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产权管理是企业改革发展的基础性枢纽性、战略性工作，反映了企业的综合管理水平。对企业发展有着重大意义。
一、战略分析
公司为省国资委监管的省属企业，目前仍面临着十大压力，管理提升、结构转型是企业亟需开展的工作。公司始终遵循六个“凡是”的原则不断完善、健全管理体系，不断满足公司改革发展的实际需要。以寻求更好、更快的发展模式。根据公司具体情况，建立符合公司情况的短期及长期产权管理战略规划。
二、关于产权管理的几点认识
产权管理有狭义和广义之分。狭义的产权管理主要包括产权登记、资产评估、产权流转、国有股权管理等基础性工作和重点环节。广义的产权管理主要包括产权形成、产权运营、产权流转的全过程。
三、企业建立产权管理体系的必要性
产权管理工作作为国企改革发展的基础性、枢纽性、战略性工作，直接决定着发展战略能否科学可行，改革机制过程能否规范有序。通过产权管理工作的开展，旨在达到提升公司战略能力、提高资源配置效率、创新管理理念、统一企业文化。
四、产权管理体系的核心内容
1.制度建设
2.机构设置
3.人员配置和业务培训
4.信息化建设
5.监督检查和考核评价
五、产权管理的具体做法
1.加强制度建设，规章制度体系（制度、规定及办法），制定统一的产权管理规章制度，建立并完善产权管理体系，夯实产权管理基础。
通过了解公司具体情况，制定产权管理的制度，因为一切工作的基础必须依据合理优化的流程，只有规范了制度，才能依据相应的管理制度进行有条不紊的工作，并且将该制度融入生产经营的流程中，保证产权管理工作与公司经营活动的同步性。
2.整合内部职能，成立产权管理专职机构。
3.配备高素质人员，做好业务培训工作，优化产权管理队伍结构。
产权管理是企业经营管理活动的一项专业化管理活动，涉及面广、政策性强、责任重大，对相关人员的综合素质要求高，需进行定期的学习培训工作。
（1）新员工入职产权管理教育培训
（2）定期产权管理知识宣传
（3）根据特定的员工的特定需要进行培训
4.积极开展资产评估，做好产权登记管理，为结构调整提供支撑；积极开展资产评估，体现资产公允价值。
产权登记工作是加强产权管理的基础性工作，也是加强产权管理的重要手段。开展产权登记工作可以了解国有资本的分布状况和结构，有利于明确各方主体职责、权利和义务，规范国有资产流转，有效防止国有支持流失等。做好产权登记管理，对企业在树立产权观念、强化产权意识、理顺产权关系、加强产权管理、建立健全现代产权制度方面具有十分重要的意义和作用。
资产评估工作是一项政策性、专业性较强的工作，涉及面广，在企业改制、资产重组、合资合作、对外投资、产权交易等经济行为中具有关键性的作用，为企业决策提供重要的参考依据，是资产管理的关键环节。
5.推进信息化建设，打造产权管理信息平台，使产权管理信息检查得到强有力的技术支持。
打造信息化管理平台有助于实现科学管理，使得产权管理制度化、制度执行程序化，程序操作信息化、系统运作规范化，根据公司本身的具体情况和管理需要，大力推进产权管理信息化建设，稳扎稳打，着力打造公司产权管理信息平台。
6.加大监督检查、考核评价力度，不定期的进行监督检查。
制定相应的监管制度，在监管方式上不断创新，实现公司内部各单位、产权管理各环节全覆盖的监督管理。对每一环节做到事前指导预防、事中督促、事后检查，将各项产权管理制度和要求落到实处。并更进一步的探索企业产权管理制度的有效方式。
六、公司产权管理规划的必要条件
1.必须营造良好的外部环境，必须有决策层的高度重视和强力支持。只有内部决策层的高度重视和强力支持才是做好产权管理工作的根本。
2.必须遵循“依法合规、市场机制”的工作理念。“依法合规、市场机制”是产权管理工作的基本理念。其中“依法合规”是产权管理工作健康发展的前提，是对管理者自身的一种保护，也是对国有资产的一种保护。要做到就必须严格依照法律、行政法规和企业章程，不断建立健全各项产权管理制度，形成完善、严密、可操作的制度体系，做到事事有章可循，严格按照制度法规的要求办事，规范操作、监管流程和审核标准，这样产权管理工作才会在法律法规的保障下健康发展，在规章制度规范下实现规范管理。
3.必须坚持“制度化、程序化、信息化、规范化”的工作方法。把握制度化作为做好产权管理工作的重要基础，把程序化作为做好产权管理的基本保障，把信息化作为做好产权管理工作的重要手段，把规范化作为做好产权管理的内在要求，形成分工科学、权责明确、信息透明、运作高效、监管有力的产权管理体系。
4、必须始终遵循“凡事有章可循、凡事有据可查、凡事有人负责、凡事有事监督”的原则。
七、产权管理工作的预期成效
公司通过实施产权管理工作，根据国内外经济形势变化和国家政策法规的导向，可进一步丰富产权配置方式、加大产权配置效果。按照市场规律，把握国资特色，创新企业管理方法，可进一步用好、用活产权市场、股票市场、债券市场等多种市场。并通过产权市场盘活现有存量资产，加快资源整合，抓住适当机遇，推动产权有序流转。产权管理工作可以为公司后续进行调整结构、转变方式、强化管理和保证增长提供智力支持，进一步增强公司资本运作能力，保障平稳较快发展，为公司的大发展提供有力保障。
一、在确定实行土地使用权出让试点的城镇，城市规划主管部门应在市、县人民政府的统一组织下，根据城市总体规划和详细规划，按照合理用地、节约用地的原则，提出出让地块的位置、范围、用途、规划实施进度要求，及其它规划控制指标；并按《城市规划法》的规定核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，坚持放线、验线制度、在出让、转让土地使用权的过程中，城市规划主管部门应加强对规划实施的指导和监督。
二、城市建设主管部门在拟定土地使用权出让方案的过程中，应根据城市建设的需要，明确城市市政公用设施配套建设的条件及要求，并在实施时进行业务指导和监督。
三、城市综合开发主管部门要继续抓好对城市建设、房地产综合开发的行业归口管理。在土地出让后和转让过程中，要加强对土地开发利用的管理；要与计划部门配合，建立健全综合开发项目审批制度；同时，进一步加强对各类开发公司的资质管理和业务指导、监督。
四、房地产管理部门要下大力量抓好房地产市场管理、加快制定和完善房地产市场的规章制度，规范各种类型的房地产经营活动。重点是制定房地产交易市场管理办法和价格评估办法。要积极开展房地产价值、价格的评估工作，调控房地产市场价格；在拟定土地使用权出让方案时，积极提供房地产市场价格情况，努力保持合理的地价水平，搞好在房地产市场（包括土地使用权的转让、出租和房屋的出租、出售，以及房地产的抵押）的指导、协调、服务工作，特别是要加强房地产租赁市场的管理。
严格按照国家有关规定管理房地产交易活动。土地使用者因地上建筑物发生买卖、租赁、抵押、分家析产或企业法人后兼并撤销而发生房屋的调拨、价拨时，均应依法办理监证、登记、评估、立契过户手续。
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）04（a）-0191-04
绿色化工产业园是一个新的产业园区概念，也是国家实施循环化化工产业集群发展的全新要求，更是实施两型社会的战略部署，“环境友好、资源节约”是对绿色化工产业的全面诠释。地区发展的生态平衡、人与环境和谐、产品可控、经济效益优良、城乡统筹一体、区域内物质与能量良性化循环、区域生态环境优美等均是建立两型社会的具体要求，也是绿色化工产业园的发展目标。
工业园区是一个包括经济、社会、环境和资源的地域综合体，是一种新型人工复合生态系统，具有开放性、依赖性、脆弱性等特点，极易受到破坏。在经济发展与环境保护之间矛盾日益尖锐的今天，尤其对专类化工产业园区，工业生态化是产业现代化过程中一个不可逾越的阶段。在工业园区生态系统中，园林绿地系统是其中唯一具有自净功能的重要组成部分，它在改善区域环境质量、维护地区生态平衡、美化地方景观等方面起着十分重要的作用，构建科学合理的生态绿地系统成为关键。
1 湖南岳阳绿色化工产业园区基本情况与产业规划
1.1 园区概述
湖南岳阳绿色化工产业园（前身云溪工业园）成立于2003年，园区位于岳阳市东北部，长江中游南岸，东北与临湘市接壤，西北与湖北省监利县隔江相望。境内驻有长岭炼油化工总厂、巴陵石化公司（原岳阳石油化工总厂）、华能岳阳电厂等三家中央大型企业，是湖南省重要的石化基地、火电基地和纸材基地。2013年6月由云溪工业园更名为湖南岳阳绿色化工产业园，进入国家级循环化改造示范试点园区。
1.2 产业发展定位
云溪发展目标定位：以原油、煤气资源为基础，发展石油炼制产业、催化与助化剂、化工新材料及特种化学产品、合成材料深加工产业，延伸丙烯、碳四、芳烃、碳一化学四条产业链，培育石化产业集群。并借助大交通优势发展大型物流业及其它工业协调发展的新型工业城市，力争成为岳阳市工业经济增长的主引擎点。
1.3 产业空间布局
立足园区现有产业空间分布及地区整体空间发展形态，将园区产业功能分为：“一园、三片”的空间布局结构。一园就是岳阳绿色化工产业园，包含“三片”指云溪城片区（巴陵石化厂区、云溪精细化工园区、新材料产业区），长岭片区（长炼厂区、长岭工业园区），儒溪片区的临湘滨江工业园区。
1.4 产业规模
绿色化工产业园规划控制范围为230 km2，至2020年发展规模约52 km2，精细化工产业园核心区用地为26.77 km2，十二五末工业产值规模达2500亿元，总人口达10万人。初步建成一个工业与城市协调发展、人与生态环境和谐共生的“生态型工业园区”。
1.5 产业园生境条件
1.5.1 区位优势
云溪区位于湖南北部，是省唯一沿通江达海的城市，园区产业基础雄厚，产业配套齐全，区位优势明显。同时，岳阳市又是国家优秀旅游城市、国家级园林城市，国家级卫生城市，国家历史文化名城，正在创建国家级文明城市，有着深厚的文化底蕴。
1.5.2 交通优势
境内公路成网，通衢四方。有多条国家级主干道在此交错经过：京广铁路、武广高铁、杭瑞高速、随岳高速、107国道等横穿境内，有近30 km的长江水岸线，有岳阳城陵矶国家级直航港口，交通十分便利。
1.5.3 地形与水文气象
工业园区地处北亚热带季风湿润气候区，温暖期长，严寒期短，四季分明，雨量充沛，气候湿润，传统农耕文化发达。园区规划地多以低矮丘陵为主，穿插众多大小湖泊，在沿长江不到30 km的水岸线南侧，汇聚了芭蕉湖、松阳湖、白泥湖、洋其湖等较大的湖泊，还有白杨湖、枫桥湖、鲁家湖、莼湖、肖田湖等面积在300～500亩左右的小湖泊，区域内湖湖相连，水生湿地景观优良。
1.5.4 地域文化和传统特色
一方水土养一方人，一个地域都有着不同的文化特征。绿色化工产业园区也有着自己独有的文化资源。古镇陆城系公元994年建成的原临湘县治，历经千年。区内存有培风塔、寡妇矶、擂鼓台、五爪松、尚书墓、贞节牌坊等8处古建筑遗址。古树名木众多，100年以上的古树120余株，有坪田村岳飞手植松、有新华村700年的古银杏树、有荆竹村古树群落。园区传统文化资源特色鲜明，人文环境特质优良。
1.5.5 区域劣势
环境现状：由于园区是传统的石油化工基地，水环境和大气环境都不容乐观，化工固体废弃物污染也日益突出，环境形势严峻。另外，区域内农村养殖业众多，猪鸡等畜禽粪便及水产养殖污染非常严重。生态环境较为恶化，生态安全受到一定影响。
绿地现状：绿地总量严重不足，缺乏植物造景特色，自然山水条件未能充分利用，缺乏自然生态保护体系规划，未能形成良好的自然生态网络结构。
2 生态绿地系统规划原则与规划思路
工业园区的发展是一个不断破坏与修复的过程。一方面，工业发展要求土地成片集约化、高效化及配套节约化，在工业用地大量成片开发时原有地表植被资源被破坏，原有生态系统失调。并且在生产过程中排放的“三废”又污染着周边大气水体与土壤，破坏着周边生态环境；另一方面，为改善区域环境，人们又不得不去改造和修复日益恶化的生存环境，使破坏与修复在区域内循环。作为两型社会和国家级循环化改造示范试点园区，应将生态保护与修复摆在园区绿地规划的首位。
2.1 生态绿地系统规划原则
2.1.1 科学规划，合理布局，依法建绿治绿
按岳阳市城市总体规划和土地利用总体规划要求编制区域生态绿地系统规划，制定各类绿地的定额指标，创建多样化的绿色空间及安全、舒适、优美的生态环境。并按国家与地方相关的环保及绿化法规及条例，加大环境保护与治理力度，严控绿地系统建设指标、治理和恢复恶化的生态环境及生态系统。
2.1.2 区域协调，生态优先
按区域丰富的湿地生境条件控制生态基本构架，划定生态功能区，建立地区生态安全体系，做到绿地“斑点、廊道、基质”的有机结合，生态修复与保护结合，城乡环境统筹结合，促进地区可持续发展。
2.1.3 突出重点，强化特色
绿色化工产业园核心规划区现状河流污染严重，大量原有植被破坏，大气质量较差，生态系统弱化。应当努力加强河流污染治理，保护沿河植被及土壤原貌，建立河湖与园区间的生态缓冲体系，并加强园区道路、企业与园区周边绿化建设，创造良好的生态环境基础。
2.1.4 以人为本，总体规划，分期建设
绿地系统的规划建设要最大限度地满足园区生产、经济及社会活动的需要，以人为本，为园区及其周边居民生活提供舒适、方便、实用、优美的绿色环境空间。规划中，按照“近细、远粗”的思路，远近结合，首尾相顾。使近期项目建设指标明确，可操作性强，为远期规划发展又留出余地。
2.1.5 实地适树，景观多样
大力开发利用区域内乡土树种，有节制地引用外来物种，构筑有地域性的植被特征，构建园区生物多样性特性。
2.2 生态绿地系统规划思路
自然生态条件是区域生态的物质基础，是区域景观规划的本底和基础，是大地景观的骨架。区域是由多个生态系统相互耦合和镶嵌而形成的生态格局，即是“斑块、廊道、基质”的空间镶嵌体。湖南岳阳绿色化工产业园沿长江岸线规划，一江多湖，具有浓郁的湖泊生态系统特征。在绿地系统规划中，应形成以企业附属绿地、园区公共组团绿地、古树及古建筑遗址绿地为斑点；以长江水线及岸线，多主干道、高压线通道、化工物料管线为廊；以多个湖泊及农林基地为基质的综合绿地体系。注重大环境绿地与园区中小型绿地结合，开放型绿地与经营型绿地结合，线型绿地与块状、带状绿地结合，绿地系统与园区水系结合，近期建设与远期规划结合。
3 生态绿地系统规划布局
3.1 多斑点绿地格局
斑块是景观构成中极为重要的景观类型，一方面可以美化改善环境，为居民提供游憩场所；另一方面也是城市生态中大多数生物的栖息地和庇护所，具有较高的生物多样性。所以应结合现状绿地斑块，在人类活动频繁的区域开辟新的绿地斑块，并使其均匀合理分布。
3.1.1 以企业附属绿地为斑点的绿地建设
园区各企业是园区规划的基本组成单位，是园区绿地系统的重要组成部分，企业绿地是一个企业精神文明与企业价值的体现，并可获得直接或间接的经济价值。应结合各企业生产平面布局及工艺流程特点，以在降噪、除尘、防火、通风、吸收有毒有害气体的基本要求下，处理绿化与路、管、线之间的关系，合理营造人工植物景观群落。在企业主出入口、主体建筑、高大构筑物等作为工厂标志性景物前，营造起点缀、衬托作用的植物景观；在不够美观生产建筑前，用植物材料进行遮掩，用植物界面替代建筑界面，形成一个新空间，起到替代、分隔作用，达到视觉美化、转化目的；利用浓密树叶遮挡与吸附工业粉尘；利用乔木的高大树冠，为道路、广场等提供遮阴，避免夏季高温和阳光刺激，获得适宜的小气候和满意的光影效果。
3.1.2 以园区公共组团绿地，节点绿地为斑点绿地建设
在园区各个主要的交通对接口（如园区大门与临湖路接口处，云港路、长江路、临湖路交接处，园区规划的主次干道与园外交通干道的多节点处），园区边角余地，重要企业的主要出入口等景观节点处等，规划建设面积不等的开敞绿地空间，每一个景观节点都作为重要景点进行控制建设，形成与周边环境特征相协调的景观环境。
3.1.3 以古建筑遗址绿地及古树保护为斑点绿地建设
散落在园区规划地的八处古建筑遗址是地区人文景观的见证，要根据遗址大小及实地环境合理规划，在保护的基础上建设可大可小的斑点绿地，或遗址公园、或绿地组团、或防护绿地等，要突出遗址特色，再现当年历史风貌。
古树名木承载了多个世纪的历史和风雨，是地区悠久历史文化象征，是地区珍贵文化遗产，是研究地区历史文化、环境变迁、植物分布等的重要活物证。一颗树就是一道景，就是一片绿地。园区新华村古银杏树龄达700多年，高25 m，胸径达1.8 m，冠幅达35 m，树势雄伟苍劲，秋日满树黄叶，700年树龄还每年结实，极为绚丽壮观。要做好园区规划内的大乔木特别是古树名木的现状调查和保护方案，确定应保护树木位置、保护方案和景观利用设计，使古树这一不可再生的地区文化底蕴得以延伸。
3.2 多廊道绿地格局
3.2.1 以长江岸线为屏障的滨水景观廊
园区沿长江近30 km的水岸线既是园区对外水运物流的交通承载地，更是园区滨水绿地景观的营造本底。要合理布局岸线的港口，码头及仓储建设用地，将长江生态绿化带融为一体设计，合理营造防护林带、滨水景观带。在滨水景观规划中，设立滨水步行道，休闲观景平台、将护坡，草地和原有树木以及交叉口有机结合，形成丰富多变的亲水空间，为工业园区创造一个开敞的，融绿树碧水为一体的自然滨水景观廊。
3.2.2 以园区多条交通干道为轴的道路景观廊
道路景观廊是园区物料流、能量流、信息流的通道，也是区域内的景观廊与防护廊。既联系斑块，引导通风，使园区绿地形成连续的体系和网络结构，又为园区提供真正的氧气库和舒适的外部空间。绿色化工产业园规划或建设了多条红线宽50 m的主干道（长江路、云港路、瓦窑路、白泥湖路、道云路等）。
长江路生态景观带：与长江岸线平行，规划有10 m宽的中央绿化带（环湖路―沿湖路）。在绿化设计上，应分段大规模的片植特色树木，要求全线特征段明显，形成“春、夏、秋、冬”植物季相，并进行轮替。中央绿化带上不设置步行道，避免行人从花园横穿马路的安全隐患。两侧人行道上栽植大中型乔木以形成林荫道，并与生态景观带形成生态廊道。
云港路、瓦窑路、长江路、白泥湖路、道云路设计为三块四带式，形成了东西或南北贯通的绿色景观脉络。路两侧沿企业用地红线规划了7～9 m宽的绿带，宜乔、灌与花草搭配，树木郁闭度尽可能达到90%，起到隔音降粉尘作用。规划人行道宽度为4～5 m，宜种植一排高大乔木，形成林荫道。规划2～3 m宽的非机动车道与机动车道分隔绿带，宜小乔木与花灌木球或铺地植物搭配，形成一道分割空间。绿化种植形式可丰富多样，分段变化，使得林荫道四季绿意浓浓。在保证交通功能的前提下，实现最大化的生态效益和景观效益。
另外对贯穿园区南北向的随岳高速与东西向临湖高速过境公路两侧要规划30～50 m宽的防护隔离带，以自然植被为主，起隔音降尘与吸附汽车尾气作用。按《公路环境保护设计规范》，对修路破坏的山体进行护坡与植被恢复，按要求种植行车道隔离带。对与园区交通干道接口形成的交通绿岛要高标准规划设计，宜树组景，宜园林雕塑或小品成趣，展现化工园区对外新貌。
3.2.3 以园区高压走廊及物料通道为线的防护景观廊
对园区规划或建设的高压走廊与物料管廊要设置防护绿地。对长江路西侧预留110 kV高压走廊及在临港铁路南侧及随岳高速公路西侧预留的220 kV高压走廊，都要设置不小于40 m宽的防护绿化隔离带；对接长练片区、巴陵石化片区及岳阳绿色精细化工园核心区的物料输送管廊要设置20～30 m宽的防护隔离带。防护隔离带绿化，近期以自然植被为主，远期可根据其不同功能选择不同植物及不同的种植方案进行人工生态化改造，形成一条条绿色生态走廊，发挥绿带更大的生态效益。
3.3 多基地绿地格局
3.3.1 以松阳湖为生态恢复性蓝色景观空间规划
岳阳绿色精细化工园核心区与新材料园围绕松阳湖流域规划建设，松阳湖湖叉众多，为树根状，因承纳巴陵石化建厂初期化工生产水及过去云溪城区生活污水，河流污染严重，湿地自然生态系统遭到破坏，恢复湖泊健康的生态环境是发挥湖泊生态功能的最终目标。一要加大治污减排力度，促进清洁生产，减少化工生产对湖泊的继续侵害；二要加大河湖改造，修建人工河道，实行清污分流，边治理边修复；三要在园区土地开发时，要注重对自然生态环境的保护，维护现有的生态稳定，尽量做到不填湖汊，维护已经脆弱的生态系统；四要利用多种绿地形式修复恶化的区域生态环境。
在松阳湖湿地生态恢复规划时，要少填湖汊，对自然式河道予以控制保护，让自然湖叉伸入园区中心形成一条条楔型绿地，并沿湖岸线预留30～60 m宽的河道植被生境带形成生物通道。楔型绿地可有效起到降温、输送氧气、增加湿度、控制水土流失、有效过滤污染物的作用，特别是对提高生境的多样性，快速修复生态系统起着巨大作用。对松阳湖流域实行清污分流的清水区，要通过非生物化和生物化手段进行生态系统的修复，非生物化方面：对河场多年污泥进行换填或去富营养化（换水或提高储水量），改变水质；生物化方面：加大水土保护，改造或改良保留地的植被，营造良好的陆地生态系，并沿湖岸低水位区逐步引进水生植物群落，营造水生生态系统，提高湖水生态系统的自净能力。
对生态保留地与沿湖岸生物通道植被带的绿地建设，可根据园区不同时期的经济状况，分期实施，逐步形成以松阳湖为基点的湖泊湿地景观与滨水景观。
3.3.2 以白泥湖为休闲性蓝色景观空间规划
白泥湖区域是生态敏感带，植物、动物、微生物已经形成了合理的食物链。但近年来随着农业养殖业的发展，如沿湖周边生猪养殖、河蟹养殖、茨实种殖等，严重影响了湖水水质。在规划建设中，近期：应以慎重保护为主，控制湖泊富营养化是保护和恢复湖泊水生生态系统的关键。要大力控制农业生猪无序发展和无限扩张，特别是要控制禽畜粪便的乱排放现象；河蟹养殖要减少人工饵料喂养方式，多发展水草生态养殖；对水质直接造成恶化的茨实种植面积要严格控制，直到取缔，最大限度保护好原有生境条件。中期：根据经济发展具体情况，要逐步取缔周边围湖造池，围湖造田等缩小水面的农业行为，扩大湖水面积，提高水位，保护自然水生生物群落，全面恢复水生生态系统。并鼓励环湖周边进行荒山绿化，还绿于大地；远期：规划营造一个大型的环湖生态公园，建设环湖生态走廊，运用地形、自然河湖汊、丰富的植物群落、园林建筑小品等进行空间组织和分割，创造出不同的自然及人工小景，形成绿色化工产业园开敞的滨水空间。
3.3.3 以肖田湖、杨其湖为半农业的绿色景观空间规划
肖田湖和杨其湖湖泊区由园区浅山丘，湖泊和规划的城乡防护隔离林带共同围合而成，它直接的生态作用是保护和过渡聚居斑块与农田自然生境本底，形成园区的保护林带，同时作为园区未来发展用地。规划将远期发展用地及长期保留的耕地、林地、园地等自然生态用地划为自然保护区，并制定严格保护政策，控制居民区侵占。规划结合区内的自然生态条件，重点保护区内山体林地和沿湖生态林地，加强生态系统保护建设，构筑良好的生态背景，重点引导和发展休闲性农业，控制禽畜养殖规模，大力发展蔬菜、水果、花卉园艺与生产绿地等的种植，形成观光农业区，逐步建成园区的绿地保护与补偿地带。
3.3.4 以陆城古镇为修复性紫色景观空间规划
古镇陆城系公元994年建成的原临湘县治，至今还保留着古镇部分风貌，现已纳入国家古建筑修缮保护建设规划。在修复过程中，要注重历史与现实结合，保护、发掘和利用其历史人文景观遗存，创造独特的城市景观特色。并合园区其它古建筑遗址，对外形成一条独特的古文化景观廊。
4 植物生态景观规划
4.1 地域植被调查
岳阳绿色化工产业园规划区属低山丘陵地带，低矮的山丘地和河湖相连，地貌多样，气候湿润，雨量充沛，四季分明，土壤肥沃，树木繁茂，自然植被丰富。经实地调查生境物种多样。
乡土乔木树种：香樟、杜英、榆树、朴树、枫香、银杏、枸骨、红果冬青、桂花、杨梅、国槐、紫薇、木芙蓉、椤木、炸木、三角枫、构树、栾树、白蜡树、乌桕、皂荚树、杉类、臭椿、香春、苦楝、棕榈、石榴、柿树、枣树、白花继木、竹类等一批观赏价值高的园林树木，也有马尾松、山杉、桤木等人工林。此外还引进了雪松、樱花、红叶李、石楠、柚树、玉兰、竹柏、梅花、罗汉松，柏类、铁树、柳类等外来乔木树种。
灌木类：红继木、珊瑚冬青、六月雪、迎春花、南天竹、胡枝子、夹竹桃、黄栀子、海桐、茶梅、红枫、茶花、龟甲冬青、十大功劳、黄杨类、杜鹃、女贞类、紫荆，木槿、花碧桃、火棘、月季类、梅花、五针松、海棠、含笑等。
藤本类有：紫藤、山金银花、络石、常春藤、猕猴桃等。
多年生花卉类有：美人蕉、紫茉莉、、鸢尾、月月红、黄花菜等。
地被植物：沿阶草、麦冬草、葱兰、韭兰、酢浆草、虎耳草、狗牙根等。
水生植物有荷花、棱角、鸭丝草、茨实、辣蓼、芦苇、毛蜡烛、灯芯草、荸荠、凤眼莲、千屈菜、菖蒲、野稗等多种水生植物。
4.2 植物景观规划原则
4.2.1 适地适树原则
一是根据地缘因素选择乡土树种，构建有地域特点的植物景观；二是根据种植地段的不同，选择适宜树种，达到绿化种植目的。
4.2.2 乡土树优先原则
乡土树对环境适应能力强、抗性强、培育简单、生长快，成景效果好等，要优先考虑。
4.2.3 生态效益优先原则
工业园园区绿化树种选择要优先考虑生态效益，兼顾景观美学价值。
4.2.4 乔、灌、藤、花、草复层混植配置原则
在植物造景时，要充分考虑植物的生物特征，注意多层搭配混植，提高单位面积生物多样性指数，努力营造丰富植物景观的同时实行绿地生物量与系统的稳定性。
4.3 树种规划
4.3.1 基调树种
基调树种是指各类园林绿地均要使用的、数量最大能形成全园统一基调的树种，应以本地区的适生树种为主。
香樟、杜英、银杏、红果冬青、桂花、杨梅、国槐、紫薇、栾树、石楠、柚树、玉兰、红继木、冬青、夹竹桃、铁树、茶花、龟甲冬青、杜鹃、火棘、女贞类等。
4.3.2 骨干树种
骨干树种是一个地域的绿化支柱，对保护环境、营造植物景观、反映区域面貌等方面作用显著。下列树木宜在岳阳绿色化工产业园规划作骨干树种选用。
庭院绿地树种有：香樟、杜英、榆树、朴树、银杏、枸骨、红果冬青、桂花、杨梅、国槐、石榴、紫薇、木芙蓉、椤木、炸木、三角枫、栾树、棕榈、竹类、雪松、石楠、柚树、玉兰、竹柏、梅花、罗汉松等一批观赏价值高的园林乔木树木。
行道树有：香樟、杜英、银杏、红果冬青、杨梅、国槐、三角枫、广玉兰、栾树、朴树、马卦木、水杉等。
防护林有香樟、杜英、三角枫、乌桕、马尾松、桤木、梓树、白杨、构树等。
抗大气污染的树种有柏树类、榆树、朴树、银杏、国槐、构树、白蜡树、臭椿、苦木等树种。
湿地树种：水杉、池杉、落羽杉、柳树等。
4.3.3 植物园林特性规划
观花与香类植物：桂花、紫薇、栾树、石榴、梅花、夹竹桃、黄栀子、茶梅、杜鹃、木槿、花碧桃、月季类、海棠、含笑、木芙蓉、茶花、紫荆、樱花等。
观果类植物：银杏、枸骨、火棘、栾树、柿树、枣树、柚树、石榴、红果冬青、杨梅、胡枝子、南天竹、皂荚树、海棠花等。
观叶与姿态植物：银杏、枸骨、三角枫、乌桕、棕榈、红枫、红叶李、铁树、红继木、五针松、竹类、十大功劳、龙爪槐、南天竹、金叶黄杨、石楠等。
藤本攀缘类有：紫藤、山金银花、络石、常春藤、猕猴桃、凌霄花、爬山虎等。
地被植物：沿阶草、麦冬草、葱兰、韭兰、酢浆草、虎耳草、狗牙根、四季青草皮等。
水生生态群落植物有：荷花、棱角、鸭丝草、茨实、辣蓼、藻类、芦苇、毛蜡烛、灯芯草、荸荠、凤眼莲、千屈菜、野稗、菖蒲等多种水生植物。
4.3.4 植物配置规划
根据植物形态（乔、灌）、喜光性（阳性、阴性）、季相（落叶与常绿性）、抗性（烟尘、毒气）、喜水性（耐旱与耐涝），生长势（速生与慢长）等生态习性，注重常绿树与落叶树、速生树与慢长树、乔木与灌木等的比例关系。落叶树种中多选择色叶树，边坡绿化以地被植物和藤蔓植物为主，湖泊湿地选择耐水涝植物与水生植物，近期应适当增大速生树种比重，以加快绿地系统成形步伐。主要节点、交通岛、公共服务区等重点地段要选用园林观赏特性强的树种。植物布置总体上要丰富植物层次和季相变化，并且疏密有致，既有密林，又有疏朗草坪，既要发挥植物的生态作用，又要体现景观效果。在大面植物群落的空间围合形态上，注重人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化，从密林幽径到林中开阔空地，疏林草地再到缓坡草坪，要形成疏密、明暗、动静对比多元化空间，创造出富有活力的感悟空间。
4.3.5 生产绿地规划
根据《城市绿化规划建设指标》的规定，生产绿地面积要占建成区2%以上。要大力护持发展一批较大规模的绿化苗圃基地，中期使园林绿化苗木自给率达80%以上。并不断加大园林科研力度，利用开发乡土树种的同时引进和驯化新品种，以丰富园区植物的多样性。
5 规划目标
以园区大规模开发建设为契机，通过规划，在尽可能短的时间内，使岳阳绿色化工产业园区的园林绿地建设与园区功能有机结合，营造出各种园林绿地类型齐全，分布合理，山清水秀，绿树成荫，景色宜人，生态稳定，游赏方便，城乡一体特色的山水园林工业园区。
（1）规划区至2020年绿地率达到15%，园区绿化覆盖率达到20%。（2）在规划期内构建合理的绿地系统和完善的绿地网络，生态环境得到最大的修复和改善，进入良性发展阶段。（3）加强重点地区，包括沿江、河湖岸、主干道、城市门户等地区绿化建设，构筑既富有地方特色，又具现代化化工园区风貌的生态绿地景观系统。（4）充分保护区内古建筑遗址、古树名木及珍贵植物资源，突出地方特色。
参考文献
中图分类号：P901 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
随着经济高速发展，各地的产业园不断的兴起，产业园的道路景观作为吸引外资起着重要的作用。一个产业园景观的展现，道路景观起到串到周边地点重要作用，因道路为“线”的设计，它贯穿于各个地域，也是从外进入一个产业园的必经之处，并能充分展现不同区域的景观形象。道路景观设计应根据产业园的道路性质进行定位，本文以三亚市南山创意新城（南山产业园）3号路为例，分析出三亚市南山创意新城（南山产业园）与周边景点、地域特色相结合，突出南山产业园区的道路特色；设计首先从解决和显现地域及人文精神入手，强调产业园的周边人文与景观之间有机结合，充分挖掘南山宗教的历史及文化，赋予宗教特色的产业园景观设计的内涵及精神，并与景观休闲空间相结合，营造出具有“和谐、人文、韵律”的南山特色产业园的道路景观风格。
二、项目概况
3号路位于三亚市南山创意新城（南山产业园）的南部，西接4号路，东接13号路，全长约为3.7公里，绿地构成包括：2-5.5米宽的机动车道分隔绿化带、4米宽的红线边绿化带、1.5米宽行道树绿池，景观设计面积约为9.2万平方米，其中：绿化面积约4.1平方米；园建面积约5.1平方米。周边用地为居住用地和防护绿地。
三、设计原则
“适地适树”原则──针对现状进行绿化设计，充分利用当地的树种，贯彻“适地适树”的原则。
生态群落：通过园林植物其是高大乔木的大体量运用，适当营造群落空间，配以低矮灌木，形成本道路生态绿廊的生态效应。
可持续性发展原则──强调近、远期均有理想之绿化效果，注重绿化层次及绿量，使3号路成为南山创意新城（南山产业园）生态系统的有机组成部分，促进三亚整体生态系统的可持续发展。
四、设计理念
南山因南海观音而闻名于世，为突出其地域特色“南山”故在设计中运用带有佛教元素的绿化和园建相结合。设计中主要运用少量带有佛教元素的小局部及植物菩提榕与局部开阔的休闲空间来表现居住区的安静、祥和。以热带植物棕榈科或乔木植物为主配形成丰富、多变的园林植物营造出的空间，结合休息小空间的元素，营造绿色、南山、韵律的浓郁气氛，将道路景观成为和谐的景观空间廊道，构建充满热带风情的景观道路。
设计理念：营造“和谐、人文、韵律”的南山产业园特色。
和谐：运用大量的三亚市树（海南蒲桃）及本地树种（高山榕）为主体树种，大体量的种植和间隔设计，与三亚整个道路绿化体系融于一体，形成统一道路的绿化风格。在50m为一段的绿化带上留出休息空间，使人可以停留观景、享受和谐的生活。
人文：运用植物（菩提榕、印度紫檀）对南山佛教元素在植物上体现，起到画龙点晴的作用。种植的疏密调整视觉空间，局部空间留出不种植大乔木使得整条路清爽而有变化。设计中运用佛教元素及少量种于寺庙的植物菩提榕及三亚来突出南山的佛教气息。
韵律：种植的疏密调整视觉空间通过植物组团形式的重复，重复跳跃种植形成韵律感，以200m为标准段种植设计。
设计元素：景石＋植物；微地形+植物组团；休闲空间＋防护树种。
五、具体设计
本道路设计主要通过植物的地域性和周边环境的特殊性来营造出“和谐、人文、韵律”的南山产业园特色。
道路红线的两侧绿化带：南侧为居住用地，北侧为防护绿地。居住用地旁的绿化带宽：2-4m；防护绿地旁的绿化带宽分别：2～5.5m和4.5m（人行道宽为2m）。
1、居住用地景观设计──2～4m宽的机动车道分隔绿化带和1.5m宽的树池绿化：
此绿化带位于道路西侧为居住用地，故本设计中运用棕榈科植物与冠形疏朗的乔木营造南山产业园的热带风情。设计以棕榈景观组团如海南椰子组团、适量运用粗放的花灌木成组成团植或丛植，融入景石景观，并尽可能少用花坛灌木，点缀以开花乔木(凤凰木、印度紫檀)，形成特色的植物景观。
通过微地形高差形成局部椰林小岛，配以花灌木，使得整条路清新怡人。局部起伏椰林小岛与平缓的绿地上的大乔木相映衬，形成“和谐、人文、韵律”的设计风格。
2、防护绿地景观设计──2～5.5m和4.5m宽的分隔绿化带：
2～5.5m和4m宽的分隔绿化带间以2m的人行道进行道路分隔，设计中运用以椰子为主景，设计以棕榈景观组团如海南椰子组团、适量运用粗放的花灌木成组成团植或丛植，融入景石景观，并尽可能少用花坛灌木，点缀以开花乔木(凤凰木、印度紫檀)，形成南山产业园区特有的植物景观。
植物选择有：以海南椰子为主调树种，配以冠形疏朗的凤凰木、雨树、高山榕；中层以开花的小乔木小叶紫薇，高低不同的鸡蛋花；下层配置粗放、易养的开花灌木、色叶灌木、大叶油草如黄榕、福建茶。
休闲空间: 位于靠防护林绿化带一侧，约50m间隔半圆形及方形休息空间，给游人及居民提供活动的空间和休息场所，高大、冠大遮荫强的高山榕给人提供夏天纳凉的功能，通过不同颜色及铺设方式来营造出和谐、南山、韵律的设计风格，来美化人行、车行景观，保证人行、车行的安全视线。
六、行道树设计
行道树位于人行道内1.5米宽绿化树池上，行道树设计选用疏朗的小叶榄仁为主要行道树树种。
七、铺装设计及城市设施设计
1、铺装设计：
(1)人行道铺装：以浅色调的彩色混凝土砖为主材料，通过不同的颜色及铺设形式进行搭配运用，使其统一而又富于变化，在绿化带内的休息空间里的铺装以花岗岩、水洗石的完美结合，结合周边环境相协调、统一，使其达到和谐、南山、韵律风格。
(2)渠化岛铺装设计: 以浅色调的彩色混凝土砖的不同颜色及铺设方式来营造出和谐、南山、韵律的设计风格，来美化人行、车行景观，保证人行、车行的安全视线。
(3)休闲空间铺装设计: 位于靠防护林绿化带一侧，为居民提供约50m间隔半圆形及方形休息空间，铺装以浅色调的彩色混凝土砖与花岗岩相结合，运用鹅卵石提供健身的功能，通过不同颜色及铺设方式来营造出和谐、南山、韵律的设计风格，来美化人行、车行景观，保证人行、车行的安全视线。
2、城市设施设计：包括公交站、垃圾筒，各城市设施设计应统一、创新协调，并突出生态、环保的理念，与整体景观规划相一致。
八、植物选择
根据以上设计内容，植物选择分类选择如下：
棕榈科乔木：椰子、散尾葵、红刺露蔸、大王椰子、海枣等；
常绿乔木：海南蒲桃、海南红豆、 白兰、秋枫、高山榕等；
开花乔木：凤凰木、大叶紫薇、腊肠树、鸡蛋花、印度紫檀等；
粗生灌木：翅荚决明、小叶紫薇、金凤花、野牡丹、黄金香柳、苏铁、黄金叶、紫绢苋、花叶朱蕉、朱蕉、小叶龙船花等；
耐荫灌木：矮蒲葵、蜘蛛兰、春羽、花叶良姜、针葵等；
地被及草坪：银边草、大叶油草等；
行道树：菩提榕。
九、园林绿化给水
1、两侧分隔绿带宽为
2、两侧分隔绿带宽为≥3m采用自动喷灌系统。
3、从市政自来水管网接水，利用管网自压供水，给水管材采用UPVC水管。
十 、结语
现在各大城市都在兴起创建产业园作为吸引外资、建园搞活经济的举措，园区道路景观则是园区招商引资必不可少的一把利箭，为使道路景观设计更有园区道路地域特色，不仅应具有合理的植物组景，还应挖掘城市的佛教文化元素与当地历史文脉、风土人情相结合，强调景观设计的地域性、城市文脉与景观的有机结合，就能树立起一个独特地域景观道路。
参考文献：
1 绪论
1.1研究背景
随着开封宋都古城文化产业园区被文化部正式命名为第三批国家级文化产业示范园区。经济以及旅游业的不断开发，酒店业，也取得了长足的发展。由于西北湖项目设计用地处开封“宋文化”中心，周边建筑及旅游区有着极其浓厚的历史文化背景，如何在现代建筑上传承和发扬宋文化特色成了全社会关心的一个问题。在开封市这样一个旅游城市，如何向游客展现自己的城市特色，城市形象，城市文化也成了至关重要的问题，许多酒店建筑已成为城市的标志建筑，成为所在城市的象征，它不但是酒店自身形象的标志，更是本土文化对外展示的一个窗口。在这种形势下，酒店建筑本身的设计显得尤为重要。
2 特色地域的酒店设计的研究
2.1国外对特色地域的酒店设计的研究
国外在温泉度假酒店的理论研究与实践探索上相比国内要早得多，己经走过了一段较长的路，同时经历了从理论研究到实践探索的不断循环过程。经过长时间的理论与实践的积累，在欧美国家现己形成一套比较完善的理论成果和丰富的实践经验，如《Bali Living》，《Ultimate Tropical》等关于热带温泉度假酒店的理论著作，同时在泰国、马来西亚、巴厘岛等区域存在部分相对比较成熟、完善的温泉度假酒店的实践探索。
2.2国内对特色地域的酒店设计的研究
在我国很多地区，传统的古建筑保留的依然完好，粉墙黛瓦，淡雅简约，古色古香，极具地方文化特色，很精粹，很有意境。但后来的现代建筑在建筑风格的传承上总是那么不太令人满意，传统与现代的结合方面总感觉有些欠缺，特别是在作为城市印象的酒店类建筑上，传统与现代的结合实在是令人心痛，地方文化特色几乎丧失已尽，只有极个别的酒店建筑能保留并传承了宋代建筑及景观规划特色。从这个方面也折射出一些的酒店类建筑在如何反映地方文化特色上的设计做得还不到位，在酒店的设计上依然没有摆脱传统的模式的束缚，但令人欣慰的是我们依然看到了个别酒店建筑的设计体现了宋代文化的传承与创新，并且做出了一些不错的成绩。
3 “宋文化”为设计元素的度假式酒店设计
3.1“宋文化”内涵及利用
在文化鼎盛的北宋时期，开封人口逾百万，货物集南北，经济繁荣，风光旖旎，物华天宝，是当时富丽天下的国际大都会。但因屡遭战乱与水患，与北京、西安等文化名城相比，开封的文化资源形成了地下文物多而地上文物少、无形文化多而有形文化少的特点。旅游经济最大的价值并不体现为文物和古建筑的文物价值，而是体现于古文化内涵的开发和利用。
开封确定了宋都景区、千年梦华、北方水城、菊香天下的旅游主题。在挖掘文化资源的基础上，开封市先后修缮或新建清明上河园、包公祠、天波杨府、开封府等景点都紧扣宋文化主题，从不同的角度诠释了宋文化的魅力。开封不仅打造了有特色的旅游景点，而且营造出了浓郁的历史文化氛围。清明上河园以北宋张择端清明上河图为基础，挖掘宋代市井风情，展示北宋民俗文化，在发展文化产业方面积累了许多宝贵经验。
3.2西北湖基地现状分析
3.2.1基地现状
项目位于开封市区古城墙内，西北角湖区，基地内大部分是一片碧波荡漾的湖面，基地现以平坦的湖面、草地、小树为主，地面相当平整，其西侧和北侧为开封清代城墙，城墙区域植被保留完好。东侧为高档住宅区九鼎雅园、南北十八院与其有规划道路相隔，南侧为开封著名民俗文化旅游景点——清明上河园，与其有城市道路（龙亭北路）相隔，东南角为翰园碑林。在此设计条件中，酒店建筑及景观规划设计方案必须与周围环境相协调。
在西北湖基地区域中，西侧和北侧，有开封清代城墙。考古资料表明，发现的5座城池基本处在同一区域。历经20年考古发掘，我国考古学家在古都开封地下3米至12米处，上下叠压着6座城池，其中包括3座国都、2座省城及1座中原重镇，构成了“城摞城”的奇特景观。摞在最上面的是清代开封城，最下面的则是唐代中原重镇汴州城，其中城市规模最为庞大的，是一千年前“人口上百万，富丽甲天下”的国际大都会北宋国都东京城。
3.3酒店设计原则和设计要求
从“西北湖”这一特殊地域的酒店设计为研究出发点，要体现古城风貌，保持古城墙历史空间延续性，体现开封古城的神韵和意境。具体设计原则及设计要求如下：
①规划设计以保护历史文化遗产及寻求保护与发展的共生为主线，兼具“宋”文化内涵和经济效益的特色规划酒店建筑、景观规划设计。
②保护优先原则。
③强调规划布局的整体性。
④最大限度考虑功能性的人车分流，避免功能流线交叉，消除人车混行的不安全因素，同时又保证土地的高利用率。合理配置酒店区内树木、草地、硬地和休闲设施，创造符合“宋文化”为主题特色休闲度假酒店的氛围。
3.4酒店设计目标和设计概念
西北湖度假式酒店设计的目标正是要用现代主义的手法，用当地普通而经济的材料和技术创造一种属于开封的现代休闲生活文化，它超越了单纯的营造空间和制造外型。 规划及建筑设计紧扣“湿地会馆”这个概念，与自然紧密结合，创造一种高贵、悠闲、祥和、宁静、舒适的气氛，让客人彻底忘掉城市的喧闹，自由自在地在会馆享受生活。为了达到舒适休闲的目标，豪华温泉房的开间达到6.5m，阳台上设置了温泉泡池，浴室与阳台贯通。度假客房全部设有温泉泡池。阳光、水、绿树和室外庭院，这些空间综合作用构成了休闲度假会馆的基础。
3.5西北湖度假式酒店总体规划设计
3.5.1酒店总体规划布局
开封西北湖度假式酒店以理性抽象分散形态布局的方式表达，酒店主于湖面中央区域，酒店周边具有湖面与隔离，基地西南侧设置高尔夫练习场，会所位于酒店西南和高尔夫练习场之间，浮于水面之上。区域主入口位于基地的南侧，通过水上栈桥连接到酒店区域。车辆通过基地内北侧绕湖道路进入酒店大堂下客区。酒店各功能区围绕中央庭院空间发散展开布局。客房位于酒店区域南侧，大堂、健身、宴会、餐饮、商务会议、娱乐位于酒店区域北侧。在基地的西侧酒店入口外侧附近设置地上停车场。
3.5.1西北湖度假式酒店设计方案
①设计构思
郭熙的《林泉高致》与其“山有三远”理论，即“自山上而仰山巅谓之高远，自山前而观山谓之深远，自近山而望远山谓之平远。”中对画山时所追求的层次感，是对此设计最初的构思泉源。沿袭围合与半围合庭院空间，在不矢于私密感的同时追求空间的层次和趣味性，设计的庭院没有中国庭院的对称性，力争带来新鲜的空间感。屋顶相连成一体的设计，便于各种气候、天气下的穿行，同时也是中国大屋顶和连庭空间的变形。将西北湖做成生态岛一般，沿龙亭北路和规划路边开放的景观步行道和湖边生态岛都可以为市民和游客提供很好的休闲游憩地。
②酒店功能平面图
酒店平面各功能区分布于局部地下一层、首层及地上局部二层，总体院落空间及环线展开布局。客房位于南侧院落围合及半围合区域，北侧院落主要涵盖宴会、餐饮、商务会议、娱乐和后勤服务等功能区。南侧院落大量集中的客房布置，再利用最优景观朝向的同时，创造安静恬谧的休息空间；北侧院落主要涵盖宴会、餐饮、商务会议、娱乐等功能区，在相对幽静的环境中，有利于创造更加融洽的氛围。酒店配套服务西北侧，并设置独立出入口直接与外部相通，使用方便又不会和酒店空间冲突。
③酒店建筑立面造型
酒店建筑造型采用后现代建筑设计手法，充分展现出建筑的独特性，以及建筑与环境相融的设计手法。通过对宋代建筑的分析，通过后现代建筑设计手法的变形，进行解构设计。
3.6西北湖度假式酒店绿化景观环境
酒店主次入口的沿湖道路为城市开放绿地，北侧和西侧为古城墙，用绿化隔离带分隔酒店区域，同时也是更好的保护古城墙的环境。对酒店整体环境形成一个优美的景观环境屏障，中间层次景观是由沿湖的道路景观、道路西侧的高尔夫练习场，和有着宽阔湖面的西北湖湖景组成，湖面上散落着生态小岛，对净化涵养水源有着保护作用。穿越第二道景观屏障后即将进入酒店建筑区，由庭院围合而成的酒店本身就是一种景观，庭院由步行路、水面、植物或小岛组成。酒店内景形成一个庭院型的水面景观，酒店南北两侧北湖面环抱。
3.6.1绿地分布设置
整个基地绿地主要集中分布在东南方沿湖面向两侧的城市开放绿地和高尔夫练习场运动绿地和西北方向两侧的古城墙区域保护绿地。
3.6.2细部景观设计
景观设计充分结合绿地及人行车行系统。分三个层次来设计景观，景观主要以起到保护水源和古城墙为主，同时能满足游憩功能。在酒店主入口处，需要加强酒店入口景观引导设计，用片墙围合一个内城的缩影印象，加入酒店建筑风格符号，暗示酒店环境氛围。中间景观层面主要延续这种景观层面主要延续这种景观引导，道路两侧的绿不宜过于遮挡视线。客人可以到达的每个区域都被水面环绕，酒店内水面建筑可满足客人食、居、行。建筑外水面可满足客人游憩。这种布局本身就是景观的一部分，硬质材质选用和绿化植物的搭配需讲究意境氛围，做到少即是多。
4 结束语
通过对老城区、设计地域中包含“城摞城”古城墙遗址、湿地和旅游集散地等多项因素制约的特殊地域的调查研究，如何在多项制约因素之下，建立具有“宋文化”开封七朝古都特色的五星级酒店建筑和景观设计，是摆在我们面前新的问题，这对建设国家级宋都古城文化产业园区，提高城市形象和文化品位具有重要意义。
参考文献
[1] 翟鸿模. 开封古城墙旅游开发的设想。现代城市研究，2003（5）
[2] 孙凤岐. 发掘历史文化遗产，保护古卫城风貌—结合永宁古卫城遗址公园设计。中国园林，2003
创意产业是文化资源与其他生产要素紧密结合，文化、科技、信息与经济相互渗透、相互交融、互为条件、优化发展的新经济模式。在当前全国大力发展创意产业的大背景下，作为承担培养人才、发展科技、服务社会、引领文化重任的高校正好集合了知识、人才和科技成果，能够极大地顺应并适应这个总体形势。高校在发展创意产业方面具有得天独厚的优势和条件。
1 高校创意产业的发展潜力
高校既是培养高素质人才的重要基地，也是先进文化的创新基地和重要辐射源。另外，高校普遍拥有较为完善的文化设施，如体育馆、图书馆、游泳馆、音乐厅、博物馆等，这些均为创意产业提供了良好的发展平台。同时，高校也是新的文化消费和时尚的传播中心。
再者，高校汇聚了庞大的创意人才队伍，为创意产业的发展提供了智力源。创意产业发展的关键是文化创意和文化营销，发展的核心是创新经营与创新型人才的培养目前，我国许多大城市依托大学城或大学科技园区，充分利用高等教育资源和人力资源，促使大学科技园区为当地创意产业的发展提供智力支持和人才支持。如北京市充分利用高等学校、科研院所集中的优势，先后建成了海淀中关村文化创意产业先导基地、雍和文化园、798文化基地等多个文化创意产业集聚区。
2 创意产业的特性和定义
2.1 创意产业的特性
创意产业与其他产业相比，具有四大特性：①创新性。它要求以无止境的创新为依托。②高附加值性。创意产品以满足消费者的多样和特殊需求，增加了产品的价值。③强融合性、渗透性。创意产品是多种知识的融合，多种学科交叉和多学科人才共同创造的。④高竞争性。创意不可再生，不可复制，创意产品就是在竞争中产生的。
2.2 创意产业的定义
创意产业是从创造者、策划者、设计者出发的理念，它强调创意者的个人创造力，同时又倾向于各国政策性的设计、规划和推动。创意产业、创意经济（creativeIndustryCreativeEconomy）或译“创造性产业”，是一种在全球化的消费社会的背景中发展起来的，推崇创新、个人创造力、强调文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践。
2 国外各国创意产业的发展
据联合国2004年举行的贸易和发展会议统计，创意产业已经占世界GDP的11%。目前全世界创意产业每天创造的产值高达220亿美元，并以每年5%的速度递增。其中美国的速度最快，达14%，英国次之，达12%。我国的创意产业虽然起步稍晚，但发展空间和潜力巨大。北京、上海、香港等地的创意产业已经成为本地经济发展的支柱产业。
英国现有科技园区53个，其中大部分是建在大学附近。科技园区内共有大约1500个公司，主要从事计算机、通讯和生物技术等领域的开发研究，其中从事计算机、通讯的公司占36％，生物技术的公司约占15％。园区内公司的规模都比较小，平均每个公司不足20人，大约50％的公司员工不足5人，50人以上的公司只占7％。在科技园建设总投资额中，大约一半是来自公共资源，其中欧盟各项发展计划起着十分重要的作用。
在美国，文化创意产业称为“版权产业”，分为四大类，即：核心版权产业，交叉版权产业，部分版权产业，边缘支撑产业。美国的文化产业一直遵循“高成本，高收益”的投资理念，“利润最大化”永远是他们的第一信条。迪斯尼可以说是这方面的行家里手。迪斯尼可以说是这方面的行家里手，迪斯尼一般分五步提取最大赢利：票房收入是第一轮收入；发行录像带、DVD是第二轮收入；迪斯尼主题公园的推广是第三轮收入；特许经营和品牌专卖是第四轮收入；最后，通过电视媒体获取最后一轮收入。据统计，在迪斯尼的全部收入中，电影发行加上后续的电影和电视收入只占30%，主题公园的收入占20%，其余的50%则全部来自品牌销售。
澳大利亚的昆士兰科技大学它是澳大利亚促进创意产业发展的重要战略举措。该项目投资6000万澳币（其中1500万澳币由昆士兰省政府资助），2001年开始筹建，于2004年5月正式启用，是澳洲第一个由政府与教育界共同为发展创意产业而合作的项目。昆士兰科技大学创意产业园区内的主要实体有三个企业事业中心、两个研究中心和一个创意产业学院。
创意产业是全球化条件下，以消费时代人们的精神文化娱乐需求为基础，以高科技技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的，以文化艺术与经济的全面结合为自身特征的跨国跨行业跨部门跨领域重组或创建的新型产业集群。
3 景观形态思想及其发展
“在英语中对景观规划有两种主要的定义，分别源于景观一字的两种不同用法。解释1：景观表示风景时（我们所见之物），景观规划意味着创造一个美好的环境。解释2：景观表示自然加上人类之和的时候（我们所居之处），景观规划则意味着在一系列经设定的物理和环境参数之内规划出适合人类的栖居之地…第二种定义使我们将景观规划同环境保护联系起来。”
4 景观形态学的基本问题和设计语言结构
4.1 形式
在环境设计的语境中讲，“形式”就有了一些限定的含义。它可以是非常具体的，如轮廓、植物的姿态、一块石头的外形或水塘的特征等等；也可以是非常抽象地指所有设计物体和空间的相互联系。
可见的形式是指那些有具体轮廓、外形、姿态和纹理的具体事物，比如说，对于景观形式来讲，包括植被、遮挡以及背景，主要景物（艺术品、建筑和家具）等等。不可见的形式可以被理解为在诸如地方物种和植被、地理特征等生态类型以及涉及到交通、生活和休闲等功能需要的各种自然条件下的景观组成部分和过程之中暗含的一种关系，但是在设计更为抽象的风景的时候，更多的无形因素会起作用：如思维方式、文化倾向以及其它一些社会因素。
4.2 形式与逻辑
形式研究中的另一个重要问题在于如何运用它来组织设计思想以及设计语言的逻辑，称之为设计语言的逻辑。
只选用一种设计准则、风格或强调可见形式的某些偏好绝不是真正的设计思想。只有注重设计场所的内在结构，在不可见形式的指导下发展可见形式及其关系、结构和平衡时，才有可能触及设计工作的根本。
4.3 形式与情感
因为人类环境存在着压力、不快和烦闷等密集的人为因素，当人们被不稳定的政治经济局面所困扰时，就产生了对原始、自然事物的向往,希望面对无伪装的自然环境，寻找生命真正的意义，在与自然的沟通中寻找自我的精神世界。在这种规划设计的环境之中，人们可以随意的穿行、游憩工作和生活。人们更接近真实的自我。
高校具有深厚的文化底蕴和丰富的文化资源，为创意产业的发展提供了创新源。文化是发展创意产业的灵魂，高校作为社会文化、科学的中心，既是人类文化集中传播的地方，也是新文化的诞生地。
参考文献
[1]英国：大学科技园区的发展现状以及趋势[J]．全球科技经济网，2009（12）
地点：青岛创意100 产业园位于青岛市南京路100号，原是“青岛刺绣厂”的旧厂房；
地理位置：位于青岛东部最繁华商业区，青岛行政经济中心地带，毗邻CBD旺地
占地面积：占地面积15 亩
总建筑面积：建筑面积约23000 平方米
园区定位：以广告、设计、服装、影视等创意行业为中心，集办公、交易、展示、文化等功能于一体，融合商务、休闲、饮食、旅游等多元商业组合的文化创意产业集聚园区 。
1、园区形成过程及现状
青岛创意100 产业园位于青岛市南京路100号，原是“青岛刺绣厂”的旧厂房，占地面积15 亩，建筑面积约23000 平方米。2005 年，由青岛市市南区政府和青岛市工业设计协会牵头，在这里启动了创意产业园区的建设项目。随后，青岛麒龙集团作为投资商成立了文化有限公司，于2005 年12 月注入资金，开始了园区的建设。2007 年11 月正式开园，入驻企业62 家。作为山东省首个创意产业园区，青岛市政府对其给予了足够的重视，将其列入青岛十一五期间发展创意产业的重点项目，目标是建成“以广告、设计、服装、影视等创意行业为中心，集办公、交易、展示、文化等功能于一体，融合商务、休闲、饮食、旅游等多元商业组合的文化创意产业集聚园区”。
2、设计独特
创意100注重内部建设，通过打造独具特设的“一网三平台+国际化高端业态引入”模式，将园区建设成了青岛市首屈一指的国际化高端文化创意产业示范区。 在国际化高端业态的培育上，园区先后引进了“贾斯汀・欧康纳文化、传媒和创意产业研究中心”、澳大利亚“中澳创意产业集群与新媒体研究课题青岛研究中心”，与德、法等欧洲9国建立了文化产业信息战略合作，与美国佐治亚州开展文化产业交流等，努力打造青岛产业文化创意产业“高地”。
创意100从设计之初就决定要把它做成“花园式”的创意中心，对室外的环境景观进行了统一规划，使环境与建筑协调一致，形成一个整体的创意空间。在道路设计上，利用原有的道路环境进行合理规划，形成连续、畅通的交通系统；利用剩余空间修建停车场，完善空间布局，使空间得到最大限度的利用。在建筑群体的空隙空间中，修建露天休息区，在建筑主体的周边也设置了许多休闲座椅和拉膜休息伞，休息区和休闲设施的建立，不仅是景观规划功能上的需求，同时也为整个创意园区增加了充满活力的因素，体现了设计的人性化以及设计的整体性，丰富了园区的情趣，营造了轻松的工作氛围。同时设计者还在建筑的顶部做文章，种植植物，设置休闲设施，形成空中SHOW，这样不仅充分利用了建筑闲置的顶部空间，同时丰富了园区整个规划的空间层次。
二.园区公共空间现状分析
1、交通组织
园区有两个主要出入口， 受园区原有厂房建筑的空间布局限制，现有的交通路线以入口一礼品街作为园区的主要交通路线，并通过这条主线串联起了园区的各条内街及支路。但由于园区道路狭窄，可进入性较差。且由于机动车的介入，主要的交通路线为人车混行，并且两个出入口都由于机动车位的占用，集散和停留等行为都被限制。
人们在礼品街中非线性游动，依照心情的不同可以选择不同的游历路径，享受不同建筑空间漫游的乐趣，体验建筑空间无限可能性。两层礼品街上下互动，店内店外内外互动，通过公共空间将周边的城市肌理进行调整，不同功能混合成一个综合体，让几条步道穿越建筑群，使人们从周边的不同区域聚集于此，从而提供最大限度的交流互动，让自发的生活形态能在被设计的环境中得以延续和发展。
2、公共空间组成要素：
a室外公共空间
青岛创意100产业园的室外公共空间由六栋建筑、停车广场、一条主干道及若干条内街组成。创意礼品街在主干道的北侧，创意礼品街包括创意文化体验区和创意文化展示区，礼品街将汇集原创礼品设计、研发、生产、销售企业，建立一个专业化城市礼品、旅游纪念品的研发、设计、展示、交易服务平台。实现设计向商品转化，为客户提供高品质的原创礼品。创意设计楼、实训基地、餐饮娱乐区、银行在主干道的南侧，组成一个饶有特色的建筑群，四号楼是一个休闲体验区，一个单独的建筑，以就餐、宾馆为主。这些室外公共空间主要是由园区原有建筑围合的空间的基础上整合而成的。入口空间是由红色展板贴成园区的总体平面图及附有简介，营造了园区生气盎然的入口空间，很吸引人眼球。
b室内公共空间
创意100 强调其服务平台的性质。“创意展示交易中心”是依据原厂房加建的一个500 平方米的空间，采用8 米挑高设计，整体空间宽敞明亮，具有时尚特质，专注于为社会各界提供中小型时尚艺术场所和交易平台；“创意市集”致力打造的是一个可以充分开拓创意消费市场，市集内集聚了品牌定制、创意体验沙龙、茶吧、陶吧、酒吧、书吧等时尚店铺。700 平方米的大学生创业孵化器为大学生及初次创业者提供了创业服务、管理咨询、政务、税务、技术支持、市场经营服务和企业管理平台，并且提供共用的会议室、共用的办公设备、共用的前台接待等共享资源。除此之外，正在筹建的还有国际设计师电子网络信息交易服务平台、青岛现代美术馆（兼做时尚中心）和创意人才实训中心等主题功能区。
甚至，为了给入驻企业提供高效的办公和商务配套服务，形成有效的产业链，园区还引进了上海锦江之星酒店、上海浦东发展银行等配套服务企业。
3公共空间的结构组织：
a空间模式：这里的室内外空间模式在原有厂房的基础上进行了拆除或保留、
改建及加建，通过绿化景观、整体视觉标示与曲折变化的界面凸现了空间层次
的丰富性与功能的复合性特征。
b比例和尺度：创意100的室内外公共空间尺度均较小，但整个效果并不给人拥挤、压迫之感。一方面由于公共空间的层次丰富与多样，营造了不同的视觉焦点；另一方面由于这些空间在近人尺度方面均考虑设置了令人舒适的景观、休憩设施。
c围合功能：商业性与展示性特点突出。消费空间也穿插其中，既是公共空间也是消费场所。
三.启示
检 索：.cn
一、创意文化产业异军突起
近年来，创意文化产业在我国如雨后春笋般悄然兴起，它已成为衡量国家与地区经济竞争力和文化向心力的重要内容，是各地发展“新经济”的切入点。打造创意文化产业园、创意文化集聚区成为了城市政府工作的焦点，而各种创意园、文化园、产业园也成为大众生活休闲与消费的新时尚。目前，在北京、上海、天津、南京、大连、杭州、武汉、台湾等地已经相继建立了一定规模的产业体系，许多城市创意产业园的数量已达到数十家，甚至上百家。虽然我国产业园的数量已经位居世界第二，仅次于美国，但从产业园的经营管理上看我们还处于探索阶段，并存在一定的泡沫。如果产业园建设过多，超过了现有承载力，反而会把力量分散开来，使产业集聚程度降低。
二、天津创意文化产业园的发展情况
（一）初步完成产业规模集聚
天津是我国的直辖市，既是沿海开放的国际港口城市，也是中国北方最大的经济商贸中心，地理文化优势使得其创意产业成为社会经济发展中的亮点。天津市拥有大量历史遗留的车间、厂房和仓库等。从2004年起，天津市内各区把现有的工业遗址利用起来，在原厂基础上进行了艺术设计和外貌改造，初步形成以文化为内容、科技为载体、创意为核心的创意产业发展模式。从2008年开始，本市文化产业增加值年均增长30%左右，2009年达到235亿元，2010年达到303亿元，2011年达到392.7亿元；文化产业增加值占GDP比重，从2007年的2.3%上升到2011年的3.5%，初步形成了以动漫游戏、科学研究、技术开发、工业设计、建筑设计、软件开发服务、网络服务、咨询策划、文化传媒、影视制作和时尚消费为产业主体，以创意设计工作室、创意产业园、创意产业社区和创意体验为载体的门类齐全，具备一定产业规模的创意产业体系。
目前天津市已经授牌的创意产业园有：华苑软件园、天津动漫创意产业基地、凌奥创意产业园、意库创意产业园、六号院创意产业园、辰赫创意产业园、北新文化创意产业园。开始运营的创意产业园有：泰达软件园、陈塘科技文化园、3526创意工厂、C92创意集聚区、太阳树创意产业园、中汇创意公社、画国人动漫产业园、博远创意天地、艺华轮创意工厂、桥园创意产业园、民园西里创意街区、泰达国际创业中心、华夏未来发展中心等。正在规划的创意产业园有：中新生态城国家动漫基地、空港软件园、滨海新区创意中心、盘龙谷文化城、团泊新城文化产业园、武清中国艺术家中心、中华自行车王国产业园、天津电影艺术中心、东丽湖创意文化园、大学城智造业服务核、飞鸽88创意产业园、南口路创意产业集聚区等。
（二）产业园过快建设所暴露的问题
1.产业园区缺少独立的个性与设计的美感
如今，天津市拥有创意产业园30多家，这对刚刚涉足创意文化产业的城市来说已是一个不小的数字。虽然我们建设有很多园区，但相关的条件却并不完善，集中表现在特色不突出和功能不明确，这样难免造成资源的相互牵制，甚至是浪费。
现在大家说的“创意文化产业园区”有以下几类：一、产业集聚园，以企业总部为主比如美国的硅谷；二、交易平台，例如大型的工艺品交易平台，如北京的潘家园；三、文化园，例如北京的798、天津的六号院等；四、艺术家园，如北京的宋庄，主要是艺术家个人的进驻；五、以物业、房地产开发为主的园区，这种园区入驻的企业类型复杂，收入以房地产开发为主；六、主题公园，以娱乐中心、商贸街等形式为主，例如香港迪斯尼乐园、北京欢乐谷等；七、混合型园区，既包括文化企业也有商业中心等。
真正的创意文化产业园要具备三个特点：一、相关的专业化总部基地及产业链；二、完善的交易平台与体系；三、专业的企业入驻，并设有部分体验性的园区。例如建设一个动漫园区既需要有高科技的、创意的、娱乐的、动漫体验的综合体，同时还要有相关企业的入驻与产业链打造。具备这三方面的特点才是比较正规的创意文化产业园，其他的就只能叫文化园、文化娱乐园、艺术园或主题公园。
天津很多园区是在老工业厂房重新利用和改造的基础上建立起来的，但并不是说换上产业园的牌子，简单的做一些改造就成为了创意产业园。产业园之间一定要有个性的美感，应该依托自身的特点和定位打造出具有代表性的特色园区形象，否则就是重复建设。在这方面，上海的创意文化产业园做的比较出色，如8号桥、M50、新十钢等，这些园区在美学设计上都做了充分的考虑，园区古朴且又不乏时尚感，创意、产业、环境及景观完美融合在一起，这些较为成功的园区设计规划案例，对于国内产业园后发地区而言是一个很好的借鉴。
2.产业园区缺少企业入驻系统规划
目前，天津市园区普遍存在缺少系统的企业入驻规划的现象，很多园区的企业类型过杂，而真正可以带动园区发展的、特别是有实力的大型企业却很少。另外，与政府共同打造园区的多有房地产公司，他们对产业的发展没有进行充分的考虑，这就造成当园区建立后入驻企业质量高低不齐，许多空间被设计成简单的小型商店和餐饮店。如果规划不当，园区将变成普通的商业集散地，从而忽略了创意和产业，最终也将丧失园区的吸引力。
3.政府的扶植资金过于分散
政府对入驻企业缺乏评估意识，没有对小型创新型企业进行系统的分析就给予补贴，从而造成扶植资金分散，最终没有投向重点企业。政府应该着重扶持那些优秀的、有能力的企业。例如针对动漫产业，应该给予那些有具备一定规模、质量可靠、能够赢利的企业，而不是以承诺能否播出动画片为标准，否则很容易出现项目还未完成资金就已耗尽、企业面临倒闭的风险，这无疑是对资源的浪费。另外，政府对于能力弱小的新企业可以从税收优惠政策进行扶持，如在入驻园区的初期可以减免税收，以降低企业运行成本和创业风险，使园区成为企业的孵化器。
三、合理发展创意文化产业园经济
（一）根据地域特点合理发展
创意产业园建设应该依托和利用其所在地域的独特文化，并同经济发展紧密结合，统一规划，发挥辐射效应，带动一系列相关产业集群的发展。深圳建设微型景观世界、河南创意建设清明上河园，而天津“地处九河要津，陆通七省舟车”，具有中国传统文化和西洋文化融合而生的中西合璧文化，同时也是近代民族工业的发源地，其浓厚的历史文化背景和民间艺术传统为创意文化产业提供了先天的滋养。因此，天津发展创意文化产业具备得天独厚的条件，例如杨柳青、意式风情街、古文化街、滨海新区及大量工业遗存等都具有非常合适的地缘基础，只有依托其地域文化，天津的创意产业才能焕发出独特的魅力。
（二）加强对园区的规划和管理
虽然天津拥有发展创意文化产业的优厚条件，但并不意味着要盲目的发展。目前天津创意文化产业园的发展速度快于其经营管理，众多的园区中并没有哪一个能够真正把创意和产业同时抓好。创意产业园的建设不能片面的看数量，更要注重园区的质量。一方面要发挥政府的调控职能，既在宏观上给予规划和引导，各项扶持政策要切实有效的落到实处；同时园区的整体运行情况需要政府部门不断的进行评估，对于不够条件的园区应该整改或撤销。另一方面园区也应加强自身管理，为企业提供一个立体的发展平台，切实有效的发挥出园区的孵化器作用。只有力争先打造出几家具有影响力的品牌园区，才能带动其他园区的发展，从而给地区经济的发展注入新鲜活力。
（三）应发挥为教育和企业服务的职能
我国许多大中城市都设有创意产业园、动漫产业园或软件园，而这些产业园区通常都把软件、动漫、游戏、影视等行业作为拉动创意产业的重要力量而纳入其中，在这一点天津也不例外。现在，很多园区都具备优美的环境和良好的硬件设施，但是有相当多的园区是在作秀并没有真正的围绕着产业去服务。园区最重要的功能就是给与企业和有创造力的年轻人提供一个能够施展才华的空间，这样不仅增强了企业资源活力，而且也发挥了产业园区对企业和人才进行孵化与培养的的作用。
要提高园区的教育和人才孵化职能，应该从以下两方面做起：首先，园区在吸引各类相关企业入驻的同时可以连同高校一同建立一个实训平台，进而更好的发挥产业园区的孵化器作用，不但孵化了企业也培养了后续人才。其次，产业园区的服务应该是关联的、配套的和多元的，在集研发、生产、经营为一体的前提下，为入驻企业提供系统的咨询和培训，包括政策、融资、法律和企业管理等服务。以降低企业的创业风险和成本，提高企业的成活率和成功率，为企业者提供良好的创业环境和条件，帮助创业者把创意成果尽快投入市场并形成产业。总之，园区要负担起为企业成长以及人才教育提供各种资源及整合平台的职责，建设需因地制宜、因时制宜，管理和经营也应符合产业和市场发展的规律，使其最大限度发挥作用，为区域经济做出贡献。
（四）发展生态产业园区
未来的产业园区已不是传统的、粗放的、高能耗和高污染的工业集聚，而是环保的、可持续发展的生态园区。天津创意产业园区的规划设计尚处于探索时期，其定位非常关键，为企业、个人创业提供良好的生态环境和产业服务是园区的主要功能。现在国内上海、苏州的一些园区已经走上生态发展规划的道路，从基础能源配备到环境景观规划都已形成体系，为可持续发展打下良好的基础。目前，天津正在规划建设中的中新生态城就是一个生态的、环保的大型综合产业园区，也是国内首个示范性生态创意产业园区，它的建成必将引领行业走进生态化时代。
结语
创意文化产业在我国是一个新生事物，其发展历史不过十几年时间，而天津刚刚走过6年，这期间虽发展势头迅猛，但由于缺乏经验难免会出现一些问题。如果我们充分发挥天津独特的地理文化优势，并积极借鉴和吸收国内外创意产业园区的成功管理经验和模式，同时加强政府对产业园区的监管，那么天津迈进创意之路将为时不远。
参考文献
1 月龙：《释放创意――2009年天津创意产业发展综述》，《创意时代》，2009（12）。
2 陈少峰：《北大文化产业》，第一版，长沙，湖南教育出版社，2006。
3 康军：《从赛恩斯波利评估看中国创意产业发展的新观念》，《创意时代》，2009（12）。
全面落实科学发展观，按照市委、市政府确立的建设“园林式园区、花园式工厂”的工作思路，从发展循环经济、实现可持续发展的高度，将创建花园式工厂与发展生态化工业相结合，与引进高新技术相结合，与生态环境保护相结合，与发展循环经济相结合，培育和谐发展能力，改善综合配套环境，促使园区向园林化的方向规范有序地发展。
二、建设原则
（一）统筹规划原则。结合园区的总体规划、环评报告、产业定位、企业特点和环境条件，充分考虑企业与园区可持续发展的需要，以制定的《****工业园区景观规划》为基础，为入园企业设计效果图提供参考，做到厂区内外统筹兼顾，景观协调悦目。
（二）社会参与原则。硬件环境建设要做到“三个突出”：突出政府指导、社会参与和企业投资为主、园区统筹监管的建设模式；突出企业绿化美化、环境保护项目的实施；突出园区配套景观工程项目实施。同时加强软环境建设，包括构建园区生态环境管理体系、能源和水综合利用协调服务体系，推行企业清洁化生产。
三、园林化园区总体目标
到2010年年底，建成花园式工厂数量达到园区企业总数的50%，企业总体绿化率达到25%以上（新建企业当年绿化率达到10%），企业环评通过率占总数的65%，基本完成嘉东、嘉北、双泉工业园的绿化景观工程，进一步转变园区的开发建设和管理服务模式，大幅降低园区单位产出的资源消耗和废物排放，实现园区整体生态环境和经济发展水平的全面提升。
四、花园式工厂建设标准
（一）企业重视绿化工作，有年度及阶段性规划，企业领导层及职工对绿化工作态度积极，按照规划投入资金有保障。
（二）绿地规划面积占单位用地面积的比率达到25%以上；绿化完成面积占绿地规划面积的比率达到100%。
（三）厂区苗木栽种不少于具体要求中的数量；乔、灌、花、草相结合，达到三季有花，四季常绿；绿化养护管理到位，厂容整洁，花草树木生长繁茂，景观和绿荫效果俱佳。
（四）按照方案要求完成厂区周边硬化及透空围栏建设，厂区建筑物外墙粉刷色彩协调统一；同时做好厂区及周边环境整治，做到环境干净整洁，不留死角，不堆垃圾。
（五）按照生产工艺流程，合理布局厂房及辅助设施，重视仓储用房建设，做到厂区原料、成品入库，不露天堆放。
五、具体要求
（一）生态环境建设
1、企业厂区绿化。（1）各企业厂区种植乔木、灌木、花卉的总数，按规划面积大小，绿化水平达到以下指标：在1万平方米以下的，不少于200株；1万平方米（含1万平方米）—3万平方米的，不少于400株；3平方米（含3万平方米）—8万平方米的，不少于600株；8万平方米及以上的，不少于2000株；厂区总体绿化率不低于25%。（2）各企业绿化区域灌溉采用滴灌或喷灌方式，达到节水目的。（3）各企业可参考以下绿化模式：厂区道路两侧间隔种植乔木和长青灌木，并种植花卉对地表进行覆盖；专用绿化区域种植灌木或花卉植物；围墙内侧种植树冠高大的乔木，并用攀援植物进行垂直绿化；办公区周边种植花卉或草坪，室内摆放盆栽花卉。
2、企业厂区及周边硬化。（1）各企业厂区内露天场地（除绿化用地外），由企业自行实施硬化，总体达到覆盖全面、统一美观的效果。（2）各企业厂区围墙外侧至园区道路绿化带之间区域的硬化工作由企业投资实施，硬化方式按照具体情况由园区办统一规定。
3、透空围墙建设。（1）沿道路有围墙的企业，新建的必须建设透空式围墙，已建成封闭式围墙的要进行改造，达到开墙透绿，绿化共享的目的；因生产因素确需挡土墙且已经建成的，在围墙内种植攀援植物进行立体绿化。（2）各企业建设或改造后的透空围墙，需与周边已建成的透空围墙协调一致。
4、厂区及房屋建设。（1）企业准备建设未进行设计的，在设计阶段必须与园区办沟通衔接，设计方案参考园区办编制的《****工业园区绿地景观规划》，做到单体建筑与整体规划设计的和谐统一。（2）已完成设计的，开工前必须将厂区及建筑物效果图报送市规划局和园区办进行审核。（3）厂区房屋除办公、生活用房外，生产用房要求建设标准化厂房（钢结构彩板，白墙蓝顶）。（4）2008年7月30日以前已动工的，参照《****工业园区绿地景观规划》进行外部装修。
5、选烧焦类、制造加工类、食品加工类企业相关建设要求见附件。
6、园区公共区域绿化美化。（1）园区内预留的专用绿化区域，按照《****工业园区绿地景观规划》设计的方案，突出绿网结构、组团隔离、绿线控制和节点景观，由园区办分年度组织实施绿化及美化建设；各种零星空地，按照节约成本、由点到面、逐步推进的思路，结合重点绿化景观工程的实施逐年完善。（2）按照《****工业园区绿地景观规划》设计的绿化结构和目标，重点实施嘉东工业园创业大道和金港路、嘉北不锈钢产业园及双泉工业园部分道路和区域的绿化，基本构筑园区绿地系统框架，总体上形成布局合理、景观雅致的优美环境。
（二）环境保护
1、新建企业必须在入园建设前完成项目建设环境影响评价，严格执行环保“三同时”制度；已建成的企业在2008年年底前补充完善环评手续，加强环保设施建设、改造、使用力度，加大污染防治力度。
2、各企业在厂区内必须安装废水净化设备，中水回收用于绿化，实现水的循环利用；工业废渣实现梯级利用，气体、烟尘经回收利用后排放必须达标。
3、各企业产生的不可再利用的工业废渣，运送至市建筑垃圾场进行集中处理，不得在厂区内堆积，不得随意倾倒。
六、实施阶段和重点工作
第一阶段：宣传动员阶段（2008年8月—2008年12月）
1、宣传摸底：将此方案下发至各企业，对业主进行花园式工厂建设的宣传，适时召开园区与企业联席会议。
2、调查摸底：采取边宣传边摸底的方式，园区办各部室按照分管区域和职责，在做好宣传的同时对各企业绿化完成量、绿化预留面积、硬化面积、废渣排放量、围墙建设等现状做好调查和数据统计，并造册登记。
3、上报方案：按照此方案要求，各企业编制花园式工厂建设方案（主要包括厂区总体规划图、效果图，绿化、硬化实施方案等），在2008年12月31日前报送园区办。
（二）全面实施阶段：2009年1月—2010年9月
1、加强督促落实力度。按方案要求，对各企业开展花园式工厂创建的工作进行督促落实，重点抓好企业硬化、绿化、美化、围墙改造、房屋建设等工作，并对各企业具体情况进行统计汇总，查找在创建花园式工厂工作中出现的问题，提出解决办法。
2、实施园区绿景工程。按《****工业园区绿地景观规划》设计方案，开始实施园区内主要道路、办公区及其他区域的绿化、硬化、亮化工程和零星空地的绿化美化工作。
3、实施规范化管理。全面推进企业清洁生产、环境标志认证和环境管理国际标准ISO14000认证等。
到2009年年底年，建成花园式工厂数量达到园区企业总数的10%，企业总体绿化率达到15%，企业环评通过率占总数的50%。到2010年9月底，基本实现方案制定的总体目标，完成花园式工厂建设的各项工作。
（三）检查验收阶段：2010年10月—2010年12月
1、在2009、2010年的10月—12月，由园区办对企业建设花园式工厂进行检查验收。
2、在检查验收的基础上，由园区办在2009年、2010年对各企业创建花园式工厂工作进行评比，总结经验，表彰先进。
七、保障措施
（一）加强宣传，促进交流。充分发挥园区办多年来与企业建立良好关系的作用，围绕创建花园式工厂加大宣传力度，提高企业业主及社会各方面对生态工业园的认识，扩大花园式工厂建设的社会影响，带动企业踊跃参与。
（二）出台政策、以资鼓励。出台具体的激励政策，以提高企业创建花园式工厂的积极性，对建成的花园式工厂示范性企业进行挂牌、奖励、重点支持等方式，推动各企业创建花园式工厂的各项工作顺利进行。
附：1、选烧焦类企业建设要求
2、制造加工类企业建设要求
3、食品加工类企业建设要求
附1：
选烧焦类企业建设要求
一、厂区规划建设
1、园区内原则上不再新建选烧焦类项目。
2、已建成的企业，办公区、生活区和作业区要进一步规范，各功能区要有明显的绿化隔离带。
3、办公区、生活区按照《方案》要求进行规划建设和改造，作业区可保留实体围墙作挡土墙。
4、作业区内原料、成品、废渣等堆放有序，堆放高度不得超过挡土墙。
二、绿化、硬化
1、功能区之间的的绿化隔离带采用乔、灌木密集带（侧柏带、小叶榆带等）与高大乔木相结合的方式，达到良好的绿化、吸尘、隔音效果；实体围墙内侧种植攀援植物和高大乔木，达到立体绿化效果。
3、办公区、生活区内除必须硬化的场地（如道路、停车点等）进行硬化外，其余用地用于绿化；作业区内除绿化用地外实现全覆盖式硬化。
三、环保设施
1、企业已建成且配套环保设施的，生产期间必须全程开启；未配套环保设施的，在2009年3月31日前必须配套到位。
2、企业必须配套建设废水净化设备和绿化滴（喷）灌设备，实现水的循环利用和零排放。
附2：
制造加工类企业建设要求
一、厂区规划建设
1、根据生产工艺及生产线要求，合理布局办公、生活和生产区域，生产用房必须建设标准化厂房。
2、生产区内建设仓储用房，各类原料、成品入库，不得露天堆放。
3、新建企业必须按照《方案》要求，建设透空式围墙；已建成企业沿街围墙必须进行改造。
二、环保设施
1、企业已建成且配套环保设施的，生产期间必须全程开启；未配套环保设施的，在2009年3月31日前必须配套到位。
2、企业必须配套建设废水净化设备和绿化滴（喷）灌设备，实现水的循环利用和零排放。
附3：
食品加工类企业建设要求
一、厂区规划建设
1、根据生产工艺及生产线要求，合理布局办公、生活和生产区域；生产用房按照行业标准进行建设，无特殊要求的建设标准化厂房。
2、生产区内建设仓储用房，各类原料、成品、废料实现全密闭式存放和管理。
3、新建企业必须按照《方案》要求，建设透空式围墙；已建成企业沿街围墙必须进行改造。
引言
公园是城市园林绿地的主要部分，公园以其环境幽深和清凉避暑而受到人们的喜爱，也成为情侣们，老人们，孩子们的共同圣地。而位于施甸县的玉湖公园是全县的亮点公园，但是公园原有部分植物长势不好，景观层次单调，已无法满足人们对休闲、游憩、娱乐的需要。通过对公园现状的认真分析，2011年春天玉湖公园实施了绿化改造工程，以人为本，突出地方特色和场地精神，利用植物造景，创造出时代特色鲜明、文化气息浓郁、环境优美、满足休闲功能要求的城市综合性公园。
1 规划总体要求
1.1 规划的背景 施甸县的玉湖公园为引领施甸县居住休闲度假新模式，创造性提出旅游产业园的概念：集生活居住、生态旅游、休闲度假为一体，商务会议区、动植物园、水上乐园、娱乐健身中心为载体的综合旅游产业园。
1.2 规划指导思想
1.2.1 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富有特色的形态环境，构造一个空间层次丰富、具有时代感的居住区。
1.2.2 高质量的生态环境 保护生态环境、加强绿化系统建设、营造诗意的居住休闲环境。
1.2.3 高效能的基础设施 基础设施做到安全、高效、可靠：现代化高效能的通信设施、完善的道路交通系统、高效能的上下水清洁能源供应系统、消防及垃圾回收加工等市政工程设施。
1.2.4 高水平的管理 加强建设管理，合理确定土地利用率，统一规划，分期建设。增强规划弹性和对市场的应变力，建立完善的管理中心和技术服务中心。
2 公园规划设计的原则
2.1 坚持因地制宜
充分利用现状及自然地形，有机地组织公园各个部分。在公园地形地貌的艺术处理中，要注意：因地制宜，利用为主，改造为辅，就地掘池，因势掇山，力求达到园内填挖土方量平衡；地形设计要充分考虑园林使用功能、园林景观、园林工程、园林植物生长等诸方面的要求，合理开掘布局。在公园各景点的组织上，可采用以两三处主景为构园重心，利用园路、溪水、山丘等造园要素连接各景区，使其前呼后应，过渡自然，构成协调的园林空间序列。
2.2 坚持以人为本
要依据城市园林绿地系统规划的要求，尽可能满足游览活动的需要。公园，是城市绿地的组成部分，公园规划设计要依据城市园林绿地系统规划的要求进行。注意与周围环境配合，与邻近的建筑群、道路网、绿地等取得密切联系，使公园自然地融合在城市之中。
2.3 注重创新
公园的规划设计与其他规划设计一样，要不断创新，在不同的环境中作出不同的设计。公园的规划设计不同于一般意义上的公园，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。
2.3分区设计
2.3.1休闲区设计
该区域东起新广花路，西至铁路桥。此区域靠近居民区，北接秀全公园，具有丰富的文化沉淀，设计主要考虑到周边市民的文化休闲活动和河道生态的展示示范，设置文化广场和市民广场等，广场又设置一定的开放草坪空间和林下空间，在不破坏自然环境前提下，有组织的使游人能够亲近绿地，感受自然，充分体现以人为体的设计理念，展现花都最休闲的地方。
2.3.2生态体验区设计
生态体验区位于新街河河道的中上游，考虑到原有砖窑厂和其他旧厂区等，以及原有水塘的河堤现状，主要对原有的砖窑、石灰窑等进行改造，形成集遗观览、历史博览功能的艺术体验区。南面自然山林中设置国花雕塑公园、康体游乐园等，并在整个公园制高点设置标志建筑，供人们登高远望，浏览一河两岸的美丽风景。
2.3.3步行桥景区设计
步行桥景区地块狭窄，景观用地有限，方案利用防洪堤的放坡要求，结合地形、园路、水系、卵石、植物等景观要素，营造精致的景观环境。景观步行桥入口处设置螺旋型通道，满足公园与步行桥之间的无障碍通行要求。该区设置了公园管理房和茶室等功能建筑。
2.3.4滨水主活动区设计
滨水主活动区是公园内主要的活动区域，景区围绕中心湖面组织景观，通过各种形式的景观要素组织丰富的亲水场景。设置了集散广场、滨水休闲、儿童活动、观演、草坪休闲等功能区块。满足游人亲水、近水的需求。该区域东起迎宾大道以东300米，西到凤凰桥，作为花都的门户，一方面是景观和视线上的要求；另一方面，公园方向的人流量较大。满足这一功能要求，在迎宾路两侧设置公园入口广场，广场是使命聚会、交通集散的主要场所，设置观演台，适合与大型的节假日庆典活动。同时，在周边设置茶室、餐厅、游船码头、小卖、厕所等功能建筑。另外，为了开阔视野和大气的空间效果，新的设计拓宽原有水面，沿规划路边设置绿道，由2米自行车道和3米人行道组成，并沿途设置亲水平台、休息坐凳、景观灯柱等景观，丰富河堤景观带。
2.3.5生态标本园区
生态标本同区向游人展示了不同植物群落的不同景观形态，同时为生物的繁衍提供良好的场所。本区内地形相对较为复杂，便于不同习性植物的生长和繁殖，有利于生物多样性的形成，发挥标本园的示范作用。以群岛的形式反映湿地景观，设置水杉方阵，展示其于性之美。结合防洪堤的坡地地形，种植山区植物。区内设置温室，引进和栽培热带植物和珍惜植物。丰富了标本园的植物品种。
2.3.6生态培育区
设置生态培育区，在尽可能减少人为干扰的情况下，逐步建立稳定的生态系统，设置景观挑台组织观景。该区作为生态培育的一个示范区在全园乃至整个滨江生态带得以贯穿，逐步形成完善的滨江生态系统。随着人流量的增加，该部分区域可以有组织的加以二次建设，形成公园新的游览景点。
2.4植物规划
根据地块特征，景观及功能需要，进行植物配置宏观控制。
2.4.1以乡土树种为主，形成绿色基调；局部点植精品树种，提高景观档次。在树种的选择上，以适宜本地生长、具有良好生态习性和观赏性的乡土树种为主，在保证景观效果的前提下，以降低资本投入。在局部景观亮点和视线焦点处，可考虑精品植物，用以点景：
2.4.2配合地块功能特征。进行空间组织，尤其要注意通过植物的调和使防洪堤、绿地、水之间的和协共生，形成环境整体。由植物配合进行窄问组织，根据景观区域或开放，或幽闭，或疏朗的空间要求，配以庭荫、孤植、密林、片林、疏林、草坪等不同形式，形成多种特征形态的空间；
2.4.3根据本工程为滨水绿化的特点，在植物品种选择上，要注意多选用耐水湿性较强的植物，如水杉、池杉、菖蒲等，并考虑其沿江的抗风能力；
2.4.4充分发挥植物生态功能：从植物生态学的角度出发，充分考虑植物的生态特征和环境改良能力，选择抗性较强的树种，合理配置，以达到最佳的生态效果。
结束语：
综上所述，本文通过结合生态公园规划实例分析，提出规划设计中体现地貌地形、道路建筑、水环境、绿化植物的生态设计方式；同时从总体布局、功能分区规划、景观生态设计、植被的生态规划设计等各方面提出具体的设计方略，从中打造一个优雅休闲的亲水性公园，为城市居民提供一个休闲游完的好去处。
中图分类号：E223 文献标识码：A 文章编号：
广州市近年来在旧城区实施产业“退二进三”战略，积极发展创意产业，以构建广州现代产业体系的重要组成部分。TIT创意产业园位于广州新城市中轴线的核心节点上，珠江新城CBD南侧，城市RBD内，与广州塔相接，区位条件优越。
“旧厂房”的改造主要注重三个方面的更新，即物质环境的更新、经济的更新、文化和社会的更新。物质环境的更新，指物质空间的重组，包括再开发规模、空间布局、与周边建筑、交通、景观、城市要素及城市结构之间的关系，注重提高土地使用效率和提升城市的功能。经济的更新，指产业结构的升级，调整传统产业、发展核心产业、吸引新兴产业，注重从第二产业向第三产业转型。文化和社会的更新，指传统特色的延续，延续历史，提升城市的品味，对工业建筑、构筑物、设备管线等可利用的城市文化资源进行保护，建设博物馆、景观公园等，给城市留下历史的记忆。
根据以上“旧厂房”的改造关注重点，结合改造项目用地性质、物质形态、开发强度的变化情况，广州“旧厂房”方法主要可分为全面改造、整治更新与保留提升三种。为有效推动项目的开发建设，需要对其项目定位、功能布局、开发强度等进行深入的规划研究。
1规划范围与功能定位
本次规划范围地块总用地9.2公顷，其中现状居住建筑占地面积约0.51公顷，本次规划面积约8.8公顷。广州TIT纺织服装创意园应是珠江边的城市展厅和创新源发地，是以广义的服装为主要内容的全新的文化创意项目。它应以服装创意、时尚休闲、配套服务为主题，围绕“服装”“创新”为核心配置五大功能板块，成为兼服装创意中心、品牌交流中心、时尚休闲中心、配套服务中心的多功能城市文化中心。
2项目特色
2.1以创意文化为根基，融入可持续发展理念
强调原生态的场地特征，最大限度地保留工厂的原生树木，尽可能地保留厂区内建筑。同时延续历史文脉，结合岭南气候特色和现代建筑设计的特色手法来调和新旧建筑，并呼应创意园在“创新”、“时尚”、“文化”等方面的特殊要求，新建筑具有冲击力和标志性，在建筑群外部形象上形成相互对比但又协调的风格。
2.2以电影和音乐为主题，发展四大功能
以服装为主题，建设国际一流的时尚基地，重塑纺织园区的品牌，创造具创意办公、文化展示、休闲娱乐于一体的综合功能区，从个人与企业需求角度出发，积极培育企业发展的优质平台和提供吸引人的环境与设施。
创意办公：在服装文化传统的基础上，还为从事传媒、绘画、设计等相关联创意行业的企业或个人打造创意办公环境，使基地成为广州创意行业的潮流聚集地。
文化展示：多样化的文化展示空间，为艺术创作以及交流、展示提供场所。开阔的展示空间还可用作创意文化交流的活动场地，使得文化创意人士汇聚一堂，共襄盛举。
休闲娱乐：清新自然的公共休闲空间，为创意人士提供休闲、交流的场所；同时设置餐饮等设施，营造动感时尚的娱乐氛围，配备功能齐全的休闲设施。
2.3传承独具纺织业风格的岭南文化
现状建筑总面积约3.5万平方米，场地现状原有建筑多为单层建筑，有少量2-4层建筑。钢架、厂房、烟囱等构成了典型的工业建筑的天际线。原有建筑主要有三种结构：混凝土、砖木、砖混。厂区内绿树成荫，生态环境优良。仅树木直径超过30厘米的大树就超过30多棵，其中不乏珍稀树种。
3改造规划方案
3.1总平面布局
在对项目进行整体规划布局时，考虑各区的功能设置，分为3期进行开发：精英文化区和商业步行街区为一期开发，营造商业气氛。时尚中心区和时尚休闲区为二期开发，其他为三期开发。
第一，基地范围内将要保留的功能。例如，造型颇具特色的构筑物、工作室等，以满足公司日常的生产制作需要。除此之外，用地内部还拥有大量的绿化，规划将会力争使这些保留项目与新的环境更好地融合、共处。
第二，为了将项目打造成为以时尚创意为主题的有影响力的国际性纺织产业的高端创意平台，为了凸显项目特色以及吸引众多高质量的创意行业、人士入驻，规划将为文化创意人士提供一个舒适的工作及休闲环境，同时为公众缔造一个体验创意文化与艺术的平台。
基于以上功能用途的考虑，规划在保留部分公司运营功能的基础上，重新设置了供创意人士办公的创意办公楼，营造高品质的城市开发空间，形成城市中轴景观节点。
3.2 经济技术指标
规划总用地为92333㎡，其中净用地面积为87783㎡，总建筑面积为35996㎡，容积率为0.39，建筑密度控制在34%，绿地率控制在35%。
近期规划保留建筑面积为31436㎡，近期规划拆除建筑面积41819㎡，规划新建4560㎡，危房改造增加夹层面积5300㎡，总体使用面积41296㎡。
3.3道路系统规划
保证上层次规划确定的城市主干道、次干道、支路走势与红线宽度不变，对基地内的路网进行细分，深化，对基地内的车行、人行交通进行意向性引导。建立人车分流的道路系统，提高出行的便捷性与安全性。
园区内车道路因受地形条件限制，均规划为单行道，宽度为4-4.5米，区内车行道路可形成顺畅环路，设户外小汽车停车位300个。
3.4 开放空间系统规划
与空间结构相适应，充分利用地区特有的资源条件，构建脉络清晰、特征鲜明、能给人留下强烈视觉印象的独特城市景观体系，与各项游憩活动有机结合，促进园区的活力；并将宜人的活动线路穿织于绿色舒适的环境中，有助于人们形成对园区的整体概念。
4 改造原则
整体保留、改造利用-局部保留、改造结合添建加以利用-拆除后原样重建-拆除后依原风格仿建是当前历史保护建筑的5种保护建设趋势。本次改造原则把园区内建筑分为4类：①红砖外墙+空敞空间厂房，②水泥外墙+空敞空间厂房，③红砖外墙层高一般建筑，④水泥/涂料外墙层高一般，根据这四种建筑类型，分别采取不同的改造模式。
5 结语
广州TIT纺织服装创意园采用了整治更新的方式对原旧厂房进行改造。园区规划定位为以服装创意为主题，集信息、产品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意平台，园区内具有良好的景观和人文环境，分为创意工作区、设计师之家、展示中心、品牌总部、时尚休闲区、配套服务区等六大功能区，设置服装中心、设计师创意工作室、LOFT创意商务空间、时尚休闲会所、公寓酒店、商务餐饮配套等设施。改造过程中坚持修旧如旧、尊重历史的原则，保留了大量原纺织机械厂的旧厂房、旧仓库及部分旧生产机械等纺织工业元素，在对旧有建筑进行修葺和整理的过程中，尽可能保留旧厂房的原始体貌特征，并结合新的功能要求，增添现代化的设备和构件，满足园区发展成为现代商用物业的使用需要。期待我们的规划能为园区品牌重塑的开发愿景开启成功的大门。
参考文献：
［1］关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府[2009]78号）
［2］广州市人民政府关于加快推进“三旧”改造工作的意见（穗府[2009]56号）
［3］关于推进市区产业“退二进三”工作的意见（穗府[2008]8号）
［4］ 王建国，蒋楠．后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性再利用[J]．建筑学报，2006，(8)
