时间：2023-07-27 09:28:52
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Abstract: this paper mainly aimed at the office building intelligence system design of information system for related facilities in this paper.
Keywords: intelligent integrated information facilities information network integrated wiring information technology application
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
一、信息设施系统
信息设施系统包括通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、室内移动通信覆盖系统、卫星通信系统、有线电视及卫星电视接收系统、广播系统、会议系统、信息导引及系统、时钟系统和其他相关的信息通信系统。办公建筑应配置通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、室内移动通信覆盖系统、有线电视及卫星电视接收系统、广播系统、会议系统，宜配置信息导引及系统、时钟系统和其他相关的信息通信系统。商务、行政办公建筑应配置卫星通信系统，金融办公建筑宜配置卫星通信系统。
1.通信接入系统
通信接入系统根据办公建筑具体工作业务的需要，宜将公用或专用通信网经光缆引入办公建筑内，可根据具体使用的需求，将通信光缆延伸至用户工作区。
对于出租或出售的办公建筑，由建设方和物业管理方统一建立通信接入系统，并将语音、数据等引入至出租或出售的办公单元或办公区域内。
2.电话交换系统
电话交换系统应根据办公建筑中各工作部门的管理职能和工作业务实际需求配置, 并预留裕量。
数字程控用户交换机初装容量宜按电话用户设计数量与预测近期发展的容量之和再预留约 20% 的备用量确定。
数字程控用户交换机系统设备的出入中继线数量应根据实际话务量等因素确定，并预留裕量。宜按交换机容量的8% ～ 10%考虑，特殊情况按15% ～ 20%考虑。办公建筑物内所需的电话端口应按建设单位实际需求配置，并预留裕量。建设单位无法提供需求时可按办公用面积每5 ～ 10m2不少于2对电话线配置。
3.信息网络系统
信息网络系统应符合各类办公建筑网络业务信息传输的安全、可靠和保密的规定进行分类配置；重要的网络系统设备应考虑冗余性、稳定性反系统扩容的要求。
出租或出售办公单元内的信息网络系统，宜由承租者或入驻的业主自行建设。建筑物内流动人员较多的公共区域或布线配置信息点不方便的大空间等区域，宜根据需要配置无线局域网络系统。
4.综合布线系统
（1）行政办公建筑的综合布线系统应满足楼内各类信息传输时安全、可靠和高速的要求，应根据工作业务需要及有关管理规定选择配置缆线及机柜等配套设备， 系统宜根据信息传输的要求进行分类。对于有保密（或较高安全）要求的部门或单位的内网（或专网）和外网两个网络，其布线系统应是相互独立的，线路敷设不得共管共槽，为防止信息在传输通道中泄露或用户对电磁兼容性有较高要求时，宜采用屏蔽布线系统。
信息插座的配置可按实际需求确定，当网络使用要求尚未明确时，宜按下列原则配置 ：采用铜芯对绞电缆组网，每个工作区（可按 5 ～ 10m2 估算）设置1 ～ 2个单孔或一个双孔的信息插座，每个信息插座配置一根5类或5类以上的4对对绞电缆，电话网干线宜选用3类大对数电缆，每个信息插座至少配1对对绞线，数据网干线宜5类或5类以上电缆，每 24 个信息插座配 2 对对绞线或每个集线器（HUB）至少配 4 对对绞线。
采用光缆和铜芯对绞电缆混合组网，每个工作区设置2个或2个以上单孔，或一个或以上双孔的信息插座，每个信息插座配置一根5类或5类以上的4对对绞电缆，电话网干线电缆对数宜按信息插座所需线对的25%配置，或按用户要求考虑适当备用量，数据网干线每个集线器（HUB）/交换机（Switch）至少配2芯光纤。如有用户需要光纤到桌面（FTTD），光缆可经或不经FD直接从BD引至桌面上述光纤芯数不包括配置所需的主干光纤数量在内。
（2）对于多单位共用的商务办公建筑，宜由各单位建立各自独立的布线系统。对于出租、出售的商务办公建筑，物业管理部门应统筹规划建设设备间、垂直主干线系统及楼层配线设备等。由于用户位置具有流动性或不确定性，工作区设计可采用设置多用户信息插座和集合点（CP）或转接点（TP）设计的方法。多用户信息插座宜安装在墙面或柱子等固定结构上，每组多用户信息插座最多含12个信息插座，工作区缆线长度不应超过20m。
小型配线架或配线盘，但不需跳线，也不接有源设备；同一水平配线电缆路由只允许存集合点或转接点，宜安装在离FD不小于15m的墙面或柱子等固定结构上，可以采用一个TP或CP；进出TP或CP的电缆对或光纤芯数必须 1 ∶ 1 对应。
上述两种方案都难以实施时，可考虑进行二次装修时，综合布线系统与之同时实施。但应预留好缆线线槽及通道位置。
（3）对于金融办公建筑综合布线系统的垂直干线系统和水平配线系统应具有扩展的能力。
（4）综合布线系统应符合现行国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2007）的有关规定。
5.室内移动通信覆盖系统
办公建筑需配置室内移动通信覆盖系统，以克服建筑物的屏蔽效应阻碍与外界通信，确保商务及金融办公建筑各类移动通信用户对移动通信使用需求。
该系统一般由专业运营商设计、施工，设计院负责配合预留电源、竖井及水平通道等路径。
6.卫星通信系统
金融类办公建筑需配置卫星通信系统，以满足对业务的数据等信息实时、远程通信的需求；应在建筑物相应的部位， 配置或预留卫星通信系统的天线、室外单元设备安装的空间、天线基座、室外馈线引入的管道和通信机房的位置等。
7.有线电视及卫星电视接收系统
办公建筑需配置有线电视及卫星电视接收系统，对需提供上网和点播功能的有线电视系统宜采用双向传输系统，向用户提供多种电视节目源，并根据各类建筑的内部功能需要配置电视终端。传输系统的规划应符合当地有线电视网络的要求。有线电视及卫星电视接收系统应符合现行国家标准《有线电视系统工程技术规范》（GB 50200）有关的规定。
8.广播系统
办公建筑需设广播系统，内容主要是公共广播系统和火灾应急广播系统。公共广播是满足业务及行政管理为主的语言广播要求；火灾应急广播满足火灾时引导人员疏散的要求。应急广播系统扬声器宜采用与公共广播系统的扬声器兼用的方式，应急广播系统应优先于公共广播系统。扬声器选用符合下列规定 ：
（1）走廊、门厅及公共场所的扬声器箱宜采用 3 ～ 5W。
（2）办公室的扬声器箱宜采用 1 ～ 2W。
二、信息化应用系统
办公建筑的信息化应用系统需配置办公工作业务系统、物业运营管理系统、公共信息管理系统；商务办公建筑需配置公共服务管理系统；行政及金融办公建筑需配置智能卡应用系统和信息网络安全管理系统。宜配置其他业务功能所需要的应用系统。
三、建筑设备监控系统
0.引言
建筑智能化系统是集建筑工程、艺术、自动化技术、现代通信技术和计算机网络技术于一体的复杂系统工程，是现代高新技术与建筑艺术相结合的产物。建筑智能化的发展日新月异，智能化住宅更是人们生活质量提高的重要标志，人们对智能化住宅的需求促进了智能化建筑的发展。目前，在世界各地智能化工程技术正逐步走向创新阶段。为此，本文就建筑智能化系统的设计进行了简要的探讨。
1.建筑智能化系统设计
建筑智能化系统包括建筑设备监控、通信、计算机网络、布线，安防监控、防盗、门禁、停车库管理、公共显示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等，本身又涉及弱电系统的各子专业。设计人员要有广泛的知识面，要懂技术，熟悉设备产品，懂得设计规程，能较好地完成智能化系统设计，以确保设计图纸及设备材料表达到施工招标的要求。智能建筑系统设计分三个阶段，即方案设计阶段、初步设计阶段和施工设计阶段。
1.1方案确定
根据建设单位的要求和实际情况，决定哪些设备的控制纳入建筑设备自动化系统。通信自动化系统、办公自动化系统都有哪些子系统，根据系统大致规模及今后的发展确定监控中心位置和使用面积。
（1）深化设计依据。1）招、投标文件及招标过程中的答疑文件；2）通风、水、电各专业设计图纸；3）设计院关于弱电系统管线预留、预埋平面图纸；4)建筑平面图纸。
（2）深化设计工作步骤。1）通读招、投标文件，掌握招标要求及投标内容；2）根据设计院通风、水、电各专业图纸列出各子系统受控设备清单，清单内容包括设备类型、设备位置、设备配电箱编号及位置；3)根据受控设备清单对投标点表进行调整，调整内容包括：按照楼层、设备位置细化点表；根据分盘原则进行分盘；核对设备。4）根据调整后的点表绘制楼宇自功控制系统平面图纸。绘图要求:明确每一盘箱的安装位置；明确各种监控钱路的线型、线规、监控内容；明确各种线槽、管线的规格；明确通信线路走向；5）绘制系统图。绘图要求:按楼层明确每个DDC箱体的拓扑连接结构；明确盘箱编号、监控内容，盘内设备；明确中控室设备连接的拓扑结构；6）绘制各子系统监控原理图、设备安装大样图；编制设计说明、图纸目录。
（3）确认设备清单要点。1）根据调整后的点表重新配置设备，统计后形成深化设备清单；2）认真研究招、投标文件，寻找招标过程的漏洞，与甲方进行洽商；3）发掘设备潜力，在投标设备清单范围内消化差异；4）对于确属投标失误造成的差异，写出书面报告，提出解决意见报公司领导研究决策；5）根据冷水机房、空调机房大样图核对与水阀相配合的管径以及空调机组的各种参数计算水路的Kv值，根据阀门的Kv值选择阀门型号、口径；6）明确变送器安装管路的口径；7） 明确管路压力范围，根据压力范围确定传感器参数。
（4）深化设计成果。1）通过深化设计确认后的点表；2）设计图纸的硫酸图，并经设计院签字确认；3）经确认后的设备清单；4）设备采购需求计划书。
1.2设计程序
（1）在方案确定的基础上，确定监控点。 由于建筑设备自动化系统几乎涉及所有设备工种，因此设计过程中要注意与相关工种密切配合，熟悉其控制范围与要求，确定监控点，在遵守相关工种有关规范的基础上共同核定对指定监控点实施监控的技术可行性，绘制设备控制原理图，即按各个控制对象设备的结构和控制内容绘制设备控制原理图。
（2）编制监控农表。按照各种设备控制目的及要实现的控制功能编制监控表。
（3）平而图设计。结合各设备工种平面图，进行控制分站监控点划分。按照各种设备的控制要求及内容选择控制分站、传感器及执行机构。划分时要注意各控制分站的监控点不能过于饱满，应留有10%以上的余地。在此基础上，确定系统硬件组态和系统软件，绘制建筑设备自动化系统平面图；确定控制分站、传感器、执行机构、各通信及办公自动化软、硬件在现场的安装位置，绘制平面图。先按子系统进行初步设计，然后考虑集成。
（4）系统图设计。按照选择的系统绘制智能建筑系统图，将各个设备控制系统组成网络，进行监控中心布置。
2.工程应用实例分析
某办公大楼，地上11层，地下2层。大楼由三部分组成，即办公区、活动区及会议区，地下2层为车库及设备用房。
2.1设计原则
（1）实用性。实施后的结构化布线系统将能够适应现代和未来技术的发展，并且实现语音、数据通信、多媒体以及信息管理系统等；（2）灵活性。结构化布线系统能够满足应用的要求。即任意信息点能够连接不同类型的设备，如计算机、打印机、终端或电话、传真机等；（3）模块化。布线系统中要求所有的接插件都是积木式的标准件，以方便使用、管理和扩充；（4）扩展性。实施后的结构化布线是可扩充的，以便将来有更大的发展时易于设备的连接和扩展；（5）开放性。能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构；（6）经济性。在满足应用要求的基础上，提供一个投资合理，尽可能降低造价，同时达到优雅舒适、高效节能的现代化智能型办公大楼 。
2.2智能化系统设计
（1）楼宇自控系统。对大楼空调、给排水、照明、电力等部分进行计算机控制，控制点数：给排水8点、电力18点、采暖19点、制冷17点、风系统156点，共计218点。在BAS接口上完成对消防报警、电视监控和停车场管理的系统集成，达到采用建筑物集成管理系统的要求，现场总线采用Lonworks技术。
（2）火灾自动报警和消防联动系统。采用智能型数码类比报警，提高报警系统的可靠性，减少误报。应急广播系统与公用广播系统联网并设置紧急切换装置。整个大楼设计烟感335个，温感107个，防煤气泄露报警5个，系统结构采用总线制，主机有液晶屏，能显示汉字，具有图形界面组态软件。
（3）综合布线系统。该系统能适应一个完整的局域网系统的需要。水平子系统采用超五类UTP，终端出线盒为语音数据双出口盒 。垂直干线语音系统采用三类大对数电缆，数据系统采用6芯多模光纤。在楼层弱电井内设备配线架，语音配线架采用背架式。
（4）电视监控系统。在车库出入口、门厅、电梯厅等设监视摄像机，其中门厅摄像机选择带云台变焦的彩色摄像机，其余均为黑白摄像机。摄像点共34处；主控室通过16画面帧处理器，同时在显示屏上还设有2台彩显、4台黑白显示，以作为重点防范之用。
（5）防盗报警系统。设防部位40处，采用红外、微波双鉴探测器，并与电视监控系统、楼字管理系统联网，同时具有撤防与设防控制。
3.结语
随着建筑智能化在建筑设计中的应用，使得该门技术得到了广泛应用；其是集合现代计算机技术以及建筑技术于一体的建筑产品，在建筑使用者生活以及工作中带来了巨大的便利性，笔者建筑智能化将在建筑领域得到更先进的发展前景以及广泛的应用性。
【参考文献】
中图分类号：TE42 文献标识码：A
引言：随着科技的不断更新，建筑智能化已基本覆盖我国城乡新建建筑，许多老旧建筑也在原有基础上新增智能化功能。建筑智能化系统内容庞杂，涉及面广。而智能化布线系统的设计与施工是整体智能化工程的基础，对工程的功能性有着决定性的影响。因此设计时应认真审慎，做充分地调查研究，收集相关资料(包括建筑物的一些图纸资料、装修的图纸资料以及其它工程的资料，还有布线方面的资料等等)，并应该充分考虑到经济条件、应用需求、施工进度要求等各个方面。具体到施工时，则应严格按照要求和相关规范，确保工程质量的完美。
智能化建筑布线概念
家庭自动化信息网络是当今的新兴技术， 它需要在住宅智能化中安装新型的 标准化的、及高带宽的布线系统。 住宅智能化布线系统主要满足日益发展的家居自动化， 以及现代及将来的智能服务的需要。 主要应用支持数据、影像、视频多媒体、话音、家居自动化系统、环境管理、保安、音频、电视、探头、警报及对讲等服务。 特别对于高级的智能建筑物内， 从发展的角度预留住宅智能布线系统， 通过敷设各种综合传输线路，包括非屏蔽双绞线、同轴电缆、光缆到住宅室内各部位以满足将来的智能系统的传输特性的要求。
3、智能建筑布线线缆选型
智能建筑的布线系统较传统建筑来说更为复杂，内容更加丰富，其中包括视频监控线路、广播对讲线路、报警线路、声音监听线路、网络线路、有线电视线路等。它们的功能作用不同，对应相关线缆的规格型号也不相同。以下分别作简要分析说明。
3.1摄像机视频信号传输线缆
常用的视频传输线缆为75Ω系列的细同轴电缆，但是不同线径的同轴电缆对视频信号的衰减程度也是不一样的，线缆越粗、衰减越小。电缆的线径越粗则衰减越小，越适合长距离的传播。选择线缆如下：
当摄像机到子监控中心距离≤300米时，可选用SYV-75-3;
当摄像机到子监控中心距离≤500米时，可选用SYV-75-5;
当摄像机到子监控中心距离≤800米时，可选用SYV-75-7或SYV-75-9;
当摄像机到子监控中心距离≤1000米时，可选用SYV-75-12;
3.2摄像机电源线
电视监控系统中的电源线采用单独布线，在监控室设置总开关，通过UPS电源，以对整个监控系统直接控制，一般情况下，电源线按交流220V布线，在摄像机端再经适配器转换成直流12V。但是，有的摄像机是用5V或12V、24V的直流电，供电方式就不一样了。
3.3使用带电动云台、电动镜头的摄像机装置线缆
带电动云台、电动镜头的摄像机装置，除了上述视频信号线、电缆线外，还要考虑现场解码器与控制中心之间的传输线缆，一般采用2芯屏蔽通信电缆(RVVP)或3类双绞线，UTP线芯截面积为0.3mm2~0.5mm2。
3.4报警及声音监听线缆
报警线缆一般选用4芯屏蔽通信电缆(RVVP)或双绞线UTP，每芯截面积为0.5mm2。
3.5广播与对讲线缆
设定广播时，线缆的基本原则是：距离越长、线缆越粗。RS-485通信规定的基本通信距离是1200米，实际中工程中选用RVV-2/1.5的护套线，可将通信距离延长到2000米，广播、对讲情况可视距离的长短选择不同的线缆、双绞线。
3.6计算机网络线缆
计算机网络线缆分为二类。一类垂直干线、楼宇之间根据距离远近可选用单模或多模光缆，另一类是水平干线选择4对8芯屏蔽超5类线。
3.7有线电视线缆
为保证传输信号质量，户外传输，若端到端超过250~300米，应采用光缆传输，低于250米，可用SWYV75-12线缆作为干线。户内干线根据远近可选用SWYV75-9或SWYV75-7传输电视信号，末端可用SWYV75-5线，但末端距离最远不能超过30米。
4、布点位置的选择
4.1监控摄像机的布放
室内摄像机：室内摄像机应当安装在监视目标周围，不容易受外界影响和损害的位置，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装的高度，宜距地面2.5m～5m。
室外摄像机：室外摄像机应距地面3.5m～10m，并不得低于3.5m。具置可因地制宜，根据现场装在路灯杆上或单设立柱等都可以。
电梯轿厢内：电梯轿厢内的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处并应能监视电梯厢内全景。
4.2广播音箱
根据应用的不同，室内一般可用吸顶式或挂壁式安装，室外可用音柱、园林音箱等。
4.3网络、语音、有线电视终端
网络、语音、有线电视终端与其旁边电源插座应保持20cm的距离，插座的面板下边沿线距地板水平面30cm。特殊情况：会场、报告厅等一般不能在墙面上安装插座，这时需要安装地插。
5、智能建筑布线系统的施工要点
在实际的施工过程中，为保证施工质量，保障施工进度，应当严格地遵守综合布线系统设计规范的有关规定进行施工，根据现场的不同地段和和施工环境提出以下几种要求。
5.1根据现场需要布放明线槽
有的时候，因设计或土建预埋时缺漏以及在对老旧建筑做智能化改造时，需要做明线槽。在不受外力作用的情况下，明线槽要求能够保证10~15年的使用期，因此对不同规格的线槽有着不同的安装要求：
(1)线槽规格小于25㎜×30㎜时，每间隔15㎝～25㎝距离，安装一个固定螺钉；
(2)线槽规格小于50㎜×50㎜时，每间隔15㎝～30㎝距离，安装二个固定螺钉，且要求错位安装；
(3)线槽规格小于30㎜×100㎜时，每间隔15㎝～30㎝距离，安装三个固定螺钉，且要求错位安装；
(4)金属明槽原则上使用托架安装(托架每间隔1米～1.5米距离)，不能安装托架的地段，每间隔15㎝～30㎝距离，安装三个固定螺钉，且要求错位安装；
(5)当布管时出现“S”型“Z”拐弯时均安装过线盒，不易拐弯时使用软管。
5.2布暗管的施工
跟随土建进度，户内均做好预埋管，并随管打好钢丝或尼龙绳，若需破墙开槽设立预埋管。对承重墙体原则上一律不能开槽、打洞，但部分地方，因施工的特殊需要，根据建设方的意见，可开较浅的槽。不允许打洞，以免破坏墙体结构，影响建筑物的安全。
5.3垂直干线走线
垂直干线走线时，利用已有的弱电井、弱电管道。线缆在弱电井、弱电管道中。不允许扭结、不允许交叉，必须保持平直。每间隔1.5米左右捆扎一次，使用“U”型夹固定，消除线缆受重力作用产生的位移。
5.4 桥架的选择
在水平楼层应该布置水平桥架，桥架的宽度应该有足够空间来容下水平走线，如果在桥架内需要放置多种类型的线，桥架应该选择有分隔的桥架。在水平桥架里放线时，应防止各类线的互相纠缠，应该轻放轻拉，防止拉线时因用力过猛，导致线的外表皮因互相磨擦而破损，从而产生导致不易发现的系统不稳问题。
5.5布线施工的其他要求
强电与弱电应当分开布线，各自的管路应当分开；强电与弱电的管路在水平方向同向走线时必须保持10㎝～30㎝的距离；强电与弱电管路垂直交叉时，各自套管，以避免强电对弱电的干扰；各种线的两端均作标记；网络线、信号线、视频线中间不允许有端接点；电源线原则上中间不允许有接续点，万一出现时必须加过线盒；网络线、信号线、数据线、电源线等在各自的槽管中要平直，不能出现扭曲、打结的现象；软管与硬管连接时，软管、硬管进槽时要牢固、可靠。各种线缆布敷后，均按布线标准的要求，对其性能进行测试并符合规定的技术指标。
结语：随着科技的进步和社会的发展，智能建筑已经基本覆盖到我国的城乡建筑，智能化建筑是信息时代的必然产物，是建筑业和电子信息业共同谋求发展的方向，只有做好综合布线系统这一基础工程，业务管理部门提出更切合实际的标准规范设备，才能使得建筑物智能化的程度逐步提高，才能将结构、系统、服务、运营及相互关系全面综合，以达到最优化组合，获得高效率、高性能与高舒适性的建筑。
参考文献
［1］张新房.图说建筑智能化系统.中国电力出版社，2009-8-1
［2］梁华.建筑智能化系统工程设计手册.中国建筑工业出版社，2003-3-1
一、建筑智能化设计中的各个阶段以及组织格局
在我们讨论建筑智能化系统工程设计中的监理之前，我们应先了解建筑智能化设计中各个阶段以及组织格局的一些特点。
建筑智能化设计必须经过用户需求分析、初步设计、系统工程设计以及深化设计等环节。涉及的单位有业主、监理、设计单位、系统集成商和各专业子系统分包商等。他们在设计的各个阶段担当各自不同的角色。如何确定设计的目标由谁来完成，各个参与单位在何时承担什么任务，如何组织落实各阶段的设计目标，从而保证建筑智能化设计中的质量、进度和投资三大目标。这是我们在从事这项监理工作之前首先应当明确的。
在建设部290号文中明确规定：“建筑智能化系统工程设计应由建筑物或建筑群的工程设计单位总体负责”，所以，设计的总体目标、投资规模应由设计单位和监理协调业主做好用户需求分析，最终由业主确定。据此，由设计单位完成建筑智能化系统工程的初步设计。在这一阶段应根据建筑类型、使用功能、物业管理的要求，受控机电系统的配置以及投资规模，确定智能化系统各子系统的组成以及各子系统应达到的功能，同时对系统集成做出总体要求。（图1）
但对系统工程设计由谁承担并完成，290号文中并没有做出明确规定。显然，在初步方案中，因未定各子系统的品牌，以及系统集成软件平台，所以达不到系统工程设计的深度。本文建议在设计单位完成初步设计的基础上，编制系统工程设计的招标书，经监理由业主最终确认。之后，公开招标，择优确定系统工程设计的方案以及系统集成商。同时，系统集成商为总包，其他各专业子系统可作为分包纳入管理体系。在设计单位指导下，总包组织各分包单位完成深化设计。
二、建筑智能化设计各阶段监理工作要点
（一）用户需求分析和初步设计阶段。建筑智能化系统工程是多学科、多技术综合集成的新兴事物，大部分业主对智能建筑缺乏一个全面的了解，而且建筑智能化涉及的诸多技术还在迅猛发展，产品和标准日新月异，这就使得业主对将来建成的建筑智能化系统功能很难有明确的需求。因此，在这一阶段，配合设计单位，帮助业主明确建筑智能化系统工程的功能需求，显得最为重要。
这一阶段的监理工作主要有：（1）审查参与设计各单位的资质是设计阶段监理的一个很重要内容。（2）通过详细的用户需求分析，协助确定合理的投资规模和建设等级标准。（3）跟踪了解建筑智能化系统工程各专业和系统集成技术的最新发展，掌握与其相关的技术规范和政策法规，避免设计方案采用落伍的产品技术，或不符合最新的规范要求。（4）熟悉所建工程的建筑类型、建筑各部分的使用功能、机电系统的配置情况。审核各系统具体功能以及系统集成达到的目标。（5）强调与土建、水、暖、电等各专业系统工程的关系，明确各专业之间的接口要求。（6）对初步设计方案，重点审查其与建筑物或建筑群整体工程的协调性，所采用技术的可行性、可靠性和先进性，投资的经济合理性。
（二）系统工程设计阶段。采用何种技术、何种产品，选择哪一种集成方案、哪一家集成商均在这一阶段确定下来，所以这一阶段的工作事关整个智能系统工程建设的成败。建议在初步设计完成之后，应以招投标的方式确定系统集成商和系统工程设计方案。
这一阶段监理工作主要有：（1）参与制订招投标方案、审核招标文件、参与评标工作，审查系统集成商和各分包单位的专业资质。（2）系统工程设计首先应确定系统集成方案，而后考虑各子系统的合理配置。强调系统集成宜采用开放的通信协议和标准接口。（3）审核系统图、平面布置图和设备清单；审核技术要求和验收标准，验收标准应强调可操作性。系统设计方案应经会审后确定。（4）不仅要求确保系统集成方案在技术上的可行性，还应要求集成商与分包商之间建立合同制约、分清责任，避免扯皮，保证系统集成的顺利实现。（5）工程设计应为将来的扩展预留合理的软硬件接口。
（三）深化设计阶段。系统集成商和各子系统分包单位在深化设计之前应对建筑物相关位置做实地测量，并了解水、暖、电等各专业系统工程设备具体型号。深化设计是在设计单位指导下，参照水、暖、电和建筑等各专业的图纸，协调各相关单位，相互合作完成的。
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122
0 前言
建筑工程中，通信自动化系统、楼宇自动化系统和办公自动化系统实现了智能建筑的各种功能。随着社会信息化步伐的加快，建筑智能化工程的设计施工也进一步朝着综合化、复杂化、高技术方向发展，但就目前而言我国建筑智能化工程施工技术还跟不上时代的发展，智能化工程质量不高、智能化系统开通率也低下。究其原因，一是没有很好地统筹规划和科学配置，没有将建筑智能化系统作为独立的单元来考虑，也忽略了系统各个环节的衔接问题；二是设计上，设计力量薄弱，设计深度较浅，缺乏对建筑智能化系统进行整体的综合设计。由此我国还需进一步加强对建筑智能化系统工程设计施工的研究。
1 建筑智能化系统工程设计分析
1.1 建筑智能化系统工程需求分析
一是智能化要素，主要有结构：也就是建筑结构特点，它包括建筑本身的设计特点和建筑的应用功能，智能化系统的设计需要根据建筑工程的结构特点来体现建筑的安全、舒适、高效和便捷；系统：主要是围绕各建筑的不同功能要求进行设计和配置；服务：主要体现在对各类用户的人性化服务方面；管理：智能化系统需要为建筑物业及设施管理提供基本的技术手段和管理平台。
二是智能化系统的目标，主要有安全：必须要建立一个可对突发事件进行应急响应的现代安全防范体系，并且要重视安防技术与管理措施的综合联动效果；高效：主要体现在提高设备管理效率、有效降低建筑物运行能耗、提高对突发事件的综合处理能力、优化设备运行等几个方面；便捷：实现智能建筑内各类网络及通讯线路资源的共享，使使用者操作便捷，提高整体通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外还包括节能、环保、健康等内容。
1.2 建筑智能化系统设计要点
（1）弱电综合管路系统。需要结合相关的建筑规范，综合考虑周边的环境、气候等参数，对楼内线槽、桥架采用的材料的材质和规格提出具体选型建议。一般要求竖井内根据系统分类，为网络系统、自控系统、监控系统等安装3～4组线槽；楼层水平线路安装两组到三组线槽；楼层内到信息点的配管，如果是预留预埋的，可以使用PVC线管，吊项内的配管采用扣压式金属穿线管；部分明配管一般使用热镀锌钢管[1]。
（2）布线系统设计。智能建筑的布线系统设计不应仅局限于一般的计算机网络系统、电话通信系统两方面使用的综合布线系统，在设计规划时要统筹考虑，尤其是要与前述的弱电线路系统综合设计相结合。由于计算机网络系统、电话网络系统以及和其他系统的布线各自从物理上分开，因此，从使用上主要应包括以下几部分：建筑管理计算机网络系统的布线、电话通信系统的布线和其他弱电系统的布线等。
（3）防雷接地系统设计。综合防雷接地主要包括三个层面：大楼的防雷与接触、智能化系统机房接地以及室外设备、线路防雷接地。这三个层面都需将接地地点、结构、做法在图纸和表格中表示清楚，以便在土建施工时可以预埋，包括网络机房、消防和安防值班室、卫星接收系统、室外设备、进楼管道线缆的防雷接地点和接地网。
1.3 设计时的协调问题
主要分为两个方面：一是对外部协调，主要是与主设计院其他各个专业的协调，需要确认的内容有是否在被控的风机、水泵二次回路中设手动自动转换开关，实现楼宇控制对有关机电设备的监控；对房间的最终分布及房间功能，弱电机房的荷载要求等。
二是对内部协调，主要是与其他各个子系统的协调：消防系统消防泵、排烟风机的与楼控系统监视的硬接口；对智能变配电系统接口，对智能照明系统的接口等[2]。
2 建筑智能化系统工程的设计施工实例分析
2.1 工程概况
我国某高层建筑位于高新园区，临近海滨，总建筑面积8万多平方米。地下1层，地上21层。负一楼主要功能为停车场、冷冻机房、高低压配电间；地上1～21层主要功能为商务中心、多功能厅、餐厅、网络机房、办公室等。该建筑实现了弱电系统接地防雷、安防电子地图、电子大屏幕、停车场管理、办公室自动化等多项智能化功能的系统集成。
2.2 设计施工的原则
针对项目建筑工程的特点，提出了以下的设计要点
（1）先进性和实用性。系统设计应最大限度满足建筑功能需要和国内相关规范的要求，并且实现容易，操作方便。此外智能化系统不是各子系统的堆砌，而要在保证各子系统先进性的前提下，以信息管理为“核心”，创造舒适、安全、现代化的智能建筑，因此要优选系统和设备，提高整个系统配置的性能价格比。
（2）灵活性。建筑智能系统设计需要综合利用各子系统的高新技术来实现整体建筑的综合管理和控制，协调各系统信息互联性、整体性和集成性，真正实现建筑功能自动化。但随着经济和科技的发展，用户的业务需求也在不断增加，因此建筑设计施工需要做出合理的扩充余地，以灵活开放的结构，便于用户在没有任何技术垄断的情况下，根据实际需要进行适当的变动与扩充。
（3）经济性与实用性。经济性和实用性是建筑智能化系统设计施工的基础，它要求在满足建筑功能需求的前提下，实现性能价格比在各类系统和条件下的最优。如：系统本身的价格、系统运行后效益预算的可能收益、后期运行模式和维护的成本等。智能化系统工程的设计施工应是以长期经营需求为主，统一设计、分步实施，选择实用和先进性的系统，降低管理成本，增强工作效率，才能保障创造最佳的居住生活环境[3]。
（4）设备的可靠性。智能化系统选用的设备应是安全的、成熟的、可靠地。为了满足建筑居住、其他多种经营业态的需求，设备的性能也应具有技术先进、性能稳定的特点，并且要操作简单、扩展灵活，能够处理紧急险情，整合提高现代化管理。
2.3 主要系统设计施工探讨
（1）通信网络系统。针对智能建筑对网络和通信要求高的特点，本工程设计施工的思想为：在建立综合布线系统和计算机网络系统的基础上，主要着重于语音通信系统、卫星及有线电视系统、背景音乐与紧急广播系统、无线对讲系统、手机信号增强系统、VOD视频点播系统、信息与视频显示系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种网络与通信的特点和技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的语音、数据、视频、图像等系统的应用效果。
如布线系统的设计施工，包括了工作区子系统、水平子系统、楼层管理子系统、垂直干线子系统、设备管理间子系统5个子系统。水平系统数据采用六类线缆，语音有采用超五类线缆；垂直主干采用千兆光纤和五类语音主干电缆；综合布线系统中心机房设置在设备层的电话机房和网络机房。
（2）建筑设备监控系统。针对建筑对环境舒适性、方便性要求高的特点，提出本项目建筑设备监控系统的总体设计思路：在建立楼宇设备管理系统的基础上，主要着重于智能照明控制系统、客房智能控制系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种控制技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的温度、湿度、照度等因素的控制应用效果。
如建筑设备自控系统：主要是通过对建筑物内冷水机组系统、热水锅炉或热交换器系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统以及排风系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运行安全、可靠、节省能源、节约人力、降低运行成本的目的。
（3）停车场管理。该建筑的地下停车场为收费停车场。停车场采用计算机管理。当住户入住建筑时，可以向物业管理部门购买或租用停车位，并办理相关手续。当车主驾车进出时，需使用经过注册登记的TM卡，经识别器确认后，挡车杆自动开启，允许车辆进出停车场。在停车场计算机管理终端上可以方便地调出您的注册登记车辆照片，防止车辆被盗。当用户的租用车位需续交费用时，将在车辆进出时被提醒。
（4）相关设备的安装。一是线槽的安装，应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全；线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、出线口的位置准确；线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地[4]。
二是其它设备安装应符合设计要求，便于安装和施工；每平方米表面凹凸度应小于1mm；机内接插件和设备接触可靠；控制台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；所有机柜应设接地端子，并良好连接，接入建筑接地端排。
3 结语
计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术的发展，催生了建筑智能化系统的飞速发展，同时对建筑智能化系统设计施工也提出了更高的要求。由此建筑企业必须要深入研究建筑智能化系统工程的设计施工，做好设计施工的监督管理，才能确保建筑工程质量，推动建筑行业的发展。
参考文献：
[1]王建文.对建筑智能化系统工程的影响和对策[J].广东科技，2014（04）.
[2]卢庆新.建筑智能化系统工程施工图设计主要问题[J].智能建筑与城市信息，2014（07）.
随着计算机技术、网络技术与建筑业的结合，智能建筑与智能住宅小区工程项目迅速发展。建筑智能化正被越来越多的建筑单位所接受。目前智能化设计主要分两个阶段，总体方案设计和施工图设计。
建筑工程设计中的一个重要环节初步设计在智能化设计中被忽略。这有以下原因：一是当建筑工程项目在方案设计阶段时，往往重视建筑设计本身的平、立、剖，而对其它专业，特别是设备工种，包括水、电、暖忽视，只要写一个简单的说明即可，而对智能化设计则未被列入内容，有的甚至不被考虑。二是当在设计方案评审时，有关主管部门提出或设计单位询问甲方（建设单位）关于智能化设计时，项目已进入初步设计阶段。这时，有的甲方才认识到需要这方面的设计。设计单位才被要求做智能化系统总体方案设计。三是正当智能化系统总体方案设计进行时，由于工期紧迫，建筑设计已进入施工图阶段，甚至已出桩位图，设计迫在眉梢。智能化系统总体方案甚至未经评审就进入施工图设计。四是部分工程项目在进入施工后才发现缺少智能化系统的设计施工图，重新找设计单位进行智能化系统设计，在招投标时产生总体方案，中标单位直接进入施工图设计。
上述种种情况说明在目前智能化系统设计尚不正规，不能与建筑设计同步进行时，总体方案设计是一个十分重要的环节。那么总体方案设计包括哪些内容呢？总体方案主要由以下几部分组成：工程概况。叙述该工程区位：建筑总面积、总高度；所属建筑级别；工程意义；建筑平面功能、用途等。设计依据。包括国家现行规范、标准、行业标准；建筑单位、主管部门有关文件及具体意见与要求；设计单位、建筑等各工种提供的技术资料或文本。设计原则。智能化子系统配置的总体要求及目标。智能化子系统配置：列出该工程项目所需设计的所有智能化子系统名称，这要根据不同性质的工程，建筑单位不同的要求而设置不同的智能化子系统。智能化子系统内容介绍，这部分是设计的实质性内容，需要根据不同的子系统作详细介绍，以一个高层综合楼为例，主要有以下智能化子系统。
建筑设备监控系统。该子系统是十分重要的，占全部智能化子系统设计的三分之一工作量，还要与水、电、暖等设备专业密切配合。其主要描述内容有：设计原则；本工程建筑机电设备设置情况，如冷暖空调机组；热源锅炉（热水器）；油系统；通风设备；变配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等；各机电设备的控制要求；分类列出各机电设备监控点数表，并介绍选用监控系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。
通信网络系统。主要内容有语音信息点设置原则；各楼层不同功能用房的信息点设置一览表（可与计算机信息点同表）；机房设置；机房设备选择虚拟交换机、程控交换机等；接入网。如果不与计算机网络系统同走综合布线系统，则要叙述垂直管线采用通信电缆，水平布线采用四芯通信线等，每楼层设置电话分线箱；管线敷设方式，垂直管线走弱电竖井，水平管线走吊顶。部分工程还有无线通信系统等。
计算机网络系统。主要内容有计算机信息点设置原则；各楼层不同功能用房的信息点设置一览表（可与语音信息点同表）；机房设置；计算机网络中心机房主网络交换机和楼层网络交换机设置；系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。部分政府办公大楼要组建外网、内网，有的业务部门要组建小型局域网。
结构化综合布线系统。从严格意义上讲，该系统并非智能化子系统，而仅是通信网络系统和计算机网络系统的物理支撑。本文为了便于说明也将其列为一个子系统。有的方案设计将该系统取代通信网络系统和计算机网络系统，本人认为不妥。
在目前的高层建筑中，特别是办公楼，布线系统是十分重要的。一般按工作区、水平布线、垂直布线、楼层设备间、中心机房等几部分组成，有的工程还有各建筑单体之间的建筑群子系统。目前常用超5类布线，采用超5类的线缆和信息插座，部分工程采用6类线缆和模块呈上升趋势。垂直干线采用光纤，进户线一般采用6芯单模光纤。常见1000M到建筑单体，100M到楼层或桌面。
闭路电视监控及防盗报警系统。这是属于安全防范体系的二个互相关联的子系统，需列出本工程监控点、防盗点的设置一览表，还要介绍选用主要设备的厂商、品牌、功能。目前监控一般采用硬盘录像技术。部分工程要求监控摄像与灯光照明联动。
卫星电视接收及有线电视系统。该系统一般采用860MHZ双向邻频传输系统。对于住宅一般采用集中式分配分支器系统，原串接分支方式基本不用。要列出电视终端配置一览表，对主要设备厂商、品牌、产品情况作一简单介绍。
公共广播系统。一般该系统与消防紧急广播系统兼容，要说明与消防紧急系统的切换方式。扬声器设置如不完全相同则要作补充，部分场所要增设音量调节开关。如无消防紧急广播系统的工程则要配置扬声器，对主要设备厂商、品牌、产品作一简单介绍。
停车场管理系统。大型公共建筑设置地下层停车场的建筑工程需要设置该系统。在汽车通道出入口设置管理室，安装系统主机，方案中要对选用产品品牌、性能作一简单介绍。
会议系统。一般办公楼具有各种规模、各种用途的会议室、报告厅均需设置该系统。由于建设单位要求档次不同，投资不同，选用会议系统内容也不同。主要有会议扩声、投影、摄象系统，会议视频系统，还有会议表决系统、发言系统及多语种同声传译系统等。要根据不同建筑，不同会议室（报告厅）作不同描述。主要要有系统功能、产品性能等介绍。
大屏幕显示系统及触摸式多媒体信息查询系统。公建项目的办公、商场等一般设置上述二系统，该系统设置于门厅、大堂等公共场所，对公众起广告、引导功能。大屏幕显示装置附近需设置小控制室，留足电源功率，一般1平方米面积1KW左右。方案中要对设施功能作一简单介绍。
其它系统。根据不同建筑物，尚有综合楼宇对讲系统，电子巡更系统，一卡通门禁、考勤、消费系统等。如有商场，则还有POS系统。均要逐一对系统功能、配置、主要设备产品性能作一简单介绍。
总体方案中还要涉及各智能化子系统机房设置，管线敷设，电源、防雷、接地等内容。在工程设计中建筑智能化设计投标文件中除了上述总体方案设计外，尚需提供以下资料及说明：智能化子系统投资估算；各阶段设计周期；设计单位基本情况；智能化系统设计资质证书；智能化系统设计业绩；本工程智能化系统设计人员组成及简历；设计费用报价；违约责任等。
对于一个建筑工程项目智能化系统总体方案设计是十分重要的。它基本上确定了工程项目智能化系统的档次及完整程度。当然总体方案设计前，智能化系统设计师要与建设单位有关人员密切合作，对系统配置进行探讨，根据建设单位的实际需求、投资、管理等情况确定系统的规模，以使总体方案切实可行，为今后施工图设计，集成承包商深化设计打下良好的基础。
智能化为使系统达到预期的目标，必须提高整个系统及其各个组成部分的智能度，即要实现检测智能化、操作智能化、决策智能化。所谓智能化，即整个系统、各个领域（控制、维护、管理）、与生产过程直接相连的检测装置、执行装置等，均具有目标分析、状态及故障分析、行为及态势分析、决策分析的能力。
【关键词】建筑智能化；设计施工；策略；问题；措施
前言
我国建筑智能化系统工程设计施工的现状和存在的问题，给整个建筑智能化系统工程设计现场施工及施工质量带来极大影响。在实际施工过程中，建筑单位必须重视建筑智能化系统工程的设计，完善设计规范标准，对整个施工过程进行有效的监督管理，给整个工程竣工提供有效的质量保障。
一、建筑智能化系统
建筑智能化系统通常是指以建筑为基础的，又具备了一系列诸如自动通信系统、建筑功能自动化、办公自动化等功能，从而形成了一个完善的智能化的建筑环境。因此建筑智能化系统可看作是电子信息、通讯技术、自动化控制技术、图像显示技术等先进科技在建筑环境中的应用，现代化科技的进步推动了智能建筑不断集成化发展的进程，它们在建筑中实现了信息资源和任务的综合管理，其目的在于使建筑变得更加舒适、便利和安全。常见的建筑智能化系统包括通信网络系统、楼宇自动化控制系统、办公自动化系统、火灾报警、消防联动系统和建筑设备自动监控系统等。
二、建筑智能化系统工程设计施工的现状
1、智能化设计的目前存在的问题
（1）设计工作管理不够规范和缺乏合格的专业人才
有的设计单位或系统设计者因不熟悉智能建筑设计方法与相关设备的技术，并且设计中又几乎没有可供完全参考的标准版本而不能完备地完成专业设计，尤其在系统集成方面更显其弱势，再加上未能负责地去理解和挖掘业主的实际需求，以及缺乏了解和掌握建筑物特点等因素，故造成方案设计瑕疵较多，未能最大限度满足业主实际需求。
（2）总体设计深度存在不协调
相对土建、强电设计而言，部分设计院因专业编制或骨干人员不足而对建筑智能化方案设计不够重视或力不从心，加上又收不到专项设计费，只好将很多设计的技术问题遗留给系统集成商做深化设计时一并解决，设计院只负责盖章审核。这会给工程实施带来许多隐患，一是容易与其它系统（强电、水、暖）管线敷设产生冲突；二是因商业利润考虑多，导致系统数量配置过多，与实际情况不符，造成资源浪费。
2、施工方面的问题
建筑智能化系统工程施工的单位是系统集成商，一般是由投标产生的，设计单位在设计完图纸以后还要参与材料和设备表的制定，以供施工单位在投标时审核，但是由于报表的内容和评分方面以及其他方面的不良现象，给建筑智能化系统工程的施工带来很多问题。建筑施工设备报价表中，很多设备项目不齐全，导致智能系统工程项目的清单出现很多问题，智能化系统工程商务报价的评分非常高，使得系统集成商在投标的过程中虚报项目和价格，从而引起很多机器设备不符合施工要求，严重影响建筑智能化系统工程施工的顺利完成。另外，建筑智能化系统工程施工中还存在其他方面的问题，给工程施工的质量带来重大影响。建筑智能化系统工程施工现场中存在很多不良现象，例如，真正现场施工的不是中标的建筑单位；现场的负责人只是一般的管理人员而不是建筑项目经理；在进行建筑智能化系统中，有的系统技术含量高，系统集成商没有要求设备供应厂家安排专业人员进行安装等。
三、建筑智能化系统工程设计施工策略
1、智能化设计的策略
（1）设计者在做总体设计之前要清楚设计的依据，要对业主的需求进行认真的分析，与业主进行充分的沟通、讨论需求书，而不是简单机械的理解业主的需求书，如设计者对业主需求不做全面的分析，简单机械的作出设计，就使得设计图和设计说明不全，图纸不能给人建立起清晰的建筑智能化系统的结构。因为，多数的业主对建筑智能化系统有一些子系统的概念，而建筑智能化系统的结构是需要设计者通过自己的专业知识、业主的需求书与工程的具体情况，结合国家的有关“标准”和“规范”才能的搭建起来。设计者在确定设计内容之前，应综合考虑投资费用、业主提供的设计需求书、《智能建筑设计标准》和《智能建筑工程质量验收规范》等多方面的因素，合理配置，并且进行优化组合。设计者设计出的建筑智能化系统结构以及各个子系统的内容必须是确定和清晰的。
（2）制定正确的设计流程，协调好各个单位之间的设计能力智能建筑的系统工程建筑流程与建筑工程的建设流程是有区别的，前者多了一个系统详细设计和评审的环节，体现了智能建筑是建筑技术（BT）与信息技术（IT）结合起来的特征。这也是智能建筑的系统工程建设项目过程必须经过的环节，否则建筑智能化系统的建设项目质量就无法得到保证。在系统需求分析阶段，首先要定义清楚用户需要一个什么样的智能化系统，在系统规划设计阶段，要根据用户需求书做出系统规划书。系统规划书主要是交待清楚系统的总的要求，如系统的总目标和主要指标，配置的子系统，各子系统的功能要求、指标要求、使用和运行维护目标，整个经费概算、工程进度要求。在详细设计阶段要做好技术设计与施工组织设计。在具体实施中，要纠正总体设计中的错误，进行优化设计，保证应用，这是深化设计的任务。系统集成商的责任和水平也就体现在深化设计过程中的优化设计。
（3）设计变更、有效进行施工方案调整
产品更新快、技术更新快是智能化工程的又一个特点，有些项目建设周期长，在建设过程中原设计的产品有可能会停产或技术更新。此时设计单位和建设单位会对原系统产品进行调整，不同品牌的智能化产品外型尺寸、安装方式、接线方式、系统联网方式等具体工艺各有不同。施工单位应根据设计调整后不同产品在征得设计单位、建设单位、监理单位同意之后提出有效施工方案，确保工程质量。
2、 智能化施工的策略
（1）材料设备管理
智能化系统施工中涉及到的材料种类、型号繁多，对其管理主要包括以下几个方面的内容：①首先需要监理单位联合施工人员在材料进场时对材料的规格、型号、厂家等予以严格检测，看是否满足设计要求，是否与施工单位招标书上所选材料一致；②监理人员应对材料的质量严格把关，材料进场需要出具出厂合格证、检测报告等证件，监理人员对材料的外观验收完毕之后，填写材料验收单，签字确认之后方能允许材料入场；③对于一些特殊的材料设备，还应进行抽样测试，如智能水表、电表等应随机抽样送往当地质监部门监测。
（3）验收阶段质量管理
竣工验收是工程质量管理的最后关卡，对于建筑智能化系统的竣工验收环节，建设单位应着重做好工程资料准确性、完整性的审核，并根据系统设计要求和招标合同条款对建筑智能化工程的运行情况进行检验。另外，建设单位和监理单位应积极组织第三方测试机构一同做好验收工作，确保系统工程的稳定运行。
结束语
综上所述， 我们了解到， 智能建筑不是简单的将智能系统与传统建筑机械的结合到一起的过程， 而是将传统建中与智能系统合二为一， 力争使两者天衣无缝。在设计施工程中， 我们不仅要将传统建筑所起到的作用发挥好， 还要将智能系统的功能发挥出来， 这样才能够真正的称的上智能建筑。
参考文献
[1] 黄德津. 浅议建筑智能化系统设计及施工与各专业的配合[J]. 智能建筑与城市信息. 2007（11）
【 abstract 】 intelligent building construction of the electrical system mainly include the intelligent building electric control system and the intelligent building electrical safety system. This paper first introduced intelligent building construction of the electrical system design of some preparations; And then introduced the electrical control system design and electrical safety system design; The simple summary.
【 key words 】 intelligent, building construction, electric control, electrical safety
中图分类号：F407.6文献标识码：A 文章编号：
引言
一、电气系统设计前期准备工作
在电气系统设计中，由于其后期施工具有很强的专业性，以及工期短、投资少、工作复杂以及高的质量要求，就要求在施工的过程中有效地进行利用和配合。这个过程中，应该有序地进行工作，需要进行前期的规划。监控环节中，要善于总结经验，吸取教训，立足于实际，对施工的工艺关键部分进行有效把握。这样能够有效地避免出现质量问题和偷工减料等情况的出现，更大程度上把握工程局面。
1.1配电装置的准备
配电装置在电气系统中非常重要。具有核心的地位。一旦出现问题，将会影响到整个工程的进度，施工人员无法正 常工作。不仅是工程供电可靠性的降低，也会让施工人员的进度和信心降低。因此，应该对配电装置的检查环节等严格把关，并且在安装和调试的环节进行重点地把握。严格地按照图纸来进行安装操作，并需要进行有效地验收。在楼宇内部，高低压开关设备的技术都比较先进。这种前提下，一般是不会出现技术性问题的。但是，实际的操作中，经过检查，经常会出现低压开关柜的动作整定电流与设计的数据有出入。或者供货的开关大小不能够满足要求。整定电流与保护息息相关。其关系到下级设备的动作值。整定电流过大和过小，容易出现短路时开关不跳闸或者太容易跳闸的现象。这种情况一发生，极容易造成人身和财产的伤害。在施工过程中，这个方面要严格把关。因此，在监控和验收的过程中，应该认真检查，将图纸跟实际的设备数据进行严格比对。尽量减少出现事故的概率。
1.2电缆
电缆作为电能传输的媒介，需要有一定的质量保证。否则就会出现火灾等事故。因此，对于电缆的规格和要求，也应该严格的审查。电缆的用途不同，使用的类别也不同，要及时地对老化的电缆进行更换，避免出现事故。
二、智能楼宇的电气控制系统设计
楼宇智能化的重要标志是其电气控制系统的动态控制，这其中包括了计算机系统和环境控制系统，只有完善了这两个系统才能使楼宇智能起来。
2.1 智能建筑的计算机系统设计
在智能化楼宇电气系统设计中一定要考虑到计算机系统的设计。在电气设计之初就要对楼宇内的环境系统、电源、通讯、安全等进行合理的审核，并以此建立相关的控制需求，这样就可以实现对计算机系统的合理设计和配置。以此保证楼宇的“智能”处在一个较高的水平上。
2.2 智能建筑中的温度、照明控制系统
智能化楼宇的突出特征还包括智能化的环境控制，这包括照明、温度两大控制系统。照明系统主要是控制环境灯、周边灯、工作灯、遮光设备灯控制电气。在这里的电气系统设计应当注意对声控、光控、时间控制的合理设计，已到达合理使用、节能环保的目的。在温度控制系统里主要的电气就是空调和通风设备的电气系统设计，形成一个统一的温度控制系统，再与照明系统结合使楼宇内的温度、照明、通风这3个系统有机的结合起来，以此保证工作和生活环境的舒适和节能。
三、智能楼宇的电气安全系统设计
楼宇智能化中的电气安全系统主要包括交流工作、安全保护、屏蔽与防静电、直流工作、防雷保护接地五方面内容。独立的交流工作接地或是安全保护、防静电、直流工作、防雷保护接地电阻分别不应大于 4Ω、4Ω、100Ω、4Ω、10Ω。
3.1交流工作
交流工作接地指的是必须在变压器中性线或者是中性点接地，中性线选择铜芯绝缘线，配电中存在的等电位接线端子通常在箱柜内。需要注意的是，等电位接线端子不仅不能外露，也不能和直流接地、安全保护接地或是屏蔽接地等其它接地系统混接，还不能和保护接地线连接。采取中性点接地能够确保高压系统继电保护动作可靠、准确，并避免零序电压偏移，确保三相电压平衡。
3.2安全保护
安全保护接地指的是对电气设备中没有带电的各个金属部分使用金属连接的方式与接地体作良好连接，使用保护接地线连接智能化楼宇中的用电设备及其附近的金属构件，但不能连接保护接地线与中性线 。 智能化楼宇中的强电、弱电、非带电导电构件或是设备都需要安全保护接地，如果不作安全保护接地，设备外部绝缘损坏可能使外壳带电，不仅容易进一步损坏设备，还可能造成人员触电事故。由于并联电路中支路电阻与电流成反比，正常情况下人体电阻要远远高于接地电阻，因此使用安全保护接地后设备外壳的电压十分低，流经人体产生的电流极小，不会对人员造成威胁。使用安全保护接地，尽量降低接地电阻，能够保障电气系统运行的稳定、安全，还能保障设备安全和人身安全。
3.3屏蔽与防静电
屏蔽与防静电接地分别指的是用保护接地线连接设备外壳 、 屏蔽管路两端、室内的多个部位，用导静电体连接带静电或可能产生静电的物体与大地，以避免设备、导线、室内受到电磁干扰，消除静电。由于人员在房间内走动或是移动设备等行为都可能产生大量静电，如果接地不好不仅会对电子设备产生干扰 , 还可能损坏设备芯片，甚至引发一些安全事故，因此防静电接地需要将所有可能产生或带静电的设备外壳和设施与保护接地线可靠连接，并使接地电阻尽量降低。
3.4 直流工作
直流工作接地指的是用截面积较大的铜芯绝缘线连接电子设备与基准电位。由于智能化楼宇中有大量的电子设备，在计算机、自动化设备、通讯设备等电子设备中输入、传输、输出信息或是放大信号等操作都以微电位或者是微电流进行，需要依靠直流工作接地使其基准电位和供电电源保持稳定，以提高其操作的准确性和稳定性。需要注意的是，直流工作接地不宜与保护接地线连接，更不能与中性线连接。
3.5防雷保护接地
防雷保护接地指的是对智能化楼宇中的电子设备、线路等做防雷保护接地，并以电力通信运维工作的流程化管理，使各种运维工单处于有序化、闭环化的环境下流转，显示工单在各个部门间流动的情况，使运维工单所流经的每个环节都有据可查。同时，在固化完成一系列运维流程基础上，提供支持流程灵活定制的平台，以提高运维工作人员的效率。
结论
智能化楼宇因其功能多信息采集密度高，对供配电系统设计提出了许多新的要求，而且由于智能化的需要使得用电设备越来越多。因此在电气设计时，一定要将供配电系统的可靠性、安全性、灵活性摆在突出位置，严格按照设计和施工规范进行设计优化，并要做好智能楼宇的电气控制系统设计和智能楼宇的电气安全系统设计工作，只有这样才能使建筑智能化在设计上达到规范要求。
参考文献：
[1]刘志强，电力应急管理走向可视化，2010.4
[2]陈立，住宅的电气设计及智能化系统[J].科技信息(学术研
关键词：
计时记分及现场成绩处理；电视转播和现场评论；现场影像采集及回放；场地扩声； 信息显示及控制；升旗控制
Abstract:
This article through to the stadium, stadium, a shooting range, a swimming pool and other sports building intelligent systems of proprietary introduces, to this kind of sports building + special intelligent system design puts forward some ideas and Suggestions.
Keywords:
Timing scores and the achievements processing; On TV and the remarks;image acquisition and playback;Site amplification; Information display and control; flag-raising control
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
体育建筑智能化系统设计应遵循“优化配置、适度超前”的原则，应根据体育建筑的等级、规模、使用性质、管理方式、投资状况、所在地区特点等因素综合确定。
根据《体育建筑智能化系统工程技术规程》JGJ/T179-2009，相应的体育建筑内设置的体育智能化系统如下表所示，本文将对几个专有体育智能化系统如何设置进行较为详细的介绍
上表选自《体育建筑智能化系统工程技术规程》JGJ/T179-2009
一 计时记分及现场成绩处理系统
1 体育场计时记分及现场成绩处理系统
系统根据不同竞赛规则的要求，对比赛全过程产生的成绩及与比赛相关的环境因素进行监视、测量、分析和显示公布。把从比赛现场获得的各种竞赛信息，传送到裁判室、计时记分机房、信息显示及控制机房。系统具有完整的数据评判体系。
计时记分系统由数据采集、数据传输和数据输出三部分组成。现场成绩处理系统提供及时的赛程编排、成绩数据采集、成绩处理、成绩校核和成绩。在现场成绩处理机房内设置专用数据库服务器、成绩处理终端等。
下图为一般体育场内计时记分系统的管路、控制箱布置图。
2体育馆计时记分及现场成绩处理系统
1）体育馆内主要是篮球(包括排球、手球)计时记分及现场成绩处理系统, 体操等评分项目可以根据竞赛部门提供的体操(或其他项目) 评分系统（通常首次设计暂不考虑配备设备）, 利用内场的专网数据插孔或临时铺设网线组成局域网, 并链接大屏幕显示系统和电视转播系统, 组合成完整的评分、成绩处理及显示系统。
2）篮球的计时记分及现场成绩处理系统包括控制电脑、专用软件、计时器、24秒计时器、打分器、犯规控制及显示器、子钟及24秒显示器、显示屏接口、电视转播接口等组成。
3）篮球的计时记分及现场成绩处理系统应经中国篮协书面认证, 应能用于CBA比赛、国际比赛和国内一般比赛, 功能经扩展后能用于排球和手球比赛。
3 射击馆计时记分及现场成绩处理系统
1）50米靶场
(1)50米靶为升降靶人工机械操作。
(2)红绿信号灯，运动员用于记分射、试射。
(3)收弹器应从靶标到收弹口不少于2.5米，实弹射击时收子弹头。
(4)12寸目标显示器（摄像头）用于运动员观看弹着点，步枪、
手枪60个目标，可同时按一键转换。
(5)12寸电子钟用于北京时，比赛倒计时。
(6)50米射击设备用电量总功率为：40KW（其中：220V、28kw;380V、12KW).
2）25米靶场
(1)靶机规则要求电动旋转90度，有一控制器控制，可手动、联动。
(2)收弹器应从靶标到收弹口不少于2.5米，实弹射击时收子弹头。
(3)成绩显示屏用于男子、女子成绩显示统计，报靶显示，打分器用于报靶打分。
(4)12寸电子钟用于北京时，比赛倒计时。
(5)红、绿信号灯有裁判控制，红灯射击，绿灯可换靶、报靶。
(6)总控使用时同时控制多台靶机。
(7)25米射击设备用电量总功率为：24KW（其中220V，16kw,380V,8KW)。
3）10米靶场
(1)靶标为人工操作电动输送。
(2)12寸电子钟用于北京时，比赛倒计时。
(3)10米射击设备用电量为：220V，总功率：9kw。
4） 电子决赛靶(瑞士休斯产品）
(1)电子靶,自动记录弹着点及环数。
(2)收弹器应在靶标后面，与靶标为一体。实弹射击时收子弹头。
(3)12寸电子钟用于北京时，比赛倒计时。
(4)决赛馆电子靶用电量总功率15KW。
4游泳馆计时记分及现场成绩处理系统
游泳馆计时记分及现场成绩处理系统包括游泳触板自动计时系统、终点摄像系统、花样游泳评分系统和水球计时记分系统。一般建议业主租用此系统设备。
1)游泳触板自动计时系统包括计时主机、具有时间检测功能的出发台面板、套装触板、发令系统、解码器及组件、各种专用电缆和计算机设备等组成。主机和计算机设备安装在控制中心内，触板安装在比赛池的两端池壁，具有时间检测功能的出发台面板安装在池两端出发台上。游泳触板自动计时系统仅在赛时安装，线缆敷设均为临时敷设，赛后全部拆卸入库。
2)花样游泳评分系统利用游泳触板自动计时系统的计算机设备作为服务器，另配数据采集器和打分器以及专用电缆，所有设备和电缆均为临时安装。
3)水球计时记分系统包括倒计时装置、场地记分牌、现场控制设备和控制主机等，均为临时安装。
4)终点摄像系统用于国内单项大型赛事。一般在设计中仅预留摄像机、摄像机杆和敷线路由，届时由竞赛部门负责组建。
二体育场电视转播及现场评论系统
电视转播制作方式主要采用高清方式，本系统功能设计包含：
1）电视转播机房
A体育场设置一间广播电视转播用机房，位置在体育场一层。
B广播电视转播机房摆放2台19寸的2米配线机柜，机柜前后预留80公分以上的工作空间。
C配电：配电柜1个，柜内380V三相五线电源，有市电和备用电源提供。为电视转播车辆提供功率不小于120KW。
D 预留连接电视转播车的电缆通道。
中图分类号：S276.3文献标识码： A 文章编号：
前言
建筑设备自动化系统是智能建筑的三大系统之一,给排水设备是一种很重要的建筑设备,智能化建筑对给排水系统的运行可靠性要求很高,近年来“智能大厦”一词风行全国各大城市，究竟给排水工程与“智能大厦”有何关连？设计中又将如何配合？这是许多设计人员想要探究的问题。文章试图从“提出问题的角度对此做了初步论述，以便进一步展开、深化。
1.与之有关连的给排水工程
1.1 以下给排水工程应接入“智能大厦”的建筑智能化系统
生活水系统 水泵的编号、状态（工作、备用、故障）；系统的压力；水池及水箱的水位； 变频调速泵的频率、工作压力；系统的简图及主阀状态；④各用户水表的读数。
1.2 热水系统
热水系统中水源的利用可采用水源热泵、地源热泵、太阳能技术。在采用水源热泵、地源热泵技术时，不得对水体和土壤造成污染和浪费。如利用地下地温地源自动供暖制冷系统，就是以表层地下水为载体，将这些地温热源传输到水源热泵中进行相关的能量转换。太阳能热水器的循环可以采用强迫式、自然式和直流式太阳能热水器这三种。太阳能热水器应设有温控装置，并且应该合理设定热水的温度。太阳能热水系统的热能再利用与节水技术二者应该相互结合，达到最好效果。
1.3 循环冷却水系统
水泵将冷却水打进设备，带走空调主机冷凝器内冷媒散发的热量，这部分较热的水流入冷却水塔，通过和空气直接接触，并蒸发掉一部分水，使得剩下的水温大大下降，一般可以达到当时空气的湿球温度，然后这些冷却过的水重新流回水泵，循环使用。建筑智能化系统对该过程的循环水系统 水泵的编号、状态（工作、备用、故障）；系统的压力；水量及水温； 系统的简图及主阀状态；④各设备的运行状况等进行实时监控和统一调配。
1.4 消防水系统
将消防泵的编号、状态，所有报警讯号以及联动控制全部接入FA系统。《建筑给排水设计规范》规定生活饮用水箱应专门设置，与其它用水的水箱分开。因此，应单独设置消防用水水箱，并且要配备专用的补水泵，补水泵应从消防水池中取水。为了避免消防水箱中的水因长期没用而造成水质恶化，可以在消防水箱上另设一个出水管供道路用水或住宅绿化使用。
1.5 排水系统
排水系统的布置应全面规划，尽量做到：①排水沟道要处于控制面积的最低处，以求尽量自流排水。②根据地形应将排水地区划分为高、中、低等片，做到高水高排，低水低排,自排为主,抽排为辅。③排水干沟的出口应选择在容泄区水位较低和河床比较稳定的地方。④下级排水沟道的布置要为上级沟道排水创造良好的条件，干沟要尽可能布置成直线。此外，排水沟布置要避开土质差的地带，以节省工程费用并使排水安全及时。
2.设计的程序与配合
建筑智能化系统工程与通常讲的民用建筑工程在设计的程序与和阶段上都有较大的不同。一般应按需求分析、系统设计、深化设计等3个环节，依次展开。
2.1 需求分析
用户需求分析是整个项目的基础。同样是智能化系统，根据建筑物的性质、功能、投入建筑的资金、业主的不同表现等，最后反映在耗资规模上的差别也很大。一般来说，大型的公共建筑物，如酒店、写字楼等，要综合考虑各个用户的需求，特别要重视招商自身的需要，应该要具备较齐全的功能。而比较单一的建筑，如邮政、银行、出版等，则多有所侧重。此阶段的工作要注意把握好使用功能与实际需要这两者之间的关系，切忌脱离实际提高标准。
2.2 系统设计
这要由相应专业设计人员来完成，给排水设计人员只是按常规的设计工序管理进行专业间配合。若智能化系统的设计与上述设计是同步进行的，系统设计则应在初步设计阶段去完成。目前智能化建筑工程比主体工程滞后较为多见，导致一些工程的局部不尽如人意，这虽然是难免的，但这样的事例当然少一些为好。
2.3 深化设计
与主体工程的设计不同，施工深化设计是由系统集成商来完成的。智能化建筑工程涉及通讯、广电、公安、环保等领域，直抵发展最迅猛的高科技领域前沿。一些工作的主导专业已是一种相当模糊的概念。在这些地方，许多相关的专业公司比之寻常按传统模式组建的设计院，与科技市场的联系更密切，因而在人员、最新技术和信息的拥有上有着明显的优势。但建筑智能化系统从属于主体工程，须与主体工程的形象、性能协调一致，所以系统集成商应在该工程的原设计单位的指导下进行操作，该设计单位对整个工程负责。
上述三个环节中，给排水工程设计人员的工作重点在第一和第二个环节。给排水设计人员应对给排水工程中的信息采集点、联动控制点的设置及其硬件的选用和安装负责。
智能化系统另一个重要的组成是结构化布线，它承载着语音、数据、视频传输的重要任务。这可以说是智能大厦的唯一共同之处。但结构化布线并不受给排水工程所制约，给排水工程的设计人员不用考虑过多。
3.建筑智能化对给排水工程设计工作的影响
总的来说，在建筑智能化系统中与给排水工程有关的地方并不是很多，但对给排水工程设计工作而言，我们有没有可能利用建筑智能化系统本身已具备的强大的数据处理功能来推进一些新的工程目标、亦或用一些新的技术方法来实现传统的工程目标？举例如下：
3.1 通过程序控制管理蓄水的进水和出水
进水
传统的方式是用浮球阀来控制，当池内水满时会自动关闭进水。但这类方式有阻力大、动作频繁、易磨损、漏水量也大等弊病，造成频繁的维修，使用户不堪其苦。
在大厦内已有BA系统的条件下，利用电动阀门和池内的液位装置来取代传统的浮球阀，实现程序控制是合理而简单易行的。
水池出水
同理，也可通过程序控制来管理水池出水。生活和消防水池通常合并设置，为了保证消防水量在平时不被动用，常采用抬高生活泵吸水管的方法，但此方法也存在一些弊端，例如死水区域水质易变坏；低水位时吸水喇叭口附近形成漩涡从而带入空气，导致水泵工作不稳定；此外，在泵房的竖向布置上也会产生一些麻烦。若通过程序控制来管理，使池内水位降到某一定值时生活泵自动停止，以上弊端即可根除。
3.2 给排水工程的目标
优化变频调速供水装置的工作
作为一项节能技术产品，恒压变频调速供水装置在国内已得到广泛应用。由于其压力传感器设置在靠近水泵的压水管处，导致装置实际取得的节能数量远远低于节能的理论值。为了改变这种状况，一种方式是开发、研制新一代变压变量变频调速供水装置，使水泵的工况点贴近该给水系统的管路特性曲线运行；另一种较简单的方式便是将压力传感器的安装位置挪至该给水系统的最不利点，这样做系统虽则是恒压运行，实际上已扣减在非额定流量条件厂虚拟的水头损失，对水泵而言己实际变压变量供水，从而使节能效果向理论值大大靠近了一步。
自动收费管理
办公自动化系统是建筑智能化系统的重要组成部分，现在已有好多自动收费管理的软件，我们没有理由使水费的管理置于自动收费管理之外。目前，我国如宁波水表厂已经研制出一种名为LXWJ-16流量的集中检测仪，可以完成远程计量。但由于微机在线动态测量和对物理过程进行监控以及图像、语音处理等，都只能识别和处理数字量。因此，上述模拟量必须经过A-D转换才能实现被控对象与CPU之间的信息交换。此外，在我们所讨论的特定环境，还必须能通过信息插座，结构化布线系统将信息传输到计算机，因此，这方面还有些工作要做。
4、结束语
加快“建筑智能化系统”的建设，特别是“给排水系统”的智能化还十分滞后。然而不管是在耗资巨大的高档建筑，还是在事关国计民生的公共基础设施中（地铁，隧道工矿等），一方面是实际需要，另一方面也是体现建筑层次，品味的一种标志。智能建筑工程正方兴未艾，“给排水系统”的智能程控化建设已迫在眉睫。求实创新，有机配合，共同努力，进一步完善建筑智能化系统是有关部门、也是给排水专业的首要职责和任务。
参考文献
中图分类号：TL353+.2文献标识码：A文章编号：
前言：
建筑设备自动化系统是智能建筑的三大系统之一,给排水设备是一种很重要的建筑设备,智能化建筑对给排水系统的运行可靠性要求很高,近年来“智能大厦”一词风行全国各大城市，究竟给排水工程与“智能大厦”有何关连？设计中又将如何配合？这是许多设计人员想要探究的问题。文章试图从“提出问题的角度对此做了初步论述，以便进一步展开、深化。
1．与之有关联的给排水工程
1.1 以下给排水工程应接入“智能大厦”的建筑智能化系统
①生活水系统 ②水泵的编号、状态（工作、备用、故障）；系统的压力；水池及水箱的水位； 变频调速泵的频率、工作压力；③系统的简图及主阀状态；④各用户水表的读数。
1.2 热水系统
热水系统中水源的利用可采用水源热泵、地源热泵、太阳能技术。在采用水源热泵、地源热泵技术时，不得对水体和土壤造成污染和浪费。如利用地下地温地源自动供暖制冷系统，就是以表层地下水为载体，将这些地温热源传输到水源热泵中进行相关的能量转换。太阳能热水器的循环可以采用强迫式、自然式和直流式太阳能热水器这三种。太阳能热水器应设有温控装置，并且应该合理设定热水的温度。太阳能热水系统的热能再利用与节水技术二者应该相互结合，达到最好效果。
1.3 循环冷却水系统
水泵将冷却水打进设备，带走空调主机冷凝器内冷媒散发的热量，这部分较热的水流入冷却水塔，通过和空气直接接触，并蒸发掉一部分水，使得剩下的水温大大下降，一般可以达到当时空气的湿球温度，然后这些冷却过的水重新流回水泵，循环使用。建筑智能化系统对该过程的①循环水系统 ②水泵的编号、状态（工作、备用、故障）；系统的压力；水量及水温； ③系统的简图及主阀状态；④各设备的运行状况等进行实时监控和统一调配。
1.4 消防水系统
将消防泵的编号、状态，所有报警讯号以及联动控制全部接入FA系统。《建筑给排水设计规范》规定生活饮用水箱应专门设置，与其它用水的水箱分开。因此，应单独设置消防用水水箱，并且要配备专用的补水泵，补水泵应从消防水池中取水。为了避免消防水箱中的水因长期没用而造成水质恶化，可以在消防水箱上另设一个出水管供道路用水或住宅绿化使用。
1.5 排水系统
排水系统的布置应全面规划，尽量做到：①排水沟道要处于控制面积的最低处，以求尽量自流排水。②根据地形应将排水地区划分为高、中、低等片，做到高水高排，低水低排,自排为主,抽排为辅。③排水干沟的出口应选择在容泄区水位较低和河床比较稳定的地方。④下级排水沟道的布置要为上级沟道排水创造良好的条件，干沟要尽可能布置成直线。此外，排水沟布置要避开土质差的地带，以节省工程费用并使排水安全及时。
2．设计的程序与配合
建筑智能化系统工程与通常讲的民用建筑工程在设计的程序与和阶段上都有较大的不同。一般应按需求分析、系统设计、深化设计等3个环节，依次展开。
2.1 需求分析
用户需求分析是整个项目的基础。同样是智能化系统，根据建筑物的性质、功能、投入建筑的资金、业主的不同表现等，最后反映在耗资规模上的差别也很大。一般来说，大型的公共建筑物，如酒店、写字楼等，要综合考虑各个用户的需求，特别要重视招商自身的需要，应该要具备较齐全的功能。而比较单一的建筑，如邮政、银行、出版等，则多有所侧重。此阶段的工作要注意把握好使用功能与实际需要这两者之间的关系，切忌脱离实际提高标准。
2.2 系统设计
这要由相应专业设计人员来完成，给排水设计人员只是按常规的设计工序管理进行专业间配合。若智能化系统的设计与上述设计是同步进行的，系统设计则应在初步设计阶段去完成。目前智能化建筑工程比主体工程滞后较为多见，导致一些工程的局部不尽如人意，这虽然是难免的，但这样的事例当然少一些为好。
2.3 深化设计
与主体工程的设计不同，施工深化设计是由系统集成商来完成的。智能化建筑工程涉及通讯、广电、公安、环保等领域，直抵发展最迅猛的高科技领域前沿。一些工作的主导专业已是一种相当模糊的概念。在这些地方，许多相关的专业公司比之寻常按传统模式组建的设计院，与科技市场的联系更密切，因而在人员、最新技术和信息的拥有上有着明显的优势。但建筑智能化系统从属于主体工程，须与主体工程的形象、性能协调一致，所以系统集成商应在该工程的原设计单位的指导下进行操作，该设计单位对整个工程负责。
上述三个环节中，给排水工程设计人员的工作重点在第一和第二个环节。给排水设计人员应对给排水工程中的信息采集点、联动控制点的设置及其硬件的选用和安装负责。
智能化系统另一个重要的组成是结构化布线，它承载着语音、数据、视频传输的重要任务。这可以说是智能大厦的唯一共同之处。但结构化布线并不受给排水工程所制约，给排水工程的设计人员不用考虑过多。
3．建筑智能化对给排水工程设计工作的影响
总的来说，在建筑智能化系统中与给排水工程有关的地方并不是很多，但对给排水工程设计工作而言，我们有没有可能利用建筑智能化系统本身已具备的强大的数据处理功能来推进一些新的工程目标、亦或用一些新的技术方法来实现传统的工程目标？举例如下：
3.1 通过程序控制管理蓄水的进水和出水
①进水
传统的方式是用浮球阀来控制，当池内水满时会自动关闭进水。但这类方式有阻力大、动作频繁、易磨损、漏水量也大等弊病，造成频繁的维修，使用户不堪其苦。
在大厦内已有BA系统的条件下，利用电动阀门和池内的液位装置来取代传统的浮球阀，实现程序控制是合理而简单易行的。
②水池出水
同理，也可通过程序控制来管理水池出水。生活和消防水池通常合并设置，为了保证消防水量在平时不被动用，常采用抬高生活泵吸水管的方法，但此方法也存在一些弊端，例如死水区域水质易变坏；低水位时吸水喇叭口附近形成漩涡从而带入空气，导致水泵工作不稳定；此外，在泵房的竖向布置上也会产生一些麻烦。若通过程序控制来管理，使池内水位降到某一定值时生活泵自动停止，以上弊端即可根除。
3.2 给排水工程的目标
①优化变频调速供水装置的工作
作为一项节能技术产品，恒压变频调速供水装置在国内已得到广泛应用。由于其压力传感器设置在靠近水泵的压水管处，导致装置实际取得的节能数量远远低于节能的理论值。为了改变这种状况，一种方式是开发、研制新一代变压变量变频调速供水装置，使水泵的工况点贴近该给水系统的管路特性曲线运行；另一种较简单的方式便是将压力传感器的安装位置挪至该给水系统的最不利点，这样做系统虽则是恒压运行，实际上已扣减在非额定流量条件厂虚拟的水头损失，对水泵而言己实际变压变量供水，从而使节能效果向理论值大大靠近了一步。
②自动收费管理
办公自动化系统是建筑智能化系统的重要组成部分，现在已有好多自动收费管理的软件，我们没有理由使水费的管理置于自动收费管理之外。目前，我国如宁波水表厂已经研制出一种名为LXWJ-16流量的集中检测仪，可以完成远程计量。但由于微机在线动态测量和对物理过程进行监控以及图像、语音处理等，都只能识别和处理数字量。因此，上述模拟量必须经过A-D转换才能实现被控对象与CPU之间的信息交换。此外，在我们所讨论的特定环境，还必须能通过信息插座，结构化布线系统将信息传输到计算机，因此，这方面还有些工作要做。
4．结束语
加快“建筑智能化系统”的建设，特别是“给排水系统”的智能化还十分滞后。然而不管是在耗资巨大的高档建筑，还是在事关国计民生的公共基础设施中（地铁，隧道工矿等），一方面是实际需要，另一方面也是体现建筑层次，品味的一种标志。智能建筑工程正方兴未艾，“给排水系统”的智能程控化建设已迫在眉睫。求实创新，有机配合，共同努力，进一步完善建筑智能化系统是有关部门、也是给排水专业的首要职责和任务。
