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2园林工程的施工管理措施
2.1加强园林工程施工准备阶段的管理工作
在园林工程开始施工之前,应做好施工准备工作。一方面应对园林绿化工程项目的相关信息进行核对和管理。例如确定施工方案,进行施工图纸的会审工作,确立施工各方关系的协调;又比如进行园林绿化种植工程,应依据当地的气候条件和地质情况,确定苗木花卉的品种、数量以及布局等;另一方面应落实工程项目责任制,明确各岗位分工及主要职责,从而为整个工程的顺利实施做好坚实的基础。
2.2加强园林工程施工阶段的管理工作
①质量控制园林工程的施工质量控制是园林工程的核心。园林工程的施工质量高低不仅关系着工程项目的适用性和经济效益,还事关人们的生命财产安全。因此必须采取相应的措施加强施工质量管理工作。园林工程的施工质量管理应重点做好人、材料以及机械方面的管理工作。
1)人的控制。施工人员是园林工程项目的直接建设这,其专业技能水平和综合素质水平事关工程的整体质量;管理人员作为整个工程项目的协调指挥管理者,其管理水平的高低、专业技能和实践经验水平也会对工程的整体质量产生重要的影响。具体可采取以下措施:第一,加强施工操作人员专业技能的培训工作,并严格选人制度,选拨综合素质高且经验丰富的人员担任管理岗位,同时要求操作人员持证上岗,并在施工操作中严格按照施工操作工艺流程操作;第二,提高人员的质量意识。施工人员在施工过程中应始终把施工质量作为重点关注,管理人员应加强施工质量的检查和监督工作;第三,完善奖罚政策,充分调动员工的工作积极性。
2)材料的控制。园林工程的材料控制主要包含了原材料、成品、半成品以及构配件等方面的控制工作。第一,要求材料的采购必须来自正规厂家,符合工程施工标准,并加强材料运输和存储中的质量控制工作;第二,在施工过程中,应本着节约的思想理念,在不影响工程施工质量的前提条件下,尽量合理配置施工材料,尽量节约施工的成本。
3)机械的控制。在园林工程施工过程中,还应该加强施工机械设备的管理工作。一方面需要选择符合工程实际情况的设备、包括型号、规格、数量等,同时严格控制施工设备的价格,可以采用购买或者是租赁的方式,综合必选合适的施工设备选用方案;另一方面应严格按照规范标准操作施工机械设备,提高机械设备的使用效率,同时应加强施工设备的日常保养维护,确保施工设备在施工的时候处于最佳的施工状态中。②成本控制园林工程的施工成本控制贯穿于园林工程施工的全过程。从园林工程中标开始直到后期的养护管理阶段,均应做好施工成本的管理工作。加强园林工程施工成本管理工作有助于降低施工成本,提高园林企业的经济效益。降低园林工程施工成本的主要措施有以下几点:第一,优化施工方案。在园林工程施工过程中,应结合园林工程的实际情况,综合对比施工方案,选用经济合理的优化施工方案;第二,采用新技术、新工艺等。在园林施工工程中,应结合现代最新科技成果,积极推广采用新技术、新工艺以及创新措施,进而实现资源的优化配置,最大限度的实现资源的合理利用,降低施工成本;第三,加强员工工资管理制度。合理选用施工人员,尽量采取一专多能,进而减少劳动力过剩导致的工资成本,并且建立完善奖罚制度,充分调动施工人员的工作积极性,提高工作效率;第四,做好材料成本管理工作。加强材料采购、运输、储存及竣工后的回收管理工作,最大限度的降低施工材料的成本。③进度控制园林工程的施工进度控制也是施工过程的重点控制内容之一。施工进度理的总目的是确保施工工程按照工期的规定按期完成或者是在不影响施工质量的前提条件下,适当的缩短施工工期。施工进度管理要求管理人员具备加强的专业技术知识,不仅要掌握施工组织设计的编制工作,还应该熟悉工程施工以及预算定额方面的基本知识。因园林工程的施工过程比较复杂,施工周期相对较长,且在施工过程中影响进度的因素也非常的多。因此园林工程的施工进度管理可以采用PDCA循环管理,也就是计划、执行、检查、分析偏差、结果控制以及再循环的动态过程。在施工中,全面跟踪整个施工进度,分析施工过程中存在的偏差因素,并采取合理的措施进行调整控制,确保施工工程按照施工进度顺利实施。
3竣工验收阶段的施工管理
竣工验收阶段是园林工程施工的最后一道环节,应重点做好工程质量验收管理工作。在园林工程施工结束之后,施工单位应首先对工程项目进行自检,尤其是对于隐蔽工程的自检工作,自检合格之后。施工方应将自检的结果以及相关施工材料、验收资料等准备齐全,并会同建设单位、设计单位和监理单位一起对工程项目进行全面的验收工作。若发现安全质量隐患问题,应及时沟通,并且责令相关单位限期处理,最终确保工程质量符合相关标准规范。
(2)造价管理难度较大。由于园林景观具有自然性,所以设计图纸与现场环境必然会存在着一定的差距,同时在施工的过程中由于设计单位领导导的临时决意,很可能出现设计变更的现象,使得施工情况难以掌握。
(3)资金运转困难。因园林景观施工中涉及变更较多,而且项目资金基本上都在变更单价或总价待审计部门和建设单位确认后,才能按合同约定的付款比例进行支付资金,而且工程资金的要得到审计建设部门的确认,也要等到工程竣工后半年到一年,从而造成工程资金运转困难,影响了工程进度和质量。
(4)施工工艺复杂。同大型建筑工程不同,园林景观工程为了追求自然、美感、与众不同的感觉,设计中经常采用的手法变幻莫测,为了追求效果,往往多种设计手法并用,形成了中西园林理论大融合,给施工带来了一定的难度。
二、当前园林施工管理存在的问题
(1)对施工队伍要求不严格。园林景观中的绿化工程与其它建筑工程是有着很大的不同的,园林景观工作建设的技术性和严谨性一般相比要求较弱,施工单位和项目单位对景观工程认识重视不够,片面的认为园林工程项目只是种种树、铺铺草没有什么技术含量,施工中施工人员也不需要很高的技术和能力。由于施工人员技术水平和能力的限制,在施工中致使技术能力低的施工队伍往往只能盲目的照搬图纸进行施工,无法认识到工程设计的真正意图。
(2)管理理念相对落后。由于景观设计对苗木的要求严格,导致苗木价格不断攀升,在景观施工中为了降低园林绿化工程的施工成本,在选择苗木过程施工企业往往会忽视苗木的规格,而且在施工偷工减料减少大规格苗木的使用数量。
(3)缺乏必要的技术支持。当前我国缺少对园林绿化工程施工进行监督的部门,结果致使园林绿化工程施工单位在施工中处于无人监管的现状,在施工和后期管理过程中过分节约自己的施工成本,忽视工程中的施基肥工作、植树的挖坑标准以及土壤的好坏等问题。这就使得在施工后树木、花卉等的成活率降低,生长质量不高。
(4)规划设计养护水平不高。许多地区在进行园林景观建设时忽略园林景观的特色,在建设过程中只重视建设的过程,忽略后期的养护过程,在亭台楼阁以及花草树木等管理方面缺乏专业的养护技术,造成园林景观建设无法达到所期望的景观效果和生态效益。
(5)缺乏完善的管理制度。在园林绿化工程进行过程中缺乏相应的管理,而在园林绿化工程的这段发展时间内,大都数人都把从事园林绿化的施工单位当做“城市农民”,结果造成施工单位管理意识淡漠,施工过程中缺乏计划性,员工工作随意,工程结束后不能对施工现场进行及时的清理。
三、园林景观工程施工管理措施
(1)培养专业型的施工人才。园林景观绿化工程与其它类型的建筑工程是有一定的区别的,园林景观绿化工程施工单位为了能够满足现代化的园林的需求,必须有一支具备专业技术资格的施工人才,日常工作中要重点对施工人才进行设计、施工、管理和监督等几方面知识培训,还结合施工实际通过竞聘的方式适当招聘一些园林绿化专业人才。在管理中为提高现有施工人员技术能力,要通过奖惩制度、绩效评估、职称升级等考核的方式,强化施工人员的竞争意识,提高施工人员的技术水平。
(2)加强施工图纸设计管理。对施工图纸的设计以及会审是园林施工管理中的基础部分,它决定着施工现场是否返工和返工率的高低问题。施工单位拿到设计方提供的图纸之后,水和电、土建、绿化各个专业的工程师抓紧时间审图,把图纸存在的问题都一一列出来,与设计单位进行沟通。在图纸会审之后,施工单位还要到现场复核标高,因为其提供给设计院的标高,随着后期施工现场的变化,现场标高或多或少的出现偏差。特别是对于大的主景观,一定要把图纸标高与现场实际标高复核,发现问题,及时请设计图纸提供方、监理和设计进行解决协调。以免施工放线后才发现问题,到时再请设计单位出设计变更,现场就会出现严重窝工、浪费材料等。
(3)加强施工现场管理。在园林绿化施工管理过程中,要保证施工管理人员应做到不抢工、不延工,尽量减少工期对施工质量的影响。为了更好的控制工程进度,对工程设计问题多进行专门的讨论会,考虑各方面因素,对设计方案的可行性、艺术性、科学性进行详细的论证,制定科学的施工计划,要求施工人员必须严格按照计划施工。同时在施工过程中,够针对项目工程的工期,对施工人员进行科学有效的管理,对项目施工部门间的各项工作进行及时的协调,确保工程按施工计划顺利推进。
(4)确保工程施工质量。为防止较低素质的园林绿化工程的施工单位混入到工程中来,对于具备一定规模的园林景观绿化工程要秉着公平、公开、公正的原则采取公开的招投标的方式,择优选择具有良好业绩且具备一定施工资格的施工单位。同时园林景观绿化工程主管部门在工程项目的施工过程中,要制定最适合当地情况的工程项目检查规范标准的制度文件,并且严格执行定期抽查的制度和项目跟踪的制度。而且在进行园林景观绿化工程的投资评审工作时,要根据项目工程的变更情况及时的调整项目的预算并对浮动资金进行合理的预留的工作。
(5)优化成本控制体系。园林景观工程项目的成本基本上可以分为直接成本和间接成本。为使园林绿化工程达到经济性和艺术性两方面的有机结合,工程中必须要求园林工程在满足景观设计所需的基础上控制工程造价。此外,还要做好园林景观工程中人力成本的控制,为保证园林景观工程的施工进度,工程施工过程中要尽量避免出现工期延误或者赶工现象,务必使成本与施工预算保持一致。
(6)提高园林绿化养护的专业力度。园林绿化养护在绿化工程施工结束后只有精心养护,才能保持现有的绿化成果,才能充分体现绿化的生态价值、景观价值、人文价值。园林管护中应对工人定期进行专业技能的培训,并将园林绿地管理推向市场,面向社会公开招标,选择具有养护管理资质、资信优良、经验丰富、报价合理的绿化养护单位为中标单位。要提高养护效果,必须要加大宣传教育,提高市民的绿化意识,树立养护树林花草光荣、破坏树林花草可耻的公德意识。
园林工程是一项结合了建筑学、生物科学、社会科学于一体的综合性工程,这使得对园林工程建设者提出了更高的要求。然而,当前我国园林工程建设施工队伍和施工工作者要符合要求还是存在不小差距。从而导致园林施工质量存在这各种各样的问题。在工程建设中,有时由于受到人为或者天气的影响,会导致工期的延长,预算成本增加,这就需要施工方与建设方及时地商讨、解决。只有做到与其和谐的沟通与交往,才会减少一些不必要的麻烦。有时建设工程规划设计也会出现许多与实际情况不一致的地方,于是在施工实际中给施工方留下了难度。因此,加强园林施工质量管理是目前工作的重点。
1.2园林施工质量管理的意义
当前,城市建设的发展越来越快,这对我国城市本身的生态环境、水、土地等带来巨大的压力。园林质量管理的规划的合理性通常是建立于某个基础之上,同时这个基础要服从社会资源及自然资源的合理利用和循环的规律。实施园林施工工程的过程中,要从持续发展、养护管理、建设施工、规划设计等相关内容考虑,合理利用所有资源,避免不必要的消耗和浪费,就能在花费最小且经济的情况下,实现生态环境更加合理科学的发展。而且这样的节约型城市园林发展模式同时推动了我国经济的快速发展,也是实现生态环境可持续发展的根本,是我国园林施工需要不断坚持并开发的发展模式。
2园林工程中质量管理存在的问题
2.1施工人员专业素养差、质量意识不强
由于园林工程施工是一个新兴的行业,也是一项技术性的工作,但是却普遍存在,园林施工只是种种树、铺铺草、剪剪枝等等,因此在园林施工行业出现了许多没受过专业培训或者是专业素质较差的施工人员,有着很多缺乏专业知识的工作人员,对植被的选择,水分的摄取,以及如何养护都欠缺相关的园林知识,也缺乏园林设计的整体概念,影响到园林工程作用的发挥,不利于园林施工的质量控制管理。
2.2规划与施工缺乏前瞻性
我国城市发展中,很多施工单位对园林工程的规划工作不够重视,存在着设计不合理,搭配不得当的问题,同时,有一些园林施工单位在施工中存在着重复施工的现象,没有按照规划图来设计施工,影响到城市未来的拓展。绿化施工是比较特殊的,在开采时容易与其他市政基础工程发生矛盾,比如电力通信类施工。这都是由于规划和施工缺乏前瞻性导致的。
2.3细节把握不够
细节在园林施工过程中非常重要,在具体设计时,在栽培养育的每一个环节,都需要对技术百分之百的把握,以减少植被损害,提高成活率为目标,以园林整体美感为宗旨。及时的浇水,施肥,做好与其他周围树木植被的相协调性,尽可能做到不重复施工。同时,如果在栽种之前没有对花草树木的树冠和根系进行一定的修剪处理工作,或者没有把包装物处理掉,这些都会影响到栽培的最终效果。
2.4后期维护措施不到位
对园林的后期维护管理是延长园林使用寿命的有效措施,正确的管理维护措施能有效提高园林的利用率。但是,实际上,我国的很多园林绿化的后期管理维护工作都不够到位,没有正确掌握各种花期,未能对绿化及时进行施肥和耕种,导致园林绿化受到严重的损害。
3加强园林施工质量管理的措施
3.1提高施工管理人员的水平
为了确保园林施工外观及质量满足要求,提高施工管理人员的管理水平必不可少。有必要合理科学地调度和安排施工管理人员。要求施工企业着重考察企业施工管理人员的技能。对城市园林绿化施工的管理人员而言,要把提高自己的专业技能和管理水平当作重要目标,对自己严格要求的同时,还有考察施工人员是否遵循施工的标准和规范。要求施工管理人员认真做好每个施工人员的思想工作,确保施工人员保持对工作的热情,能够按质按量进行施工并按时完工。同时,压迫不断完善相关制度,建立并完善施工企业制度,确保奖罚分明,奖励高质量完工的施工人员,淘汰技术水平不足、技能低下的施工人员。
3.2加强施工人员的技术培训
通常园林绿化工程是通过施工人员进行施工,所以,施工人员是能够保证园林绿化工程的施工质量。根据数据显示,进行园林绿化工程的施工时质量问题的出现通常是由于施工人员不合格的技术水平造成的。所以要求具体施工企业对施工人员进行招聘时,要严格要求以及把关。同时,施工企业要不断强化对企业施工人员的培训,要引进高技术人才,不断提高企业施工队伍的技能和素质水平。
3.3确保植被成活率的措施
目前虽然我国的园林行业发展很快,但是多地的植被成活率很难得到保障,现实就是只见每年都在栽树铺草,却从来没见到过绿茵成片,尤其是在北方气候环境不好略干旱的地区。由于土壤问题的影响导致植被的成活率普遍不高。为此,园林的施工单位在完工之后仍任需要针对植被的死亡情况再次雇佣劳动力进行补栽,引起建设成本的增加。为了避免类似的情况再发生,需要抛弃传统的栽种模式,运用新型的有利于植被存活的方式来栽种。先铺设底土,把从底层挖出的土铺设在上面,为植被提供一个较好的土壤环境。
3.4做好施工的管理控制
建立完善的管理体系关系到很多方面,要着重分析这些方面的关系,建立并健全一个完善的管理体系。进行施工准备时,主要进行技术研究、设备、资金、人员的调度工作。严格按照设计图纸,充分理解施工工程的材料、技术和指导思想方面的相关要求。按照各个方面的分析和实地考察,准备相关的材料及资金以确定详细的工艺。在园林建设开始施工时,要制定严格的施工计划,对于工艺,选材,施工人员的要求要至精至上,保证工作的稳定性。首先,对于施工工艺的控制至关重要,一个园林工程有主干工程和辅助工程,为此,必须同时兼顾,是整个项目的水平都保持一致,保证工程质量。其次,选材的重要性无可厚非,没有好的植物作为保证,哪来的美丽园林一说。从施工机械设备到林木选择,每一关都要层层审核,以防疏漏事件发生。最后,提升施工人员的素质。园林工人的工作责任感和专业技术水平对园林建设的后期维护有着直接影响,施工单位需要增强对园林工人技术的培训,增强他们维护植被的能力。
3.5后期养护管理
后期养护管理阶段的重要性并不比建设时期要低,园林工程不是像其他的建筑工程一样,完工后就可以直接拿钱走人,它的作用在于发挥景观效果,达到实现城中绿色的目的,如果没有精心的管理和呵护是无法实现园林的本身作用的。植物的生长具有周期性,刚开始种了之后需要一段时间去适应新的土壤环境和气候环境,在竣工之后需要园丁定时观察植物的生长状况,帮助植物尽快适应新环境,茁壮成长,园林工程后期养护是苗木发挥景观作用的关键所在,能否发挥出绿色景观的功效就在于后期的管理是否到位。假如施工单位不重视养护管理工作,会极大地影响工程质量。所以说,要做好浇水施肥,修枝剪叶除草等工作,减少病虫害的袭击以及小孩子人为的破坏情况。清楚绿化带的垃圾,提高园林植物的成活率,实现环境效益和经济效益的双丰收。
2对策
2.1成立审核单位要求所有绿化部门单位必须接受审核单位的审核,优胜劣汰,允许有审核单位证明的绿化单位接项目,未经过审核或者审核不合格的绿化单位,即便是小单位,也不允许再有任何绿化工程的施工活动。
2.2完善图纸资料和园林绿化设计设计图纸时应充分考虑植物的特性和适合的生活环境,做到美观、绿化、保护自然同时进行,达到双赢互利。单是看完美的设计图纸,没有做好园林的绿化设计和料也会成为一个败笔。所以一个完善的图纸资料决定一个项目完成的质量,严格按照图纸施工,顺应自然环境的需求,许多园林设计师都比较看重非凡的个性和完美的视觉体验,忽视了周围的建筑,周围的环境对于不同植物是有不同的影响的,设计师们应当做到顺应自然,结合长远的发展方向,全方面考虑,避免或尽可能地减少建筑废弃物及周围环境对植物的影响,留一定的空间为以后更持续更好地发展做准备,尽最大的可能节省能源,保护自然环境。
2.3建立施工规划借鉴建筑施工的规划标准,要按《园林绿化工程施工质量检验评定标准》《园林绿化工程施工规划施工》进行检验,还要求在施工前给出比较完整的资料和施工图,编排出利落清晰的施工组织程序,做好后来施工有可能遇到的问题(比如天气、环境、人和工具等)的预防应急方案,避免开始施工后浪费时间,影响完工时间和效果。竣工后,按照要求,填写好资料表,有整套完整的竣工资料,否则不允验收,不能竣工。相对于图纸资料的审查,园林的绿化设计的审查也很是重要。是园林绿化结合科学和艺术的基础和前提。让植物的习性和绿化的基本需求相结合,把握实时需求,更好地发挥出园林的潜能和发展空间。
(2)园林工程施工过程的频繁变动当前园林工程的施工多由政府部门控制,在施工过程中,政府过度干扰施工过程,对施工的稳定进行产生了影响,不利于造价的评估与进行。此外,园林工程的施工过程中涉及到很多物业方面,比如建设部门,水电部门以及绿化管理等部门,很多施工部门在投标阶段,为了获得施工权利,低价中标,但是在实际施工过程中,以各种借口理由变动施工过程,提升施工费用,造成造价难以控制实际操作。
(3)艺术设计与投资金额之间的难以平衡园林工程的建设是需要兼顾艺术美的一大项目,很多园林设计师都对园林有独特的设计方案,但是在具体实践中,这种艺术美往往会加大工程的成本,为此,很多投资商对设计方案一改再改,逐渐流失了一些艺术元素,致使艺术实用性与投资金额之间的杠杆难以平衡。
(4)初期调查不到位园林工程设计之前,要对施工地点的具体情况,包括地理位置,管道设施等进行详细调查。要明确园林工程建设的目的是为了给城市添光加彩,如果在园林工程的设计过程中会过多的破坏城市的环境,过多的影响城市的其他设施,那么园林工程的建设就会成为一种负累,会较大的提升成本投入。此外,园林工程的设计要符合一座城市的人文传统、风土人情,要与该城市紧密相连,初期的调查能够完善的了解一座城市的历史文化,风土特色等,有利于工程设计师们根据主题设计出完美的方案,对降低工程造价有较大的效果。
2完善园林工程造价控制和管理的解决手段
(1)提升园林工程造价控制觉悟,强化专业造价人才培养力度首先从思想上提升园林工程造价控制的觉悟,使每个人切身体会到造价控制的重要性,并在施工中从各方面对造价加以控制,保证在施工过程中造价变动在合理的范围内;其次,要重视对园林工程专业造价人员的培养,可以从开办专门的园林工程造价管理专业,以及定期邀请专业的造价管理人员对园林工程造价问题进行讲解,提升造价人员的知识水平与管理能力。最后,要根据社会形势与需求,合理的进行造价控制,实现投资与造价之间的平衡。
(2)尽力减少施工过程中的变动,合理选择施工单位在工程招投标阶段,实行公开的招投标,选择具有较大优势、声誉较好的施工企业。邀请专业的造价评估人员,对工程项目的造价进行评估,并在施工过程中进行造价控制。在招投标完成时,施工单位要签订相关合同,允许造价在合理的范围内小幅度的波动,但拒绝大幅度变动,尽可能在控制好造价的前提下,实现最优的设计方案以及最佳的施工效果。严密控制工程大的变动,包括设计变动以及材料采购的变动等,保证实际成本与造价估计相差较少。此外,政府部门要减少对施工过程的干扰,将项目放给施工单位大胆进行。
(3)选择合适的材料及其用量,控制材料成本园林工程建设中,苗木等材料的花费浮动较大,要恰当的选择苗木品种;其次,施工过程中一些水泥等材料的质量也要有所保障。可以通过市场调查,选择价廉质优的材料,同时在保障苗木质量的同时,尽可能的减少珍稀苗木的使用,进而降低材料成本。此外,也要杜绝劣质材料的使用,防止因材料问题影响施工进程。
(4)平衡城市文化需求与园林工程建设之间的关系园林工程的建设要尽可能的符合城市的生活气息,满足城市的文化需求,在降低工程造价的基础上,要尽可能的遵循工程的艺术设计,在二者有所折中的情况下,选择最优的设计方案。此外,强化在园林工程设计初期的调查,能够更好的设计出符合城市需求的方案,避免了后续施工过程中方案的调整和修改,可以更好的控制造价水平,减少造价波动。
(5)竣工阶段要严格进行结算很多工程施工竣工阶段,会发现造价严重超出预算,审计人员要严格把关竣工阶段的结算工作,防止重复计算或者超额计算情况的出现,尽可能严格的控制结算的每一个过程,对结算中出现的计划变动,材料用量以及工程变动等情况进行具体的审核,保证有恰当的书面证明,杜绝最终结算与造价评估相差较多情况的出现。
(6)借鉴已有园林工程施工案例,进行有效造价控制园林工程造价评估前期,可以借鉴已有园林工程的施工案例,对材料用量,苗木选择以及造价评估等进行合理推算,进而将工程造价控制在预算的范围内。还可以通过与同期其他工程的横向对比,找出造价控制的不合理之处,并借鉴其他工程的优势,进一步改善造价控制与结算控制,最大限度的降低造价水平。
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当前成本管理中的问题
1.招投标计价概念模糊。
企业除负责招标工作的人员熟悉《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003
这一计价方式外,企业管理者及项目经理仍习惯于沿用传统的“量价合一”的计划模式想问题、办事情,缺乏对当前计价管理的“控制量、指导价、竞争费”的动态管理的了解。
2.项目管理部责任不明确。
多数企业缺乏对《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)的学习,对“成本管理的主体是施工项目部,项目经理应是成本管理主体的责任人”这一概念的认识不足。
3.企业未能建立起内部定额
由于长期不注重施工过程中实际消耗数据的收集,对于铺一平方米花岗岩,铺一平方米草坪,浇一立方米混凝土,种植一棵树,叠一吨假山等,到底需要消耗多少人工,需要多少材料、几个台班等,一直依赖计划经济时期的国家定额,导致无法确定准确地实际施工成本。
4.责任成本测算滞后。
由于投标报价仍是依据国家预算定额,还未能通过成本预测直接计算投标价格,因此对完成项目研究需要多少钱,在议标时到底能做多大幅度的让步,很难做到心中有数、不能按照实际所需的人、材、机费来分析测算成本,而只能采用套定额、请分包(供应)商报价的方式。
5.经济与技术严重脱节
由于投标报价采用清单报价,投标时往往不读图纸,不将施工组织方案掺和进来,在施工过程中缺乏对实施方案进行技术经济评估,从而使成本管理失去了技术优势的支持。
建立科学的成本管理体系
1.转变组织构架
由于过去的公司、分公司、工程处、工程队的兵营式管理模式,向直接的公司管理层次、项目操作层次、岗位责任层次的管理模式的转变。
2.分清职责范围
公司管理层次主要负责责任成本的确定,对项目进行过程监督、服务、核算及兑现工作。而项目层按照下达的责任成本,进行施工管理成本的核算和操作,岗位层负责具体工作,对分解的责任目标明确,接受管理层和项目部的管理和监督。
3.控制两个极端
建章立制是管理工作的基础,要严格成本控制,结合本企业的实际情况,健全相关的管理制度和操作方法,分工明确、关系明晰。控制两种极端的现象发生,一是以包代管,即公司管理层对项目成本的管理持放任态度,强调结果而不注重过程;二是越俎代庖,即公司管理层对项目成本管理干预过多,而造成责任不清,互相推诿,影响了项目管理人员的积极性。编制合理的目标责任成本
投标报价的确定应通过市场询价、估价、报价3个阶段预测出直接成本,最后由公司的高层管理人确定需要在这个预测成本上另加的公司管理费、期望利润、不可预测的费用所组成的投标报价。中标后责任成本的确定要根据自己内部定额进行拆分,绝对不能使用以往以定额为基础和费用系数的测算办法,必选按照每一个子目对人工费、材料费、机械费分析后进行单独测算,其他直接费、现场管理费需按照施工组织设计和方案进行核算。责任成本预算的编制是以投标预算为基础,根据不同情况,可以适当调整,一个严重脱离实际的责任成本预算是毫无意义的,因此,必须在项目开工前将它完成,确保责任成本的合理性和可操作性,使管理层和项目层两方面利益不会因为客观情况的影响而产生巨大的内耗。
落实成本管理过程的控制
1.人工费的控制
坚持以劳动定额为基础,制定责任单价,以完成合格工程数量的多少来确定的原则,减少重复用工,改变传统的按出勤天数的结算计价以及流于形式的工程数量测定不准、验工计价把关不严、乱签点工、乱签费用的承包方式。也可以结合现场的实际,进行计件承包,保证人工费的节约,管理层重点进行总量控制,定期指导单价。
2.材料费的控制
由于供货渠道不一,加上市场波动因素,选购材料时应当货比三家,价比三家。各层次责任人需根据公司和项目部的采购权限,分别承担各自的责任,建立材料单价逐级审核制度;项目部消耗的各种材料,需进行限量领用。
3.机械费控制
关键在于机械的使用采取租赁和自购的方式进行价格比较,同时需对施工方案进行不断优化,提高机械使用率。
4.费用管理
严格控制非生产人员数量,加强固定资产投资、使用的管理,规范办公、通讯、差旅、招待费的指标控制,对日常使用的水、电、煤气要有节约措施,本着合理、高效的原则,控制各项费用。
除上述几项外,还需注重合同、商务签证、质量、工期、安全管理工作,同时也不能忽视索赔、回收工程款的工作,由此每个环节都需时刻保持受控状态,
监理的基本职责是“三控三管一协调”,即:质量、进度、投资控制;职业健康安全与环境管理、合同管理和组织协调。但在工作实践中也存在落实不到位的问题。我国园林工程监理制度落实不是很到位,主要是业主、施工方不够重视,从业人员自身素质不高造成的,应注重提高行业自身人员职业素质和工程管理,确保监理作用得到充分发挥。在此,笔者试对此问题作一分析和探讨。
1园林工程监理存在的问题及成因
1.1业主对监理工作不够重视
在工程施工中,业主对监理工作不够重视,很多时候监理不能真正起到作用。有些业主单位觉得绿化工程就是种几株树、修几个亭子的小事,不会出人命关天的大事,监理实在是多此一举,对监理的意见往往也是不置可否,总是出了问题才想到监理。园林工程不可能像建筑工程一样随时开工。虽然现在反季节种植技术已经比较成熟,但在非种植季节苗木的成活率依然偏低,成本偏高。而业主为了达到出效果、出政绩目的,很多时候都不考虑选择适宜的种植季节。
1.2施工单位对监理工作不够重视
有的园林施工企业规模较小,工程投资较低,人员素质较差,进驻现场的管理人员与投标文件所承诺的不一致。监理提议更换管理人员,往往得不到回应。对于这种情况,监理只能发监理通知单和监理工作联系单。还有的施工单位往往直到申请拨付工程款时才意识到必须得到监理的签字认可,而在施工过程中却只唯业主马首是瞻。有些业主在施工过程中凭自己喜好随意发号施令,不考虑后果。甲方领导往工地一站,就在那里“指点江山”:“这里建个亭子”,“那里栽棵树”,施工单位则惟命是从,完全不考虑当初的施工设计图纸和监理的意见。
1.3监理从业人员自身职业素质较低
园林工程与建筑工程不相同,一般工期较短,造价较低,现场监理人员较少,生活办公条件较差。在某些工地,监理人员的吃饭住宿问题都很难解决,只好吃住在施工单位,给正常的监理工作带来一定的负面影响。有的监理公司为了中标,往往压低工程报价,恶性竞争,降低收入,投入也就不足,影响公司人员整体素质的提高。有的监理公司为了降低企业运行成本,挂证(监理人员把自己的执业资格证给需要的单位注册,单位给予一定的报酬,但本人并不在这个单位工作,俗称挂证)及挂靠(企业和个人,挂靠有资质的企业,承接经营业务,被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务,挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为)问题严重,大肆压低普通监理人员的工资。较低的工资使从业人员门槛不断降低,最终导致行业工作人员整体素质不高。
2对策
2.1注重与业主沟通
监理人员能否在工程监理中正常履行自己的职责,把握工作的主动性,很大程度上取决于是否获得业主的信任和支持。如果业主能坚定地支持监理人员的工作,那么施工单位就不可能随心所欲地欺骗业主,就不敢对监理提出的各项整改措施置若罔闻。因此,监理人员就需要注重与业主的沟通,取得业主的信任和重视,让业主觉得自己确实是在设身处地地为他考虑,是在竭尽全力地维护业主的利益,使工程达到理想的效果。想做到这一点,就需要监理能深刻领会业主的需要,读懂工程的设计意图,从而提出科学、合理的建议,采取规范的措施,从而真正履行自己的职责,保证工程的质量,减少不必要的资源浪费[1]。
2.2注重工程的现场管理
施工设计图纸确定后,园林工程质量的高低和美化效果的好坏主要取决于现场的施工情况。因此,监理人员必须身临一线,注重工程的现场管理。管理中,要切实负起责任,坚持按照监理程序办事,严格按照工程施工有关规范要求施工人员,做好进入工地各种苗木材料的质量把关,确保施工质量符合要求[2-3]。
2.3注重提高自身职业素质
监理行业的不断发展,对从业人员的职业素质也提出了更高的要求。监理人员必须重视自身的学习提高,才能适应工作的需要[4]。不仅要熟悉相关的法律法规和专业技术知识,还应有良好的职业道德和一定的艺术修养。熟悉法律法规,才能使工作有理有据。具备扎实的专业知识,才能取得业主和施工单位的信服,才能提出科学合理的建议。良好的职业道德可以保证从业人员不会为了个人私利,随意给施工单位签字。有了一定的艺术修养,就可以做到胸中有丘壑。
参考文献
[1]林海森.园林行业全面实行监理制的几点思考[J].长春大学学报,2005(2):87-88.
1.1 园林工程的特点。园林工程具有以下一些特点:
1)园林工程建设量大,工程周期较长、一旦确定了建设方案将很难进行修改,是整个建设过程中决定园林骨架、景观和造价的重要一步。
2)园林工程建设需要的资金量庞大,其通常占据这个工程总预算的五至七成。
3)园林工程是运用技术为手段,塑造园林艺术的形象,在这一过程中需要兼顾工程的技术性、科学性与艺术性,使园林工程既赏心悦目又具有一定的实用性,充分发挥园林的生态效益和社会效益。
4)园林工程建设施工工艺要求严标准高、专业性强、施工技术复杂、规模大综合性强,因此要求各工种人员务必相互密切协作、配合。
1.2 园林工程建设项目的分类.园林工程的建设项目是由多个基本的分项工程构成的,一般园林工程可以划分为 4 个分部工程:园林绿化工程、堆砌假山及塑山工程、园路及园桥工程、水体与水景工程。根据园林工程建设的程序,一般把园林工程建设分为土方工程、给排水工程、水景工程、园路与广场工程、假山工程、绿化工程、园林供电工程七部分。
2 园林工程建设中需要注意的一些问题
2.1 园林工程建设施工前的准备。园林工程建设不是一个独立的建设项目而是需要多方面协作的项目,如何做好各个单位的协调工作,保障园林工程的设计和建设进度,其中,园林工程建设的前期准备工作是相当重要的。如在建设工程项目开工前需要结合工程建设项目的工程量做好相应的工期规划,并根据规划做好工程建材、施工设备、工程队的进场工作,以确保工程项目能顺利开工。
2.2 园林工程建设中的现场管理。在园林工程项目开工建设过程中,需要狠抓工程建设中的现场管理工作,因其是整个项目管理工作的重点,其管理工作是否到位将对园林工程建设的质量产生直接的影响。1)编制合理的工程施工流程。园林工程施工建设的流程如下:结合工程项目做好项目开工前的准备工作,并结合工程项目做好建材、施工人员及施工单位的进场工作,项目开工后做好工程项目的质量监督工作,在整体工程项目完成后需要报相关部门进行工程质量验收达到标准后方可投入使用,并对后期的园林工程的管理养护进行相应的安排。2)组建合格的工程项目管理项目部。随着经济的发展以及国家相关法律法规的完善以及人们对于工程项目管理工作的重视,工程项目管理工作相较于原来有了明显的进步,在工程项目招投标方面,通过引入规范化操作,避免了暗箱操作等不良现象,在进入现场工作时需要组建相应的现场施工管理项目部。现场施工管理项目部需要遵循“兵少兵精”,同一管理,统筹负责的原则。在园林工程项目部的组建过程中需要结合工程项目的大小采用不同的管理方式,当是小型的园林工程项目时可以采用垂直管理的方式,由项目主管统一管理,下设各项目部,并任命各项目部经理负责现场主管,采用此方式能够灵活的应对施工过程中发现的一些问题,并做好相应的协调管理工作。而当遇到大型的园林工程项目时,则可以通过采用矩阵制的项目管理方式对工程项目加以管理,通过从各个组织部门中抽调相关人员组成,通过这种组成能够加强各个部门间的协调沟通,集思广益,从多方面对难题进行分析,最终更好的解决问题。
3 做好对园林工程施工项目的成本管理
工作在原先工程项目的管理工作中由于缺乏相应的成本核算机制,导致在整个园林工程项目的建设过程中浪费现象日益严重,造成园林工程的施工成本增大,施工成本是指在整个项目施工过程中所发生的全部生产费用的总和,如:人工费、材料费、施工机械的租赁费等。现今通过合理的成本控制可以大大降低在园林工程施工建设过程中所产生的浪费,从而降低建设成本。园林绿化工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。应从加强在招投标、财务管理、园林工程预算以及提高工程质量避免返工这几个方面入手,做好对于工程项目的成本管理。
4 园林工程质量管理中易出现的问题及应对方法
“百年大计,质量第一”。工程质量关系到生产、使用的效果。因此,严把质量关是工程建设的首要环节。下面对在工程建设过程中容易出现的质量问题进行介绍:
1)种植土及土方工程,在绿化的过程中,工程队为了节省成本,选用了不符合要求的种植土,例如:建筑垃圾或者土壤中含有大量碎石的不利于植物生长的土壤,这些土壤会造成栽植的苗木长期处于亚健康状态严重的甚至死亡。为应对以上现象需要在建设的过程中加强对于种植土的选用,避免选用含有建筑垃圾、大量碎石的土壤流入工地,在进行苗木种植前需要对土壤中的成分进行检测,补充植物需要的营养元素。
2)栽植地形形成台阶式、坟堆式的现象,造成地形缺乏流程感、且不利于排水。造成以上现象的原因多是由于施工人员对于图纸的精髓把握不够,或是图纸设计问题,这就需要加强设计人员与施工人员的沟通,及时发现问题并处理。同时设计单位也需要用资深专业人员进行审核,避免出现设计缺陷。
3)栽培植物出现萎蔫现象,可能原因是苗木挖掘时间过长,且缺乏足够的照顾而造成的,也可能是由于在种植时未能捣实土壤造成土壤水分流失。在种植时需要加强对于苗木的管理并做好浇水、填埋工作。
市场需求的日益增大为城市园林绿化工程提供了更多的发展空间,但相应的也对园林绿化工程安全管理提出了更高的要求。
1园林工程施工安全管理的现状
1.1安全责任制落实不到位
安全责任落实不到位的问题主要表现在:部分企业虽然制定了关于园林绿化施工安全管理的相关书面要求、规定以及应急预案等,但是在安全事故发生时,这些规定并不能发挥很大作用,没有具体的整治方案,同时在进行安全责任界定中也不能起到很大效果;对于一些挂靠、转包的工程,分包商疏于管理,只负责收取管理费用,项目部的安全管理人员没有对各种违章、隐患等进行有效的治理。这些情况都导致园林工程的安全管理存在一定的施工隐患。
1.2园林工程建设缺乏高质量的人才
对于先进的园林工程施工,管理人员的素质是项目进行的关键。但在目前的园林工程建设中,存在着大量的施工为了节约成本和效益,不注重管理人员的素质,导致了施工安全隐患的产生。在许多情况下,由于管理人员的专业素质不是很高,会在施工中造成一定的经济损失,使园林工程产生安全隐患。同时,还有一些园林工程施工中,由于其管理能力不足,导致施工技术不到位,造成一定的安全隐患,进而对施工人员的生命财产安全产生一定的威胁。由于施工者没有收到良好的培训,在面对危险或者解决施工障碍时,他们都不能灵活地解决这些问题。与此同时,这些问题的产生,也会在很大程度上导致施工进程的延缓和施工质量的下降。
2园林工程施工安全管理有效措施
2.1规范园林市场和建立健全安全生产管理组织体系
园林施工的安全管理机制要顾全到安全生产的每一个细节,规范安全管理,建立安全生产的规章制度以及法律制度。在进行安全管理指标制定中,要将其详细的规划到管理层、施工人员,明确相关的安全管理责任人需要承担的明细,并且对安全的指标进行细化,确保安全管理制度的完整性。同时,还要建立完善的安全责任管理机制,提升安全管理的有效性,使之有依可据、有章可循,一旦发生安全事故,就要及时的采取措施,制定具体的整治方案,降低安全事故造成的安全影响,同时项目部的安全人员要及时的对各种违章、隐患等进行定期的检查、有效的治理。
2.2改善园林工程施工的作业环境
作业环境也是确保园林工程安全性的一个重要方面,目前有些园林工程在进行施工中,现场的环境比较差,给园林施工造成了安全隐患,比如:施工现场的人员比较混杂,消防设施安置不合理、陈旧等等。面对这种情况,园林工程的施工单位要积极的对施工现场的施工环境进行改善,在施工现场制定严格的准入制度,不能让和施工无关的人员进入施工场地。同时要安排专人对现场的消防设施进行检查,确认其处于良好的使用状态,对于消防设施无法使用的状况,要及时对其进行更换,确保消防器械能够正常安全的使用。另外,还要对车辆和施工该设备的进出场制度进行规范。只有在规范的作业环境下,才能减少园林工程施工中的安全隐患。
2.3提升人员的综合素质
要想加强园林工程施工的安全管理,人才是其中比较关键的因素,必须要提升施工人员和管理人员的综合素质。施工人员素质的提升可以从以下几个方面展开:首先引进高素质的人才,在进行人才的招募中,要在应聘者有过硬施工能力的同时确保其具有良好的安全意识,同时也可以和高校进行合作,开展校企联合教学的模式,培养专业对口,素质较高的施工人员,这样能够更好地确保施工人员的质量;其次,对在岗的施工人员定期的进行培训,可以举办专家讲座,组织技能培训,提升其安全意识和操作技能,扩充其理论知识的储备,进而使其能够更好地适应安全管理的要求;最后,对不服从管理的人员要给予严厉的处分。管理人员也是保证施工安全管理正常进行的重要因素,因此,管理培训、讲座,提高管理人员素质的情景模拟法,或花费时间和金钱去引进高素质管理人员提高工程建设的管理水平等,都能够提高工程建设的质量。
2.4加强监理工作的进行
在进行园林施工中,监理工作也要给予足够的重视,监理工程师应该不定期对安全施工进行专项检测,和建设单位、施工单位进行联系,定期开展安全监理会议,定期对安全资料进行抽查。对施工过程中产生的安全问题督促其进行整改以及落实,对于安全隐患要以工作联系单,监理通知单的形式给予指出,并监督其改进的进度以及成果,同时还要如实的对监理日记、巡视记录进行记录。对于施工单位不进行整改的情况,要及时反应,向上级进行报告,以履行监理的职责。
3结语
总而言之,在施工过程中,要高度重视安全管理问题,开创园林绿化施工安全管理新格局。本文首先对安全责任制落实不到位、园林工程建设缺乏高质量的人才等安全管理的现状进行了分析,然后提出了一些改进的措施,主要包括:规范园林市场和建立健全安全生产管理组织体系,改善园林工程施工的作业环境,提升人员的综合素质,加强监理工作的进行等几个方面,希望通过本文的分析,能够为园林施工的安全管理工作提供一定的参考。
作者:杨勇 单位:浙江欣华园艺工程有限公司
参考文献:
[1]邓勇.园林工程施工质量管理与控制[D].杭州:浙江大学,2014.
[2]郭晓明.昌邑市城市园林工程施工管理研究[D].泰安:山东农业大学,2015.
1.1园林工程项目实体质量
一般工程项目主要由三部分组成,即分项工程、分部工程以及单项工程,但是在园林工程施工过程中,园林工程项目主要是依靠各个施工工序来完成的,因此园林工程施工不仅包括分项工程质量、分部工程质量以及单项工程质量,还包括工序质量,因此在园林工程施工中应把握每一道工序质量,从而保证园林工程项目的整体质量。
1.2功能和使用价值
园林工程项目功能和使用价值主要体现在五方面,即经济性、可靠性、适用性、外观质量以及环境协调,但是园林工程项目的功能和使用价值不是固定的,同时也没有统一的标准,园林的建设需要结合业主的要求,而不同的业主对园林工程项目的功能和使用价值的要求也就不同,因此在园林建设过程中,应采取合理措施,既能满足业主的要求,同时还符合园林植物的生活习性。
1.3工程质量
工程质量主要包括两方面,一方面为社会工程质量,如质量回访、市场预测以及社会调查等,另一方面为生产工作质量,如技术工程质量、管理工作质量以及政治工作质量等,影响工程项目质量的因素很多,如决策、勘察、施工等方面,因此在判断工程项目质量的好坏时,需要考虑多个方面,不能只依赖于质量检验,因此在园林工程施工质量管理过程中,有关部门以及工作人员应加强各个施工环节的质量控制,提高工程项目的质量。
1.4园林工程的综合质量
园林工程的综合质量主要包括项目可行性研究质量、项目决策质量、项目设计质量、项目施工质量以及项目竣工验收质量,其中可行性研究质量主要为项目质量目标和水平的确定提供依据;项目决策质量是结合相关依据,确定质量目标和水平;项目设计质量是实现质量目标和水平内容的具体化;项目施工质量形成实体质量;项目竣工验收质量是指质量目标和水平的实现程度。
2园林工程施工质量管理与控制措施
园林工程项目是一项复杂的系统工程,涉及面多而广,包括水文地质、气候温度、施工材料、建设程序、施工队伍等方面,同还具有结构复杂、施工周期短等特点,因此在园林工程施工过程中,一旦某个施工工序监督的不到位,就会造成工程施工质量问题,下面本文从建立法人责任制、强化“质量第一”意识、做好施工准备工作、控制材料和设备的质量、施工过程质量控制几方面入手,分析园林工程施工质量管理与控制措施。
2.1建立法人责任制
建立项目经理责任制是保证园林工程施工质量的一种重要手段,首先企业应安排管理能力水平高、专业能力较强的人员担任园林工程项目经理,其次企业应与项目经理签订《项目质量管理目标责任书》,加强对园林工程质量的监督,一旦园林工程质量出现问题,应严惩责任人,避免同样的园林工程质量的问题再次发生,最后企业应安排专门的人员定期对项目经理进行检查,一方面检验项目经理的工作成果,另一方面检查项目经理是否有违规的行为,避免出现腐败的现象,保证园林工程质量目标的实现。
2.2强化“质量第一”意识
在园林工程施工过程中,一些企业为了实现投资目标,一味的追求工程进度,忽略了工程施工质量,因此降低了园林工程项目施工的质量,甚至造成工程质量事故,因此在园林工程施工过程中,一定要认识工程质量的重要性,通过宣传教育等方式,强化“质量第一”的意识,并协调好工程投资、工程进度以及工程质量的关系,同时还应加强事故预防,保证工程质量。同时应该建立健全的工程质量管理体系,应以质量控制目标为核心,制定工程质量管理与监督计划,实现对工程质量有效管理。
2.3做好施工准备工作
准备工作对园林工程的施工质量具有很大影响,做好施工准备工作,能够为园林工程施工提供有利条件,提高园林工程施工的质量,因此应结合具体情况,合理制定施工方案,保证施工组织设计的质量,同时还要做好图纸会审工作,及时解决图纸中出现的问题,另外在施工前,要仔细分析施工图纸、施工方案,明确施工活动需要多少人力、物力、财力,进而及时做好准备。
2.4控制材料和设备的质量
园林施工质量控制过程中,应严格按照相关质量检验标准,有效控制施工材料、设备以及施工工序的质量,从而实现质量管理目标,首先应该做好施工材料以及半成品的质量控制,要按照相关规范及标准,采购达标的施工材料,并在进场之前,对施工材料进行检查和验收,同时对于半成品,应合理进行存放,施工设备的质量控制,此外为了保证园林工程施工质量,还需要良好的施工设备,并保持施工设备的良好性能,当机械设备投入使用前,一定要仔细检查,存在问题的设备坚决不能投入施工,机械设备不使用时要严格做好维护及保养。
2.5施工过程质量控制
施工过程质量控制是园林工程施工质量管理与控制的核心,因此首先应做好施工工艺的管理,严格按照施工工艺文件执行,满足园林施工要求,其次应加强对施工工序的控制,一旦一道工序的质量出现问题,就会影响整个园林工程项目的质量,因此在一道工序未达到施工要求时,一定不能进行下一道施工工序,最后要严格对施工材料、施工工艺进行检验,使其满足施工图纸以及设计要求,同时还要对园林工程的单个工程或者某一独立部分进行检查,严格控制其施工质量,一旦发现不合格的地方,应及时采取措施进行补修。
材料的质量问题是整个园林工程的重要影响因素,由于园林工程的施工规模较大,所以在施工中保持质量过关则是一项重大的任务,如果材料出现了问题,则直接影响着整个工程的质量,为了复合苗木的规格以及其他的养护问题,所以在采购时一定要具有苗木的知识,这样才能采购到质量良好的苗木,员工在种植苗木中一定要操作恰当,这样可以减少苗木的死亡率,对于缺少经验的人员或者是新手则因为不够专业导致苗木死亡并且有些很难生长起来。
1.2管理的问题
社会以及经济和气候的问题都会影响到园林的绿化工作,园林的绿化还会影响到许多部门的利益问题和其他的管理问题。如果施工不能正常有效的进行,则不能很好的监控并保证其质量,所以在园林的管理上出现了问题则会影响到整个工程的施工效果。由于在施工中不能做到良好的管理,所以会造成一些施工慢以及树木的成活率低和返工率高的现象多次出现等。
2园林工程施工管理的解决对策
2.1强化人员之间的配合
为了统一员工的素质,我国规定了园林的工作人员必须具有一定的专业水平才能进入团队,所以公司在员工上岗之前做了一系列的专业培训,这样可以培养出一批专业素质过硬的园林师和技术人员等,企业不仅要有一支自己的园林绿化和养护的队伍,在员工上还要加强指导和培训,在员工上,员工应该提升自身的技术素养,来适应与时俱进的知识与科技发展,这样在国家的政策支持下,企业的完整培训与管理的推动下,员工又不断的提高自身的素质,那么这一定会进一步促进园林业的不断发展。
2.2加强管理
园林施工要有一套完善的管理,这对于园林施工来说是非常必要的,让每一个程序上都有负责人,这样便于加强与统一管理,进而推进工程的进度。园林公司内部也要协调好各部门之间的工作,这样以便于更好的完成工程的项目。此外,在有些程序的管理上还要考虑到天气的情况,然后提前通知相关部门,并请专业的人员进行指导,这样可以避免由于天气原因而造成的经济损失,加强园林施工的管理,建立完善的施工管理制度,这样不仅可以保护施工人员的利益,并且还会保障公司的利益,完善园林工程的施工管理还可以进一步确保施工的安全。
2.3提升技术
园林的施工图纸对于工程师来说应该加强重视,因为园林的施工图纸是整个工程施工的蓝图和模板,面对整个施工之前,应加强分析它的可行性和合理性,并进行进一步的改良和完善,然后再进行施工,这样可以确保施工过程的万无一失,一旦遇到突发状况也可以更改图纸和施工的计划等,这对于整个施工的统一管理是非常有效的,另外,设计师应该多去现场进行指导,并与员工进行恰当有效的沟通,从而进一步规范施工的过程,并且设计出完美的图纸,对于基础设施的建设,应该让政府和官方加强投资,这样也有助于引进先进的技术,节省资源并且减少因为突发状况所造成的损失。