时间：2023-08-30 09:16:31
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审查名称：建筑消防
建筑面积 90513.2m2,高度/米，地上 /层，地下 1层（建筑专业填写）；
结构体系，基础型式：（结构专业填写）；
违反国家法律、法规和强制性标准情况：
P1、防火卷帘应符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.5.3.1条规定。
P2、疏散走道、楼梯间等部位装修材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017第4.0.4条、4.0.5条规定。
P3、消防水泵房等设备用房、消防控制室的装修材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017第4.0.9条、4.0.10条规定。
另：施工图审查意见中P1、P2、P3、P5、P6为消防审查意见
(变更单未见；P5条总图补充：标注登高场地、回车场、转弯半径12米等尺寸)
审查单位：河南利业施工图审查有限公司
1 示范体验区设计理念及要求
楼盘设计理念是产品的核心价值，也是该楼盘的灵魂，其中应包括企业产品营造过程中所体现的价值观，以及经与周边楼盘比较、分析，与市场情况相结合而提炼出的楼盘“卖点”。当代房地产开发理念就是追求人与人、人与建筑、建筑与环境的和谐。不管是宏观或是细节，整个产品链中应渗透着人性关怀。
房地产示范体验区建设的考虑应提前到产品策划阶段。结合项目整体定位及市场需求，来规位置、规模、户型配比、流线组织等，并作为先决条件和指导性原则贯彻到随后的具体规划、建筑、景观及室内设计工作中。
2 示范体验区的规划设计
2.1 示范体验区规模
规模大小应根据项目的整体定位、市场营销策略以及开发进度等因素结合前期资金投入情况决定。一般包括：入口接待区、入口景观区、售楼处区、示范组团区（示范景观、样板房），有的还建设商业街或者部分商业活动场以丰富原来单纯营销空间。
2.2 示范体验区选址
示范体验区选址应综合考虑以下因素：①交通便利，标识清晰；②方便停车及接待；③不影响周边施工；④包含样板房所有房型；⑤景观具有代表性；⑥靠近售楼处。
2.3 示范体验区流线及内容
流线内容组成如下：入口接待（停车场）售楼处形象入口示范体验区样板间示范体验区售楼处。
2.4 重要节点
（1）停车场设计。避免参观者驾车进入示范体验区，停车场位置应靠近示范体验区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，应衔接好看房车与机动车的换乘。
（2）售楼处。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配。
（3）形象入口。参观的形象入口最好是规划中的小区主入口，如施工进度许可，作为形象入口的小区主入口应配合样板房的推出计划及时间节点提前进行景观设计和施工。在施工进度赶不上示范体验区推出时间的情况下，也可搭建临时形象入口，来烘托销售气氛。
（4）参观通道。参观通道是联系各节点的纽带，起着重要的承接作用。参观通道根据施工条件可采取多种方式。对工地进行强围蔽以后，施工通道的设置应考虑不影响示范体验区环境和看房参观路线的美观。样板房的参观通道应具有易达性且必须保证安全性。如没有景观展示的话，通道两侧和定面应以广告板或布幅遮挡，内容可以以营销策划的各种内容来表现。参观通道应经过精心打理，让走过工地的参观者不会被灰尘所污染。
（5）单元入口及门厅。在前期资金投入许可的情况下，楼栋单元入户门和门厅需按楼盘交付标准进行设计和装饰，入口周围如有景观烘托，则会产生更好的效果。如果地下室的门厅和电梯厅是连接看房通道的出入口的话，该地下室的门厅和电梯厅也应进行精心的设计和装饰。
（6）样板房。样板房是整个示范体验区展示的重点。样板房应充分展现项目的主题，在风格上应既符合项目整体定位又适当超前，突破一般的家装思路，引导新的生活状态及方式，为营销制造一定的话题。除了室内装饰外，在样板房入口可结合走道、电梯厅设计一些景观小品，增添居家情趣。还应在门口设置户型牌、功能牌等对样板房做详细介绍。
（7）室外景观。示范体验区景观是整个小区景观亮点的浓缩显示，必须体现整体景观设计的主题精髓。示范体验区的景观布置将直接对销售产生影响。依据设定的参观流线，从入口至出口的流线上应有视觉亮点、氛围景观、体验或停留性景观，其观赏面与流线应有良好结合。特别是在形象入口、售楼处等关键节点应有良好景观烘托气氛。在各参观起始点和达到点，均应有良好景观视线。范区景观营造应考虑与样板房的对景关系，样板房与示范体验区应融为一体，在视觉和动线上应有互动的关系。
3 示范体验区的建筑设计
3.1 售楼处
售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。建议建设永久性建筑，以后可以改造成会所或是商业、文化场所等。一个设计非常好的售楼处，它可以成为这区域的标志，这样的建筑肯定会得到目标顾客的认可。
3.2 样板房
3.2.1 样板房类型
样板房按交房时装修及设备配置情况，大致可分为：
（1）展示用样板房：楼盘交房标准为毛坯房，样板房只是按各楼盘不同定位要求设计并装修其中部分套型作为销售道具，帮助客户理解房型空间关系，为客户提供一个未来家园的美好想象，以激发客户的购买欲。特点：高水准的硬装和软装设计，营造出高于实际的感官冲击。
（2）精装修交房标准样板房：楼盘交楼标准为装修房，样板房除活动家具及软装外即为交楼标准。精装修交楼标准样板房是为了事先让购房客户了解楼盘交房时各户型的装修标准及配置的设备品牌、型号，同时通过家具及软装塑造富有品质感的生活氛围。为客户提供对于未来家园可实现的生活指引。特点：真实、实用、品质感。
（3）工样法样板房：样板房中不展示任何硬装及软装，只展示材料、设备和施工做法。工样法样板房是为了让购房客户了解各种具体施工做法，通过实物和介绍十客户对所选材料的外观和品质以及施工方法有深入的认识，对未来的家园产生非常实际的了解，对预售楼盘的品质产生信心。特点：真实、具体、详尽。
3.2.2 样板房定位
（1）档次定位：依据楼盘档次定位样板房档次。样板房档次应稍高于楼盘档次，使购房客户感觉预售物业品质高于期望值，因而产生物超所值的惊喜。但样板房档次也不能定位过高，避免购房客户因感觉与实际不符而不能认同。
（2）室内设计风格定位：依据楼盘档次、物业类型、楼盘主题风格定位样板房的设计风格。在兼顾楼盘的建筑风格及宣传导向的同时，了解不同面积户型的意向客户群的年龄层次及文化背景，符合意向客户群的喜好。每套样板房的风格应为该套型意向客户所喜欢的风格。
3.2.3 样板房数量控制
户型较多的住宅楼盘不用每个户型都做样板房，但至少要做几个主力户型的样板房，一般一个楼盘做四到五套。
如果资金情况允许，则应以一定样板房数量形成市场话题效应。
3.2.4 样板房套型选择
（1）户型选择原则：①主力户型；②难销售户型；③特色户型。
（2）注意事项样板房不同户型的数量比例应与整个楼盘整个楼盘户型比例大致相仿，不然会显得楼盘定位不明。
3.2.5 样板房选址
（1）样板房按位置可分为以下几类：①固定：如果施工期允许的话，可以在预售楼盘中选择适当的位置设置实景样板房。优点在于真实、可信且节约成本。由于样板房在完成销售任务后可以带装修出售，因此节约了装修成本，也省去了搭建房屋的费用。②临时：如果没有条件设固定样板房，也可以在户外搭建独立的示范单位，或讲样板房设于售楼处（会所）内，一方面可以避开施工的影响，保证施工建造不受其他因素干扰，同时又可以尽量弥补示范单位局部细节如朝向、通风采光等条件的缺陷。
（2）样板房选址要点：①所选位置应方便参观，且处于示范体验区范围内；②样板房与售楼处距离不宜超过400m，否则应配备电瓶车等交通工具；③从样板房至售楼处应有安全、快捷且易围合的通道；④参观流线周围应有一定面积的辅助景观场地及停车场地。⑤固定样板房的选址要求：在无电梯或电梯为开通的情况下，所选样板房楼层位置不宜高过四层；不同套型的样板房应尽量集中在同一栋楼或相近楼栋；主要功能房的景观较好，能突出项目卖点并符合项目营销策略；主要功能房与周边建筑无对视、无视线遮挡；⑥临时性样板房选址要求所选地点应能保证所需的使用期限；所选地点应具备足够的样板房使用面积及景观场地；应不影响施工。
3.2.6 样板房设计要求
（1）装修设计应符合建筑设计的总体要求，强化建筑设计与装修设计的相互衔接，使室内空间组织和界面处理更趋合理；
（2）装修设计应本着标准化的原则，积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，并提高现场装配化程度；
（3）装修设计不得破坏建筑的外立面；
（4）装修设计所形成的使用荷载应在结构设计所允许的范围内；
（5）装修设计严禁破坏房屋承重结构，且不得在承重墙上随意开洞；
（6）装修设计不得破坏竖向管道及井道，并不得改变其使用功能；
（7）套内装修设计不得减少原套型安全出口、疏散出口和减少疏散走道设计所需的净宽度和数量；
随着科学技术的发展，在室内设计中已广泛采用现代科技手段，以达到最佳声、光、色、形的匹配效果，实现高速度、高效率、高功能，创造出理想的令人赞叹的空间环境来。然而，“现代化”与“民族性”并不矛盾，芬兰著名的设计大师约里奥・库卡波罗曾说过：“‘民族性’时常能够成为一个灵感之源。”民族传统如能正常发展，绝不会与现代化相冲突。有些住宅装饰传统风格隆重而又新颖，设备、材质、工艺高度现代化室内空间处理及装饰细部也融人了传统工艺和现代科技，其效果引人人胜。所以家装设计传统的活力应在于创新，懂得取舍。
一、我国建筑装饰装修设计概论
在现代住宅建筑的装修装饰设计中，人们根据自己的喜好与需求提出了诸多要求。很多装修设计人员为了满足业主的要求，而不顾设计的艺术性与美感而盲目添加事物元素，使得室内色彩搭配失调，室内元素过于饱满而给人以凌乱的感觉，或者过于追求艺术性和美感而失去了住宅本身的基本实用功能等等，这些都是因为设计人员没有把握好设计取舍的问题而引起的。事实上，在住宅的装饰装修设计中，必须要按照一定的设计原则，通过取舍的手法来突出设计重点，从而达到最佳的设计效果。由于住宅装饰装修设计对人们的心理生理、生活品质等都有很大的影响，因此在进行设计时必须要全面综合考虑，尽可能的在上述基本设计原则的基础上满足业主的装修需求。在此笔者认为应当考虑到主观因素和客观因素这两方面。其中主观因素主要是指业主的性别与年龄、性格特点与兴趣爱好以及职业特点等等事关业主主观需求的因素。
就目前的住宅建筑装修装饰设计市场的发展现状来讲，其只有遵循实用性、个性化、艺术性以及环保性等基本设计原则，才能更受人们关注和喜爱。一是实用性原则。对于一个住宅建筑来讲，其最基本的功能是为人们提供一个遮风挡雨的地方，并能够满足人们的基本生活空间需求。因此实用性的住宅建筑的最大特点，一也是其在装饰装修设计中最基本的原则。因此，建筑的装饰装修设计首先需要满足人们生活的舒适便利。二是个性化原则。随着生活观念的不断改变，人们对室内装饰装修的需求越来越趋于个性化，传统的统一单调的设计手法已经远远不能满足市场需求。为此在设计中应当注意了解业主的基本喜好以及装修需求，从而设计最适合业主的装修风格。三是艺术性原则。艺术性是目前人们对生活品质追求的主要目标之一。在进行住宅的装修装饰设计中，设计人员要切实按照艺术理论与艺术表现手法来设计，要使整个住宅室内呈现出一种和谐统一、艺术美观的装饰效果。四是环保性原则。由于当前很多室内建筑装修装饰材料都是各种化工产品，其中不乏有很大一部分装饰材料都含有对人体有害的物质成分，为了保证业主的健康，必须要按照环保原则来选择装饰材料。
二、我国建筑装饰装修设计的发展方向
通过对住宅装饰装修设计的基本原则与考虑因素进行分析后我们可以看出，住宅室内设计并非极尽奢华或者彰显个性就是最好的设计，而是应当在实用的基础上实现个性、环保、经济、和谐、统一的艺术设计。这就需要设计人员懂得取舍，分清主次，以实现最佳的设计效果。
1.满足不同的个性需求
伴随着我国国民经济的不断进步与飞速发展，人们的思想也日益发生着变化，不再局限于满足物质生活的享受，人们的思想由物质化的价值观念己经转变成为人性化的价值观念，开始非常注重生活化境的提高和改善。人们的审美观念是受到大自然的影响和支配的，随着社会的进步与发展的不断变化，室内装饰装修设计的核心就是满足人们的价值观念需求。因而，现代室内装饰装修设计首先需要考虑的因素，就是满足人们对室内化境在精神上面的享受，其次才考虑室内装饰装修设计的技术层面的问题。作为室内装饰装修的设计师，一定要熟练掌握并灵活使用先进的科学技术手段，来创造出满足人们对物质的使用以及对精神的需求的室内生活、办公环境。室内设计是居住者理解生活、选择生活的一种写照，并非仅仅是一种摆设，一种仅供观赏的艺术品，各种物件的陈设一也应适合自己的生活习惯，方便省心，这样的生活才舒适、称心。如果室内设计脱离了居住者的个性特点，而仅仅作为设计者设计理念和风格的体现，要么只能做参观的一件艺术品，要么就是废屋一间，因为它脱离了“以人为本”这一基本宗旨。“以人为本”的理念体现在家装设计领域，就是要“一切从住宅使用者出发”，所幸的是，越来越多的设计者已经认识到了这一点，在以个性化符号表达自己风格的同时，能够尊重使用者的权益，处处为使用者的舒适、安全、健康考虑，营造使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。
2.崇尚自然，实现设计的节能环保
把创造舒适优美的人居环境作为目标，提倡适度消费思想，倡导节约型的生活方式，不赞成室内装饰中的豪华和奢侈铺张，把装饰消费维持在资源和环境的承受能力范围之内，体现生态文化观、价值观。强调自然生态美，欣赏质朴、简洁而不刻意雕凿；同时在遵循生态规律和美的法则前提下，运用科技手段加工改造自然，创造人工生态美，将室内绿色景观与自然融合起来。对常规能源与不可再生资源节约和回收利用，对可再生资源尽量低消耗使用，争取最大限度循环利用各种资源，使现代建筑得以持续发展。
3.内外统一，体现和谐的设计理念
住宅的装饰装修的主要目的是为了能够使整个室内空间形成一个和谐统一的整体空间，给居住者一个安全归属的感觉。因此在设计中应当注意把握各个空间、物体、色彩、虚实之间的关系，合理协调各种设计元素，体现出和谐的设计理念。很多人在进行室内装修时盲目照搬别人的设计方法和风格，将各个空间的最优秀设计成果照搬过来，使客厅、厨房、卧室等各个单独空间都是以不同的设计风格来设计，那么整个室内空间就被分为几个不同的空间，给人以跳跃的感觉，没有实现和谐统一，很难达到温馨舒适的空间设计效果。
4.尊重传统，重视科技
装饰是一种文化。装饰文化首先是一种传统文化。我国装饰业在近一一十年有了很大发展，其中吸取了许多发达国家的文明成果。但并不能因此否认我国优秀的传统家装文化。我国有很多古民居，已列为世界文化遗产，其中就有传统家装业的功劳。我们看不同风格的家装设计，除了有可以区分的外部符号外，更有一种尤形的气质充盈其中，那就是民族的总体精神风貌和地域特色的体现，离开了此，自会缺少一种神韵，空有外形而尤内在文化底蕴。
综上所述，住宅是人们日常生活的主要活动场地，基于目前房及住宅较为紧张这一社会现状，很多人的住宅空间较小，室内装饰装修设计若不合理，就很容易产生一种杂乱无章的、不和谐的感觉，极大的影响了生活品质的提升。而在住宅装饰装修设计的过程中，做好设计的取舍是非常重要和关键的。
参考文献：
中图分类号： TU2 文献标识码： A
车站的建筑形式必须结合城市特有的发展规划、地理条件及经济状况，因地制宜的考虑选型。同时其设计应充分利用地下、地上空间，并与周边地下过街道、地下商场、人行天桥等结合，组织综合开发，以便能综合疏解地铁客流和过街客流。凡与车站合建或连通的物业开发区等公共设施，一般情况下，除满足相应的规范、规定外，还应满足地铁车站的规范、规定。地面车站建筑造型充分体现现代交通建筑简洁、明快的特色，富有时代气息。全线地面车站建筑造型处理好共性与个性的关系，共性要求体现本线车站建筑的统一性，个性则要求突出各车站与所处环境的景观协调性。
1 地铁建筑设计原则
其主要表现特点是：方便、快捷、舒适、安全等等。同时它噪音小、污染小、对环境影响小，更有利于人们的身心健康。它还和人们的生活水平、生活习惯、生活方式相适应，能满足所有层次人群的出行需要。基于这些，构成了人们目前倡导的绿色地铁，人文地铁的主旋律。地铁倡导“以人为本”，可要做到这点并非易事。它不仅需要地铁具有完善的装备和设施(比如自动化程度，适合民族文化特色的建筑装修，满足人们生理和心理需求的各种手段和措施等)，同时，它还应有较高的服务水平，这也需要从各个层面加以体现(比如工作人员亲切周到的服务、温馨高雅的乘车环境、灾害情况下的紧急疏散措施、残疾人设施的建立、一目了然的路标指引、甚至小到卫生间和电话亭等服务设施)，让人消除陌生感、距离感；带来亲切感、安全感。简言之，应当有家的感觉，这才是人性化、智能化的设计“，以人为本”才能得以充分体现。
2 实例分析
某车站设计起点里程右线为右CK24+810.350(结构内皮 CK24+811.150)；设计终点里程为右CK25+20.350(结构内皮CK25+19.550)，车站主体长210.0 m，标准段宽20.7 m(不含围护结构)。车站中心里程为CK24+915.350。车站共设4个出入口，2组风亭。车站主于道路下方南北向布置，出入口沿道路两侧贴近道路红线布置，各出入口前均留有一定集散场地。风亭布置在道路西侧，规划道路红线外，距离周边住宅15m，满足环评要求。道路两侧无规划项目，出入口、风亭均独立设置。
3 车站建筑设计
3. 1 车站各层建筑布置及功能分区
(1)站厅层。车站地下一层为站厅层，站厅层两端为设备和管理用房区，中间为公共区，公共区划分为付费区和非付费区，在非付费区内设置有四个出入口通道，在付费区内设置有两组楼扶梯、一组交叉扶梯及一部垂直电梯与车站站台层连通。车站主要的管理用房布置于站厅层北端，站厅层北端布置车站控制室、主要的设备管理用房、环控机房及消防楼梯；该端设备和管理用房区设有一直通地面的消防出入口。
(2)站台层。车站地下二层为站台层，站台形式为12.0m岛式站台，有效站台长118 m，站台层两端为设备和管理用房区，中间为公共区(付费区)。站台公共区设置有两组楼扶梯、一组交叉扶梯及一部垂直电梯与车站站厅层连通。该区设有一内部管理人员用楼梯间与车站站厅层北端设备及管理用房区联系。
3. 2 车站集散厅布置及客流组织
此实例为地下两层岛式明挖车站，地下一层为站厅层，两端布置车站设备管理用房，中间公共区即为集散厅。中部由检票机和栅栏分割成付费区和非付费区。在公共区内沿纵向共设四部1 m宽上行自动扶梯，两部2.9 m宽楼梯和一台无障碍电梯与岛式站台连接，售票机设在非付费区两端通道附近，进站闸机设在付费区内东西出入口通道的中端，出站闸机设在付费区东西两端，票务处设在付费区、非付费区交界处。进站客流通过出入口进入站厅层非付费区，买票后通过进站闸机经由下行楼梯到达站台层乘车，出站客流反向流动。站厅层功能分区明确，动、静空间有别，进出站客流有序，很好的满足了交通性建筑的特点。
4 地铁建筑装修设计
地铁车站的装修设计是地铁建筑设计的重要组成部分，是车站建筑设计过程的延续深化。通过装修设计营造该站的环境空间，简洁明快而又不失庄重，热情洋溢而不矫揉造作；能反映出本地区的特色，让乘客保留一份恋恋不舍的情结，使之觉得地铁的便捷迅速及优美环境实为城市交通的首选。对于地铁建筑装修设计以功能要求为主，适度装饰为辅，力求简洁、明快，体现时代气息与地域人文特色。车站装修室内设计将努力改善小型车站封闭、沉闷和压抑的感觉，为乘客创造一个舒适、愉悦的乘车环境。车站地面建筑外装修要与周边城市环境相协调，同时具有轨道交通建筑的特点。备用房的装修在满足各种工艺要求的前提下尽可能的做到简洁实用。根据交通建筑及周围环境特点，本着经济、实用、简洁的原则，在装修设计中通过光、色彩和材质的变化，在符合全线统一要求的前提下，创造出车站的特点和个性。站厅、站台公共区内吊顶拟采用虚实结合的手法，将风口、灯具、扬声器等综合处理，营造出简洁、适合的艺术效果。
对地铁建筑装修材料选取上，应符合耐腐、不燃、防潮、易清洁、易维护、性能稳定、价格合理的标准。地面材料选用具有耐磨损、防滑、防静电吸尘等性能的优质建材。装修材料的选用以人为本，采用绿色环保产品。地铁建筑的照明主要选用高照度、低能耗的节能荧光灯，根据装修要求再选用其它节能灯具。车站照明灯具根据各部位的照度标准进行布置。灯具与平板条栅、条板结合布置，做到安装、维修灯具方便。同时为了有效地节省能源，灯具外设散光片等装饰面罩。地铁建筑的路引、广告灯箱设计，应把标志牌设置在出入口、售票机、自动扶梯、屏蔽门等地方，设计力求醒目大方，便于记忆，方便旅客快速、有序地进出地铁车站，并对站内环境起到协调统一的作用。路引的大小、高度及宽度要适合乘客的视觉要求，造型美观、新颖，内容一目了然，并符合国际标准。站内广告灯箱的设置与车站装修设计和照明设计协调统一，使其成为车站内环境的组成部分。广告灯箱要遵循规格化、统一化的要求。
地铁车站建筑在有限的面积上充分利用空间资源，尽量缩小车站规模，降低车站造价，这也是设计者必须树立的观念。因为地下空间造价高、投资大，为国家节约是我们义不容辞的责任。车站设计还有一个重要的环节是公共区的布置，这需要设计者充分了解乘客的行为心理，牢固树立“以人为本”的设计理念，为他们创造一个良好的乘车环境，不仅满足现代社会还要满足未来时代人们出行的需要。
一、编制工作原则
1.1强化“成品住宅”设计理念，促进装修设计与建筑设计协调同步本标准在编制过程中强调“成品住宅”的设计理念，促使住宅装饰装修一步到位，并对住宅设计相关专业及产业链条上的相关环节进行整合，强调装修设计贯穿和协调建筑设计全流程的重要性，促进装修设计与建筑设计协调同步，从而提高装修设计的完整度和完成度，使住宅工程建设链条趋向合理。1.2提倡采用模数化、系列化的设计手段，提高建造过程的“绿色度”标准化是住宅产业化的基础，而模数化、系列化是标准化的重要内容。上世纪50年代末，我国已经对模数展开了详细的研究，但由于住宅产业化发展水平的制约，模数化的应用和实践，至今也主要局限在建筑的结构构件及配件的预制与安装方面，对住宅内装修产品、设备和设施安装等方面仍然缺少应用和指导。以目前的卫浴产品制造企业为例，每家企业仅铸铁浴缸的型号就多达30 多种，少的也有10 多种，但每家企业之间的产品规格还都不同。由于产品规格尺寸多，但又缺乏互换性，造成建筑设计难以协调，部品与建筑主体、部品之间的衔接和配合缺少科学合理的规则。如果设计中标准化本身做得不好，那会在建造过程中出现很多“定制品”，成本、工期、质量及安装的难易度等方面必然大打折扣，从而使材料采购、安装等方面的成本难以控制，建造过程中的材料浪费现象较为普遍，建造过程的“绿色度”不高。采用模数化、系列化的设计手段，能够提高部材、部品的标准化程度，可以以较少种类的标准化构件和部品进行有机的集成，实现丰富的功能。同时提高部件和部品的互换性，这样可以减少装修材料的切割和浪费，从而提高建造过程中的“绿色度”。在本标准中，提倡上述设计手段，减少装修工程中出现大量“定制品”的问题，节约材料，从而提高住宅装修工程的“绿色度”。1.3采用室内声、光、热综合环境指标改善室内环境随着人民生活水平不断提高，大家对居住健康，以至居住环境问题越来越关注，从装修异味到对室内甲醛等污染物水平的关注，一直到近年来引起社会热议的PM2.5。如果说标准需要从设计环节对全装修的设计质量进行把控，促进采用较为先进的技术提升住宅装修的品质，对建筑声、光、空气品质等方面指标也需要有较为详尽的约束和规定。“室内装修选材得当，就可以控制室内污染物指标”，虽然绝大多数开发单位会按照国家要求使用环保的材料和施工工艺，但全装修住宅是由诸多种上述材料有机地集成而来，目前也存在全部材料均符合国家标准，而经过各种材料组合集成、各种建造工艺的加工、各类化学粘接剂的使用，容易出现室内污染物累积叠加而引起新的室内环境问题，这方面也需要科学合理的考虑和约定；另外，如墙体大量的安装线盒、强弱电箱、穿各类管线，这样容易形成“声桥”，导致住宅建成后室内隔声、户间隔声性能出现下降，甚至有时连隔壁的说话、咳嗽声音都能清楚的听得到，而这方面的问题引起的投诉和纠纷也日渐增多。本标准在编制过程中也会考虑加入一些现场检测环节的要求，以保证住宅成品的环境指标达到要求。1.4兼顾全年龄人群居住需求，增加住宅全生命期适应性结婚生子、在宅养老，随着家庭成员年龄不断增长或者人口数量的变化，人们对住宅的需求也会随之变化。本标准突出“以人为本”、“人人适用”的理念，考虑通用设计和适老设计，保证住宅对特殊人群的适用性，增强建筑全生命期适应性，提倡装修设计中对相关设施等的排布位置、加固件的预留预埋等加以设计和考虑。例如，目前的住宅中大量的采用轻质墙体，这不但实现了部分废材的回用，也一定程度上实现了建筑的轻量化，减轻了结构设计的负担，但一般来讲，加气块、轻质隔墙条板等墙体存在一定的吊挂力不足的情况，而建筑设计、装修设计环节对住宅未来安装功能型辅助设施、挂墙电视、画框等加固条件的关注不够，造成了在需要安装上述设施电器时，墙体性能无法满足安装条件，一定程度上降低了住宅的适应性。本标准也会在应对住宅未来改造、增加相应设施等需求的前提下，适当规定与之相应的建筑条件的预留，以增加住宅全生命期适应性。1.5引入先进的设计手段、建造工法和新产品，提高住宅全装修工业化水平兼顾目前市场发展水平和产业化程度，提出科学合理的设计技术和适度超前的装配式建造技术和工法，做到适度引领本市全装修住宅产业发展。传统的装修工艺存在一定的不足，装修时必须剔凿墙体安装各类管线，给墙体带来“硬伤”，甚至出现结构安全隐患，这样的例子近年来并不少见。本标准兼顾目前市场发展水平和产业化程度，提倡装配式建造，促进新技术、新产品的应用，推荐使用科学合理的设计技术和适度超前的装配式建造理念和工法。比如，装配式的贴面墙可以在建筑墙体与饰面板间留出足够各类管线穿越的空间，使管线“不入墙”。这样，揭开面板即可对其进行处理，给未来的检修提供了良好的空间，也避免了墙体再遭剔凿造成安全隐患；而装配式的住宅地暖系统，能够实现快速施工安装的同时，避免地暖盘管“埋地”，使后期维修、维护和更替更加方便。上述工业化装配式施工，工期能提高70%以上。拿隔墙的建造来说，如果说传统工法抹灰、刮腻子找平等工作需要一周的话，这种装配式墙板的安装只需要一天。这种工业化的建造方式也能够大量减少现场工人的劳动强度，极大的提高效率，避免作业场地扬尘、噪声等对工人健康的影响，并且满足绿色建造中干式作业的要求。适当引入工业化建造方法，使手工作业所占比例降至最低，也能使建造精准度得到提高，保证品质均一。装配式的建造方式是一种新型的，集成化的，更加科学的建造手段，由于其具有大量减少人力、大幅节约工期、大量节约材料等特点，特别适合于需要大量、快速建设的，一次装修到位的公共租赁住房、廉租房等保障性住房类型，本标准的应用前景也较为广阔。另外，考虑70年产权内若干次的装修和改造成本，先进的装配式建造技术和产品的使用，能够大量节约住宅全生命期的维护和改造费用，大大降低了带有租赁性质的保障性住房的维护管理费用，变相实现政府持有财产的保值增值。而对于商品房持有者来讲，在不增加装修成本的前提下，减少了未来对住房使用过程中的经济投入。
二、结语
现在北京市70%以上的保障性住房项目中都在推进住宅产业化。在这些项目中，已经实现了住宅主体结构中的外墙、楼梯、隔墙共计30%的产业化率。本标准预计2014年内编制完成，这也将在一定程度上提高北京市成品住宅的设计水平，推进北京市住宅产业化发展。
作者：姜中天 庄彤 娄霓 王贺 韩亚非 单位：中国建筑设计研究院国家住宅与居住环境工程技术研究中心
在紧张忙碌过后，陶红更喜欢从容放松的状态，要么安静地宅在家中享受悠闲，要么就来一场说走就走的旅行。约上三五好友一起行走世界，游历历史文化气息浓厚的城市，体味不同人文风情所带来的惊喜与收获。最令大家惊讶的是，别看陶红平时工作起来一副风风火火的女汉子模样，私底下也有柔软的一面，她有传说中的公主情结，是个超级蝴蝶结控的萌妹子，每到一处都喜欢疯狂收集各种粉嫩的蝴蝶结和小饰品。在被好友大起底后，陶红爽朗地表示她这种一动一静的强烈性格反差，也算是一种与生俱来的能力，她的性格属于比较乐观向上的那一型，会主动过滤一些负面信息，把正能量的一面放大。
Q&；A
Q：都说从家居布置装修设计可以看出一个人的品位和性格，你心中“完美的家”是什么样子？
陶红：家应该是温暖的、有安全感的港湾， 回归日常生活我更希望是一种从容的状态，辛苦过后让自己放空。对于装修设计我自己有着强烈的主观意识，因为从装修可以看得出主人的品位，比如我们今天拍摄场地的装修风格我就很欣赏，我喜欢这种古典与现代的混搭，这样会形成极致的视觉冲击，而不是单一式的单调感觉。
Q：对于家的装修布置，你比较看重哪一点？
随着我国国民经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，建筑业高速发展和建筑用能设备大量增加，使得建筑能耗不断增长。室内空间作为建筑空间环境的重要组成部分，其节能功效的高低是实现建筑节能目标和可持续发展的最重要环节。目前，中央与各级地方政府有关部门对今后的建筑节能工作的开展进行了部署，正努力推动建筑节能工作的发展。由此可见，在室内装饰装修设计中加入节能措施的应用，有利于推广节约型室内装饰装修，并且可以降低能耗，更好地节约能源。
1 当前室内设计节能环保的问题
1.1 节能装修意识不足
大众对室内节能装修意识很薄弱，对节能装修的理解更是模糊，没有形成节能装修的自觉意识。①把室内节能装修概念简单化，装修中的节能措施仅限于选择节能的家电；②由于节能装修前期资金投入比普通装修多，节能设施比普通设施价格昂贵，加上节能装修的短期效果不突出，造成节能装修普及严重不足；③多数人在观念上将装修定义为“面子工程”，豪华装修观念还占据主流，设计审美与节能装修的矛盾问题比较突出。
1.2 装饰公司及室内设计师节能装修意识淡薄
设计师和装修公司作为室内装修的实践主体，是节能装修的主导者之一，节能装修从根本上还需要设计师和装修公司来实行。由于对节能装修缺乏足够重视，加之节能装修设计观念和措施过多依于设计者的自发意愿，装修队伍缺乏专业指导，施工过程欠规范，装修合同实施不到位，装修公司管理不力等诸多因素，导致节能装修收效甚微。
1.3 室内节能装修管理和技术标准规范相对滞后
目前，装修装饰行业中关于节能装修的技术标准和规范尚属空白，缺少指导性的节能图集，节能装修措施还有待完善。由于节能装修涉及面广，国内对节能装修研究相对落后，具可操作性的措施还比较欠缺。另外，国内各个地域经济发展不平衡，文化差异较大，各地住宅装修市场发展不同，这些都加大了室内节能装修的推广难度。
2 室内设计节能
室内节能设计的主要目的是保证优质舒适的室内环境与降低能耗相统一。就目前现实条件而言，室内节能主要从装修技术入手，综合平面布置、保暖隔热、节水、节电等方面节能技术措施，达到既保证室内设计的实用、美观性，又实现节能的低碳设计目标。
3 室内维护结构方面的节能措施
3.1 墙体节能
装修时，针对特殊位置的外墙（如西晒面和北面外墙）增加内保温层，在相应外墙内表面固定3cm厚木龙骨或轻钢龙骨支架，中填玻璃棉或矿棉等保温材料，龙骨上挂上石膏板或夹板，再在石膏板或夹板上进行粉饰工程，其中竖向龙骨间距可取值400～600mm。
3.2 门窗节能
门窗在建筑维护结构中的绝热性能最差，是影响住宅室内节能的重要因素之一。有资料表明：透过门窗损耗的能量占据了建筑总能量损耗的约50%，其中又有75%是通过玻璃的传导、辐射损失的。因此，做好门窗节能设计，是适应低碳要求的重要节能措施之一。
4 室内环境营造
室内环境营造可以从空间布局、家具布置和材料选用等方面设计出更为科学合理和节能环保的室内空间。
4.1 室内功能布局
4.1.1 室内采光
阳光对于个人不仅有卫生学的意义，同时对人的心理及精神也具有一定的影响。它不但是热源，同时还可以提高室内的日照水平，保证住宅室内具有一定的日照量。因此，平面布置措施在空间布置划分或改造过程中，应尽量引进自然光源进入室内。有阻碍性遮挡墙体的地带，应选用透光性和私密性适宜的装修材料，避免使用额外人工光源来满足照明。应控制好采光面积和遮阳措施，以保证人们感觉舒适度为目标，即冬季室温不低于18℃，夏季不高于26℃。
4.1.2 室内通风
设计时要了解自然风在室内的流通情况，充分利用自然环境，减少能源的浪费。如原有空间为南北通透的结构，建议不要人为改变。若非直接的南北通透空间，则要合理组织穿堂风，从空间结构上最大限度地保证通风。此外，可以通过隔墙、屏风等的合理运用，适当组织室内空间，在冬季可以降低冷风风速，以减少建筑物和场地表面的热损失，节省能耗。
4.1.3 空间朝向
朝向选择需考虑的因素有：①冬季具有适量和一定质量的日光照入室内；②炎热季节尽量避免太阳直射室内及居室外墙面；③夏季通风良好，冬季避免冷风吹袭。以广东省的气候及地理条件来说，主卧室、客厅等活动频繁的空间宜安排在南向或者东向，厨房、存储间等次要空间可安排在西北向。
4.1.4 阳台处理
一般连接房间的阳台，从节能角度讲，在物业许可的条件下，尽可能对阳台进行封闭，使阳台形成一个冷暖变化的缓冲区，即夏天热空气、冬天冷空气不会直接作用于房间，起到一个过渡区域的作用，减少室外空气直接作用于室内，从而减少室内能耗。
4.2 家具陈设布置
家具陈设的高低和围隔方式对空气流通和室内气流组织有很大影响。考虑冬季保暖、夏季通风需求，有条件的住宅推荐选用可调节、可移动的家具。
家具布置要利于穿堂风，便于诱导室内风向。这样有利于夏季散热，同时保持室内空气清新。考虑室内自然通风的需要，家具布置尽量保持南北风向呈直线流为主，以便于保持南北面房间空气流通顺畅，不被家具阻隔。此外。接近窗的家具不能高于窗台高度，以免阻隔通风和空气流通。
4.3 室内材料选择
使用保温性能好的装修材料，可节省用电。以一间20㎡的房子为例，夏季室温保持在26℃左右，使用一台功率为2匹的空调，一天要消耗电10～15kWh，但是如果使用具有保温效果的节能型装修材料，空调一天只用电5kWh。因此，使用保温性能的装修材料，也是装修节能的重点。
在室内装饰材料选用方面，结合采暖、隔热需求，应选用热容量、热传导系数较小的装饰材料。例如室内功能区的隔墙，在选材时，可考虑传热系数较低的材料，如轻质砖墙或轻钢龙骨硅酸钙板、石膏板等。为了使保温、隔热物理指标达到规定要求，龙骨内可放置保温棉。此外，在铺设木地板时，可在地板下的隔栅间放置保温材料，如矿棉板、阻燃型泡沫塑料等。对于家住顶层的居民，吊顶时同样可在纸面石膏板上放置保温材料，以提高保温隔热性。
5 其他节能措施
5.1 室内节水
节水有两层含义：一是通常意义上的节约用水；另一层含义是采用节水型的设备和器具，提高水的利用效率。厨、卫中，水的使用频率最高，因此厨房和卫浴空间的装修首先要考虑节水问题。
5.1.1 倡导采用节水型设备
在设计中采用节水型水龙头、节水型便器、节水型洗浴器具、空气压水掺气式喷头等节水型卫浴产品。如节水龙头可有效地管好水流源头：在水压相同的条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好的节水效果，节水量为3%～50%，大部分在20%～30%之间；且在静压越高、普通水龙头出水量越大的地方，节水龙头的节水量也越大。选择龙头时要特别注意看龙头上是否有起泡器。节水龙头多加入了特制的起泡器，水不会飞溅，减少了一次出水量。节水的同时，带气泡的有氧水流的冲刷力和舒适度都比较好。消费者购买前可以要求进行试水检测，看水流是否呈现出气泡。节水龙头价格偏高，但用水量减少，长期使用可以节约水费。其它节水型设备也通过各种手段均可达到节水的效果（图1）。
5.1.2 在设计及施工环节上考虑节水
传统的板把式的水龙头在操作起来很难自如地控制水流量，无意间增加了用水量。如果在水龙头下面安装流量控制阀门，根据自来水压力合理控制水流，这样既节约了用水，水流的冲刷力和舒适度也很好。卫生间如果相对较大，建议在安装马桶的同时再安装一个男用小便器，不但方便老人和儿童，同时可以达到安全、卫生、节水的效果；在浴室内采用亮光瓷砖和地砖替换表面多孔粗糙的亚光砖（在日常清理时，可大面积减少用水量）；尽量缩短热水器与出水口的距离，同时对热水管道进行保温处理，可以确保热水在经过管道时降温少；安装浴缸与淋浴配合使用；在洗漱盆下安装储水装置与坐便器相连，日常洗漱用水便可用来冲马桶。
5.2 室内绿化
室内绿化不仅会降低室内有害气体的浓度，改善室内空气质量，美化空间环境，对于降低噪音也是效果显著。此外，如果绿化配置得当，还能对室内的能耗节约作出很大的贡献。
阳台是绿化的重点，由于阳台的空间有限，宜栽种攀援或蔓生植物。西阳台夏季西晒厉害，采用垂直绿化形成绿色帘幕，能起到隔热降温的作用。顶层的屋顶绿化不仅可以改善小区的环境绿化条件，还能改善建筑屋面的热工性能，能起到很好的节能效果（图2）。
6 结语
综上所述，室内装饰装修节能在整个建筑节能中占有很大的比重，而且室内装饰装修节能的好坏直接关系到整个建筑节能计划的实施。因此，在室内装饰装修中应用好节能措施尤为重要。将高耗能的生活方式，通过节能技术和室内设计的综合措施改变成低能耗的生活方式，并在满足功能实用、美观的基础上，改造宜人的室内环境，将会是创造可持续发展人居环境的必要前提。
1加强设计过程的管理工作
1.1明确并遵循装饰设计基本原则——满足使用功能要求建筑装饰装修设计是协调实用与审美的造型活动。在组织装饰设计的构思和创作时，不仅要恰当地运用建筑装饰装修设计的空间要素、装饰要素、陈设要素等，而且还必须遵循装饰设计的基本原则——满足使用功能要求。在一些建筑装饰设计中，设计者往往在构思创作时，热心追求装饰的手法和效果，忽视了装饰成品的合理化，舒适化，从而影响了装饰中应有的功能效果。例如，在设计卧室时，设计者根据房间的开间、进深、朝向等元素对房间的布置、装饰手法等进行了构思，做出了很亮眼的效果图。但是在一些小的细节上可能没有注意，像床头位置没有设计能够控制卧室灯的开关，引发了房主的不便。如果我们的设计者在当初设计时能够设计一个的开关，就能够完善卧室的使用功能，使得房主受益。装饰功能是手段，使用功能才是目的，装饰功能必须满足使用功能。1.2选择高质素的设计单位工程装饰的目是为了提高房屋使用功能的舒适性和美观度。如何实现装饰工程最优的空间布局、最和谐的色彩搭配、最完美的装饰设计，达到舒适美观的要求，关键在于好的设计单位和设计师。设计工作是脑力劳动，装饰设计更需要设计师艺术的素养、丰富的经验和灵感。设计风格和效果确定后，就是出施工图了。图纸需要非常详细，例如水路、电路改造，墙面涂刷施工中细部尺寸需要标注的清清楚楚。如果在施工的过程中基本没有设计图纸的改动，工程造价及工期可以控制的很好。
2做好招投标工作，优选装饰施工单位
选择好的施工单位对保证工程质量具有重要的意义，建设单位需严格把关。2.1选择信誉好、水平高的装饰施工单位业主单位要和招投标机构一起商讨招标文件的内容，确定和核实对参建单位的资质要求、信誉记录、资金实力以及工程业绩等的要求。根据工程的特点尽可能的提高参与投标单位的相关资质和业绩要求，在投标报名阶段就把资质低、实力小、信誉差的施工企业挡在门外，让工作质量做得好的施工单位有较高的中标机会。2.2确定控制价，施工单位合理低价中标根据以往的工作经验，要求最低价中标的工程，质量管理难度大；最低价中标还会造成市场无序竞争，许多实力不强、信誉不好的施工企业由于管理成本低、质量意识差、甚至偷工减料更有投标竞争优势，而实力好、信誉好的施工企业反而没有竞争优势，甚至亏本而不参与投标，信誉差的施工单位低价中标后极可能为了工程不亏、甚至追求更高的利润而偷工减料。在工程招投标工程中采取合理低价中标，防止恶意低价竞争，对确保工程施工质量有着现实的意义。
3做好施工过程管理，提高工程质量
施工阶段是形成装饰实体的过程，这个过程的质量管理是保证装饰工程质量最关键的环节。在这个环节中关键要做好作业场地检查和交接工作和进场装饰材料的核查，同时加强施工过程的检查，及时解决施工过程中存在的质量问题。3.1进场作业前进行场地的交接检查装饰施工的特点决定了装饰作业的质量建立在土建工作及其水暖电等安装工作质量保证的基础上，作业场地的检查和交接工作是非常重要的工作，装饰工程开展前必须对墙面的垂直度、顶棚的平整度以及阴阳角的方正等进行检查，同时对下水管道进行通球检查并对暖气管道等进行打压检测合格无渗漏后方可交接作业场地开展装修工作。交接检查关系接收单位的切身利益，有利于调动其积极性和主动性，及时发现问题，同时方便厘清责任，为后期装修和保修工作扫除障碍。对交接检查中发现的问题和超过国家规范的偏差应安排原单位及时整改，并在整改后再次检验（例如对打压发现渗漏的位置整改后必须再次打压检测），否则一旦出现问题所有装修工作成为无本之末、功归一篑。3.2施工材料的控制在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作，装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料非常关键。监理人员根据选定的材料做好选定样品的封存工作，材料进场是需对照材料封样样品进行核对，核对材料的规格、型号、颜色及品牌等是否符合样品的要求。不合格的装饰材料要及时清退，不得用于装饰工程中。3.3制订质量控制方案装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺。实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量及造价。3.4推行各装修工序的样板引路制度从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间，如：水电改造样板间、砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊顶样板间等，经由监理单位汇同业主单位验收样板间，合格之后才以点带面进行铺开作业。3.5施工过程的检查工程施工过程中除了施工单位做好三级检查、监理日常检查外，作为过程控制业主也需不定期组织监理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查，对发现的问题集中分类，及时召开质量分析会，找出质量问题产生的原因，商量解决问题的办法，及相关问题的预防措施，把质量问题消灭在过程中，有效避免重大质量事故的发生，减少质量问题的经济损失。3.6加强室内装修环境的质量控制除了选用绿色材料外，同时要求施工单位从各个工艺环节入手，尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具的使用可减少胶粘剂用量。
4结束语
随着科技的进步，还会有更科学更先进的管理理念和管理手段产生。以上的几点论述是自己在建设单位施工管理中的一点总结，希望以此为起点加强学习提升自己的管理能力。
参考文献：
室内装修的主要材料
1.外墙方面
外墙装修主要是为了显示建筑的格调以及美观，通常酒店或是餐厅更倾向于对外墙进行华丽的装饰。外墙装修主要会用到人造石材、玻璃、陶瓷或是一些天然石材，在粉刷方面使用碎屑、聚合物、金属或是砖石混凝土等。对外墙的装饰主要是用来吸引消费者，因此一些经济实力强的营业者会在外墙装饰上格外重视。
2.内墙方面
内墙指的是室内人们进行活动时会注意到的墙体，其材料与外墙相似，主要为一些涂料、玻璃、墙布等，或是直接进行粉刷工作。
3.地面方面
地面装饰主要体现在材料上，目前主流材料有木质地板、瓷砖、无缝地坪、地面砖等，也有用地毯或是人造石材来铺设的。在这些材料中，竹木类的地板在遇到火灾时是最脆弱的。
4.顶棚方面
顶棚的设计现如今是室内投入最大的设计之一。无论是酒店、旅馆等公共场所，还是家庭室内装修设计，对顶棚的要求已经越来越多，其中吊顶就是现在最常见的室内装修。在吊顶材料上，有吸声板、玻璃、石膏板、木质顶棚等。
室内装饰火灾的隐患分析
1.材料的防火性能不完善
目前建筑市场的材料更新换代速度快，在品质上也是参差不齐。对于同一种材料，不同的生产厂商生产出的质量也会出现良莠不齐的状况，在防火性能方面也不尽相同。这是因为在现代市场竞争中，大量生产厂商充斥着市场，竞争压力随之而来。厂商要想在竞争中不被淘汰，只能够在价格方面与其他厂商竞争。但是厂商也不能够完全做到零利润营销，譬如员工费用、宣传费用、场地租赁费用等，都要放在竞争中。于是厂商只能够通过压低产品造价成本来获取更多的利润。现在人们购买装修材料，大多会将注意力放在材料的美观上，并不会太多的重视材料的防火性能，厂家利用消费者购买心理的这一弊端，就会在防火性上削减开支。
2.施工过程管理制度不健全
一些施工单位在施工过程中，为了贪图简便，并不会对装饰材料进行严格的审批，一般都是采用相对固定供货商的材料来进行施工。并且在施工队的选取方面，大多商家或是居民都比较注重装修施工单位的报价，低价的装修施工单位往往是人们选择的重点。但是，装修施工单位的资质与能力是有区别的，一些装修施工单位在报价上降低标准，必然就会从别的方面来对室内装修进行价格上的压低。目前市场上随处可见装修公司的广告，少数装修公司并没有取得相应的工程承包资质证书，在装修工艺上不达标，更容易造成火灾隐患。
一些装修公司在装修的过程中一边施工一边进行项目的审批，甚至有些工程在管理上事先没有做好计划，是在施工过程中进行装修设计的，这种做法必然会为以后的火灾隐患埋下伏笔。另外，消防监督部门并不能够保障对所有的室内装修做到面面俱到的监管，或者在监管中并不熟悉所有的装修工艺，致使装修过程中出现的火灾隐患不易被察觉。
此外，居民在对自身住宅进行的装修工程已经被建设部列为了有行政部门进行审批的事项，行政部门对室内装修存在的火灾隐患并不了解，而消防部门又没有权利来对所有用户的室内装修进行严格审核，因此在防火方面的管理制度并不健全。
室内装修的防火管理优化策略
1.针对闪燃现象
闪燃指的是室内的火源引燃周围垂吊性的装饰物，火焰沿着垂吊物向上燃烧，直至室内的顶棚。这个时候，室内的温度已经升高了，对室内一些物品相当于进行了干燥处理，这样一来，火势容易扩大，并且顶棚在经过高温烘烤之后，会产生热辐射的反馈，装修材料被燃烧之后释放出大量热量以及可燃性气体，这些热量长期停留在室内的上层空间，室内温度升高速度加剧。
闪燃的过程是室内所有可燃物被点燃并充分燃烧的过程，在闪燃的过程中，室内人员是难以迅速撤离的，因此在装修上，对吊顶的设计应严谨，尽可能的避免有垂吊性质的设计。一些家庭在设计时喜欢在吊顶上安装一些小型灯饰或是挂饰，有一根长长的装饰物垂下，这种设计经常出现在阳台附近，一旦起火，相当于将阳台这条求生通道封闭，减少了人员逃生的可能性。因此室内装修应该尽可能的减少垂吊装饰，若是一定要有，也不要选择像是布帘、塑胶等材料，并且吊顶上的装饰若是有电灯这类带电器具，火势蔓延到吊顶会引起电线燃烧，造成更大的灾害。
2.完善消防设计
现如今随着人们安全意识的加强，在绝大多数的公共场所内都配有消防设施，尤其是学校、商场等建筑，但是居民家中很少会出现小型消防设施。出现这种现象的原因有两个，一是即使是小型消防措施，其成本也在单个几百元左右，在价格控制上并不适合普通家庭使用；二是居民在消防方面的预防意识还不到位，认为自己只要在平时注意就不会发生火灾。这样一来，在居民家中进行消防设备的安装可能性并不大。
因此，室内的消防就要从装修设计方面想办法，保障居民居住的安全性。一些家庭在进行室内装修的过程中，为了美观很可能会将原有的建筑消防设计加以改动，这种改动通常是出现在吊顶的设计上，吊顶会影响原本用来监控浓烟的装置与室内喷水装置。同时在装修过程中，居民对房屋结构的改变也应该经过相关部门的审批，在合格之后才能够进行更改。
3.隐蔽工程的妥善保护
这里的隐蔽工程，主要指的是一些电器设备的线路走向问题。这些线路通常需要穿管，在墙内走线，这些工作是在建筑施工过程中完成的，在装修时，应该对装修过程中线路走向的改变进行详细记录，保障在后期进行安全隐患排查的时候方便消防部门人员的排查工作。
同时，地板上的蜡质也是促使火势增长的一大隐患。现如今，越来越多的家庭喜欢使用木质地板，这种地板本身在遇到大火时容易被燃烧，并且一些家具在喷漆之后也会由不易燃烧变为易燃烧。
因此在施工过程中，在工人进行房间地板打蜡，或是对家具进行上光与喷漆工作时，要禁止施工工人在室内抽烟等有明火出现的行为，因为打蜡与上光喷漆都会释放出一定的可燃性气体，遇到明火容易引起火灾。
4.室内装修材料的管理
室内装修材料应该采用不易燃烧，或是对火势蔓延起到阻碍作用的材料。不合格的装修材料对火灾的影响主要表现在以下方面：
（1）材料本身具有可燃性，在遇到火灾时，会加剧火势的上涨，加快从起火到达到闪燃的速度。
（2）材料若是没有经过有效的防火处理设计，那么本身就是一种可燃性材料，可以说是扩大了可燃物的燃烧范围。
（3） 材料在经过燃烧后会产生大量有毒气体，造成更大灾害。
因此在装修材料的选择上一定要注意选择防火性能好的材料，在燃烧时应该保障自身不会轻易被引燃，并且没有有毒气体产生。在对室内顶棚的设计上，应注意选取耐燃性能好的材料，若是建筑物本身是公共场所或者建筑结构复杂、分隔较多，应设计烟感器，并设施防火卷帘等。
复式楼房从总体来看，其最大的特点就是做到了动与静的分离。通常情况下，日常的会客娱乐可以安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔、隐私空间则更加私密化的优点。进一步的，复式房的这一优点也为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧也就相当重要了，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。
因此，在进行复式房的装修时，购房者不妨更多地倾向于寻找更专业、更熟悉复式房装修的设计师及装修队，或者咨询相关的专业人士，以获得更为准确和切实的装修思路。原则上，任何装修设计都不应该去破坏复式房屋原有的特色和优点，而应该选择妥善利用、有效贴合这些特点的装修方式。
注重楼梯的选择
不同于一般的室内装修设计，复式房最大的特点和区别往往就体现在连接上下两个区域的楼梯上。因而上下的楼梯就有很多讲究，首先便应考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。同时，楼梯踏板、扶手的材质也需要从实用、美观、牢固等多方面考虑妥善，特别是在人行走时应尽量较少发出声响，以及一些日常使用中的安全问题。
另外，复式房的楼梯通常是一种既具有功能、又使居室增加亮点的设施。根据不同的需要，楼梯的造型与设计可以非常多姿多彩。在什么情况下选择何种类型的楼梯，也取决于建筑的平面布置。比较常用的楼梯样式主要有以下五种：
1.折线楼梯
这类楼梯的建造方式具有造型好、节约场地的优点。拐弯大多数出现在楼梯进口处，也有可能在楼梯出口处。还有折线螺旋式楼梯，这类楼梯的行走节奏不完全像直楼梯或螺旋楼梯那么均匀。
2.阁楼楼梯
如果不想要普通的伸缩梯子，而是想要较舒适的话，那么就可采用一些别致而漂亮的阁楼的楼梯，还可以临时放东西用，在一个小空间中尤其显得精致。
3.螺旋式楼梯
根据角度不同而不同，180度螺旋楼梯是一种能真正节省空间的楼梯建造方式。因此今天大多数建筑设计都采用这类楼梯。无论平面布置是狭窄还是宽广，楼梯制造商都能提出多种选择。此类楼梯行走特别稳定舒适，而且外观十分和谐悦目。还有中心柱螺旋式楼梯，由于建造方式的表现力特别强，占用空间小，所以在选择范围有限的情况下，也是可以接受的。
4.平台楼梯
这种楼梯虽说较费空间，但却深受空间爱好者的喜爱。楼梯既可以起空间分隔的作用，也可以将空间相互连接。为了保持和谐，楼梯的坡度应该保持相同，台阶的长度应是相同的。
5直线楼梯
直线行进楼梯空隙的长度并不总是像楼梯进程那么大，重要的是通道的“净高度”至少应为2m。直线楼梯比螺旋楼梯需要的空间更大，因此如果楼梯的设计空间较大时，就可选择直楼梯。
平衡各处搭配
接着，由于复式房的客厅一般会显得非常通透、宽敞，又是连接上下两个区域的纽带和中心部位，在平衡不同区域的风格和私密性的时候都要有所关注。一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，比如字画、绿色植物，都能够让客厅显得生机盎然。同时，客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类。
复式房的墙面则要突出设计感来，由于部分墙面很高，如果过于简单，会显得墙面太单调。这是就可以考虑用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加独特，尤其是电视背景墙，可供发挥的余地也很多。
色彩搭配上，复式房更加注重空间的色彩平衡，一般颜色的搭配要尽量简单一些。选择的最佳方法，就是选择一个大的基本色，再选择与他更适合搭配，最好是更接近的颜色来进行搭配。通常装修的颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调，同时为了让复式房的空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗也不能显得过暗，同时还可以多用一些灯光来进行照明和充实整个空间。
把握区分细节
最后，复式房上下两层的空间特点也会使其日常生活中与一般的住宅有不少区别，在装修布置时也要有所考虑。
一、当代建筑和发展的特点
1.现代建筑早期单纯理性主义的影子已经不见，人们在讲求建筑功能和技术的同时，也十分注意建筑的形式问题，形态构成的原理和形式美法则成为新时代建筑普遍的造型设计准则。
2.由于现代工业的发展，高科技建筑产品和设施的应用使“高技派”建筑成为经久不衰的“时髦”。
3.在建筑设计中，采用传统建筑手法和美学法则与现代空间造型、现代材料、结构技术相结合，追求典雅的建筑新气派是某些大型公共建筑设计新的理念与方法。
4.强调新建筑的地方风格和乡土气息，更注重建筑的人性特征。
二、对室内设计的含义与分析
室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。
上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。
对室内设计含义的理解，以及它与建筑设计的关系，从不同的视角、不同的侧重点来分析，许多学者都有不少具有深刻见解、值得我们仔细思考和借鉴的观点，总的而言，室内设计“是建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的再创造”；也是“建筑的灵魂，是人与环境的联系，是人类艺术与物质文明的结合”。
三、室内装饰设计的要点
室内装饰设计是根据室内使用性质，环境和相应的标准，运用物质手段和建筑关系原理，给人制造一种合理舒适，优美能满足人们物质和精神需要的室内环境。一开始，我以为这门课就是叫我们如何装修房子，以前，大脑中对房屋的理解都是差不多的样子，上了课才发现其实有很多的类型，有很多东西都不认识，然后我发现这门课很有意思，而且综合性很强。
