时间：2023-09-04 09:26:54
序论：速发表网结合其深厚的文秘经验，特别为您筛选了11篇土建工程概况范文。如果您需要更多原创资料，欢迎随时与我们的客服老师联系，希望您能从中汲取灵感和知识！
在当今经济迅猛发展的时代，土建工程也日益发展。特别是近几年来，城市人口也伴随着大学生的涌入，不断增加，大学生定居城市的人数也越来越多，城市的土建工程也越来越火，随之而来的土建的地基项目的建设问题就由此产生了。在土建的工程的地基项目中，建筑队伍的技术人员施工的技术低下，就严重的影响了建筑的地基的质量问题，而且地基项目的质量设计也不合理，地基项目的管理不到位，在一定的程度上制约着土建工程的地基项目的顺利的实施，为此，在地基项目的建设中，我们必须做好质量的监管等方面的工作。
1 土建工程的地基项目的概况
土建工程的地基主要是指建筑物下面的支撑基础的土体或岩体、作为建筑地基的土层分为岩石、碎石、砂土、粉土、黏性土和人工的填土。地基有天然地基和人工地基两类，就天然地基而言，它是不需要人工加工的天然土层，然而人工地基需要人加固处理，才能进行建设的土建工程项目。常见的地基组成部分有是石层垫层、砂垫层、混合灰土的再次回填等等。
2 土建工程的地基项目的建设中注意的问题
2.1 土建工程的地基项目管理
土建工程的地基项目的建设中注意的问题之一是土建工程的地基项目管理。土建工程的地基项目的的内容主要有很多的方面，就地基的施工过程的监管、技术人员的监管、建筑原材料的用料管理、机械的管理、施工的地基环境的质量问题等等。在土建工程的地基项目的管理中，很多的施工的单位，由于各方的管理和监管的不到位，发生了很多的不安全的问题，质量事故的发生，是无法避免的。其次，就施工中的建设方案的设计不合理的现状，导致土建工程的地基施工中，安全问题一直都存在着严重的隐患。因此，加强土建工程的地基项目管理是一项非常重要的管理工作。在这样的情况中，我们必须要认真的合理的设计施工中的地基的建设方案，才能更好的保证土建工程的地基建设，保质保量的完成，使其更加顺利的安全的施工。针对土建工程的地基项目的管理，我们要加强管理，完善施工过程中的各项的相关的制度保障，切实的加强土建工程的地基项目的管理工作，为地基项目更好的竣工。
2.2 地基项目质量的设计
土建工程的地基项目的建设中注意的问题之二是地基项目的质量的设计。地基项目的质量是设计，是地基建设中的重要的内容。地基项目中的质量，在一定的程度上制约着整个工程实施的过程，它也在一定的程度上影响着工程地基建设的施工的进程。在地基项目的质量的设计中，如果各个方面的质量无法保证，就会严重的影响地基的安全建设，致使人员的伤亡情况，也会随时的产生。我们不难看出，地基项目质量的设计，一项非常的重要的话题。地基
工程的建设中，专业的设计人员，要对图纸的设计，非常的慎重，尤其是要认真的设计，基地建设的选址以及环境问题。另一方面，施工的技术人员要仔细的检查地基建设中各项的质量的安全问题，并对发生的其它相关问题，给予合理的处理。只有加强地基项目的质量设计，才能更好的解决施工中的质量问题，进一步的保障了整个地基建设的工程的质量。
2.3 地基项目的施工阶段
土建工程的地基项目的建设中注意的问题之三是地基项目的施工阶段。地基项目的施工阶段中存在着很多至关重要的问题，施工阶段的质量主要受建筑队伍的技术和施工人员的素质，在建筑工程的施工的领域，主要是来自农村的农民，他们没有接受正规的培训，素养是非常低下的，而且也没有很好的耐心，对地基项目建设很不负责任的，他们往往偷工减料或用质量不过关的建材。甚至企业为了自身的经济利益，依然采用落后的设备，地基的项目工程完全没有保证。
2.4 地基项目的检验机构
土建工程的地基项目的建设中注意的问题之五是地基项目的检验机构。地基建设的检验机制的设立能够更好的规范质量的监管，保证地基项目的质量。检验机构制定针对建设材料质量、建设的资料完善程度。其次，通过检验来鉴定施工材料的质量是否合格，针对那些不合格的材料要及时的淘汰，合格的材料要不断的引进以及使用。我国的检验机制一直都不健全，要对其更新和完善，为施工的工作做出应有的贡献。
2.5 地基项目的施工管理
土建工程的地基项目的建设中注意的问题之地基项目的施工管理。地基项目的施工管理，技术就是不可或缺的。在施工方案的制定中，要从地基项目施工的实际的状况出发，全方位的思考，就操作和技术，要加强重视，从而提供更经济适用的制定方案，保证合格的质量标准，提高地基项目的管理水平，更有效的提高地基项目的施工管理。只有加强地基项目的施工管理，才能更好的保证工程的质量。
结束语：
土建工程中的地基项目，是建筑工程中受到高度关注的话题。本文就土建工程的地基项目的的基本情况进行了阐述，对土建工程的地基项目的建设中注意的问题进行了分析，主要有地基项目的材料方面的监督管理、土建工程的地基项目管理、地基项目的质量设计、地基项目的检验机构、地基项目的施工监管等五个方面，为土建工程中的地基项目有更全面的发展。
参考文献
在进行土建工程中，混凝土是一种基本的施工材料，正确合理的使用混凝土能够很好的加强建筑的稳定性，所以混凝土施工技术对土建工程的整体质量水平起到直接的影响作用。现阶段我国土建工程中的混凝土施工技术水平虽有较为显著的提高，但其在施工的细节以及后期的养护工作中还有待进一步加强。完善土建工程中混凝土施工技术对于我国未来发展与建设具有积极的影响作用，不仅能提高我国土建工程在国际中的竞争能力，还能有效的加强我国国民居住环境的安全性与稳定性。
1我国土建工程中混凝土施工技术的发展概况
1.1我国土建工程中混凝土施工技术的发展背景
在我国发展初期，经济水平处于较为落后的阶段，与其他发达国家相比具有较为显著的差异。经济的落后导致国家对于土建工程发展的重视程度较差，其所应用的技术手段与方法工艺都较为传统，这就导致了我国土建工程的施工效率较慢以及施工质量不能较好保证。近些年随着经济水平的逐渐提高，我国对于土建工程的重视程度也随之加强，混凝土施工技术的出现与广泛应用使得我国土建工程的施工质量有着显著的加强。混凝土施工技术在发展初期还不够成熟，在土建工程中所发挥的作用效果不够显著，所以在现阶段的发展中继续加强混凝土施工技术的研究与改进是一项重要的基本内容。
1.2我国土建工程中混凝土施工技术的发展现状
目前我国正在积极进行土建工程中混凝土施工技术的研究，混凝土施工工艺主要包括三个内容，浇灌工艺、施工缝工艺以及捣实工艺，在这三个主要的工艺中所需要重视的问题较多，所以只有加强施工细节的注意才能保证土建工程质量水平得到较好的提升。在土建工程中混凝土施工技术的发展过程中，逐渐由简单化走向成熟化，混凝土施工技术在施工中不再是单独地发挥作用，而是与其他施工技术进行紧密的配合，进而更好的提高土建工程的稳定性。对于混凝土施工技术的技术要点掌握也是一项重要的内容，材料的配置、混凝土的浇筑以及混凝土的养护都是在施工过程中要加强重视的工作环节。
1.3重视土建工程中混凝土施工技术的必要性
在我国现代化建设的发展中，土建工程中混凝土施工技术的加强是一项基本的目标。土建工程中混凝土施工技术是在施工过程中起到关键作用的一项基本技术，现阶段混凝土施工技术还存在一些有待进一步解决的问题，不能有效的起到加强土建工程质量的作用。重视土建工程中混凝土施工技术十分必要，提高混凝土施工技术水平能够有效的增强我国建筑的安全性与稳定性，使建筑的使用寿命进行显著的增加。土建工程作为我国现代化发展中的重要内容，提高其相关重要的技术水平对于我国未来现代化建设的完成就有积极的推动性作用。
2混凝土施工工艺的主要内容
2.1浇灌工艺
在土建工程混凝土施工工艺中，浇灌工艺是其中一项重要的内容，也是首先需要进行的工艺。浇灌工艺的主要内容就是对已经配比好的混凝土向模板中进行浇灌，在不同的建筑工程中所采用的模板不同。在进行浇灌工作之前，需要对模板的尺寸以及材料进行细致的检查，保证模板的准确性。同时对于钢筋和其他预埋件进行检查，只有位置准确才能提高混凝土施工的质量与稳定性。在进行浇灌工艺中还要对环境影响因素进行细致的考虑，混凝土施工常会受到环境因素影响而发生变形移位，这样对建筑的整体稳定性十分不利。在完成浇灌施工后要对施工的现场做好清理工作，保证后续其他施工工序的顺利进行。
2.2施工缝工艺
在进行混凝土施工过程中，由于工程所需要的时间较长，所以施工不能一次性成型，在混凝土施工中常出现接缝的问题。施工缝工艺也是在土建工程混凝土施工工艺中的一项重要内容，只有将施工缝进行较好的完成才能保证建筑的稳定性。在进行施工缝工艺中，要对施工缝进行必要的确定，根据施工的要求对施工缝的位置大小进行分析与讨论，最终确定施工缝的方案，在混凝土施工中起到重要的指导作用。在进行施工缝位置确定的过程中要注意选择受力较小的位置，这样才能保证建筑的安全性受到较大影响。
2.3捣实工艺
捣实工艺就是在将混凝土倒入模板之后未凝结之前对其进行充分的振捣，使其更加平整紧实，这样有利于建筑稳固性的加强。进行捣实施工工艺能够保证混凝土进入到模板的各个部分，以达到预期所要求的混凝土强度。传统的捣实工艺就是利用人工进行振捣，这种方法较为费力，现阶段在我国土建工程混凝土施工过程中所应用的主要是机械振捣，利用机械力对混凝土加以振捣可以在减少人力需要的同时减少所需要的时间，提高施工的效率。
3混凝土施工技术的技术要点
3.1材料的配置
混凝土施工技术的技术要点包括的内容较多，其中材料的配置是其中最为主要的问题。混凝土是一种由水泥等多种材料进行配置而成，所以对于各材料的配比十分重要。在进行混凝土施工过程中要根据不同的施工要求进行混凝土的配置，不同配比所得到的混凝土强度有较大差距。材料的配置不仅要根据理论内容来进行确定，还要按照施工人员的经验来减少环境及外在因素的干扰。重视材料的配置在我国混凝土施工的未来发展中十分重要，对于提高我国建筑的质量具有积极的意义。
3.2混凝土的浇筑
混凝土的浇筑也是施工技术中的要点内容，进行混凝土浇筑过程中要重视对模板的制作，模板的精准度对于混凝土的浇筑至关重要，要根据土建工程的要求来进行模板的定制，在进行混凝土浇筑时还要排除环境因素的干扰，使混凝土浇筑的更加紧实。
3.3混凝土的养护
混凝土的养护工作也是我国土建工程所要进行重视的内容，制定严格的混凝土养护计划，定期实施混凝土的养护，在养护过程中要对混凝土中出现的问题进行及时的处理，使混凝土在建筑中起到的支撑作用更为有效。
随着科学技术的不断进步，数控技术与土建工程已经实现了密切结合，在国家有关政策与投资规模加大的基础上，我国数控机械技术也得到了极大的发展，特别是在高端先进数控设备建设中，我国有关研究人员与国际数控方面相关专家建立了紧密联系，利用合作和沟通，为数控机械技术发展提供可靠的保障。在科研人员的研究中，我国数控机械技术水平得到了显著提升，并与工程建设充分融合。公路土建工程作为国民经济增长的基本保障，将数控机械技术应用到公路土建施工中可有效提升工程建设质量，为公路事业发展、施工安全及经济效益、社会效益提升具有重要意义。
一、数控机械技术的概况
数控机械施工是指通过智能全站仪实时动态控制或GPS内RTK技术，以此准确获取施工机械三维位置及状态，通过定位系统及不同传感器进行信号发送，及时记录传感器显示数值，对数字化三维设计基准模型与当前机器三维位置状态信息，以图形、数值及声音信号等多种方式指示机械工作部件及目标工作面的相对位置，引导操作员自动控制铲刀精确施工。
数控机械施工通过三维设计图模型、现场定位、数据采集体系及数控控制系统等平台的建立，并融合使用双向通信及施工场地信息资源的整合，可打破时间、空间局限，对于单台、多台及全部施工机械进行实时管理及精准控制模式。在公路土建施工中，将平地机、推土机、压路机等机械上安装数字控制系统组成数控设备，并在开挖土石方、平整场地等环节得到了广泛地应用。
二、公路土建施工中数控机械技术的功能
公路工程作为国民经济增长的根本保障，只有在全面完善公路网规划，推进国家公路网建设的前提下，才能形成布局合理、层次清晰、功能完善、权责分明的干线公路网络。随着社会主义市场经济的不断发展，我国公路土建工程事业发展也取得了不错的成绩。作为公路土建工程施工的重要技术之一，数控机械施工是否符合施工要求，对其发展具有至关重要的作用。
1、机身位置识别技术
土建机械位置识别技术是指机械设备具备自动辨识自身所处位置的能力，现阶段选用的方式主要有2种：内部位置识别方式及外部位置识别方式，机械行驶路径数据检测可选用内部位置识别方式运用速度传感器配合回转式角传感器进行施工，随后按照运动、方位变化情况，向计算机中心反馈测得的数据，以此取得设备所在位置数据。通过该技术功能的应用，可以有效提升施工的质量。
2、位置诱导机能
位置诱导机能是作业实施过程中机械设备遵循已经设置的工作程序进行施工，并将机身位置识别系统反馈数据作为依据，对和已设置工作程序存在偏差的闭环控制技术进行适时校准、消除，在作业过程中土建机械如与确定途径存在偏差，机械设备启动自动复位功能可向确定途径进行最大限度地恢复，该系统可确保设备在位置、速度及方向上对其存在的偏差进行及时改正。
3、作业对象识别与评价技术
作为实现土建机械自动化的重要保障，识别与评价作业对象技术的应用，可判断机械作业方式，并对其运行状况起到决定作用。作为数控机械施工的重要功能，在作业对象识别、评价技术对土建施工具有良好的效果。
4、安全保障机能
伴随公路建设规模的不断扩大，公路土建作业，选用的施工设备种类较多，为降低施工难度，公路土建工程数控机械施工必须充分结合工程实际施工情况，选用科学有效的安全保障设备，确保多台设备正常运行，降低施工事故风险。
三、公路土建施工中数控机械技术的应用
社会经济的发展，推动了科学技术的进步，促使数控机械技术在各行业得到了广泛地运用。在该技术运用过程中，可对行业现代化水平进行间接反映。公路土建工程施工中，通过数控机械技术科对工程实际标高、坡度及平整度等进行确定。因土方机械具有不同性能，机械操作水平也存在极大的区别，这种情况下，将加大操作随机性，导致工程建设存在大量质量问题，数控机械化施工技术的应用，不仅可以降低工程成本，减少资源浪费，更为提升施工进度，帮助施工企业树立良好的形象。本文通过传统机械化施工与数控机械化施工分别对某公路工程路段（2段200米）进行了分析，两种施工方式的施工特点如表1所示。
表1 数控机械化施工和传统机械化施工特点
在分析传统机械及数控机械施工数据后，与传统机械施工均方差相比，数控机械施工数据均方差为其1/5以下。如选用全幅路基（400米）段进行施工，选用数控机械技术，可半天完成；选用传统机械技术，一天可结束施工。
为实现无桩化作业，数控机械的选择，仅需要一个测量人员准确输入或收集路基外形参数，不需要测量员、护桩员的辅助，避免现场人员过多给机械作业造成影响，造成安全事故的产生，同时也可以节省大量人工费用。据相关数据（表2）显示，相比传统机械施工，数控机械施工人工费可节省70%以上，由此可见，在交通工程建设水平不断提升的同时，数控机械技术作为公路土建工程建设的重要组成部分，其技术水平的高低将直接影响到工程施工的整体质量，甚至影响到公路事业的可持续发展。
表2 传统施工模式与数控施工模式人工费计算表
四、结束语
综上所述，数控机械技术作为一项全面化新型技术，在公路建设中数控机械技术正逐渐向智能化、信息化、自动化及高效率的方向发展。数控机械技术运用中，智能特性的发挥，可通过计算机等系统对公路建设过程中检测的数据信息进行收集、存储及完善，并利用故障诊断系统，完善自诊断故障监控能力。在数控机械技术发展的同时，更能为公路土建工程提供技术支持，更能推动公路建设事业的快速发展。
参考文献：
在我国社会主义市场经济条件下，我国的建筑行业也实现了常驻的发展，其中，土建工程视野的发展更是空前的。关联数据和造价指标作为土建工程中的关键环节，对于土建工程的预结算能够产生直接的影响。本文就对土建工程造价指标及关联数据在预结算中运用的问题进行了分析，现报道如下。
1土建工程的造价指标
土建工程造价指标主要涉及数量性指标和价值性指标两种类型，其中，数量性指标主要包括各种钢筋砼构件的钢筋含量正常区间值、单方主要分项工程量指标、单方钢筋含量指标、工料消耗量指标等几个方面；而价值性指标则主要指的是各主要分项工程正常的综合单价区间值、各分项工程综合单价中人材机费管理费利润正常的比例关系、各项费用占单位工程总造价的比例、各分部分项造价占直接费或总造价的比例、单方的各分部分项造价指标、包括每平方米建筑面积（以下简称为单方）造价指标等方面内容[1]。数量性指标通常在较长的时间内是稳定性、静止的，而价值性指标通常是动态的，不仅会受到建筑工程方案的影响，还会受到不同施工阶段工料机价格水平的影响。土建工程造价指标的常见影响因素涉及：工程概况（门窗、装饰、楼地面、墙、混凝土、基础形式、层高、建筑物总高、层数、结构形式等特征）、材料价格取定水平、取费标准、执行的定额、建筑用途（场馆建筑、厂房、教学楼、综合楼、住宅楼、商住楼等）、工程名称[2]。针对于上文所述的各项数量性指标和价值性指标，在土建工程建筑过程中需要对下述几个方面进行重点关注：内架、外架、模板、基础、土方、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、砼柱（含构造柱）、有梁板、天棚面、外墙柱面、内墙柱面、楼地面、屋面防水及保温、门窗幕墙、钢筋、混凝土、砌体等，从以往的土建工程预结算案例分析结果可知，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象[3]。
2土建工程的造价关联数据
土建工程造价关联数据主要涉及建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据、价值间的相关性数据、工程量间相关性数据等几个方面。建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据主要包括造价与结构、跨度、进深、开间、外形、层高等之间的关系[4]；价值间的相关性数据主要包括安装各专业与土建间的造价相关关系、总造价与规费税金之间的关系、总造价与管理费利润之间的关系、总造价与措施费之间的关系、总造价与的直接费间接费之间关系、总造价与成本之间关系、分部分项工程费与措施费的关系、直接费与间接费的关系等[5]；工程量间相关性数据主要包括：基础工程量与土方工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、建筑面积与各种工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、混凝土体积工程量与钢筋重量之间的关系、模板面积工程量与各种砼构件体积工程量之间的关系等[6]。
3土建工程造价指标及关联数据的作用
土建工程的关联数据以及造价指标通常需要经土建工程的造价预结算总结分析加以实现。这就需要土建工程施工人员具备相应的实践经验和工作资历，从而保证土建工程各项数据和造价指标的稳定性与准确性，而这也是其个人工作经验和能力的直接体现。土建工程施工单位需要准确把握关联数据和造价指标的重要意义，将其视为建筑企业长足发展和综合竞争力提升的主要动力，并将其作为自身长期健康发展的主要竞争优势，进而逐步彰显和扩大，同时，其也是企业理念相近工程经验数据的一种积累[7]。土建工程的关联数据以及造价指标对于土建工程整体均会产生直接的影响，因而也是一项主要的参考标准，有助于土建工程施工错误和偏差的修正，能够有效调节建筑工程施工过程中出现的偏差，同时，土建工程关联数据和造价指标也是约束企业行为的一个主要力量，需要在土建工程的建筑施工过程中不断地进行修正。若土建工程实际施工过程中发生较为明显的偏差，则需要重新审核和设计整个工程的工作量，及时调整其中不科学、不合理的内容[8]。经土建工程的关联数据以及造价指标分析可知，土建工程的计价、施工方案、工程的选址等方面都有可能出现问题，需要进行及时的调整和修正，而这也是土建工程的关联数据以及造价指标重要性的体现。所以，在土建工程建筑过程中，需要严格遵循建筑个性化的原则，不能忽视关联数据以及造价指标的参考意义[9]。另一方面，在土建工程预结算编制与审核过程中，还需要通过恰当的方式分析所选用的各项数据和指标，从而达到事半功倍的效果，及时发现和解决大量数据预算中潜在的问题。在目前的土木建设工程中得到了广泛地应用，并达到了良好的应用效果[10]。
4总结
综上所述，随着近年来我国建筑工程行业的快速发展，土建工程的数量也明显增加，为了保证土建工程建设工作的有效、长期、健康发展，建筑行业工作人员以及广大的建筑企业都需要对土建工程关联数据和造价指标等的重要性进行深刻的观察与分析，从而保证土建工程优化设计、造价估算以及预结算工程等工作的顺利开展进行。另一方面，还需要定期组织土建工程预结算工作人员进行工程案例的学习与分析，在以往的工程实践中不断总结和探索经验，从而为土建工程的长远发展提出建设性的意见，提高土建工程发展的专业化、科学化水平。
参考文献
[1]曾瑾.浅谈工程造价预结算审核存在问题及解决办法[J].项目管理与质量控制，2013,1(1)：245-246
[2]张春香.建筑工程预结算编制中存在的问题及控制措施[J].造价师园地，2015,1（1）：22-23.
[3]陶丽，蔡慧旺，韩彪.建筑安装工程预结算审核研究[J].科技创新导报，2013,2（3）：52-53.
[4]杜志刚.浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].中国新技术新产品，2016,1（3）：166-167.
[5]邓缨.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].江西建材，2014，1（24）：253-254.
[6]李伟才.浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法[J].企业技术开发，2016,35（2）：127-128.
[7]叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者,2012,1(5):65-66.
[8]谢翔军．土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用[J].价值工程，2014，1(3):98-99．
伴随着我国经济的快速发展，土建工程项目也在不断的增加，这为建筑业提供了良好的发展机遇，尤其是新理念、新技术、新材料、和新工艺的不断涌现，推动着土建工程的技术发展又达到了新的高度。伴随着全球金融危机的出现，我国企业对土建工程施工项目的管理所存在一些问题也逐渐暴露。加强对土建工程项目全过程中存在问题的分析，并且提出可行性的对策，加强土建工程施工项目的管理迫在眉睫。
一、土建工程项目造价管理
工程造价管理是项目管理的一个核心部分。它不仅是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标。也是维护建筑产品供需双方经济权益的关键所在。降低项目成本的方法有多种，概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几方面采取措施进行控制：
（1）采取组织措施控制工程成本。首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备，明确公司、项目经理部和施工队之间职权关系的划分。其次要明确成本控制者及任务，从而使成本控制有人负责，避免成本大了，费用超了，项目亏了责任却不明的问题。
（2） 采取技术措施控制工程成本。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺，节约能耗，提高机械化操作等。
（3）采取经济措施控制工程成本。采取经济措施管制工程成本包括人工费控制，要严格控制人工费。
二、土建工程项目质量管理
土建工程施工项目质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素复杂。从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。是由于盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成的。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时也截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。在质量管理中，首先是加强质量问题分析处理。
（1）确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据。其内容包括：工程概况，重点介绍事故有关部分的工程情况：事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况；是否需要采取临时应急防护措施。
（2）事故原因分析，对调查提供的数据、资料进行详细分析后，找到造成事故的主要原因后进行事故处理。采取防范措施，消除质量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。
三、土建工程项目合同管理
合同管理是工程项目管理的核心，其作为工程项目管理的一个重要组成部分，需要融合到整个工程项目管理中。土建工程中的合同确定了工程项目的成本、工程和质量等相关目标，并对合同双方责、权、利的关系进行了明确的规定。合同管理贯穿于土建工程实施的全过程，开发、设计、监理（咨询）、施工等过程中起着举足轻重的作用，对整个土建项目的实施起着控制和保证的作用。在当今的形势下，如果土建项目缺乏合同意识可能会造成项目整体目标不明确，如果土建项目缺乏合同管理就难以形成系统的项目管理，更不用说项目的目标的实现。在现代土建工程中，一定要安排专门的合同管理人员和部门，而且参与建筑工程项目管理的其他各种人员和部门都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。
四、土建工程项目技术管理
（1）进行日常检查巡视，发现异常及时采取措施。建筑物的一些特殊部位，如地下室、外墙、屋面、荷载集中处、体形变化处、现有缺陷处要做重点观察。检查中发现的异常问题将记录在管理台账上，根据异常问题的性质提出后续实施意见。
（2）对各种改造行为进行技术审核。建筑物在使用期间不可避免地存在因使用的原因进行局部改造、技术改造、使用功能改变等情况。如对建筑物本体进行墙柱板改造、开洞、加载等，这些改变会影响到建筑物的结构性能和使用环境。改造的责任部门应向技术管理提出改造申请。技术人员按改造内容对建筑物的结构安拿进行审核，提出技术意见，必要时应提请原设计单位进行审核，审核后报请单位技术负责人审定批准，经过审定批准的改造才准予实施。宜采取合适的管理措施，保证管理工作有序、高效、持续地进行，保证建筑物的结构安全、功能可靠。
五、土建工程项目进度管理
土建项目进度管理的实施实际上就是进度目标的过程控制。在这一阶段中主要应做好以下工作：
（1）用施工任务书把计划任务落实到班组。施工任务书是几十年来我国坚持使用的有效班组管理工具。是管理层向作业人员下达任务的好形式，可用来进行作业控制和核算。特别有利于进度控制，故应该坚持使用。
（2）加强分包进度控制的措施如下：由分包人根据施工进度计划编制分包工程施工进度计划并组织实施.项目经理部将分包工程施工进度计划纳入项目进度控制范畴。
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.10.115
0 引言
随着我国经济的飞速发展，我国工程建设事业的发展速度也与日俱增。随着我国加入世贸组织以及经济全球化进程的不断加快，中国在世界经济中的地位越来越高，我国很多施工建设企业的发展都开始走向国际市场。特别是非洲一些发展中的国家，它们的基础设施建设仍然不够完善，这为我们打入国际市场带来了契机。海外总承包是我国企业打入海外市场的一大趋势[1]，这种方式不仅能够有利于企业进行统筹安排，而且能够向国际市场展现企业的强大实力，扩展海外市场。土建工程在海外总承包项目中占有很大的比例，同时也是我国企业最熟悉而且极具竞争力的工程之一。因此，加强海外总承包项目的土建工程管理不仅是展现企业的实力，提高国际市场占有率的重要手段之一，而且是提高我国施工建设行业在国际上影响力的重要措施之一。
1 海外总承包项目的土建工程管理的影响因素
1.1 语言障碍
海外总承包项目的土建工程管理有一个很显著的特点就是语言障碍。现在国际上通用的是英语，但是并不是每个人都懂英语。首先是海外总承包单位派遣的技术人员以及劳务人员并不都能够熟练听说英语，特别是劳务人员，他们大部分文化水平较低，英语有些人都没有接触过。其次是尽管我们具有一定的英语水平，但是当我们去非洲一些国家的时候，他们也还有自己当地的语言。例如肯尼亚房建项目，为了解决语言交流的问题，前期我们就从国内安排了相应的翻译人才，同时为了弥补不足还在当地招聘了相关的翻译人才。懂得小语种的专业人才本来就不多，而建筑施工项目施工人员较多，施工现场复杂，交流起来更加不方便。由于语言的障碍，总承包单位的管理难度大大加大，施工作业人员之间的交流与合作也十分困难。
1.2 法律法规的不同
国外的法律法规与国内有所不同，特别是我们作为外来者，在法律政策方面肯定约束的比较严。如果我们不能够了解国外与建筑行业相关法律法规，那么我们就很有可能违反当地法律，给我们带来不可估量的损失。从土建工程管理的角度来说主要由三个方面的影响。第一是当地的专业法律。例如建筑施工需要进行的审批程序，报税以及工作证的办理程序等等。第二是一些与施工作业人员生活有关的法律。例如交通方面，有些国家是靠左行驶。第三是法定节假日。海外总承包单位有时候为了便于管理以及施工需要，会聘用当地的劳务或者专业人才，我们需要考虑到他们法定节假日的安排，这样才能提前做好应对措施，避免窝工等现场的出现。
1.3 出入境
海外项目不可避免的就会涉及到出入境的问题。一方面是人的出入境。除了正常的护照签证手续需要及时的办理好，同时由于程序上比较复杂，因此，人员的调动比较麻烦，耗时也比较长，并不是说想什么时候来就什么时候来，想什么时候走就什么时候走。另一方面，施工材料的采购和代换是土建工程的重要步骤[2]。很多国家的工业都不够发达，致使很多建筑材料都无法采购或者成本较高。有些需要我们在当地进行代换，用同样能够满足要求的其他材料进行代换。但更多的是需要我们从国内运输过去，我们不仅要按照当地海关规定进行报关运输，而且耗时比较长。例如我们的肯尼亚金融学校二期两栋五层公寓项目，即使是在正常情况下，我们从国内运输材料到现场，至少需要三个月的时间。如果遇到问题时间还会延长，这就给现场施工增加了很多不确定因素。
2 加强海外总承包项目的土建工程管理的措施
2.1 提高技术管理人员的专业素质
海外总承包项目的土建工程管理工作最重要的主体是总承包单位的技术管理人员的专业素质。因此，在进入海外进行土建工程管理之前，我们作为总承包单位要选派一批优秀的技术管理人员，同时进行必要的培训，保证他们能够很快的适应海外的生活以及相关规定。这些技术管理人员应该涉及到多个方面，有建筑施工专业技术人员、翻译人才、法律人才以及经济类人才等等。同时在进入海外后还要不断的学习和融入当地的生活，保证土建工程管理的质量。
2.2 国内总承包单位的支持
国内总承包单位是海外总承包项目部的重要后盾，因此，为了做好海外总承包项目的土建工程管理工作，国内总承包单位要大力支持，无论是人员的输送还是物资的输送，都应该按照海外项目的要求保质保量的供给。例如在房建中，我们需要塔吊操作人员、需要外墙模板施工人员等等。
2.3 充分利用当地的有生力量
很多海外总承包单位会将一部分工程分包给国内的单位，同样的，我们也可以将一部分工程分包给当地的施工单位，可以将一部分劳务进行分包，一方面减轻施工压力，特别是在赶工期，或者国内作业人员无法及时到岗，另一方面也可以利用当地人熟悉当地的情况，来解决一些程序上交流上的一些问题。同时，我们也可以聘用一些当地的技术人才，作为项目技术顾问，来协助总承包单位对土建工程进行管理。我们在肯尼亚施工过程中，会使用大量的黑人劳工，国内只有二十来人，而黑人劳工达到了一百五十多人。我们会用当地人管理当地人的模式，聘用当地的管理人员。同时在加班以及夜间劳作的时候会给予充分的补贴，例如加班费、夜宵等等。同时在一些法律问题上，我们会聘用当地的律师与我们协作处理，避免不必要的争端。结合两地的资源，充分发挥各自的优势，优势互补，能够极大的提高土建工程的管理效率。
3 结语
作为实施“走出去”战略的主要形式之一，我国海外承包工程发展迅猛[3]。海外市场的拓展已经成为我国建筑业发展的一大趋势，随着国内市场的逐渐饱和，很多优秀的具有总承包资质的设计施工单位已经在海外占据一定的市场份额。我们要加强海外总承包项目的土建工程管理工作，充分了解海外市场的特点和需要，发挥自己的优势，走出国内，去和整个世界的企业竞争。这样不仅是为了本企业的生存发展，同时也是为了在世界的舞台上展现我国建筑行业的强劲实力。
参考文献：
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、前言
随着技术的不断发展，技术人员在土建工程的实施过程中不断的对技术进行改进与提升，使得一些新的施工技术得到了很广泛的应用。虽然新技术使得土建工程在复杂的市场环境中竞争力得到很大程度的提高，但是还有一些地方仍然存在不足之处。针对我国土建工程施工新技术的应用进行深入的研究和探析。
二、目前土建工程新技术分析就目前形式来说我，我国土建行业面临着巨大的竞争，为了应对这种竞争，在市场中取得有效地位，就需要土建行业来对技术与管理等方面的加强，在施工的过程中，需要对一些的技术来做到积极地研发。使得在工程的实施过程中能够避免对国外技术的依赖。
在传统的技术中，在项目施工的过程中，会出现很多的质量问题，比如建筑物移位刚度不足等问题，使得在施工过程中对新技术的要求越来越高。
随着目前新材料等先进科学技术的不断发展，给新技术的研发奠定了基础。所以针对传统技术的中存在的不足之处，科技人员对土建工程在施工过程的新技术进行研发，在研发过程中提出了保障工程质量、对工作效率进行提升、具有自我特色的几点要求。因此，在土建工程中，应用了高分子材料与新型结构技术，来使得新的施工技术得以出现。
1、新型高分子材料的应用高分子材料在土建工程应用的时候，可以对地基的承载力做到增加，并且可以能对地下水做到阻碍作用，使得地基的稳定性等因素得到提高，并且还可以使得建筑物具有一定的耐腐蚀、耐火性能。
（1）高性能混凝土技术的应用
这项新技术的使用，使得对混凝土性质做到了改变，使得建筑物能够具有一定的抗震性，这项技术在土建工程中得到大范围的使用。
（2）土工格复合材料的应用
这项新技术的使用，在土体保护与强度提高中起到了很大的作用。它可以对土体的排水性与承重性能做到提高，在土建工程中得到大范围的使用。这种技术因为具有耐腐蚀性及防止微生物的侵蚀等作用，在水利等工程中得到了广泛的应用。
2、新型岩溶注浆技术
这项技术在公路与铁路的施工过程中经常会拿来应用，因为在这些土建工程的施工过程中，会在施工过程中遇到岩溶地貌等复杂的地质结构，这些地质结构的出现，使得在施工的过程中会出现塌方与滑落的情况出现。要是在这个时候不对地质结构进行改善，就会使得整个施工过程在未来遭遇到很大的危险。但是这项新技术的使用，就可以使得在遇到这种地质结构的时候，可以结合地质勘测技术来对溶洞进行注浆，使得溶洞具有更大的坚固性，使得工程能够得到顺利的实施。
3、新型抗震技术的使用在土建工程的施工过程中，有的时候因为项目处于地震频发的地区。使得在工程实施之前，必须要运用有效的抗震技术来对建筑物的稳定性做到加强。因此，在土建工程的实施过程中，就有新型抗震技术的出现，这种技术能够产生有效的抗震及隔震的效果，对建筑物的自振周期做到有效的降低，因此可以使得土建工程能够在地震高发带得以进行。
4、新型结构振动控制技术的应用
相比较上一种技术所使用的原理，此类新技术是根据结构力学来进行拓展的，并且其结构振动工程控制技术经常在土建工程中得到使用。此类技术是通过对人造控制装置的附加，来做到对建筑物结构振动的缓解，使得建筑物能具有抗震性与防风性。当前这项技术所存在的振动装置主要包含了主动调频阻尼器与主动质量阻尼器。
三、新技术在土建工程使用过程中存在的一些弊端
虽然新技术的出现，使得土建工程在施工过程中遭遇的很多难题得以解决。但是在新技术的应用过程中，还是有着一些不利因素的出现，使得新技术不能够得到更加广泛的应用。这主要是两个方面因素导致的。
1、新技术在应用过程中不够成熟
对于这些新技术来说，虽说在一些土建工程中得到了有效的应用，但是就技术本身来说，目前很大环节还处于研发阶段，很技术本身不够成熟。因此在新技术这些新技术的出现，并不能够对所有的土建工程所遇到的困难加以解决。就新型结构控制技术来说，其所使用的原理就是在建筑物中附加一个振动装置，来使得对建筑物的稳定性做到提高。但是这种对稳定性提高方式还是存在很多不足的，因为附加的振动装置毕竟不是建筑物的一部分，因此在附加振动装置出现问题的时候，就对建筑物起不到稳定作用，并且在建筑物中附加这种振动装置，还会对建筑物改变建筑物的原有设计，对建筑物的外观及其它性质带来影响。
2、新技术产生的高成本使得在土建工程的应用受阻
对于高分子材料及新型熔岩注浆技术来说，因为在技术使用的过程中，需要用到一些新型的高分子材料，像环氧树脂类、聚氨酯类及甲基丙烯酸酯类等。这些材料相对于原有的建筑材料来说，具有很高的成本，因此在土建工程中，若不是面临不能够使用传统技术来进行解决的问题，就不会对此类新技术的使用。因为工程项目的实施过程中，施工单位都需要对成本进行考虑。并且对于这些新技术来说，其所具有的优势只是在一些特殊情况出现的时候，因此，在正常的土建工程中，对于整个工程来说，使用原有的技术与使用此类的新技术所带来的效果是一样的，所以施工单位就会选择使用原有技术，使得新技术的应用得不到广泛的推广。
四、土建工程施工技术的创新
土石方施工、梁板柱施工、钢筋施工、混凝土施工等是土建工程施工技术创新的主要方面。
1、土石方工程施工过程中常见的技术创新
土石方工程施工过程中比较常见的技术问题主要是出现在对土方的开挖、基坑的支护防排水措施、开挖面暴晒时间的控制等方面。现阶段对土石方工程施工常见的技术处理的方法是在土石方开挖前仔细勘察鉴定基坑开挖土方，也要依次排查基坑的开挖防排水系统。确保开挖土石方土质鉴定与设计的一致性、建筑施工中基坑土石方开挖支护措施方案的合理性。完成基坑开挖后，要严格控制其暴晒时间，与下一道施工工序紧密衔接，在放桩过程中要对定位桩基的标高轴线进行严格的测量，坚决避免桩基出现错位。
2、建筑上部框架的梁板柱施工常见的技术创新实践
梁板柱施工的质量主要取决于其模板加工的质量。现阶段我国建筑施工普遍使用的是木模板，很多企业为了能够在材料上节约成本，扩大利润，对所使用的模板经常周转使用，致使模板出现变形受损，拼装的梁板柱混凝土构件模板存在封闭不严及大幅度变形等情况，严重影响混凝土成型构件质量。针对以上问题相应的管理措施是：要对拼装现浇混凝土构件的模板进行严格的检查，禁止使用变形、受损的模板；严格检查拼装好的混凝土构件模板，确保其封闭严实、模板支架搭设的牢固性；在浇筑混凝土之前要对拼装模板内部进行彻底清理，清理干净后再进行混凝土的浇筑；完成混凝土的浇筑后要对建筑结构的梁板柱的定位轴线、标高复查，确保其符合设计要求，混凝土构件达到规定的拆模时间后拆模，拆模时的步骤是“先侧模、后地模”，并且要注意不要对混凝土成型构件的棱角造成损伤，确保其完整性。
3、钢筋施工中的技术创新实践
钢筋施工的问题体现在：钢筋选材、钢筋加工的工艺、施工现场钢筋作业三个方面。钢筋选材时要避免选取再生钢材，因为其无法到达要求的抗压强度。钢筋加工工艺比较复杂，如果不合格将会直接导致材料浪费和拖延施工进度。钢筋施工问题主要体现在混凝土构件中的搭接布设上，一旦出现错位，就会影响构件的强度。
钢筋作为建筑结构的骨筋，施工单位在选材时一定要把好关。即对严格把关进入施工现场的钢筋质量，检查材料的生产合格证书。对进入施工现场的钢筋材料也要进行力学试验鉴定，实验不合格的钢筋禁止使用。同时要严格检查复查钢筋的绑扎、焊接、搭接、布设，确保其符合设计要求。
4、混凝土施工是现代建筑施工的关键
混凝土施工质量的好坏与建筑物后期的安全使用密切相关。目前建筑工程采用较多的是便于施工的商品运输混凝土，但是其需要经过一定的距离才能到达施工的现场，在运输过程中有可能因为其搅拌导致混凝土水灰比的变化，不符合混凝土设计的要求。混凝土的施工问题还体现在对混凝土振捣方法不合理、混凝土构件振捣不密实，导致其成型后出现麻面、空洞、蜂窝等问题。
五.土建工程施工管理应做好工程技术管理
1.合理选用施工技术，保证工程有效进行从土建工程在建筑工程中的重要地位来看，要想保证土建工程得到有效开展，保证土建工程的整体质量，就要合理选用施工技术，在技术上进行积极创新，选择成熟的施工技术，保证工程有效进行。
2.完善技术管理手段，提高技术应用效果为了保证土建工程能够取得积极效果，在土建工程施工管理中，应积极完善技术管理手段，推广成熟的施工技术，推动新技术的应用，努力提高技术应用效果，满足土建工程施工管理需要，提升土建工程施工管理的实效性，促进土建工程工程技术管理取得实效。
3.做好工程施工技术创新，提高土建工程施工技术水平在土建工程的施工过程中，应立足现有施工技术，做好技术创新工作，积极推进新技术应用工作，使土建工程施工技术水平能够得到持续提高，满足工程建设需要。从目前土建工程的实际开展来看，新技术往往能达到提高施工效率、降低工程成本的目的，为此，做好技术创新工作是十分必要的。
4.质量控制管理
施工前，对工人进行相应的技术、工作培训，提高工人的综合水平。做好管理监督工作，对作业人员进行质量安全教育，并设立奖惩制度，奖惩分明，提高工人的责任感和积极性，从而从工程项目的基础上保证了施工质量。建筑材料也是影响施工质量的因素。对于乙方采购的材料，甲方管理人员必须严格进行审查，若有问题及不合格的，必须拒绝验收。同时，要配合相关的质监部门对材料进行抽样检测，确保材料的质量过关。在施工过程中，也要不定期的抽查正在使用的材料，若发现质量问题，应立即清除。建筑施工材料是建筑工程项目的基础保障，对于偷工减料和以次充好的不良行为要进行严格处理。施工工序也是影响施工质量的重要因素。在工程项目施工过程中，甲方管理人员应对施工方法、施工工艺、现场施工条件等进行全面检查监督。对于关键部位以及关键工序，要进行重点跟踪检查。
4.做好施工进度管理
（1）制定合理的工期目标
为了保证土建工程取得积极效果，顺利完成预定工程任务，应制定合理的工期目标，形成对工程的整体约束，做到根据总体工期目标优化工程管理手段，提升工程管理水平，全面推进土建工程顺利开展，达到预期目标。为此，我们应在施工进度管理中合理设置工期目标。
（2）将工期目标进行分解和细化
在土建工程的施工管理中除了要制定合理的总体工期目标之外，还要将整体目标进行分解和细化，提高分项工程的执行力，用分项工期来约束和推进分项工程的进行，保证土建工程施工管理取得积极效果。所以，在施工进度管理中应对工期目标进行分解和细化。
（3）按照工期分解目标逐级落实
在土建工程施工中，要想保证工程进度满足实际要求，就要按照工期分解目标抓好逐级落实，提高分解目标的执行效率，促进土建工程施工有效进行，提升土建工程开展质量，满足工期要求。
六、结束语
总之，新技术的产生，解决了土建工程施工过程中面临的很多困难，使得土建工程在复杂的市场竞争过程中具有的竞争力得到提高。但是在优势存在的同时，也会因为技术本身不够成熟及成本过大，而使得在推广应用的过程中存在一些不足之处。市场经济的快速发展，建筑土建工程面临着激烈的市场竞争。我国土建工程能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于提高工程项目的质量，对于土建工程而言，质量问题乃是百年大计，我们必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。
参考文献：
[1]王惠江《土建工程施工过程监理的管理与控制》东莞市恒信建设工程咨询有限公司2011年3月
[2]牛和《建筑地基基础工程施工技术标准》工学教育2011年5月27日
[3]马维生.我国土建工程施工技术的发展概况[J].经济管理，2012（05）
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
绪论
土建工程造价在工程建设中起着十分重要的作用，但是时常会受到市场经济规律的作用与人为因素的影响，导致建筑工程造价预算准确度较低，时常出现超预算现象。超预算现象的出现不单单给工程造价与成本控制管理增加了难度，更为重要的是其在一定程度上阻碍了建筑行业的发展。
一、为什么要控制管理土建工程造价
随着社会经济的不断发展，在当前的经济建设和工程建设中，很多企业都存在着浪费资源、浪费资金的现象。乱收费、乱用成本的现象十分普遍；在土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象也十分突出，加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程[1]。
二、目前限制土建工程造价合理化的因素
1、工程前期招标标准不严格
基于我国各种条件基数过大的国情，工程招标成为必不可少的环节。而随着我国经济的发展，土建工程也进入了新的发展时期，但是由于工程前期准备不足，造成了对项目可行性论证不充分，对数据分析的失误给工程项目带来了很大的消极影响，同时严重导致工程投资失控，工程造价的失真，给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。
在目前的土建工程造价控制管理中，尚缺乏工程造价的全过程管理理念，随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动的状态当中，价格因市场波动拉大，土建工程造价是一项长期而复杂的过程，涉及的范围广，而很多工程企业在造价的过程中，对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻，严重的忽视了对价格的控制管理，因而不规范的工程造价评估体制更是给土建工程的造价管理带来诸多的弊病。
2、“三超”现象的普遍存在
土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象十分突出，归其原因，主要有：1）在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。2）土建工程造价人员的职业素质有待提高。3）缺乏动态的监控和管理，土建工程造价控制管理的法律、法规不健全。4)人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。
3、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。但在土建过程中，由于监督管理缺乏力度，造成了在工程的计量和索赔等方面的误差，例如重复计量和过度高估等问题，这些问题的存在都会提高工程的整体造价,这也导致工程竣工结算出现重大纰漏[2]。
三、如何控制管理土建工程造价的成本
要控制管理土建工程造价的成本，关键要做到以下几点：
1、做好前期的造价控制可行性研究，正确编制土建工程预结算
为了使土建项目过程中的造价成本得到最大限度地控制，在施工前就必须了解一系列关于项目施工的可行性条件，为之后的造价控制打好基础。
（1）自然条件：了解并掌握地区气象条件、地震烈度、场地地形地貌概况、场地工程地质性质、有无不良地质现象(如滑坡、溶洞、滚石、软弱地层等)，地下水位与性质。
（2）地区建筑状况：了解并掌握地区工业与民用建筑特点，当地建筑材料及预制构件来源、品种、规格、价格、供应情况。
（3）施工条件：了解当地施工条件、施工单位的技术水平，捣预制能力，建筑构配件的制作，运输及吊装能力以及施工质量、建筑费用情况。
做好以上工作，才能为项目过程中的成本控制提供依据。做完这些可行性研究后，就要确定土建工程的预结算，应根据规定的编制依据，参照施工定额分项项目，进一步综合、扩大，确定预算定额各分部分项工程名称、工程内容及施工方法，使编制的土建工程预算定额的项目简明适用。按合同规定的控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析各种因素对投资的影响，防止高估冒算，重复计算、计算出错和漏算，确保工程投资真正不受干扰，使工程造价控制在预计的范围之内。同时，还必须保证预算定额与施工定额两者之间协调一致并可以比较，以减轻预算定额的编制工作[3]。
2、对土建项目工程进行细分，最大限度控制总成本
土建项目非常多、类别也很多，要求标准各不相同，对其进行成本控制，首先从总体对这些工程进行细化分类，分出一类工程，二类工程，三类工程。一、二类工程是技术复杂、占用工期相对较长、质量要求较高的工程。对一、二类工程要进行排队，在工序安排上应科学合理，尽可能采用立体交叉平行作业，如在主副井工程排队中，如打钻冻结可以和凿井土建工程平行，安装井架和锁口施工平行，井筒施工和主副井永久绞车房、绞车安装平行作业，尽可能减少占用井口时间，以缩短工期。譬如土建工程建矿井变电所，可分变电所的设计费用，设计费用又可分为方案设计费用和施工设计费用；变电所的施工费用中又可分工资费用、材料费用、管理费用；工资费用中又可分基础施工工资费用、建设主体施工费用、变电所装修施工费用等；在基础施工工资费用中又可分工资费用、砌工工资费用。变电所土建工程基础施工工资分解到这里就是无法再分了，分解也就终止了。这些根据劳动定额再以修正即为最后指定费用，在基建施工中所发生的费用在经营上就成为成本。这样一个个工程，一个个工程的子工程的成本就出来了。然后对这些成本进行控制。不分解就谈不上控制，所以从某种意义上讲微观成本控制也就是拔葱法控制，一层一层拔，只要能拔就一直拔下去。直到不能再拔为止，只有细化分解才能使微观成本控制覆盖到方方面面，覆盖渗透到每个施工细胞。
3、控制工程变更，节约成本
在建设项目实施过程中，设计变更是经常发生的，设计变更一般要影响造价，增加费用。为了把投资控制在预定的目标之内，必须在项目实施过程中严格控制和审查工程变更，严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。另外严格控制现场签证，由于一些承包方式不是采取固定承包。所以要加强施工管理或现场监理，严格控制现场签证和工程更改，使投资控制落到实处。
结束语
随着国民经济的飞速发展和时代的进步, 也促进了建筑行业的新型发展。建筑行业想要得到具有独特性、创新性的发展，就需要完善加强建筑企业各经济要素的管理体现。土建工程造价的良好控制将会给每一代生存的人们带来无穷的益处。
参考文献：
中图分类号：F406文献标识码： A 文章编号：
前言
随着电力行业的迅猛发展，换流站土建的技术层出不穷，工程数量越来越多，与此同时，很多施工问题也突现处理。因此为了确保电网运行的安全性和可靠性，必须对换流站土建工程进行有效的质量管理和控制。只有不断提升施工技术，认真施工，并注意加强对换流站土建工程施工质量的控制管理，才能有效地保证工程的施工质量，使工程得到预期的经济和社会效益。
1.工程概况
±500kV宝鸡换流站位于宝鸡市凤翔县董家河乡以西约2.2km，韦家堡-吕家坡公路南侧，交通便利。全站建筑外观设计遵循协调、简洁、明快、大方、实用的原则，并具备现代工业建筑气息；全站建筑外观造型、外墙材料和色调等整体协调统一，充分体现国家电网公司的风格，同时充分考虑建筑面积的综合利用系数、功能和朝向等因素，设计体现“以人为本”、“人工环境学”的思想和观念。
2.换流站土建工程施工概述
2.1换流站土建工程施工质量控制的重要性
在高压直流输电系统中，为了完成将交流电变换为直流电或者将直流电变换为交流电的转换，并达到电力系统对于安全稳定及电能质量的要求，换流站中主要土建内容有：继电器室、开关柜室、构架基础、交流滤波器母线构架基础、设备支架基础、交流滤波器组设备支架基础、站用变基础及油坑、独立避雷针、站区电缆沟、场区道路、配电装置场地操作地坪等。
换流站土建工程施工质量控制的重要性主要表现在以下两个方面：一方面，换流站土建施工工程作为换流站的重要工程环节，其施工质量影响着整个换流站工程建设；另一方面，工程质量是建筑企业的生命线，换流站土建工程也不例外，同时换流站土建工程作为电网基础设施建设之一，其质量的高低直接关系网内企业与居民的的正常安全用电。
在电力系统保护与自控技术水平的不断提高和互联网等高新技术的广泛应用后，电力系统逐渐向大容量、高电压、智能自动化的方向发展。做好换流站土建工程施工质量控制措施，给换流站的电气安装奠定基础,对于电力系统的安全稳定供电以及投入运营后企业的经济效益都有着重要的影响，因此，换流站土建工程施工的质量管理意义重大。
2.2工程施工的特点
（1）地质条件复杂。一般情况下，整个供电系统的需要是换流站选址的依据。换流站工程根据供电系统的需要，首先选择供电网络的某个区域进行建设，再在网络内的某个区域进行布点。然而这样的布点形式，容易造成布点的地质和地形条件复杂，使换流站土建工程施工建设的难度增大。
（2）技术含量较高，资金投入相对较大。对比普通土建工程的施工，换流站土建工程的施工精密程度和施工过程需要使用的设备以及自动化技术程度更高，大部分施工项目都对施工技术有着严格的专业要求。
（3）工程一般占地面积大，换流站内有多种结构独立又互相关联的建（构）筑物。
2.3换流站土建施工原则
（1）必须对施工流程进行严格的控制，细化施工措施。风险指数高、危险源多是换流站工程所有施工项目的共同特点。极其微小的失误都有可能造成电源点至电网甚至用户的一系列事故。因此，为确保施工安全，必须严格要求换流站土建工程的安全施工，施工现场必须有序地进行布置，分区堆放施工材料，各类安全标识务必齐全，工作人员必须统一着装。
（2）严格对施工质量进行控制，提高进度。在换流站土建工程的施工过程时，必须严格按照国家规定的施工要求以及质量体系程序文件中的相关程序。对于工程的薄弱的环节、关键部分、施工和安装技术、质量检查与工艺优化活动等，应该组织相关负责人和管理人员共同探讨和总结，以采用最科学的、合理的管理办法和施工措施。
3.工程项目施工质量管理的组织措施
换流站土建工程应该以电力工程建设发展的趋势为着力点，施工单位应制定科学有效的质量控制措施，完善工程的施工质量，确保换流站工程施工的正常进行。具体来说可以从以下几个方面入手：
3.1人员培训
施工单位应该定期对员工进行培训，所有施工作业的人员，都应该首先经过专业技能和安全防范的培训才能上岗操作。如果遇到一些新的土建工程，施工单位应该及时制定专业技能培训方案，使施工人员尽快熟悉掌握该工程的施工要点和安全防范措施，严格按照图纸设计标准以及相关规定和标准完成操作。
3.2工艺审核
土建项目编制的施工流程需经过专业审核，设计单位需加强工程图纸的审查，标注图纸构造存在的问题以指导修改；施工单位需重视工艺方案检查，完善土建结构性能的优化改善，营造优越的项目施工环境
4.施工质量控制的技术措施
4.1基础测量定位准确
（1）建立坐标点时，要注意合理布局，需要依据换流站场区的地势和形状，合理地分布坐标点的位置，并考虑确定坐标点的数量，在整个场区内建立测量控制网。
（2）选择测量设备的数量和型号时应根据测量要求和工作量。注意在第一次使用设备前要对所用仪器的所有指标进行检测和校正，必须经过相关计量单位的鉴定检验合格。在设备连续使用3至6个月后，需要重新对所用设备和仪器进行检测和校正。
(3) 预埋螺旋。预埋螺栓是变流站施工质量控制的重点和难点，预埋螺安装的精度和准确度将对后序主体钢构件的安装质量产生直接的影响，进而影响整个工程的安全性和使用功能，因此应在施工过程中对预埋螺旋的精度进行控制。具体的控制措施是：依据预埋螺栓安装特点，采用模具法进行预埋螺栓安装，模具上有预埋螺栓定位孔，由钢柱底板螺栓孔确定定位孔的位置，孔径和孔距偏差应该满足螺栓定位偏差设计和相关规范的要求。另外，还要求基础预埋必须横向、纵向轴线垂直贯通，周边轴线正交闭合。
4.2严把混凝土质量关
混凝土是换流站土建工程施工的主要材料，其质量的好坏对结构物的安全性、使用寿命以及造价有着很大的影响，因此在换流站土建工程项目的施工过程中必须重视混凝土的施工质量。水灰比和水泥强度是影响混凝土抗压强度的两个主要因素，因此想要控制好混凝土的质量，就要做好对水泥强度和混凝土的水灰比这两个主要环节的控制。应该由实验室通过严格的实验确定科学合理的混凝土配比，除满足耐久性、强度以及节约原材料的要求外，应该具有项目施工要求的和易性。因此要实验室设计科学合理的配合比，必须首先提供符合要求的砂、石和水泥，同时对砂的细度、水泥的强度、以及水泥的含水率和含泥量等严格要求。
4.3严格控制钢筋焊接质量
在换流站土建工程项目的施工中，钢筋工程直接对整个土建工程的可靠性和安全性产生影响，因此一定要严把钢筋的焊接的质量关。
4.3.1控制好原材料
想施工好的钢筋工程，首先必须确保钢筋的质量，施焊所用的所有钢板和钢筋必须具备质量合格证明书；同时焊剂和焊条也必须具备产品合格证。钢筋在进入施工现场前，必须首先具备材质单和试验报告，在进入现场时还要依照国标中的规定进行复检，复检合格通过后的钢筋才能予以使用。现场的材料员应该严把材料关，在接收材料的时候应该先核对钢筋的型号和是否与材质单、实验报告相符，再由现场见证取样送检做复检。使钢筋的质量得到确实的保证。
4.3.2控制好焊接质量
钢筋的质量确认合格通过后，通常在用于工程施工时还需要进行焊接，焊接后的钢筋在受力时，应力的集中会出现在接头部位，因此焊接的接头是决定焊接后的钢筋能否正常受力的关键部位。要确保焊接的质量首先要由合格的焊工对钢筋进行焊接，所有进行焊接操作的施工人员必须经过考核并取得上岗证，在上岗前还需要进行试焊考核。
5.结语
总而言之，影响换流站土建工程项目施工质量的因素有很大，作为施工单位，必须采取合理有效的措施对施工质量进行控制，在制定工程质量控制策略时应从图纸、工艺以及人员等多方面综合考虑，只有这样才能设计出合理有效的质量管理措施，确保换流站土建工程的安全性和施工质量。
中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：
一、土建工程造价与成本管理控制的意义
我国工程造价管理工作起步较晚，我国很多建设单位在工程项目决策、设计和招投标阶段缺乏造价管理意识，全过程造价管理意识淡薄，他们普遍认为只需要在工程施工阶段和工程竣工结算阶段进行造价管理即可，没有认识到工程造价管理的全过程性，从建筑立项到竣工结算，每一步都是造价管理的关键部分，只有进行全过程造价管理，在建筑决策、设计、招投标、施工和竣工结算这几个阶段上进行严格的造价管理，才能真正的实现建筑工程造价管理，实现造价管理控制成本、节约资金的目的。
二、土建造价与成本控制管理中存在的问题
1、工程前期招标标准不严格
基于我国各种条件基数过大的国情，工程招标成为必不可少的环节。而随着我国经济的发展，土建工程也进入了新的发展时期，但是由于工程前期准备不足，造成了对项目可行性论证不充分，对数据分析的失误给工程项目带来了很大的消极影响，同时严重导致工程投资失控，工程造价的失真，给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。
在目前的土建工程造价控制管理中，尚缺乏工程造价的全过程管理理念，随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动的状态当中，价格因市场波动拉大，土建工程造价是一项长期而复杂的过程，涉及的范围广，而很多工程企业在造价的过程中，对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻，严重的忽视了对价格的控制管理，因而不规范的工程造价评估体制更是给土建工程的造价管理带来诸多的弊病。
2、“三超”现象的普遍存在
土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象十分突出，归其原因，主要有：1）在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。2）土建工程造价人员的职业素质有待提高。3）缺乏动态的监控和管理，土建工程造价控制管理的法律、法规不健全。4)人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。
3、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。但在土建过程中，由于监督管理缺乏力度，造成了在工程的计量和索赔等方面的误差，例如重复计量和过度高估等问题，这些问题的存在都会提高工程的整体造价,这也导致工程竣工结算出现重大纰漏。
三、土建造价与成本控制管理的有效措施
要控制管理土建工程造价的成本，关键要做到以下几点：
1、做好前期的造价控制可行性研究，正确编制土建工程预结算
为了使土建项目过程中的造价成本得到最大限度地控制，在施工前就必须了解一系列关于项目施工的可行性条件，为之后的造价控制打好基础。
（1）自然条件：了解并掌握地区气象条件、地震烈度、场地地形地貌概况、场地工程地质性质、有无不良地质现象(如滑坡、溶洞、滚石、软弱地层等)，地下水位与性质。
（2）地区建筑状况：了解并掌握地区工业与民用建筑特点，当地建筑材料及预制构件来源、品种、规格、价格、供应情况。
（3）施工条件：了解当地施工条件、施工单位的技术水平，捣预制能力，建筑构配件的制作，运输及吊装能力以及施工质量、建筑费用情况。
做好以上工作，才能为项目过程中的成本控制提供依据。做完这些可行性研究后，就要确定土建工程的预结算，应根据规定的编制依据，参照施工定额分项项目，进一步综合、扩大，确定预算定额各分部分项工程名称、工程内容及施工方法，使编制的土建工程预算定额的项目简明适用。按合同规定的控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析各种因素对投资的影响，防止高估冒算，重复计算、计算出错和漏算，确保工程投资真正不受干扰，使工程造价控制在预计的范围之内。同时，还必须保证预算定额与施工定额两者之间协调一致并可以比较，以减轻预算定额的编制工作。
2、对土建项目工程进行细分，最大限度控制总成本
土建项目非常多、类别也很多，要求标准各不相同，对其进行成本控制，首先从总体对这些工程进行细化分类，分出一类工程，二类工程，三类工程。一、二类工程是技术复杂、占用工期相对较长、质量要求较高的工程。对一、二类工程要进行排队，在工序安排上应科学合理，尽可能采用立体交叉平行作业，如在主副井工程排队中，如打钻冻结可以和凿井土建工程平行，安装井架和锁口施工平行，井筒施工和主副井永久绞车房、绞车安装平行作业，尽可能减少占用井口时间，以缩短工期。譬如土建工程建矿井变电所，可分变电所的设计费用，设计费用又可分为方案设计费用和施工设计费用；变电所的施工费用中又可分工资费用、材料费用、管理费用；工资费用中又可分基础施工工资费用、建设主体施工费用、变电所装修施工费用等；在基础施工工资费用中又可分工资费用、砌工工资费用。变电所土建工程基础施工工资分解到这里就是无法再分了，分解也就终止了。这些根据劳动定额再以修正即为最后指定费用，在基建施工中所发生的费用在经营上就成为成本。这样一个个工程，一个个工程的子工程的成本就出来了。然后对这些成本进行控制。不分解就谈不上控制，所以从某种意义上讲微观成本控制也就是拔葱法控制，一层一层拔，只要能拔就一直拔下去。直到不能再拔为止，只有细化分解才能使微观成本控制覆盖到方方面面，覆盖渗透到每个施工细胞。
3、控制工程变更，节约成本
在建设项目实施过程中，设计变更是经常发生的，设计变更一般要影响造价，增加费用。为了把投资控制在预定的目标之内，必须在项目实施过程中严格控制和审查工程变更，严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。另外严格控制现场签证，由于一些承包方式不是采取固定承包。所以要加强施工管理或现场监理，严格控制现场签证和工程更改，使投资控制落到实处。
4、强化人员的素质，有效控制造价与成本
在工程造价管理中, 统计工程量是一项基本工作, 所涉及的人员必须要有概预算领域的相关知识,还要很熟悉施工现场环境, 而且要求统计人员完全熟悉标书中涉及的标准和内容、合同中的标准和条款, 对于工程项目不能漏算和错算, 并善于发现可以进行索赔的项目, 做好统计工程量的工作。而工程造价管理人员不仅要对招标书中的规定及合同中的条款深度研究, 还要善于抓住这些条款所涉及的索赔机会, 做好工程实施过程中的索赔工作, 维护企业的合法权益。作为承包商, 不能放弃任何索赔机会。在施工过程中, 引起变更的因素很多, 一定要严格控制施工中的变更。例如不允许由于设计变更而使整个项目建设范围扩大, 增加设计内容, 提高设计的标准等。如果所涉及的变更必须要发生, 则要求变更费用必须经由设计单位、建设单位代表、监理工程师三方共同签字, 且要及时处理以减少由于变更而产生的费用损失。
结束语
土建工程造价是建设工程投资体系中最重要的组成部分，是确定建设工程投资的重要依据，并且贯穿于建设工程的始终。土建工程造价的良好控制将会给每一代生存的人们带来无穷的益处。
参考文献：
中图分类号：TU723文献标识码： A
市场经济发展到今天，企业生产成本、管理成本、销售成本的管理水平直接决定了企业的生存和发展。建筑施工企业在竞争日益激烈的今天，如何提高企业成本管理能力，提高经济效益，成为了企业发展的关键。提高工程造价管理无疑是解决建筑成本管理瓶颈的关键。
一、为什么要管理控制土建工程造价成本
随着社会经济的不断发展，在当前的经济建设和工程建设中，很多企业都存在着浪费资金、浪费资源的现象。乱收费、乱用成本的现象十分普遍；在土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象也十分突出，加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。
二、影响土建工程造价合理化的因素
1、工程前期招标标准不严格
基于我国各种条件基数过大的国情，工程招标成为必不可少的环节。而随着我国经济的发展，土建工程也进入了新的发展时期，但是由于工程前期准备不足，造成了对项目可行性论证不充分，对数据分析的失误，给工程项目带来了很大的消极影响，同时严重导致工程投资失控，工程造价的失真，也给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。
在目前的土建工程造价控制管理中，尚缺乏工程造价的全过程管理理念，随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动的状态当中，价格因市场波动拉大，土建工程造价是一项长期而复杂的过程，涉及的范围广，而很多工程企业在造价的过程中，对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻，严重的忽视了对价格的控制管理，因而不规范的工程造价评估体制更是给土建工程的造价管理带来诸多的弊病。
2、“三超”现象的普遍存在
土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象十分突出，归其原因，主要有：
（1）在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞。设备和材料价格的不按市场行情制定。
（2）土建工程造价人员的职业素质有待提高。
（3）缺乏动态的监控和管理，土建工程造价控制管理的法律、法规不健全。
（4）人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。
3、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能如实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。但在土建过程中，由于监督管理缺乏力度，造成了在工程的计量和索赔等方面的误差，例如重复计量和过度高估等问题，这些问题的存在都会提高工程的整体造价，这也导致了工程竣工结算出现重大纰漏。
三、如何管理控制土建工程造价的成本
1、做好前期的造价控制
为了使土建项目施工过程中的造价成本得到最大限度地控制，在施工前就必须了解一系列关于项目施工的可行性条件，为之后的造价控制打好基础：
（1）自然条件：了解并掌握地区气象条件、地震烈度、场地地形地貌概况、场地工程地质性质、有无不良地质现象(如滑坡、溶洞、滚石、软弱地层等)，地下水位与性质等等。
（2）地区建筑状况：了解并掌握地区工业与民用建筑特点，当地建筑材料及预制构件来源、品种、规格、型号、尺寸、价格、供应情况等等。
（3）施工条件：了解当地施工条件、施工单位的技术水平，浇捣预制能力，建筑构配件的制作，运输及吊装能力以及施工质量、建筑费用情况。
做好以上工作，才能为项目过程中的成本控制提供依据。做完这些可行性研究后，就要确定土建工程的预算了，应根据规定的编制依据，参照企业施工定额分项项目，进一步综合、扩大，确定预算定额各分部分项工程名称、工程内容及施工方法，使编制的土建工程预算定额的项目简明适用。按合同规定的控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析各种因素对投资的影响，防止高估冒算，重复计算、计算出错和漏算，确保工程投资真正不受干扰，使工程造价控制在预计的范围之内。同时，还必须保证预算定额与施工定额两者之间协调一致并可以比较，以减轻预算定额的编制工作。
2、强化合同管理
在工程实施过程中，合同能够有效的控制工程造价。签订完善的有利于施工单位的承包合同，同时强化合同的管理，工程造价才能具有合理性、合法性，在一定程度上防止合同纠纷的产生。有效的合同管理能够控制工程的造价, 而建设方合同管理人员则要对合同中所涉及的条款充分了解、熟悉。在保证全面履行合同避免索赔的同时，也能依据合同条款处理工程造价中的纠纷。如果施工方不执行或不完全执行合同，则建设方可以向施工方进行反索赔，以此减少建设方的损失，从而降低工程造价。
3、强化材料及价格的管理
在工程建设费用中，材料费占到总造价的很大一部分，约为总造价的60%～70%左右。所以在项目施工过程中，要严格控制材料的用量，并按照合同中所预先规定的用量进行施工。 现在市场上供应材料的渠道很多，涉及的预算人员要深入市场，充分调研市场上材料的价格, 掌握材料信息并注意市场行情的变化，及时并合理的编制材料采购价格，材料的价格要按照预算价格采购，从而能有效的控制整个工程的造价。
4、强化人员的素质
在工程造价管理中，统计工程量是一项基本工作，所涉及的人员必须要有概预算领域的相关知识，还要很熟悉施工现场环境，而且要求统计人员完全熟悉标书中涉及的标准和内容、合同中的标准和条款，对于工程项目不能漏算和错算，并善于发现可以进行索赔的项目，做好统计工程量的工作。而工程造价管理人员不仅要对招标书中的规定及合同中的条款深度研究，还要善于抓住这些条款所涉及的索赔机会，做好工程实施过程中的索赔工作，维护企业的合法权益。作为承包商，不能放弃任何索赔机会。在施工过程中，引起变更的因素很多，一定要严格控制施工中的变更。
5、对土建工程进行细分，最大限度控制总成本
土建工程非常多、类别也很广，要求标准各不相同，对其进行成本控制，首先要从总体上对这些工程进行细化分类，分出一类工程，二类工程，三类工程。一、二类工程是技术复杂、占用工期相对较长、质量要求较高的工程。对一、二类工程要进行排队，在工序安排上应科学合理，尽可能采用立体交叉平行作业。
6、控制工程变更，节约成本
施工中，工程变更是不可避免的，工程施工的地形或地质变化、障碍物的处理、材料的二次搬运、大型设备进退场、工程其他零星的修改签证、工期延误、不可抗力造成的经济损失等都会造成施工中的变更。在旄工过程中，要严把施工变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等现象的发生。对于那些必须进行的设计变更，必须要有设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师、施工单位项目经理四方共同签字，同时，变更应当在相应部位施工之前进行，因为这样可以使施工单位的损失和施工量相对减少。
结语：
随着国民经济的飞速发展和时代的进步，也促进了建筑行业的新型发展。建筑行业想要得到具有独特性、创新性的发展，就需要完善加强建筑企业各经济要素的管理体现。土建工程造价成本管理的良性控制必将会给每一代生存的人们带来无穷的益处。
参考文献：
[1]．梁江津．论施工过程中的工程造价管理 [J]．建材技术与应用，2011（05）
