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中图分类号：G420 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2016）16-0217-02
建筑材料是建筑工程的物质基础，是决定工程质量、工程造价及使用寿命的重要因素。《建筑材料》作为建筑工程技术及其相关专业的一门主干课程，在整个教学结构中起着举足轻重的作用。高职院校作为生产一线高技能人才的培养基地，面对新材料、新技术、新设备及新理论不断出现的现状，及时合理地调整教学计划，改革教学内容和方法，培养出高质量的建筑工程技术专业的人才已成为建筑类院校共同面临的课题。笔者经过多方调研并结合多年教学经验提出以下几方面的建议意见。
一、新课程标准的制定
目前大多数课程的课程标准是在传统教学模式下建立的，而这已与目前高职院校教学的特点严重脱节。为了满足建筑行业对高技能人才的需求，适应建筑材料行业的迅猛发展，充分体现高职教学的特色，课程标准的制定必须联系实际且有针对性和目的性。我们对建筑工程中所用的材料和试验检测技术进行了深入的调研，认真总结了建筑现场试验检测的经验，学习了国家及行业的最新技术标准和规程，收集并阅读了大量的资料。在充分调研和综合分析的基础上，根据行业的需求、培养目标及建筑材料的发展趋势，结合实际教学实践条件，制定了新的课程标准。新标准对建筑材料知识结构进行了调整，突出教学重点及难点，将课程的理论教学、实验教学和综合实验实训三大环节融为一体，提出了面向全体学生的学习基本要求。课程标准制定的目的是在有限的时间里，用最有效的方法，使学生认识材料，理解概念，掌握基本性能，学会材料的检测技能，在今后的建筑工程实践中具有正确选择、组配、检验和应用建筑材料的能力。
二、课堂教学内容改革
近几年虽然《建筑材料》在课堂增加了一些建筑工程中常用材料内容的介绍，但是从整体上来讲，《建筑材料》课程教学内容仍是以建筑材料基本理论为主，教学内容还是陈旧的，实用性不强，同其他课程之间的斜街和配合也较差，更甚者有的教师一份教案能用好几年，教材很多年不更新，新知识新理论不能及时地教授给学生，这就导致了教学难以满足高等职业教育培养学生实际工作能力的基本要求。
高职学生学习建筑材料的主要目的是学会如何应用材料，而不是深入地研究材料，需要的知识面较宽，但内容不宜很深，所以对于教材内容可以讲解得浅一些、范围广一些，但知识更新要快，及时地跟上建材市场、工程应用的变化，以及规范的更新，以增加学生毕业后的工作适应性。教学内容要体现出实用性、先进性及动态性的特点。目前就土建专业来说，在完成基本教学内容的基础上，应减少部分理论知识，如沥青化学组分分析方法、水泥内部晶体结构、钢材的化学成分等内容的教学，同时加大实践环节的教学比重，并结合生产实践，相应地增加部分教学内容，例如水泥混凝土配合比设计部分。一般的教材主要讲解普通混凝土的配合比设计方法，而工程中常用的混凝土如：掺外加剂的混凝土、掺混合料的混凝土、滑模混凝土等，教材中却较少提及。在教学改革中，必须依据工程实际应用，将这部分内容增加进去，以期扩大学生的知识面，使之能更好地适应社会需求。同时应增加，例如新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料等新型材料的讲解，使学生了解掌握的知识与实际工作中用到的材料不“落伍”。
三、实践内容的改革
传统的实验教学按部就班，教师指导，学生操作，学生处于被动地位，对实验教师有一定的依赖性，缺乏独立操作、动手的能力。而且实验教学课时偏少，建筑材料实验教学以常规实验为主，各实验之间缺乏必要的联系，而且该课程的实验多是验证性实验，并没有把实验课作为理论联系实际的桥梁，也没有把实验课作为学生锻炼与提高专业技能的手段。实验课时少，使得设计性、研究性实验无法开展，难以培养学生的综合能力和综合素质。随着新材料、新工艺的涌现，新的实验教学内容及新的实验教学方法没能及时编入教材，导致理论知识和实践知识严重脱节。
为此，必须加强实践教学，增加动手能力；加大实践教学在课程中的比例，丰富实践教学的内容和方法。实践教学是培养学生实际动手能力及理论联系实际的重要环节，同时也是课堂教学的重要补充。实验课是实践教学的主要环节之一。实验可以通过分任务分组方式进行，学生通过实验，不仅能验证已学材料的性质，还能锻炼动手能力，培养分析问题、解决问题的能力以及团队合作能力。如对水泥的“初凝”、“终凝”等一些没有严格定量的概念，学生区分和掌握比较困难，通过实验就能很好掌握。再如混凝土实验，让学生分组自选水泥品种，根据小组设计的混凝土种类、强度等级等性能自定方案，团队完成，由此提高学生的操作和分析能力以及团体意识。还有钢筋的拉伸试验，让学生在观察钢筋变化的同时注意电脑上钢筋拉伸曲线的变化，真正理解在“弹性阶段屈服阶段强化阶段颈缩阶段”这个过程中钢筋所表现出来的性能。在实验中教师与学生互相切磋，预测试验结果、分析试验现象、总结试验成果。在实践教学过程中，还要求学生深入到工程实践，以巩固和充实课堂理论知识，做到理论与实践有机结合。组织学生现场参观实际工程，把建筑工地作为课堂，让专业人士进行讲解，加深对知识的理解；利用课余时间和假期，深入到建材市场、设计部门等进行调研，极大地调动了学生的学习热情，也加深了学生对本专业的了解和热爱。
四、教材的改革
教材内容较散，系统性不强。教材内容有待更新。建筑材料包括的种类很多，现行《建筑材料》教材只讲述最基本的常用材料，高新材料涉及较少，使得学生学习的内容总是滞后于实际工程应用。其次教材中大多数是叙述性内容，较为枯燥，虽然配有一些图表，但插图多为示意图，不太形象直观；表格涉及专业术语多，学生理解起来较难，更做不到融会贯通，举一反三。最后，教材内容繁多，针对性不强。从水泥、混凝土、钢材到辅助材料木材、塑料、涂料等涉及上百种材料，教材并没有针对土建工程专业的需要而重点介绍，致使学生学习时难分清主次，结构设计时无法灵活运用材料。所以选用教材时应先考虑以下几点。
第一，要重点介绍对我国现有工程建设中最常用的结构材料，即教材中的重点内容是水泥、混凝土、钢材这三部分，而这三部分中的内容应以材料组成结构性能应用为主线，对各种建筑材料的性能、应用及相关规范、标准的技术要求进行重点讲解，其他相关内容作简单介绍。
第二，《建筑材料》是一门发展迅速的学科。近年来由于国家产业政策的调整，建材行业不断革新和创新，新型、节能、绿色、环保的新产品、新材料不断涌现，因此在教材上要推陈出新。教材中应对一些混凝土的新品种、新型墙体材料和建筑功能材料及技术发展方向等最新知识加以介绍，让学生了解和追踪本学科国内外的建材的最新成果和国家有关的新标准、新规范，使教学内容与时展同步。对于粘土砖、木材、沥青等材料要缩减其所占篇幅，可作为课后自学内容，同时删去已过时的或不常用的一些传统材料内容。
五、教学手段的改革
虽然多媒体技术已经广泛应用于各类教学系统，但目前教学手段的单一性还没有得到根本的解决，大部分教师仍是采用“粉笔加黑板”的讲课形式，即使使用多媒体教学也是简单的文字加图片，还是以教师讲授为主，其他辅助手段应用较少。这对于介绍材料的综合情况尚可，却无法详尽地描述材料外观、性能和其实际使用效果，学生无法通过直观认识获取知识，难以激发学生的学习兴趣，不利于发挥其主观能动性。
在教学过程中可以采用多媒体课件、实物演示、互动讨论、网络课堂等多种形式的教学手段，通过图片、短片等形象、直观地展示材料的组成、构造以及特性和作用机理等。如墙体材料一节，将各种墙体材料介绍给学生，学生通过观察、分析，了解实心粘土砖、多孔砖、加气混凝土砌块等常用墙体材料的特性及施工中应注意的问题；对于混凝土材料，可通过在课堂上播放录像向学生重现混凝土施工的整个过程。应用多媒体手段授课，扩大了课堂信息量，拓宽了学生知识面，极大地提高了学生的学习积极性，有利于理论联系实际。课堂教学还要针对当地常用材料种类，进行实物样本演示，并就如何进行“因地制宜”的设计展开启发式课堂讨论，可启发学生的开放性、多样性和发散性思维，有助于活跃课堂气氛，提高课堂教学质量和效率。此外，随着互联网的普及，应积极利用网络课堂教学。学生可借助校园网方便地进行本课程的学习和相关知识点的扩充，丰富信息量，还可以直观了解与本课程有关的工程实践内容、工程具体案例等实际情况，并在网络上就某些知识点与教师沟通、讨论和探讨，有利于进一步调动学生学习的积极性、主动性。
六、结语
近年来，随着我国高等教育的迅猛发展，社会对人才的要求越来越高。高等职业技术教育必须走有自己特色的道路，才能适应市场的变化和要求。为适应人才市场的要求，《建筑材料》课程必须进行教学改革，而教学改革的根本就是在教学实践中多下功夫，多想办法。通过各种教学方法和手段的运用使得学生能够综合运用知识，增强动手能力，拓展知识渠道，实现理论与实践相结合，为学生后续专业课程的学习提供指导，也为今后的工程实践打下坚实的理论基础。
近年来，随着各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。如果在审核过程中稍有疏忽,就可能造成审核结果的不准确。要解决以上在预结算编制过程可能存在的种种问题,并且某些单位在利益的驱动下，以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价，不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。
1 建筑工程造价预结算审核的内容
建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。
1）要明确工程范围：首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。
2）工程量的审核：计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。
3）定额套用的审核：首先必须对所套用的定额进行审核，查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致；其次要对定额换算进行审核，弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。
4）费用计取的审核：工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。
2 建筑工程造价预结算审核的步骤
1）预结算审核的准备工作，做到熟悉建筑工程施工图纸，核查所有资料的完整性、真实性、准确性。
2） 选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。如全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。
3 建筑工程造价预结算审核的工作要点
一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：
1）在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
2）对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
3）进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
4）积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
5）努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
4 结束语
总之，建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，并且对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法。建筑工程造价的预结算审核是一项专业性、知识性和技巧性很强的工作。虽然没有高深的理论,但要想做好它却并非易事,需要严谨的工作作风和一丝不苟、实事求是的工作态度。需要在工作中不断地学习、总结和提高。只有这样才能真正做好建筑工程的预结算审核工作。
参考文献
［1］陈宇群.工程造价预结算审核的现状和发展［J］.云南建筑技术,2006,6(34):42.
1预结算审核工作内容
1．1确定工程范围
按照工程合同、招投标文件等，审核实际施工范围合理与否，审核工程承包总包与分包施工界面划分合理性，目的是为了有效杜绝多报和重复上报的错误，对工程成本进行更加科学的管理，提高工程施工质量。
1．2审核工程量
审核工程量是工程预算的前提条件，是非常重要的事项。在此过程中，因其对工程预算的精确性有很深刻的影响，对此一定要确保计算结果的精确性。由于此项工作的工作量大、耗时长、相关事项复杂繁琐，因此，在通常情况下，允许出现较小的误差，但是必须结合图纸及计算规则复核工程量，并按照工程实况做出合理调整。只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。
1．3审核定额套用
(1)审核其使用项目的名称、内容与图纸设计标准一致性;(2)审核定额换算内容、方法正确性;(3)根据工程合同和招投标文件等有关文件，审核取费费率计算结果准确性。
1．4审核人、材、机费用
在建筑工程施工的过程中，人、材、机缺一不可，审查相关费用，避免重复计算，提升工程预算精确度。
2预结算审核基本原则及方法
2．1基本原则
(1)做好准备工作，核查资料准确性和完整性，全面了解施工设计图纸;(2)根据工程规模实况，针对性选择审核方法，确保方法合理有效。
2．2常见方法
(1)全面法:该方法面广、量大，结果精准度高，被广泛使用。(2)重点法:该法适用于需要复审的建筑工程，对重要的预结算部分针对性审核，降低工作量、提升工作效率。(3)联合法:该方法适用于专业性强和技术复杂的建筑工程，需要专家联合会审预算，提出问题，设计方修改，得出结果，修订原预算不足。(4)对比法:该法适用于审核相似建筑工程，通过分析、对比预结算造价指标，针对性审核与造价规律不相符的部分。(5)对比分析法:该法适用于精准度要求较低的预算。将建筑规模和标准与立项批文对比，将工程量与工程设计图纸对比，找出预算不足，确定预算精准度。
3预结算审核工作现状问题
3．1造价虚增
(1)建筑材料的单位价格作为预结算审核工作中较为重要的事项，受市场波动影响大，无法及时获取信息，其定额与市场价格存在一定差异，可能致使工程造价虚增，严重影响了预结算审核工作的质量。(2)高估冒算是工程结算的另一种常见的情形，由于造价的项目多，又时刻变化，且计算复杂，很多施工单位会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法来增加施工造价，而这些因素却会降低预结算审核的精准度。
3．2设计图混乱
预结算审核工作面临的另一难度和障碍就是施工设计图和竣工设计图混淆的现象时有发生。对此，相关审核人员一定要查明确认，避免混淆，以防将施工设计图列入造价估算中，影响其准确性。
3．3管理漏洞
有些企业将材料价格或定额数量的数据和信息篡改，造成虚假报价和不实额量，对建筑工程的总造价产生严重影响。而且有时企业使用的审核方法、范围及其审核人员能力还存在一定的问题，都是由于管理漏洞导致的。
4预结算审核工作要点
4．1审核合同
施工合同是建筑工程造价预结算审核过程中非常重要的文件，其详细规定了工程造价结算的方法。不同的工程合同，不同的计价方式。所以，做好合同内容的审核工作，详细分析其计价类型，认真研究合同调价条款，最终审核工程价款。
4．2审核工程量清单
(1)了解清单计价要求和计算原则;(2)熟知施工图纸，了解现场实际情况;(3)确保计算的工程量与招标文件相符;(4)招标控制价与市场实况相吻合。
4．3审核中期款
(1)按照合同要求审核中期付款情况;(2)审核付款方式、节点以及比例;(3)审核设计变更、控制现场签证。
4．4审核结算
(1)审查工程结算与施工合同和招投标文件等是否相符;(2)审查施工单位资料完整性和真实性;(3)计算工程量费用;(4)审核工程变更;(5)原图纸未完成项目扣除与否;(6)领用材料数量超欠与否;(7)配合费用计算按规定与否等。
4．5审核计算机系统应用
众所周知，计算机应用系统对于整个建筑工程造价预结算审核工作可以起到很好地辅助作用，通过计算机系统计算工程量，能够将误差降到最低，还可以拓展视野，了解最新标准及价格信息，使预结算审核工作的效率和质量均得到显著提升。
4．6审核预结算的工作人员职业素养
预结算工作人员的职业素养直接关系到预结算审核工作的质量和效率。据此，预结算审核工作人员一定要具备优异的专业技能以及职业素养。
5预结算审核质量提升策略
5．1掌握规定，加大审查施工组织设计
全面了解、掌握相关规定，保障审核过程公平公正性。优化施工组织设计，选择最优方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。
5．2了解新工艺、新材料，注重计算机和互联网应用
开拓视野，增强新技术、新材料的认知，以此在预结算审核工作中及时调整预算定额。同时，加强应用计算机及互联网技术，利用其提高相关数据的分析记录，降低计算量，提高计算准确性，减少误差，提高审核质量和效率。
5．3加强合同管理，提升审核人员综合素质
审核人员应具有较高的技能水平和道德素质，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，熟练掌握材料的市场价格，掌握工程量变更清单的定价方法，确定变更类型，做好合同管理，根据合同要求审核付款情况。
6结语
总之，预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在。通过对预结算工作进行周密的审核，及时纠正不足，确保其高效性和实用性，为提高建筑企业的经济效益和社会效益奠定基础。
开放是现代社会发展的重要的特点，也是现代教育的基本的特征，打开传统的实践教学大门，创建与现代社会发展相适应的教育主题环境，是培养专业技术人才的重要措施。建筑施工专业是目前我国建筑行业人才紧缺的专业之一，并且随着建筑施工新技术、新材料以及新工艺的应用，对学校建筑专业提出更高的要求，因此加强建设建筑专业开放性实训基地对培养技术技能型人才具有重要的作用。下面我们就详细进行分析建筑施工专业开放性实训基地建设的意义及内容。
一、建筑开放性实训基地建设的重要意义
随着社会经济的发展，社会对建筑专业技术人才的要求越来越高，除了要有理论基础之外，还要有较强的动手能力。培养技术技能型人才成为中职建筑施工专业人才的培养目标，我校建筑实训基地的成立为实现该培养目标的提供了重要保证。
做好建筑开放实训基地建设，既是提升职业教育办学能力的有效途径，也是践行“以服务为宗旨、就业为导向、能力为本位”理念的重要平台，以实现资源开放，更好为教学服务。
二、建筑开放性实训基地的根本内涵及目标
（一）建筑开放性实训基地建设的内涵
开放性实训基地可为师生提供优良的教学、科研环境，使学生在实训实践中思考、探求、感悟，因此，建筑开放性实训基地立足于学生动手能力的培养，创新能力的培养，立足于为国家和社会输送适用的专业技术人才。开放性实训基地要实现时间和空间上的开放，还要实现教学理念、教学内容、教学方法、教学手段的开放。真正体现出以人为本，重在人才培养的核心内涵。
（二）建筑开放性实训基地建设的目标
（1）围绕建筑专业的教学目标，通过开放性实训基地建设，促进专业发展，促进专业课程改革。（2）整合校内外资源，发挥实训基地的作用，提高设备的利用率，使该开放性实训基地为建筑专业服务，也为其他专业服务，充分发挥基地的利用价值，使实训基地活起来，这样不仅能够减少学校的投资，提高设备的使用效率，也有利于培养专业技术人才。
三、建筑开放性实训基地的建设内容
（一）建筑开放性实训基地的教学项目
根据实训基地设施设备和场地不同，建筑开放性实训基地主要分为八个实训室或实训工场，这八个实训工场是专业培养和教学大纲的基本需求。具体可参照表 1 所示。
序号
实验工场
实训内容
1
钢筋工场
主要设备包括钢筋弯曲机、对焊机、调直机、切割机、除锈机等等，承担钢筋焊接、弯曲、调直、切断、连接、除锈
2
模板工场
主要设备包括定型组合钢模板及配套工具。承担对梁、板、柱等结构进行模板支设
3
混凝土工场
主要设备包括混凝土搅拌机、插入式振捣棒、平板振动器、电动抹光机等，承担混凝土制备、搅拌、浇筑、振捣、养护
4
砌筑抹灰工场
主要设备包括砂浆搅拌机、机动翻斗车、水磨石机等，承担砖砌体砌筑、墙地面抹灰、镶贴面砖及质量检查
5
架子工场
主要设备包括切割机、钢管、支顶架、门型脚手架、碗扣式脚手架、脚手板及扣件等配套工具。承担各类脚手架的搭设
6
建筑材料实验室
主要设备包括三联式固结仪、手提式击实仪、土壤液塑限联合测定仪？、精密电子天平、天平及电子台称、新标准圆孔石子筛、新标准圆孔砂子筛、新标准沥青集料筛、水泥净浆搅拌机、砂浆分层度测定仪等等。承担土壤、砂石、水泥、砂浆、混凝土、砖、沥青、钢材等等建筑材料的各项实验
7
建筑测量实训室
建筑测量实训室：主要设备包括水准仪、光学经纬仪、激光水准仪、全站仪、激光扫平垂直仪、激光三维定向仪、手持激光测距仪、水准尺等，承担水准、角度、距离以及定位测量
8
建筑应用软件实训室
建筑应用软件实训室：主要配备建筑CAD软件、茗品工程软件、鲁班工程软件，承担电脑绘图、建筑工程预算、工程资料、施工组织设计、施工方案设计任务
（二）建筑实训基地建设的开放内容
序号
项目名称
开放内容
1
项目开放
根据实训室或实训工场，设定可实施实训项目十二个，分别为：砌筑工程实训、抹灰饰面工程实训、钢筋工程实训、脚手架工程实训、模板工程实训、测量工程实训、建筑CAD实训、建筑工程资料做法实训、建筑工程预算实训、建筑组织设计实训、建筑设计室、建材实验室。 这些项目有相关设备、固定地点、可行性方案以及项目负责教师，所有项目都对学生开放。
2
时间开放
除了教学计划内的实训时间，同学们还可以利用中午时间、下午自修课时间甚至休息日去实训基地实训。这样可大大提高设备的利用率。
3
设备开放
各种实训项目对应的实训设备都对学生开放。有的设备价格昂贵，平时学生使用的机会不多，学生可以通过申请并进行一定的培训，然后在实训教师指导下进行操作。
4
实训课题开放
只要师生有合适的建筑实训课题，用到的实训室和实训工场学校都给予积极配合。
5
校企合作，对外开放
建筑开放性实训基地，与很多家建筑企业建立了长期合作关系，为企业提供员工的专业知识培训、五大员培训、特种工培训以及企业后继人才的培训培养
（三）建筑开放性实训基地的运行机制
1. 建立组织机构
以建筑专业为单位，建立建筑开放实训中心管理委员会。委员会至少由学校副校长、实训中心主任、项目负责人、实训室负责人组成。委员会在业务上接受学校职能部门的指导。
2.实施标准化管理
建立相应的规章制度和约束机制，积极推行“7S”管理模式在建筑开放性实训基地建设中的运用，充分发挥开放性实训基地的教学功能，确保学生实训项目的顺利完成，同时确保开放性实训基地对外服务的有序进行，推动学校积极参与企业职工的培训，承担企业的技术研发任务。
3.质量监控与考核并进
在建筑开放性实训基地，学校教学质量的监控与考核紧密联系在一起，这不仅可以节约资源、降低成本，对于提高开放性实训基地的管理水平具有重要的意义。对学生，学校主要考核其实训任务的完成率，在开放性实训基地，学生必须填写“实习记载表”、“校内实训学生手册”、“校内实训考评手册”，班组长必须填写“校内实训班组手册”，学生还有实训成果展示、学生实训项目比武。对实训指导教师的考核，主要以到岗率和学生评教师为主要依据，在实训期间，教师必须详细填写教学日志，包括实训时间、内容、班级、学生数、效果等等。
四、建筑开放性实训基地的建设成效及存在问题
建筑开放性实训基地建设主要成效：设备利用率提高、师生和社会参与度加强、激发了学生的学习积极性、积极推进了职业学校的教学改革。
但是，在基地建设过程中，存在以下问题：1.设备损坏率大，或设备随时间推移老化落后。2.新设备添加不及时，跟不上新工艺要求。3. 学校建筑班级多，班额大，建筑实训指导教师紧张。4.开放性实训基地。
所以，学校要不断加强建筑开放性实训基地的管理，在学校经费允许的条件下，开放实训基地的设施设备要与时俱进，适时更新，以保证最新工艺的实施。同时加强专业实训教师队伍建设，引进高素质管理人才，根据工作需要合理定岗，根据岗位职责定期培训考核，保证师资和管理人员的业务水平和管理能力符合建筑开放实训基地的要求。在建筑施工专业开放性实训基地建设中，还可以与资质较深的建筑企业、建筑设计部门以及建筑科研部门合作，遵循双赢互利的原则，以建筑专业教学大纲和教学计划为依据吗，采用公共建设或者借用的方式加强实训基地的建设，从而为教学和学习提供有力的条件，不断培养建筑工程施工技术人员。
通过对建筑专业开放性实训基地建设的探究，基地实现了对学生开放，对社会和兄弟学校开放，同时开放了实训时间和空间，开放实训设备，开放实训内容，开放学校对建筑实训基地的管理，这对于建筑专业的教学改革，对于学校的发展，对建筑行业的发展都将起到积极有效的促进作用。
【参考文献】
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中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
我国建筑工程监理制度发展的现状及特点分析
相比于欧美国家而言，我国建筑工程监理制度起步相对较晚，虽然发展速度较为迅速，但仍无法避免出现这样或者那样的问题，我国建筑工程监理制度仍然处在不成熟的阶段，现存的建筑监理体系有待进一步完善。抛开不完善的建筑监理制度体系来讲，我国许多工程施工实践中已经开始应用了现代监理制度，且取得的初步结果较为令人满意。总结起来，现阶段我国建筑工程监理制度的发展呈现出一下三个基本特点：
建筑工程监理对从业人员的素质要求越来越高
建筑活动归根到底是人的活动，工程监理、工程施工中从业人员素质的高低对于建筑工程施工活动目标的实现具有着决定性的作用。现阶段我国建筑工程监理行业从业人员的素质和水平形式十分严峻。监理人员素质水平较低，且普遍无法满足建筑监理活动的技术及专业的要求是我国现阶段监理从业人员素质及能力的现状。另一个方面，建筑新材料、新工艺、新技术、新标准的出现和应用，也迫切的要求从业人员素质的提高。
建筑工程监理向着全方位和全过程监理发展
建筑工程建设过程中影响工程质量、造价、安全、进度等目标的要素和专业较多，且每个工程建设阶段都会对工程个目标的实现产生较为重要的影响，因此，只有加强建筑工程监理的的全过程性和全方位性监理力度，才能尽最大可能实现监理工作对工程目标实现的整体效应。现阶段我国监理工作仍然较多的集中在工程具体施工阶段，对于工程投资决策阶段、工程图纸设计阶段、施工准备阶段以及工程竣工结算阶段的监理力度较为薄弱，致使我国建筑工程监理对工程管理制度的应用面较窄，且具有极端片面性的特点，这些都是与现代工程施工发展的需求相悖的。且随着我国建筑工程施工项目的不断增加、工程施工规模的不断扩大，片面的工程监理必然会带来十分严重的后果。因此，强化工程监理的全方位和全过程工作力度是现代施工企业的未来发展趋势和必然选择。
施工技术的优化成为提升施工成效的主要保障
施工技术的优化成为提升施工成效的主要保障，这就要求建筑工程监理对施工技术优化监督管理力度增加。现代建筑工程施工市场中，企业一味的追求工期最短化、成本最低化、质量最优化已经很难适应工程发展的要求。施工企业要想在竞争日益激烈的建筑市场中占据有利地位，就必须自觉适应现代建筑行业技术特别是高新技术快速发展的趋势，只有不断的强化企业施工的技术革新速度，强化技术应用的能力，增加技术储备数量才能充分的发挥技术在推动工程施工质量、进度、造价、安全等施工成效的作用。
从我国建筑行业施工技术发展水平而言，与欧美发达国家之间还有着较大的差距，这种差距的存在在很长一段时间内将成为我国建筑行业发展的制约因素。因而，为了适应我国社会主义市场经济发展的要求和现代建筑未来发展的趋势，施工企业应当尽快将提高施工技术作为自身实力提升的基本目标，并未目标的实现不断努力，而这些目标的实现都离不开监理人员的充分监督。
现代建筑工程施工监理条件下的施工技术管理
施工技术管理是现代建筑工程监理体制下较为复杂的一项管理活动。施工技术管理的复杂性要求工程监理人员要根据工程建设的实际情况和具体特点，选择与工程施工活动相符的组织形式，努力做好技术专业的管理实践工作。具体来讲工程监理人员应做好以下三个方面的工作：首先，加强施工技术人员胜任资质监督。保证技术人员接受技术上的培训教育，使技术人员掌握当前建筑的最新技术，了解最新的建筑施工材料的基本特征，提高他们的技术水平，从而保证我国建筑工程的整体质量。其次，客观、公正的监督方案以及制度的落实，确保施工技术的达标性。建筑工程监理单位需要根据建设项目的具体需要，认真的分析建筑施工技术的优缺点，找出施工技术中的不当之处，将改进策略进行相应的整理,将整理好的方案交给建设单位的技术管理者,建议技术管理者及时进行纠正,保证建设工程的施工质量。最后，了解建筑工程设计理念，确定合理的施工技术测量。不同的施工项目对施工技术有着不同的要求，所以，监理单位工作人员只有在了解工程建设整体目标的基础上，才能对工程建设进行有效的管理监督，保证工程的质量。
实现建筑工程监理与施工技术相互促进的主要途径
现代建筑工程的科学化、多样化和智能化发展趋势已经十分明显，为了适应建筑行业发展的需求，监理单位应当自觉强化施工技术管理工作，努力实现两者之间的相辅相成关系，从而促进两者的共同发展。
强化工程质量监理
建筑工程施工质量是评价工程技术及监理工作的最佳依据。监理单位为了顺利完成自身工作任务，必须对工程施工技术管理工作予以加强，而处于监理单位监督之下的施工单位将会对自身施工技术进行不断提高和完善，从而使得双方都能实现技术提升效益，进而通过大量实践经验归纳出自己的一套使用理论。这将在很大程度上促进监理行业的发展和施工单位施工水平的提升，社会影响力和地位不断上升，进而对建筑行业的发展形成促进作用。
加强工程施工进度监理
建筑工程施工进度管理是影响工程施工经济效益的重要因素。监理单位为了确保工程能够按期、按量、按质的完成，必须严格管理施工技术，促进施工效率的提升。而施工单位通过采用先进施工技术，提高施工技术应用水平能够极大的避免工期拖延现象的出现。施工技术在保障工程按期顺利完工方面有着重要的作用，且这对建筑监理和施工行业的发展极为重要。
重视工程整体发展
建筑工程发展的形式种类多样化和技术复杂化特点，对工程施工技术提出了更高的要求。具备较高专业素质的监理人员能够通过建立科学有效的施工技术理论体系提高施工水平。同时，施工技术水平的提高必然带动建筑行业的快速发展。监理制度是现代工程施工的产物，适应了市场的客观需求，其在对建筑行业发展起到促进作用的同时，也需要依赖于建筑行业的进步。因此，监理企业在履行其施工技术监督管理职能的同时，即促进了建筑行业发展，同时也对自身行业提高推动作用。
一、建筑工程造价预结算审核的具体内容
1.1 明确工程范围
工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复上报的状况。
1.2 工程量的审核
建筑工程工程量的审核是工程预结算工作当中最为基础的一个环节，这一环节中工作琐碎但是结果的影响重大，一般来说，在进行工程量的审核时，允许工程量一定程度误差，但这一误差必须保持在给定的范围之内。对于工程量的审核要根据相关的图纸和计算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。
1.3 套用单价的审核
主要查看项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次就还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。
1.4 计取费用的审核
计取费用的审核要切实根据当地造价管理部门的招投标文件、工程合同以及其他相关文件来进行，在这一过程当中要注意费率的计算是否准确，在一些建筑工程中，如果出现费率或者是总价下浮的情况，那么在进行结算审核的时候就需要特别的注意其中涉及到的相关项目和变更是否进行了同比下浮。
二、建筑工程造价预结算审核的具体步骤
建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤从总体上可以分为两大步：一是做好相关方面的准备工作，具体来说就是要对工程施工图纸建立起一个较为良好的认识和理解框架，在此基础上来检验所持资料的真实性、准确性和完整性；第二步就是选择合适的审核方法并按照相应的审核内容来进行审核，在实际的建筑工程中，考虑到建筑工程自身实际规模和繁简程度的不同，以及施工企业状况和施工方法的不同，都会导致建筑工程预结算工作本身的繁简程度和审核质量有较大的差异，这也就意味着，在建筑工程造价预结算工作当中选择适合的审核方法是非常重要的。
三、建筑工程造价预结算审核的工作要点
第一，在对工程量清单进行审核时，首先要做的就是对于整体实际状况的一个切实把握，包括清单计价方式中所涉及到的规范和原则、施工现场的具体状况、相关的各部分施工图纸等，在此基础上还要保证工程量清单内容与招投标文件的绝对一致性。对招标控制价进行审核时，要结合实际的市场情况来进行考虑，这样一种结合既能够保证公平竞争，又能够对工程质量有所保证。
第二，在对中期付款进行审核时，必须严格按照合同中所给出的付款方式、付款节点和付款比例来进行，并在这一过程中做好设计变更和现场签证等工作，实际上也就是对于工程造价的一个事中控制。这一过程的核心指导思想就是高度重视合同，这位会结算工作的进行打下非常好的基础。
第三，在进行造价预结算时还需要重点审核工程结算是否符合相关的文件条款，如工程量及其费用的准确与否、施工单位上报资料准确完整与否、施工进行过程中各类配合费用符合规定与否等。尤其是对于工程变更，更是应该作为审核工作的重中之重。
第四，积极的将计算机辅助技术应用到建筑工程造价预结算的工作中去，现代社会是信息化社会，基本上任何一种工作都可以通过计算机的应用而变的简单易行，预结算工作同样如此。在工程造价的预结算工作中主要的影响因素就是工程量及其单价，人工进行计算时考虑其工作量和琐屑程度就难免会出现误差，而计算机技术的介入就能够将工程量可能的误差降到最低。除此之外，计算机系统能够实时获取国家的最新标准和最新价格信息，这对于工作效率和质量的提高同样有显著的作用。
第五，在建筑工程预结算工作进行当中，还需要切实提高相关工作人员的工作能力和综合素质。建筑工程造价预结算工作无疑不仅仅是与工程经济有关，还和工程技术本身密不可分，鉴于这样一种状况，就要求相关的工作人员不仅要有较好的专业技能，还要对定价方法、定价变更、材料市场价格、建筑工程施工图纸和现场施工工艺等内容又一定程度的认识和了解。
四、建筑工程造价预结算审核的具体方法
4.1 全面审核法
全面审核方法是在在进行建筑工程造价审核的时候按照国家或者行业内所编制的顺序来进行逐一的审核，也可以是按照实际的施工顺序来进行，在进行具体的计算和审查时可以直接参照施工图预算编制的方法。全面审核法的特点就是全面而详细，在对工程造价进行审核的时候很少会出错，也就是审核的质量比较高，但相应的这样一种方法的成本较高且工作量大，不适宜于太大型的工程造价审核，一般用于工艺简单、工程量较小且造价编制技术力量薄弱的单位，对于一些信誉度不是很好的单位也可以采用这样一种方法。
4.2 对比审核法
对比审核法也就是指将已经经过审核的工程造价和即将审核的工程造价进行对比审核。这样一种审核方法在实际的应用中又具体的分为两种。一种就是两个工程在现场条件和基础条件上有所不同，但是它们使用同一张施工图，这时候就可以将审核工作分为几个部分来进行，不同部分相应的选择审核方式；另一种就是两个工程的设计状况完全一致但是在建设时候的面积有所不同，这种时候就可以根据两个工程之间面积的比例和工程量的比例来进行对比审核，如果能够基本上保持一致，就说明这样审核的工程造价是正确合理的，反之则说明审核过程中有问题存在，就必须要找出原因并解决之。
4.3 重点审核法
重点审核法顾名思义就是对工程造价预结算中最为重要的环节和部分进行审核，这样一种审核方法从本质上讲和全面审核法是一样的，其不同之处就在于审核的范围差别较大。重点审核法有具体的侧重，仅仅只是对整个工程中费用投入高且工程量较大的部分进行审核，因此，这样一种方法就具有工作量小和审核质量高的特点。
4.4 筛选审核法
筛选审核法是统筹法中的一种，也就是将分部分项工程在每一个单位上的工程量、价格和用工分别归纳为三个单方基本值表，当进行实际的审核时，所审核建筑的值与标准值有所不同时，就说明需要进行一定程度的调整。这样一种方法简单易行、便于操作且审核的速度非常快，但是需要对有差错的问题还需要进一步的审核。
五、结语：
本文主要是抓住建筑工程造价预结算审核过程中的几个重要方面和问题展开了分析和讨论，包括审核的具体内容、审核的步骤、审核的方法以及审核要点。希望这样一种全面而详尽的分析能够为相关方面的工作人员提供一定的参考。
参考文献：
中图分类号： TU198 文献标识码： A
前言
随着建筑事业的发展，预结算审计工作已经成为保证建筑工程质量降低工程造价的关键点，我们对预结算问题进行全面地检查和复核，才能发现问题，并且纠正问题解决问题，付之于实效。
一、关于建筑工程预结算审计存在的问题
1、虚报工程量、虚设费用
建筑工程量是编制工程结算的基础，工程量计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。有一些基建工程由于工期长或两个施工单位同承建，这就存在混淆工程界限，交叉工程重复计费的现象。而有的由于设计变更计算了变更增加的项目，不扣除标函内原有的项目，造成工程量的重复计算。
费用的虚设同样会造成预结算审计的难度，而出现费用虚设有以下原因：施工企业自身问题导致返工的项目；施工现场临时搭建项目，还有施工企业现场用工等；一些工程的施工环节并没用到大型或者特种机械，在竣工造价中却列有这些机械的相关费用；某些工程没必要赶进度，在竣工造价中却列有夜间施工增加费，还列有赶工措施费等等。
2、新型材料无定价造成计量的难度
计量材料的取得远远赶不上高速进步的建筑行业水准。由于施工工艺的进步，新兴材料的问世，对计量时需要的材料提出了更高的要求，对一些必须补充的材料价格没有准确的进行定价。在这之中，某些材料的价格是相关权威机构设定的，我们在计价时可以运用，但是新兴材料却没有这样的准确的定价标准，这样也就造成了目前这种状况下计划成本无法和项目的实际情况相结合，有不准确的因素在里面，导致了审计工作的不精确。
3、变更联系单没有得到有效的审计
有些施工方在施工作业过程中私自篡改变更联系单，致使图形结构形式改变，加上建筑单位在预审中对此不够重视，预审人员对这方面的专业知识也不足，自身责任心不强，使此种情况更为猖獗。变更联系单的情况不能及时得到核查，有的时候拖的时间还很长，致使变更单上面的内容残缺不全或者模糊不清，给某些人员以可乘之机。有的施工方就可以通过这种方式欺骗业主、弄虚作假、蒙骗大众，将变更单改成对自己十分有利的样式，进而使工程造价没有得到有效的控制，反而增加了成本、造成了浪费。
二、建筑工程预结算审计的措施
1、加强审计人员的专业素养
人才是完成好任何一项工作的不可缺少的关键因素，当然，对于建筑工程造价预结算的审计工作来说也不例外。更何况，建筑工程造价的预结算审计是一项复杂而艰巨的工作，即要求有专业知识方面的要求，还要求有实际操作经验。与此同时，这份工作也十分的重要。它将直接关系到施工单位的经济利益。如果缺少高水平、高素质的人才，也就难以确保审计的质量水平。特别是预结算审计人员最重要的素质是要有专业的道德观，才能严格按要求完成审计，这也就愈加突出了加强审核人员的专业素养，成为合格人才的重要性。
2、完善审计编制
工程造价预结算审计具有多种编制，每一种编制都有特定的作业人员和作业特色。在实践使用中，需求依据不一样的需求挑选适宜的编制。在较为安稳的情况下可以挑选固定核算的编制，而工程较为多变可以挑选滚动式核算编制。审计编制方法需求跟着时间的开展进行改进，不能仅停留在原有的状况，不一样时间对审计编制的需求是不相同的。因而，编制可以在坚持原有的完整性和连续性的基础上增加进新的内容，将实施进程中有疑问的方面进行改善，对原有的编制扬长避短，然后将优势充分发挥出来，将不足除掉。编制关于预结算而言具有供给文件的重要作用，因而，编制的文件必需要实在合理，有用的文件可以让审计的作业量大大削减，然后加速工作的运营效率。
3、采取措施保证工程预结算审计可靠性和准确性
要提升工程造价预结算审计的可靠性和准确性，就需要深入的学习和了解预结算审计的原则，在进行预结算审计过程中有机结合审计原则与建筑工程实际情况，详细分析和了解工程施工图纸，确保工程量与招标书中的情况一致。在审计过程还需要准确掌握市场动态，在保证工程质量和进度的情况下，提高建筑企业的市场竞争力。
4、对工程建设项目的范围进行明确的规定
在进行工程项目预结算审计时要根据工程项目的合同和招标文件来确定工程施工的具体范围。尤其是对工程建设中的一些具体细节，例如划分工程分包、总包单位的界限等。只有合理地确定了范围，才能避免在施工时出现重复上报的问题，从而规范地进行工程成本的管理，确保工程质量。
5、对于工程量要审计清楚
对所施工建筑的造价与其工程量有直接的关系，如果工程量较大的工程造价就会偏高，工程量较小相应的对应造价就会变低，所以对其审计的正确与否就关系着造价的高低，这也影响了工程的利润大小，因此这就成为造价预结算审计的关键所在。而正是在这一方面，施工方为了获取更多的利益，往往采取了欺诈等不法手段对施工的工程量动了手脚。通常对其进行审计，是根据原定图纸、计算规则、工程量相关的定额及一些专业材料等方面进行展开。
对其检查的内容主要是看是否有算错的、是否有多算、少算等。当对其进行审计的时候，我们要分清轻重缓急，对重要方面的要详细谨慎的分析核对，其中包括一些计算方法和数据的来源途径等内容，其他的那些一般性数据只需用简单的计算方法分析即可。
6、重视设计变更单及施工签证单的审计
应对设计变更单及施工签证单进行严格的审计。审计过程中，应作好相关的调查研究，判断它的合理性以及有效性，禁止只看到签证便给予计量的作法，坚决避免不符实际情况的支出，具体审计内容如下：1）设计变更和施工签证单。避免对原工程预算做重复列项，签证单的内容应科学严谨，如果发现不合理的地方，应该尽快和签证人员取得联系2）手续。设计变更或者施工签证单不仅要有建设单位以及施工单位的盖章，还要有现场人员、监理人员的签字。如果是非常重要的设计变更还应该让设计单位参与其中，并签字，只有这样才可生效。手续不全的设计变更不允许列入计算；3）资料内容。不管是设计变更，还是施工签证单全都要资料齐全，同时在内容上也要表述清楚。如果某设计变更在内容上表述不清楚，那么应该对实际情况进行核实，然后将设计变更签证补充完整。另外，不属于签证范畴之内的内容是不允许列入签证。
7、对中期付款进行有效的审计
审计工作人员在对工程结算进行审计时，尤其要重视建筑工程中期的付款审计环节，保证批付的工程进度款可以严格地按照工程施工合同约定的方式和比例合理进行，为工程的顺利施工提供保证。同时，如工程施工过程中的变更，审计工作人员要对其进行严格的审计与控制，使工程的结算造价与工程施工的实物相符合，科学合理地进行工程施工造价控制，保证结算工作有一个科学的标准。防止因进度款不及时拨付而造成工程施工延误。
有效运用计算机进行审计工作
建筑工程量易出现一定的误差，这是影响工程造价的主要原因。信息技术的快速发展和计算机的普及，大多数审计人员都能够熟练地运用计算机对数据进行处理，计算机系统能将工程量的误差率降到最低。发达的互联网可以帮助审计人员及时地了解国家的最新标准，最新的价格信息，能够有效地提高工程造价预结算的审计效率与质量。
结束语
为了达到有效的进行工程管理的目的，我们就必须要重视起建筑工程造价预结算的审计，建筑工程造价预结算的审计是一项细致详细的工作，在进行审计过程中要结合建筑工程的实际情况，并加强对工程的审计力度。
参考文献
引 言：我国的支柱性行业就是建筑行业，在我国经济社会发展进程中起着十分关键的作用，在实施建筑项目成本管理的时候，建筑公司获得的经济利益、项目成本的高低一般都是通过预算显示出来的。所以，建筑公司必须对建筑项目预算在项目成本控制中的具体作用进行分析研究，充分发挥建筑项目预算的作用。
1 工程预算与成本控制的含义
建筑工程预算是指通过编制各类价格文件对拟建工程的造价进行的预先测算和确定的过程。具体是指在施工过程中针对建造建筑所需的人力，物质与完工效益进行计算。根据预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为设计概算、施工图预算、施工预算等。
成本控制是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本控制主体在其职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。
2 建筑工程预算在工程成本控制中的具体作用
2.1 促进企业经营决策的科学化
为能实现预期利益，企业管理者会考虑对有限的资源在各种不同用途方面的配置预先做出合理的规划，把涉及企业目标利润的经济活动连接在一起，使影响目标利润实现的各因素都发挥出最大潜能。编制各项预算时，必须把握市场动向，着眼企业全局，科学地进行预测，努力使决策达到科学化，使企业的行为符合市场的客观需求，更进一步地提高了企业的综合盈利能力。
2.2 实行财政监督的重要依据
建设工程预算是办理工程拨款、贷款和结算，实行财政监督的重要依据。银行是基本建设工程财务监督的机构，是根据建设工程预算作为拨款、贷款的最高限额的，累计总额不得突破工程预算。建设工程预算是考核企业经济承包后经营管理水平的依据，是开展经济活动分析，评价或衡量施工方案、技术组织措施是否先进合理的尺度，是施工企业内部实行承包经济责任制时，作为逐层向下发包的成本控制极限。
2.3 设计方案进行技术经济分析的重要工具
工程预算是编制建设计划，确定和控制投资额的依据同时也是设计方案进行技术经济分析的重要工具。建设计划是确定计划期内固定资产再生产的规模方向、内容、进度和效果的计划，因此，编制建设计划时，要以建设工程预算为依据，确定建设工程的全部建设费用，以及材料、设备等实物需要数量。并以此作为基本建设投资控制的最高限额，在工程建设过程中，未经批准，不得突破这一限额。同时建设项目的各个设计方案出来以后，可以利用基本建设工程预算中的总造价指标、各工程项目的造价指标、各种构件造价指标，单位面积造价指标，单位产品成本等指标进行经济比较，找出各设计方案的不足之处，促使设计人员进一步改进设计。
2.4 工程建设施工的长期发展的有效预见
根据自身的发展目标，对全体的建设标准认识清楚，在长期的融合与渗透使用过程中，不断引用全新的技术，一边控制造价，一边建立创新发展理念，才能使自己的建设能力在提升中，找到质量提升与创新技术渗透的完善提升实施点，才能在以后的发展建设过程中，取得更加完美的进步。
3 发挥建筑工程预算在工程成本控制中的作用的主要途径
3.1 充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理
先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的效率及质量，还能提高建筑工程预算的准确性，从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管理的方法还比较落后，各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。一些基础数据的收集也没有得到较好的保管及处理，造成了较大的浪费，同时还不利于工程造价控制的加强。因此，充分利用先进的信息技术进行建筑工程的预算以及工程造价的管理就显得尤为重要。建筑企业要引进先进的工程造价信息技术，并充分利用计算机、网络以及信息平台等进行建筑工程预算、工程造价的管理，以提高其管理效率，保证工程预算及工程造价控制的质量。
3.2 对工程造价管理人员专业素质的提高给予高度的重视
工程造价的控制管理具有较强的专门性、适用性以及知识性，因而对工程造价管理人员的专业素质提出了更高的要求。要更好更快地达到工程造价控制的目标，就需要相关管理人员具备较高的专业素质及专业知识技能，并对建筑工程预算知识、建筑市场以及相关法律法规有充分的了解，才能提高建筑工程预算的效率及质量，实现对工程造价的有效控制。所以，在控制工程造价的过程中，建筑企业要加强对工程造价管理人员专业知识及素质的培养，并为其创造更多交流及学习的机会，同时还要建立起健全的竞争机制，促使工程造价管理人员重视自身专业素质的提升，从而使管理人员的专业知识及技能水平得到不断提高。
3.3 对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
只有对建筑工程实施强有力的审核及监督，才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强，从而更好地发挥其作用，为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段，要分清楚预算审核的重点，制定出有效的审核程序及规章制度，进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能；建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核，并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行，查看工程量是否与施工图或者变更图一致，套价是否出现漏套或者错套的现象，材料价格的调整是否符合市场价格，取费的标准应使用最新标准；制定建筑工程预算监督机制，以保证预算管理人员进行规范预算，提高建筑工程预算的质量，从而为工程造价的控制打下坚实的基础，使建筑企业获得更多的经济效益。
3.4 对建筑工程施工设计阶段的工程造价进行有效控制
建筑工程的施工设计是从最初的设计构想到设计制定详细计划的实施过程。在进行建筑工程施工设计的时候，只有把握好施工设计的尺度、标准，并将施工设计与相关经济指标进行有机结合才能做好工程造价控制的工作。首先，在完成建筑工程施工的过程中，应尽可能减少施工设计图纸的变更。施工设计图纸的变更对建筑工程预算具有十分不利的影响，其还会影响到工程造价的充分控制。相关实践表明，建筑工程施工时施工图纸的变更越多，工程造价通常也会增加，这就要求施工设计时尽量一步到位，工程施工过程中尽量少变更，以免工程造价过高。其次，不断完善设计竞争制度，并选择最佳方案。建筑工程的设计一般都是由设计院完成的，在建筑工程建设的过程中对设计竞争制度给予进一步完善对设计成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程设计方案大多偏重于工程的技术指标而忽视经济指标，因而要对设计竞争的制度给予进一步完善，才能较好地控制工程造价。
4 结束语
总之，对于建筑企业的长期稳定发展，开源节流是建筑企业获取经济效益的基本方法。企业想提高经济效益就需要控制成本，而成本的控制又取决于工程的预算，所以工程预算与成本控制是推动建筑企业发展的必要条件，其二者存在着必然的相关联系。
参考文献：
引 言
随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决，比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺项，定额换算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。为了解决以上在预结算编制过程中出现的各种问题与解决存在的弊端，我们一定要增强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究，更好的处理已经出现的或者将要出现的问题。
1、建筑工程造价预结算审核的内容
建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。
1.1 要明确工程范围：首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。
1.2 工程量的审核：计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。
1.3 定额套用的审核：首先必须对所套用的定额进行审核，查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致；其次要对定额换算进行审核，弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。
1.4 费用计取的审核：工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。
2、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法
2.2.1 基本原则
开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持一下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。
2.2 常见审核方法
常见的审核方法主要有以下几种：（1）全面审核法，这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。
（2） 联合会审法，这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。
（3）重点审核法，这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的建筑工程，这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举不说，还会导致人力物力财力的浪费。
（4）对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。
3、建筑工程造价预结算审核的工作要点
一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：
1）在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
2）对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
3）进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
4）积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
5）努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
结 语
合理、精确的工程造价需要经历必要程序和它的关键环节是建筑工程预结算审核。而且对于建筑工程预结算的审核，我们要学抓重点并且在选取高效合理的方法时要根据地域、对象、形式的不同来确定。建筑工程造价的预结算审核是一项综合性很强的工作，因为它即具备专业性、知识性同时还具备技巧性，所以尽管没有相对深奥的理论，但是如果我们想要做好它也是要付出很多心血和努力的。它要求技术人员要具有严谨的作风、务实的态度、一丝不苟的专业精神，还有孜孜不倦的学习习惯，只有在坚持不懈的学结中才能提高水平，才能在建筑工程预结算审核工作中有建树。
参考文献
Abstract: This article will combine with years of practice experience, briefly discussed the construction characteristics of residential construction and construction quality control for reference. Key words: residential building; construction characteristics; Quality Control
中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）04-0020-02
随着我国经济水平的不断提高和城市化进程的不断加快，住宅工程建筑施工也随之进入到空前的繁荣发展期。在住宅建筑工程大发展的时代环境下，一方面促进了建筑科学的快速发展和建筑市场的繁荣，但另一方面也对建筑工程提出了更高的要求，例如在工程的施工质量控制方面。建筑质量的高低直接影响到人民生命财产安全、国家各项资源的利用以及建筑行业的未来发展走向等等诸多方面，因此可以航不夸张的说建筑质量的高低是决定建筑工程好坏的关键点，是关乎到建筑工程日后的经济效益和社会效益发挥的重要因素，因此强化对建筑工程的施工质量控制是提高建筑工程安全性和价值性的首要条件。本文将从建筑工程的质量特点、强化建筑工程质量控制的方法和对策等方面进行简单的论述。
1.建筑工程的质量性特点主要包含以下三方面
1.1影响建筑工程质量性的诸多因素
建筑工程并不是一项单纯的施工建设，其中需要人力、环境、技术、机械等个方面因素的相互配合，从其施工的设计阶段到最终的竣工验收阶段包含了大量的环节，一旦某一个环节中众多因素中的一项发生改变将直接影响到建筑工程的整体质量性。例如环境气温的改变可能影响到楼层面板的铺设效果，人员的施工作业的失误可能导致某一建筑环节部符合施工标准的要求等等，这些因素都将会在一定程度上直接或间接的影响到建筑工程的施工质量。
1.2施工质量的变异性
建筑工程的变异性主要由于建筑工程施工的复杂性影响，由于其受到多种偶然或不确定因素的影响，一旦其中某一项因素性质改变他将会直接产生相应的质变和量变。例如由不同厂家提供的同一型号的建筑原材，若其中存在的细微的不同点便将会直接导致到施工过程中质量的一定量变异，致使建筑质量不能达到预期的工艺要求。
1.3 质量隐蔽性强
房建工程的成品房屋，因其在建设过程中生产过程长，生产工序纷繁复杂，所以在众多的工序中因其交接多、中间产品多、隐蔽工程多，如不能在施工过程中实现有利的监督，不能及时的发现施工中的质量问题，完工后表面质量可能很好，从而容易产生判断错误，导致不合格的产品被确认为是合格的产品。
1.4 质量检查时不能解体、拆卸
建筑产品成型后，不可能像某些工业产品那样，再折卸或解体来检查其内在的质量或重新更换零件；根据构件组装的一般规定，即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样可轻易报废、推倒重来。
2 建筑工程施工质量控制的方法
2.1 在建筑工程中质量控制要选好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和预控。在施工过程中，要对工程计划、具体措施的实行、有关的检查和各道工序的处理方式进行质量控制。
2.2 全面质量管理
因为建筑工程周期长，活动范围广，所以在质量管理方面变得零散，所以任何一个环节出错都可能导致工程质量出现问题，所以在建筑工程施工过程中，要实行全面质量管理。
2.3 质量控制的统计方法
一是统计调查表法。统计调查表法又称统计调查分析法,在质量控制活动中,利用统计调查表收集数据,简便灵活,便于整理,实用有效。
二是分层法。分层法又叫分类法,分层的结果使数据各层间的差异突出地显示出来,层内的数据差异减少了。
三是排列图。排列图是为了寻找主要质量问题或影响质量的主要因素的一种方法。
四是因果分析图法。因果分析图法是利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题与其产生原因之间关系的有效工具。
五是控制图法。控制图是用来分析和判断工序是否处于稳定状态并带有控制界限的一种有效的图形工具。
六是散布图法。散布图是分析研究两个变量之间相关关系的图形,用点表示分布形态,根据分布形态判断两者之间的相互关系。
质量是建筑工程的焦点，没有一个合格的质量的工程就无法实现其经济价值，所以在建筑工程在把各项管理协调配合起来，拟建一套完整的质量管理体系。从而为市民打造出即经济又安全适用的优质建筑产品。
3 房建工程施工质量管理与控制的对策
随着房地产业的蓬勃发展，房建工程在广大城乡遍布，房屋作为建筑工程的产品，与广大人民群众的生活息息相关，所以质量在房建工程中显得尤为重要。在房建工程的施工中，应重点控制工序的质量，按程序办事，按相关规范要求控制质量，保证建成后的项目投入使用时的安全性。防患于未然，保证工程质量达到项目的预期目标。
3.1成立项目质量管理领导班子，建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的前提条件。施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同后，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，首先要成立以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理领导班子。由质量管理领导班子编制项目管理质量目标、项目质量管理方针、项目施工质量控制点及项目质量管理办法等，由项目总工审核，经施工企业技术负责人审批后，项目经理组织实施。实例证明，施工质量品质优良的房建工程都是与施工项目强有力的质量管理领导班子和健全的质量保证体系是分不开的。
3.2施工准备阶段的质量管理与控制
3.2.1施工项目环境
施工中的环境因素对施工质量的影响十分关键，这就要求我们在做施工方案时应根据施工项目环境收集第一手资料，根据详细的资料考虑到影响工程质量的关键。针对不同的问题采取不同的预控措施，以达到控制工程质量的目的。
3.2.2 核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。
3.3 隐蔽工程验收质量检查控制
由于房建工程施工工序复杂，隐蔽工程质量控制点较多，在施工过程中，要求对班组施工的每项隐蔽工程先由项目部施工技术员和班组进行互检，符合要求后，由项目部的质检员进行自检，自检合格后再由质检员报监理进行专检，并按质量监督程序报上级部门进行抽查检验。在施工中，如果发现隐蔽工程质量控制点有异常情况，应立即停止施工，召开分析会，找出产生异常的主要原因，并用对策表写出对策。如果是因为施工技术要求不当，而出现异常，必须重新修订标准，在明确操作要求和掌握新标准的基础上，再继续进行施工，同时还应加强自检、互检的频次。
4 结束语
建筑质量是目前众多建筑企业生存的根本，面对激烈的市场竞争，提高建筑成品的质量已成为建筑企业的经营策略。抓好建筑工程全过程的质量监督是最终实现质量目标的关键，对于众多的房产企业来说，做好房屋建筑工程施工的质量管理才是立足于市场的根本。
参考文献
