强度与物理量相关关系的因素，提高了混凝土强度检测的精度和可靠性。采用后装拔出法时，要求测试面平整、清洁、干燥，对饰面层、浮浆等应予以清除。
四、结束语
综上所述，在建筑工程的主体结构质量检测中，检测的方法是多种多样的，这些方法也各有优点，在实际施工中都有较为广泛的应用。在现有建筑抵御自然灾害能力及灾后继续使用的可靠性评价、建筑老化和耐久性诊断、检测建筑地基基础变形、建筑和构筑物施工质量评估等方面都有极其重要的作用。
参考文献:
［1］ 吴慧敏． 结构混凝土现场检测技术［M］． 长沙: 湖南大学出版社，1988:6．
前言
建筑工程施工建设中建筑电气工程施工占据非常重要的位置，建筑工程整体的施工质量、施工工期、项目投资、电气设备运行等工作均在很大程度上受到建筑电气工程施工质量的影响。随着我国现代化社会的快速发展，居民对于建筑项目整体性能有着越来越高的要求，所以，完善建筑电气功能质量控制以及管理对加快建筑工程发展速度具有非常重要的作用。
1建筑电气工程质量控制与施工管理的作用
要想使建筑工程整体施工质量与相关施工标准互相符合，应该完善建筑电气工程质量控制以及施工管理工作，建筑工程施工过程中电气工程的作用较为重要，对建筑整体工程可靠性、安全性以及适用性有所影响。采用完善建筑电气工程质量控制与施工管理的工作，确保业主对于建筑工程整体功能、电气设施、结构性能等事项的需求得以满足。建筑电气工程质量控制、施工管理水平等方面与较多内容有相关性，其对建筑工程整体质量控制起到决定性的作用。要想确保建筑整体质量目标得以实现，不仅要使电气工程相关施工工序质量控制、施工管理得以完善，同时还需要对相关施工子项目质量控制、施工管理措施进行完善，采用对相关分部工程质量控制、施工管理措施进行强化的方式，使建筑工程质量控制、施工管理过程往系统性、整体性方面发展。
2建筑工程施工管理中存在的问题分析
2.1建筑工程施工管理质量控制力度不足
建筑工程施工管理质量控制力度不足主要体现在四个层面。第一个层面是目前我国建筑工程质量管理体系不完善，内部监督体系与管理工作存在漏洞，致使质量监控工作执行力度不足；第二个层面是部分施工质量监管部门过分追求审核进度，未能充分将施工技术要求落实到每个细微的环节，进而导致相关违规操作现象的出现，严重影响了施工安全与施工质量保证；第三个层面是由于部分从业工作者专业素养参差不齐，虽然大部分工作人员具有丰富的理论知识基础，但是缺乏丰富的管理经验，无法从微观层面上对建筑工程施工管理整体质量进行控制，也无法从宏观上对建筑工程施工中施工规范、施工技术以及施工设备进行控制，致使施工现场质量控制存在混乱的情况，甚至出现不按施工图纸施工、施工流程混乱、施工操作不符等现象；第四个层面是施工完成后工程质量检验工作未能落到实处，由于建筑工程施工管理工作涉及项目众多，涉及领域较广，如果采用全面检查的方式无疑会花费大量的人力物力资源，因此质量管理工作中难免存在漏洞，影响了工程施工整体质量。
2.2建筑工程管理安全问题
在整个建筑工程管理中，安全是确保整个工程建设顺利完成的重要前提，因此，做好施工安全的管控工作十分重要。然而，我国建筑施工中仍存在许多问题，给整个建筑工程带来隐患。笔者通过对相关案例、研究文献并结合自身工作经验总结出以下几方面问题：1、安全意识不够强。主要体现为，“重生产，轻质量”；2、安全生产的法律意识淡薄。主要体现为：出现工程责任事故后，往往选择逃避或隐瞒；3、安全管控中，没有坚持预防为主的工作思路；4、安全教育流于形式。
2.3施工管理机制不健全
建立健全科学的施工管理机制是确保施工工程顺利进行的基本前提。然而在现行的管理体制下，存在的问题主要有两个方面，一个方面是人员分配不足与不合理，另一方面是分包现象极为严重。部分施工单位为了降低人力资源成本，降低工作人员规模，致使人员分配不足。分包现象严重致使工作范围的界定存在较大的争议，使得协调管理工作难度增大，造成了一系列的安全隐患。
3施工阶段的质量控制及施工管理方法
3.1隐蔽工程的质量控制及施工管理
建筑电气系统中，包含电缆、电缆保护管以及接地线等一系列管线，这些管线均需要穿过建筑工程的墙体或者隔墙内部，这些施工项目隐藏于建筑工程内部，因此叫作隐蔽工程。建筑电气隐蔽工程若是发生一些问题，很难被发现，而且检修与维护十分麻烦，所以在施工过程中，应当充分重视隐蔽工程施工管理，强化施工过程中施工质量的控制。对于隐蔽工程施工质量的控制，主要包括以下几点：①保证预埋件的型号、规格以及材料等多个参数与建筑电气工程相关要求相符合；②管线在建筑工程墙体中的排列必须合理；③最大限度减少管线弯曲与叠放；④管线弯曲过程中，应当满足弯曲半径的要求。
3.2主体施工阶段的质量控制及施工管理方法
建筑电气工程管理人员在主体施工阶段中，首先应当对建筑电气工程每一个施工工序之间的主次关系进行合理的划分，确保电气工程供配电装置、电气设备以及电力线缆交接工作顺利完成，根据建筑电气工程操作规范及施工要求对主体施工阶段进行全面监管，充分重视电气工程质量控制与施工管理。其次，相关管理人员应当充分重视关键施工环节的监控，遵循“以点带面”的原则，加强建筑电气工程的质量控制与施工管理。最后，与土建施工团队保持一个良好的合作关系，根据建筑工程混凝土浇筑作业与流水作业的实际状况，对电气工程管线进行合理的铺设。
3.3基础施工环节的质量控制及施工管理方法
基础施工环节中，电气工程施工人员应当与土建施工人员之间保持良好的沟通与密切的配合，保证电缆管线穿墙预埋工作与止水挡板工作，防止电气工程施工过程中对墙体造成破坏，最终引发防水层渗漏状况。电气工程施工人员应当根据土建工程施工的具体内容，对施工工序进行合理的规划，提前规划设计建筑工程中基础型配电柜、铁件、吊卡以及基础螺栓吊杆等一系列预埋件，土建工程相应施工工序在完成之后，应当及时埋入这些预埋件，最大限度减少对土建工程施工工序造成的影响，防止因为人为失误导致返工状况发生。
3.4充分重视施工过程中的协调环节
建筑电气工程的施工过程主要划分为两个部分，一部分为强电电气工程施工，另一部分为弱电电气工程施工。建筑电气工程施工过程中，应当对这两个部分的界限进行明确，在施工图纸上标明，例如：建筑自动化控制系统的220V电源线、空调系统控制柜以及电源管线均属于强电电气工程。同时，还应当根据电气工程施工图纸，对人力资源进行合理的分配，对弱电与强电施工顺序进行科学规划，充分重视质量控制与施工管理，推进建筑电气工程的建设。
4结束语
总的来说，建筑工程施工管理以及质量监控对于提高我国建筑工程施工质量而言有着重要的意义，只有构建科学合理的质量监控体系、采用有效的质量监控方法才能够从根本上提升建筑工程施工质量。本文就从建筑工程管理的重要性切入，简单分析建筑工程施工管理中存在的问题，着重剖析建筑工程施工管理及质量监控的措施，希望能够对广大同行起到借鉴与参考的作用。
参考文献
1 施工项目质量控制要素
工程项目管理中的质量控制主要表现为施工组织和施工现场的质量控制， 控制的
内容包括工艺质量控制和产品质量控制。影响质量控制的因素主要有“ 人、材料、机械、
方法和环境”等五大方面。因此， 对这五方面因素严格控制， 是保证工程质量的关键。
2 施工项目质量控制的特点及原则
由于项目施工涉及面广， 是一个极其复杂的综合过程， 再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点， 因此， 施工项目的质量比一般工业产品的质量更难以控制， 主要表现在：
（1）影响质量的因素多、容易产生质量变异（2）容易产生判断错误（3）质量检查不能解体、拆卸（4）质量要受投资、进度的制约对施工项目而言， 质量控制， 就是为了确保合同、规范所规的质量标准， 所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。
3施工项目质量控制方法分析
常用的施工质量控制方法有： 直方图法排列图法、因果分析图法、管理图法、相关图法、调查分析法和分层法， 在进行施工质量控制中具体采用何种控制方法根据实际情况确定。
3.1 质量控制的直方图法： 直方图法是将产品频率的分布状态用直方形来表示， 根据直方的分布形状和公差界限的距离来观察、探索质量分布规律， 分析判断整个生产过程是否正常。
3.2 质量控制的排列图法： 也称为巴雷特曲线法。是根据施工工艺对项目进行逐个检查测试， 把影响项目质量的所有因素逐一排列出来， 从中区分主次， 抓住关键问题， 采取切实措施， 从而确保项目质量。
3.3 质量控制的因果分析图法： 因果分析图又叫特性要因图、鱼刺图、树枝图。这是一种逐步深入研究和讨论质量问题的图示方法。影响复合砂浆加固混凝土施工质量的因素较多， 这些原因有大有小， 把这些原因依照大小次序分别用主干、大枝、中枝和小枝图形表示出来， 便于一目了然地系统观察出产生质量问题的原因。运用因果分析图可以帮助我们制定对策， 解决工程中存在的问题， 从而达到控制质量的目的。
3.4 质量控制的管理图法： 管理图又叫控制图， 它是反映生产工序随时间变化而发生的质量变动的状态， 即反映生产过程中各个阶段质量波动状态的图形。质量管理图就是利用上下控制界限， 将产品质量特性控制在正常质量波动范围之内， 一旦有异常原因引起质量波动， 通过管理图就可看出， 能及时采取措施预防不合格的产生。
3.5 质量控制的相关图： 相关图又叫散布图， 就是把两个变量之间的相关关系，用直角坐标系表示出来， 借以观察判断两个质量特性之间的关系， 以便对加固施工工序进行有效的控制。
3.6 质量控制的调查分析法： 调查分析法又称调查表法， 是利用表格进行数据收集和统计的一种方法， 表格形式根据需要自行设计， 应便于统计、分析。
3.7 质量控制的分层法： 分层法又称分类法或分组法， 就是将收集到的质量数据， 按统计析的需要， 进行分类整理， 使之系统化， 以便于找到产生质量问题的原
因， 及时采取措施加以预防。
4 施工项目中常见质量问题及防治对策
4.1 混凝土结构工程质量通病与防治
4.1.1 质量通病及原因分析
4.1.1.1 断面尺寸偏差、轴线编差、表面平整度超限产生的原因是： 看错图纸或图纸有误； 施工测量放线有误； 模板支撑不牢固， 支撑点基土下沉， 模板刚度不够； 混凝土浇筑时一次投料过多， 一次浇筑高度超过规定， 使模板走形， 浇筑混凝土顺序不当， 造成模板倾斜； 振捣时， 过多振动模板， 产生模板位移； 模板接缝处不平整， 或模板表面凹凸不平等等。
4.1.1.2 结构表面损伤、缺棱掉角产生原因是： 模板表面未涂隔离剂， 模板表面未清理干净， 粘有混凝土； 模板表面不平， 翘曲变形； 振捣不良， 边角处未振实； 拆模过早或拆模用力过猛， 强撬硬别， 损坏棱角； 拆模后没做好成品保护， 结构被碰撞损坏等。
4.1.1.3 麻面、蜂窝、露筋、孔洞、内部不实产生原因是： 模板拼缝不严， 板缝处漏浆； 模板表面未清理干净或模板未满涂隔离剂； 混凝土配合比设计不当或现场计量有误； 振捣不密实、漏振； 混凝土搅拌不匀， 和易性不好； 混凝土放模时自由倾落高度较大， 未用串筒或溜槽， 产生离析； 底模未放垫块， 或垫块脱落， 导致钢筋移动； 结构节点外， 由于钢筋密集， 混凝土的石子料径过大， 浇筑困难， 振捣不仔细等等。
4.1.1.4 在梁、板、墙、柱等结构的接缝和施工缝处产生烂根、烂脖、烂肚产生原因是： 施工缝的位置留得不当， 不易振捣； 模板安装完毕后， 接槎处未清理干净； 对施工缝的老混凝土表面未做处理或处理不当， 形成冷缝； 接缝处模板拼缝不严， 漏浆等等。
4.1.1.5 混凝土强度偏低， 或波动较大产生的原因是： 原材料质量波动； 配合比掌握不好， 水灰比控制不严； 混凝土拌合不匀， 搅拌时间不够， 或投料顺序不对； 混凝土运送的时间过长或产生离析； 混凝土振捣不密实； 混凝土养护不好等等。
4.1.1.6 结构发生裂缝产生原因是： 模板及其支撑不牢， 产生变形或局部沉降； 拆模不当， 引起开裂； 养护不好引起裂缝； 混凝土和易性不好， 浇筑后产生分层， 出现裂缝； 冬期施工时， 拆除保温材料时温差过大， 引起开裂； 当烈日暴晒后突然降雨， 产生裂缝； 大体积混弹簧土由于水化热， 使内部与表面温差过大， 产生裂缝； 大面积现浇混凝土由于收缩和温度应力产生裂缝； 构件厚薄不均匀， 使得收缩不均匀而产生裂缝； 主筋位置严重位移， 而使结构受拉区开裂； 混凝土初凝后又受到振动， 产生裂缝；构件受力过早或超载引起裂缝； 基础不均匀下沉引起开裂； 设计不合理或使用不当引起开裂等等。
4.1.1.7 结构事构件断裂产生原因是：钢筋位置不对； 钢筋数量不足； 严重超载或施工时结构的受力状态与设计不符； 钢筋质量不符合要求， 产生脆断； 混凝土强度过低等等。
混凝土冻害产生原因是： 混凝土凝结后， 尚未取得足够的强度时受冻， 产生胀裂； 混凝土密实性差， 孔隙过多而大， 吸水后气温下降达到负温时， 水变成冰， 体积膨胀， 使混凝土破坏； 混凝土抗冻性未达到设计要求， 产生破坏等等。
4.1.1.8 混凝土碳化会破坏钢筋表面的钝化膜， 使钢筋失去混凝土对其保护使用而锈蚀， 胀裂混凝土。混凝土碳化还会加剧收缩而使结构产生裂缝。
4.2 砌体工程质量通病与防治
4.2.1 砂浆强度偏低、不稳定砂浆强度偏低有两种情况： 一是砂浆标准试块强度偏低； 二是试块强度不低， 甚至较高， 但砌体中砂浆实际强度偏低。标准试块强度偏低的主要原因是计量不准， 或不按配比计量， 水泥过期或砂及塑化剂质量低劣等。由于计量不准， 砂浆强度离散性必然偏大。主要预防措施是： 加强现场管理， 加强计量控制。
4.2.2 砂浆和易性差， 沉底结硬砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不合规定， 容易产生沉淀和沁水现象， 铺摊和挤浆较为困难， 影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。预防措施是： 低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制， 不用细砂， 严格控制塑化材料的质量和掺量， 加强砂浆拌制计划性， 随拌随用， 灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。
5 总结
施工项目质量控制是一个从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程
质量的系统控制过程： 也是一个由对投入原材料的质量控制开始， 直到完成工程质量检验为止的全过程的系统工程。坚持质量第一、预防为主， 加强质量控制， 提高管理水平， 是企业提高建筑工程质量关键之所在， 只有在符合规定的质量标准和用户要求的前提下， 满足质量、工期、成本等要求， 才可能获得最佳的经济效益， 从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。
参考文献：
1. 房屋建筑工程项目质量控制的发展
我国早在二十世纪的五十年代就提出了“百年大计，质量第一”的工程建设方针，在房屋的建筑工程上投入了巨大的心力。通过提倡科学的管理、精心施工和精心设计，创造了许多不错的优质工程，改革开放之后，我国更是涌现了许多优秀的工程项目。然而，随着新型经济发展时期的到来和建筑业迅猛发展，出现了一大批房屋建筑工程质量问题。这种种现象不禁引发人们的思考，尤其是近几年以来，由于房屋建筑工程的项目质量事故频发，使其成为社会的热点问题。只有严格管理，严格按照建筑工程程序办事，做到超前监督，才能不断提高工程质量。必须应该认真严格地按照《建筑法》中规定的运作程序和行为规范进行质量监督和管理，认真执行国家颁布的各项技术规范和有关规定。只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。
2.房屋建筑工程的项目特点
房屋建筑过程的项目特点主要包含以下几个方面：一次性、固定性和生产流动性、单件性。
一次性，主要是指房屋建筑的工程项目不可逆性。一旦出现质量的问题或者项目不可运行的情况时，房屋建筑的工程项目就不能重新回复到原始的状态，只能导致工程的最终报废。通常来说，房屋的建筑工程项目都会有不少的资金投入，一旦有房屋质量问题发生，会造成巨大经济的损失。
固定性和生产流动性，主要是指房屋建筑的工程项目需要在特定的方位施工，只有当工程全部完成施工之后，才由施工单位就地将所有项目交给使用的单位。固定性的特点是，工程项目对于地基有其固有的特定要求，使用不同地基的处理方案会对工程的质量产生不同的影响。而由于房屋建筑工程的固有性，使其表现为流动性。生产流动性，主要是指生产要素在相同工程上流动及不同工程项目之间的流动性。
单件性，主要是指每个房屋建筑的工程项目都需与周围的环境互相结合。随着地基承载能力、环境的变化，只能将它们进行单独的生产设计，不能就同一类型、同一产品批量的生产。在房屋建筑工程中，即使使用标准的图纸进行施工，质量的管理控制要求，也会随着建设的时间、地点、施工组织方法的变化而变化。
3.房屋建筑工程项目质量控制发展现状
我国在近些年来房屋建筑工程的项目质量不断提升，但其在整个发展的过程中还是会出现一些问题，最终质量的问题也会演变为安全的问题，给人民群众生命财产安全构成不小威胁。
由此，自1996年以来，交通部、铁道部、建设部等部门组织了很多全国性房屋建筑工程的质量检查。但综合几次检查，房屋建筑工程的质量还是存在不少令人担忧的问题。其中，房屋建筑工程的项目质量通病，如偷工减料、劣质工程、假冒伪劣等问题还是质量工程的通病，在工程竣工评定等级、验收时应着重于装修的结构，使工程的质量问题能不同程度隐蔽；房屋建筑工程的监理队伍素质也有点良莠不齐，缺少相关的权威管理机构；主要施工力量的文化基础比较差，一线的操作质量没有保证；房屋建筑的工程施工材料也良莠不齐等。
4.房屋建筑工程的质量控制
4.1施工前质量的控制
房屋的建筑工程，在进行施工前质量控制时，我们可先建立一个质量管理的体系。主要可以从以下几个方面着手：对员工质量意识的增强，是质量控制中较基础的工作，牢牢掌握工程项目的质量管理及质量情况；很好贯彻ISO 9000体系各标准，并通过其认证；建立项目的经理部质量管理的体系。
4.2现场施工质量的控制
房屋建筑工程中，现场施工质量的控制主要可以包含以下几个方面：工程的定位和标高基准的控制，其主要包含了施工的承包方对建设单位所给定原始的基准点及标高等测量控制的复核和施工测量的控制网的复测；施工的平面布置控制；材料、配件等采购订货控制，由承包方所负责采购的物品，在采购订货之前，应向监理工程师进行申报，施工机械设备的选择及数量等，需有足够的准备；分包的单位资质确认；施工图纸和设计交底现场的核对。
4.3施工过程质量的控制
房屋建筑工程中，施工的过程体现于一系列作业的活动之中，作业的活动效果会对施工过程中施工的质量产生直接的影响。由此，施工过程中质量的控制工作应该体现于作业的活动控制上。
在房屋建筑的工程中，对于施工过程质量的控制主要体现在作业技术的准备状态控制上，主要指所有施工的准备工作在开展正式的作业技术活动之前，需做好各项作业的技术准备状况检查，其中，主要包含有质量控制点设置、关于质量控制点选择的一半原则等；作业的技术在活动运行中的控制，主要指承包单位自检的系统、技术复核的工作等。
4.4施工产品形成中质量的控制
房屋建筑工程中，施工中的产品主要是指作业工序产出品和分项分部的工程中已经完成施工或者已经准备交验的单位。其中作业的技术活动，其结果控制主要是指施工的过程中和最终产品质量的控制方式。只有在确保作业活动中产品的质量都符合要求，单位工程产品质量才能有所保障，主要内容有：基槽的验收、隐蔽工程的验收、工序交接的验收、分部工程分批分项验收、单位工程或者整个工程项目竣工的验收、不合格产品的处理、成品的保护等。
5.房屋建筑工程的质量控制方法
房屋建筑工程的质量控制，最主要的方面就是要抓工作的质量，除了做好相关协调的工作之外，还应有相关循环工作的程序和方法，需要分步骤、分阶段做到层次的分明以及有条不紊科学的管理，才能使工作更加的切合实际，避免盲目性地跟风，对于工作的质量和效率也能得以提升。这时，就需要用到“PDCA”的循环，此循环又被称为“戴明环”，遵循“PDCA”的循环原理，通过计划，实施，检查和处理等步骤有序展开质量的控制。质量控制的过程就是重复参照PDCA循环进行周而复始运转，而每进行一次运转，工程的质量就会有所提升。“PDCA”的循环具有互相促进、互相衔接的特点，螺旋式的上升。
全面的质量管理，即TQM，也就是Total Quality Management的简写，此方案是施工企业为了保证及提高工程的质量所运用的完整质量管理的活动方法、手段和体系。具体来说，就是根据对工程质量要求的提高，充分发动全体的员工，合理运用现代的科学及管理技术成果。将对组织管理改善、革新技术的研究及数理统计的应用等科学的方法进行结合，实现在施工过程中各种因素的控制。
